Departamentos en venta en Capital Federal

DESARROLLO DE CATEGORÍA EN COLEGIALES – ENTREGA FINES 2028 – CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales. Ofrece 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4/5 ambientes, con cocheras y bauleras opcionales. Todas las unidades cuentan con parrilla propia. Diseñado para vivir con confort, funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio. Entrega estimada: fines 2028 Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador. Unidades listas para habitar al momento de entrega. CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR • Pisos de porcelanato • Grifería de cierre cerámico • Calefacción por piso radiante con caldera individual • Aberturas con D… DESARROLLO DE CATEGORÍA EN COLEGIALES – ENTREGA FINES 2028 – CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales. Ofrece 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4/5 ambientes, con cocheras y bauleras opcionales. Todas las unidades cuentan con parrilla propia. Diseñado para vivir con confort, funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio. Entrega estimada: FINES 2028 Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador. Unidades listas para habitar al momento de entrega. CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR • Pisos de porcelanato • Grifería de cierre cerámico • Calefacción por piso radiante con caldera individual • Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) • Persianas en todos los dormitorios • Cocinas y baños equipados con grifería y accesorios de primera línea • Parrilla propia en cada unidad UBICACIÓN – COLEGIALES Barrio residencial, tranquilo y arbolado, con identidad familiar y arquitectura de baja escala. A pocas cuadras de Plaza Mafalda, Plaza Paso y Plaza Portugal. Cerca del Mercado de Pulgas, cafés de especialidad, terrazas y una activa vida cultural. Excelente conectividad y calidad de vida en uno de los barrios más elegidos de Buenos Aires. FINANCIACIÓN FLEXIBLE Consultanos por la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. También podés solicitar los planos y unidades disponibles. ACLARACION: Las Imágenes son de carácter ilustrativo, con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora, a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. Te invitamos a descubrir otra forma de vivir!!!! Mudate a la vida que querés!!!

EDIFICIO DE CATEGORÍA – 2 AMBIENTES TOILETTE Y HABITACION EN SUITE CON VESTIDOR – BALCÓN CORRIDO EN LIVING COMEDOR Y HABITACION – FULL AMENITIES – ENTREGA NOVIEMBRE 2026. VENI A CONOCERLA!!!!! ESTA UNIDAD SE ENCUENTRA DISPONIBLE EN 6TO Y 8VO PISO Edificio de categoría, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo. Esta unidad de 2 ambientes se destaca por su balcón corrido , que acompaña al living comedor y al dormitorio, con una vista súper abierta y verde Una propuesta pensada para disfrutar de luz, aire y una vista abierta y arbolada, en un entorno residencial y con amenities de primer nivel. UNIDAD DE 2 AMBIENTES – BALCÓN CORRIDO AL CONTRAFRENTE • Gran living comedor con salida al balcón corrido • Vista abierta al pulmón de manzana verde y al área parquizada del edificio • Dormitorio en suite con vestidor • Toilette de recepción • Cocina integrada • Balcón corrido con salida desde living y dormitorio AMENITIES DE PRIMER NIVEL • SUM con parrilla y cocina equipada • Piscina con deck atérmico y solárium • Gimnasio completamente equipado • Jardines de expansión con paisajismo y juegos para niños UBICACIÓN – PALERMO SOHO / ZONA PLAZA ARMENIA A solo 4 cuadras de Plaza Armenia, en el corazón de Palermo Soho. Un entorno vibrante y residencial, rodeado de gastronomía, diseño, plazas y espacios verdes, con excelente conectividad y acceso directo a Av. Santa Fe, Jardín Botánico y Ecoparque. CALIDAD CONSTRUCTIVA DESTACADA • Pisos vinílicos SPC o porcelanato en estar y dormitorios • Revestimientos de primera categoría en baños y cocina • Mesadas de granito y mármol • Grifería y artefactos de primeras marcas (FV, Piazza, Domec, Orbis) • Aberturas Aluar A40 o Vesta • Muebles de cocina y placares con interiores incluidos • Calefacción por piso radiante con caldera central • Agua caliente central • Cañerías preparadas para splits frío/calor • Seguridad con cámaras IP y cerraduras electromagnéticas • Grupo electrógeno para servicios comunes • Iluminación de emergencia en áreas comunes ENTREGA: NOVIEMBRE 2026 – UNIDAD A ESTRENAR Consultanos por unidades disponibles de 2, 3, 4 y 5 ambientes, con o sin dependencia. FINANCIACIÓN A MEDIDA. COCHERA OPCIONAL. BAULERA DISPONIBLE. Vení a conocer tu lugar en la ciudad. Mudate a la vida que querés.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL VENTILACION CRUZADA - ILUMINACION NATURAL Departamento de 75 m² ubicado estratégicamente en pleno corazón de San Nicolás, sobre calle Paraná. Propiedad con potencial de inversión y renovación, emplazada en edificio de cinco pisos. La unidad presenta distribución funcional con tres ambientes completos, incluyendo dormitorio principal con vestidor y un baño totalmente equipado. Su estado actual requiere refacciones integrales, lo que representa una oportunidad para desarrollar un proyecto de actualización y puesta en valor. La superficie cubierta de 62 m² permite múltiples configuraciones y diseños. Su ubicación céntrica en Capital Federal agrega valor significativo, con excelente conectividad y proximidad a servicios urbanos fundamentales. Características principales: - Superficie total: 65 m² - Ambientes: 4 - Vestidor - Baños: 1 completo - Antigüedad: 1990 - Estado general: a refaccionar Ideal para inversores con visión de desarrollo inmobiliario o compradores interesados en personalizar su espacio en una zona premium de Buenos Aires.

