Departamentos en venta en Capital Federal

PASEO DE LA CISTERNA-IMPECABLE MONOAMBIENTE TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO- ALQUILER TEMPORARIO- RENTABILIDAD NETA 6% ANUAL!! Ubicado en el 3er piso con balcon. Esta totalmente equipado con electrodomésticos (Heladera, cafetera, Microondas, secador de pelo, tostadora, pava eléctrica) , vajilla, ropa blanca Apto para profesional o alquiler temporal/residencial. LISTO para habitarlo!! Servicios Incluidos: Agua Caliente Central Seguridad 24 horas Acceso Magnético Aire Acondicionado Frío/Calor Portero Visor Grupo Electrógeno Cuenta con Amenities: Piscina y Solarium, Co Work, Area de recreación, Restaurant , Cafetería, Espacios para eventos sociales o corporativo, laundry. El edificio cuenta con cocheras en alquiler. El Paseo de la Cisterna es un moderno edificio situado en el corazón del centro histórico de Buenos Aires. Alberga un museo con piezas arqueológicas descubiertas durante la excavación, destacando una de las cisternas más grandes de Latinoamérica. Este lugar fue residencia del gobernador, donde vivieron Juan Manuel de Rosas y Encarnación Ezcurra. El diseño del edificio se integra armoniosamente con su entorno, ofreciendo un amplio espacio común en la planta baja, un local gastronómico, un museo de sitio con la cisterna histórica, así como cocheras, oficinas y viviendas con todos los servicios necesarios. Está situado en Moreno 550, a solo dos cuadras de la Plaza de Mayo, conectado con las líneas de subte A, D, E y el Metrobús del bajo. Veni a conocerlo! Es una gran inversion!!

PALERMO: VENTA DE 4 AMBIENTES + COCHERA + PATIO + BALCÓN El departamento se ubica en un primer piso de un edificio de 8 pisos sobre la la calle Güemes, en una zona de excelente accesibilidad. Con una superficie total de 119 m² distribuidos en 4 ambientes, la unidad presenta 92 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 24 m² descubiertos que conforman espacios versátiles y luminosos. Se ingresa a la unidad por el living con pisos flotantes de madera y salida a un balcón corrido El departamento cuenta con 3 dormitorios con armarios empotrados, dos tienen salida al balcón y uno tiene salida al patio. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite. El patio es amplio y luminoso La cocina comedor es amplia y funcional, con lavadero separado. La unidad cuenta con dos baños completo y un toilette El edificio cuenta con ascensor y calefacción por radiadores, caldera individual. La propiedad incluye un espacio guardacoche fijo ubicado en el mismo edificio, accesible mediante rampa en el subsuelo. Expensas (11/2026) $544.886 Excelente ubicación: a 3 cuadras de Av Scalabrini Ortiz y 1 de Av Santa Fe. Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194 Subtes (Metro): PLAZA ITALIA (Línea D), R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D) No dudes en consultar!

"Luminoso departamento de 3 ambientes con balcón y Cochera al contrafrente en el corazón de San Cristóbal" Descubre este encantador departamento de 2 ambientes, con cómodas habitaciones con placad, luminoso living comedor, cocina con espacio para lavarropas y baño completo, en el buscado barrio de San Cristóbal, una oportunidad ideal para aquellos que valoran la comodidad y la tranquilidad en un entorno urbano dinámico. Este inmueble ofrece espacios bien distribuidos y luminosos, con un acogedor balcón al contrafrente que proporciona un respiro de aire fresco y vistas despejadas. Perfecto para solteros, parejas o pequeñas familias, este departamento se encuentra en una ubicación estratégica, rodeado de una amplia gama de servicios, comercios y opciones de transporte público. San Cristóbal es un barrio que combina la esencia de lo tradicional con el dinamismo de la ciudad, ofreciendo a sus residentes una experiencia de vida auténtica y conveniente. No pierdas la oportunidad de visitar este departamento que podría convertirse en tu nuevo hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y para coordinar una visita!

