Departamentos en venta en Capital Federal

VENTA | 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN PARQUE CHACABUCO Luminosidad, comodidad y una ubicación privilegiada a tan solo una cuadra del Parque Chacabuco. Ubicado sobre la calle Marinas Argentinas, este departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente distribución, orientación noroeste, luminosidad y las comodidades que ofrece el edificio. Una propiedad ideal para quienes buscan su primera vivienda, desean independizarse o invertir en una zona residencial con excelente entorno. Características del departamento La propiedad cuenta con 51 m² totales, distribuidos en 46 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos. * Amplio living comedor con salida al balcón. * Balcón con vista abierta que permite disfrutar de luz natural durante todo el día. * Cocina integrada, funcional y equipada con muebles de almacenamiento. * Cocina eléctrica y extractor de aire. * Espacio con posibilidad de incorporar una barra desayunadora. * Conexión para lavarropas o lavavajillas. * Dormitorio independiente con placard. * Baño completo. * Aire acondicionado frío/calor. * Pisos de madera en los ambientes principales. * Agua caliente central mediante caldera. Su distribución permite aprovechar cada metro cuadrado, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y con una agradable entrada de luz natural. Características del edificio Edificio de 15 años de antigüedad, de construcción moderna y distribución de baja densidad por planta. * 10 pisos. * Solo 2 departamentos por piso. * Cámaras de seguridad. * Cocheras dentro del edificio. La unidad no incluye cochera. Espacios comunes y amenities Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus espacios comunes, pensados para disfrutar y sumar comodidad a la vida cotidiana. Amplia terraza de uso común, con vistas abiertas a la ciudad, ideal para compartir encuentros y disfrutar del aire libre. * Sector de parrillas. * Mesas y sillas para reuniones. * Terraza de generosas dimensiones. * Laundry de uso común sin fichas, equipado con lavarropas y secarropas. Un espacio adicional que permite disfrutar de reuniones al aire libre sin salir del edificio. Ubicación privilegiada | Parque Chacabuco Situado sobre la calle Malvinas Argentinas, a tan solo una cuadra del Parque Chacabuco, uno de los espacios verdes más importantes de la Ciudad de Buenos Aires. Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a comercios, servicios y espacios recreativos. Ideal para quienes valoran tener un gran parque a pocos pasos de su hogar, disfrutar de caminatas, realizar actividad física o compartir momentos al aire libre. Una excelente oportunidad para vivir o invertir. Por su ubicación, distribución funcional, luminosidad y las comodidades del edificio, este departamento reúne características muy valoradas en el mercado inmobiliario. Un hogar donde la luz natural, los espacios abiertos y la comodidad se encuentran. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita y vení a conocerlo.

- APTO CREDITO- UNIDAD EMPLAZADA 6° PISO AL FRENTE, MUY LUMINOSA CON VISTA ABIERTA SEMIPISO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA O 3° DORM / ESCRITORIO HALL INGRESO (3,00m x 1,20m) LIVING COMEDOR (5,80m x 3,60m) 1° DORMITORIO AL FRENTE (3,23m x 3,00m) 2° DORMITORIO AL CFTE. (3,17m x 2,96m) 3° DORM O ESCRITORIO O COMEDOR DIARIO AL CFTE. (2,48m x 2,33m) HALL DISTRIBUCIÓN (1,86m x 1,43m) COCINA (2,70m x 2,10m) BAÑO CON LUZ NATURAL LAVADERO CON TOILETTE BALCON CORRIDO (8,10m x 1,00m) BAULERA CERRADA (subsuelo) SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA 80 M2 SERVICIOS COMPLETOS INDIVIDUALES LUZ, GAS, AGUA, ETC. SÓLIDA CONSTRUCCIÓN EL EDIFICIO CUENTA CON SERVICIO DE LIMPIEZA, SIN ENCARGADO PERMANENTE UBICADO EN EL BARRIO DE BOEDO SOBRE A. JUAN DE GARAY CASI ESQUINA AV. BOEDO ACCESO A MUCHOS MEDIOS DE TRANSPORTE LÍNEAS 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 127, 128, 134, 160, 164, 181, 195. A 5 CUADRAS DE LA LÍNEA DE SUBTE E, ESTACIÓN BOEDO SEGUN ESCRITURA CUBIERTA: 67,74 m2 SEMICUBIERTA: 3,73 m2 BALCÓN: 8,10 m2 TOTAL: 79,47 m2

