Departamentos en venta en Capital Federal

EMPRENDIMIENTO DE POZO EN EL CORAZÓN DE VILLA URQUIZA FECHA ESTIMADA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 UNIDADES DE PREVENTA - FINANCIACION (anticipo + 18 cuotas) Unidad 4 "C" de 2 ambientes al frente de 50 m2 totales en hermosa zona de Villa Urquiza. El departamento cuenta con comedor estar y cocina integrada, un dormitorio y baño completo. Balcon corrido de 9 m2 Emprendimiento de vanguardia con sustentabilidad y comodidad como insignia!! Baulera Incluida en el ultimo piso. Detalles de las unidades: Puertas de doble chapa contra incendio con doble cerradura de seguridad Pisos y revestimientos de porcelanato ILVA Hornos y Anafes Domec Purificador de aire en cocina Agua caliente central con termotanque a gas Artefactos sanitarios Ferrum Preinstalación de aire acondicionado La terraza del edificio cuenta con: Espacio de solarium y parrilla Pileta con vistas abiertas Sector de pasto con plantas y jardín vertical En Planta Baja: Halls independientes con recibidor Local comercial con fachada de vidrio OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 35% del valor de la propiedad. Consúltanos para más detalles. NOTA: Los metros son Aproximados. Transportes Cercanos Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 Subtes (Metro): JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Trenes: General Urquiza (MITRE) Datos útiles Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar XV Código Postal: 1431

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES 59M² EN VENTA Departamento de 2 ambientes ubicado estratégicamente en Chacarita, zona de alta valorización inmobiliaria en Capital Federal. Propiedad diseñada para profesionales que buscan funcionalidad y ubicación premium. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 59 m², distribuidos en 51 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos • Ubicación privilegiada sobre Avenida Forest • Piso 5° en edificio de 9 pisos • Construcción nueva, a estrenar, año 2025 • Clasificación: apto profesional DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living-comedor con salida a balcón • Cocina equipada con conexión a gas • Toilette • Dormitorio con vestidor • Baño completo en suite • Excelente aprovechamiento del espacio • Luminosidad natural destacada ENTORNO Y CONECTIVIDAD • Zona con alta densidad comercial • Proximidad a cafeterías y espacios gastronómicos • Cercano a líneas de transporte público • Subte B a pocas cuadras • Múltiples líneas de colectivo AMENITIES • Parrilla de uso común en último piso • Bicicletero • Edificio moderno y bien mantenido Inversión inteligente con potencial de rentabilidad. Ideal para profesionales independientes o como primera propiedad en zona estratégica. Coordinar visita para conocer en detalle las características únicas de este departamento.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES 59M² EN VENTA Departamento de 2 ambientes ubicado estratégicamente en Chacarita, zona de alta valorización inmobiliaria en Capital Federal. Propiedad diseñada para profesionales que buscan funcionalidad y ubicación premium. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 59 m², distribuidos en 51 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos • Ubicación privilegiada sobre Avenida Forest • Piso 4° en edificio de 9 pisos • Construcción nueva, a estrenar, año 2025 • Clasificación: apto profesional DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living-comedor con salida a balcón • Cocina equipada con conexión a gas • Toilette • Dormitorio con vestidor • Baño completo en suite • Excelente aprovechamiento del espacio • Luminosidad natural destacada ENTORNO Y CONECTIVIDAD • Zona con alta densidad comercial • Proximidad a cafeterías y espacios gastronómicos • Cercano a líneas de transporte público • Subte B a pocas cuadras • Múltiples líneas de colectivo AMENITIES • Parrilla de uso común en último piso • Bicicletero • Edificio moderno y bien mantenido Inversión inteligente con potencial de rentabilidad. Ideal para profesionales independientes o como primera propiedad en zona estratégica. Coordinar visita para conocer en detalle las características únicas de este departamento.

