Departamentos en venta en Capital Federal

VENTA EXCELENTE MONOAMBIENTE -QUINTO PISO CONTRAFRENTE CON BALCON -APTO CREDITO- 38 METROS TOTALES EN PERFECTO ESTADO - BAÑO COMPLETO- GRAN LUMINOSIDAD- LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA Y EL AGUA CALIENTE CENTRAL-EL EDIFCIO ADEMAS CUENTA CON TERRAZA Y PARRILLA-ESTA UBICADO EN LASCANO ENTRE SANABRIA Y SEGUROLA A UNA CUADRA DEL CENTRO COMERCIAL DE AVENIDA JONTE EN EL HERMOSO BARRIO DE MONTE CASTRO ZONA MUY TRANQUILA QUE ADEMAS CUENTA CON DISTINTOS ESPACIOS VERDES Y RECREATIVOS PARA DISTINTOS TIPOS DE ACTIVIDADES.

Matheu al 1700 5to piso - Parque Patricios El equipo de ofrece este departamento a la venta de 4 ambientes en Parque Patricios. El departamento: Cuenta con : - Cocina integrada con conexión para lavarropas - Living comedor con salida al balcón corrido - Tres luminosos dormitorios - Baño completo con ventilación - Amplio placard en pasillo distribuidor Todos los ambientes cuentan con ventiladores de techo. El departamento es superluminoso. El edificio: Se encuentra ubicado en las emblemáticas torres de Parque Patricios, que cuentan con servicio de portería y porteros automáticos de última generación. 4 ascensores. A una cuadra de la Estación Inclan de la línea "H" de subtes. Acceso a múltiples líneas de transporte. El barrio: Parque Patricios en es un barrio que ha crecido en los últimos años tanto en lo comercial como en expansión de emprendimientos inmobiliarios. Ubicado próximo a varios pulmones verdes de la zona: los Parques Ameghino, Vuelta de Obligado (Htal Garrahan) y Parque Patricios. Próximo a comercios de cercanía y a una gran oferta cultural y gastronómica.

Oportunidad 2 Ambientes Amoblado Villa Devoto Zona Privilegiada Oportunidad Única. Refaccionado a estrenar. Departamento de 39 m². Segundo piso por escalera. La ubicación privilegiada sobre calle Asunción en Villa Devoto. Emplazado en el segundo piso de una edificación compacta de tres niveles, este inmueble representa una excelente oportunidad. La propiedad presenta una distribución funcional con dos ambientes que incluyen dormitorio con placard, living-comedor y cocina. El baño completo optimiza el aprovechamiento del espacio interior. Construido en 2001, el departamento se encuentra en excelente estado, gran potencial, modernos y con mejoras recientes. Servicios completos de electricidad, agua y gas natural garantizan confort y conectividad. La ubicación en Villa Devoto ofrece acceso inmediato a transporte público, comercios de proximidad y principales vías de comunicación de Capital Federal. Características destacadas: superficie cubierta de 39 m², orientación funcional, potencial de puesta en valor. Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad eficiente, cómoda y perfectamente ubicada