EDIFICIO DE CATEGORÍA – 3 AMBIENTES – 2 DORMITORIOS EN SUITE – TOILETTE DE RECEPCION –COCINA Y LAVADERO INDEPENDIENTE BALCÓN TERRAZA CORRIDO – FULL AMENITIES – ENTREGA NOVIEMBRE 2026 ÚLTIMOS DETALLES DE OBRA * Muebles de cocina ya colocados * Interiores de placard completos * Revestimientos y mesadas * Aberturas y carpinterías instaladas * Detalles finales de terminación y pintura en unidades y espacios comunes Edificio de categoría, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, con una excelente propuesta de calidad, diseño y confort. La unidad se destaca por sus vistas al contrafrente, con un pulmón de manzana súper abierto y verde, que aporta luz, aire y una agradable sensación de amplitud. COCHERA OPCIONAL. CONSULTANOS VALORES POR ESTA MISMA UNIDAD EN OTROS PISOS UNIDAD DE 3 AMBIENTES * Amplio estar comedor con salida al balcón terraza * Dos dormitorios, ambos en suite * Toilette de visitas * Cocina independiente * Lavadero independiente * Balcón terraza corrido en living comedor y dormitorios * Orientación NORESTE * Vista abierta al contrafrente y pulmón verde de manzana AMENITIES DE PRIMER NIVEL * SUM con parrilla y cocina equipada * Piscina con deck atérmico y solárium * Gimnasio completamente equipado * Jardines de expansión con paisajismo * Juegos para niños UBICACIÓN – PALERMO SOHO / ZONA PLAZA ARMENIA A solo 4 cuadras de Plaza Armenia, en el corazón de Palermo Viejo. Un entorno residencial y vibrante, rodeado de plazas, gastronomía de autor, diseño independiente y propuestas culturales, con excelente acceso a Av. Santa Fe, Jardín Botánico y Ecoparque. Excelente conectividad y calidad de vida en uno de los barrios más elegidos para vivir. CALIDAD CONSTRUCTIVA DESTACADA * Pisos vinílicos SPC o porcelanato en estar y dormitorios * Revestimientos de primera categoría en baños y cocina * Mesadas de granito y mármol * Griferías y artefactos de primeras marcas: FV, Piazza, Domec y Orbis * Aberturas Aluar A40 o Vesta * Muebles de cocina y placares con interiores incluidos * Calefacción por piso radiante con caldera central * Agua caliente central * Cañerías preparadas para splits frío/calor * Seguridad con cámaras IP y cerraduras electromagnéticas * Grupo electrógeno para servicios comunes * Iluminación de emergencia en áreas comunes ENTREGA: NOVIEMBRE 2026 UNIDAD A ESTRENAR Consultanos por unidades disponibles de 2, 3, 4 y 5 ambientes, con y sin dependencia. Vení a conocer tu lugar en la ciudad. Mudate a la vida que querés.

LES PRESENTAMOS ESTE DESARROLLO EXCLUSIVO EN NUÑEZ ESPÍRITU DE CASA, BALCONES, TERRAZAS Y JARDINES PRIVADOS CON CALIDAD CONSTRUCTIVA DIFERENCIAL. UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIMIENTO Y PROYECCIÓN DE LA CIUDAD. Un proyecto único sobre una calle arbolada y residencial, a metros de Av. del Libertador, parques, clubes y polos gastronómicos. Un entorno urbano con valorización creciente y espíritu de barrio. Una forma de vivir distinta Las unidades fueron concebidas con espíritu de casa, priorizando luz natural, privacidad y ventilación cruzada. Las expansiones —balcones, terrazas y jardines propios— se integran al interior como una verdadera extensión de los ambientes. Un oasis urbano entre árboles, aire y luz natural, con una calidad constructiva tangible y diferencial. Tipologías y superficies disponibles: * 2 ambientes con balcón: 51 a 60 m² totales * 2 ambientes + escritorio o espacio flexible: hasta 69 m² totales * 3 ambientes con balcones amplios: 81 a 89 m² totales * Dúplex de 4 ambientes con jardín: 145 a 174 m² totales, con patios de 31 a 35 m² * Tríplex de 3 y 4 ambientes con terraza: 143 a 210 m² totales, con terrazas de 41 a 71 m² * 4 ambientes con balcón terraza: 125 m² totales, balcones de 17 m² *Cocheras disponibles. Calidad Constructiva Diferencial: * Pisos de madera prefinish en interiores y porcellanato en exteriores y áreas comunes * Estructura y cielorrasos en hormigón visto, de estética atemporal * Carpinterías de aluminio con DVH línea Hydros HA62 * Piso radiante eléctrico individual * Mesadas de cuarzo tipo Silestone * Agua caliente central * Griferías con cierre cerámico (FV, Roca o similar) y loza sanitaria de primera calidad * Ascensor con puertas automáticas y acceso digital / portería inteligente FINALIZACION DICIEMBRE 2027. FINANCIACION FLEXIBLE POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 100% DE LA UNIDAD Coordiná tu visita a unidades ya terminadas y conocé detalles constructivos, terminaciones y materiales con los que se entregan las unidades. Contactanos para recibir fichas con planos y disponibilidad actualizada. Aclaración: Las imágenes publicadas incluyen renders y fotografías de unidades terminadas de otros desarrollos del mismo estudio, utilizadas a modo ilustrativo para mostrar calidad constructiva y terminaciones.