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO. Excelente departamento al frente con balcón corrido, ubicado sobre Av. Dr. Ricardo Balbín al 2400, en una zona con gran conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. La propiedad se destaca por su cómoda distribución y sus amplios ambientes. Cuenta con un luminoso living-comedor con salida al balcón corrido al frente, ideal para disfrutar de la vista y la ventilación natural. Dispone de tres dormitorios con placard, un baño completo y un toilette de recepción. La cocina comedor independiente ofrece generosas dimensiones y gran capacidad de guardado. Además, posee dependencia de servicio con baño propio, brindando múltiples posibilidades de uso como escritorio, cuarto de servicio o espacio de guardado adicional. La unidad se complementa con un espacio guardacoches, un valor agregado muy buscado en la zona. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar! Transportes Cercanos Colectivos: 19, 41, 67, 76, 107, 113, 114, 133, 151, 169 Datos útiles Barrio: Belgrano Comuna: Comuna 13 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 Distrito Escolar: Distrito Escolar X Código Postal: 1428 SABIAS QUE TENEMOS UN BENEFICIO PARA VOS? Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. *Servicio exclusivo para clientes RE/MAX* SI TENES QUE VENDER UNA PROPIEDAD, CONSULTA EN EL AVISO, TE PODEMOS AYUDAR

Venta BALVANERA – 4 Ambientes de Estilo con Doble Circulación Apto Crédito - Pueyrredón y Lavalle. ….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….…. Departamento de 4 ambientes de estilo, ubicado en un sexto piso al frente, sobre la Av. Pueyrredón, en la intersección con Lavalle. Es el último piso de un edificio sólido, de muy buena construcción y calidad constructiva. Una propiedad con carácter, amplitud y enorme potencial de actualización en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. ….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….…. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Gran living comedor, de excelentes proporciones y luminosidad, con posibilidad de incorporar un dormitorio contiguo y generar un amplio espacio en “L”. • Tres dormitorios, todos con placards empotrados • Doble circulación (principal y de servicio) • Cocina amplia con posibilidad de reforma y generar un gran espacio social moderno • Lavadero independiente • Un baño completo + toilette • Muy buena capacidad de guardado • Construcción sólida y detalles de época • Terraza de uso común. La planta es funcional y versátil, ideal para modernizar respetando el estilo original o realizar una actualización integral que revalorice la propiedad. ….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….…. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Av. Pueyrredón y Lavalle • Cercano a centro comercial y Facultad de Medicina • Cercanía inmediata a Subte Línea H, B y D • Múltiples líneas de colectivo • Zona de alto tránsito, conectividad y demanda constante • Cercano a centros médicos, universidades y polos comerciales Ubicación ideal tanto para vivienda familiar como para renta tradicional o profesional. ….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….…. POTENCIAL Propiedad de estilo, con excelente base constructiva y metros bien distribuidos. ….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….…. EXPENSAS Proximamente a la baja ya que el encargado ha procedido a jubilarse. ….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….…. Consultanos para coordinar una visita. Ofrecemos créditos hipotecarios LENDAR hasta el 30% del valor de la propiedad.

VENTA DEPARTAMENTO EN NUÑEZ SOBRE LIBERTADOR PENTHOUSE EN NUÑEZ- TERRAZA CON PARRILLA Y JACUZZI PROPIA. COCHERA FIJA CUBIERTA y BAULERA. Piso alto super luminoso. Departamento de 200m2 totales. Vista a la ciudad y parcial al río. Dos dormitorios en suite, dos balcones, gran living en L, comedor. Terraza con parrilla y jacuzzi propio. Cochera fija cubierta en primer piso y baulera. El edificio cuenta con SEGURIDAD las 24hs, SUM y pileta. Consultar por mobiliario. DISTRIBUCION PRIMER PLANTA: - Cocina completa con acceso al lavadero y despensa - Toilette - Comedor - Master suite con vista panorámica (gran vestidor y baño compartimentado) - Balcon cerrado. SEGUNDA PLANTA: - Dormitorio en suite con vestidor. - Segundo dormitorio mas pequeño con baño. (puede ser escritorio, cuarto de invitados o dependencia) - Living y sala de estar o Playroom - Toilette - Balcon corrido con vista a la ciudad. TERCER PLANTA Terraza Superior - Espacio exclusivo con parrilla -Jacuzzi privado -Vista panorámica excepcional AMENITIES Y SERVICIOS • Seguridad 24 horas • Portón automático • Ascensor • Pileta • Solarium • Losa radiante • Aire acondicionado • Cochera cubierta • Baulera DETALLES DE INVERSIÓN • Apto crédito hipotecario • Posibilidad de permuta parcial por casa. Zona Martinez, Acassuso de vías al rio. • Excelente potencial de valorización VENÍ A CONOCERLO!!