A 100 METROS DE PALERMO -VENTA DEPARTAMENTO MONO AMBIENTES CON AMENITIES Y CON RENTA HASTA EL 31/12/2026 CARACTERISTICAS: -APTO PROFESIONAL. -DISPOSICION 2 DO PISO FRENTE A CALLE GALLO -COCINA CON ESPACIO PARA HELADERA MINIBAR -AMPLIO AMBIENTE DE LIVGIN Y DORMITORIO. -BALCON FRENTE -TODO ELECTRICO. -AGUA CENTRAL POR CALDERA. -AIRE ACONDICIONADO. -3 ASCENSORES. -LUNDRY EN EL -1. -AMENITIES . -PILETA EN EL PISO 10. -GIMNASIO. -SUM. -2 PARRILLAS. -ENGARGADO SIN VIVIENDA. - ES A CESION DE DERECHO- DENTRO DEL PRIMER SEMESTRE DEL 2027 SE ESCRITURARIA. -EXPENSAS MES DE NOVIEMBRE 114.300 ARS MARTILLERO WALTER PASCUALINI CPI3763/CSI 5601. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

MONOAMBIENTE EN VENTA EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL Departamento de reciente construcción ubicado en una de las zonas más consolidadas de Belgrano, sobre la avenida Blanco Encalada. Se trata de una unidad a estrenar en edificio moderno de 8 pisos, posicionada estratégicamente en el segundo nivel para garantizar accesibilidad y luminosidad. Características del inmueble • Superficie total de 37 m² distribuidos en 33 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos • Monoambiente con baño completo • Construcción del año 2026 en estado excelente • Ubicación sobre Blanco Encalada, arteria principal del barrio • Piso 2 en edificio de 8 pisos Ventajas de la ubicación Belgrano es uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal, caracterizado por su infraestructura consolidada, comercios variados y fácil acceso a transporte público. La avenida Blanco Encalada conecta directamente con principales arterias de la ciudad, facilitando la movilidad hacia diferentes zonas. Oportunidad de inversión Este monoambiente representa una opción accesible para inversores que buscan ingresar al mercado inmobiliario porteño o para compradores que requieren una unidad compacta en zona céntrica. Su reciente construcción y estado impecable minimizan necesidades de mantenimiento inmediato, mientras que la ubicación garantiza demanda sostenida en el mercado de alquileres.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON Y COCHERA - CABALLITO NORTE - CABA Hermoso departamento de 3 ambientes con balcón al frente en piso alto. muy luminoso. Edificio de doble frente de 15 años de antigüedad ubicado a 20 metros de plaza Irlanda. Living-comedor en L. Cocina completa separada con lavadero. Dormitorio principal muy amplio en suite con vestidor. Segundo baño completo. Cochera muy cómoda en PB con acceso desde portón a control remoto. Calefacción por losa radiante individual. El edificio cuenta con dos ascensores de última generación uno de ellos camillero. Living: 3.70 x 3.00 + comedor: 4.30 x 2.80 Dormitorio principal: 3.00 x 3.55 Segundo dormitorio: 2.70 x 2.90 Cocina: 1.55 x 6.30 Superficie cubierta: 67.17 - Balcón: 8.18 - Superficie total: 75.35 m2 Amenties: Piscina con solarium - 2 parrillas - SUM - zona de juegos infantiles - hidromasaje. Seguridad por tótem. Zona Residencial a metros de la hermosa plaza Irlanda con escuelas cercanas, diversos medios de transporte público y comercios. No te lo pierdas!!!!

Amplio y luminoso 4 ambientes con dependencia en una de las mejores zonas de Caballito Departamento de generosas dimensiones, muy bien distribuido y listo para mudarse, ideal para quienes buscan comodidad, aire y luz natural en una ubicación privilegiada. Ubicado sobre José María Moreno, entre Av. Directorio y José Bonifacio, a pasos del Subte línea E, a una cuadra de Av. Pedro Goyena y muy cerca de importantes avenidas como Juan B. Alberdi y Av. La Plata, con excelentes conexiones y servicios en la zona. La propiedad se desarrolla al frente, con un hermoso balcón corrido que brinda gran luminosidad a los principales ambientes y excelente orientación que garantiza aire y luz durante todo el día. Cuenta con un amplio living comedor, tres dormitorios con placard, baño completo y toilette de recepción. Además, posee una práctica dependencia de servicio con su propio toilette, que también puede funcionar como un cuarto dormitorio, escritorio o espacio de guardado adicional. La cocina es de muy buen tamaño, con espacio para comedor diario, y se conecta con el lavadero independiente cubierto. Los pisos son de parquet y la propiedad tiene doble circulación y doble entrada, una principal y otra de servicio. El departamento incluye baulera, ideal para almacenamiento extra. Si bien se encuentra en buen estado general, su gran calidad constructiva y amplios ambientes ofrecen una excelente oportunidad para actualizarlo y adaptarlo a tus necesidades y estilo personal. El edificio es sólido y bien mantenido, con solo 3 unidades por piso y 9 pisos en total. OPCIÓN DE ADQUIRIR HASTA DOS COCHERAS A MUY BUEN PRECIO Y A PASOS DEL EDIFICIO, sobre José Bonifacio, una excelente comodidad adicional en una zona con alta demanda de estacionamiento. (Valor de cada cochera U$S 10.000) Una propiedad super funcional, con gran potencial, en una ubicación privilegiada y lista para convertirse en tu nuevo hogar en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Las imágenes generadas por inteligencia artificial tienen carácter ilustrativo y buscan mostrar el potencial de los ambientes una vez actualizados. No representan el estado actual del inmueble. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita!

