Departamento en Freire 1470 1400

Exclusivo desarrollo con unidades de 3 a 5 ambientes, pensado para quienes buscan diseño, confort y calidad constructiva en una de las zonas más valoradas de la ciudad. ¡¡¡ENTREGA EN 12 MESES!!! Características principales: • Estructura de hormigón armado con mampostería tradicional racionalizada. • Living, dormitorios y pasillos con paredes en yeso pintado, pisos de porcelanato símil madera y calefacción por piso radiante. • Cocinas con mesadas de cuarzo Silestone o similar, muebles en melamina y artefactos a gas de primera línea. • Baños con revestimientos en porcelanato, mesadas de diseño y griferías de alta gama. • Carpinterías de aluminio con DVH, cortinas de enrollar y puertas principales de madera lustrada con cerradura digital. • Preinstalación de cañería interna para aire acondicionado frío/calor. Espacios exteriores y amenities: • Jardines y terrazas privadas con parrillas según corresponda. • Piscina con solárium en terraza. • Ascensores de última generación. • Cocheras y bauleras en subsuelo. • Cañerias de Acquasystem o similar para agua caliente y fría. • Sector de SPA en terraza. Ubicado en Teodoro García al 3000, con excelente conectividad, rodeado de servicios y en un entorno residencial de categoría. Descubrí tu próximo hogar Y Contactanos hoy mismo para agendar tu visita. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

4 AMBIENTES CON QUINCHO Y TERRAZA PROPIA, A ESTRENAR La unidad más exclusiva del edificio: 4 ambientes a estrenar con terraza y quincho de uso exclusivo, ideal para reuniones y vida al aire libre sin salir de casa. Habitación principal en suite Living-comedor con cocina integrada 2 baños + 2 toilettes (uno en el depto y otro en el quincho) Terraza y quincho propios 148 m² cubiertos (125 depto + 23 quincho) + 112 m² descubiertos — 260 m² totales Un producto premium, a estrenar, con un exterior propio de gran escala: pensado para quienes buscan algo diferente en Zapiola 515. Diseño moderno, luz natural y un exterior propio pocas veces disponible en esta zona. Perfecto para disfrutar todo el año. A estrenar, luminoso y con espacio verde propio: una opción ideal para quienes buscan más metros sin perder la esencia de un depto de categoría. Terminaciones de gran calidad, excelente distribución y luz natural en todos los ambientes. Ideal primera vivienda o renta. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2612)

PRÓXIMO A ESTRENAR – OBRA EN ETAPA FINAL ENTREGA FIN DE 2026 VENI A VISITARLA!!! – CASA EN EDIFICIO CON JARDÍN, PILETA Y QUINCHO – 5 AMBIENTES – COCHERA – EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA PRECIO CERRADO EN DÓLARES CONSULTANOS POR FINANCIACIÓN El proyecto se encuentra próximo a finalizar, con la obra en su etapa final. Ya podés venir a conocer la unidad, recorrer sus ambientes, apreciar las dimensiones reales de los espacios, conocer el jardín y experimentar la espacialidad de la propiedad tal como será al momento de la entrega. Esto permite visualizar la distribución, la luz natural y la amplitud de cada ambiente, algo que marca una gran diferencia al momento de elegir. EXCLUSIVA UNIDAD DE 5 AMBIENTES, CASA CON JARDÍN, PILETA Y QUINCHO EN EDIFICIO DE CATEGORÍA – COLEGIALES Esta unidad propone una forma distinta de vivir en la ciudad: la experiencia de una casa, con jardín, verde y amplios espacios exteriores propios, combinada con la seguridad, el confort y la calidad constructiva de un edificio de categoría. Consultanos por la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. FINANCIACIÓN A PRECIO CERRADO – CUOTAS FIJAS EN DÓLARES. Unidad 5 ambientes tipo casa con jardín y espacios exteriores únicos Superficie total: 282 m² • 157 m² cubiertos • 125 m² descubiertos Espacios exteriores destacados: • Jardín de amplias dimensiones con pasto natural • Pileta propia • Sector de quincho con parrilla • Patio adicional, que suma superficie descubierta, ventilación y versatilidad de uso Una propuesta que combina el confort y la amplitud de una casa con las ventajas de vivir en un edificio de categoría. Espacios comunes del edificio El proyecto incorpora espacios pensados para el bienestar y el disfrute cotidiano de sus residentes. • Gimnasio • Zona de SPA en primer piso • Jardín común en planta baja • Piscina de uso común Calidad constructiva superior El edificio se desarrolla con materiales de primera línea y una excelente calidad constructiva, priorizando confort, durabilidad y diseño. Entre sus características se destacan: • Pisos de porcelanato • Grifería de cierre cerámico • Calefacción por piso radiante con caldera individual • Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) • Persianas en todos los dormitorios • Cocinas y baños equipados con grifería y accesorios de primera línea • Parrilla propia en cada unidad • Interiores de placard completos El barrio | Entorno y proyección Colegiales combina el espíritu residencial de calles arboladas con una ubicación estratégica, cercana a Belgrano, Palermo y Núñez. Su crecimiento sostenido y su identidad barrial lo convierten en una de las zonas más buscadas para vivir, con excelente conectividad, oferta gastronómica en expansión y una calidad de vida que se mantiene en el tiempo. Encontraste tu lugar en la ciudad VEni a conocerlo !!!!!