¡APTO CRÉDITO! 3 ambientes con balcón en el corazón de Parque Chas Ubicado sobre Torrent al 1300, en una de las calles más tranquilas y características de Parque Chas, este luminoso departamento de 3 ambientes combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Situado en un tercer piso por escalera, cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, cocina independiente reciclada con espacio de lavadero, dos cómodos dormitorios con placard y baño completo. La unidad posee 52 m² cubiertos y 60 m² totales, con ambientes bien distribuidos, excelente ventilación y luz natural durante gran parte del día. El edificio dispone de terraza de uso común. APTO CRÉDITO, una característica cada vez más valorada por quienes buscan financiar la compra de su vivienda. Ubicación privilegiada Parque Chas es uno de los barrios con mayor identidad de la Ciudad de Buenos Aires, reconocido por sus calles arboladas, su entorno residencial y su tranquilidad, sin resignar conectividad. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de la estación Los Incas - Parque Chas de la Línea B de Subte, con rápido acceso a las avenidas Triunvirato, De los Incas y Constituyentes, lo que permite una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. En los alrededores encontrarás una amplia oferta de comercios, cafeterías, supermercados, colegios, clubes, plazas y espacios verdes, convirtiéndolo en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar listo para mudarse, con muy buena ubicación, excelente luminosidad y apto para financiación bancaria.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALMAGRO - APTO CRÉDITO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES El Equipo vende este departamento de tres ambientes (58 m²) ubicado en zona estratégica del barrio de Almagro, con excelente distribución interior y óptimas condiciones de habitabilidad. Propiedad versátil, ideal para vivienda permanente o inversión inmobiliaria para obtener una renta alquilándolo. Almagro es uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal. Zona con alta valorización inmobiliaria, excelente conectividad y rica vida cultural y gastronómica. Se encuentra lista para habitar o rentar de inmediato. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Superficie total construida: 58 m² • Superficie cubierta: 54 m² • Superficie semicubierta: 4 m² • Dos dormitorios amplios • Living/comedor funcional • Cocina independiente integrada (con sector de lavadero) • Baño completo • Toilette • Balcón con vista abierta a Parque del complejo. CARACTERÍSTICAS EDILICIAS • Edificio construido en 1999 • Antigüedad: 24 años • Estado general: muy bueno • Ubicación: Gallo y Guardia Vieja, Almagro • Primer piso POSIBILIDAD DE COCHERA (SE VENDE POR SEPARADO) AMENITIES Y SERVICIOS • Seguridad 24 horas • Pileta • Solárium • Acceso para personas con movilidad reducida • Cuatro ascensores • Generador eléctrico • Edificio de 28 pisos • Seis departamentos por piso PERFIL DE PROPIEDAD • Apto crédito • Apto uso profesional • Pet friendly • Clasificación: vivienda/inversión ¡¡¡SI QUERES CONOCERLO, NO DUDES EN SOLICITAR UNA VISITA!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS

VENTA DEPARTAMENTO RECICLADO A NUEVO AL FRENTE EN BELGRANO Excelente departamento de 4 ambientes con balcón corrido, ubicado en un 2° piso al frente por escalera, a una cuadra de plaza Castelli, muy luminoso con terminaciones de diseño, en una de las zonas más buscadas del barrio de Belgrano. La propiedad presenta una distribución funcional y ambientes de buenas dimensiones, ofreciendo una cómoda propuesta para vivienda familiar. La unidad fue totalmente reciclada, manteniendo una distribución tradicional y funcional, con ambientes pensados para el confort y la practicidad El área social integra living, comedor y cocina alrededor de una barra de madera maciza. Dos dormitorios al frente, el principal con salida al balcón corrido, y un tercer ambiente con entrepiso y toilette en suite que sirve como dormitorio, estudio o consultorio. AMBIENTES: Hall de entrada Living-comedor barra desayunadora en madera maciza. Cocina integrada: campana, cocina estilo industrial y espacio para heladera Dormitorio principal: al frente, placard empotrado y salida al balcón. Balcón corrido: lugar para parrilla. Segundo dormitorio: al frente, con placard amplio Tercer dormitorio / estudio: cama en entrepiso, placard y toilette en suite. Lavadero independiente EQUIPAMIENTO: 4 aires acondicionados split (living y cada dormitorio) Calefactor de tiro natural en el pasillo Pisos vinílicos flotantes resistentes a la humedad Iluminación de diseño Estufa de tiro balanceado en el living Agua caliente por calefón individual Cortinas roller de primera marca en todas las ventanas Guarda-bicicletas en planta baja Terraza común con tendedero y lavadero adicional Edificio tranquilo, pocas unidades No te pierdas esta Oportunidad! Lista para MUDARSE