Departamento 3 ambientes en Venta en Colegiales – Muy amplio, luminoso y funcional. La propiedad es apta crédito. El propietario acepta permuta. Excelente departamento de tres ambientes en Colegiales, ubicado en un primer piso por escalera, en excelente estado general y con una distribución que prioriza la amplitud y la luz natural. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones y por conservar detalles que le aportan personalidad, como los ventanales de vidrio repartido, que permiten una excelente entrada de luz y ventilación cruzada. El living comedor, de grandes dimensiones, ofrece un espacio muy cómodo y versátil, ideal tanto para el uso diario como para recibir visitas. La cocina cuenta con espacio para comedor diario y una distribución sumamente funcional que la hace práctica y cómoda. El dormitorio principal es muy luminoso y dispone de dos amplios placares. El segundo dormitorio, también de buenas dimensiones y muy buena iluminación, cuenta con placard y un entrepiso, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para dormitorio como para home office o estudio. El baño es completo, con bañera y ventilación natural. Además, la unidad cuenta con un balcón lateral que aporta aire y luz. Terraza de uso común. Ubicado sobre la Av. Federico Lacroze, en el corazón de Colegiales, un barrio residencial muy valorado por su seguridad, tranquilidad y excelente calidad de vida. La zona ofrece una amplia propuesta gastronómica y comercial, cercanía a espacios verdes y una excelente conectividad gracias a su proximidad a avenidas principales, subte, tren y múltiples líneas de colectivos, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan ambientes amplios, en un edificio de muy buena calidad constructiva, con pocas unidades y con una ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados de CABA. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo!

Amplio departamento de dos ambientes en el barrio de Balvanera. Ubicado sobre calle Sarmiento entre Ecuador y Jean Jaures, próximo a Estación Once y al Shopping Abasto, y Avenidas Corrientes, Pueyrredón y Rivadavia, con todos los medios de transporte y comercios de cercanía. El edificio se compone de dos plantas de departamentos con ingreso por escalera, dos locales comerciales al frente y cocheras en planta baja ubicadas al contrafrente. Nuestra unidad se encuentra en el primer piso, con una superficie cubierta de casi 50 mts2, acceso por escalera y ubicación al contrafrente. Grandes y luminosos palieres con patios interiores de uso común. Accedemos a un amplio living comedor integrado a la recepción, posee ventanal al contrafrente, equipado con estufa a gas por tiro balanceado, aire acondicionado split y piso flotante. Con la misma orientación encontramos el dormitorio de amplias dimensiones, equipado con estufa a gas por tiro balanceado, placard empotrado y ventanal al exterior. El piso originalmente alfombrado, fue retirada dicha alfombra y actualmente está con la carpeta de cemento original. Hacia el lado opuesto se ubica la cocina, con acceso al living y barra pasaplatos, posee alacenas en bajo y alto mesada, espacio para heladera, cocina a gas y termotanque eléctrico. Finalmente el baño de época con recinto duchador y espacio para lavarropas.

IMPERDIBLE 3 AMBIENTES EN NUÑEZ CON AMENITIES PREMIUM A ESTRENAR ! DEPTO AL FRENTE CON BALCÓN VISTA ABIERTA Y DE DISEÑO MODERNO AMPLIO LIVING COMEDOR QUE DESEMBOCA EN BALCON CON EQUIPO DE AIRE FRIO /CALOR COCINA INTEGRADA CON BARRA DOS DORMITORIOS CON EQUIPO DE AIRE FRIO / CALOR PLACARDS CON FONDO Y CAJONERA BAÑO COMPLETO Y TOILLETE DE RECEPCION EDIFICIO DE CATEGORIA CON PISCINA,SUM, PARRILLA , ESPACIOS DE RELAX. ASCENSORES INTELIGENTES ZONA IDEAL CON CERCANIA A TODO PARA LOS QUE BUSCAN CONFORT Y CALIDAD DE VIDA TE ESPERAMOS

