Departamentos en venta en Capital Federal

********* PRE-VENTA ********* FORMA DE PAGO 30 % EN DOLARES 70 % EN 24 CUOTAS EN PESOS AJUSTABLES POR CAC FINALIZACION PREVISTA DE OBRA DICIEMBRE 2028 2 AMB DE 43 MTS2 + 5 SEMI SUITE, TOILETE, BALCON, AMENITIES VENTANAS DVH ORIENTACION NORTE Hall de Acceso: - Diseño moderno con muro artístico y paisajismo. - Cielorrasos suspendidos en yeso y enduido pintado. - Pisos de porcelanato de gran formato y primera calidad. - Revestimientos en muros con texturado fino. - Carpintería integral de aluminio con refuerzos y vidrios de seguridad. - Iluminación LED de bajo consumo. - Cierre magnético de seguridad y cámaras de vigilancia. Palieres: - Porcelanato de grandes piezas. - Revoque y terminaciones en yeso y enduido pintado. - Carpinterías de aluminio anodizado con DVH (aislamiento térmico y acústico). - Luminarias LED. Cocheras: - Amplias y numeradas, cubiertas y descubiertas. - Pavimento en hormigón alisado y garden block en sectores abiertos. - Portón levadizo automatizado. - Iluminación LED de bajo consumo. Amenities (último piso con vista panorámica): - Piscina de borde sobresaliendo del edificio (para disfrutar vistas abiertas de la ciudad) con asientos internos y jets de hidromasajes; con baranda vidriada de seguridad. - Solárium con deck de PVC símil madera y duchador. - Sector parrilla con pérgola, mesada, bajo mesada y bacha. - Espacio de comedor al aire libre con vistas abiertas. - Baño completo. - Jardinería en altura con canteros parquizados. Departamentos: - Ambientes luminosos con grandes ventanales en aluminio anodizado y vidrios DVH (confort acústico y térmico). - Ventilación natural cruzada en las unidades. - Pisos grises de porcelanato de primera calidad. - Zócalos de PVC blancos modernos. - Cielorrasos y muros en yeso, enduidos y pintados de blanco. - Placares: puertas corredizas de melamina blanca con marcos de aluminio anodizado. - Puertas de acceso reforzadas con mirilla. - Puertas interiores: placas MDF pintadas de blanco. - Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado Split Frio/Calor. - Preinstalación para lavarropas. - Termotanque eléctrico. - Cocinas: mesadas de granito y alzadas revestidas, pileta de acero inoxidable, griferías monocomando FV o similar, muebles bajo mesada y alacena en melanina, iluminación de mesada (tira de led en bajo alacena), cocina de 4 hornallas Orbis o similar a gas, con alimentación para extractor. - Baños: revestimientos de cerámica de primera calidad, artefactos Ferrum o similar, griferías monocomando FV o similar, accesorios completos, vanitorys modernos y extractor eléctrico. Balcones: - Cerámica símil madera en pisos. - Barandas de diseño moderno con varillas verticales metálicas. - Muros revestidos con texturado plástico tipo Tarquini o similar. - Espacio con revestimiento para ocultar en fachada los equipos exteriores de Aire Acondicionado. - Luminarias de exterior de bajo consumo. Instalaciones generales del edificio: - Preinstalación para aire acondicionado Split frío-calor. - Termotanques eléctricos individuales de alta recuperación. - Artefactos de cocina a gas. - Ascensor mecánico de última generación. - Provisión de agua mediante tanques de bombeo y tanques de reserva, los últimos pisos presurizados. - Sistema de seguridad con portero visor conectado a cámaras. - Instalación contra incendios reglamentaria (hidrantes y matafuegos). - Instalación eléctrica con módulos de buena calidad. - Cañerías previstas para datos y TV por cable.

********* PRE-VENTA ********* FORMA DE PAGO 30 % EN DOLARES 70 % EN 24 CUOTAS EN PESOS AJUSTABLES POR CAC FINALIZACION PREVISTA DE OBRA DICIEMBRE 2028 3 AMB DE 70 MTS2 + 10 SEMI SUITE, BALCON, AMENITIES VENTANAS DVH ORIENTACION SUR Hall de Acceso: - Diseño moderno con muro artístico y paisajismo. - Cielorrasos suspendidos en yeso y enduido pintado. - Pisos de porcelanato de gran formato y primera calidad. - Revestimientos en muros con texturado fino. - Carpintería integral de aluminio con refuerzos y vidrios de seguridad. - Iluminación LED de bajo consumo. - Cierre magnético de seguridad y cámaras de vigilancia. Palieres: - Porcelanato de grandes piezas. - Revoque y terminaciones en yeso y enduido pintado. - Carpinterías de aluminio anodizado con DVH (aislamiento térmico y acústico). - Luminarias LED. Cocheras: - Amplias y numeradas, cubiertas y descubiertas. - Pavimento en hormigón alisado y garden block en sectores abiertos. - Portón levadizo automatizado. - Iluminación LED de bajo consumo. Amenities (último piso con vista panorámica): - Piscina de borde sobresaliendo del edificio (para disfrutar vistas abiertas de la ciudad) con asientos internos y jets de hidromasajes; con baranda vidriada de seguridad. - Solárium con deck de PVC símil madera y duchador. - Sector parrilla con pérgola, mesada, bajo mesada y bacha. - Espacio de comedor al aire libre con vistas abiertas. - Baño completo. - Jardinería en altura con canteros parquizados. Departamentos: - Ambientes luminosos con grandes ventanales en aluminio anodizado y vidrios DVH (confort acústico y térmico). - Ventilación natural cruzada en las unidades. - Pisos grises de porcelanato de primera calidad. - Zócalos de PVC blancos modernos. - Cielorrasos y muros en yeso, enduidos y pintados de blanco. - Placares: puertas corredizas de melamina blanca con marcos de aluminio anodizado. - Puertas de acceso reforzadas con mirilla. - Puertas interiores: placas MDF pintadas de blanco. - Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado Split Frio/Calor. - Preinstalación para lavarropas. - Termotanque eléctrico. - Cocinas: mesadas de granito y alzadas revestidas, pileta de acero inoxidable, griferías monocomando FV o similar, muebles bajo mesada y alacena en melanina, iluminación de mesada (tira de led en bajo alacena), cocina de 4 hornallas Orbis o similar a gas, con alimentación para extractor. - Baños: revestimientos de cerámica de primera calidad, artefactos Ferrum o similar, griferías monocomando FV o similar, accesorios completos, vanitorys modernos y extractor eléctrico. Balcones: - Cerámica símil madera en pisos. - Barandas de diseño moderno con varillas verticales metálicas. - Muros revestidos con texturado plástico tipo Tarquini o similar. - Espacio con revestimiento para ocultar en fachada los equipos exteriores de Aire Acondicionado. - Luminarias de exterior de bajo consumo. Instalaciones generales del edificio: - Preinstalación para aire acondicionado Split frío-calor. - Termotanques eléctricos individuales de alta recuperación. - Artefactos de cocina a gas. - Ascensor mecánico de última generación. - Provisión de agua mediante tanques de bombeo y tanques de reserva, los últimos pisos presurizados. - Sistema de seguridad con portero visor conectado a cámaras. - Instalación contra incendios reglamentaria (hidrantes y matafuegos). - Instalación eléctrica con módulos de buena calidad. - Cañerías previstas para datos y TV por cable.