VENTA DEPTO 4 AMBIENTES C/BALCON EN BOEDO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - BOEDO - APTO CREDITO-CAPITAL FEDERAL Departamento de 72 m² ubicado en zona estratégica de Boedo, sobre calle Maza. Propiedad de 4 ambientes distribuidos en planta funcional con excelente aprovechamiento del espacio. Emplazado en sexto piso de edificio de 11 niveles, con 63 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos. El edificio cuenta con dos ascensores Diseño interior que combina luminosidad y distribución eficiente. Cuenta con tres dormitorios amplios, uno de ellos con placard incorporado. Baño completo y toilette adicional optimizan la funcionalidad del inmueble. Balcón con orientación frente que permite ingreso de luz natural y ventilación cruzada. Construcción sólida, mantenida en condiciones muy buenas. Servicios de electricidad y gas instalados. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público, comercios y principales arterias de comunicación del barrio. Ideal para inversores o familias que buscan una propiedad con potencial de valorización en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Oportunidad de adquirir un departamento con características diferenciales en zona de alto crecimiento inmobiliario.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA GENERAL MITRE, CAPITAL FEDERAL EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA JUNIO 2027 CON LO CUAL QUIEN LO COMPRE POSEERA RENTA HASTA DICHA FECHA.SE VENDE CON RENTA Este departamento de 50 m² ubicado sobre la calle Caracas representa una oportunidad sólida de inversión en una zona consolidada de Villa General Mitre. Situado en el tercer piso de un edificio de siete plantas de solida construccion . La distribución funcional comprende dos ambientes bien definidos: dormitorio con placard, y living comedor ambos con salida a balcón, baño completo, cocina separada y lavadero. Los espacios se distribuyen en 43 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 5 m² descubiertos, proporcionando versatilidad según las necesidades del usuario. El inmueble se encuentra en muy buen estado general y cuenta con aire acondicionado, además de servicios básicos completos: electricidad, agua y gas. Hay señora de limpieza sin vivienda La ubicación estratégica en Caracas permite acceso inmediato a comercios, instituciones educativas y centros de salud del barrio. La propiedad se encuentra en la Comuna 11, próxima al Hospital Álvarez y con presencia de múltiples medios de transporte cercanos, incluyendo la Avenida Juan B. Justo, que facilita la movilidad hacia diferentes sectores de la ciudad. Esta ubicación resulta atractiva tanto para primera vivienda como para inversión rentable, considerando la demanda constante de departamentos en esta zona de Capital Federal. La proximidad a transporte público y la infraestructura consolidada del barrio garantizan potencial de valorización a mediano plazo.

VENTA DEPARTAMENTO 3 (TRES) AMBIENTES EN LUGANO. Crisóstomo Álvarez 4600 - Villa Lugano El equipo de RE/MAX ofrece a la venta este amplio y luminoso departamento de 3 ambientes listo para mudarse. El mismo consta de una cocina integrada con un gran living comedor de 4 x 7,5 m2, barra desayunador que brinda confort para disfrutar de un espacio agradable y de bienestar con aire acondicionado frío calor. La unidad consta de un pasillo de distribución con amplio espacio de guardado empotrado y acceso a los dos dormitorios de 3 x 2,5 m2 cada uno y baño completo. La propiedad se encuentra en términos generales en buen estado de conservación y ofrece ambientes cómodos, funcionales y con excelente luminosidad. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 7, 36, 46, 47, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 101, 107, 114, 164, 180, 193 Datos útiles Comuna 8 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 8 Comisaría Vecinal: 8A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Código Postal: 1439

