Departamentos en venta en Capital Federal

Monoambiente divisible en venta en Palermo Hollywood Hermoso monoambiente divisible a contrafrente, con vista abierta y excelente luminosidad durante todo el día, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Palermo. La unidad se encuentra en el 7.º piso de un edificio de 9 pisos, con dos ascensores y espacios comunes pensados para brindar mayor comodidad. Cuenta con: Cocina completa con bajo mesada, alacena y anafe eléctrico. Aire acondicionado frío/calor. Baulera en planta baja. Las medidas son aproximadas Laundry. Ingreso al edificio mediante token. Vista abierta y excelente luz natural. Apto profesional Apto mascotas Todo eléctrico Listo para escriturar! EN PALERMO HOLLYWOOD Ubicación: Excelente conectividad y entorno, con cercanía a múltiples líneas de transporte y una amplia variedad de propuestas gastronómicas. A 6 cuadras de Av. Santa Fe y de la Línea D del Subte, Estación Palermo. Ideal para inversión o primera vivienda Una propiedad funcional, luminosa y con excelente ubicación, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión en una zona con gran demanda. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

VENTA 2 AMBIENTES EN SAAVEDRA | 3º PISO | 29 M² Departamento de 2 ambientes muy bien distribuidos, ubicado en el 3º piso, con 29 m² totales y excelente ingreso de luz natural. Una opción cómoda y bien ubicada en Saavedra. IDEAL PARA Primera vivienda. Inversión con excelente potencial de renta. CÓMO ES POR DENTRO Living-comedor con excelente ingreso de luz natural. Cocina funcional con espacio de guardado. Dormitorio con placard. Baño completo. DÓNDE ESTÁ Saavedra es una zona residencial de gran crecimiento. El departamento queda cerca de espacios verdes, comercios, supermercados y propuestas gastronómicas, con fácil acceso a avenidas principales y múltiples medios de transporte. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad!

Inversión Inteligente en una Ubicación Estratégica- Llave en mano. (valor publicado ya incluye el equipamiento) Descubrí este atractivo departamento que combina diseño funcional, luminosidad y una ubicación privilegiada, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Cada espacio ha sido pensado para brindar confort y practicidad, optimizando al máximo su superficie. Su ambiente principal, amplio y lleno de luz natural, genera una sensación de amplitud y bienestar durante todo el día. La kitchenette integrada y el moderno baño completo complementan una propuesta contemporánea y eficiente. Ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo y demanda de la ciudad, se encuentra rodeado de universidades, centros comerciales, restaurantes, cafés y una amplia oferta de servicios y transporte. Estas características lo posicionan como una opción altamente atractiva para alquiler temporario, estudiantes, profesionales y turistas. El edificio se destaca por su buen estado de conservación, acceso seguro y entorno consolidado, garantizando una experiencia cómoda y confiable para sus residentes. Una propiedad con gran potencial de renta y excelente perspectiva de valorización, ideal para quienes buscan resguardar capital en un activo inmobiliario de alta demanda y rápida ocupación. Nota Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario Mauro Enrique Marvisi (Matrículas CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762), cuyos datos se exhiben en la presente pieza

Departamento en Venta al Frente, 3° piso, 4 Ambientes, con Cochera, Baulera y Terraza, frente a Parque España. Las Unidades Complementarias Cochera, Baulera y Terraza, también son propias por escritura Ubicado sobre Avenida Caseros al 1600, en un entorno tranquilo sobre una avenida consolidada y en una zona de plena revalorización urbana, este excelente departamento en 3° piso, combina amplitud, funcionalidad, comodidad y una relación directa con los espacios verdes, no muy común de encontrar en la ciudad Con vistas al Parque España, la propiedad se destaca por su luminosidad y ventilación cruzadas en todos los ambientes, generando una atmósfera cálida, aireada y de gran confort durante todo el día Características del Departamento: 3 dormitorios (tercer dormitorio / comedor diario ó ambiente flexible) Amplia cocina Lavadero independiente Living amplio 1 Baño completo 1 Toilette Sup. tot. 67,20 m2 Características de las Unidades Complementarias propias (por escritura): Cochera fija cubierta en planta baja, diferencial clave en la zona (sup 8,93 m2) Terraza individual en azotea (sup 8,55 m2), valor agregado muy funcional y poco común Baulera ubicada en el subsuelo (sup 1,61 m2) Las medidas indicadas constan en la escritura respectiva (otras medidas que no sean las aquí consignadas son aproximadas y se proporcionan únicamente con fines ilustrativos. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano de mensura correspondiente) Accesibilidad a múltiples medios de transporte: Varias líneas de colectivo: (25, 53, 65, 95, 134, 168, entre otras) Cercanía a Subte: línea H, con combinaciones línea C y E Próximo a Estación Constitución -