Oportunidad de compra en excelente ubicación. Departamento de 2 ambientes en buen estado, ideal para vivienda o inversión. La propiedad cuenta con: 1 habitación con buena iluminación Living comedor funcional Cocina independiente 1 baño completo 1 Lavadero Balcón con vista abierta Bajas expensas Ubicado en el barrio de Nueva Pompeya, con fácil acceso a transporte, comercios y servicios. Excelente relación precio-calidad.

CONSULTAR POSIBILIDAD DE PERMUTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA COLEGIALES CAPITAL FEDERAL, APTO CRÉDITO Departamento de 108 m² ubicado en zona estratégica de Colegiales, sobre Virrey Avilés. Propiedad de 3 ambientes distribuidos eficientemente en un edificio de 8 pisos construido en los años 80, con excelente estado de conservación. La unidad cuenta con dos habitaciones amplias, baño completo y toilette, diseñado para maximizar la comodidad y optimizar los espacios interiores. La cocina es amplia y tiene espacio para comedor diario y también hay un cuarto de lavado. Además cuenta con un patio amplio, lo que le da mucha luz y ventilación. Entre sus características destacan placares incorporados, baulera privada y distribución racional que permite múltiples configuraciones de uso. El departamento incluye espacio guarda coche, elemento diferencial en zonas céntricas de la ciudad. El edificio cuenta con salón de usos múltiples . Servicios completos de electricidad, agua y gas garantizan confort y operatividad inmediata. Su ubicación en Colegiales representa una inversión sólida, con excelente conectividad, cercanía a comercios, transportes y zonas de esparcimiento. Ideal para profesionales, pequeñas familias o inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización. Propiedad lista para ingresar, sin necesidad de reformas estructurales. Oportunidad de adquisición en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal.

3 AMB + DEPENDENCIA | 2 BAÑOS | IDEAL OFICINA O PARA VIVIR* Departamento luminoso con distribución súper funcional: - 3 ambientes amplios - 1 baño - 1 toilette - Dependencia de servicio -- Cocina amplia con espacio para mesa/comedor + instalación de gas - Mucha luz natural, buena distribución - Orientación ideal, mucha luz natural Listo para usar como consultorio, oficina profesional o vivienda familiar. Con remodelación queda espectacular para vivir. Barrio de viviendas , arb and B , y consultorios , , bien conectado, a pasos de comercios y transporte. Escribime y coordinamos visita

CONSULTAR POSIBILIDAD DE PERMUTA DEPARTAMENTO 2 ambientes en venta en BELGRANO CHICO - Av del Libertador a la altura del Túnel. Departamento de dos ambientes ubicado en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad. La propiedad se sitúa en el quinto piso de un edificio de quince niveles, con acceso directo a Avenida del Libertador, lo que garantiza una excelente conectividad y proximidad a comercios, servicios y transporte público. La unidad cuenta con 40 m² de superficie total, distribuidos en 37 m² cubiertos y 3 m² de balcón. El espacio se organiza en un living comedor con salida al balcón, una habitación con mucho lugar de guardado, baño completo con ventilación y cocina con calefón y espacio para lavarropas. Todos los ambientes amplios, muy luminosos y con ventanas al exterior por tratarse de un edificio en TORRE. El edificio data de fines de los años 70 y mantiene una estructura sólida característica de la época. La ubicación sobre Avenida del Libertador posiciona la propiedad en una zona de alto valor inmobiliario, con amplia oferta de servicios gastronómicos, comerciales y culturales a metros de distancia. Esta alternativa resulta atractiva tanto para quienes buscan una primera vivienda en zona céntrica como para inversores interesados en propiedades con potencial de rentabilidad en Belgrano. La accesibilidad a la avenida principal y la proximidad a espacios verdes consolidados hacen de esta ubicación un punto estratégico dentro de la Capital Federal.

