Departamentos en venta en Nuñez, Capital Federal a estrenar

MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA NÚÑEZ CAPITAL FEDERAL Ubicado sobre Avenida Cabildo en el corazón de Núñez, este monoambiente a estrenar representa una oportunidad única para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario en una zona de excelente conectividad y demanda constante. Situado en el piso 5 de un moderno edificio de 11 pisos, la propiedad cuenta con vista abierta y mucha luz natural. El espacio se organiza de manera inteligente con dormitorio, living, cocina equipada con muebles bajomesada, alacenas y barra, baño completo, y un balcón que permite disfrutar de luz natural. La disposición frente del departamento garantiza una experiencia luminosa durante todo el día. Conexiones preinstaladas para aire acondicionado y lavarropas permiten adaptar la unidad a las necesidades de cada residente. El acceso a la propiedad se realiza mediante cerradura electrónica con código, tarjeta y huella digital. El ingreso al edificio es con portero visor. La terraza de uso común con parrilla constituye un espacio de encuentro donde los residentes pueden disfrutar de momentos compartidos. La zona ofrece una enorme variedad de comerciosy gastronomía. Esta unidad representa una excelente oportunidad para primera vivienda, estudiantes, jóvenes profesionales o inversores que buscan una propiedad nueva en una ubicación con potencial comprobado. Superficie cubierta: 37,91 m2 Superficie semicubierta: 3,51 m2 Superficie total: 41,42 m2 Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.

Vuelta de Obligado 4870 Piso 8 Dpto C - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL. 50% FINANCIADO! - CONSULTAR DESCUENTOS PAGO CONTADO ENTREGA 2028 Un refugio urbano donde el diseño y la funcionalidad se fusionan en cada rincón. Este departamento de 42 m² representa la perfecta simbiosis entre confort contemporáneo y ubicación estratégica en el corazón de Nuñez. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA • Distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado • Orientación noroeste que garantiza luminosidad natural • Diseño de contrafrente que asegura privacidad y tranquilidad • Apto para profesionales y viajeros con espíritu cosmopolita CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES • Ubicación privilegiada sobre Vuelta de Obligado • Edificio de categoría con 9 pisos de altura • Construcción a estrenar proyectada para 2026 • Perfil de propiedad versátil: residencial y turístico AMENITIES QUE POTENCIAN TU ESTILO DE VIDA • Solarium para momentos de relajación • Laundry equipado • Áreas verdes para descanso • Ascensor de última generación • Sistema de calefacción y aire acondicionado DETALLES TÉCNICOS • Superficie total: 42 m² • Superficie cubierta: 39 m² • Superficie semicubierta: 4 m² • Una habitación con placard • Baño completo • Cocina con desayunador • Balcón funcional SERVICIOS INCLUIDOS • Servicios básicos completos • Conexión a internet • Televisión por cable • Apto para mascotas Una inversión inteligente que combina ubicación, diseño y potencial rentable en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires.