Venta departamento monoambiente en el barrio de Recoleta. Se trata de un monoambiente de 30m2, bien distribuidos, con orientación al frente, en excelente ubicación entre las calles Junin y Ayacucho, rodeado de Avenidas con fácil acceso al transporte. Se encuentra en zona facultades (MEDICINA - CIENCIAS SOCIALES - ECONÓMICAS), próximo a parques y espacios de recreación (GASTRONOMÍA - CULTURALES). La unidad cuenta con: - Gran ambiente de casi 8 m de largo, con placard empotrado; - Cocina integrada; con mobiliario de alacenas y bajo mesada, con conexión a lavarropas y espacio para heladera, tiene anafe eléctrico. - Baño completo. con extractor. Detalles de calidad, como el ventanal que sale al balcón de doble vidrio hermético (DVH), favorece un ambiente silencioso y tranquilo. Cerradura con reconocimiento facial, es electrónica. Tiene 2 ascensores automáticos de ultima generación. El edificio cuenta con 10 niveles con unidades funcionales Studio, 1, 1 1/2, 2, 3 y 4 ambientes en dúplex. Cuenta con amenities: -SUM (con heladera y cocina eléctrica, en el patio ha parrilla) -Gym (equipado con maquinas, televisión y cuenta con un baño) -Espacio Coworking, equipada con aire acondicionado. -Laundry (con lavadora / secadora y pileta). -Sala de reuniones. Edificio de gran calidad constructiva, ideal para estudiantes y/o espacio de trabajo y/o una pareja. Conectividad asegurada ya que VITRAUX RECOLETA, tiene una ubicación estratégica en el corazón de Recoleta, a una cuadra de Av. Córdoba, a dos cuadras de Av. Santa Fe y a dos cuadras de Av. Callao. Cercano a múltiples lineas de colectivos, y subte Linea D (Facultad de Medicina). NO DUDES EN LLAMARNOS, Y COORDINAR UNA VISITA AL DEPARTAMENTO!!!! ESTA LISTO PARA ESTRENARLO, TE VA A ENCANTAR!!!!!

Venta Almagro, Departamento de 2 ambientes excelente ubicacion, frente a la plaza Almagro y a 300 mts del Hospital Italiano, multiples medios de transporte, subte Linea B, Estacion Medrano. APTO CREDITO. Sobre la calle Peron al 3700, ubicado en el 2 Piso, Interno, 2 ambientes amplios de muy buenas dimensiones. Pisos de ceramica en toda la unidad. Dormitorio de 2.90 x 3.30 con placards. Living de 3,50 x 3,50. Pasillo de distribucion con placards. Cocina independiente con conexion para lavarropas. (Tiene gas). Agua caliente central. Calefaccion por losa radiante Baño completo con bañadera. Baulera en el subsuelo 2 ascensores. 4 departamentos por piso. No tiene encargado el edificio, funciona empresa de limpieza. Superficie por escritura 39.57 mts + Baulera.

VENTA 2 AMB. CON COCHERA - PALERMO.- Venta departamento 2 ambientes, ubicado en primer piso al contrafrente, sobre Niceto Vega al 4600 (entre Av. Raúl Scalabrini Ortiz y Malabia). Características principales: - Living/comedor con doble ventana y salida directa al balcón. - Toilette de recepción. - Cocina integrada con espacio de guardado y ventilación natural. - Amplio balcón con bacha, conexión para lavarropas y espacio de guardado. - Habitación en suite, con ventana y salida propia al balcón. - Cochera fija y cubierta. - Caldera dual PEISA: Calefacción por losa radiante individual y agua caliente. - Equipos de aire acondicionado instalados tanto en el living/comedor como en el dormitorio.