Venta | Departamento 2 Ambientes con Balcón al Frente | Villa General Mitre Ubicado sobre Juan Agustín García al 2400, en el tradicional barrio de Villa General Mitre, este luminoso departamento de 2 ambientes combina funcionalidad, buena distribución y una excelente ubicación dentro de la Ciudad. SITUADO EN UN TERCER PISO POR ESCALERA, cuenta con 37 m² cubiertos y 40 m² totales, destacándose por su orientación al frente, su balcón y la abundante luz natural que recibe durante gran parte del día. El living-comedor posee salida directa al balcón. La cocina independiente fue actualizada con nuevos revestimientos cerámicos, dispone de amplio espacio de guardado y sector para instalar lavarropas. El baño se encuentra reciclado con diseño moderno y bañera. Características principales: - 2 ambientes - 40 m² totales (37 m² cubiertos) - Balcón al frente - 3° piso por escalera - Muy luminoso - Baño reciclado - Cocina con cerámicos actualizados - Espacio para lavarropas - Bajas expensas Ubicación estratégica: Excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de las avenidas Álvarez Jonte, Gaona, Juan B. Justo y Donato Álvarez, con numerosas líneas de colectivo y rápida conexión hacia distintos puntos de la ciudad. Transportes Cercanos: Colectivos: 24, 47, 63, 109, 110, 113, 133, 135. En las inmediaciones encontrarás supermercados, farmacias, bancos, cafeterías, centros gastronómicos y espacios verdes, además de una amplia oferta educativa y comercial propia del barrio. Villa General Mitre se caracteriza por su perfil residencial, calles arboladas y excelente calidad de vida. Centros de salud cercanos A pocos minutos se encuentran importantes centros médicos como Hospital Álvarez, Hospital de Oftalmología P. Lagleyze, CeSAC Nº 34 y Laboratorio del Diagnóstico, brindando una amplia cobertura sanitaria en la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, una propiedad para renta o invertir en un barrio en constante crecimiento y con gran conectividad. ¡Contactanos para coordinar tu visita!

Viví en Villa Crespo, uno de los barrios más buscados por su crecimiento, excelente ubicación y calidad de vida. Departamento de 2 ambientes con cochera en Vera al 1100, ubicado en un 8.º piso, con vista abierta y una gran luminosidad en todos sus ambientes. Cuenta con un balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre. Para mayor confort y seguridad, la unidad dispone de puerta de ingreso de seguridad tipo Pentágono y portero visor, brindando mayor tranquilidad en el día a día. El edificio ofrece SUM y parrilla, espacios pensados para compartir reuniones y momentos especiales. Excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivos, cercanía al tren y a la estación Ángel Gallardo de la línea B de subte. Además, se encuentra a pocos metros del corredor de Av. Corrientes y cuenta con rápido acceso al Metrobús de Juan B. Justo. A solo minutos de Palermo y de su reconocido polo gastronómico, rodeado de bares, restaurantes y una amplia propuesta cultural. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. ¡Mudate a la vida que querés!

AMPLIA UNIDAD AL CONTRAFRENTE CON DOBLE FUNCIONALIDAD: VIVIENDA Y/O USO PROFESIONAL en edificio con muy buen estado de conservacion Excelente propiedad, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional en un mismo espacio, gracias a su amplitud, distribución y versatilidad. Originalmente se trataba de dos departamentos que fueron unificados, conservando la posibilidad de volver fácilmente a su configuración original. Actualmente conforman una amplia unidad al contrafrente, que dispone de cinco dormitorios, living comedor, cocina independiente, comedor diario, dos baños completos, toilette y balcón. Uno de los dormitorios puede integrarse fácilmente al living, permitiendo ampliar aún más el área social y adaptar la distribución según las necesidades de cada proyecto. La cocina independiente cuenta con muy buena luminosidad natural y se destaca por su generosa capacidad de guardado, con numerosas alacenas y muebles bajo mesada. El amplio living comedor, con salida al balcón, ofrece un espacio cómodo y funcional. Se suma un comedor diario independiente, ideal para el uso cotidiano. La unidad dispone además de múltiples placards distribuidos en todos los ambientes, optimizando el espacio de guardado. El precio incluye espacio guardacoches móvil por rampa en primer subsuelo y dos bauleras. Una propiedad con gran superficie, múltiples posibilidades de distribución y un marcado potencial para vivienda, estudio profesional o ambas funciones en un mismo espacio. Ideal vivienda y/o uso profesional en el mismo espacio. Características adicionales: Seguridad mediante tótem. Calefacción central por radiadores. Edificio de excelente estado de conservación. Apto profesional. Posibilidad de recuperar la configuración original de dos unidades independientes. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y EXCELENTE CONECTIVIDAD A metros de Av. Córdoba y Callao, en una ubicación estratégica de la ciudad, con acceso a una amplia variedad de servicios, comercios y medios de transporte. Cuenta con más de 25 líneas de colectivos en las inmediaciones y se encuentra a pasos de la estación Callao de la Línea D de Subte, garantizando una conectividad excepcional con los principales puntos de la ciudad. Recorrido 3D .