********* PRE-VENTA ********* FORMA DE PAGO 30 % EN DOLARES 70 % EN 24 CUOTAS EN PESOS AJUSTABLES POR CAC FINALIZACION PREVISTA DE OBRA DICIEMBRE 2028 2 AMB DE 49 MTS2 + 5 SEMI SUITE, TOILETE, BALCON, AMENITIES VENTANAS DVH ORIENTACION NORTE Hall de Acceso: - Diseño moderno con muro artístico y paisajismo. - Cielorrasos suspendidos en yeso y enduido pintado. - Pisos de porcelanato de gran formato y primera calidad. - Revestimientos en muros con texturado fino. - Carpintería integral de aluminio con refuerzos y vidrios de seguridad. - Iluminación LED de bajo consumo. - Cierre magnético de seguridad y cámaras de vigilancia. Palieres: - Porcelanato de grandes piezas. - Revoque y terminaciones en yeso y enduido pintado. - Carpinterías de aluminio anodizado con DVH (aislamiento térmico y acústico). - Luminarias LED. Cocheras: - Amplias y numeradas, cubiertas y descubiertas. - Pavimento en hormigón alisado y garden block en sectores abiertos. - Portón levadizo automatizado. - Iluminación LED de bajo consumo. Amenities (último piso con vista panorámica): - Piscina de borde sobresaliendo del edificio (para disfrutar vistas abiertas de la ciudad) con asientos internos y jets de hidromasajes; con baranda vidriada de seguridad. - Solárium con deck de PVC símil madera y duchador. - Sector parrilla con pérgola, mesada, bajo mesada y bacha. - Espacio de comedor al aire libre con vistas abiertas. - Baño completo. - Jardinería en altura con canteros parquizados. Departamentos: - Ambientes luminosos con grandes ventanales en aluminio anodizado y vidrios DVH (confort acústico y térmico). - Ventilación natural cruzada en las unidades. - Pisos grises de porcelanato de primera calidad. - Zócalos de PVC blancos modernos. - Cielorrasos y muros en yeso, enduidos y pintados de blanco. - Placares: puertas corredizas de melamina blanca con marcos de aluminio anodizado. - Puertas de acceso reforzadas con mirilla. - Puertas interiores: placas MDF pintadas de blanco. - Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado Split Frio/Calor. - Preinstalación para lavarropas. - Termotanque eléctrico. - Cocinas: mesadas de granito y alzadas revestidas, pileta de acero inoxidable, griferías monocomando FV o similar, muebles bajo mesada y alacena en melanina, iluminación de mesada (tira de led en bajo alacena), cocina de 4 hornallas Orbis o similar a gas, con alimentación para extractor. - Baños: revestimientos de cerámica de primera calidad, artefactos Ferrum o similar, griferías monocomando FV o similar, accesorios completos, vanitorys modernos y extractor eléctrico. Balcones: - Cerámica símil madera en pisos. - Barandas de diseño moderno con varillas verticales metálicas. - Muros revestidos con texturado plástico tipo Tarquini o similar. - Espacio con revestimiento para ocultar en fachada los equipos exteriores de Aire Acondicionado. - Luminarias de exterior de bajo consumo. Instalaciones generales del edificio: - Preinstalación para aire acondicionado Split frío-calor. - Termotanques eléctricos individuales de alta recuperación. - Artefactos de cocina a gas. - Ascensor mecánico de última generación. - Provisión de agua mediante tanques de bombeo y tanques de reserva, los últimos pisos presurizados. - Sistema de seguridad con portero visor conectado a cámaras. - Instalación contra incendios reglamentaria (hidrantes y matafuegos). - Instalación eléctrica con módulos de buena calidad. - Cañerías previstas para datos y TV por cable.