Moderno emprendimiento en Retiro, sobre la calle Suipacha al 900 con arquitectura de vanguardia , funcionalidad y espacios pensados para disfrutar de la vida urbana. Características: * 13 pisos * 66 departamentos * Unidadades de 1, 2 y 3 ambientes. * Estudios y departamentos. *Balcones y espacios exteriores con buenas distribuciones. *Dos locales comerciales en planta baja. *Arquitectura moderna, con amplias superficies vidriadas y una estética elegante. En el piso 13: *Piscina *Solarium *Gimnasio En el subsuelo: *SUM *Espacio coworking *Laudry *Baulera *Estacionamiento para bicicletas Ubicado a metros de la av. Santa Fe, próximo a Plaza San Martín y Av. 9 de Julio, el proyecto ofrece excelente conectividad y cercanía a importantes centros comerciales, culturales, gastronómicos y financieros. El barrio de Retiro atraviesa un proceso de transformación y renovación urbana, convirtiéndose en una alternativa tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en un propiedad con potencial de renta.

SE VENDE ESTE MODERNO, LUMINOSO Y FUNCIONAL DEPARTAMENTO LISTO PARA HABITAR O RENTAR ¡Ideal para vivienda o inversión de alta rentabilidad! Este departamento destaca por su luminosidad excepcional, sus impecables pisos de madera clásica en combinación con un diseño moderno, ambientes completamente funcionales y una optimización del espacio pensada para el confort diario o el trabajo remoto. La propiedad cuenta con aire acondicionado instalado, excelente ventilación natural en todos sus ambientes y una distribución sumamente práctica. Living-Comedor y Espacio de Trabajo: Un ambiente cómodo y súper versátil con hermosos pisos de madera pulida. Luz natural, ventanal con cortinas roller ya instaladas. Dormitorio espacioso y muy luminoso. Cocina Integrada y Funcional: Equipada con anafe a gas, horno eléctrico de mesa. Ubicación Porteña y Estratégica: Situado en una ubicación netamente estratégica y de gran conectividad en la Ciudad (calle Maipú). Una zona ideal para el turismo. A metros de múltiples líneas de colectivos, subtes y accesos rápidos. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS.

VILLA SANTA RITA: VENTA 4 AMBIENTES C/COCHERA, VISTA PANORAMICA ¡Excelente departamento de 4 ambientes con vista abierta en Santa Rita! APTO CREDITO Complejo residencial que cuenta con 4 torres y servicios comunes. Se destaca por su gran luminosidad y ventilación en todos sus espacios Al ingresar, nos recibe un cómodo living-comedor con piso de parquet (5,3x3,5 m2 aprox) con salida a balcón, el cual posee una vista abierta y orientación ESTE. Posee una amplia cocina comedor (2,18x4 m2 aprox) con muy buen espacio de guardado y distribución funcional, lavadero incorporado. Tres dormitorios de buenas dimensiones, todos con luz natural y placard y pisos de parquet. Habitación 1 (2,7x3,3 m2 aprox), Habitación 2 (2,9x2,3 m2 aprox) y Habitación 3 (2,8x3,3 m2 aprox). Todas con orientación NORTE. Dispone de un baño completo con bañera. El complejo ofrece: * Seguridad 24 hs * Grupo electrógeno * Acceso con rampa (apto movilidad reducida) * Espacios verdes y recreativos: juegos para chicos, canchita de fútbol, aro de básquet * SUM para reuniones A 200 m. de Av. Juan B. Justo y Metrobus y 100 m. de Av. Nazca. Muchos medios de transporte a disposicion. Superficies: Cubierta: 68.49 m² Descubierta: 4,45 m²

