Departamento en Avenida Forest 1100

EXCELENTE DPTO 2 AMB EN SUITE C/BALCON Y COCHERA EN CHACARITA A ESTRENAR!!! El inmueble cuenta con: -Gran Living - Comedor con cocina integrada. -Toilette de Recepción. -Balcón amplio -Dormitorio principal en suite con placard, baño completo. -Cochera. Amenities: Pileta, SUM, Solarium, Laundry, Rooftop con parrillas, Bicicleteros. Calidades y Terminaciones -Las unidades cuentan con pisos de porcelanato rectificado de primera calidad en living, comedor y dormitorios, con terminaciones en yeso en paredes y cielorrasos que aportan un aspecto moderno y prolijo. -La cocina está equipada con mesada de silestone, granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería mono-comando marca FV o equivalente. Incluye muebles bajo mesada y alacenas con buen espacio de guardado, además de horno y anafe eléctricos. -En los baños, se destacan los revestimientos de primera calidad, artefactos sanitarios marca Roca, Ferrum o similares, grifería FV y accesorios completos. También cuentan con mesada y bacha, y cada unidad posee su propia llave de paso. -Los balcones presentan piso de porcelanato y cuentan con canilla de servicio, ideal para mayor funcionalidad. -Las aberturas exteriores son de aluminio o PVC con doble vidriado hermético (DVH), lo que mejora la aislación térmica y acústica. -Las puertas interiores son de madera pintada, mientras que los placares se entregan completos con interiores (estantes, cajones y barrales). -En cuanto al confort, el departamento dispone de sistema de calefacción individual (por piso radiante eléctrico o aire acondicionado frío/calor) y agua caliente mediante termotanque eléctrico. -La unidad se entrega con preinstalación para equipos de aire acondicionado en living-comedor y dormitorios. Excelente ubicación, ubicado sobre la calle Charlone, a metros de Av. Federico Lacroze, y a cuadras de Av. Alvarez Thomas, Av. Corrientes, esta zona tiene una mezcla entre lo residencial clásico de Chacarita y lo comercial, teniendo a sus alrededores todo tipo de locales comerciales, supermercados, bancos, restaurantes, cafeterías y plazas. Entrega estimada en diciembre de 2027!!!. Consulte por unidades 2 y 3 Ambientes, cocheras y financiación!!. Colectivos Cercanos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 119, 127, 140, 151, 168, 176, 184. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Chacarita, Capital Federal. Edificio ubicado a pasos Av. Córdoba, a una cuadra de la zona comercial y gastronómica más trendy de Palermo. La unidad se ubica en PISO 6 al frente y es ¡A ESTRENAR!. Se caracteriza por su amplitud visual y su iluminación. Cuenta con cocina full equipada e integrada al ambiente living - comedor, dormitorio con amplio espacio de guardado con frente espejado e interior y baño completo. Todos los ambientes principales expanden a gran balcón corrido. - Carpinterías de aluminio con DVH. - Pre - instalación para Split frío calor. - Horno eléctrico y anafe vitrocerámico. - Artefactos y griferías de 1º calidad. - Agua caliente central. En general el edificio se desarrolla con SS + PB + 10 pisos con unidades de 1 a 3 ambientes. Completan el proyecto locales en PB + Amenities como: - S.U.M. con expansión a patio ingles. - GYM. - Laundry. - Terraza accesible. - Parrilla. - Jacuzzi. BAULERAS OPTATIVAS. Hablemos y coordinemos una vista. LEPORE PROPIEDADES 4775-0999 / Wp. 11 5800- 2222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible". XINTEL (LEP-LE1-24768)