El equipo de RE/MAX vende: Este 3 AMBIENTES CON PATIO Y FINANCIACIÓN QUE ESTABAS BUSCANDO El equipo de RE/MAX te presenta este excelente departamento de 3 ambientes en Planta Baja, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con la seguridad de un edificio. Ubicado estratégicamente en la calle Esparza, a metros de Av. Rivadavia, en el corazón de Balvanera. DISTRIBUCIÓN INMEJORABLE (77 m² Totales): Living Comedor: Espacioso (3.79 x 3.96), ideal para reuniones familiares. Cocina Comedor: Moderna, con barra semi-integrada que optimiza el espacio y la funcionalidad diaria. El Gran Atractivo: Salida directa a un hermoso patio propio (3.40 x 3.74), ideal para disfrutar del aire libre, tus plantas o tu mascota. Área Íntima: Pasillo distribuidor hacia dos amplios dormitorios con pisos de parquet pulidos (el principal con gran placard empotrado). Baños: Un baño completo y un toilette de recepción, clave para cuando tenés visitas. EL EDIFICIO: Edificio sólido y tranquilo que además cuenta con terraza de uso común con espacio de parrilla, ideal para los asados del fin de semana. CONDICIONES EXCEPCIONALES: Precio: 89.900 USD APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! ¡opción de FINANCIACIÓN DIRECTA DEL PROPIETARIO (Consúltanos para armar un plan a tu medida). Expensas comunes: $80.000 | (Extraordinarias $70.000, para pintar el edificio) AySA: $13.000 CONECTIVIDAD TOTAL: A solo 150 metros de la Estación LORIA (Subte A) y a 600 metros de Estación ONCE (Subte H y Tren Sarmiento). Acceso inmediato a más de 30 líneas de colectivos y avenidas principales (Rivadavia, Hipólito Yrigoyen, Jujuy). Un departamento cómodo, listo para entrar a vivir y con facilidades únicas de pago. ¿Querés conocerlo? Dejanos tu mensaje y coordinamos una visita hoy mismo.

VENTA | 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA | BALCÓN | RECOLETA -APTO CREDITO- Excelente departamento de 3 ambientes más dependencia, con balcón y 91 m² totales, ubicado sobre Juncal al 2100, en el corazón de Recoleta, una de las zonas más tradicionales y buscadas de la Ciudad. La propiedad se encuentra en el primer piso de un edificio antiguo, con el encanto y la solidez constructiva característica de este tipo de arquitectura. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, de generosas dimensiones y muy buena distribución. Cuenta con pisos de parquet en todos sus ambientes, aportando calidez y elegancia. La propiedad dispone de tres dormitorios, incluyendo una habitación principal con placares, vestidor y baño en suite, además de salida directa al balcón, con una agradable vista hacia el patio del edificio. El segundo dormitorio cuenta con placard y excelentes dimensiones. Posee además cocina independiente, lavadero y dependencia de servicio, brindando espacios funcionales y versátiles para las necesidades actuales. El baño principal fue realizado a nuevo, y se renovaron también las instalaciones de gas, agua y electricidad, un aspecto fundamental que aporta tranquilidad y valor a la propiedad. El edificio cuenta con patio de uso común, ofreciendo un espacio adicional para disfrutar. Una propiedad con excelente ubicación, ambientes amplios, distribución funcional y el encanto de los departamentos tradicionales de Recoleta, ideal para quienes buscan vivir en una zona privilegiada, rodeados de todos los servicios, comercios, gastronomía y medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes valoran amplitud, ubicación y calidad constructiva en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.

Excelente departamento de 4 ambientes a estrenar en Caballito Sur, ubicado sobre José Bonifacio al 100, entre Thompson y Calasanz. Una propiedad pensada para quienes buscan estrenar, con excelente distribución, ambientes confortables y muy buenas terminaciones, en una de las zonas residenciales más buscadas de Caballito. El valor incluye 1 cochera cubierta en subsuelo y baulera. La unidad cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente con muebles de diseño, lavadero y salida al balcón al frente. La distribución se completa con tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal en suite, además de un segundo baño completo. También cuenta con patio, aportando un espacio exterior adicional y mayor funcionalidad a la vivienda. CONFORT Y CALIDAD La unidad fue proyectada con materiales y equipamiento de primera calidad. Cuenta con pisos de madera entablonada de roble amazónico en living comedor y dormitorios, y porcelanatos de primera calidad en cocina y baños. Las carpinterías exteriores de aluminio anodizado incorporan vidrios DVH, favoreciendo el aislamiento térmico y acústico. Los ambientes cuentan además con aire acondicionado frío/calor y sistema independiente de calefacción y agua caliente mediante caldera dual y radiadores de aluminio. La cocina se encuentra equipada con anafe de cinco hornallas a gas, horno eléctrico de acero inoxidable, campana de extracción con salida al exterior, muebles de alto brillo y mesada de Silestone o similar. Los dormitorios cuentan con placares con frentes integrales e interiores equipados, con cajoneras y guías metálicas telescópicas. Los baños presentan vanitorys de diseño, mesadas de Silestone o similar, griferías monocomando FV o similar, accesorios cromados y porcelanatos de primera calidad. El baño principal incorpora además calienta toalla eléctrico. La unidad cuenta con puerta blindada con cerradura de seguridad. EL EDIFICIO Edificio de construcción tradicional, con hall de acceso de diseño moderno, revestimientos de granito, madera de roble, espejos y porcelanatos de gran dimensión. El ingreso cuenta con acceso de Blindex, cerradura con código y manijón de acero inoxidable. Dispone de dos ascensores con motor de frecuencia variable, código de acceso y barrera perimetral de seguridad en cabina. Las cocheras de planta baja y subsuelo cuentan con portones levadizos de apertura automática y temporizador de cierre. El edificio incorpora además grupo electrógeno para abastecimiento de servicios esenciales, cámaras de seguridad y portero eléctrico visor, con monitoreo comunicado con las unidades. AMENITIES El edificio ofrece SUM con expansión a la terraza, solárium, duchas y parrilla, generando un espacio ideal para disfrutar y compartir. UNA OPORTUNIDAD PARA ESTRENAR Entrega inmediata. El valor incluye 1 cochera cubierta en subsuelo y baulera. Además, existe la posibilidad de financiar el saldo mediante hipoteca de hasta 4 años, con cuotas en dólares. Consultar condiciones. APTO CRÉDITO. Consultanos también por otras unidades disponibles de 2, 3 y 4 ambientes y por cocheras adicionales. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento 4 ambientes a estrenar en Caballito Sur, con cochera, baulera, patio, balcón, suite y amenities, listo para mudarse. Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar.