EXCELENTE OPORTUNDAD DE INVERSION O VIVIENDA VALOR M2 USS 2.400 FULL AMENITIES DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES HABITACION EN SUITE DOS DORMITORIOS BALCON EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA CERCA DE TODO FINES 2026

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento refaccionado a nuevo ubicado en el sexto piso de un edificio de ocho plantas, con vista al frente y contrafrente que garantiza excelente luminosidad y ventilación cruzada en todos los ambientes. La propiedad se destaca por sus espacios aireados y confortables, con una distribución funcional que optimiza cada rincón de los 56 m² construidos. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Living comedor amplio que se integra con la cocina, generando un ambiente versátil y moderno. Dormitorio principal en suite con acceso directo a baño privado. Segundo dormitorio de muy buenas dimensiones. Dos baños completos que atienden las necesidades de toda la familia. Toilette adicional. Grandes ventanales que potencian la entrada de luz natural en toda la propiedad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Puerta blindada de acceso • Excelente circulación y distribución funcional • Luz natural en todos los ambientes • Ventilación cruzada permanente • Estado general excelente, completamente refaccionado • Piso intermedio con vistas privilegiadas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre Avenida Estado de Israel en Villa Crespo, zona de alto valor inmobiliario con fácil acceso a medios de transporte, comercios, servicios y espacios verdes. La ubicación estratégica lo posiciona como una opción ideal tanto para vivir como para inversión, considerando su estado impecable, demanda sostenida en la zona y clasificación como apto crédito.

Presentamos una excelente oportunidad en una de los barrios más tranquilos de la ciudad, Villa del Parque. Este moderno departamento monoambiente, ubicado en un 3er piso, se destaca por su diseño funcional, impecable entrada de luz natural y terminaciones de primera categoría. Ambiente Principal: Espacioso living-comedor con distribución inteligente que optimiza cada metro cuadrado. Cocina Integrada: Completamente amoblada, equipada con elegante mesada de cuarzo y barra desayunadora ideal para uso diario. Espacio Funcional: Sector para lavarropas diseñado a medida y discretamente oculto dentro del mobiliario. Climatización y Aislamiento: Calefacción por radiadores y ventanales de doble vidrio hermético (DVH) que garantizan máxima aislación acústica y térmica. Espacio Exterior: Balcón propio con vista abierta, perfecto para disfrutar del aire libre. Baño: Completo, con revestimientos y griferías de excelente calidad. El emprendimiento cuenta con espacios comunes pensados para el relax y el entretenimiento: Piscina Sector de Parrilla Salón de Usos Múltiples (SUM) Emplazado en una ubicación residencial estratégica con excelente accesibilidad: A 250 m de Av. Segurola. A 400 m de Av. Álvarez Jonte. A 900 m de Av. Beiró. Próximo a múltiples líneas de colectivo con rápida conexión hacia toda la Ciudad de Buenos Aires. Fecha estimada de entrega: Enero de 2027 ¿Necesitás vender para comprar? Te brindamos asesoramiento integral para realizar una operación simultánea con total seguridad y agilidad.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - 105 M² - PALERMO - CAPITAL FEDERAL Exclusiva unidad ubicada en edificio de diseño arquitectónico NICE CORDOBA, emplazado estratégicamente en Avenida Córdoba 3402 esquina Billinghurst, en el corazón de Palermo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 105 m², distribuidos en 90 m² cubiertos y 16 m² semicubiertos • Unidad de 3 ambientes con 2 habitaciones y 2 baños completos • Disposición en contrafrente con excelente iluminación natural • Estado a estrenar, construcción proyectada para 2026 • Apto profesional con terminaciones de alta calidad DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Amplios ambientes diseñados para maximizar la luminosidad • Ventanales que aportan calidez y sensación de amplitud • Balcón integrado que expande visualmente los espacios interiores AMENITIES DESTACADAS • Piscina climatizada en piso 13 • Doble solárium en pisos 12 y 13 • Terraza verde con sector de parrillas • Salón de usos múltiples en piso 12 • Gimnasio equipado • Business center • Área de juegos infantiles • Seguridad 24/7 • Portón automático • Ascensor SERVICIOS INCLUIDOS • Electricidad • Agua corriente • Internet • Desagüe cloacal • Calefacción por losa radiante •