Departamento en venta de 2 ambientes emplazado en un piso 7, interno, y ubicado en el barrio de San Nicolás sobre la calle Esmeralda a 1 cuadra de Córdoba, ideal para renta a estudiantes o turistas. El departamento cuanta con cocina independiente y baño completo. Posee piso de parquet de madera en living y habitación . Consultar para agendar visitas.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA COLEGIALES AVENIDA ELCANO CAPITAL FEDERAL En el corazón palpitante de Colegiales, sobre la avenida Elcano, se encuentra este departamento que captura la esencia de un barrio en constante transformación. La zona ofrece una riqueza gastronómica sin igual, comercios variados, supermercados cercanos y equipamiento educativo, todo envuelto en la vitalidad de un vecindario que no cesa de crecer. Ubicado en el piso 10, este espacio de 39 m² se despliega con una luminosidad que inunda cada rincón. Al trasponer la puerta, un recibidor acogedor conduce hacia un living comedor generoso y luminoso, dominado por un ventanal de piso a techo que permite que la luz natural sea protagonista durante gran parte del día. La cocina, separada y funcional, cuenta con lavadero independiente y conexión para lavarropas, facilitando las tareas cotidianas sin comprometer el espacio. El baño completo incluye bañera, brindando comodidad en cada detalle. El dormitorio, equipado con placard y aire acondicionado, recibe una luz generosa gracias a su gran ventanal orientado de manera que captura el sol prácticamente durante todo el día. Cada metro cuadrado ha sido aprovechado con inteligencia, distribuyendo los ambientes de manera funcional y práctica. En excelente estado general, esta propiedad construida en 1982 representa una oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, con acceso inmediato a todo lo que el barrio ofrece. Te invitamos a conocer este departamento que combina comodidad, luminosidad y una ubicación inmejorable.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA AVENIDA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes ubicado en el octavo piso de un edificio de 14 pisos sobre Avenida Belgrano, en la zona residencial y comercial de Balvanera. Con 52 m² de superficie construida, la propiedad presenta una excelente distribución que optimiza cada espacio disponible. El inmueble ha sido completamente reciclado y se encuentra en estado impecable, listo para ocupar sin necesidad de reformas. Cuenta con cocina integrada al living de amplias dimensiones, lo que genera un ambiente luminoso y funcional. Las instalaciones de agua, gas y electricidad han sido renovadas recientemente, garantizando seguridad y confiabilidad en todas las conexiones. Los pisos de cerámica se encuentran en excelente estado de conservación. Dispone de 2 habitaciones y 1 baño completo. La ubicación en piso alto proporciona luminosidad natural y tranquilidad, alejado del ruido de la avenida. La zona ofrece excelentes accesos a múltiples líneas de transporte público y se encuentra a corta distancia de las estaciones de subte de las líneas A y H, lo que facilita la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. Se trata de una propiedad apta para profesionales que buscan una vivienda funcional en una zona consolidada con servicios e infraestructura de calidad. Contamos con la posibilidad de calificar a préstamo en solo 7 días. Si requiere financiamiento de hasta el 30% del valor de la propiedad, podés solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Realizá la simulación de tu cuota en

CONSULTAR POSIBILIDAD DE PERMUTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL Propiedad luminosa y funcional ubicada en Balvanera, sobre la calle Riobamba, esquina Pasaje Enrique Santos Discépolo, en un edificio moderno de dieciocho pisos construido en 2011. El departamento se sitúa en el tercer piso y ofrece una distribución eficiente en 43 m² de superficie total. El inmueble cuenta con un ambiente único que integra sala, cocina y dormitorio, un baño completo con instalaciones actualizadas y acceso a un balcón a la calle. La configuración del espacio permite múltiples usos, desde vivienda principal para una persona o pareja hasta inversión rentable en la zona. La ubicación es excelente por su proximidad a las avenidas Corrientes y Callao, con excelente conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad. La zona dispone de transporte público abundante, comercios, servicios y equipamiento urbano completo. El edificio, construido hace más de una década, mantiene estándares de calidad y cuenta con servicios básicos de mantenimiento. Esta propiedad resulta ideal para inversores que buscan rentabilidad en una zona consolidada de la Capital Federal, así como para compradores que priorizan ubicación central y accesibilidad. Su tamaño compacto la convierte en una opción económica y de bajo mantenimiento. Además es apto profesional. El edificio cuenta con un restaurant/bar en el piso 11 que tiene una gran terraza con hermosas vistas.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO . AVENIDA CRÁMER APTO CRÉDITO Departamento de 4 ambientes en estado excelente, completamente reciclado, con distribución funcional y gran luminosidad en todos sus espacios. La propiedad se ubica en el piso 5 de un edificio de 17 pisos con servicios completos. El living-comedor es amplio y cuenta con salida a balcón corrido al frente sobre calle Sucre, permitiendo una excelente entrada de luz natural. La cocina es independiente y de generosas dimensiones, equipada con isla central, cocina industrial, espacio previsto para heladera y lavavajillas, además de muebles de piso a techo que brindan gran capacidad de guardado. Desde la cocina se accede al lavadero cubierto, con ventilación y ventana al exterior. La distribución incluye tres dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal es en suite con baño completo y amplio placar de cuatro puertas, dos de ellas espejadas. Los otros dos dormitorios poseen excelentes dimensiones y placares de tres puertas con una hoja espejada cada uno. Se destaca la gran capacidad de guardado en toda la propiedad, con placares de pared a pared y de piso a techo. Todos los ambientes cuentan con ventilación y vista al exterior. El balcón, living-comedor y uno de los baños orientan hacia calle Sucre, mientras que los dormitorios y demás espacios dan hacia Avenida Crámer. La propiedad incluye baulera en el piso 16 con medidas aproximadas de 2 x 1 metros y altura de 3 metros, además de cochera con capacidad de dos autos. . El edificio, construido en 1976, cuenta con 17 pisos distribuidos con cinco departamentos por planta hasta el piso 15, piso 16 destinado a bauleras y piso 17 con terraza. Dispone de seguridad, encargado, ayudante y tres ascensores, uno de ellos con acceso directo al sector de cocheras. Expensas del departamento: $385.000 . Cochera: $88.250 . Ambas incluyen agua caliente y calefacción central. Superficie total: 105,50 m² (98,63 m² cubiertos, 2,96 m² semicubiertos, 3.91m² descubiertos). Transporte cercano: colectivos 19, 44, 65, 67, 80, 113, 151, 168 y 184. Estación Belgrano R (línea Mitre) a proximidad.