SEMIPISO DE 3 AMBIENTES RENOVADO A NUEVO EN BELGRANO – VIRREY DEL PINO, LADO LIBERTADOR Diseño, tranquilidad y calidad en cada detalle. Un departamento pensado para quienes buscan algo más que un lugar donde vivir. Ubicado sobre Virrey del Pino y Av.Cabildo, del lado de Avenida del Libertador, en una de las zonas más atractivas de Belgrano, encontramos este semipiso de 3 ambientes completamente renovado a nuevo. Una propiedad donde se prestó especial atención a la calidad de los materiales, la funcionalidad de los espacios y el diseño interior, logrando ambientes modernos, cálidos y confortables. El departamento se encuentra en un primer piso interno, con acceso por ascensor, una característica que le permite disfrutar de una tranquilidad difícil de encontrar en una ubicación tan conectada. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Al ingresar nos recibe un living comedor que se integra con la cocina, generando un espacio cómodo y funcional, donde el diseño y la distribución permiten aprovechar cada metro cuadrado. La cocina presenta una estética moderna, con mobiliario y equipamiento cuidadosamente seleccionados, ofreciendo practicidad para el uso cotidiano sin perder su armonía visual con el resto del ambiente. La propiedad cuenta con dos dormitorios, con una distribución que permite adaptarlos a diferentes necesidades. El segundo dormitorio puede utilizarse también como espacio de trabajo, estudio o habitación de huéspedes. Dispone además de dos baños completos, uno principal, de mayores dimensiones, con terminaciones y detalles inspirados en la hotelería de alta categoría, y un segundo baño más compacto, que aporta comodidad y funcionalidad. Los pisos de madera, la iluminación y los detalles de terminación acompañan una renovación integral que se percibe en cada ambiente. UNA RENOVACIÓN PENSADA PARA DURAR El departamento fue renovado integralmente, contemplando tanto el diseño como la funcionalidad de sus instalaciones, y cuenta con garantía integral de obra. Equipamiento incluido en la propiedad: - Horno y anafe a gas Longvie. - Calefón inteligente Orbis. - Cerradura inteligente de acceso. AMUEBLAMIENTO Y EQUIPAMIENTO OPCIONAL La propiedad ofrece la posibilidad de incorporar un conjunto de muebles, electrodomésticos y elementos de decoración especialmente seleccionados para sus espacios: - Heladera No Frost Philco con dispenser. - Lavasecarropas Longvie. - Dos equipos de aire acondicionado frío/calor. - Inodoro inteligente Tritón. - Sistema de iluminación smart. - Mobiliario realizado a medida. - Cama con blanquería completa nueva de tela egipcia. - Cuadros de diseño exclusivos, realizados especialmente para esta propiedad. - Elementos de decoración premium. Esta alternativa permite disfrutar de una propuesta de interiorismo integral, con una estética coherente en todos sus ambientes. UBICACIÓN – BELGRANO, LADO LIBERTADOR Su ubicación sobre Virrey del Pino permite disfrutar de uno de los sectores residenciales más valorados de Belgrano, con acceso a propuestas gastronómicas, comercios, espacios verdes y diferentes medios de transporte. Un entorno que combina la tranquilidad de una zona residencial con las comodidades de vivir cerca de todo. UNA PROPIEDAD QUE VALE LA PENA CONOCER Lo que distingue a este departamento no es solamente su renovación, sino cómo se integraron el diseño, los materiales y la funcionalidad para crear espacios que se disfrutan todos los días. Si valorás la tranquilidad, el diseño y la calidad de los detalles, te invitamos a conocerlo. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN FLORESTA – AL FRENTE, LUMINOSO Y REFACCIONADO Departamento de 3 ambientes ubicado en Joaquín V. González, próximo a Av. Rivadavia, en Floresta. Situado en un quinto piso, con orientación Oeste, recibe muy buena luz natural y sol. Cuenta con dos dormitorios con placard, baño completo con bañadera y cocina independiente con conexión para lavarropas. La propiedad se encuentra refaccionada y en muy buen estado de conservación. Agua caliente por termotanque eléctrico. Conexion para lavarropas. Una excelente oportunidad para vivienda o inversión. ¡Contactanos para coordinar una visita!

Departamento de 2 ambientes en venta en Caballito, con balcón y cochera a estrenar, ubicado sobre Bonifacio al 700, en un 7mo piso al contrafrente. Cuenta con living comedor, cocina integrada con barra desayunadora y espacio para lavadero, balcón, baño completo y dormitorio con placard. Aire acondicionado y calefacción por radiadores en todos los ambientes. ENTREGA INMEDIATA - LISTO PARA HABITAR. Amenities: * SUM * Terraza con parrilla * Solárium. EL PRECIO DE PUBLICACIÓN INCLUYE UNA COCHERA DESCUBIERTA EN PLANTA BAJA. CONSULTAR POR MÁS COCHERAS DISPONIBLES. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO POSIBILIDAD DE FINANCIAR SALDO CON HIPOTECA HASTA 4 AÑOS EN CUOTAS EN DÓLARES. CONSULTAR. EL EDIFICIO: Construcción tradicional con revoques exteriores en símil Piedra Paris. Medianeras de mampostería maciza de 0,30 m de espesor. Hall de acceso con revestimiento de granito combinado con madera de roble lerieux, espejos y porcelanatos de gran dimensión. Acceso de Blindex con manijón de acero inoxidable y cerradura con código de acceso. AMENITIES: Salón de usos múltiples con expansión a la terraza con solario y duchas. Parrilla. Portones levadizos con apertura automática y temporizador de cierre para acceso a las cocheras de la planta baja y del subsuelo. GRUPO ELECTROGENO instalado para abastecimiento de los servicios esenciales. Portero eléctrico visor y cámaras de seguridad en la planta baja y en el subsuelo comunicadas con pantallas en cada una de las unidades funcionales. Dos ascensores con motor de frecuencia variable, código de acceso y barrera perimetral de seguridad en la cabina. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja. LAS UNIDADES: Balcones con barandas de aluminio anodizado color natural y cristales de seguridad Blisan tonalizados. Carpinterías exteriores de aluminio anodizado color natural línea Mediterránea o A-30 New con vidrios DVH. Cortinas de enrollar inyectadas con poliuretano en color aluminio, accionadas por control remoto. Puertas interiores con abuñado horizontal marca Potenza o similar. Herrajes combinados de acero inoxidable y níquel, línea Alexa de Sidañez ó similar Sistema independiente de calefacción y agua caliente por caldera dual y radiadores de aluminio, color blanco marca Aristón Aire acondicionado con equipos split frío—calor en todos los ambientes marca BGH Pisos de madera entablonada de roble amazónico en living – comedor y dormitorios. Pisos y revestimientos de porcelanatos de primera calidad en los baños y cocina. Puerta blindada con cerradura de seguridad en las unidades funcionales. Placares con frentes integrales y puertas corredizas. Interiores con revestimiento melamínico Seda Giorno de Faplac y cajoneras con guías metálicas telescópicas. Anafe de cinco hornallas a gas, horno eléctrico de acero inoxidable y campana de extracción de humo con salida al exterior de marca Ariston Muebles de cocina con terminación de alto brillo en color blanco y correderas de cajones con freno de cierre. Mesadas de Silestone ó similar. Vanitorys con terminación de alto brillo en color blanco y mesadas Silestone Accesorios Hidromet Fly Plus de cromo o similar. Extractores de aire Cata modelo X-mart 10 y B-10 o similar, en todos los locales sanitarios. En baño principal calienta toalla eléctrica. Griferías mono comando FV modelo Epuyén o similar en todos los locales sanitarios. Pileta de acero inoxidable modelo Luxor de Johnson Acero o similar