CASAS EN ALTURA CON JARDINES Y TERRAZAS EN COLEGIALES. POSIBILIDAD DE PERSONALIZAR CADA UNIDAD, CREANDO AMBIENTES HECHOS A TU MEDIDA!!!! CONSULTANOS POR OTRAS TIPOLOGIAS DE 3,4 Y 5 AMB!!! CALIDAD PREMIUM | FINANCIACIÓN FLEXIBLE ADAPTADA A TUS NECESIDADES. FINALIZACION JUNIO 2029 TE INVITAMOS A CONOCER COMO SE ENTREGAN LAS UNIDADES, LAS TERMINACIONES, MATERIALES Y DETALLES CONSTRUCTIVOS EN EL ULTIMO DESARROLLO TERMINADO !!! DESCRIPCIÓN Exclusivo proyecto residencial en el barrio de Colegiales, pensado para quienes buscan vivir como en una casa, con la comodidad y seguridad de un edificio moderno. Se trata de un desarrollo con arquitectura contemporánea, cuidada en cada detalle, concebido para ofrecer amplitud, luz natural y una fuerte conexión con el exterior. El proyecto se distingue por sus AMPLIOS ESPACIOS EXTERIORES: balcones corridos, terrazas y jardines propios que funcionan como una verdadera extensión del hogar, potenciando el uso cotidiano de los espacios y el disfrute al aire libre. Varias unidades cuentan con parrilla propia. Unidades de 3, 4 y 5 ambientes, con plantas generosas y funcionales: livings apaisados, cocinas integradas o semi integradas, dormitorios principales en suite con vestidor y tipologías pensadas para distintos estilos de vida. Plantas bajas con grandes jardines, unidades intermedias con amplios balcones y pisos superiores con terrazas privadas y vistas abiertas. La CALIDAD CONSTRUCTIVA PREMIUM es uno de los grandes diferenciales del desarrollo: estructura de hormigón armado, mampostería tradicional, pisos de porcelanato símil madera en livings y dormitorios, calefacción por piso radiante, que se abastece con caldera dual a gas, aberturas de aluminio de alta gama con DVH, persianas de aluminio en dormitorios, puertas principales blindadas con cerradura digital, cocinas con mesadas de Silestone o similar, mobiliario completo bajo mesada y alacenas y baños con griferías y artefactos de primera línea. El edificio ofrece amenities pensados para un estilo de vida actual: • Piscina • Gimnasio • Cocheras fijas en subsuelos • Bauleras • Ascensores de velocidad variable • Acceso vehicular automatizado Como valor diferencial, el proyecto propone un concepto “custom made”, con la posibilidad de personalizar terminaciones interiores a través de un departamento de interiorismo, permitiendo adaptar cada unidad al estilo y necesidades de cada comprador, dentro de las opciones definidas por el desarrollo. ACLARACION: Las Imágenes son de carácter ilustrativo, con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora, a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. Una propuesta única en Colegiales, que combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva, espacios exteriores, personalización y flexibilidad de pago.

TE PRESENTAMOS ESTE EXCLUSIVO DEPARTAMENTO TIPO CASA DE 5 AMBIENTES, UBICADO EN EL CORAZÓN DE COLEGIALES JARDÍN Y PILETA PROPIA, RODEADO DE VERDE, OFRECE LA SENSACIÓN DE VIVIR EN UNA CASA CON LA COMODIDAD DE UN DEPARTAMENTO. POSIBILIDAD DE PERSONALIZAR CADA UNIDAD, CREANDO AMBIENTES HECHOS A TU MEDIDA!!!! CALIDAD PREMIUM | FINANCIACIÓN FLEXIBLE ADAPTADA A TUS NECESIDADES. FINALIZACION INICIOS 2029 TE INVITAMOS A CONOCER COMO SE ENTREGAN LAS UNIDADES, LAS TERMINACIONES, MATERIALES Y DETALLES CONSTRUCTIVOS EN EL ULTIMO DESARROLLO TERMINADO !!! DESCRIPCIÓN Exclusivo proyecto residencial en el barrio de Colegiales, pensado para quienes buscan vivir como en una casa, con la comodidad y seguridad de un edificio moderno. Se trata de un desarrollo con arquitectura contemporánea, cuidada en cada detalle, concebido para ofrecer amplitud, luz natural y una fuerte conexión con el exterior. El proyecto se distingue por sus AMPLIOS ESPACIOS EXTERIORES: balcones corridos, terrazas y jardines propios que funcionan como una verdadera extensión del hogar, potenciando el uso cotidiano de los espacios y el disfrute al aire libre. Varias unidades cuentan con parrilla propia. Unidades de 3, 4 y 5 ambientes, con plantas generosas y funcionales: livings apaisados, cocinas integradas o semi integradas, dormitorios principales en suite con vestidor y tipologías pensadas para distintos estilos de vida. Plantas bajas con grandes jardines, unidades intermedias con amplios balcones y pisos superiores con terrazas privadas y vistas abiertas. La CALIDAD CONSTRUCTIVA PREMIUM es uno de los grandes diferenciales del desarrollo: estructura de hormigón armado, mampostería tradicional, pisos de porcelanato símil madera en livings y dormitorios, calefacción por piso radiante, que se abastece con caldera dual a gas, aberturas de aluminio de alta gama con DVH, persianas de aluminio en dormitorios, puertas principales blindadas con cerradura digital, cocinas con mesadas de Silestone o similar, mobiliario completo bajo mesada y alacenas y baños con griferías y artefactos de primera línea. El edificio ofrece amenities pensados para un estilo de vida actual: • Piscina • Gimnasio • Cocheras fijas en subsuelos • Bauleras • Ascensores de velocidad variable • Acceso vehicular automatizado Como valor diferencial, el proyecto propone un concepto “custom made”, con la posibilidad de personalizar terminaciones interiores a través de un departamento de interiorismo, permitiendo adaptar cada unidad al estilo y necesidades de cada comprador, dentro de las opciones definidas por el desarrollo. . ACLARACION: Las Imágenes son de carácter ilustrativo, con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora, a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. Una propuesta única en Colegiales, que combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva, espacios exteriores, personalización y flexibilidad de pago.