A ESTRENAR EN NÚÑEZ | DISEÑO, CONFORT Y CALIDAD DE VIDA EN GARDA UGARTE Un departamento listo para mudarte, con cochera, excelentes terminaciones y amenities de primer nivel, en una de las ubicaciones más atractivas de Núñez. Ubicado en el exclusivo edificio Garda Ugarte, este departamento a estrenar combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y confort en cada detalle. Una propuesta ideal para quienes buscan un hogar moderno, con espacios bien distribuidos, equipamiento completo y todo lo necesario para disfrutar desde el primer día. EL DEPARTAMENTO La unidad cuenta con 70 m² totales, distribuidos en 65 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, con ambientes cómodos, luminosos y diseñados para aprovechar al máximo cada espacio. Al ingresar, encontramos una cocina independiente, totalmente equipada, que aporta practicidad y una excelente organización del espacio. El living comedor se integra con el balcón, generando un ambiente agradable para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de momentos de descanso y encuentro. El sector privado se compone de dos dormitorios. La habitación principal cuenta con baño en suite y placard, mientras que el segundo dormitorio dispone de placard y acceso a un baño completo adicional, una distribución ideal tanto para una familia como para quienes necesitan un espacio de trabajo o recibir visitas. La propiedad se entrega completamente equipada y lista para habitar, con detalles que marcan la diferencia: Tres equipos de aire acondicionado instalados. Calefacción por losa radiante. Aberturas de PVC de primera línea. Cortinas colocadas en todos los ambientes. Mamparas de vidrio en ambos baños. Cochera fija cubierta en subsuelo. Una unidad pensada para disfrutar de un departamento nuevo, sin necesidad de realizar instalaciones ni ocuparse de equiparlo. AMENITIES PARA DISFRUTAR TODOS LOS DÍAS Garda Ugarte ofrece espacios comunes diseñados para complementar la vida cotidiana, el bienestar y el encuentro social: Piscina exterior con solárium y espacio verde, ideal para relajarse y disfrutar al aire libre. Rooftop con gimnasio y área de entrenamiento funcional, para incorporar el ejercicio a tu rutina. Amplio SUM con parrilla, cocina y espacio para reuniones, perfecto para compartir con amigos y familia. Salón multimedia con moderno diseño de living, pensado para el entretenimiento y el disfrute. Espacio de coworking, ideal para trabajar desde casa en un entorno cómodo y funcional. Cocheras fijas cubiertas y bicicleteros, que aportan practicidad y comodidad. Laundry, un servicio que simplifica las tareas de todos los días. Una propuesta que suma comodidad, espacios de esparcimiento y servicios sin salir del edificio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN NÚÑEZ Con una ubicación privilegiada, a solo una cuadra de la Avenida del Libertador y con rápidos accesos a General Paz y Cantilo, Garda Ugarte permite combinar la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conectividad hacia los principales puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Su cercanía al río y a los espacios verdes ofrece múltiples opciones para disfrutar del aire libre, practicar deportes y desconectarse de la rutina. Además, la zona cuenta con una amplia oferta gastronómica, establecimientos educativos, centros de salud, supermercados y medios de transporte. ARQUITECTURA Y DISEÑO CONTEMPORÁNEO Desarrollado con la firma del prestigioso estudio BMA, Garda Ugarte se distingue por su arquitectura moderna, su imponente frente de más de 17 metros y sus 10 pisos, en un proyecto que prioriza el diseño, la funcionalidad y la calidad de vida. Cada espacio fue concebido para responder a las necesidades de un estilo de vida actual, donde el confort del hogar se complementa con servicios y áreas comunes de primer nivel. UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR Este departamento representa una excelente alternativa para quienes desean mudarse a una propiedad nueva, completamente equipada y con cochera, en una ubicación consolidada y de gran atractivo. También es una opción interesante para inversores: al tratarse de una unidad a estrenar y lista para ocupar, ofrece la posibilidad de iniciar un alquiler tradicional de manera inmediata, sin afrontar tiempos de espera por finalización de obra ni gastos de equipamiento pendientes. Garda Ugarte está listo para disfrutarlo. Un departamento donde el diseño, la comodidad y la ubicación se combinan para ofrecer mucho más que metros cuadrados: un lugar pensado para vivir bien. Contactanos para conocerlo y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. La información y las medidas consignadas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas surgirán de la documentación correspondiente y del título de propiedad. Las fotografías son ilustrativas y no tienen carácter contractual. La operación de venta se encuentra sujeta al cumplimiento de los requisitos fiscales aplicables por parte del propietario, conforme a la normativa vigente.

LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Ubicado en el corazón de Nuñez, este moderno edificio de alta calidad constructiva está a punto de ser entregado. Consta de 4 pisos y 3 departamentos por piso, ofreciendo vistas abiertas a la ciudad y jardines de casas vecinas. Las amenidades incluyen gimnasio, laundry, cocheras, bauleras y una gran terraza transitable con parrilla y ducha. Este departamento es un dos ambientes al contrafrente, orientado al sudoeste hacia un pulmón de manzana, lo que garantiza tranquilidad y una excelente distribución de los metros. Incluye un balcón corrido aterrazado y techado con instalación de lavarropas. La cocina está equipada con muebles completos, barra, horno y anafe vitrocerámico por inducción. El baño es amplio y cómodo. La calefacción es por aire y el agua caliente es central, provista por caldera de alta recuperación. Los pisos son de porcelanato y las mesadas de Silestone. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio moderno y bien ubicado en Nuñez! VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Ubicado en el corazón de Nuñez, en una zona residencial y tranquila, este edificio moderno y de alta calidad constructiva está a punto de ser entregado. Consta de 4 pisos y 3 departamentos por piso, ofreciendo vistas abiertas a la ciudad y jardines de casas vecinas. El edificio cuenta con amenidades como gimnasio, laundry, cocheras, bauleras y una gran terraza transitable con parrilla y ducha. El departamento es un monoambiente divisible con orientación noroeste al frente, lo que garantiza excelente luz y ventilación natural. Presenta un balcón corrido aterrazado y techado con instalación de lavarropas. La cocina está equipada con muebles completos, barra, horno y anafe vitrocerámico por inducción. El baño es amplio y cómodo. La calefacción es por aire y el agua caliente es central, provista por caldera de alta recuperación. Los pisos son de porcelanato y las mesadas de Silestone. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio moderno y bien ubicado en Nuñez! VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Ubicado en el corazón de Nuñez, en una zona residencial y tranquila, este edificio moderno y de alta calidad constructiva está a punto de ser entregado. Consta de 4 pisos y 3 departamentos por piso, ofreciendo vistas abiertas a la ciudad y jardines de casas vecinas. El edificio cuenta con amenidades como gimnasio, laundry, cocheras, bauleras y una gran terraza transitable con parrilla y ducha. El departamento es un monoambiente con orientación noroeste al frente, lo que garantiza excelente luz y ventilación natural. Presenta un balcón corrido aterrazado y techado con instalación de lavarropas. La cocina está equipada con muebles completos, barra, horno y anafe vitrocerámico por inducción. El baño es amplio y cómodo. La calefacción es por aire y el agua caliente es central, provista por caldera de alta recuperación. Los pisos son de porcelanato y las mesadas de Silestone. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio moderno y bien ubicado en Nuñez! VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

EXCLUSIVO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN TERRAZA Y VISTA ABIERTA – NÚÑEZ / BELGRANO - FINANCIACIÓN DISPONIBLE! ¡Un departamento diferente, con espacios amplios, vistas abiertas y un espectacular balcón terraza! Ubicado en el piso 9 de un moderno edificio sobre Arcos y Congreso, este dos ambientes se destaca por su excelente distribución, su luminosidad y un gran espacio exterior que se integra con todos los ambientes principales. SUPERFICIES: Superficie cubierta: 44,10 m². Balcón terraza: 16,80 m². Superficie total: 60,90 m². DISTRIBUCIÓN: Amplio living comedor con salida al balcón terraza. Dormitorio independiente, también con salida al balcón. Cocina separada, completa y con acceso al balcón. Baño completo con bañadera, vanitory, inodoro y bidet. Gran balcón terraza corrido de casi 17 m², con vistas abiertas. Su orientación Oeste permite disfrutar de la luz de la tarde y de las vistas hacia la arbolada calle Arcos. El balcón terraza es el gran protagonista de esta unidad: un espacio exterior ideal para incorporar una mesa, sillones y disfrutar al aire libre, con acceso directo desde el living, dormitorio y cocina. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES: Diseño moderno con losas de hormigón visto. Amplios ventanales de aluminio con DVH. Pisos de porcelanato. Cocina equipada con horno y anafe a gas. Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas. Estufas y preinstalación de aire acondicionado. Balcón con barandas de herrería. AMENITIES DEL EDIFICIO: En el mismo nivel de terraza, el edificio ofrece pileta con solárium y un SUM completamente equipado, con cocina, baño y mobiliario. Edificio de bajo costo de mantenimiento, con expensas bajas. UBICACIÓN PRIVILEGIADA – ARCOS Y CONGRESO En el límite entre Núñez y Belgrano, a metros de Av. Cabildo, con excelente conectividad mediante Metrobus, Subte D, Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivos. Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad residencial sin resignar cercanía a comercios, gastronomía y transporte. ¡FINANCIACIÓN PRIVADA DISPONIBLE – SIN CRÉDITO HIPOTECARIO! ¿Querés comprar tu departamento pero no calificás para un crédito bancario? ¡Tenemos una alternativa para vos! Anticipo del 50% del valor de la propiedad. Saldo financiado en 24 o 36 cuotas. Dos alternativas de financiación: 1) En dólares, con una tasa de interés del 12% anual. 2) En pesos, con cuotas ajustadas por el índice CAC. ¡COMPRÁ HOY, MUDATE Y SEGUÍ PAGANDO! Con entrega prevista para diciembre de 2026, podés tomar posesión de tu departamento mientras continuás pagando las cuotas. Incluso podés destinarlo al alquiler y utilizar esa renta para ayudarte a afrontar la financiación. COCHERAS DISPONIBLES: Consultanos por disponibilidad y valores. Se comercializan por separado. ¡Contactanos para conocer las unidades disponibles y las opciones de financiación! Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

AMPLIOS MONOAMBIENTES DIVISIBLES A ESTRENAR – NÚÑEZ / BELGRANO - FINANCIACIÓN DISPONIBLE! ¡La amplitud de un dos ambientes, con la versatilidad de un gran monoambiente! En Arcos y Congreso, una de las ubicaciones más buscadas del límite entre Núñez y Belgrano, se encuentra este moderno edificio de 8 pisos, próximo a finalizar su construcción, con unidades a estrenar, amenities y financiación privada. UNIDADES DISPONIBLES: Al frente: 43,50 m² cubiertos + 4,60 m² de balcón. Total: 48,10 m². Al contrafrente: 44,20 m² cubiertos + 6 m² de balcón. Total: 50,20 m². Se destacan por sus generosas dimensiones y su distribución en L, que permite diferenciar cómodamente el sector de dormitorio del living comedor. Su diseño ofrece la posibilidad de generar una división funcional mediante mobiliario, biblioteca o placard, conservando la amplitud y luminosidad del ambiente. Las unidades al frente tienen orientación Oeste y vistas hacia la arbolada calle Arcos. Al contrafrente, orientación Este, excelente luz natural y vistas completamente abiertas. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES: Ambientes de grandes dimensiones, con distribución divisible. Amplios balcones con barandas de herrería. Losas de hormigón visto, que aportan una estética moderna y contemporánea. Cocina completa con isla y mesada. Horno y anafe a gas. Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas. Pisos de porcelanato. Ventanas de aluminio con DVH. Estufas y preinstalación de aire acondicionado. Baño completo con bañadera, vanitory, inodoro y bidet. AMENITIES: El edificio cuenta con una terraza en el piso 9, equipada con pileta y solárium, y un SUM completo con cocina, baño y mobiliario. Diseño de bajo mantenimiento y expensas bajas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Arcos, esquina Congreso, en una zona residencial con excelente conectividad, próxima a Av. Cabildo, Metrobus, Subte D y Ferrocarril Mitre. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, por su ubicación, dimensiones y flexibilidad de distribución. ¡FINANCIACIÓN PRIVADA DISPONIBLE – SIN CRÉDITO HIPOTECARIO! ¿Querés comprar tu departamento pero no calificás para un crédito bancario? ¡Tenemos una alternativa para vos! Anticipo del 50% del valor de la propiedad. Saldo financiado en 24 o 36 cuotas. Dos alternativas de financiación: 1) En dólares, con una tasa de interés del 12% anual. 2) En pesos, con cuotas ajustadas por el índice CAC. ¡COMPRÁ HOY, MUDATE Y SEGUÍ PAGANDO! Con entrega prevista para diciembre de 2026, podés tomar posesión de tu departamento mientras continuás pagando las cuotas. Incluso podés destinarlo al alquiler y utilizar esa renta para ayudarte a afrontar la financiación. COCHERAS DISPONIBLES: Consultanos por disponibilidad y valores. Se comercializan por separado. ¡Contactanos para conocer las unidades disponibles y las opciones de financiación! Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