OPORTUNIDAD DE RENTA INMEDIATA. INCREÍBLES 4 MONOAMBIENTES EN BLOCK, EQUIPADOS Y AMOBLADOS . UBICACIÓN PRIVILEGIADA SOBRE CALLE TUCUMAN AL 600 ENTRE FLORIDA Y MAIPÚ A tRES A TRES CUADRAS DEL OBELISCO. Y DEL TEATRO COLÓN. Son dos plantas- piso segundo y quinto - con dos monoambientes independientes en cada una de las plantas. Sumamente demandados, los cuatro departamentos están categorizados como preferidos por usuarios de la plataforma Airbnb . Poseen reservas firmes para los próximos meses. Se asegurará que el inversor reciba este beneficio que le generará renta inmediata. Incluyen todo el mobiliario, los electrodomésticos y el equipamiento. Cada uno de los cuatro departamento posee: . Aire Acondicionado frío/calor . Heladera. .Microondas. . Horno eléctrico y anafe. .Termotanque . Lavarropas. Todo lo necesario para una estadía perfecta!! Pisos de parquet plastificados. Cocina integrada, totalmente eléctrica. Muebles de cocina modernos diseñados con excelente gusto. Barra desayunadora. Actualmente tiene posibilidades de aceptar hasta seis plazas (pasajeros) en cada departamento Baños modernos totalmente reciclados y cómodos. Si deseas invertir en propiedades aptas para trabajarlas inmediatamente, ésta es una gran oportunidad. Nota Inversores: Contamos con más propiedades de estas características de diseño y confort. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195 Subtes (Metro): FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C)

EXCELENTE PROPIEDAD PERFECTA PARA INVERSOR. RENTA INMEDIATA. UBICACIÓN: Calle Tucumán entre Florida y Maipú. Segundo Piso al frente. A tres cuadras del Teatro Colón. En el corazón del centro turístico de la Ciudad de Buenos Aires. Se trata de un piso de 73 M2 aproximadamente, dividido en dos monoambientes independientes, totalmente equipados y amueblados que funcionan actualmente como dos departamentos de renta temporaria en la plataforma AIrbnb. Cada una de las unidades está preparada para recibir hasta seis personas. El inversor poseerá dos unidades de aproximadamente 36 m2 cada una, con una ocupación y reservas formales confirmadas para los próximos meses. Cada departamento ha sido renovado en su totalidad, aberturas, cableado eléctrico, pisos de parquet pulidos y plastificados. Ambas cocinas integradas y equipadas, incluyen lavarropas, microondas, horno eléctrico, anafes. Cada departamento tiene Aire Acondicionado frío/calor, heladera, Smart TV, conexión USB. Equipados completamente para recibir hasta seis personas, cada departamento cuenta con ingreso de seguridad electrónica. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195 Subtes (Metro): FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C) Contáctenos para visitar esta propiedad, contamos con otras similares en la zona, Catharina Bracke . RE/MAX Horizonte.

PlSO DIVIDIDO EN DOS MONOAMBIENTES, SAN NICOLÁS, TUCUMAN AL 600 BUENOS AIRES Propiedad estratégicamente ubicada en el corazón del centro porteño, sobre calle Tucumán entre Florida y Maipú, a tan solo tres cuadras del Teatro Colón. Se trata de una planta de 75 m² cubiertos situada en un 5°piso, con disposición al frente que garantiza excelente iluminación natural. El inmueble es una planta dividida en dos monoambientes independientes con ingreso privado, cada uno incluye dormitorio y baño completos más cocina integrada. Fueron completamente refaccionados y se encuentran en excelente estado. La propiedad ha sido renovada en su totalidad con aberturas modernas, cableado eléctrico actualizado, pisos de parquet pulidos y plastificados. Cada cocina está equipada e integrada al espacio principal, con acceso a todos los servicios necesarios. Incluyen electrodomésticos, heladera, microondas y lavarropas. Ambas unidades cuentan con aire acondicionado frío calor, y cada departamento dispone de ingreso de seguridad electrónica, Smart TV y conexión USB. El concepto y el diseño fue creado especialmente para renta temporaria, con potencial comprobado de generación de ingresos en la plataforma de alojamiento Airbnb ya que tienen reservas confirmadas para los próximos meses. Actualmente posee excelentes calificaciones en dicha plataforma por lo que es una inversión segura con retorno inmediato. Cada unidad cuenta con espacio de hasta seis pasajeros, y está preparada con todo lo necesario para una excelente estadía. La ubicación es excepcional para inversores. Se encuentra a metros de las estaciones de subte Florida (Línea B) y Lavalle (Línea C), con acceso a más de treinta líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. El barrio de San Nicolás ofrece proximidad a comercios, gastronomía, entretenimiento y servicios, consolidándose como zona de alto flujo turístico y demanda permanente de alojamiento. Contáctenos para agendar una visita y le acercaremos toda la información necesaria para asesorarlo en su proyecto. Catharina Bracke . Horizonte.