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Venta departamento 2 Ambientes en Villa Devoto Excelente Ubicación, Listo para Habitar APTO CREDITO - Ubicado en Villa Devoto, uno de los barrios más residenciales y cotizados de la Ciudad de Buenos Aires - Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. y obtener una renta. - A metros de la Estación Libertador del tren Urquiza, con salida directa a Avenida General Paz y a solo una cuadra de Avenida San Martín, - Conectividad inmejorable con múltiples opciones de transporte, comercios, y servicios cercanos. - Departamento con orientación interna. - Ventilación natural a través del pulmón del edificio - Cocina independiente y buen espacio de guardado - Edificio de muy buena calidad constructiva - Living comedor con piso de parquet - Dormitorio con placard empotrado y piso de parquet Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una zona estratégica de CABA, con todo al alcance y en un entorno residencial. No dejes pasar el tiempo, y mudate a la vida que queres, Se acepta permuta del agrado del vendedor Posibilidad de financiar hasta el 30% del valor de la propiedad mediante Lendar SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – IDEAL RENTA EN DÓLARES Monoambiente en venta sobre Avenida Corrientes, ubicación estratégica. Ideal para renta turística, estudiantes, uso profesional o primera vivienda. La unidad se encuentra en un tercer piso al contrafrente, ofreciendo mayor tranquilidad y buena luminosidad. Presenta una distribución funcional y moderna, compuesta por ambiente único con living-comedor, cocina integrada, sector de descanso, baño completo y balcón. Diseñado para profesionales, estudiantes y viajeros que buscan comodidad, funcionalidad y excelente conectividad, con cercanía a universidades, medios de transporte, teatros, centros culturales y comercios. El edificio cuenta con amenities de primer nivel: Seguridad 24 hs Gimnasio equipado Laundry Recepción SUM Parrillas Solárium Sauna Apto uso profesional y turístico. Consulta por otras unidades al frente y contrafrente, de 2 y 3 ambientes. Excelente alternativa de inversión por su ubicación premium, alta demanda de alquiler y óptima rentabilidad. Si necesitas vender para comprar, te acompañamos y realizamos la operación simultánea.

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MONOAMBIENTE EN VENTA A ESTRENAR EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL Ubicado en el corazón de Palermo sobre la calle Güemes, este monoambiente de 36 m² se presenta como una oportunidad única en un edificio de reciente construcción. La unidad ocupa el piso 10 de una torre de 12 pisos, posicionándose al frente con vistas privilegiadas y máxima luminosidad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento cuenta con una distribución funcional que incluye dormitorio, living comedor integrado, cocina de moderno diseño, dos baños completos y un amplio balcón semicubierto de 7 m² con parrilla individual. Los 29 m² cubiertos se optimizan mediante placard completo en frente e interior, maximizando el almacenamiento sin comprometer la amplitud de los ambientes. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y TERMINACIONES La unidad presenta terminaciones de primer nivel con artefactos de baño marca Roca equipados con descarga de agua de dos niveles para optimizar el consumo. La cocina integrada cuenta con diseño contemporáneo y funcional. Se incluye pre-instalación de cañería de cobre y desagüe previsto para aire acondicionado, permitiendo futuras ampliaciones de climatización. Tomas USB distribuidas en todos los ambientes garantizan conectividad directa y facilitan el trabajo desde el hogar. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se emplaza a apenas 100 metros de Avenida Santa Fe, en una zona de máxima accesibilidad. El acceso a transporte público es inmediato con la línea D de subte y metrobús a corta distancia, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. AMENITIES Y SERVICIOS El edificio dispone de amenities de primer nivel diseñados para una comunidad diversa. Incluye salón de usos múltiples, business center, espacio cowork, expansión con parrila común y ascensor. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua e internet de alta velocidad. CLASIFICACIÓN Y POTENCIAL Clasificado como apto profesional, el departamento es ideal tanto para vivienda como para uso profesional, permitiendo mascotas. Su estado es excelente, con entrega inmediata y construcción finalizada en 2026. Últimas unidades disponibles. Consulte por otras opciones de dos y tres ambientes en el mismo edificio.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE A ESTRENAR. Departamento monoambiente, ubicado en septimo piso al frente, sobre Av. Corrientes. Zona de teatros. La unidad cuenta con un ambiente único amplio y luminoso, ideal para living-comedor y dormitorio integrados, baño completo y un hermoso balcón con vistas abiertas y panorámicas a la ciudad. El edificio se destaca por su excelente calidad constructiva y completos amenities, entre los que se incluyen: Espacio de coworking Sauna Laundry Gimnasio totalmente equipado Terrazas equipadas con parrillas SUM Solárium con vistas abiertas Locales comerciales en planta baja 3 ascensores, uno de ellos camillero 3 Subsuelos de cocheras. Ubicación estratégica, a metros de importantes instituciones educativas y centros de salud: Facultad de Medicina, Ciencias Económicas, Farmacia y Bioquímica, Odontología (UBA) Escuela de Arte Da Vinci Hospital de Clínicas y Hospital de Odontología Además, cercano a teatros como Paseo La Plaza, Teatro Picadero y Teatro San Martín, zona de comercios, polos gastronómicos, parques y múltiples medios de transporte. Ideal para vivienda, estudiantes, profesionales, alquiler temporario o renta Airbnb, con excelente proyección de renta en dólares. No pierdas la oportunidad de invertir en un edificio moderno, con ubicación privilegiada y gran demanda. Contactanos para más información o coordinar una visita. CONSULTA POR UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.

