Departamentos en venta en Nuñez, Capital Federal a estrenar

MONOAMBIENTE EN VENTA EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL, 6° PISO CON BALCÓN Y AMENITIES Se presenta la Unidad 6° B, un destacado monoambiente de 86 m² de superficie total construida, ubicado en Moldes, Nuñez. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión y vivienda, concebida bajo el concepto Smart & Safe, diseñado para brindar máxima seguridad, tecnología de vanguardia y eficiencia energética en cada uno de sus espacios. El departamento se distribuye en 75 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos, aprovechando al máximo la luz natural gracias a su orientación norte y disposición de frente. La unidad se encuentra en excelente estado, en construcción, ubicada en el sexto piso de un edificio de siete niveles, completado en el año 2029. La distribución funcional integra dormitorio, living comedor, cocina comedor de diseño funcional con barra, baño completo, toilette, y un balcón corrido con espacio para sector de relax exterior. El monoambiente cuenta con placard y está orientado hacia el norte y suroeste, garantizando una excelente entrada de luz durante todo el día. Todas las terminaciones son de primera calidad con diseño de vanguardia. En materia de seguridad y tecnología, la unidad incluye puertas blindadas de alta seguridad, instalación de caja fuerte, y preinstalación para domótica y Smart Home, permitiendo automatizar accesos, iluminación y climatización. El diseño es eficiente y sustentable, optimizado para el ahorro y la eficiencia energética en el consumo diario. El edificio ofrece amenities destacados: portón automático, pileta, ascensor, recepción con servicio de paquetería y delivery segura, y solarium. Además, la propiedad permite mascotas y cuenta con Pet Spa para asear a tus compañeros animales en el edificio. Los servicios incluyen electricidad, agua, internet y desagüe cloacal. Se ofrece la posibilidad de financiación estructurada a medida de tus posibilidades, con opciones de anticipo y saldo financiado en cuotas. Consultá con nosotros para armar un esquema de pago flexible que se adapte a tu situación. Coordina una visita o solicita la ficha técnica completa y las condiciones de financiación disponibles para esta unidad de inversión.

¡ ! ° ( ) Presentamos la **Unidad 6° A al Frente**, una residencia exclusiva de 2 ambientes que se destaca por su espectacular **terraza propia al frente de 17,30 m²**, combinando un concepto *Smart & Safe* con la máxima iluminación natural. --- * **Gran Terraza Privada al Frente (17,30 m²):** Espacio descubierto de gran amplitud ideal para sector de relax exterior y reuniones al aire libre. * **Estar - Comedor Integrado:** Amplia planta con salida directa a la terraza a través de ventanales de piso a techo. * **Cocina de Diseño:** Concepto moderno con mobiliario en melamina de primera calidad, herrajes telescópicos y mesada de granito. * **Dormitorio Principal:** Con excelente ventilación y espacio para placard/vestidor. * **Baño Completo:** Equipado con griferías FV y artefactos Ferrum o similar. --- ( & ) * **Puerta de Acceso Blindada** e instalación de **Caja de Seguridad integrada** en la unidad. * **Domótica Future Ready:** Preinstalación lista para automatizar iluminación, climas y cortinas sin picar paredes. * **Canalización Libre "Zero-Obsolete":** Ductos vacíos dedicados para fibra óptica de alta velocidad. * Preinstalación para **Smart Toilet** y enchufes con **módulos de carga USB-C** en puntos estratégicos. * Sistema de **Alerta de Emergencia y Botón de Pánico** integrado. --- * **Rooftop & Solarium con Piscina:** Área de relax al aire libre en la terraza del edificio. * **Pet Spa:** Sector equipado especialmente para el aseo de mascotas. * **Taller de Bicicletas:** Espacio adaptado para guardado y mantenimiento de movilidad sustentable. * **Smart Delivery Point:** Recepción segura de paquetería y envíos. * Preinstalación de cargadores para autos eléctricos en cocheras. --- * **Superficie Cubierta:** 57,20 m² * **Terraza Privada al Frente:** 17,30 m² * **Superficie Total:** 74,50 m² * **Orientación:** Frente * **Ubicación:** Moldes 3044, Núñez, CABA --- Consultanos para armar un **esquema de pago financiado en cuotas** adaptado a la medida de tu proyecto de inversión o vivienda personal. ¿Queréis coordinar una reunión o recibir la ficha técnica y la simulación de cuotas para esta unidad? Dejanos tu consulta y te responderemos a la brevedad.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN POZO | MONOAMBIENTE AL CONTRAVENTE EN NÚÑEZ (AURA II) Ideal para inversores que buscan alta rentabilidad de alquiler o primera vivienda en una de las zonas con mayor demanda de CABA. Presentamos la Unidad 3° B al Contrafrente, un departamento súper luminoso y silencioso con tecnología Smart & Safe. --- DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES * Planta Divisible y Eficiente: Espacio principal súper aprovechable con excelente entrada de luz natural. * Balcón al Contrafrente: Salida directa a espacio exterior propio, ideal para disfrutar de la tranquilidad sin ruidos de calle. * Cocina Integrada: Equipada con amoblamientos de melamina de primera calidad, herrajes telescópicos y mesada de granito. * Baño Completo: Griferías FV con cierre cerámico y loza sanitaria Ferrum o similar. --- SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA INTEGRADA (SMART & SAFE) * Puerta de Acceso Blindada y Caja de Seguridad integrada en la unidad. * Domótica Future Ready: Preinstalación lista para automatizar luces, cortinas y climatización. * Canalización Libre Zero-Obsolete: Ductos dedicados para conexión de fibra óptica de alta velocidad. * Preinstalación para Smart Toilet y puertos de carga directa USB-C. * Botón de Pánico / Alerta de Emergencia integrado a la red del edificio. --- AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES * Rooftop & Solarium con Piscina: Área de relax al aire libre en la terraza del edificio. * Pet Spa: Sector exclusivo adaptado para el cuidado y baño de mascotas. * Taller de Bicicletas: Espacio equipado para guardado de movilidad sustentable. * Smart Delivery Point: Recepción segura de paquetería. * Preinstalación para cargadores eléctricos en cocheras. --- MEDIDAS Y FICHA TÉCNICA * Superficie Cubierta: 38,00 m² (opción divisible hasta 42,30 m² según planta) * Balcón: 4,15 m² * Disposición: Contrafrente (Silencioso) --- FINANCIACIÓN EN CUOTAS Consultá por los esquemas flexibles de anticipo + cuotas en pozo (Pesos / USD). ¿Querés recibir el plano detallado en PDF o coordinar una consulta por financiación? Dejanos tu mensaje y te contactamos a la brevedad.