Nos encontramos con la venta de un departamento de 3 ambientes al contrafrente con 2 patios uno de ellos de muy buenas dimensiones en planta baja - En el barrio LAS CAÑITAS Características: Ingresamos a un pequeño halls con nos comunica: -Living / Comedor con salida al patio de una superficie aproximado de 53m2 -Cocina reciclado con salida a segundo patio techado, con lavadero -Dos dormitorios con placard amplio empotrado de piso a techo buenas dimensiones. La iluminacion y Ventilacion de ambos dormitorios son muy buenos ya que nos conecta las ventanas con el patio principal -Baño completo con bañera con ventilación natural y reciclado a nuevo. La ubicación del edificio nos rodea de zona comerciales, variedad de medios de transportes para la conexión a toda la ciudad.

Excelente departamento de 3 ambientes con cochera cubierta en Saavedra Ubicado en un segundo piso al frente, este departamento se destaca por sus ambientes cómodos, excelente luminosidad y una ubicación privilegiada frente a la plaza. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, donde se encuentra una parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre. Dispone de dos dormitorios, cocina, baño y espacios bien distribuidos que brindan comodidad y funcionalidad. Características destacadas: 3 ambientes cómodos Segundo piso al frente Balcón con parrilla propia Cochera cubierta Piscina en el último piso Excelente luminosidad Ubicación frente a la plaza Muy buena ubicación en Saavedra, con fácil acceso y cercanía a comercios, transporte y servicios Una excelente opción para quienes buscan comodidad, espacios al aire libre y cochera en una de las zonas más buscadas de Saavedra. ¡Consultanos para coordinar una visita!

VENTA – 3 AMBIENTES TOTALMENTE REFACCIONADO – BALCÓN – PURA LUZ – VILLA DEVOTO – APTO CRÉDITO Un departamento para entrar y disfrutar desde el primer día. Ubicado en un segundo piso al frente sobre la calle Navarro, en una zona residencial de Villa Devoto especialmente tranquila, este 3 ambientes de 77 m² totales se destaca por su luz, ventilación y una refacción integral recién terminada. El living comedor se orientan al frente, con excelente entrada de luz natural, es amplio y tiene salida al balcón corrido al frente, además cuenta con aire acondicionado. Un hall de distribución comunica los dormitorios con el baño completo. Dos dormitorios, ambos con ventana, excelente luminosidad, ventiladores de techo y placares de piso a techo. El dormitorio principal suma aire acondicionado. La cocina es amplia y fue renovada por completo, con muebles, pisos, horno y termotanque nuevos. A continuación se encuentra el sector originalmente destinado a dependencias, que por su distribución funciona muy bien como comedor diario, además de contar con espacio de lavadero. La refacción fue integral: se renovaron las cañerías, la instalación eléctrica, los pisos, la cocina y las terminaciones, además de incorporar artefactos nuevos. Una actualización completa que permite mudarse sin tener que encarar obras. Tiene además doble entrada, una por el living comedor y otra por la cocina, una característica muy práctica y cada vez menos frecuente. 77 m² totales, ambientes cómodos, luz y ventilación natural en prácticamente todos sus espacios, balcón al frente y el silencio de una de esas calles de Devoto donde se vive con otra tranquilidad. El edificio se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento. La propiedad se encuentra en Villa Devoto, en la esquina de Navarro y Concordia, a pasos de Av. Beiro, en un entorno predominantemente residencial y tranquilo. A pocas cuadras de Plaza Arenales, uno de los principales puntos de encuentro del barrio, rodeada de una amplia propuesta gastronómica, cafés y comercios. Cuenta además con buena conectividad y fácil acceso a las principales avenidas y medios de transporte de la zona, combinando la tranquilidad característica de Devoto con la cercanía a su centro comercial y gastronómico. Apto crédito y profesional.