LES PRESENTAMOS ESTE HERMOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PALERMO – APTO PROFESIONAL Y COMERCIAL CON AMENITIES Departamento de 2 ambientes ubicado en piso 2° al contrafrente, con BALCÓN CORRIDO, VISTA ABIERTA Y ARBOLADA y un entorno MUY SILENCIOSO, en una de las zonas más buscadas de Palermo. La unidad se desarrolla con LIVING–COMEDOR y HABITACIÓN, ambos con salida al balcón, logrando una EXCELENTE DISTRIBUCIÓN, muy funcional y con óptimo aprovechamiento de los espacios. Cuenta con 35 M² CUBIERTOS y 6 M² DESCUBIERTOS. COCINA A GAS. DETALLES DE TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA. APTO PROFESIONAL, ideal tanto para vivienda como para estudio, oficina o inversión. Al ser contrafrente, ofrece una HERMOSA VISTA VERDE, ABIERTA Y PRIVADA, con gran tranquilidad y bajo nivel de ruido. EDIFICIO CON AMENITIES FUNCIONALES, DE USO REAL Y MUY BIEN MANTENIDOS: • Gimnasio • Terraza • Parrilla • Laundry Amenities CUIDADOS, PRÁCTICOS Y DE USO FRECUENTE, que aportan valor real al día a día. Edificio BIEN MANTENIDO Y CORRECTAMENTE ADMINISTRADO, lo que se percibe tanto en los espacios comunes como en su estado general. Ubicado en un entorno que combina VIDA URBANA, CONECTIVIDAD Y CALIDAD DE VIDA. Palermo se destaca por su amplia oferta gastronómica, cafés, comercios de cercanía y servicios, con excelente conectividad mediante transporte público y cercanía a espacios verdes. PALERMO ES UN BARRIO DE ALTA DEMANDA Y VALORIZACIÓN CONSTANTE, lo que convierte a esta propiedad en una EXCELENTE OPORTUNIDAD TANTO PARA VIVIR COMO PARA INVERTIR. Por su tipología, ubicación y amenities, se trata de una unidad MUY BUSCADA PARA RENTA, con ALTA DEMANDA TANTO EN ALQUILER TRADICIONAL COMO TEMPORARIO, ideal para quienes buscan respaldo, liquidez y proyección de valor en una de las zonas más consolidadas de la ciudad.

Excelente departamento monoambiente ubicado en el tercer piso de un moderno edificio. Esta unidad , con disposición al frente y balcón privado, ofrece una experiencia de vida única, combinando funcionalidad, estilo y una ubicación privilegiada. Cuenta con cocina integrada al living-comedor, ideal para el día a día, un baño completo, moderno y funcional. Además, posee un balcón al frente ofreciendo luminosidad al ambiente. El edificio desarrollado en 14 pisos posee amenties como Coworking ideal para trabajar desde casa o estudiar en un ambiente tranquilo y profesional, laundry, salón de multiples usos, terraza con solárium, gimnasio, sauna, locales comerciales en la planta baja, 3 ascensores, uno de ellos camillero, para mayor comodidad y accesibilidad y 3 subsuelos de cocheras. La ubicación es excelente sobre Av. Corrientes, zona de teatros, cerca de Facultades tales como Medicina, Ciencias Económicas, Farmacia y Bioquímica, Odontología, escuela de Arte Da Vinci, Hospital de Clínicas, Hospital de Odontología, cerca de teatros como el Paseo la Plaza, Teatro Picadero, Teatro San Martin etc. comercios, polo gastronómicos, parques y transporte público. POSIBILIDAD DE COMPRAR EL DEPARTAMENTO LATERAL (3 F) Y UNIRLOS IDEAL RENTA ASEGURADA EN DOLARES Y TURISMO ESTUDIANTIL. APTO PROFESIONAL. CONSULTE POR UNIDADES DE 2 Y 3 AMBIENTES. No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo condominio con todas estas comodidades y servicios. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.

DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES PALERMO CHICO NICE PLAZA Exclusiva unidad de 234 m² en edificio de categoría NICE PLAZA, ubicado en la esquina de Cerviño y Salguero en Palermo Chico. Desarrollado por el prestigioso estudio Aisenson, este emprendimiento ofrece una propuesta arquitectónica de primer nivel. Características principales: • Superficie total: 234 m² (187 m² cubiertos, 47 m² descubiertos) • Ubicación: 5° piso al frente sobre calle Salguero • Distribución: 4 ambientes con 3 habitaciones y 3 baños completos • Orientación: Contrafrente • Año de construcción: 2026 Distribución interior: • Dormitorio principal con vestidor • Dos dormitorios secundarios • Living-comedor amplio • Cocina integrada • Toilette de servicio • Lavadero • Terraza y balcón privados Amenities del edificio: • Piscina • Solarium • Terraza parquizada • Salón de usos múltiples • Gimnasio equipado • Seguridad 24hs • Ascensores de última generación • Portería • Áreas verdes Características constructivas destacadas: • Estructura de hormigón armado • Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético • Pisos de porcelanato símil madera • Muebles de cocina con diseño moderno • Artefactos eléctricos de primera marca • Instalación de agua caliente central • Pre-instalación de aire acondicionado • Sistema de calefacción por losa radiante Servicios: • Electricidad • Agua • Internet • Telefonía • Televisión por cable • Cloacas Condiciones de compra: • Precio en pre-venta • Anticipo y 36 cuotas • Entrega estimada: marzo 2029 • Cocheras disponibles desde USD 45.000 Una oportunidad única de adquirir un departamento de categoría en una de las mejores ubicaciones de Palermo Chico.