VENTA EN POZO | 2 AMBIENTES AL FRENTE EN PISO ALTO CON BALCON EN NUÑEZ (AURA II) Presentamos la Unidad 7° B, un departamento de 2 ambientes ubicado en un piso alto al frente sobre la calle Moldes. Una propiedad pensada para quienes buscan diseño arquitectónico, excelente entrada de luz natural y máximo confort térmico en una de las mejores zonas de Núñez. --- DISTRIBUCION Y DETALLES DE LA UNIDAD 7B * Estar Comedor: Ambiente principal amplio y fluido, con salida directa al balcón al frente. * Balcón al Frente: Espacio exterior propio con vista abierta en piso alto, ideal para sector de estar o plantas. * Dormitorio Principal: Con gran ventanal de piso a techo y espacio previsto para placard/vestidor. * Cocina Integrada: Amoblada con muebles a medida de primera línea, herrajes de extracción total y mesada de granito. * Baño Completo: Equipado con griferías FV con cierre cerámico y loza sanitaria de categoría. * Ventanales de Alta Prestación: Carpinterías de aluminio con Vidrio Doble Hermético (DVH) para aislamiento acústico y térmico. --- TECNOLOGIA Y SEGURIDAD INTEGRADA (PAQUETE SMART & SAFE) * Acceso Seguro: Puerta principal con grado de blindaje y caja de seguridad integrada en la unidad. * Preinstalación de Domótica: Sistema preparado para automatizar la iluminación, cortinas y climatización. * Conectividad de Alta Velocidad: Ductos exclusivos y libres para cableado de fibra óptica (Zero-Obsolete). * Equipamiento Moderno: Preinstalación para Smart Toilet y tomas de carga rápida USB-C. * Alerta de Emergencia: Botón de pánico integrado al sistema del edificio. --- AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES EN AURA II * Rooftop & Solarium con Piscina: Sector de relax y esparcimiento en la terraza del edificio. * Pet Spa: Área acondicionada exclusivamente para el lavado y aseo de mascotas. * Taller de Bicicletas: Espacio para guardado y mantenimiento de movilidad sustentable. * Smart Delivery Point: Casilleros inteligentes para la recepción segura de paquetes 24/7. * Cocheras: Preparadas con preinstalación para cargadores de vehículos eléctricos. --- PLAN DE PAGO * Financiación en Pozo: Esquemas flexibles con un anticipo inicial y saldo financiado en cuotas (Pesos / USD). ¿Querés solicitar la planta en PDF, renders o conocer el esquema de cuotas para el 7° B? Dejanos tu consulta y te enviamos la información comercial completa.