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Córdoba, en un 8° piso al frente, con balcón corrido, muy buena entrada de luz natural y patio. Excelente vista!! La propiedad cuenta con una superficie total de 57m² y una distribución funcional que aprovecha muy bien cada ambiente. El living comedor posee pisos de parquet en perfecto estado, aire acondicionado frio/calor y salida directa al balcón corrido al frente, espacio abierto y luminoso. El dormitorio principal es amplio, cuenta con aire acondicionado frío/calor y ventilador de techo, también tiene acceso directo al balcón. El segundo dormitorio, puede funcionar perfectamente como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. La cocina es independiente con alto y bajo mesada, fue renovada en 2022. Desde allí se accede a un patio recientemente techado, que aporta un espacio adicional práctico y funcional. La unidad cuenta además con baño completo con ventilación natural. Entre sus principales características se destacan: -Balcón corrido -Living comedor con salida al balcón -Dormitorio principal con placard y salida al balcón -Segundo dormitorio o escritorio -Cocina independiente renovada -Patio con cerramiento nuevo -Baño completo -Pisos de parquet -Aberturas renovadas en 2022 -Aire acondicionado en living comedor y dormitorio principal -Excelente luminosidad Ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios en los alrededores. Rápido acceso a importantes arterias de la ciudad como Av. Córdoba, Av. Corrientes, Av. Medrano y Av. Pueyrredón, facilitando la conexión con distintos puntos de CABA. La zona cuenta además con numerosas líneas de colectivos y cercanía al Subte Línea B, lo que brinda muy buenas alternativas de transporte público. Una propiedad funcional, luminosa y muy bien conectada, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan un departamento con un ambiente adicional para trabajar o estudiar desde casa. No te pierdas esta oportunidad! Contactanos y venir a conocerlo.

ESTUDIO MONOAMBIENTE EN VENTA A ESTRENAR CON AMENITIES. LÍMITE CABALLITO Y ALMAGRO El precio publicado corresponde a la unidad en 2do. Piso Entrega estimada: Junio 2027. Apto profesional. Financiación. Monoambiente en venta sobre Río de Janeiro al 200, a metros de Av. Rivadavia, en el límite entre Caballito y Almagro. Excelente ubicación, con gran conectividad y amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. A pocos metros del Subte Línea A y próximo a múltiples líneas de colectivos, principales avenidas, supermercados, restaurantes, cafeterías, bancos, farmacias, gimnasios, colegios y Shopping Caballito. EL EDIFICIO Emprendimiento de 9 pisos y 60 departamentos, con espacios comunes de categoría y cocheras distribuidas en 3 plantas. AMENITIES SUM Piscina Solárium Gimnasio Coworking Cava LA UNIDAD: Monoambiente de excelente diseño y funcionalidad, con: Cocina equipada con anafe eléctrico de 2 hornallas Muebles bajo mesada y alacena Mesada de granito o similar Pileta de acero inoxidable Pisos porcelanato, vinílico o cerámico Griferías y sanitarios de primeras marcas Puertas e interiores de placard Preinstalación para aire acondicionado split frío/calor (no incluye aparato) Agua caliente central con termotanque de alta recuperación APTO PROFESIONAL. Cocheras opcionales desde U$S 20.000. CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES, LISTA DE PRECIOS Y OPCIONES DE FINANCIACIÓN. Una excelente oportunidad para comprar un departamento a estrenar en Caballito, invertir y obtener renta, en una zona de alta demanda y excelente conectividad. Importante: algunas imágenes de la publicación fueron retocadas o ambientadas mediante inteligencia artificial (IA) con fines ilustrativos. Las imágenes pueden no representar exactamente las características, terminaciones o dimensiones finales de la unidad. Mudate a la vida que querés. Contactate para cooridnar una visita