MONOAMBIENTES A ESTRENAR EN NÚÑEZ / BELGRANO – ENTREGA DICIEMBRE 2026 - FINANCIACIÓN DISPONIBLE! En una ubicación privilegiada, sobre la calle Arcos, esquina Congreso, se desarrolla este moderno edificio de 9 pisos, con unidades amplias, excelente calidad constructiva, amenities y una oportunidad única de financiación privada. UNIDADES DISPONIBLES: Al frente: 33 m² cubiertos + 3,50 m² de balcón. Total: 36,50 m². Al contrafrente: 34,15 m² cubiertos + 4,20 m² de balcón. Total: 38,35 m². Las unidades al frente tienen orientación Oeste, con vistas hacia la arbolada calle Arcos. Las unidades al contrafrente tienen orientación Este, excelente ingreso de luz natural y vistas abiertas. CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES: Ambientes amplios y luminosos. Balcones con barandas de herrería. Losas de hormigón visto, con diseño moderno. Cocina completa con isla y mesada. Horno y anafe a gas. Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas. Pisos de porcelanato. Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). Estufas y preinstalación para aire acondicionado. Baño completo con bañadera, vanitory, inodoro y bidet. AMENITIES DEL EDIFICIO: En el piso 9 se encuentra una terraza con pileta y solárium, además de un SUM completamente equipado con cocina, baño y mobiliario. Edificio de bajo costo de mantenimiento, pensado para mantener expensas bajas. UBICACIÓN PRIVILEGIADA – ARCOS Y CONGRESO En el límite entre Núñez y Belgrano, a metros de Av. Cabildo, con excelente acceso al Metrobus, Subte D, Ferrocarril Mitre y múltiples medios de transporte. Una zona residencial consolidada, con comercios, gastronomía y todos los servicios. ¡FINANCIACIÓN PRIVADA DISPONIBLE – SIN CRÉDITO HIPOTECARIO! ¿Querés comprar tu departamento pero no calificás para un crédito bancario? ¡Tenemos una alternativa para vos! Anticipo del 50% del valor de la propiedad. Saldo financiado en 24 o 36 cuotas. Dos alternativas de financiación: 1) En dólares, con una tasa de interés del 12% anual. 2) En pesos, con cuotas ajustadas por el índice CAC. ¡COMPRÁ HOY, MUDATE Y SEGUÍ PAGANDO! Con entrega prevista para diciembre de 2026, podés tomar posesión de tu departamento mientras continuás pagando las cuotas. Incluso podés destinarlo al alquiler y utilizar esa renta para ayudarte a afrontar la financiación. COCHERAS DISPONIBLES: Consultanos por disponibilidad y valores. Se comercializan por separado. ¡Contactanos para conocer las unidades disponibles y las opciones de financiación! Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN CONTRAFRENTE Y VISTA ABIERTA – NÚÑEZ EXCELENTE UBICACION MEDIA CUADRA DE CABILDO-7 CUADRAS DE GENERAL PAZ Viví en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad. Este moderno monoambiente para estrenar, ubicado sobre Ruiz Huidobro, combina diseño contemporáneo, excelente luminosidad y una vista panorámica que lo convierte en una oportunidad única. Al ingresar, nos recibe un amplio ambiente con distribución flexible que permite organizar cómodamente los sectores de estar, comedor y dormitorio. Los grandes ventanales de piso a techo conectan el interior con un generoso balcón terraza, logrando una excepcional entrada de luz natural durante todo el día y una agradable sensación de amplitud. La cocina integrada presenta un diseño moderno y funcional, equipada con muebles de guardado de excelente calidad, alacenas y bajo mesada, horno empotrado, anafe eléctrico y una práctica barra desayunadora que aporta espacio de trabajo y reunión. EQUIPAMIENTO INCLUIDO: • Anafe eléctrico. • Horno eléctrico empotrado. • 1 equipo de aire acondicionado tipo Split instalado. • Losa radiante individual. EL DEPARTAMENTO CUENTA ADEMÁS CON: • Amplio placard con interiores completos, cajoneras y barral. • Baño completo de diseño contemporáneo con ducha de piso. • Carpinterías de aluminio con amplios paños vidriados. • Pisos de porcelanato de gran formato. • Terminaciones modernas y materiales de excelente calidad. • Balcón al contrafrente AMENITIES • Piscina con vista panorámica. • Solárium. • Parrilla. • Laundry. • Bicicleteros. • Local comercial en planta baja. Ideal para: Profesionales o estudiantes que buscan confort, diseño y ubicación. Ubicación privilegiada Situado en el corazón de Núñez, sobre Ruiz Huidobro, a metros de Av. Cabildo y con excelente conexión mediante Metrobus, múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación Núñez del Ferrocarril Mitre. Rodeado de cafés, restaurantes, supermercados, espacios verdes y una amplia oferta comercial y gastronómica. Un departamento moderno, luminoso y listo para estrenar, donde el diseño, la calidad constructiva y las vistas abiertas se combinan para ofrecer una excelente calidad de vida. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