MONOAMBIENTE 40 M² EN VENTA PISO 9 CHACARITA LÍMITE COLEGIALES Ubicado en Chacarita, a pasos de Colegiales, sobre Avenida Álvarez Thomas, este monoambiente de 40 m² totales combina amplitud, luminosidad y amenities en una ubicación con excelente conectividad y valores competitivos para la zona. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE La unidad se encuentra en el piso 9 de un edificio de 10 pisos, al contrafrente, con muy buena entrada de luz natural que define el carácter acogedor del espacio. La distribución aprovecha eficientemente cada rincón disponible. Superficie total de 40 m² distribuidos en 37 m² cubiertos más 3 m² semicubiertos en balcón. El ambiente integra cocina, baño completo con bañera, aire acondicionado y espacio destinado para lavarropas, permitiendo una vida funcional y cómoda sin renunciar a la practicidad. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO El edificio, construido en 2012, ofrece prestaciones que potencian la calidad de vida: piscina, terraza, parrilla y laundry. Estas instalaciones resultan ideales tanto para quien busca su primera vivienda como para quien analiza una propiedad para inversión y renta, brindando opciones de esparcimiento y servicios compartidos que enriquecen la experiencia cotidiana. INFORMACIÓN SOBRE EXPENSAS Las expensas mensuales son de aproximadamente 225000 pesos e incluyen AYSA, agua caliente centralizada y mantenimiento de los amenities y laundry del edificio. De esta manera, parte de los servicios y prestaciones habituales ya están contemplados dentro de la expensa mensual, simplificando la administración del hogar. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Técnicamente ubicado en Chacarita, el inmueble se encuentra a pasos de Colegiales, disfrutando de una ubicación estratégica con excelente acceso a medios de transporte, comercios, gastronomía y servicios. Esta proximidad a Colegiales, combinada con un valor de entrada muy competitivo para la zona, constituye uno de sus principales atractivos para quienes buscan vivir en un barrio dinámico con todas las comodidades al alcance. Este monoambiente amplio, luminoso y equipado con amenities representa una alternativa interesante para vivir o invertir. Contactá para coordinar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.

7mo piso al frente en esquina, sobre Bauness y Nahuel Huapi con vista a la plaza. (CONSULTE UNIDADES EN PISOS SUPERIORES) 104,50 metros cuadrados cubiertos + 16 metros cuadrados de balcones. 120,50 metros cuadrados totales Living comedor con cocina integrada con isla y espacio lavadero Dormitorio principal con espacio vestidor y baño en suite y acceso al balcón sobre Nahuel Huapi Segundo dormitorio hacia Bauness con ventana al balcón Tercer dormitorio hacia Bauness con acceso al balcón Segundo baño completo Toilette Piso radiante en baño principal Caldera individual Preinstalación de aire acondicionado en los cuatro ambientes Aberturas A30 con DVH (Doble vidrio hermético) Mesada de silestone o similar Agua caliente central Ascensor de última generación SUM Parrilla Solarium. FINALIZACIÓN ESTIMADA JULIO 2027 Valor de cochera no incluido en el precio de publicación. Cocheras cubiertas fijas desde USD 28.000 Financiación propia. Anticipo 60% + 24 cuotas fijas en USD. *Las superficies incluyen muros, superficies de mesadas y placares. **La arquitectura está sujeta a cambios de proyecto. Desarrollador con grandes obras en construcción y finalizadas en la zona Gran calidad constructiva, excelentes materiales y gran arquitectura. - Congreso 5005 (Esquina Diaz Colodrero) Entregado en febrero de 2020. - Congreso 5505 (Esquina Altolaguirre) Entregado en abril de 2018. - Congreso 5242, Villa Urquiza. Entregado en enero de 2025. - Yerbal 145, Caballito. Entregado en diciembre 2023.

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCON en Villa Crespo. POSIBILDAD DE COMPRARLO AMOBLADO Y EQUIPADO (no icluído en el precio). Monoambiente super luminoso ubicado en un cuarto Piso, con balcón a contrafrente a pulmón de manzana. - Cocina semiabierta integrada/Comedor - Living - Espacio Dormitorio - Muy buen placard con espejo - Baño completo con bañera - Balcón a pulmón de manzana - Conexión para colocar Lavarropas. Edificio con SUM, Gimnasio, Pileta con Solarium y Parrilla. DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE 2026. Excelente ubicación en Villa Crespo. A metros del mercado de alimentos Mercat de Villa Crespo, a 3 cuadras de la Av. Corrientes, a 1 de Juan B. Justo con el Metrobus, a 5 cuadras de la Av. Córdoba y rodeado de cafes y restaurantes. Múltiples de líneas de colectivos y a metros del Subte, línea B.