¡ ! ( ) Presentamos una unidad de 3 ambientes al frente (Pisos 1° a 5°) diseñada para quienes buscan confort, espacialidad y la máxima seguridad. Destacada por su palier privado y una excelente distribución fluida que maximiza la luz natural en todos sus ambientes. Palier Privado: Acceso exclusivo a la unidad con puerta de entrada blindada. Estar - Comedor: Gran espacio social integrado de concepto moderno, con salida directa al balcón principal. Balcón al Frente (11,28 m²): Amplia vista despejada a la calle Moldes, ideal para mesa exterior o sector de plantas. Dormitorio Principal: Espacioso y luminoso, con sector para placard / vestidor. Segundo Dormitorio: Ideal como habitación secundaria, escritorio o home office. Cocina Comedor: Equipada con amoblamientos de melamina de primera línea, herrajes telescópicos y mesadas de marmol o similar. ( & ) Puerta de Acceso Blindada e instalación de Caja de Seguridad integrada. Domótica Future Ready: Preinstalación inteligente lista para automatizar iluminación, climas y persianas sin picar paredes. Canalización Libre "Zero-Obsolete": Ductos vacíos dedicados para fibra óptica de alta velocidad o red Ethernet. Preinstalación para Smart Toilet e inodoros inteligentes. Módulos de Carga USB-C en puntos estratégicos de la unidad. Alerta de Emergencia y Botón de Pánico integrado a la red del edificio. Rooftop, Solarium & Piscina: Sector de relax con vista panorámica a la ciudad. Pet Spa: Espacio especialmente diseñado para el cuidado y aseo de mascotas. Taller de Bicicletas: Equipado para guardado y mantenimiento de movilidad sustentable. Smart Delivery Point: Control y recepción segura de paquetería. Cocheras con preinstalación para cargadores de autos eléctricos. Superficie Cubierta: 75,00 m² Balcón al Frente: 11,28 m² Superficie Total: 86,28 m² Tipología: 3 Ambientes / 2 Dormitorios Orientación: Frente Consúltanos por los esquemas de anticipo + cuotas en pesos/USD para asegurar tu unidad en pozo en la mejor zona de Núñez. ¿Querés recibir la ficha técnica en PDF o coordinar una reunión explicativa?Envianos tu consulta por mensaje privado y te contactamos a la brevedad.

Se vende departamento 2 ambientes con balcón aterrazado en Núñez - en POZO. Consta: Living comedor con cocina integrada. Dormitorios con baño en suite y vestidor. Toilette Balcón aterrazado (todos los ambientes salen al balcón) Es un proyecto pensado para ofrecer unidades amplias de 1 a 3 ambientes desde los 37 metros hasta los 88 metros. Todas las unidades cuentan con espaciosos balcones o terrazas para poder disfrutar del aire fresco desde la tranquilidad del hogar. El edificio cuenta con un SUM y un laundry equipado con una secadora y una lavadora, ubicados en el subsuelo. La planta baja tendrá el hall de acceso al edificio y el local comercial. En los pisos del 1 y 2 contará con 3 unidades funcionales en cada planta, una unidad monoambiente, una unidad de 2 ambientes, y una unidad de 3 ambientes. En los pisos 3 al 7 nos encontramos con 3 unidades de 2 ambientes. El piso 8 cuenta con 2 unidades de 2 ambientes. El piso 9 con 1 unidad de 3 ambientes. El piso 10 será destinado a la terraza de uso común donde habrá una parrilla de gran tamaño con mesada y bacha, amplia mesa para 8 personas mínimo, solárium y Piscina infinita. El edificio contará con un amplio ascensor. Ubicación: Ubicado en el barrio de Nuñez, en una calle residencial con acceso inmediato a las principales avenidas. A metros de Av. Congreso, una cuadra de Av. Cramer y a cuatro cuadras de Av. Cabildo donde se encuentra la estación cabecera de la línea de subte D. Fecha de terminación: Junio 2028 Financiación: Anticipo + Cuotas + Saldo a la posesión (El saldo es en pesos ajustados a la CAC).

Se vende departamento 3 ambientes en Núñez. Consta: Living comedor con cocina integrada. Dos dormitorios con baños en suite, el principal con vestidor. Toilette Balcón corrido (todos los ambientes salen al balcón) Es un proyecto pensado para ofrecer unidades amplias de 1 a 3 ambientes desde los 37 metros hasta los 88 metros. Todas las unidades cuentan con espaciosos balcones o terrazas para poder disfrutar del aire fresco desde la tranquilidad del hogar. El edificio cuenta con un SUM y un laundry equipado con una secadora y una lavadora, ubicados en el subsuelo. La planta baja tendrá el hall de acceso al edificio y el local comercial. En los pisos del 1 y 2 contará con 3 unidades funcionales en cada planta, una unidad monoambiente, una unidad de 2 ambientes, y una unidad de 3 ambientes. En los pisos 3 al 7 nos encontramos con 3 unidades de 2 ambientes. El piso 8 cuenta con 2 unidades de 2 ambientes. El piso 9 con 1 unidad de 3 ambientes. El piso 10 será destinado a la terraza de uso común donde habrá una parrilla de gran tamaño con mesada y bacha, amplia mesa para 8 personas mínimo, solárium y Piscina infinita. El edificio contará con un amplio ascensor. Ubicación: Ubicado en el barrio de Nuñez, en una calle residencial con acceso inmediato a las principales avenidas. A metros de Av. Congreso, una cuadra de Av. Cramer y a cuatro cuadras de Av. Cabildo donde se encuentra la estación cabecera de la línea de subte D. Fecha de terminación: Junio 2028 Financiación: Anticipo + Cuotas + Saldo a la posesión (El saldo es en pesos ajustados a la CAC).