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN BUCARRELLI Y MENDOZA – ZONA ÚNICA Ubicación privilegiada, rodeado de bares, restaurantes top y comercios, con paisajes hermosos. Características destacadas: 98M² Doble circulación para mayor comodidad. Balcón de punta a punta, cubriendo living y habitaciones con grandes ventanales. Baño principal completo, en perfectas condiciones. Hermosa cocina grande, el corazón del hogar. Toilette en pasillo y amplio lavadero con acceso a tercera habitación o dependencia. Todos los ambientes con placares, excelente distribución y espacios amplios. Departamento impecable, en una zona inmejorable. ¡Consultanos para más info o coordinar una visita!

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO CHICO, ZONA DE MAXIMA DEMANDA, 61 M² 2 RECICLADO POR COMPLETO! LISTO PARA ENTRAR ! 6º PISO, EDIFICIO DE 8 PISOS. SOL DE TARDE TODO LO QUE BUSCAS Y NO ENCONTRAS EN UNA SOLA PROPUESTA: UNIDAD DE 3 AMB. A ESTRENAR (HECHA A NUEVO COMPLETA), 2 DORMITORIOS. BALCON CORRIDO. LUZ, SOL Y VENTILACION CRUZADA EN TODOS LOS AMBIENTES, PLACARDS GRANDES DE PISO A TECHO, ESPACIO PARA LAVARROPAS, COCINA CON ESPACIO PARA DESAYUNADOR, BUENAS EXPENSAS Y A PASOS DE AV DEL LIBERTADOR, BARRANCAS DE BELGANO Y PARQUE REGATAS PALERMO. ZONA DE MAXIMO INTERES EN CABA. Un refugio de luz y diseño se despliega en el corazón de Belgrano Chico, donde cada rincón cuenta una historia de confort y estilo de vida urbano. Este departamento de 61 m² es más que un espacio, es donde tus sueños encuentran su hogar. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en la intersección de Pampa y Migueletes, en un sexto piso de un edificio de ocho plantas, este departamento se eleva como un mirador estratégico. A apenas una cuadra de Avenida del Libertador y La Pampa, goza de una ubicación envidiable a pasos del Parque Regatas y las Barrancas de Belgrano. La zona concentra parques, comercios y transporte, conformando el entorno ideal para quienes buscan vivir en el corazón porteño sin renunciar a la tranquilidad. ESPACIOS LUMINOSOS Y FUNCIONALES Sus ventanales generosos invitan la luz natural a cada rincón, transformando los ambientes en espacios luminosos y acogedores. El living comedor se expande hacia un balcón corrido de 7 m² que recibe sol de tarde y crea una transición perfecta entre el interior y el exterior. Imaginate disfrutar del atardecer porteño con un café en el amplio balcón, contemplando la vida de la ciudad. COCINA EQUIPADA CON ESTILO La cocina office, diseñada con elegancia funcional, presenta mesada de granito, alacenas completas y espacios estratégicos para electrodomésticos. Artefacto de cocina nueva con 4 hornallas. Cuenta con espacio para heladera alta y conexión de lavarropas, espacio para microondas, conformando un rincón pensado para quienes disfrutan preparar sus comidas con estilo, con espacio para mesa o barra. Linda ventana al exterior. DORMITORIOS CONFORTABLES El dormitorio principal ofrece un placard de piso a techo del ancho total de pared y salida directa al balcón corrido, garantizando privacidad y luminosidad. El segundo dormitorio completa la distribución, brindando flexibilidad para adaptarse a tus necesidades. PASILLO DE CIRCULACION CON PLACARD DE GUARDADO DE PISO A TECHO. BAÑO COMPLETO Baño equipado con ducha, vanitory, espejo lumínico LED, pisos de porcelanato terminación madera y ventana al exterior que asegura ventilación natural y claridad. RENOVACIÓN INTEGRAL Y SERVICIOS ACTUALIZADOS Departamento completamente hecho a nuevo en todos sus ambientes, que combina la solidez de lo clásico con las comodidades contemporáneas. Instalaciones eléctricas actualizadas, baño y cocina a estrenar, pisos nuevos, calefón y artefacto de cocina a estrenar a gas. EL EDIFICIO El edificio cuenta con encargado y excelente mantenimiento, reflejando el cuidado constante de la propiedad. 