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA GENERAL MITRE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Moderno departamento de 3 ambientes ubicado en planta baja de edificio de construcción reciente, situado sobre Camarones. La propiedad destaca por su excelente luminosidad, funcional distribución y terminaciones de calidad, con una superficie total de 94 m² que combina 62 m² cubiertos y 32 m² de patio descubierto. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES Al ingresar, un cómodo hall de distribución organiza de manera eficiente los distintos sectores de la propiedad. El amplio espacio social integra living, comedor y cocina en un ambiente moderno, luminoso y funcional, con salida directa al patio. La cocina cuenta con todas las conexiones necesarias para su óptimo funcionamiento. La unidad dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con acceso al patio, lo que aporta una agradable sensación de amplitud, ventilación y conexión con el exterior. Ambos dormitorios incluyen placard. El baño completo y el toilette brindan mayor comodidad para la vida cotidiana y para recibir visitas. PATIO El patio funciona como una verdadera extensión de los ambientes interiores, con 32 m² de espacio descubierto ideal para disfrutar del aire libre, relajarse, compartir reuniones o crear ese rincón verde que siempre quisiste tener. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Construcción año 2024 con diseño contemporáneo • Edificio de 6 piso con ubicación e planta baja • Estado general excelente • Servicios completos: electricidad, agua y gas • Clasificación apto crédito BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA PROPIO DE 26 M² – EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN VENTA Departamento 4 ambientes con GRAN BALCÓN TERRAZA PROPIO DE 26 M² – Flexibilidad, diseño y excelente ubicación. Descubrí este excelente departamento de 4 ambientes, ideal para quienes buscan AMPLITUD, CONFORT Y ESPACIOS VERSÁTILES que se adapten a diferentes estilos de vida. La propiedad cuenta con un LUMINOSO LIVING-COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, que se conecta a un GRAN BALCÓN TERRAZA PROPIO, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, recibir invitados o crear un verdadero ambiente de relax. * TRES DORMITORIOS, siendo el principal en suite. * 2 BAÑOS COMPLETOS * TOILETTE * POSIBILIDAD DE ESCRITORIO. * DORMITORIO PRINCIPAL CON POSIBILIDAD DE ENTRADA INDEPENDIENTE. Uno de sus grandes diferenciales es su FLEXIBILIDAD DE USO: la distribución permite adaptar uno de los dormitorios como escritorio o estudio, e incluso generar un espacio independiente, ideal para profesionales que trabajan desde su casa o para quienes necesitan un ambiente adicional para HOME OFFICE, CONSULTORIO O ACTIVIDADES PERSONALES. Una propiedad cómoda y con EXCELENTES POSIBILIDADES DE ADAPTACIÓN A LAS NECESIDADES DE CADA FAMILIA. IDEAL PARA INVERSIÓN, RECICLAJE Y FLIPPING, con potencial para AGREGAR VALOR A LA PROPIEDAD Y OBTENER UNA DIFERENCIA A PARTIR DE SU PUESTA EN VALOR. UNA TIPOLOGÍA MUY BUSCADA EN LA ZONA, especialmente por sus AMPLIOS ESPACIOS PROPIOS AL AIRE LIBRE. Ubicación privilegiada: sobre Zapata al 140, en el LÍMITE ENTRE COLEGIALES Y PALERMO, una de las zonas más buscadas de la ciudad. Combina la tranquilidad y el espíritu residencial de Colegiales con la energía, la propuesta gastronómica, comercial y cultural de Palermo. Rodeado de cafés, restaurantes, espacios verdes, medios de transporte y con EXCELENTE CONECTIVIDAD, ofrece una CALIDAD DE VIDA EXCEPCIONAL. COLEGIALES ES, ADEMÁS, UNA DE LAS ZONAS POR EXCELENCIA PARA ESTE TIPO DE PROPIEDADES, DONDE LOS DEPARTAMENTOS CON GRANDES ESPACIOS PROPIOS SON ESPECIALMENTE BUSCADOS. SE DEJA CONSTANCIA DE LOS METROS DEL INMUEBLE CONFORME ESCRITURA: superficie cubierta: sesenta y cuatro metros cuarenta y un decímetros cuadrados, semicubierta: un metro veintinueve decímetros cuadrados, descubierta de dieciocho metros treinta y un decímetros cuadrados, y balcón de: ocho metros diecinueve decimetros cuadrados. Lo que hace una superficie propia total de: NOVENTA Y DOS METROS VEINTE DECIMETROS CUADRADOS.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SOBRE AVENIDA LA PLATA ENTRE CABALLITO Y ALMAGRO "Algunas imágenes de esta publicación fueron realizadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos, mostrando una posible propuesta de decoración/refacción. Luego de cada imagen intervenida se encuentra la fotografía real y actual de la propiedad" El departamento se ubica sobre Avenida La Plata, a tan solo cuatro cuadras de Avenida Rivadavia, en una de las zonas más consolidadas de Almagro. La ubicación privilegiada ofrece acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público, subterráneo y una amplia variedad de locales gastronómicos. En la misma cuadra se encuentran un supermercado express y una panadería emblemática de la zona, lo que facilita la vida cotidiana. El edificio de diez pisos cuenta con un hall central de época con espejo longitudinal, dos ascensores y una escalera amplia que comunican los pisos. El departamento se localiza en el segundo piso con disposición lateral, característica que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. Con una superficie de 36 m² construidos, la propiedad presenta una distribución funcional y luminosa. Al ingresar se accede a un living amplio con excelente disposición, dotado de una ventana enrejada que brinda seguridad y abundante iluminación natural. A la izquierda se encuentra la cocina separada, conectada con el lavadero, configuración que unifica los espacios y genera una sensación de amplitud, potenciada por la ventana del lavadero que aporta luz adicional. El dormitorio cuenta con placard empotrado y generoso espacio que permite múltiples opciones de distribución del mobiliario. El baño es completo y amplio, equipado con bañera funcional. La propiedad, construida en 1969, se encuentra en muy buen estado general, conservando la solidez característica de los edificios de esa época. Se trata de una opción ideal para quienes buscan una vivienda en una ubicación estratégica, con servicios e infraestructura consolidados.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 35M² COLEGIALES CAPITAL FEDERAL. DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN COLEGIALES Ubicación Estratégica • Emplazado sobre calle Amenábar en el prestigioso barrio de Colegiales • Ubicación privilegiada a 200 metros de Avenida Cabildo • Proximidad a estación Olleros de subte línea B y estación Colegiales del Tren Mitre • Excelente conectividad urbana Características Principales • Superficie total de 35 m² (32 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos) • Monoambiente funcional y luminoso con orientación noreste • Ubicado en primer piso de edificio de 8 niveles • Disposición en contrafrente que garantiza privacidad y silencio Distribución Interior • Ambiente integrado con cocina • Baño completo con plato de ducha • Piso de porcelanato símil madera • Terminaciones en hormigón a la vista • Conexión para lavarropas • Balcón incorporado Edificio Q42: Diseño Contemporáneo • Concepto arquitectónico moderno y juvenil • Recepción de estilo racionalista • Ascensor de última generación • Bicicletero Amenities • Portón automático • Piscina en azotea • Solarium • Parrilla • Recepción • Ascensor Construcción y Entrega • Proyecto constructivo del año 2024 • Entrega a estrenar • Diseño de categoría con detalles constructivos premium Ideal para inversores y profesionales que buscan un departamento moderno en una de las zonas de mayor proyeccion y dinámica de Buenos Aires. Contacte para más información y coordinar una visita.