Se vende departamento 2 ambientes con balcón en Núñez - en POZO. Consta: Living comedor con cocina integrada. Dormitorios con baño en suite y vestidor. Toilette Balcón Es un proyecto pensado para ofrecer unidades amplias de 1 a 3 ambientes desde los 37 metros hasta los 88 metros. Todas las unidades cuentan con espaciosos balcones o terrazas para poder disfrutar del aire fresco desde la tranquilidad del hogar. El edificio cuenta con un SUM y un laundry equipado con una secadora y una lavadora, ubicados en el subsuelo. La planta baja tendrá el hall de acceso al edificio y el local comercial. En los pisos del 1 y 2 contará con 3 unidades funcionales en cada planta, una unidad monoambiente, una unidad de 2 ambientes, y una unidad de 3 ambientes. En los pisos 3 al 7 nos encontramos con 3 unidades de 2 ambientes. El piso 8 cuenta con 2 unidades de 2 ambientes. El piso 9 con 1 unidad de 3 ambientes. El piso 10 será destinado a la terraza de uso común donde habrá una parrilla de gran tamaño con mesada y bacha, amplia mesa para 8 personas mínimo, solárium y Piscina infinita. El edificio contará con un amplio ascensor. Ubicación: Ubicado en el barrio de Nuñez, en una calle residencial con acceso inmediato a las principales avenidas. A metros de Av. Congreso, una cuadra de Av. Cramer y a cuatro cuadras de Av. Cabildo donde se encuentra la estación cabecera de la línea de subte D. Fecha de terminación: Junio 2028 Financiación: Anticipo + Cuotas + Saldo a la posesión (El saldo es en pesos ajustados a la CAC).

VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR | IDEAL INVERSIÓN | APTO PROFESIONAL POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO Monoambiente a estrenar ubicado en 2° PISO CONTRAFRENTE, en una excelente ubicación de Núñez. La unidad combina DISEÑO MODERNO, FUNCIONALIDAD Y MUY BUENA LUMINOSIDAD, con agradable VISTA A LOS ÁRBOLES DEL PULMÓN DE MANZANA y un entorno SÚPER SILENCIOSO. Ambiente amplio y versátil, con EXCELENTE ENTRADA DE LUZ NATURAL y posibilidad de sectorizar living y dormitorio. COCINA INTEGRADA de estilo moderno, con muebles de calidad y buen espacio de guardado. BAÑO COMPLETO con terminaciones contemporáneas. LOSA RADIANTE ELÉCTRICA, aire acondicionado instalado y CERRADURA ELECTRÓNICA. EDIFICIO DE CATEGORÍA, con detalles actuales y excelente calidad constructiva. Ubicado sobre Ramallo al 1700, en el corazón de Núñez, una zona residencial en constante crecimiento y muy buscada por su conectividad y calidad de vida. Cercano a AVENIDA DEL LIBERTADOR, AVENIDA CABILDO, METROBUS Y ESTACIÓN NÚÑEZ, además de una amplia oferta gastronómica, comercial y de espacios verdes. A minutos de RIVER PLATE, CIUDAD UNIVERSITARIA Y EL CORREDOR COSTERO.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB EN NUÑEZ A ESTRENAR VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB EN NUÑEZ A ESTRENAR Departamento 3 Ambientes a Estrenar con Amenities – Núñez ¡Oportunidad única! Hermoso departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires: **Núñez**. Moderno, luminoso y con excelente distribución, este inmueble combina confort, estilo y ubicación privilegiada. **Ubicación: ** En pleno corazón de Núñez, con fácil acceso a medios de transporte, zonas verdes, comercios, colegios y centros gastronómicos. Características del departamento: * Dormitorio principal en suite con vestidor * Segundo dormitorio con placard completo * Living-comedor con salida a balcón * Cocina integrada con barra desayunadora, muebles de diseño y artefactos de primera línea * Baño completo * Balcón con vista abierta * Superficie total: 87,5 m2 Amenities del edificio: * Piscina con deck solárium * SUM (Salón de Usos Múltiples) * Parrillas * Seguridad Detalles adicionales: * Edificio moderno con 4 ascensores * Apto profesional * Cochera opcional (consultar disponibilidad y valor) Ideal para vivir o como inversión. ¡Coordina tu visita hoy mismo! Contáctanos para más información.

DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN , 43,55 M2 TOTALES EL PROYECTO 14 pisos, con amplias unidades de 1 y 2 ambientes, aptas para vivienda y uso profesional Donde se prioriza la iluminación natural y la ventilación en todos los espacios, logrando una distrIbución inteligente que garantiza funcionalidad y confort en cada metro cuadrado. UNIDADES Los departamentos combinan amplitud, luminosidad y diseño con balcones que ofrecen vistas abiertas y terminaciones de excelente calidad. Cada unidad fue concebida para brindar confort y funcionalidad, adaptándose tanto a la vida diaria como a las nuevas modalidades de trabajo. AMENITIES Brigos | Núñez ofrece espacios comunes diseñados para potenciar la vida diaria, con una terraza en el último piso que invita a desconectar en plena ciudad y que cuenta con: - Piscina con solárium y deck - Parrillas al aire libre - SUM para reuniones o trabajo - Gimnasio - Bike parking Sectores funcionales y agradables, pensados para disfrutar sin salir del edificio. LLAMANOS PARA COORDINAR UNA VISITA, TE INVITAMOS A LA OFICINA PARA QUE CONOZCAS CADA DETALLE DEL PROYECTO. NO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. (FOTOS RENDER)

OPORTUNIDAD - MONOAMBIENTE EN VENTA EN NUÑEZ, EN CONSTRUCCÓN Un monoambiente de 32 m² ubicado en Besares, Nuñez, que representa una oportunidad versátil para inversores, profesionales y emprendedores. Situado en el piso 8 de un edificio moderno de 12 pisos en construcción, esta unidad combina diseño contemporáneo con excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica en una zona consolidada de alto valor inmobiliario. ENTREGA NOVIEMBRE 2028 DISTRIBUCIÓN Y LUMINOSIDAD El departamento se distribuye en 28 m² cubiertos más 4 m² de balcón con orientación norte, garantizando excelente iluminación natural durante todo el día. Su disposición de frente proporciona mayor luminosidad y ventilación cruzada, creando espacios amplios y aireados. La planta incluye living, cocina comedor integrados, baño completo y placard de buen tamaño que optimiza el almacenamiento. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS • Aire acondicionado de climatización independiente • Balcón con vista abierta • Placard amplio • Baño completo con instalaciones modernas • Servicios: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal AMENITIES DEL EDIFICIO • Gimnasio equipado para residentes • Pileta de uso común • Deck Solárium • Salón de usos múltiples para eventos • Seguridad 24 horas por totem • Portón automático de acceso • Ascensor de última generación • Caldera central para agua caliente VERSATILIDAD Y POTENCIAL DE INVERSIÓN La propiedad está clasificada como apto profesional y apto turístico, permitiendo su uso como consultorio, oficina, estudio o renta temporada. Admite mascotas, ampliando significativamente las posibilidades de ocupación y rentabilidad. Su ubicación en Nuñez, barrio de referencia en la Capital Federal, la posiciona como una inversión sólida con demanda constante y potencial de revalorización en el tiempo.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Departamento de reciente construcción ubicado en Nuñez, sobre avenida Correa, en el piso 8 de un edificio de 12 pisos. La propiedad cuenta con 95,5 m² de superficie total, distribuidos en 78 m² cubiertos y 17,5 m² semicubiertos, ofreciendo una disposición funcional y luminosa. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble se compone de 3 ambientes con 2 dormitorios principal en suite con vestidor y otro baño completo. La disposición frente permite una excelente entrada de luz natural, con orientación norte que garantiza claridad durante todo el día. Los espacios incluyen living, cocina comedor con desayunador, vestidor y balcón semicubierto, complementados con placard de almacenamiento. ESTADO Y CARACTERÍSTICAS Construcción del año 2026 a estrenar, con terminaciones de excelencia. La propiedad permite mascotas y cuenta con clasificación apto profesional, lo que la convierte en una opción versátil para vivienda, inversión o renta turística. AMENITIES Y SERVICIOS • Aire acondicionado en ambientes principales • Pileta en la terraza • Caldera para agua caliente • Ascensor de acceso directo • Salón de usos múltiples • Deck Solárium con vistas • Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal UBICACIÓN Emplazada en una de las zonas más consolidadas de Nuñez, con acceso a comercios, transporte público y servicios de la zona.