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN DUPLEX CON PATIO EN PARQUE PATRICIOS Excelente departamento de 2 ambientes, distribuido en dos plantas, ubicado en la planta baja de un edificio de 5 pisos, sobre la calle Rondeau al 2500, entre Av. Jujuy y Alberti, en Parque Patricios. La propiedad se destaca por su diseño en doble altura, amplitud, patio propio y dormitorio en suite, ofreciendo una distribución funcional y un estilo diferente a un departamento tradicional. En la planta principal encontramos un amplio living comedor de doble altura, con gran ventanal y salida directa al patio descubierto de 9,34 m², un espacio propio ideal para disfrutar del aire libre. La cocina se encuentra integrada al ambiente y está equipada con horno a gas, alacenas y muebles bajo mesada. Esta planta cuenta además con toilette de recepción, estufa a gas y aire acondicionado. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal en suite, antebaño y baño completo con hidromasaje, además de un espacio destinado a vestidor. La unidad posee 56,53 m² totales, con una distribución que aprovecha la altura y genera una clara separación entre los espacios sociales y privados. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 2 plantas 56,53 m² totales Patio descubierto propio de 9,34 m² Living comedor de doble altura Cocina integrada Toilette de recepción Dormitorio principal en suite Baño completo con hidromasaje Antebaño Espacio de vestidor Aire acondicionado Estufa a gas Horno a gas UBICACIÓN Y ACCESOS Ubicado sobre Rondeau al 2500, entre Av. Jujuy y Alberti, en el barrio de Parque Patricios. A solo una cuadra de Av. Caseros y Av. Jujuy, con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de colectivos y próximo a la Estación Caseros de la Línea H de Subte, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento de 2 ambientes diferente, con patio, doble altura y suite, en una zona con excelente conectividad. Contactanos para más información o coordinar una visita.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PALERMO HOLLYWOOD COCHERA OPCIONAL USD 25.000 Posibilidad de comprar con muebles Moderno departamento de 2 ambientes con cochera ubicado en una inmejorable zona de Palermo, sobre Avenida Córdoba. Esta ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a servicios, universidades, transporte público, centros comerciales y principales arterias de la ciudad, posicionándose como uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. El inmueble se encuentra en el piso 9 de un edificio de 18 pisos construido en 2020, con una superficie total de 54 m² que combina funcionalidad y confort. Cuenta con 50 m² cubiertos y 4 m² de balcón con vistas abiertas al exterior, brindando luminosidad natural y conexión con el entorno. El estado general es excelente, reflejando una construcción de calidad y mantenimiento impecable. La distribución interior aprovecha óptimamente cada espacio. El living-comedor integra la cocina en un diseño moderno y funcional, mientras que el dormitorio principal ofrece excelente iluminación natural y espacio de guardado. Las ventanas cuentan con doble vidriado hermético que mejora significativamente el aislamiento térmico y acústico. El baño completo en suite incluye bañadera, y complementa la propuesta una toilette de recepción. La calefacción por splits asegura confort durante todo el año. Este departamento se clasifica como apto profesional, lo que lo convierte en una opción versátil tanto para primera vivienda como para inversión, ofreciendo excelente potencial de renta en la zona. Los amenities del edificio transforman la experiencia de vivir aquí. La amplia piscina con solarium invita al descanso y la recreación, mientras que el gimnasio completamente equipado, el salón de usos múltiples con cocina para eventos, y la terraza de uso común enriquecen la propuesta. Parrillas dobles con mesas, bancos y bachas, salón de juegos para niños, baños diferenciados con duchas, y laundry en subsuelo con máquinas de lavado y secado completan las instalaciones. La seguridad y recepción de paquetes funcionan las 24 horas, brindando tranquilidad y practicidad. Con 4 ascensores y 1 montacargas, los tiempos de espera se minimizan, facilitando la fluidez en el uso de espacios comunes. La cochera no esta incluida pero suma comodidad a la propuesta, especialmente considerando la ubicación en una avenida principal. Este departamento representa la oportunidad de acceder a un estilo de vida contemporáneo en uno de los sectores más valorados de la ciudad.

- ULTIMA UNIDAD 3AMB DISPONIBLE - - Cochera fija DESCUBIERTA incluida Les presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes , ubicado en el barrio de Caballito, sobre la Avenida Alberdi entre las calles Doblas y Senillosa. APTO CREDITO ESCRITURA DIRECTA ENTREGA INMEDIATA. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES 2, 3, 4 AMBIENTES. POSIBILIDAD DE FINANCIAR. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD: - Ubicado en le piso 8. - Living/Comedor 7.85 x 3.00m - Cocina/Lavadero 2.35 x 5.70m - Suite 3.40 x 2.80m - Dormitorio 3.60 x 2.60 - Baño Completo - Balcon 5.10 x 1.45 • Construcción tradicional con revoques exteriores en símil Piedra Paris. Medianeras de mampostería maciza de 0,30 m de espesor. • Hall de acceso con revestimiento de granito combinado con madera de roble lerieux, espejos y porcelanatos de gran dimensión. • Acceso de Blindex con manijón de acero inoxidable y cerradura con código de acceso. • Salón de usos múltiples con expansión a la terraza. con solario y duchas. • Portones levadizos con apertura automática y temporizador de cierre para acceso a las cocheras de la planta baja y del subsuelo. • Grupo electrógeno instalado para abastecimiento de los servicios esenciales. • Portero eléctrico visor y cámaras de seguridad en la planta baja y en el subsuelo comunicadas con pantallas en cada una de las unidades funcionales. • Dos ascensores con motor de frecuencia variable, código de acceso y barrera perimetral de seguridad en la cabina. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja. • Balcones con barandas de aluminio anodizado color natural y cristales de seguridad Blisan tonalizados. • Carpinterías exteriores de aluminio anodizado color natural línea Mediterránea o A-30 New con vidrios DVH. • Cortinas de enrollar inyectadas con poliuretano en color aluminio, accionadas por control remoto. • Puertas interiores con abuñado horizontal marca Potenza o similar. Herrajes combinados de acero inoxidable y níquel, línea Alexa de Sidañez ó similar • Sistema independiente de calefacción y agua caliente por caldera dual y radiadores de aluminio, color blanco marca Baxi o similar. • Aire acondicionado con equipos split frío—calor en todos los ambientes marca BGH o similar. • Pisos de madera en parquet de eucaliptus en dormitorios. • Pisos y revestimientos de porcelanatos de primera calidad en living—comedor, baños y cocina. • Puerta blindada con cerradura de seguridad en las unidades funcionales. • Placares con frentes integrales y puertas corredizas. Interiores con revestimiento melamínico Seda Giorno de Faplac y cajoneras con guías metálicas telescópicas. • Anafe a gas y horno eléctrico programable en acero inoxidable. Extractor purificador en cocina. Primeras marcas. • Muebles de cocina de diseño moderno, con terminación en melamina touch y mesada de granito a tono. •Vanitorys con excelente calidad de terminación, de diseño acorde a tendencias actuales. Mesadas de loza o similar. Accesorios Hidromet Fly Plus de cromo o similar. • Extractores de aire Cata modelo X—mart 10 y B—10 o similar, en todos los locales sanitarios. En baño principal calienta toallas eléctrico. • Griferías mono comando FV modelo Puelo o similar en todos los locales sanitarios. Pileta de acero inoxidable. modelo Luxor de Johnson Acero o similar en cocinas. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 15, 25, 26, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 126, 132, 135, 172, 180, 181 No dudes en consultarnos. ¡Mudate a la vida que queres!