DEPARTAMENTO EN PB APTO PROFESIONAL GRAN POTENCIAL IDEAL CONSULTORIO MEDICO U ODONTOLOGICO PATIO DORMITORIO COCINA LIVING PISOS DE PARQUET BAÑO COMPLETO PLACARD A METROS DE ESTACION JURAMENTO SUBTE D Transportes Cercanos Colectivos: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 Subtes (Metro): JURAMENTO (Línea D) Datos útiles Barrio: Belgrano Comuna: Comuna 13 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 Comisaría Vecinal: 13C Distrito Escolar: Distrito Escolar X

Venta Departamento 3 Ambientes Con Balcón En Caballito Venta luminoso departamento 3 ambientes ubicado en el barrio de caballito, en el piso 9 del edificio sito en la calle Felipe Vallese e Hidalgo. Amplio y bien distribuido, posee: - Living/comedor luminoso, con ventanales que dan salida al balcón, con gran vista. Ambiente calefaccionado a través de estufa. - Cocina cómoda, con ventilación y entrada al lavadero. - Dos habitaciones amplias y cómodas ambas con ventilación y placard empotrado. - Baño completo. - Cochera cubierta. Ubicación estratégica, con variedad de comercios y con cercanía a bocas de subte A y B y de más transportes. A metros de la Avenida Diaz Velez y del Parque Centenario. Edificio con ascensores y entrada apta para personas con movilidad reducida. Excelente oportunidad! Consultanos! CON LENDAR PODES FINANCIAR HASTA EL 30% DE LA PROPIEDAD!