Casa Céspedes Triplex TRIPLEX de 4 ambientes con balcones, solárium con jacuzzi y quincho abierto con parrilla- Ubicado en el 7mo, 8vo y 9vo piso. PISO 7: - Dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo y salida al balcón - Dos dormitorios con placard - Baño completo PISO 8: - Hall de acceso privado - Toilette de recepción - Cocina comedor - Amplio living con salida al balcón PISO 9: - Solarium con jacuzzi - Lavadero independiente - Toilette - Quincho abierto con parrilla Cochera fija cubierta no incluida en el precio de publicación. Estado de obra: En Construcción FECHA DE ENTREGA: Noviembre 2026 PROYECTO Ubicado en la calle Céspedes 2979 es un desarrollo de 6 unidades residenciales con amplios espacios, bauleras individuales en SS y espacios de estacionamiento en PB y SS (montacoche). Todas las unidades tienen hall privado de acceso, toilette, lavadero, cocinas abiertas y grandes balcones terraza con parrilla individual. MEMORIA TECNICA • Estructura de hormigón armado . •Carpinterías Exteriores: De aluminio tipo: ALUAR A30 / línea MORAS / variante en PVC / o similar de mejor calidad. Vidrio DVH. •Carpinterías Interiores: Marco de chapa con buña y puerta placa de madera. Herrajes tipo CURRAO modelo Reggio O similar • Cielorrasos de hormigón visto . • Griferías FV línea PUELO monocomando alto o de pared / O similar • Artefactos Ferrum. •Calefacción: Sistema de losa radiante a gas con caldera dual mural con 1 termostato • Placares y vestidores incluidos . • Anafe y horno eléctricos. • Calderas individuales o termotanque. FORMAS DE PAGO: Financiación 1 año posterior a la posesión, con una tasa del 8% anual en dólares. Anticipo 50% y 50% en pesos cuotas CAC, con posibilidad de financiar 1 año posterior a la obra sobre el saldo post posesión. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Exclusivo desarrollo con unidades de 3 a 5 ambientes, pensado para quienes buscan diseño, confort y calidad constructiva en una de las zonas más valoradas de la ciudad. ¡¡¡ENTREGA EN 12 MESES!!! Características principales: • Estructura de hormigón armado con mampostería tradicional racionalizada. • Living, dormitorios y pasillos con paredes en yeso pintado, pisos de porcelanato símil madera y calefacción por piso radiante. • Cocinas con mesadas de cuarzo Silestone o similar, muebles en melamina y artefactos a gas de primera línea. • Baños con revestimientos en porcelanato, mesadas de diseño y griferías de alta gama. • Carpinterías de aluminio con DVH, cortinas de enrollar y puertas principales de madera lustrada con cerradura digital. • Preinstalación de cañería interna para aire acondicionado frío/calor. Espacios exteriores y amenities: • Jardines y terrazas privadas con parrillas según corresponda. • Piscina con solárium en terraza. • Ascensores de última generación. • Cocheras y bauleras en subsuelo. • Cañerias de Acquasystem o similar para agua caliente y fría. • Sector de SPA en terraza. Ubicado en Teodoro García al 3000, con excelente conectividad, rodeado de servicios y en un entorno residencial de categoría. Descubrí tu próximo hogar Y Contactanos hoy mismo para agendar tu visita. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.