DEPARTAMENTO A ESTRENAR 2 AMBIENTES DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR, TOILETTE Y BALCON TZA. Departamento Superficie total 64,22 m2 Superficie cubierta 53,58 m2 Balcón 10,64 m2 COCHERA OPCIONAL COCHERA OPTATIVA CON BAULERA, ubicada en PLANTA SUBSUELO CON UNA SUPERFICIE total: de 15,80 m2. NO INCLUIDA EN EL PRECIO. Cocina integrada al living comedor con mobiliario de alta calidad igual que los revestimientos y grifería de primera. Aberturas de aluminio anodizado negro. Toilette de recepción para invitados. Dormitorio amplio con vestidor y baño en suite. Muy luminoso con Balcón amplio dando una vista abierta al pulmón de manzana. Agua caliente central y pre instalación para aire acondicionado. Amenities: sala de usos múltiples. Villa Ortúzar, un sector que combina la tranquilidad de un barrio residencial tradicional con la modernidad de nuevos polos gastronómicos. Medios de Transporte La zona cuenta con una excelente conectividad gracias a su proximidad con avenidas importantes como Álvarez Thomas, Triunvirato y De los Incas: Subte: Línea B: Estación Tronador - Villa Ortúzar (a unas 6-7 cuadras) y estación De los Incas - Parque Chas. Es la conexión directa más rápida hacia el centro de la ciudad y hacia la zona de Chacarita. Colectivos: Por las inmediaciones pasan numerosas líneas, destacándose la 71, 80, 87, 93, 108, 113, 127, 133, 140, 176. Estas conectan con puntos clave como Retiro, Once, Belgrano, Palermo y el norte del Gran Buenos Aires. Tren: Línea Urquiza: Estación Federico Lacroze (en Chacarita, accesible vía subte o colectivo). Línea Mitre: Estación Drago (ramal José León Suárez), ubicada a unas 10-12 cuadras hacia el norte. Características del Barrio Perfil Residencial: Villa Ortúzar es conocido por ser uno de los barrios más tranquilos y con menos densidad poblacional de CABA. Predominan las casas bajas, aunque en calles como Mariano Acha y en el eje de la Av. Donado (Paseo Donado-Holmberg) han surgido edificios modernos de poca altura. Polo Gastronómico ("DoHo"): A pocas cuadras se encuentra el corredor Donado-Holmberg, un área que ha crecido muchísimo con cafés de especialidad, restaurantes de autor y cervecerías, dándole una vida social activa pero relajada. Espacios Verdes: La principal referencia es la Plaza 25 de Agosto (Heredia y Charlone). Es un punto de encuentro familiar muy valorado por los vecinos. Cercanía a otros barrios: Está en el límite "difuso" donde se mezclan Villa Ortúzar, Villa Urquiza y Belgrano R, lo que permite acceder rápidamente a los servicios y centros comerciales de esas zonas.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN EL CORAZON DE PALERMO CHICO. ENTREGA 2027 La unidad cuenta con 2 dormitorios, el principal en suite con baño. Cuenta con cocina y living y toilette. LA UNIDAD CUENTA CON 106 M2. Corresponde al 2do piso contrafrente. Consultar por otras unidades. cocheras optativas. Te invitamos a vivir premium class 2445. Es un espacio para vivir la ciudad, ubicado frente al Parque Las Heras, el lugar ideal para conectar con la naturaleza en medio del ritmo urbano. Grandes ventanales que dejan que el sol acaricie tus mañanas. La ciudad y el verde de la naturaleza se fundan en una combinación única. Estética, naturaleza y confort En una privilegiada zona, armoniosa y cosmopolita, sobre la calle Av. Coronel Díaz 2445, situado en el último terreno disponible de la cuadra, nace un proyecto concebido para fusionar estética y funcionalidad, un edificio premium donde el diseño, el confort y la naturaleza conviven para vos. · 12 pisos de exclusivos pisos y semipisos · Amplio Hall de acceso en planta baja · Amenities en terraza con vista al parque. El privilegio de vivir en el mejor lugar de la ciudad Ubicado sobre Av. Coronel Díaz 2445 en el barrio de Palermo, frente al Parque Las Heras, sobre un terreno realmente único, a solo una cuadra del Shopping Alto Palermo, Av. Las Heras y a 3 cuadras de Av. del Libertador. La ubicación más privilegiada de la ciudad donde el confort se vuelve inevitable. El parque tu mejor vecino Vistas únicas al Parque las Heras, que cuenta con 12 hectáreas totalmente arboladas, un pulmón verde con historia, punto de esparcimiento y deporte, declarado como sitio histórico de la ciudad de Buenos Aires. - A una cuadra del Shopping Alto Palermo. - Zona de jerarquía, de muy fácil acceso. Pisos y semipisos Un hogar superlativo Las residencias de Coronel Díaz 2445, elevan el concepto de vivienda a una categoría superior. Pisos completos y semipisos de 2, 3 y 4 ambientes, dotados de calidad y detalles que permiten desconectar del bullicio de la ciudad desde una ubicación de privilegio. Es momento de despertar tus sentidos con esta residencia boutique privada con vista panorámicas, baños en suites y cocinas que a elección pueden estar o no incor- poradas a los livings. 120 a 260 m2 Aire a tu vida Exclusivos pisos y semipisos de 2, 3 y 4 ambientes de 90 a 240 m2, grandes balcones aterrazados con vistas inigualables al Parque Las Heras. Cada residencia cuenta con inspiradores interiores / exteriores, y el cuidado en cada detalle con la elección de materiales de excelencia de primera calidad. Class amenities Donde las sensaciones se multiplican Deleitá tus sentidos Disfrute de las impresionantes vistas al parque y la ciudad desde la serena piscina en altura y los class amenities pensados para cada etapa de tu vida. Como residente de 2445, el exclusivo estilo de vida resort llega a vos. · Piscina en terraza con vistas al parque · Solarium Características técnicas El edificio: Provisión de agua mediante un sistema presurizado con sistema de bombas de impulsión, tanques reservas contra incendio, matafuegos y mangueras, agua caliente con termotanques de alta recuperación, pisos eléctricos para calefacción. Amplio Hall de entrada revestido en mármol, madera y espejos y pisos Dekton, una carpintería vidriada de grandes dimensiones, que le da una importante visual al parque. Las residencias: Unidades equipadas con pre instalación de aire acondicionado frío / calor en todos los ambientes, pisos simil madera o porcelanato primera calidad. Carpinterías aluminio A30 o superior. Mesadas baños y cocinas Silestone, muebles bajo y sobre mesada, griferías FV, artefactos sanitarios Roca, hornos y anafes vitrificados eléctricos, bacha en cocina doble, prevestimientos de porcelanatos en espejos, herrajes de primera calidad CONSULTA POR OTRAS UNIDADES, COCHERAS USD 35,000 DURACIÓN DE LA OBRA 24 MESES