Venta departamento, 3 ambientes en Villa de Parque, reciclado, vista abierta! El departamento se encuentra en una zona muy tranquila de Villa del Parque, en el limite con Villa Devoto. Es un edificio de PB y dos pisos, con doce unidades en total, cuatro en cada planta. La unidad se encuentra en un segundo piso por escalera, al contrafrente, con vista abierta y con un entorno muy agradable. Entramos a la misma y nos encontramos con un hall, que nos comunica al living-comedor y a la cocina. El living-comedor, amplio y luminoso, con calefacción por tiro balanceado, y con acceso a un balcón corrido, con vista abierta al pulmón de manzana, predomina el verde y las vistas a los jardines de las casas que se encuentran al contra frente. Desde el living-comedor tenemos un pasillo que nos comunica a las habitaciones y al baño. Los dormitorios son amplios, con placares empotrados y ventana al balcón corrido, con calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado. El baño es completo con bañera, reciclado, con muy buen gusto en perfecto estado. La cocina también reciclada esta en perfecto estado y tiene ventilación a través de una ventana, lo que la hace muy luminosa, tiene artefacto de cocina y calefón a gas. Expensas vto septiembre: $ 125.400.-(Están armando un fondo de reserva para mantenimiento) Agip (ABL) vto septiembre: $ 14.000.- Aysa viene en las expensas. Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: Transportes Cercanos Colectivos: 47, 80, 84, 109, 134, 146 Datos útiles Barrio: Villa Del Parque Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11B Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII Código Postal: 1417 Código Postal Argentino: C1417EIL Código de Planeamiento Urbano: R2b II Latitud/Longitud: -34.605048, -58.502739

Monoambiente con balcón en Villa Urquiza, a pasos del Boulevard Mendoza. Monoambiente muy luminoso, muy bien aprovechado, con distribución funcional y buena circulación. Cocina muy amplia con conexión para lavarropas, baño completo y placard. Balcón con vista abierta. El departamento está en excelente estado, impecable, listo para mudarse. El edificio tiene ocho años de antigüedad, muy buena calidad constructiva y terraza de uso común. La propiedad tiene una ubicacion privilegiada, a pasos del Boulevard Mendoza, el corazón de la zona más valorada de Villa Urquiza. El boulevard tiene cantero arbolado central, polo gastronómico consolidado y calles tranquilas que combinan casas bajas con edificios modernos. Un sector que creció mucho en los últimos años pero conserva el ritmo de barrio. Excelente conectividad, subte Línea B, tren Mitre y varias líneas de colectivo sobre las avenidas principales. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. Las imágenes y la descripción son meramente ilustrativas. Las medidas son aproximadas y las reales surgirán del título de propiedad. Expensas, impuestos y servicios informados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la publicación.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CHACARITA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento ubicado estratégicamente en Chacarita, sobre Avenida Forest, en el primer piso de un edificio de ocho niveles. La unidad presenta una distribución funcional con dos ambientes que maximizan el espacio y la luminosidad. El departamento cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón al frente, cocina separada equipada con muebles de altos y bajos, lavadero semi independiente y entrada de servicio. Dispone de un dormitorio con placard y un baño completo. Todos los ambientes garantizan excelente ventilación y luz natural durante el día. La propiedad se encuentra en muy buen estado, construida originalmente en 1987, con una superficie total de 46 m² distribuidos en 41 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 2 m² descubiertos. Incluye baulera propia en planta baja y palier semi privado en su acceso principal. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. A pocos metros de la estación Federico Lacroze (Subte B y tren Urquiza), con conexión directa a líneas de colectivo 19, 39, 42, 63, 65, 71, 76, 93, 108, 111, 112, 127, 140, 151 y 168. Entorno con amplia oferta de servicios: - Hospitales: Tornú, Pirovano, Clínica Colegiales - Instituciones educativas: ORT, Escuela Técnica N.° 35 - Espacios verdes: Parque Los Andes, Plaza Mafalda - Polo gastronómico de Chacarita y Colegiales Propiedad apta para crédito, sin ocupantes, lista para escriturar. Excelente oportunidad de inversión en una zona de alto valor inmobiliario. Las medidas pueden diferir, las exactas se encuentran en el título de propiedad.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO Y COCHERA EN BARRACAS - APTO CRÉDITO Departamento de categoría ubicado en el tercer piso de un edificio torre de 14 niveles sobre Avenida Martín García al 500, en Barracas. Con una superficie total de 141 m² distribuidos en 4 ambientes, la propiedad presenta una distribución funcional y luminosa que aprovecha óptimamente cada espacio. El acceso se realiza a través de un palier privado que conduce a un living amplio en forma de L con pisos de madera y salida directa a un balcón aterrazado al frente, brindando excelente iluminación natural y vistas abiertas. La cocina comedor cuenta con muebles de altos y bajos, conectando fluidamente con el living mediante doble circulación. Un lavadero independiente completa la zona de servicios. El departamento cuenta con doble ingreso. El dormitorio principal es amplio y dispone de gran placard. Dos dormitorios adicionales, ambos con placard, garantizan flexibilidad de uso. La propiedad cuenta con 2 baños, uno completo y el otro con ducha cubriendo las necesidades de toda la familia. El sistema de climatización general funciona mediante caldera individual en todos los ambientes. Incluye una habitación de servicio con baño propio, ideal para personal doméstico o el uso que se le quiera dar, tanto como estudio u otro dormitorio. La cochera fija y cubierta completa la oferta de comodidades. Propiedad en muy buen estado, no se necesita reubicación. El edificio de categoría ofrece amenities de primera línea: gran salón de fiestas con salida a terraza, salón y patio de juegos para niños, sauna, gimnasio y pileta de gran tamaño, además de sector de parrillas y baulera propia individual. La ubicación es estratégica, a solo 3 cuadras de Avenida Monte de Oca, con acceso a múltiples comercios y diversos medios de transporte.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Departamento al contrafrente ubicado en el segundo piso por escalera de un edificio de tres niveles, situado sobre calle Donado en una de las zonas con mayor dinamismo de Villa Urquiza. La propiedad cuenta con 50 m² de superficie construida y se distribuye en tres ambientes que incluyen living comedor, dormitorio principal amplio con placard, segundo dormitorio, baño completo con bañera y cocina independiente con lavadero incorporado. El inmueble ha sido reciclado a nuevo, presentando buen estado general de conservación. Su orientación al contrafrente garantiza abundante iluminación natural en los espacios principales. La cocina independiente facilita la funcionalidad del departamento, mientras que la presencia de placard en la habitación principal optimiza el almacenamiento. La ubicación resulta estratégica para la zona. Se encuentra a media cuadra de Avenida Olazábal, a una cuadra de Plaza Zapiola y próximo al corredor gastronómico de Donado Holmberg, que concentra una amplia oferta de bares y restaurantes. El barrio ofrece acceso rápido a Avenida General Paz, Panamericana y principales arterias de la ciudad, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la Capital Federal. La zona se caracteriza por su crecimiento continuo, con abundante propuesta gastronómica, comercios variados y espacios verdes que conforman un entorno dinámico y consolidado. Esta combinación de accesibilidad, servicios y calidad de vida hace de esta propiedad una opción atractiva para quienes buscan residir en Villa Urquiza.