VENTA 3 AMBIENTES EN TORRE DOS PLAZA – CABALLITO Luminosidad, excelente distribución y amenities de categoría en una de las torres más reconocidas de Caballito. Ubicado en el exclusivo complejo Torre Dos Plaza, este departamento de 3 ambientes combina comodidad, funcionalidad y calidad constructiva, ofreciendo una excelente propuesta tanto para vivir como para invertir. La propiedad se destaca por su muy buena distribución, ambientes amplios y funcionales, pisos renovados y una excelente entrada de luz natural. Se encuentra en un primer piso que, gracias a la altura de acceso al edificio y la presencia de un entrepiso, se percibe como un tercer piso, brindando una mayor sensación de altura y privacidad. Cuenta con un living comedor, cocina, balcón, una habitación en suite, una habitación adicional y un baño completo. Al final de las imagenes pueden visualizar el plano. El living comedor cuenta con salida a un balcón de orientación norte, que garantiza muy buena luminosidad durante gran parte del día. Por su parte, los dormitorios tienen orientación oeste, recibiendo el sol de la tarde. Dispone de caldera individual dual, que abastece de manera independiente la calefacción y el agua caliente. AMENITIES Y SERVICIOS: Piscina Gimnasio SUM Quinchos Espacio de juegos para niños Seguridad las 24 horas Posibilidad de alquilar cochera dentro del complejo. Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de un departamento bien distribuido, con excelente luminosidad y el valor agregado de vivir en una torre de categoría con amenities y seguridad, en una ubicación estratégica de Caballito.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB EN BARRACAS Ubicado estratégicamente a metros de Av. Caseros y Av. Entre Ríos, a dos cuadras del Hospital Británico, sobre la calle Anchoris, este departamento de dos ambientes representa una oportunidad única de inversión o vivienda. A su alrededor se encuentran comercios, supermercados, cafés, instituciones educativas, centros de salud y todos los servicios necesarios. Es un departamento con muy buena entrada de luz natural y balcón a la calle. La distribución permite aprovechar al máximo la luz natural, creando sensación de amplitud. Ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón con espacios luminosos y funcionales. La propiedad es con Reubicación. La propiedad incluye: * Cocina independiente * 1 Dormitorio * Baño completo * 37 m² totales * 34 m² cubiertos * Balcón al frente de 3 m² * Muy luminoso * Tercer piso * Expensas aprox. $200.000, con AySA incluido. La cercanía con numerosas líneas de colectivo y los rápidos accesos hacia el centro de la ciudad y distintos puntos de zona sur hacen que la ubicación resulte cómoda tanto para quienes se trasladan diariamente como para quienes disfrutan de la vida de barrio. Agenda una visita y mudate a la vida que queres!

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON EN NUÑEZ! Departamento de 2 ambientes | Excelente ubicación sobre Av. Cabildo El departamento cuenta con: - Living / Comedor luminoso, con amplio ventanal con persiana automática con salida al balcón. - Baño completo. - Dormitorio con placard - Cocina separada con lavadero Todo en una distribución muy cómoda y funcional. Este luminoso departamento de 2 ambientes cuenta con mas de 43 m2, está ubicado en un tercer piso, con una vista abierta y despejada que le aporta excelente luz natural durante gran parte del día. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: sobre uno de los principales corredores de la ciudad, con acceso inmediato al Metrobus, numerosas líneas de colectivos, comercios, supermercados, bancos, gastronomía y todos los servicios que ofrece la zona. Coordinemos una visita. - - - - - -

Departamento 2 Ambientes en Núñez – Excelente Ubicación y Distribución Cómodo y funcional departamento de 2 ambientes, muy bien distribuido, ubicado en el codiciado barrio de Núñez, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires por su conectividad, entorno residencial y cercanía a espacios verdes. La unidad es interna, con orientación Este, lo que otorga luminosidad natural en las mañanas y un ambiente tranquilo, ideal para vivir o invertir. Cuenta con cocina integrada al living comedor, logrando un espacio moderno y práctico, baño completo, placard y pisos de parquet, que aportan calidez y estilo al ambiente. Ubicación estratégica: A solo 2 cuadras de Av. Cabildo, con múltiples líneas de colectivo y Metrobus A 7 cuadras de Av. del Libertador A 2 cuadras de la estación Núñez del Tren Mitre Cercano a importantes clubes deportivos como River Plate, CENARD y Club Ciudad Próximo a escuelas de nivel inicial, primario y secundario así como reconocidas instituciones educativas: como Universidad Torcuato Di Tella y Ciudad Universitaria Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y servicios Ideal tanto para primera vivienda, estudiantes, profesionales o inversores que buscan una propiedad con alta demanda de alquiler en una ubicación privilegiada. La propiedad se encuentra ocupada con disponibilidad a acordar al momento de la venta. Consúltanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta excelente oportunidad en Núñez. BENEFICIOS A CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Existen imágenes en la publicación que corresponden a simulaciones de remodelación de sistema ARCH. Metros según escritura 29,54 m² cubiertos y totales. El valor de las expensas es aproximado.