8 PISOS, 16 DEPARTAMENTOS Buenas expensas. Terraza de tendido. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total: 61 m² (54 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos) • 2 dormitorios • 1 baño completo • Balcón corrido • Cocina equipada con mesada de granito • Aire acondicionado en LC • Placard de piso a techo en dormitorio principal • Piso 6 de edificio de 8 plantas • Estado general: excelente • A estrenar SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad con instalación renovada • Calefón y cocina a gas • Agua incluida en expensas • Edificio con encargado y excelente mantenimiento • Ubicación privilegiada a pasos de parques, comercios y transporte -----VENTA DIRECTA- NO ES APTO CREDITO--------------- Expensas: $270.000 (incluye agua ) Un espacio que no es solo un departamento, sino el escenario de tu próximo capítulo de vida en Belgrano. Contactanos para visitarlo y comenzar a armar tu próximo hogar.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA A ESTRENAR- BELGRANO Te invitamos a conocer este excepcional departamento en un edificio único por su diseño vanguardista, concebido para preservar la fachada de una casona antigüa con un toque moderno y atrevido que lo distingue en la zona. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se distribuye en 3 ambientes con 2 habitaciones y 2 baños completos. La disposición de frente garantiza máxima iluminación natural durante todo el día, con orientación sur y oeste que proporciona luz constante. La súper terraza en esquina de 46 m² recibe luminosidad espectacular gracias a sus aberturas hacia calle Vidal y calle Ugarte, ideal para disfrutar del ambiente exterior. SUPERFICIES • Total: 113 m² • Cubiertos: 66 m² • Semicubiertos: 46 m² UBICACIÓN PRIVILEGIADA • A pasos de Avenida Cabildo y Congreso • Zona residencial consolidada en Belgrano • Cada piso cuenta con doble altura, característica que distingue esta construcción • Situado en el séptimo piso de un edificio de 7 niveles • Permite mascotas DISEÑO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA • Carpintería exterior de aluminio anodizado H30 con DVH • Piso flotante y zócalos Patagonia de primera calidad • Grifería FV y sanitarios marca Roca • Cocina con mesada Silestone y bacha Johnson • Puerta Pentágono • Muebles de excelente terminación • Pre instalación de aires acondicionados con cocina eléctrica y purificador de aire • Ingreso digital al edificio con control de cámaras por celular • Edificio completamente eléctrico • Estado general excelente, a estrenar • Construcción finalizada en 2025 AMENITIES Y SERVICIOS • Pileta en último piso con solarium que recibe sol todo el día • Parrilla a gas en la zona de pileta • Salón de usos múltiples con cocina y aire acondicionado, con vista a la pileta • Laundry (a terminar) • Ascensor de acceso a todos los pisos • Distinguido café en la esquina que forma parte del edificio, con diseño cuidado y productos de calidad Este es tu nuevo hogar, un espacio pensado para escribir juntos los próximos capítulos de tu vida en una ubicación privilegiada de Belgrano.