VENTA DE AMPLIO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE, MUY ESPACIOSO Y LUMINOSO, CON LINDO PATIO Y JARDÍN, UBICADO EN PARQUE CHAS, CABA, CALLE BARZANA AL 1200 ENTRE LLERENA Y VICTORICA, LINDA ZONA. VISITA EL TOUR VIRTUAL QUE APARECE EN LA PUBLICACIÓN. CARACTERISTICAS: Departamento monoambiente dispuesto en la planta baja al contrafrente de un edificio de 9 años de antigüedad, al estar orientado al amplio pulmón de la manzana es muy ventilado, luminoso y silencioso, posee una superficie total de 91,17 m² de los cuales 33,56 M2, 6 M2 son semicubiertos que cubren parte del patio y 51 M2 son descubiertos entre patio y un hermoso jardín propio, ideal para el disfrute al aire libre, del sol de la mañana, un asadito o reuniones con familiares y amigos. El edificio construido en el 2018, posee 7 pisos y un total de 22 unidades funcionales, sin encargado, excelente mantenimiento y conservación. apto profesional. Ideal para primera vivienda o inversión inmobiliaria que genere rentabilidad. DISTRIBUCIÓN: Ambiente único muy amplio que permite delimitarlo cómodamente en living comedor y sector de dormitorio mediante placar no amurado muy cómodo, ideal para colocar sofá y mesa, y un área de dormitorio bien delimitada para cama y mesas de luz, puerta balcón corrida que conduce al patio. Amplia Cocina en ambiente separado con ventana al patio, muy luminosa y ventilada, con mesada, muebles bajo mesada, conexión para lavarropas, heladera, posee cocina eléctrica de 4 hornallas. Posibilidad de instalar gas doméstico. Baño con bañera muy amplio, impecable. Patio semicubierto de 9 M2, ideal para compartir momentos al aire libre colocar mesa de seis plazas, muebles para exteriores. Jardín al fondo de 51 M2 que se prolonga posterior al patio ideal para diseñar un Quincho tal como se muestra en el ejemplo de la imagen creada con IA que se muestra en la publicación. El edificio de siete pisos presenta características destacables como ascensor moderno, terraza de uso compartido, cisterna de agua y excelente mantenimiento. No posee encargado. Ubicación estratégica con múltiples beneficios: proximidad a Facultad de Agronomía, Hospital Tornú, avenidas principales como Los Incas y Constituyentes. Cuenta con amplia red de transporte público, incluyendo líneas de colectivo 80, 87, 111, 113, 123 y 133, estación De los Incas del Subte B y estación Arata del Tren Urquiza. El entorno de Parque Chas ofrece un ambiente residencial tranquilo, arbolado, con seguridad y excelente infraestructura comercial. Ideal para profesionales, estudiantes o inversores que busquen una propiedad versátil en una zona de alto potencial. Servicios incluidos: electricidad, agua corriente, posible factibilidad de instalación de cable y datos de cualquier empresa. Expensas $ 157.000 actualizadas cierre del mes de julio 2026. Apto para uso profesional según reglamento de copropiedad. Disponibilidad Inmediata, no requiere reubicación. SE ANEXAN RENDER ILUSTRATIVOS EJEMPLIFICANDO QUINCHO. VISITA EL TOUR VIRTUAL Y EL VIDEO DISPONIBLE EN LA PUBLICACIÓN