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA Y BALCÓN ATERRAZADO FRENTE A LA PLAZA 25 DE AGOSTO, VILLA ORTÚZAR. Viví donde el diseño, la calidad y las mejores vistas de la ciudad se encuentran. Te presentamos este espectacular departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el 9° piso al frente, sobre Charlone 1400, frente a la emblemática Plaza 25 de Agosto, uno de los espacios verdes más lindos y exclusivos de Villa Ortúzar. Con una vista panorámica abierta a la ciudad y un impresionante balcón aterrazado de 19,14 m², esta propiedad combina amplitud, luminosidad, diseño contemporáneo y materiales de primera categoría para ofrecer una experiencia de vida única. Superficies • 55,66 m² cubiertos • 19,14 m² de balcón aterrazado • 74,80 m² totales Incluye cochera. Un departamento pensado para disfrutar todos los días. Desde el ingreso se percibe la calidad de construcción y el cuidado en cada detalle. El amplio living-comedor se integra naturalmente con el balcón aterrazado mediante grandes carpinterías de piso a techo, generando una continuidad visual con el exterior y permitiendo disfrutar de una vista privilegiada durante todo el día. El dormitorio cuenta con excelente iluminación natural y placard con frente instalado. La unidad dispone de: . Living comedor de generosas dimensiones. . Balcón aterrazado con vista abierta a Plaza 25 de Agosto y al skyline de la ciudad. . Cocina de diseño contemporáneo con muebles de excelente calidad. . Dormitorio con placard. . Baño completo. . Toilette de recepción. . Cochera. Calidad Premium en cada detalle Construido con materiales de primera línea y excelentes terminaciones: . Pisos de porcelanato símil madera. . Carpinterías de aluminio anodizado. . Doble vidrio laminado de seguridad (DVH). . Calefacción por piso radiante eléctrico. . Preinstalación para equipos Split frío/calor. . Paredes terminadas en yeso proyectado y pintura látex. Cocina Diseñada para combinar estética y funcionalidad. Cuenta con: . Muebles modernos de excelente calidad. . Mesadas de granito o Silestone. . Bacha de acero inoxidable. . Grifería monocomando. . Anafe y horno eléctrico. Baños Elegancia y diseño contemporáneo. . Sanitarios y griferías de primera línea. . Mesadas en mármol o Silestone. . Revestimientos en porcelanato. . Espejo instalado. Un edificio pensado para disfrutar Edificio premium de arquitectura contemporánea con excelentes amenities. . Piscina. . Solárium. . Jardín parquizado. . SUM totalmente equipado. . Espacio de Coworking. . Juegos para niños. . Guarda bicicletas. . Doble acceso vehicular. . Dos ascensores. . Grupo electrógeno para sectores comunes. Todo pensado para ofrecer confort, funcionalidad y una experiencia de vida moderna. Ubicación privilegiada Frente a la Plaza 25 de Agosto, uno de los espacios verdes más buscados de Villa Ortúzar. Excelente conectividad: . A metros de Av. Álvarez Thomas. . Cercano a Av. Elcano. . Próximo a Av. de los Incas. . Cercanía a estación de Subte Línea B. . Rápido acceso a múltiples líneas de colectivo. Un barrio que combina tranquilidad residencial con una variada oferta gastronómica, comercial y de servicios. Forma de pago Valor Total: USD 314.212 Anticipo con posesión (85%): USD 267.080 Saldo: en 6 cuotas mensuales, convertidas a dólar libre y ajustadas por índice CAC. POSESIÓN INMEDIATA ¿Por qué elegir esta propiedad? Porque no estás comprando solo un departamento. Estás invirtiendo en un hogar con una ubicación privilegiada, una vista que no se consigue todos los días, terminaciones premium y un edificio diseñado para disfrutar cada momento. Un departamento exclusivo para quienes valoran la calidad, el diseño, la luz natural y el privilegio de vivir frente al verde, sin renunciar a la comodidad de la ciudad. Coordiná tu visita y descubrí por qué este puede ser el hogar que estabas esperando.

En venta departamento dos ambientes en cuarto piso, ubicado en sólido edificio de ocho pisos. En buena ubicación: a menos de una cuadra de Av. Álvarez Jonte. Barrio residencial y de casas bajas. Consta de: - Amplio living comedor con cocina integrada, muebles bajo nivel y alacenas. - desayunador. - Baño completo. - Dormitorio con placard y ventana. Todo el departamento fue refaccionado a nuevo con primeras marcas tambien caños de agua y de gas Ventanas y vidrios DBH 2 aires acondicionados frio / Calor Dimensiones de la superficie: - Superficie cubierta: 31,85 metros cuadrados - Superficie semicubierta: 1,1 metros cuadrados - Superficie total: 32,95 metros cuadrados Transportes cercanos: - Colectivos: 53, 109, 135