Venta excelente departamento con balcón corrido en Palermo. Se trata de un tercer piso al frente, muy luminoso. Orientación Norte. Cuenta con 3 dormitorios. 2 con salida al balcón y 1 al contrafrente también con muy buena iluminación. Todos con placar de guardado. Muy buena distribución con doble circulación. Baño completo y toilette. Living comedor muy amplio con pisos de Ceramica, originales. Cocina separada muy luminosa con lavadero. Superficie cubierta 77m2, balcón 10m2 Ultimas Expensas $280.000 Ascensor cambiado a nuevo Instalación eléctrica remodelada. Excelente ubicación a 2 cuadras de Av. Santa Fé y del Subte Linea D, estación Plaza Italia. Apto Crédito SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA *BENEFICIO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar.

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN BARRIO NORTE DEPARTAMENTO APTO PROFESIONAL El departamento se encuentra actualmente como consultorio médico, ofreciendo una excelente alternativa tanto para uso profesional como para vivienda. Su distribución comprende un ambiente de recepción o living, un dormitorio, cocina independiente y baño completo. La propiedad ofrece un gran potencial de refacción, permitiendo adaptarla fácilmente a un moderno y confortable departamento de 2 ambientes. UBICACION: Se encuentra sobre Viamonte al 2000, en el tradicional Barrio Norte. A pocos metros de las avenidas Córdoba y Callao, ofrece excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y estaciones de Subte, facilitando el acceso a distintos puntos de la Ciudad. La zona se destaca por su cercanía a universidades, centros médicos, sanatorios, organismos públicos y una variada oferta comercial, gastronómica y de servicios. Además, se encuentra próxima a plazas y espacios verdes, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda como para uso profesional o inversión.

¡Viví o invertí en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires! Ubicado sobre Hidalgo 1600, este cómodo departamento de 2 ambientes se encuentra en un segundo piso por ascensor y ofrece una distribución práctica y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. Al ingresar, nos recibe un luminoso living-comedor con salida a un balcón corrido, un espacio tranquilo que brinda buena ventilación y un entorno agradable. La propiedad cuenta con una cocina integrada al living,, un dormitorio de cómodas dimensiones con excelente iluminación natural y un baño completo. Características principales Departamento de 2 ambientes. Living-comedor con salida al balcón. Balcón corrido. Cocina completa. Dormitorio cómodo y funcional. Baño completo. Ideal para vivienda o inversión. Ubicación estratégica La propiedad se encuentra en una excelente ubicación dentro de Villa Crespo, rodeada de comercios, supermercados, espacios gastronómicos y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Además, está emplazada entre cuatro importantes arterias de la ciudad: Av. Juan B. Justo. Av. Gaona. Av. Warnes. Av. Dr. Honorio Pueyrredón. Av. Corrientes Esta ubicación garantiza una excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y un rápido acceso a distintos barrios de la Ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar!

Edificio moderno 6 años de antigüedad 4 pisos, de 2 y 3 Unidades por piso, (dependiendo el piso) en el Zona residencial de Villa del Parque ., a solo 1 cuadra de la Estación . Consta de 3 ambientes y 65 metros 2 cubiertos, que sumados a los metros Semi cubiertos y descubiertos (52), reúne por Escritura 117 metros 2 totales . Semipiso en Planta Baja (con funcionalidad propia de un PH independiente). Luminoso , Aireado , con un atractivo y funcional espacio abierto de 52 metros 2, que incluye una superficie de 22 metros 2 Semi cubiertos , utilizable como Quincho con su correspondiente Parrila. Además un área descubierta de 30 metros , destinada para múltiples propósitos. Ingreso a la Unidad por un muy amplio Living Comedor con cocina integrada . Cocina con Mesada de Mármol tipo Calacata, Alacenas alto y bajo . Cuenta con Cocina de cocinar a gas , espacio para Heladera grande, Microonadas y Extractor de aire, Barra divisora del referido Living. Living Comedor muy espacioso, cuenta con Aire Acondicionado Split, revestimiento en simil piedra en una de sus paredes y ventanal doble hoja con acceso a las Areas Semi y Descubierta, donde destaca su Parrilla y espacio Semi Cubierto utilizable como Quincho. A mitad del Living Comedor, sobre el lado izquierdo se encuentra el pasillo de distribución de acceso a dormitorios y baños. Dos dormitorios . El principal con vista y acceso directo a Area descubierta , es muy amplio con Placard de piso a techo de generosas dimensiones. El segundo dormitorio , algo mas chico que el principal , también cuenta con ventanal al Patio. El Edificio no cuenta con Encargado permanente , Ubicado a solo una cuadra de la calle Cuenca, en el corazón de Villa del Parque , con innumerables comercios de todo tipo , Shopping a solo dos cuadras, Acceso a innumerables medios de transporte, tanto colectivos como Estación de Tren. La propiedad es apto Credito y además posee financiación propia de a través de su empresa Lendar. La financiación es hasta el 30 % del valor de venta en dólares a una muy baja tasa de interés. No podes perderte este hermoso departamento, por características, dimensiones, ubicación y precio !!!!!!!! Reservá tu Visita !!!!!!!!!!!!!!! 114-1704145 Dario