Hermoso departamento 3 ambientes con balcón, patio, cochera, baulera y amenities en el exclusivo Pasaje Bollini, Recoleta. Súper luminoso, funcional y muy ventilado. Todos los ambientes ventilan al exterior y reciben luz natural durante todo el día. La propiedad está en excelente estado, como a estrenar. Incluye cochera y baulera. La unidad cuenta con un living comedor de excelentes dimensiones desde el cual se accede a un amplio balcón. Desde la cocina, que cuenta con espacio para comedor diario, se accede a un patio propio con lavadero independiente y espacio de guardado. El dormitorio principal es en suite, con vestidor y baño completo propio. El segundo dormitorio cuenta con placard y comparte un segundo baño completo de muy buenas dimensiones. El edificio es de excelente calidad constructiva, muy tranquilo, y cuenta con pileta, SUM, solarium, bicicletero y baulera. Edificio ubicado sobre Pasaje Bollini, un hermoso pasaje dentro del barrio de Recoleta, lo que le da una tranquilidad poco habitual en la zona. Se encuentra a metros de Av. Santa Fe y Av. Las Heras, con acceso a múltiples líneas de colectivo y a estaciones de subte. Alto Palermo y el Parque Las Heras quedan a pocas cuadras, en plena zona comercial y gastronómica. Consultanos para coordinar una visita. Las imágenes y la descripción son meramente ilustrativas. Las medidas son aproximadas y las reales surgirán del título de propiedad. Expensas, impuestos y servicios informados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la publicación.

DEPARTAMENTO EN EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE CALLE LA HAYA AL 3700. PARQUE CHAS. UBICACIÓN: A ESCASOS METROS DEL CRUCE ENTRE AV. TRIUNVIRATO, AV. DE LOS INCAS Y COMBATIENTES DE MALVINAS. La ubicación de esta propiedad es inmejorable, destaca por la tranquilidad, es una calle típica del barrio de Parque Chas. Sin embargo a pocos metros surge toda la concentración gastronómica y comercial de Villa Urquiza y de Parque Chas. Acceso a todos los medios de Transporte: colectivos, estación de Subte B DE LOS INCAS de Parque Chas. (una cuadra). Edificio: Inmueble de 7 unidades funcionales; este departamento está en el segundo piso (escalera) y es el único de la planta. Esto le otorga independencia, tranquilidad y mucha privacidad. Distribución : Living comedor con ventanal luminoso. Cocina comedor muebles reciclados y mesada de granito. Baño completo con ventilación, Habitación principal con placard. Pisos de parquet. Dos habitaciones secundarias con placares. Pasillo de acceso a hermosa terraza- balcón a la calle. Lavadero y placares de guarda en el pasillo. Calefacción por estufas de tiro balanceado. Aire Acondicionado. Transportes Cercanos Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): INCAS (Línea B)