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento ubicado en el EDIFICIO "PAMPA AL LAGO" sobre la calle La Pampa al 1300, entre Miñones y Artilleros, en el corazón de Belgrano. La propiedad se emplaza en el quinto piso de un moderno edificio de diez niveles, posicionándose estratégicamente a pocos metros de la Avenida del Libertador con excelente acceso a distintos puntos de Capital Federal y la provincia de Buenos Aires. Con una superficie total de 32,50 m² distribuidos en un monoambiente funcional, el departamento cuenta con orientación norte que garantiza excelente luminosidad natural durante todo el día. El espacio comprende una habitación, baño completo y balcón al contrafrente con vista abierta. La distribución incluye un amplio placard en la entrada, optimizando el almacenamiento. El inmueble construido en 2018, se encuentra listo para ocupar y se vende amoblado. Cuenta con aire acondicionado frío calor, televisor LCD y cocina completa equipada con electrodomésticos. Los servicios de electricidad y agua se encuentran disponibles. El edificio ofrece importantes amenities que enriquecen la experiencia de sus residentes: pileta, laundry, salón de usos múltiples, portón automático y acceso controlado. Estas instalaciones complementarias brindan comodidad y funcionalidad al proyecto. La propiedad se clasifica como apto crédito y apto profesional, facilitando su financiación y permitiendo su utilización con fines profesionales. Se trata de una inversión segura en una zona consolidada de la ciudad, ideal tanto para ocupación personal como para renta. Expensas a SEPTIEMBRE 2026: $179.000.- Según escritura Cubierta: 28,67 Semicubierta: 3.,88 total: 32,55

EXCELENTE DEPARTAMENTO MONOAMBEINTE - BALCON ATERRAZADO – RENTA EN DÓLARES – APTO CRÉDITO Monoambiente divisible con amplio balcón aterrazado, ubicado en 6to piso al frente, con vista abierta a Plaza Houssay y excelente luminosidad natural. La unidad se destaca por su diseño funcional: Living-comedor integrado, con posibilidad de división Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas Placard empotrado con puertas espejadas Baño completo Aire acondicionado instalado Gran balcón aterrazado con vista abierta a la plaza. Edificio de categoría, construido con materiales de primera calidad y amenities: 3 ascensores (incluye montacargas) Cocheras en 3 subsuelos SUM en planta baja Laundry Gimnasio equipado Terraza en piso 19 con parrillas y solarium Ubicación estratégica en Recoleta, a metros de las Facultades de Ciencias Económicas, Medicina, Odontología, entre otras, zona de alta demanda constante. Ideal para vivienda, uso profesional o inversión con excelente renta para estudiantes. OPCIONAL COCHERA: USD 20.000 CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES: 1, 2 Y 3 AMBIENTES DISPONIBLES IDEAL INVERSIÓN – RENTA ASEGURADA EN DÓLARES Si necesitás vender para comprar, te acompañamos en toda la operación simultánea.

Venta Departamento 2 Ambientes Cochera y Balcón Venta gran departamento en el barrio de Versalles, ubicado en el 7mo piso del edificio sito en Avenida Juan B. Justo y Fragueiro. Pura luz!! Apto crédito. Expensas bajas, incluyen Aysa y cochera! Posee amplio living-comedor con cocina integrada, lavadero, balcón corrido al frente, baño completo con bañera y habitación amplia con placard. Luz y ventilación en todos los ambientes. Edificio con ascensores, cochera y baulera. Agua calefaccionada a través de calefón y ambientes a través de estufa. Ubicación estratégica, cercanía a variedad de comercios y transportes. A metros de la Autopista Perito Moreno y del Club Atlético Velez Sarsfield. Oportunidad! Consúltanos y visítalo! CON LENDAR PODES FINANCIAR HASTA EL 30% DE LA PROPIEDAD.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA ORTUZAR CON BALCON Y COCHERA ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES!!!! Hermoso 3 ambientes al contra frente con balcón aterrazado, parrilla propia y cochera incluida en el valor publicado. - Vista a pulmón verde de manzana - Baño completo en suite y toilette. - Calidad de construcción premium - Espacio de coworking - Espacio para deporte y vida sustentable. UNIDADES CON POSESIÓN INMEDIATA!!!!!! FORMA DE PAGO: Financiado Valor Total Depto: USD291.000 Anticipo con Posesión: 85%: USD 247.350 Saldo Restante del 15% : Convertido a dolar libre en 6 Cuotas mensuales ajustables por CAC ACCESOS: Ubicado justo en la calle Charlone, frente a la plaza 25 de Agosto. Cercano a Avenidas Álvarez Thomas y El Cano. Próximo a Avenida de los Incas y Estación de Subte. ​ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO: - 9 pisos (Penthouses en el último piso) - Edificio de categoria con 26mts de frente. Fachada única. - Doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. - Sector guarda bicicletas. - Full Amenities: SUM, piscina, solárium, piso térmico contiguo a sector verde parquizado con juegos para niños. DISPONIBILIDAD: 2 y 3 ambientes de 62 a 100 mts2. Todos con parrilla en sus balcones.