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCÓN – MILLER AL 3100 Excelente monoambiente ubicado en Miller al 3100, en primer piso con ascensor. La unidad se destaca por su muy buena luminosidad y por contar con un ambiente cómodo , con cocina integrada y una distribución funcional que permite organizar fácilmente los sectores de descanso, living y comedor. Cuenta con baño completo de aproximadamente 1,50 x 2,27 m y un amplio balcón de aproximadamente 1,20 x 4 m, con vista abierta, que aporta luz y una agradable expansión al departamento. La propiedad es totalmente eléctrica y el edificio cuenta con aproximadamente 15 años de antigüedad. Una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, por su distribución práctica, luminosidad, balcón y buen estado general. Características principales: Monoambiente Miller al 3100 Primer piso Ascensor Edificio de aproximadamente 15 años Ambiente principal: aprox. 24 m² Cocina integrada Baño completo: aprox. 1,50 x 2,27 m Balcón: aprox. 1,20 x 4 m Vista abierta Muy luminoso Todo eléctrico Superficie aproximada total: 32 m². Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Las imágenes publicadas son únicamente ilustrativas y pueden no representar con exactitud el estado, mobiliario o ambientación actual de la propiedad.

Linda distribución, muy luminoso y silencioso. Ideal turismo en general por su proximidad a muchos lugares de interés cultural y en específico turismo teatral. Entrada por hall distribuidor ancho, piso de madera. Cocina. Piso Cerámica. Alacenas arriba y abajo de la mesada. Ventana con vista abierta. Living comedor. Piso de madera. Conectado por un lado con la cocina y con el otro al dormitorio a través de una puerta de vidrio de dos hojas. Dormitorio grande. Piso de madera y ventana con vista abierta. Baño completo: inodoro, bidet, pileta y bañera. Ventana con salida al exterior Departamento con gas natural. EDIFICIO: Edificio con entrada señorial. Un ascensor. Sin encargado Apto para personas con movilidad reducida. IMPUESTOS: Expensas incluyen AYSA: $ 214.000.- ABL: $ 15.264 AREA: Está a una cuadra de la señorial Av. de Mayo y del Café Tortoni, a 3 cuadras de la emblemática Av. Corrientes, la Pizzeria Güerrin y variedad de teatros y de la Av. 9 de Julio con uno de los íconos de la ciudad El Obelisco. Zona comercial, Talcahuano se caracteriza por ser la calle de los Instrumentos Musicales, visitada por músicos nacionales e internacionales. TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 151, 180 Subtes: Línea C estación "AV. DE MAYO" Línea A estación " LIMA" y " SAENZ PEÑA" Línea B "URUGUAY"

VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR, CON BALCON EN EDIFICIO "MOCA 2" EN LA MEJOR ZONA DE BARRACAS. Se encuentra ubicado, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto al 900. A metros de los acceso a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, MOCA 2 tiene una inmejorable accesibilidad. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON 28,90 METROS TOTALES, SE ENCUENTRA EN EL 6to PISO AL CONTRAFRENTE CON BALCON, ORIENTADO HACIA LA AV. MONTES DE OCA. POSEE: AGUA CALIENTE CENTRAL AIRE ACONDICIONADO FRÍO / CALOR, INSTALADO CARPINTERÍAS CON DOBLE VIDRIO HERMÉTICO MUEBLES DE COCINA REVESTIDOS EN MELAMINA PLACARD DE GUARDADO REVESTIDO EN MELAMINA ANAFE LONGVIE EURODESIGN SILESTONE/GRANITO EN MESADAS DE COCINA MÁRMOL EN LA MESADA DEL BAÑO ARTEFACTOS FERRUM GRIFERÍAS FV PISO VINÍLICO CERRADURA ELECTRÓNICA EN LA PUERTA DE ACCESO AL DEPARTAMENTO AMENITIES: SE ENCUENTRAN EN EL 2do PISO SE ACCEDE CON HUELLA DIGITAL GRAN SUM ( EQUIPADO CON : MESAS , SILLAS, PANTALLA TV, COCINA COMPLETA, A/A, BAÑOS Y TERRAZA ) PILETA ( EL SECTOR CUENTA CON ELEVADOR Y BAÑO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA ) DOS SOLARIUM SECOR PARRILLAS VESTUARIOS GIMNASIO LAUNDRY SEGURIDAD 24HS GRUPO ELECTRÓGENO EL EDIFICIO CUENTA CON CUATRO ASCENSORES PARA PASAJEROS Y UN ASCENSOR CON DOBLE ANCHO DE CARGA. EL INGRESO AL EDIFICIO ES CON SISTEMA BIOMÉTRICO.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA Oportunidad de inversión en ubicación estratégica, sobre Avenida Córdoba. Departamento compacto y funcional que combina ubicación privilegiada totalmente renovado a nuevo.. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 40 m² completamente aprovechables • Ubicado en el piso 7 de edificio de 8 pisos • Distribución eficiente en un ambiente con diseño inteligente DETALLES DEL INMUEBLE • Dormitorio con placard para máximo aprovechamiento del espacio • Cocina integrada que optimiza la funcionalidad totalmenete renovada. • Baño completo completamente renovado • Excelente estado general tras refacción reciente tuberias de agua y gas totalmente nuevas y conexión eléctrica. UBICACIÓN DESTACADA Emplazado sobre Avenida Córdoba, zona con alta valorización inmobiliaria, excelente conectividad y múltiples servicios urbanos. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad lista para habitar. Valor agregado: departamento con potencial de renta y revalorización en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.