MONOAMBIENTE EN VENTA EN NÚÑEZ, PISO 2, 35 M² CON BALCÓN Y AMENITIES Monoambiente de 35 m² totales, distribuidos en 31 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, ubicado en el segundo piso de un moderno edificio de 12 pisos sobre Correa. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación y su disposición contrafrente, que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día. El departamento cuenta con una distribución funcional que incluye dormitorio, living comedor, cocina integrada con barra, baño completo y balcón amplio. La cocina dispone de anafe y horno a gas, facilitando la vida cotidiana. Las aberturas DVH aseguran aislación térmica y acústica óptima, mientras que el piso de porcelanato símil madera aporta calidez y practicidad. El ambiente se climatiza mediante aire acondicionado y calefacción por radiadores, garantizando confort en todas las estaciones. El balcón semicubierto con deck es ideal para disfrutar del aire libre, y el placard integrado optimiza el almacenamiento. La terraza adicional amplía las posibilidades de uso exterior. El edificio ofrece amenities de calidad: pileta para esparcimiento, parrilla de uso común, ascensor y servicios completos incluyendo electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. La ubicación en Núñez proporciona acceso inmediato a comercios, transporte y servicios diversos. La propiedad cuenta con renta vigente de USD 500 mensuales, lo que la convierte en una excelente opción para inversión o para quienes deseen rentarla a futuro. Construcción del año 2026 con acabados modernos y funcionales. Contactá para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 41 M² NUÑEZ CAPITAL FEDERAL CONSULTAR DESCUENTOS PAGO CONTADO ENTREGA 2028 Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con funcionalidad inteligente, ubicado en el corazón de Nuñez sobre Vuelta de Obligado. Este monoambiente de 41 m² se convierte en el lienzo perfecto para quienes buscan vivir con estilo y comodidad. ESPACIOS QUE INSPIRAN El departamento ofrece una distribución pensada para maximizar cada rincón, con una orientación noreste que inunda de luz natural el ambiente. Su diseño frente permite una conexión visual con el entorno urbano, creando una sensación de amplitud y luminosidad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total de 41 m² (37 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos) • Ubicado en el piso 2 de un edificio de 9 pisos • Construcción a estrenar (año 2026) • Ambiente único con distribución inteligente • Baño completo completamente equipado • Cocina con terminaciones de primera calidad • Balcón que expande los límites del espacio interior COMODIDADES Y AMENITIES • Aire acondicionado para tu confort • Laundry en el edificio • Ascensor • Áreas verdes y solarium para momentos de relax • Permite mascotas, ideal para amantes de los animales UBICACIÓN ESTRATÉGICA Nuñez ofrece una conexión perfecta con los principales puntos de la ciudad. Excelente conectividad que te acerca a todo lo que necesitás, con acceso rápido a transporte público, comercios y servicios. INVERSIÓN INTELIGENTE • Apto profesional • Ideal para primera inversión • Financiación disponible de hasta 50% • Perfecto para alquiler temporal o uso personal SERVICIOS INCLUIDOS • Electricidad • Agua • Internet • Teléfono • Desagüe cloacal • Televisión por cable Un espacio que trasciende lo convencional, diseñado para quienes buscan vivir con estilo, comodidad y funcionalidad. Tu nuevo hogar te espera en el vibrante barrio de Nuñez.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 41 M² NUÑEZ CAPITAL FEDERAL CONSULTAR DESCUENTOS PAGO CONTADO ENTREGA 2028 Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con funcionalidad inteligente, ubicado en el corazón de Nuñez sobre Vuelta de Obligado. Este monoambiente de 41 m² se convierte en el lienzo perfecto para quienes buscan vivir con estilo y comodidad. ESPACIOS QUE INSPIRAN El departamento ofrece una distribución pensada para maximizar cada rincón, con una orientación noreste que inunda de luz natural el ambiente. Su diseño frente permite una conexión visual con el entorno urbano, creando una sensación de amplitud y luminosidad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total de 41 m² (37 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos) • Ubicado en el piso 2 de un edificio de 9 pisos • Construcción a estrenar (año 2026) • Ambiente único con distribución inteligente • Baño completo completamente equipado • Cocina con terminaciones de primera calidad • Balcón que expande los límites del espacio interior COMODIDADES Y AMENITIES • Aire acondicionado para tu confort • Laundry en el edificio • Ascensor • Áreas verdes y solarium para momentos de relax • Permite mascotas, ideal para amantes de los animales UBICACIÓN ESTRATÉGICA Nuñez ofrece una conexión perfecta con los principales puntos de la ciudad. Excelente conectividad que te acerca a todo lo que necesitás, con acceso rápido a transporte público, comercios y servicios. INVERSIÓN INTELIGENTE • Apto profesional • Ideal para primera inversión • Financiación disponible de hasta 50% • Perfecto para alquiler temporal o uso personal SERVICIOS INCLUIDOS • Electricidad • Agua • Internet • Teléfono • Desagüe cloacal • Televisión por cable Un espacio que trasciende lo convencional, diseñado para quienes buscan vivir con estilo, comodidad y funcionalidad. Tu nuevo hogar te espera en el vibrante barrio de Nuñez.