VENTA EXCLUSIVA | RESIDENCIA 3 AMBIENTES | 2 SUITES | 119 m² | BALCÓN TERRAZA CON PARRILLA | COLEGIALES PRIMER PISO CONTRAFRENTE. FINALIZACIÓN MEDIADOS DE 2027 | PROYECTO AVANZADO TE INVITAMOS A CONOCERLO. OPCIONAL COCHERA CUBIERTA Exclusiva residencia de 119 m² totales, ubicada sobre Céspedes al 3300, en una de las zonas más buscadas de Colegiales. Ubicada en un primer piso, esta unidad combina la amplitud y el confort de una casa con la seguridad y practicidad de un edificio de categoría. Cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada y salida a un gran balcón terraza con parrilla. Dispone de lavadero independiente y dos amplias suites, ambas con vestidor y baño en suite, ofreciendo máxima comodidad y privacidad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • 3 ambientes. • 119 m² totales. • Primer piso. • Amplio balcón terraza con parrilla. • Cocina integrada al living-comedor. • Lavadero independiente. • Dos suites con vestidor y baño en suite. • Calefacción por piso radiante con regulación individual. • Carpinterías con DVH (doble vidrio hermético). • Excelente calidad constructiva y terminaciones de diseño. CALIDAD CONSTRUCTIVA • Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético). • Caldera dual Baxi a gas para calefacción por piso radiante y agua caliente. • Anafe a gas y horno eléctrico. • Persianas de aluminio en dormitorios. • Pisos de porcelanato en los ambientes principales y pisos vinílicos símil madera en los dormitorios. AMENITIES • Piscina. • Solárium. • Gimnasio. • Cocheras y bauleras. • Ascensor. Vení a conocer el proyecto. Consultanos para recibir más información, conocer la disponibilidad y las opciones de financiación.

¡Excelente oportunidad en Belgrano! 3 ambientes con dos patios y gran potencial Te invitamos a conocer este tranquilo departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más lindas y arboladas de Belgrano. Una propiedad cómoda, con detalles clásicos y lista para adaptarse a tu estilo. - Living-Comedor: Un espacio acogedor de 4 x 3,5 metros con ventilación directa hacia el primer patio, - Cocina Independiente: Funcional, equipada con artefacto a gas y lavadero separado. - Dormitorio Principal: Muy cómodo, con placard y salida directa a un segundo patio de generosas dimensiones. - Segundo Dormitorio: También con placard incorporado y ventilación al primer patio. - Baño Completo: con ventilación natural. Pisos de parquet y granito. Muy buen estado general, con un enorme potencial para actualizar y modernizar a tu gusto. Cuenta con Baulera. Apto Profesional (por reglamento). No apto Airbnb o alquiler temporal. Apto mascotas. Expensas Octubre 26: $239mil, incluye $91mil de extraordinarias. Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta enero de 2027 inclusive. Se vende con renta asegurada hasta esa fecha. Venta por escritura directa, sin sucesiones ni trámites intermedios que puedan demorar la operación. ¿Te interesa y querés conocerlo? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. Medidas según escritura: cubierto: 55,04 m2 semicubierto: 2,36 m2 descubierto: 26,55m2 TOTAL: 83,95 M2

Departamento de 2 ambientes ubicado en un segundo piso, en un sólido edificio y con una excelente ubicación: a solo una cuadra de Av. Avellaneda y dos cuadras de Av. Rivadavia, en un barrio residencial, tranquilo y de casas bajas. El edificio cuenta con terraza con parrilla de uso compartido. La propiedad dispone de: Amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada. Desayunador, muebles bajo mesada y alacenas. Baño completo. Dormitorio con placard y ventanal, que aporta muy buena luminosidad. Balcón al frente. Superficie: Superficie total: 55 m². Transportes cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 114, 136, 163, 172 y 181. Tren: Estación Floresta (Línea Sarmiento).

MONOAMBIENTE RECICLADO A NUEVO A ESTRENAR LISTO PARA MUDARTE APTO PROFESIONAL 1er. Piso por escalera. Amplio ambiente , con cocina integrada y placard divisor hecho a medida Departamento totalmente reciclado a estrenar, con muy bajas expensas y el beneficio exclusivo de un cuarto común compartido en el edificio que funciona como baulera, ideal para guardado extra. Ubicado en una zona estratégica, a solo dos cuadras de Avenida San Juan y de la línea E del subte. El monoambiente fue desarrollado con un criterio de diseñador que optimiza al máximo cada metro cuadrado. La propiedad destaca por su planta apaisada súper luminosa, con grandes ventanales de apertura total estilo Balcón Francés y equipo de aire acondicionado ya instalado. El ambiente principal se encuentra dividido por un placard hecho a medida con sistema push y cierre suave, delimitando un sector de living y dormitorio, este con salida a balcón cerrado. La cocina integrada, moderna y funcional, cuenta con muebles de buena superficie de mesada con anafe embutido y un espacio especialmente planificado para la instalación del horno eléctrico. Termotanque eléctrico. Placard Divisor Dormitorio con gran ventanal y salida a Balcón Cerrado brindándole luz natural Una oportunidad única, lista para mudarse ya Según escritura Cubierta: 32,04 m2 semicubierta: 4,16 m2 total: 36,20 m2