VENTA - DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Y DOBLE ACCESO ZONA FACULTAD DE MEDICINA/BALVANERA Excelente oportunidad de adquirir un amplio y luminoso departamento de 4 ambientes al frente, con balcón y una distribución funcional, ideal para familias o quienes buscan espacios cómodos en una ubicación estratégica. Ubicado en un edificio de época de la década del 70, sólido y muy bien mantenido, que conserva detalles constructivos de calidad. En planta baja cuenta con un espacio verde de uso común, ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad dispone de: Doble acceso, tanto hacia la cocina como al hall principal. Living-comedor de generosas dimensiones, muy luminoso, con salida directa al balcón al frente. Cocina independiente, amplia, con espacio para comedor diario. Pequeño lavadero Dos dormitorios principales, ambos de excelentes medidas, con placares de pared completa en madera, en muy buen estado. Tercer dormitorio o escritorio, ideal como espacio de trabajo o habitación adicional. Dos baños completos, a actualizar (se cambiaron los caños hace 2 años). Pisos de madera roble de excelente calidad, en muy buen estado de conservación. Placares muy amplios en ambos dormitorios Agua caliente por termotanque. Jardín de uso común en planta baja, un espacio verde ideal para disfrutar el aire libre. Medidas aproximadas de los ambientes: Living comedor 9 x 4 Hall acceso 4,40 x 1,50 Habitación principal 3,90 x 3,45 Segundo dormitorio 3,76 x 3,35 Tercer dormitorio/escritorio 3,40 x 3,10 Cocina comedor 3,95 x 3,65 Las medidas son solamente a modo orientativo, las medidas definitivas surgirán de la escritura. Ubicación privilegiada – a 2 cuadras de la Facultad de Medicina y Cs. Económicas de la UBA Ideal tanto para vivienda como para inversión. El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, centros de salud y servicios, lo que garantiza practicidad en la vida cotidiana. Excelente conectividad: Subte Línea D (estación Facultad de Medicina) Subte Línea B y Línea H a pocas cuadras Múltiples líneas de colectivo Cercanía a avenidas principales como Av. Córdoba, Av. Santa Fe y Av. Callao Una propiedad con gran potencial, sólida construcción y excelente ubicación, ideal para actualizar y adaptar a gusto. Imágenes de ambientes vacíos y cocina con mampara modificada, generadas con IA Consultanos para más información o coordinar una visita.

AMPLIO MONOAMBIENTE EN VENTA MONSERRAT Propiedad de reciente construcción ubicada en la zona céntrica de Monserrat, sobre Moreno. Se trata de un departamento de 55 m² distribuido en un ambiente con habitación y baño completo, situado en el piso 11 de un edificio de 14 pisos. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación. Características principales • Superficie total de 55 m² con 51 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos • Cocina integrada • Balcón con orientación que permite ingreso de luz natural • Baño completo con instalaciones modernas • Piso 11 Amenities del edificio • Pileta • Ascensor de acceso directo • Solarium con vista panorámica Ubicación estratégica La propiedad se emplaza en Monserrat, uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal, con acceso inmediato a comercios, gastronomía, transporte público y servicios. La avenida Moreno facilita la conectividad con diferentes zonas de la ciudad. Oportunidad de inversión Departamento ideal para inversores que buscan rentabilidad en zona céntrica o para ocupantes que requieren una unidad funcional en ubicación privilegiada. El estado de construcción reciente garantiza bajo mantenimiento y modernidad en instalaciones.