OFERTA LANZAMIENTO ENTREGA AGOSTO 2029 Departamento en POZO de 2 y 3 amb Amplios, còmodos, en Av. Cabildo 4600 Barrio de Nuñez. FORMA DE PAGO: Anticipo y 60 Cuotas TERRENO COMPRADO, PLANOS APROBADOS, OBRA COMENZADA Cocheras y Guarda Motos (OPCIONAL) La Unidad es un 2 ambientes en el 1 piso A, con Balcòn, al frente. Sup. Cubierta: 34,85 m2 Balcòn: 13,80 m2 Amenities: 3,89 m2 Sup. Total: 52,54 m2 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: Categoría y diseño Pisos de los departamentos en cerámica símil madera Mesada de cocina de granito negro boreal o similar Muebles bajo cocina y alacenas en melamina madera Paredes con terminaciones en látex blanco Carpinterías de aluminio anodizado Puertas de entrada con molduras Placares con frentes corredizos Exteriores en tarquini con detalles de iluminación AMENITIES SUM Gimnasio y Salon de Entrenamiento Terraza y Parrilla Bicicletero Zona Comercial Acceso a Panamericana y Gral. Paz. Metrobus: 15, 19, 21, 28, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 EXCELENTE OPORTUNIDAD

OFERTA LANZAMIENTO ENTREGA AGOSTO 2029 Departamento en POZO de 2 y 3 amb Amplios, còmodos, en Av. Cabildo 4600 Barrio de Nuñez. FORMA DE PAGO: Anticipo y 60 Cuotas TERRENO COMPRADO, PLANOS APROBADOS, OBRA COMENZADA Cocheras y Guarda Motos (OPCIONAL) La Unidad es un 3 ambientes en el 5 piso C, con Balcòn, Contrafrente. Living Comedor, Cocina integrada, 2 baños. Sup. Cubierta: 59,50 m2 Balcòn: 2.90 m2 Amenities: 4.99 m2 Sup. Total: 67.39 m2 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: Categoría y diseño Pisos de los departamentos en cerámica símil madera Mesada de cocina de granito negro boreal o similar Muebles bajo cocina y alacenas en melamina madera Paredes con terminaciones en látex blanco Carpinterías de aluminio anodizado Puertas de entrada con molduras Placares con frentes corredizos Exteriores en tarquini con detalles de iluminación AMENITIES SUM Gimnasio y Salon de Entrenamiento Terraza y Parrilla Bicicletero Zona Comercial Acceso a Panamericana y Gral. Paz. Metrobus: 15, 19, 21, 28, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 EXCELENTE OPORTUNIDAD

OFERTA LANZAMIENTO ENTREGA AGOSTO 2029 Departamento en POZO de 2 y 3 amb Amplios, còmodos, en Av. Cabildo 4600 Barrio de Nuñez. FORMA DE PAGO: Anticipo y 60 Cuotas TERRENO COMPRADO, PLANOS APROBADOS, OBRA COMENZADA Cocheras y Guarda Motos (OPCIONAL) La Unidad es un 3 ambientes en el 5 piso D, con Balcòn, Contrafrente. Living Comedor, Cocina integrada, 2 dormitorios, Baño completo y Toilete. Sup. Cubierta: 49,70 m2 Balcòn: 3,25 m2 Amenities: 4,24 m2 Sup. Total: 57.19 m2 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: Categoría y diseño Pisos de los departamentos en cerámica símil madera Mesada de cocina de granito negro boreal o similar Muebles bajo cocina y alacenas en melamina madera Paredes con terminaciones en látex blanco Carpinterías de aluminio anodizado Puertas de entrada con molduras Placares con frentes corredizos Exteriores en tarquini con detalles de iluminación AMENITIES SUM Gimnasio y Salon de Entrenamiento Terraza y Parrilla Bicicletero Zona Comercial Acceso a Panamericana y Gral. Paz. Metrobus: 15, 19, 21, 28, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 EXCELENTE OPORTUNIDAD

OFERTA LANZAMIENTO ENTREGA AGOSTO 2029 Departamento en POZO de 3 amb Amplios, còmodos, en Av. Cabildo 4600 Barrio de Nuñez. FORMA DE PAGO: Anticipo y 60 Cuotas TERRENO COMPRADO, PLANOS APROBADOS, OBRA COMENZADA Cocheras y Guarda Motos (OPCIONAL) La Unidad es un 3 ambientes en el 1 piso B, con Balcòn, al frente. Sup. Cubierta: 51.20 m2 Balcòn: 17.40 m2 Amenities: 5.49 m2 Sup. Total: 74.09 m2 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: Categoría y diseño Pisos de los departamentos en cerámica símil madera Mesada de cocina de granito negro boreal o similar Muebles bajo cocina y alacenas en melamina madera Paredes con terminaciones en látex blanco Carpinterías de aluminio anodizado Puertas de entrada con molduras Placares con frentes corredizos Exteriores en tarquini con detalles de iluminación AMENITIES SUM Gimnasio y Salon de Entrenamiento Terraza y Parrilla Bicicletero Zona Comercial Acceso a Panamericana y Gral. Paz. Metrobus: 15, 19, 21, 28, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 EXCELENTE OPORTUNIDAD