VENTA EN CABALLITO - APTO CRÉDITO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Departamento de 117 m² ubicado en Caballito sobre la avenida Cachimayo, en el tercer piso de un edificio de 9 niveles. La propiedad ofrece una distribución funcional con 3 habitaciones, 2 baños completos, toilette y espacios de circulación generosos que permiten múltiples usos. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Dormitorio principal con orientación este y acceso a balcón • 2do dormitorio al frente con acceso al balcón corrido • 3er dormitorio al contrafrente amplio con placard • Living comedor integrado que potencia la amplitud del espacio • Cocina independiente con acceso a lavadero • Dependencia con baño de servicio • 2 Baños completos el principal con excelentes dimensiones y bañera, el 2do con ducha • Toilette de servicio • Balcón semicubierto con 7 m² de extensión exterior CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Disposición frente que garantiza iluminación natural • Orientación este con ingreso de luz matutina • 110 m² cubiertos más 7 m² semicubiertos SERVICIOS E INSTALACIONES • Opcional Losa radiante para climatización eficiente. • Calefacción centralizada • Termotanque • Ascensor ppal con acceso a palier privado • Ascensor de servicio COCHERA Y ACCESO • Cochera incluida en la propiedad • Bauleta Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para familias o inversores que buscan una alternativa consolidada en Caballito con servicios completos y funcionalidad comprobada.

VENTA DEPTO 3 AMBIENTES C/BALCON AL FRENTE - MONTE CASTRO PRE VENTA - FINANCIACION EXCLUSIVA Bernaldes al 1800 - Monte Castro Anticipo + Cuotas - Obra Iniciada (Entrega estimada Mayo 2028) Un proyecto pensado para combinar calidad constructiva, diseño moderno y confort en cada detalle. Ubicado en una calle tranquila, con excelente conectividad y a pocos pasos de comercios y servicios. Unidad Tres Ambientes ubicada en Primer Piso. Características destacadas: -Unidades Funcionales con pisos de porcelanato o cerámico de primera calidad -Paredes y cielorrasos en yeso. -Baños con revestimientos cerámicos de primera calidad. -Carpinterías de aluminio y puertas de acceso RF 30. -Cocinas completamente equipadas con muebles en melamina, mesada de granito y artefactos de primeras marcas. -Baños con sanitarios y griferías de primera línea. -Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. -Placares con interiores completos. -El edificio cuenta con ascensor, acceso con puerta de blindex y portón automático para cocheras. -Agua caliente central. -Instalaciones completas (electricidad, gas y sanitaria) -Previsión para TV por cable e internet Los renders e imágenes son solo a modo ilustrativo, pudiendo modificarse algunas terminaciones, materiales y colores de equipamiento de mobiliario durante el transcurso de la obra.- NOTA: LAS MEDIDAS, SUPERFICIES Y PROPORCIONES SON APROXIMADAS.- LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DEL PLANO FINAL DE OBRA, EL CUAL SERÁ APROBADO POR GCBA.- Excelente conectividad: -A 100 m de Av. Segurola. -A 100 m de Av. Álvarez Jonte. -Cercano a comercios, supermercados y servicios. -Líneas de colectivo: 86, 106, 114, 53A, 135A. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir Consultar por otras Unidades (1, 2 y 3 ambientes y cocheras) ¡Contactame y te paso toda la información! - - -