Amplio 2 ambientes de ubicación lateral luminoso y ventilado Dormitorio con placard Cocina separada Lavadero separado Living 5to piso con buena ventilación Bajas expensas a una cuadra y media del Parque Rivadavia

Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, sobre la calle Ecuador entre Beruti y Juncal, este monoambiente en el piso 9 es un refugio de tranquilidad y sol. Al ser contrafrente, ofrece una vista abierta y silenciosa, ideal para quienes buscan desconectar sin salir de la ciudad. • El espacio: Ambiente muy luminoso con salida a un balcón propio. Baño completo y kitchenette. • Ubicación estratégica: A pasos de las principales avenidas, centros comerciales y casas de estudio. Conectividad inmejorable con subtes y múltiples líneas de colectivo. • Edificio: Sólida construcción de unos 55 años, muy bien mantenida. Importante: ¡No es último piso! • Calefacción a gas con estufa de tiro balaceado. • 1 AA frío/ calor ¡Una oportunidad única para vivir o invertir en la mejor zona de Recoleta! IDEAL PARA ESTUDIANTES, PROFESIONALES O TRABAJADORES DE LA SALUD ya que está a pasos del Hospital Alemán. APTO PROFESIONAL

DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES PISO 6 AL FRENTE CON BALCON ATERRAZADO Y PARRILLA. AMENITIES. LÍMITE CABALLITO Y ALMAGRO Entrega estimada: Junio 2027. Apto profesional. Financiación. Venta de Departamento 4 ambientes al frente sobre Río de Janeiro al 200, a metros de Av. Rivadavia, en el límite entre Caballito y Almagro. Excelente ubicación, con gran conectividad y amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. A pocos metros del Subte Línea A y próximo a múltiples líneas de colectivos, principales avenidas, supermercados, restaurantes, cafeterías, bancos, farmacias, gimnasios, colegios y Shopping Caballito. EL EDIFICIO Emprendimiento de 9 pisos y 60 departamentos, con espacios comunes de categoría y cocheras distribuídas en 3 plantas. AMENITIES SUM Piscina Solárium Gimnasio Coworking Cava LA UNIDAD Cuatro ambientes de excelente diseño y funcionalidad, con: Marcos y hojas de aluminio Aluar línea Módena color negro Doble Vidrio DVH Habitación principal en Suite con Inodoro inteligente. Vestidor Cocina equipada con anafe 4 hornallas a gas y horno empotrado eléctrico. Muebles bajo mesada y alacena Mesada de granito o similar Pileta de acero inoxidable Pisos porcelanato, vinílico o cerámico Griferías y sanitarios de primeras marcas. Puertas e interiores de placard Preinstalación para aire acondicionado split frío/calor (no incluye aparato) Calefacción piso radiante. Agua caliente caldera individual con termostato Balcón aterrazado con parrilla APTO PROFESIONAL. Cocheras opcionales desde U$S 20.000. CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES, LISTA DE PRECIOS Y OPCIONES DE FINANCIACIÓN. Una excelente oportunidad para comprar un departamento a estrenar en Caballito, invertir y obtener renta, en una zona de alta demanda y excelente conectividad. Mudate a la vida que querés.

DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMB. con BALCON y PARRILLA en 8vo. Piso. AMENITIES. LÍMITE CABALLITO Y ALMAGRO Entrega estimada: Junio 2027. Apto profesional. Financiación. Departamento 2 ambientes en venta sobre Río de Janeiro al 200, a metros de Av. Rivadavia, en el límite entre Caballito y Almagro. Excelente ubicación, con gran conectividad y amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. A pocos metros del Subte Línea A y próximo a múltiples líneas de colectivos, principales avenidas, supermercados, restaurantes, cafeterías, bancos, farmacias, gimnasios, colegios y Shopping Caballito. EL EDIFICIO Emprendimiento de 9 pisos y 60 departamentos, con espacios comunes de categoría y cocheras distribuidas en 3 plantas. AMENITIES SUM Piscina Solárium Gimnasio Coworking Cava LA UNIDAD Dos ambientes de excelente diseño y funcionalidad, con: Cocina equipada con anafe eléctrico de 4 hornallas Muebles bajo mesada y alacena Mesada de granito o similar Pileta de acero inoxidable Pisos porcelanato, vinílico o cerámico Griferías y sanitarios de primeras marcas Puertas e interiores de placard Preinstalación para aire acondicionado split frío/calor (no incluye aparato) Agua caliente central con termotanque de alta recuperación Balcón con parrilla APTO PROFESIONAL. Cocheras opcionales desde U$S 20.000. CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES, LISTA DE PRECIOS Y OPCIONES DE FINANCIACIÓN. Una excelente oportunidad para comprar un departamento a estrenar en Caballito, invertir y obtener renta, en una zona de alta demanda y excelente conectividad. Importante: algunas imágenes de la publicación fueron retocadas o ambientadas mediante inteligencia artificial (IA) con fines ilustrativos. Las imágenes pueden no representar exactamente las características, terminaciones o dimensiones finales de la unidad. Mudate a la vida que querés. Contactate para coordinar una visita.