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES SEGURIDAD 24 HS COCHERA AMENITIES PILETA BEGRANO R, FREIRE 2100 ACLARACION. NO TIENE BALCÓN. La superficie descubierta escriturada de uso exclusivo en la terraza, ubicada un piso por encima de la unidad. APTO CREDITO Excelente departamento ubicado en una de las mejores zonas residenciales de Belgrano R, ideal para quienes buscan calidad de vida, verde y tranquilidad sin resignar ciudad. La unidad • 3 dormitorios • 2 baños completos • Espacio apto para Lavadero / dependencia / escritorio (ambiente flexible, adaptable a distintas necesidades) • Techos altos, que aportan amplitud, luz natural y una sensación de casa • Cochera cubierta El edificio Complejo de departamentos con Seguridad 24 hs por Tótem. AMENITIES: • Pileta descubierta • Gimnasio • SUM El barrio – Belgrano R en su mejor versión Vivir en esta cuadra de Belgrano R es elegir uno de los entornos residenciales más valorados de la ciudad. Calles tranquilas, arboladas y de baja densidad, donde predomina una vida familiar, segura y con identidad barrial. A pasos de Plaza Castelli, un verdadero pulmón verde que funciona como extensión natural del hogar: ideal para paseos diarios, juegos con chicos, actividad física o simplemente disfrutar del aire libre. Un lujo cotidiano que eleva la experiencia de vivir en el barrio. La zona se destaca por su proximidad a reconocidos colegios, clubes y espacios educativos, lo que la convierte en una ubicación estratégica para familias. Todo está cerca, caminable y accesible, favoreciendo una rutina más simple y ordenada. Belgrano R combina como pocos lugares: • Tranquilidad residencial • Verde y espacios abiertos • Excelente conectividad • Comercios, cafés y servicios de calidad • Alto potencial de revalorización a futuro Una ubicación donde se vive con ritmo de barrio, pero con todas las comodidades de la ciudad. Ideal para quienes buscan un hogar definitivo, confortable y con entorno privilegiado. Encontraste tu lugar en Belgrano R!! Vení a conocerlo!!

CASAS EN ALTURA CON JARDINES Y TERRAZAS EN COLEGIALES. POSIBILIDAD DE PERSONALIZAR CADA UNIDAD, CREANDO AMBIENTES HECHOS A TU MEDIDA!!!! CONSULTANOS POR OTRAS TIPOLOGIAS DE 3,4 Y 5 AMB!!! CALIDAD PREMIUM | FINANCIACIÓN FLEXIBLE ADAPTADA A TUS NECESIDADES. FINALIZACION INICIO 2029 TE INVITAMOS A CONOCER COMO SE ENTREGAN LAS UNIDADES, LAS TERMINACIONES, MATERIALES Y DETALLES CONSTRUCTIVOS EN EL ULTIMO DESARROLLO TERMINADO !!! ACLARACION: Las Imágenes son de carácter ilustrativo, con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora, a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. DESCRIPCIÓN Exclusivo proyecto residencial en el barrio de Colegiales, pensado para quienes buscan vivir como en una casa, con la comodidad y seguridad de un edificio moderno. Se trata de un desarrollo con arquitectura contemporánea, cuidada en cada detalle, concebido para ofrecer amplitud, luz natural y una fuerte conexión con el exterior. El proyecto se distingue por sus AMPLIOS ESPACIOS EXTERIORES: balcones corridos, terrazas y jardines propios que funcionan como una verdadera extensión del hogar, potenciando el uso cotidiano de los espacios y el disfrute al aire libre. Varias unidades cuentan con parrilla propia. Unidades de 3, 4 y 5 ambientes, con plantas generosas y funcionales: livings apaisados, cocinas integradas o semi integradas, dormitorios principales en suite con vestidor y tipologías pensadas para distintos estilos de vida. Plantas bajas con grandes jardines, unidades intermedias con amplios balcones y pisos superiores con terrazas privadas y vistas abiertas. La CALIDAD CONSTRUCTIVA PREMIUM es uno de los grandes diferenciales del desarrollo: estructura de hormigón armado, mampostería tradicional, pisos de porcelanato símil madera en livings y dormitorios, calefacción por piso radiante, que se abastece con caldera dual a gas, aberturas de aluminio de alta gama con DVH, persianas de aluminio en dormitorios, puertas principales blindadas con cerradura digital, cocinas con mesadas de Silestone o similar, mobiliario completo bajo mesada y alacenas y baños con griferías y artefactos de primera línea. El edificio ofrece amenities pensados para un estilo de vida actual: • Piscina • Gimnasio • Cocheras fijas en subsuelos • Bauleras • Ascensores de velocidad variable • Acceso vehicular automatizado Como valor diferencial, el proyecto propone un concepto “custom made”, con la posibilidad de personalizar terminaciones interiores a través de un departamento de interiorismo, permitiendo adaptar cada unidad al estilo y necesidades de cada comprador, dentro de las opciones definidas por el desarrollo. . Una propuesta única en Colegiales, que combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva, espacios exteriores, personalización y flexibilidad de pago.