VENTA DEPTO 2 AMBIENTES C/BALCON - MONTE CASTRO PRE VENTA - FINANCIACION EXCLUSIVA Bernaldes al 1800 - Monte Castro Anticipo + Cuotas - Obra Iniciada (Entrega estimada Mayo 2028) Un proyecto pensado para combinar calidad constructiva, diseño moderno y confort en cada detalle. Ubicado en una calle tranquila, con excelente conectividad y a pocos pasos de comercios y servicios. Unidad Dos Ambientes ubicada en Cuarto Piso al contrafrente. Características destacadas: -Unidades Funcionales con pisos de porcelanato o cerámico de primera calidad -Paredes y cielorrasos en yeso. -Baños con revestimientos cerámicos de primera calidad. -Carpinterías de aluminio y puertas de acceso RF 30. -Cocinas completamente equipadas con muebles en melamina, mesada de granito y artefactos de primeras marcas. -Baños con sanitarios y griferías de primera línea. -Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. -Placares con interiores completos. -El edificio cuenta con ascensor, acceso con puerta de blindex y portón automático para cocheras. -Agua caliente central. -Instalaciones completas (electricidad, gas y sanitaria) -Previsión para TV por cable e internet Los renders e imágenes son solo a modo ilustrativo, pudiendo modificarse algunas terminaciones, materiales y colores de equipamiento de mobiliario durante el transcurso de la obra.- NOTA: LAS MEDIDAS, SUPERFICIES Y PROPORCIONES SON APROXIMADAS.- LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DEL PLANO FINAL DE OBRA, EL CUAL SERÁ APROBADO POR GCBA.- Excelente conectividad: -A 100 m de Av. Segurola. -A 100 m de Av. Álvarez Jonte. -Cercano a comercios, supermercados y servicios. -Líneas de colectivo: 86, 106, 114, 53A, 135A. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir Consultar por otras Unidades (1, 2 y 3 ambientes y cocheras).- Cocheras opcionales (no incluidas en el precio) ¡Contactame y te paso toda la información! - - -

Departamento de dos ambientes en el corazón de Monte Castro. Ubicado en el sexto piso, sobre la tranquila calle Allende, en el barrio de Monte Castro, este moderno departamento de 2 ambientes ofrece una combinación ideal de diseño, confort y ubicación privilegiada. La unidad cuenta con 52m² totales, distribuidos de manera eficiente para aprovechar cada rincón con luz y funcionalidad. Al ingresar, nos encontramos con un luminoso living comedor con doble ventana, con salida al balcón,, lo que garantiza una excelente ventilación natural y una gran entrada de luz. Las aberturas son de alta prestación (DVH), que aseguran confort térmico y acústico. La cocina separada está equipada con muebles, mesada, pisos de porcelanato, ventana y espacio para lavarropa. El dormitorio cuenta con piso flotante, doble ventana con salida al balcón y un placard de excelente capacidad de guardado. Baño completo con bañera. El departamento cuenta con puerta blindada marca Pentagono, dos aires acondicionados, y rejas en los ventanales. El edificio ofrece un conjunto de amenities: - Salón de usos múltiples con parrilla, TV y aire acondicionado - Terraza - Grupo electrógeno - Cocheras disponibles - Dos ascensores Su ubicación es inmejorable: a solo 150 metros de Avenida Alvarez jonte, garantizando recreación y servicios a pocos pasos. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una zona residencial tranquila, con la comodidad de tener todo cerca y en un entorno moderno y seguro. Coordina tu visita!! - - - -