MONOAMBIENTE DE 56 M² CON TERRAZA PROPIA EN FLORES APTO PROFESIONAL. Monoambiente muy luminoso ubicado en el 3º piso de un edificio de cuatro plantas, acceso por ascensor. Ideal inversores y profesionales Superficie total 56m2: • 27 m2 cubiertos • 29 m2 terraza La terraza de 29 m² es el corazón de la propiedad, accesible mediante escalera externa, ideal para crear un área de descanso y esparcimiento. El departamento cuenta con un ambiente actualmente dividido con placard de gran capacidad. Cocina-comedor equipada con termotanque y cocina a gas Baño completo con bañera y ventana al exterior. Todos los ambientes poseen ventilación y luz natural. Aire Acondicionado Apto mascotas. Ubicado sobre Avenida San Pedrito en una zona estratégica de Flores, la propiedad ofrece excelente conectividad con transporte público y proximidad a comercios, supermercados, bancos, restaurantes y bares. Construido en 2008, éste inmueble representa una excelente oportunidad de inversión, renta inmediata y alta demanda de alquiler profesional Expensas Agosto/2026 $ 120.000 pesos.

OPORTUNIDAD !! 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA - CABALLITO - APTO CREDITO Departamento semipiso de 85m2 ubicado el 5º Piso al frente, en una zona estratégica de Caballito, con excelente distribución y luminosidad natural en todos los ambientes DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living-comedor amplio con sector para escritorio o sala de TV • Cocina con comedor diario integrado • Lavadero independiente • 2 dormitorios espaciosos con placards y pisos de parquet • Baño principal completo con bañera • Toilette de recepción • Dependencia de servicio con baño propio CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada sobre calle Rojas, a pasos de la estación Primera Junta del Subte A • Edificio de 8 pisos, construido en 1983 SERVICIOS • Aire acondicionado • Servicios de electricidad, agua y gas • Disposición al frente con óptima iluminación natural • Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte Oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Contacte para más información y coordinar visita.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ALMAGRO CAPITAL FEDERAL CON COCHERA Departamento ubicado en un sexto piso de edificio de 12 niveles en zona estratégica de Almagro. con distribución funcional y excelente aprovechamiento del espacio. Características principales: living comedor luminoso, cocina separada con sector lavadero, dos habitaciones amplias con armarios empotrados y baño completo con bañadera y ventana a exterior. Balcón orientado al exterior que permite ingreso de luz natural y sol. El inmueble cuenta con seguridad presencial las 24 horas y cochera incluida, agregando valor a la propiedad. Edificio con Sum equipado para eventos sociales, ideal para residentes. Ubicación privilegiada a dos cuadras de Parque Centenario, próximo a Avenida Corrientes, subte línea B y Hospital Italiano. Zona con alta conectividad y servicios urbanos. Superficie total: 56 m² (54 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos). Distribución funcional que optimiza cada espacio disponible. Oportunidad de inversión en sector residencial consolidado de Almagro. El departamento se vende con renta hasta fin de Enero de 2027