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PARQUE CHAS AVENIDA TRIUNVIRATO CAPITAL FEDERAL Un refugio moderno en el corazón de Parque Chas, donde la arquitectura contemporánea se encuentra con la tranquilidad de uno de los barrios más buscados de la ciudad. Este departamento de 51 m² respira amplitud y funcionalidad, diseñado para quienes valoran la calidad de vida sin renunciar a la practicidad. LA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA Situado sobre Avenida Triunvirato, una de las arterias principales del barrio, la propiedad ofrece acceso inmediato a comercios, restaurantes y servicios. Parque Chas se destaca por su arboleda abundante, sus calles tranquilas y su comunidad consolidada, creando un ambiente que equilibra la cercanía a la ciudad con la serenidad de un espacio residencial privilegiado. ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR • Dos ambientes bien distribuidos que maximizan cada rincón disponible • Habitación luminosa con vistas que invitan al descanso • Baño completo y toilette, garantizando comodidad para toda la familia • Espacios semicubiertos y descubiertos que amplían las posibilidades de uso • Cochera incluida, resolviendo la necesidad de estacionamiento seguro • Contrafrente que asegura privacidad y luminosidad natural • Dos aires acondicionados frío calor para confort durante todo el año CONSTRUCCIÓN DE CALIDAD CONTEMPORÁNEA Edificio de 10 pisos construido en 2016, que mantiene un estado excelente. Ubicado en el quinto piso, el departamento disfruta de una altura ideal que proporciona privacidad, luminosidad natural y vistas despejadas. La estructura moderna garantiza confort, seguridad y bajo mantenimiento. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL La propiedad cuenta con 44 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 3 m² descubiertos, permitiendo una distribución versátil que se adapta a diferentes necesidades de uso y aprovechamiento del espacio. Una inversión inteligente en un barrio que continúa revalorizándose, ideal tanto para quien busca su primer hogar como para inversores que reconocen el potencial de Parque Chas. Según escritura cubierta: 44,02 semicubierta: 3,86 balcón: 3,15 TOTAL: 51,03

EXCLUSIVO 3 AMBIENTES, SEMIPISO AL CONTRAFRENTE CON BALCON TERRAZA Y PARRILLA, TODO LUZ Y SOL. COCHERA FIJA. POSESION INMEDIATA!!. UBICADO EN PLENA AV. AVELLANEDA, A 1 CUADRA DE AV BOYACA. LA UNIDAD CUENTA CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, LAVADERO INDEP, 2 AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACARD, BAÑO COMPLETO. LA CALEFACCION ES POR LOSA RADIANTE, Y CUENTA CON PRE INSTALACION PARA AIRE ACONDICIONADO. EXCELENTE DETALLES DE CATEGORIA. EL EDIFICIO CUENTA CON UN SUM CON PARRILLA, COCHERAS Y BAULERAS OPTATIVAS.

Departamento 3 ambientes Luminoso en Venta en ONCE | APTO CREDITO En esta oportunidad te presentamos este departamento de 3 ambientes con cocina independiente, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Ubicación privilegiada: sobre Av. Corrientes al 2300, en el corazón del barrio de Once, una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. A pocos metros de múltiples líneas de colectivo y de las estaciones Pasteur-AMIA y Callao de la Línea B de subte, que permiten un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica, supermercados, centros de salud, instituciones educativas, teatros y espacios culturales, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, con muy buen ingreso de luz natural, que genera un ambiente cálido y confortable. La propiedad cuenta con dos dormitorios de cómodas dimensiones, bien distribuidos y con excelente aprovechamiento del espacio. La cocina es independiente, lo que favorece una mejor organización y ventilación. Dispone de un lavadero. Posee un baño completo en muy buen estado. El departamento fue pintado recientemente y sus pisos fueron pulidos y plastificados, brindándole un aspecto renovado y listo para habitar. Ubicado en un sólido edificio de época, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones generales. Además, el edificio es apto para personas con movilidad reducida. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona con muy buena conectividad, cercana a medios de transporte, comercios y una amplia variedad de servicios. CONTACTANOS, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!