VENTA DEPTO 2 AMB C/BALCON - MONTE CASTRO - ANTICIPO + FINANCIACIÓN Anticipo + Cuotas - Obra Iniciada (Entrega estimada Mayo 2028) Este exclusivo desarrollo en pozo es una oportunidad única para acceder a una propiedad a precio de lanzamiento, con alto potencial de valorización y excelentes condiciones de financiación. Ubicado en un entorno consolidado, con cercanía a avenidas principales, espacios verdes y una variada oferta comercial, este proyecto combina diseño moderno, funcionalidad y calidad constructiva. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan rentabilidad y seguridad. Las unidades están pensadas para maximizar el confort y la luminosidad, con ambientes bien distribuidos, detalles contemporáneos y materiales de primera línea. El desarrollo contará además con espacios comunes que acompañan el estilo de vida actual, brindando practicidad y valor agregado. Unidad Dos Ambientes ubicada en Primer Piso. Características destacadas: ~Unidades Funcionales con pisos de porcelanato o cerámico de primera calidad ~Paredes y cielorrasos en yeso. ~Baños con revestimientos cerámicos de primera calidad. ~Carpinterías de aluminio y puertas de acceso RF 30. ~Cocinas completamente equipadas con muebles en melamina, mesada de granito y artefactos de primeras marcas. ~Baños con sanitarios y griferías de primera línea. ~Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. ~Placares con interiores completos. ~El edificio cuenta con ascensor, acceso con puerta de blindex y portón automático para cocheras. ~Agua caliente central. ~Instalaciones completas (electricidad, gas y sanitaria) ~Previsión para TV por cable e internet Los renders e imágenes son solo a modo ilustrativo, pudiendo modificarse algunas terminaciones, materiales y colores de equipamiento de mobiliario durante el transcurso de la obra.- NOTA: LAS MEDIDAS, SUPERFICIES Y PROPORCIONES SON APROXIMADAS.- LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DEL PLANO FINAL DE OBRA, EL CUAL SERÁ APROBADO POR GCBA.- Excelente conectividad: -A 100 m de Av. Segurola. -A 100 m de Av. Álvarez Jonte. -Cercano a comercios, supermercados y servicios. Líneas de colectivo: 25, 53, 85, 106, 107, 114, 135. Consultanos para conocer más detalles, unidades disponibles y planes de financiación. (1, 2 y 3 ambientes y cocheras).- Cocheras opcionales (no incluidas en el precio) Consultanos y coordiná tu visita! ¡No dejes pasar esta oportunidad!

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN PLENO MONTE CASTRO Hermoso e imperdible Monoambiente muy luminoso, con balcón, Amplia cocina, con alacenas y espacio para lavarropas. Baño completo Excelente vista abierta desde el balcón. Esta ubicado en zona estratégica, a metros de la Avenida Álvarez Jonte y de la Av Segurola, Con múltiples opciones gastronómicas y comerciales. Opción de cocheras en el edificio (no incluida en el precio publicado). Coordina tu visita.

Venta Departamento 4 Ambientes – Monte Castro Al frente | Súper luminoso | Balcón | Excelente ubicación Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes ubicado en una excelente zona de Monte Castro, con excelente entrada de luz natural. Cuenta con: - Living comedor - Cocina comedor diario - 3 dormitorios con placard - Toilette - Baño completo - Dependencia de servicio - Balcón al frente Ubicación estratégica: A solo 4 cuadras del centro comercial de Monte Castro (Álvarez Jonte) A 7 cuadras del Metrobus Juan B. Justo Cercano al Hospital Vélez Sarsfield Ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y una ubicación con excelente conectividad y servicios.

VENTA DPTO. 2 AMBIENTES RECOLETA Este departamento, ubicado sobre calle Sanchez de Bustamante, en una zona privilegiada que combina tranquilidad y conectividad. DISEÑO INTELIGENTE Y LUMINOSO • Superficie total de 50 m² con muy buena distribución. • Disposición interno con gran luminosidad y ventilación. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Dormitorio amplio. • Baño completo con moderno porcelanato • Living comedor, cocina integradas. • Cocina con artefactos nuevos. • Instalaciones eléctricas y de agua completamente nuevas. • Pequeño patio. DETALLES DE CONFORT • Calefón recientemente instalado • Cañerías, gas, cloacas nuevas. • Estado general excelente Se encuentra en primer piso por escalera!! RECICLADO A NUEVO!! NO DUDES EN CONSULTARME!!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BOEDO AVENIDA INDEPENDENCIA CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en zona consolidada de Boedo. Departamento de 44 m² ubicado en el piso 12 de edificio de 15 pisos sobre Avenida Independencia, una de las arterias principales del barrio con excelente conectividad y acceso a transporte público. Características de la propiedad • Superficie total de 44 m² distribuidos en 2 ambientes funcionales • Dormitorio con acceso a balcón • Baño completo con instalaciones en buen estado • Cocina independiente • Living integrado con salida a balcón semicubierto de 3 m² • Piso 12 con vistas despejadas y buena iluminación natural Ventajas de ubicación • Avenida Independencia ofrece proximidad a comercios, servicios y gastronomía • Acceso directo a líneas de transporte público • Zona residencial consolidada con infraestructura completa • Barrio con demanda constante de alquileres Condiciones de la propiedad • Construcción de 1975 en buen estado general • Edificio de 15 pisos con mantenimiento adecuado • Distribución práctica y eficiente para uso residencial o inversión • Balcón con orientación que favorece la ventilación Ideal para inversores que buscan rentabilidad en zona céntrica o para ocupante que requiera departamento funcional en ubicación estratégica. Propiedad lista para ocupar.