DEPARTAMENTO EN VENTA de 3 ambientes , amplio y muy luminoso . Se encuentra en el 4to piso. Ubicado sobre la calle Gallo al 1600 , a 1 cuadras de la Av. Santa Fe y a 3 de la Av. Coronel Diaz , muy cerca del Alto Palermo Shopping . En la mejor zona de Barrio Norte . El departamento es al frente con balcón corrido que posee la mejor orientación ,recibe todo el sol de mañana . Cuenta con doble entrada la principal y la de servicio . Posee un gran Living Comedor muy luminoso . La cocina comedor es muy amplia con salida al lavadero independiente y baño de servicio, tiene buena ventilación . El baño principal es completo con bañera . Uno de los dormitorios es muy luminoso, al frente con salida al balcón corrido , posee cómodo placard . El segundo dormitorio es al contrafrente , posee placard. La calefacción es con calefactores . - APTO PROFESIONAL. . - EL INGRESO AL EDIFICIO ES A TRAVEZ DE LLAVE ELECTRÓNICA. - POSEE DOBLE PUERTA DE INGRESO. - CAMARA DE SEGURIDAD. - EN EL SUBSUELO SE ENCUENTRA UN ESPACIO DE GUARDADO. - EL DEPARTAMENTO Y EL EDIFICIO DE ENCUENTRAN EN MUY BUEN ESTADO.

¡OPORTUNIDAD EN CABALLITO! 39 m² TOTALES DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON DOS PATIOS PROPIOS EN PLANTA BAJA Ideal para tu primera vivienda o como inversión. Bien distribuido, con pisos de madera, techos altos y dos patios propios, algo difícil de encontrar en un 2 ambientes. A metros de Av. Pedro Goyena, una de las zonas más buscadas del barrio. Características destacadas: - 39m² - Planta baja - 1 dormitorio con placard empotrado y ventanal - Living comedor con piso de madera - 1 baño completo con bañera - Cocina separada con mesada de acero inoxidable y alacenas - Patio principal, ideal para plantas, o mesa al aire libre - Segundo patio con lavadero, pileta de lavar y conexión para lavarropas - Pisos de madera en living y dormitorio Ubicación estratégica: Curapaligüe esquina Av. Pedro Goyena, Caballito Sur. Está en pleno polo gastronómico de Pedro Goyena, rodeado de cafés de especialidad, restaurantes, comercios y todos los servicios del barrio, con rápido acceso a Av. Directorio, Av. Rivadavia y Av. Juan B. Alberdi. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A)

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ESTILO LOFT, EN VENTA FLORES, LIMITE CABALLITO. PLAZA IRLANDA Oportunidad de inversión en Flores con excelente relación superficie-precio. Departamento de planta baja en edificio consolidado de 8 pisos, construido en 2010 con mantenimiento óptimo. La propiedad combina funcionalidad y accesibilidad, ideal para primera compra, inversión o renta. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza en 56 m² totales con 32 m² cubiertos, aprovechando eficientemente cada sector. Cuenta con dormitorio independiente, baño completo, cocina con desayunador integrado y comedor funcional. El lavadero diferenciado facilita la gestión doméstica sin comprometer los espacios de uso diario. EXTERIOR Y AMENITIES La planta baja ofrece acceso directo a patio privado de 21 m² y zona semicubierta de 3 m², permitiendo ampliar el uso de la propiedad hacia el exterior. Estos espacios adicionales generan valor diferencial en la zona y posibilitan proyectos de mejora futura. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ubicación sobre avenida Neuquén, con circulación y transporte accesible • Permite mascotas, adaptándose a diferentes estilos de vida • Servicios completos: electricidad, agua e internet disponibles • Estado general excelente, sin necesidad de reformas inmediatas • Disposición interna optimizada para máxima funcionalidad POTENCIAL DE LA ZONA Flores consolida su atractivo como barrio residencial con comercios, servicios y conectividad. La proximidad a avenidas principales facilita desplazamientos hacia otros sectores de la ciudad. A una cuadra de Plaza Irlanda.

2 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada en zona estratégica de Almagro, sobre calle Teniente General Juan Domingo Perón. Planta baja. Representa una oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad con potencial de puesta en valor. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios característicos del barrio de Almagro.