VENTA CON RENTA - Unidad 2° C | Monoambiente CON RENTAExcelente producto para el inversor que busca algo seguro y asegurado desde el día uno, ya que cuenta con un muy buen inquilino. Detalles de la unidad: * Cocina a gas * Calefacción por radiadores y Aire A/C frío-calor * Pisos de porcelanato * Muebles de cocina e interiores de placard completos ¡Tu oportunidad si buscas renta inmediata! Repleto de comodidad y accesibilidad en cercanía de espacios verdes, gastronomía y actividades deportivas a tan sólo un paso? Monoambiente al contrafrente linda vista, luminoso con placard, cocina integrada y baño completo. Aire acondicionado ya instalado en la unidad y calefacción por radiadores. Correa y Cabildo. Amenities. Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split. Provisión e instalación de calderas centrales a gas para agua caliente y calefacción por radiadores con termostatos digitales programables. Portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Dos ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, y montacoches en la planta baja para acceder a las cocheras del subsuelo. Elementos y materiales de vanguardia como carpinterías en negro de piso a techo, hormigón pulido y balcones vidriados que conforman un gran atractivo para hacer de este lugar, tu hogar. Todos los aspectos de este edificio ofrecen una tranquilidad única. Los árboles que envuelven el edificio presentan una perspectiva singular, las vistas en altura que aportan visuales únicas de la ciudad, la luminosidad de los departamentos y la terraza con espacios de uso común fueron pensados exclusivamente para el disfrute: Salón de usos múltiples, parrilla para deleitar los mejores paladares, piscina que ofrece atardeceres únicos, un solarium como espacio de relax y espacios para bicicletas. Especificaciones: Bajo mesada y alacena con puertas en melamina color o símil madera. Mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha simple de acero inoxidable. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. Anafe de 4 hornallas a gas y horno en la parte inferior y campanas de extracción de acero inoxidable. Artefactos blancos marca FERRUM/ROCA o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural y bacha de apoyar. Griferías monocomando en baños y cocinas. Incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. Pisos de porcellanato símil madera en los ambientes, y porcellanato en baños, cocinas, y balcones. Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. Puertas de ingreso con marco y hoja de chapa doblada y relleno cortafuego. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y puertas-ventanas con vidrio de seguridad. Barandas de balcones de aluminio anodizado color natural. Placard con frente integral de melamina color, e interior completo con cajoneras, estantes y barrales. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Monoambiente a estrenar en piso alto, con vista abierta y gran luminosidad | García del Río al 2500 Un espacio para disfrutar de tu primera vivienda o sumar una propiedad a tu inversión. Ubicado en un 6.º piso, este monoambiente se destaca por su gran ventanal, que permite una excelente entrada de luz natural, y su vista abierta con balcón francés, que aporta una agradable sensación de amplitud. Cuenta con placard empotrado y preinstalación para aire acondicionado. La cocina está equipada con horno eléctrico empotrado y anafe eléctrico, y ofrece abundante espacio de guardado para mantener el ambiente organizado y aprovechar cada rincón. Sus ventanales con doble vidriado hermético (DVH) contribuyen al aislamiento térmico y acústico. El baño cuenta con amplio espacio de guardado y conexión para lavarropas, una comodidad que hace la diferencia en el día a día. Una ubicación que combina verde y conectividad. Sobre García del Río al 2500, en Saavedra, próximo a las avenidas Cabildo y Crámer y al Parque Saavedra. El boulevard invita a caminar y disfrutar del entorno, mientras que la cercanía a comercios, servicios, líneas de colectivos y el Metrobus de Cabildo facilita la vida cotidiana. Una propuesta atractiva para quienes buscan vivir solos, tener su primer hogar o invertir en una unidad a estrenar para destinar al alquiler. Contactame para conocerlo y coordinar una visita. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