MONOAMBIENTE EN VENTA – ALMAGRO Hipólito Yrigoyen 3300, CABA Monoambiente ideal para primera vivienda o inversión, ubicado en Almagro, a metros de importantes avenidas y con excelente conectividad. La unidad es compacta, funcional y cuenta con cocina separada y baño completo. Ubicación privilegiada Situado sobre Hipólito Yrigoyen, a pocas cuadras de Av. La Plata, Av. Rivadavia y Av. Boedo, lo que garantiza accesos rápidos hacia cualquier punto de la ciudad. Conectividad • Cercanía a Subte Línea A – Estación Loria • Estación Once - Plaza Miserere • Múltiples líneas de colectivos por avenidas principales • Acceso ágil hacia toda la capital federal Detalles del departamento • Monoambiente funcional • Baño completo • Cocina separada • Ideal para quienes buscan buena ubicación, fácil acceso y todos los servicios alrededor Una excelente oportunidad en uno de los barrios con mayor tradición e identidad porteña. SE VENDE CON RENTA BAJÍSIMAS EXPENSAS APTO CRÉDITO HIPOTECARIO APTO PROFESIONAL

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Un refugio luminoso en el corazón de Nuñez, donde la amplitud y la claridad convergen en una propuesta residencial pensada para quienes valoran la calidad de vida en la ciudad. Este departamento de 72 m² construidos se despliega en tres ambientes generosamente proporcionados, ubicado en el piso 6 de un edificio de 7 pisos que permite disfrutar de vistas despejadas y una luminosidad excepcional. ESPACIOS QUE RESPIRAN La cocina se presenta como el corazón del hogar, amplia y cómoda, equipada con gas y acceso independiente que facilita la circulación. Complementa este espacio un toilette de servicio, pensado para la practicidad cotidiana. El living se abre generosamente hacia un balcón con vistas que invitan a disfrutar del entorno, mientras que el dormitorio principal también cuenta con salida al balcón, multiplicando las opciones de luz natural. El dormitorio secundario se beneficia de una ventana hacia el balcón, garantizando ventilación e iluminación. El baño completo, equipado con bañadera, cierra una distribución funcional y bien resuelta. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre la calle Arcos, el departamento se encuentra en una cuadra tranquila de escala barrial, caracterizada por veredas arboladas y una arquitectura que mezcla edificios de mediana altura con construcciones más modernas. Esta zona combina la serenidad residencial con la proximidad a servicios e infraestructura urbana. APTO CREDITO. CONECTIVIDAD Y ACCESIBILIDAD • A apenas 2 cuadras de la Estación Núñez del Ferrocarril Mitre, ramal Retiro-Tigre, facilitando desplazamientos rápidos hacia diferentes puntos de la ciudad. • A 3 cuadras de la Avenida Cabildo, eje comercial de referencia con amplia variedad de locales, servicios y el corredor del Metrobús Norte. • A 6 cuadras de la Estación Congreso de Tucumán de la Línea D de Subte, sumando opciones de transporte público. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construido en 1990, el edificio mantiene un estado general excelente. La distribución de 63 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos aprovecha cada rincón con inteligencia, ofreciendo una experiencia de confort sin renunciar a la eficiencia espacial. El piso 6 garantiza privacidad, luz natural abundante y vistas que enmarcan el paisaje urbano de Nuñez. Una oportunidad para habitar un espacio que equilibra la tranquilidad barrial con la accesibilidad a todo lo que la ciudad ofrece.