Espectacular Loft de 61,5 m² totales con Balcón Entrega Diciembre 2026 ​Ubicado al frente , sobre la calle Fitz Roy, en un quinto piso que garantiza luminosidad y tranquilidad, este espacio combina el concepto de loft abierto con dimensiones atípicas para la zona. Sus 55 m² cubiertos permiten delimitar con total comodidad el área de noche, un amplio living-comedor y un sector de escritorio o trabajo remoto sin distorsionar la fluidez del ambiente. Balcón de 6,76 m², una extensión natural del interior ideal para armar un sector de relax al aire libre. Edificio de 7 pisos, situado sobre Fitz Roy, a metros de Av. Cordoba , en el corazón del polo audiovisual y gastronómico de Chacarita y a pasos del encanto de Palermo Hollywood. Una de las zonas con mayor demanda de alquileres temporarios y revalorización de la ciudad. El edificio cuenta con amenities pensados para potenciar la experiencia de sus residentes: solarium , laundry para comodidad diaria, bicicletero , ascensor, seguridad remota y un SUM abierto para encuentros. En planta baja, un locker de llaves facilita el sistema de renta temporal, ideal para quienes buscan rentabilizar su inversión. Terminaciones de calidad, espacios amplios y balcones generosos. Las aberturas de aluminio con DVH garantizan aislación térmica y acústica, Los sanitarios y las griferías son de primera marca. Excelente conectividad con múltiples lineas de colectivo, subte y accesos rápidos. La entrega está estimada para diciembre 2026. La obra puede ser visitada. Consultar por financiación Consultá por otras unidades disponibles en este proyecto. Escribinos y coordinemos tu visita!

Monoambiente en piso 6 con orientación oeste – Nodo Dorrego Una unidad pensada para disfrutar la luz natural y, especialmente, el sol de la tarde. Ubicado en un 6° piso y con orientación oeste, este monoambiente combina amplitud, funcionalidad y una excelente entrada de luz durante gran parte del día, con ese plus que da el atardecer entrando de lleno al ambiente. El espacio principal fue pensado para poder resolver cómodamente sector de estar, descanso y comedor, con salida al balcón y una sensación de amplitud potenciada por sus aberturas y visuales. La cocina se integra al ambiente con un diseño moderno y funcional, acompañando la estética general del proyecto. Nodo Dorrego se desarrolla en una ubicación estratégica, sobre el corredor de Dorrego y Córdoba, en un punto de conexión entre Palermo, Colegiales y Chacarita, con excelente acceso a medios de transporte, propuestas gastronómicas, comercios y servicios. El edificio suma una propuesta de amenities pensada para vivir y disfrutar el día a día, con espacios comunes de calidad y una arquitectura contemporánea. Además, cuenta con posibilidad de financiación, lo que lo convierte en una alternativa interesante tanto para vivienda como para inversión. Una unidad ideal para quien busca un monoambiente moderno, luminoso y con orientación oeste para disfrutar el sol y los atardeceres desde un piso alto. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES

VENTA DEPARTAMENTO PISO ALTO CON BALCÓN ATERRAZADO Y VISTA PANORÁMICA EN COLEGIALES Excelente departamento ubicado en Álvarez Thomas y Zabala, en una de las zonas más buscadas de Colegiales. En piso alto, con orientación noreste, ofrece una espectacular vista panorámica al frente y una luminosidad excepcional durante todo el día. Cuenta con dos dormitorios, el principal en suite, más un segundo baño completo. Amplio living comedor con salida a un balcón aterrazado, cocina independiente y muy buena distribución. Además, dispone de dos aires acondicionados, calefacción por losa radiante individual y agua central Coneccion para lavar ropa, encargado con vivienda. 2 BAULERAS TIPO JAULAS 2X2 !!! NO DEJ4ES DE VER EL VIDEO Una propiedad que combina altura, luz, amplitud y una excelente ubicación en Colegiales.