INVERTÍ EN NÚÑEZ - UNIDADES 2 y 3 AMBIENTES El edificio residencial TRESOR IV está pensado para vivir de manera exclusiva en el barrio de Núñez. Cuenta con sólo 8 exclusivas unidades de 2 ambientes en dúplex y 3 ambientes en piso completo. Las unidades 3 ambientes comienzan en 56m² cubiertos y 59,74m² totales, hasta 97m² cubiertos y 227,15m² totales. Las unidades 2 ambientes comienzan en 39,5m² cubiertos y 46,23 totales, hasta 78,24 cubiertos y 94,8 totales. Posee amplios espacios aterrazados que permiten una excelente ventilación natural y la entrada de luz solar la mayor parte del día. Además, el proyecto contará con terrazas verdes en los niveles superiores, con el objetivo de potenciar los espacios y mejorar la vida urbana, generando entornos naturales. El proyecto se encuentra ubicado en una de las zonas más requeridas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con salida inmediata a las Avenidas del Libertador y Udaondo y fácil conexión con la Autopista Leopoldo Lugones y Cantilo. ACCEDÉ A UNA DE ESTAS UNIDADES LIMITADAS CON UN 30% Ó 50% DE ANTICIPO + 24 CUOTAS. Para obtener más información o coordinar una visita, escribinos. WhatsApp: Mateo Brokers, estás en casa

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON PATIO EN NUÑEZ Depto en planta baja con un gran patio Distribucion del departamento: - Luminoso departamento con patio en planta Baja - Living con salida al patio - Cocina semi integrada con mesada silestone, alacenas y muebles de bajo mesada de alta calidad - Dormitorio principal con enorme placard y salida al patio - Baño completo Características del departamento: - Equipos de aire acondicionado frio-calor en todos los ambientes - Calefacción por radiadores y caldera individual - Doble vidrio hermético (DVH), garantizando un ambiente tranquilo y aislado del ruido exterior - Pisos de porcelanato - Cocina a gas marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas- Campana de extracción de acero inoxidable - Muebles bajo mesada y alacenas en melamina enchapada en PVC - Conexión para lavarropas Caracteristicas del edificio: - Cámaras de seguridad que ofrecen tranquilidad y protección a sus residentes. - Ascensores inteligentes - Bike parking - Cocheras a la venta disponibles en el edificio - Grupo electrógeno para espacios comunes - Portero visor- Sistema de seguridad con cámaras y TOTEM en ingreso - Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos y espacios comunes, lo que brinda mayor seguridad y tranquilidad a todos los propietarios y residentes - Cuatro ascensores de alta velocidad con tecnología eficiente, que mejoran la circulación interna del edificio y optimizan los tiempos de espera, incluso en horarios de alta demanda Amenities: -Piscina en piso 14 con vista panorámica del entorno -Solarium con duchas - Gran Terraza con parrillas - Salón de Usos Múltiples (SUM) con vista privilegiada al Río de la Plata Ubicado sobre Av. Cabildo al 4600, en pleno corazón de Núñez, este edificio a estrenar combina diseño moderno, comodidad y una conectividad privilegiada. Emplazado entre Arias y Deheza, en una de las zonas más buscadas de Nuñez, ofrece acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. El proyecto se desarrolla en 14 pisos y propone un estilo de vida actual, con excelentes terminaciones y un completo sector de amenities pensado para disfrutar todos los días. Boleto con posesión inmediata. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Unidad monoambiente en Altos de Vidal, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Nuñez, límite con Belgrano. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes forman espacios flexibles y funcionales con balcones y terrazas privadas, pensados para la expansión y el contacto con el exterior. DETALLES: -Equipamiento de cocina: Mesada de granito, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. -Artefacto cocina: anafes y horno eléctrico. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso unificado porcelanato tipo entablonado madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de PVC color gris grafito marca. Vidrios DVH laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: en herrería aluminio y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -Calefacción: caldera eléctrica PEISA central, radiadores y termostatos propios por departamento. -Terraza con amenities y parrilla tanto privadas como comunes. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. EMPRENDEPROP Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Amplio monoambiente con excelente iluminación, en Altos de Vidal, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Nuñez, límite con Belgrano. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes forman espacios flexibles y funcionales con balcones y terrazas privadas, pensados para la expansión y el contacto con el exterior. DETALLES: -Equipamiento de cocina: Mesadas Quarella Blanco Paloma, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. -Artefacto cocina: anafes y horno eléctrico. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso unificado porcelanato tipo entablonado madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de PVC color gris grafito marca REHAU. Vidrios DVH laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: en herrería aluminio y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -Calefacción: caldera eléctrica PEISA central, radiadores y termostatos propios por departamento. -Terraza con pileta descubierta con deck y parrilla. *consulte por más unidades disponibles. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. EMPRENDEPROP Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Unidad monoambiente en Altos de Paroissien, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Núñez, a media cuadra de Av. Cabildo. DETALLES: -Equipamiento de cocina: Mesada quarella blanco paloma , pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. Artefacto cocina: 4 anafes y horno, ambos eléctricos. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso flotante simil madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de PVC color negro. Vidrios DVH laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: pasamanos de hierro y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -Calefacción PEISA por radiadores. -Terraza común con solárium, hidro y parrilla. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. EMPRENDEPROP Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Unidad dos ambientes en Altos de Paroissien, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Nuñez, a media cuadra de Av. Cabildo. DETALLES: -Equipamiento de cocina: Mesada de granito, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. Artefacto cocina: 4 anafes y horno, ambos eléctricos. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso flotante simil madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de aluminio color negro. Vidrios DVH laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: pasamanos de hierro y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -SUM con terraza. DATOS DE CONTACTO: C elular/Whatsapp: Oficina: 4700 8105 CUCICBA 7880 / CPMCLZ 4314 La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. EMPRENDEPROP Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Unidad monoambiente en Altos de Paroissien, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Núñez, a media cuadra de Av. Cabildo. Unidades de 1 y 2 ambientes forman espacios flexibles y funcionales, balcones y terrazas privadas. DETALLES: -Equipamiento de cocina: Mesada quarella blanco paloma , pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. Artefacto cocina: 2 anafes eléctrico. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso flotante simil madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de PVC color negro. Vidrios DVH laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: pasamanos de hierro y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -Calefacción PEISA por radiadores. -Terraza común con solárium, hidro y parrilla. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. EMPRENDEPROP Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

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Descubra esta excepcional unidad de dos ambientes con amplio balcón aterrazo, en el exclusivo desarrollo residencial Altos de Paroissien, ubicado en el prestigioso barrio de Nuñez, a tan solo media cuadra de la vibrante Av. Cabildo. Este departamento ofrece un diseño moderno y funcional, con espacios flexibles que incluyen balcones y terrazas privadas, ideales para disfrutar de la tranquilidad del entorno. DETALLES DEL DEPARTAMENTO: - Cocina equipada con mesada de granito y pileta de acero inoxidable. - Muebles bajo mesada y alacenas en melamina texturada. - Artefactos de cocina eléctricos: horno y anafes. - Pisos flotantes símil madera en estar, comedor y dormitorio. - Amplios frentes de placard de piso a techo con puertas corredizas y guías de aluminio. - Ventanas y puertas balcón de carpintería de aluminio negro con vidrios DVH laminados. - Balcones con barandas de hierro y vidrio de seguridad. AMENIDADES: - Preinstalación de aire acondicionado frío/calor. - SUM con terraza. - Parrilla individual en el departamento. - Seguridad digital. Este departamento es apto para mascotas y usos profesionales, y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Para más información, no dude en contactarnos al celular/WhatsApp o a nuestra oficina al 4700 8105. CUCICBA 7880 / CPMCLZ 4314 EMPRENDEPROP Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

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