OFERTA LANZAMIENTO ENTREGA AGOSTO 2029 Departamento en POZO de 3 amb Amplios, còmodos, en Av. Cabildo 4600 Barrio de Nuñez. FORMA DE PAGO: Anticipo y 60 Cuotas TERRENO COMPRADO, PLANOS APROBADOS, OBRA COMENZADA Cocheras y Guarda Motos (OPCIONAL) La Unidad es un 3 ambientes en el 2 piso D, con Balcòn, al contrafrente Sup. Cubierta: 49,70 m2 Balcòn: 3,25 m2 Amenities: 4,24 m2 Sup. Total: 57,19 m2 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: Categoría y diseño Pisos de los departamentos en cerámica símil madera Mesada de cocina de granito negro boreal o similar Muebles bajo cocina y alacenas en melamina madera Paredes con terminaciones en látex blanco Carpinterías de aluminio anodizado Puertas de entrada con molduras Placares con frentes corredizos Exteriores en tarquini con detalles de iluminación AMENITIES SUM Gimnasio y Salon de Entrenamiento Terraza y Parrilla Bicicletero Zona Comercial Acceso a Panamericana y Gral. Paz. Metrobus: 15, 19, 21, 28, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 EXCELENTE OPORTUNIDAD

OFERTA LANZAMIENTO ENTREGA AGOSTO 2029 Departamento en POZO de 2 y 3 amb Amplios, còmodos, en Av. Cabildo 4600 Barrio de Nuñez. FORMA DE PAGO: Anticipo y 60 Cuotas TERRENO COMPRADO, PLANOS APROBADOS, OBRA COMENZADA Cocheras y Guarda Motos (OPCIONAL) La Unidad es un 3 ambientes en el 2 piso C, con Balcòn, al Contrafrente Sup. Cubierta: 59,50 m2 Balcòn: 2,90 m2 Amenities: 4,99 m2 Sup. Total: 67,39 m2 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: Categoría y diseño Pisos de los departamentos en cerámica símil madera Mesada de cocina de granito negro boreal o similar Muebles bajo cocina y alacenas en melamina madera Paredes con terminaciones en látex blanco Carpinterías de aluminio anodizado Puertas de entrada con molduras Placares con frentes corredizos Exteriores en tarquini con detalles de iluminación AMENITIES SUM Gimnasio y Salon de Entrenamiento Terraza y Parrilla Bicicletero Zona Comercial Acceso a Panamericana y Gral. Paz. Metrobus: 15, 19, 21, 28, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 EXCELENTE OPORTUNIDAD

OFERTA LANZAMIENTO ENTREGA AGOSTO 2029 Departamento en POZO de 3 amb Amplios, còmodos, en Av. Cabildo 4600 Barrio de Nuñez. FORMA DE PAGO: Anticipo y 60 Cuotas TERRENO COMPRADO, PLANOS APROBADOS, OBRA COMENZADA Cocheras y Guarda Motos (OPCIONAL) La Unidad es un 3 ambientes en el 3 piso D, con Balcòn, contrafrente. Sup. Cubierta: 49,79 m2 Balcòn: 3,25 m2 Amenities: 4,24 m2 Sup. Total: 57,19 m2 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: Categoría y diseño Pisos de los departamentos en cerámica símil madera Mesada de cocina de granito negro boreal o similar Muebles bajo cocina y alacenas en melamina madera Paredes con terminaciones en látex blanco Carpinterías de aluminio anodizado Puertas de entrada con molduras Placares con frentes corredizos Exteriores en tarquini con detalles de iluminación AMENITIES SUM Gimnasio y Salon de Entrenamiento Terraza y Parrilla Bicicletero Zona Comercial Acceso a Panamericana y Gral. Paz. Metrobus: 15, 19, 21, 28, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 EXCELENTE OPORTUNIDAD

OFERTA LANZAMIENTO ENTREGA AGOSTO 2029 Departamento en POZO de 3 amb Amplios, còmodos, en Av. Cabildo 4600 Barrio de Nuñez. FORMA DE PAGO: Anticipo y 60 Cuotas TERRENO COMPRADO, PLANOS APROBADOS, OBRA COMENZADA Cocheras y Guarda Motos (OPCIONAL) La Unidad es un 3 ambientes en el 4 piso D, con Balcòn, contrafrente. Sup. Cubierta: 49,79 m2 Balcòn: 3,25 m2 Amenities: 4,24 m2 Sup. Total: 57,19 m2 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: Categoría y diseño Pisos de los departamentos en cerámica símil madera Mesada de cocina de granito negro boreal o similar Muebles bajo cocina y alacenas en melamina madera Paredes con terminaciones en látex blanco Carpinterías de aluminio anodizado Puertas de entrada con molduras Placares con frentes corredizos Exteriores en tarquini con detalles de iluminación AMENITIES SUM Gimnasio y Salón de Entrenamiento Terraza y Parrilla Bicicletero Zona Comercial Acceso a Panamericana y Gral. Paz. Metrobus: 15, 19, 21, 28, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 EXCELENTE OPORTUNIDAD