Venta de PH 3 AMBIENTES en Chacarita, Capital Federal Apto crédito. PH de 3 ambientes, al frente. PB y 1º piso. Superficie total de 108m², cubierta de 88m² y descubierta de 20m². Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Patio. Estado a reciclar. Rejas antes de la puerta de entrada. Adentro nos encontramos con un living amplio, a la derecha una escalera que lleva a los dormitorios. Siguiendo por el living nos encontramos con cocina comedor amplio, un patio que este techado precariamente, con una parrilla. A continuación hay un jardín. Arriba: 2 cuartos, 1 al frente con balcón y placard de pared a pared, el otro da al jardín de atrás. En el medio de los cuartos baño completo en buen estado. Con claraboya. Sin expensas. Antigüedad 70 años. Colectivos: 42, 47, 65, 71, 76, 87, 119. Ley 5115: Tres escalones en la entrada. El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, no es Accesible para personas con discapacidades físicas.- Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7166)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN NODO DORREGO | 8° PISO FULL AMENITIES Departamento de 2 ambientes en 8° piso dentro de NODO DORREGO, un proyecto moderno ubicado en uno de los sectores con mayor movimiento y desarrollo de la ciudad. La unidad cuenta con aproximadamente 39,80 m² cubiertos + 4,20 m² exteriores, alcanzando una superficie total cercana a los 44 m². Su distribución fue pensada para aprovechar al máximo cada espacio: living comedor integrado, cocina sectorizada, salida al balcón, dormitorio con buen espacio de guardado y baño completo. Una planta funcional, cómoda y adaptable tanto para vivienda como para inversión. La ubicación en un piso alto suma privacidad y una sensación de mayor apertura, aportando además muy buena luminosidad a los ambientes. NODO DORREGO se destaca por su propuesta contemporánea y por una amplia variedad de espacios comunes pensados para complementar la vida diaria. Entre sus amenities se encuentran: - Piscina climatizada - Gimnasio - Coworking - SUM - Parrillas - Sectores de encuentro y espacios comunes Ubicado en el entorno de Av. Córdoba y Av. Dorrego, en un punto estratégico entre Palermo, Colegiales y Chacarita, con excelente conexión hacia distintos sectores de la ciudad y una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. Proyecto en pozo con posibilidad de financiación 30% adelanto y cuotas. Una oportunidad para ingresar a un desarrollo con amenities completos y una ubicación con fuerte crecimiento y consolidación, tanto para quien busca su próxima vivienda como para quien prioriza una alternativa de inversión. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX

Ubicado en el barrio de Chacarita, en Capital Federal, este espacioso departamento de 78 m2 en Avenida Forest 700, Piso 7 B, ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un hogar con alto potencial de alquiler. Con una orientación noreste y disposición al frente, este departamento garantiza una excelente luminosidad y vistas despejadas. El departamento consta de 3 cómodos dormitorios, todos con armarios empotrados, y un baño completo. La distribución incluye un balcón, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, una cocina funcional y un living comedor amplio, perfecto para reuniones familiares y sociales. Además, cuenta con un toilette adicional, proporcionando mayor comodidad para los residentes y sus invitados. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, gas natural, electricidad, y energía trifásica, asegurando un suministro energético eficiente. El edificio dispone de dos ascensores y ofrece la conveniencia de un encargado en el lugar. Este departamento se presenta amoblado y es apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para familias o inquilinos con animales de compañía. Además, cuenta con aire acondicionado individual, proporcionando confort térmico durante todo el año. La propiedad tiene gastos de expensas (ARS300.000). Sin embargo, su ubicación estratégica en Chacarita, una zona en constante revalorización, asegura una inversión sólida y un alto potencial de rentabilidad. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un departamento en una de las zonas más solicitadas de la ciudad, con todas las comodidades necesarias para una vida moderna y confortable. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP9867577

Departamento de 3 ambientes con dependencia y 2 patios. ¡Excelente Oportunidad! Ingreso por hall de recepción hacia el Living-Comedor con salida al patio, un espacio verde en el pulmón de manzana. Toilette. Dormitorio principal con placard y salida al patio. Segundo dormitorio placard y con ventana. Baño completo. Dependencia o tercer dormitorio con placard. Cocina con comedor-diario mas patio techado y lavadero independiente. Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 - Whatsapp 11 6422 8080 XINTEL (CRE-CRE-5943)