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES BALCON CON PARRILLA en 9no. Piso. AMENITIES. LÍMITE CABALLITO Y ALMAGRO Entrega estimada: Junio 2027. Apto profesional. Financiación. Departamento 3 ambientes en venta sobre Río de Janeiro al 200, a metros de Av. Rivadavia, en el límite entre Caballito y Almagro. Excelente ubicación, con gran conectividad y amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. A pocos metros del Subte Línea A y próximo a múltiples líneas de colectivos, principales avenidas, supermercados, restaurantes, cafeterías, bancos, farmacias, gimnasios, colegios y Shopping Caballito. EL EDIFICIO Emprendimiento de 9 pisos y 60 departamentos, con espacios comunes de categoría y cocheras distribuidas en 3 plantas. AMENITIES SUM Piscina Solárium Gimnasio Coworking Cava LA UNIDAD Tres ambientes de excelente diseño y funcionalidad, con: Cocina equipada con anafe 4 hornallas a gas y horno empotrado eléctrico. Muebles bajo mesada y alacena Mesada de granito o similar Pileta de acero inoxidable Pisos porcelanato, vinílico o cerámico Griferías y sanitarios de primeras marcas Puertas e interiores de placard Preinstalación para aire acondicionado split frío/calor (no incluye aparato) Calefacción piso radiante. Agua caliente caldera individual con termostato Balcón con parrilla Fotos Ilustrativas. APTO PROFESIONAL. Cocheras opcionales desde U$S 20.000. CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES, LISTA DE PRECIOS Y OPCIONES DE FINANCIACIÓN. Una excelente oportunidad para comprar un departamento a estrenar en Caballito, invertir y obtener renta, en una zona de alta demanda y excelente conectividad. Mudate a la vida que querés.

APTO CRÉDITO! ACEPTA PERMUTA DEPARTAMENTO RECOLETA MENOR VALOR. Departamento en venta. Edificio antigüo con detalles de estilo. Totalmente refaccionado, cañerías y cableado a nuevo. Living comedor con un entrepiso ideal para usar como escritorio. Dos dormitorios con placard. Baño con ducha con lindísimo diseño. Cómoda cocina con conexión para lavarropas. Impecablemente ubicado a metros de Av Santa Fé. Aires acondicionados frío calor en living comedor y dormitorio principal. Totalmente eléctrico Por escritura, figuran 64,40 m2

OPORTUNIDAD POR VIAJE! Palermo Chico – Araoz y French Departamento de 4 ambientes con dependencia en una UBICACION MUY SOLICITADA! en un 3er piso Ubicado en una de las zonas más distinguidas de Palermo Chico, sobre la intersección de Araoz y French, a pocos metros de Av. Las Heras, cercano a Parque Las Heras, Alto Palermo, embajadas, sanatorios y una amplia propuesta gastronómica y comercial, se encuentra este inmueble de categoría en un edificio de muy buena presencia. La unidad se destaca por su gran luminosidad y muy buena distribución de ambientes. Distribución: -Amplio living muy luminoso con balcón francés -3 dormitorios -2 baños completos -Dependencia de servicio con baño, ideal también como escritorio, playroom o para ampliar la cocina y generar un comedor diario -Cocina con gran espacio de guardado, la ventaja y practicidad de contar con lavadero independiente El departamento ofrece además muy buen espacio de guardado, lo que lo vuelve especialmente funcional para la vida familiar. Detalles y equipamiento: -Puerta blindada -Agua caliente central -Terraza transitable Superficie total 92 m² ***Las Expensas incluyen AySA. Una propiedad con gran carácter arquitectónico, excelente luz natural y ubicación privilegiada en Palermo Chico. TU CONSULTA SERÁ MUY BIENVENIDA!

DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES NUEVA POMPEYA CAPITAL FEDERAL La popiedad ubicada en el Barrio Espora, sobre la calle Osvaldo Cruz, en primer piso. Excelente distribución. Departamento de 81 m² amplio y en un entorno tranquilo. Las ventanas y balcón tienen vistas a espacios verdes del conjunto y a la parada de colectivos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 81 m², distribuidos en 72 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos • Ubicación sobre calle Osvaldo Cruz • Edificio de 3 pisos, emplazado en primera planta DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 4 ambientes totales • 3 habitaciones amplias • 1 baño completo • 1 toilette de servicio • Espacios amplios CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Orientación que permite óptima iluminación natural • Habitable y funcional • Ideal para inversores o familias que buscan primera vivienda • Zona con buena conectividad de transporte público ENTORNO Y UBICACIÓN Ubicado próximo a las avenidas Amancio Alcorta e Iriarte, con acceso a las líneas de colectivo 46 y 70. Una propiedad que se destaca por sus 81 m², la comodidad de sus tres dormitorios, la buena entrada de luz natural y un entorno tranquilo con espacios verdes. Contactame para una visita. No apta crédito hipotecario bancario. Se puede financiar hasta 30% del valor mendiante crédito privado Lendar. Escribime para visita o más información.

Consultar, Alquilado hasta enero 2027 - EXCELENTE 2 AMBIENTES DE 40 M² CON COCHERA EN NÚÑEZ – EDIFICIO MODERNO Descripción Comercial: Ubicado en una de las zonas más residenciales, tranquilas y buscadas de Núñez (sobre Arcos al 3800), se presenta este impecable departamento de 2 ambientes en un edificio moderno de tan solo 2 años de antigüedad. Una propiedad que combina diseño, confort, excelente luminosidad y una ubicación estratégica. Superficie: Sup. Cubierta: 36 m² Sup. Semicubierta (Balcón): 4 m² Sup. Total: 40 m² Distribución y Comodidades: Área Social: Amplio y funcional living-comedor con cocina integrada, equipada con muy buen espacio de guardado y conexión natural al sector diario. Exterior: Balcón al contrafrente, tranquilidad y excelente iluminación natural. Dormitorio: Cómodo dormitorio con placard embutido y aire acondicionado independiente. Baños: Cuenta con un baño completo Detalles de Confort incluidos: Cochera fija incluida. Dos equipos de aire acondicionado Samsung frío/calor (instalados en living y dormitorio). Cortinas Screen en el living-comedor. Cortinas Screen y Blackout en el dormitorio. Portero visor de seguridad. Cerradura electronica inteligente El Edificio y sus Amenities: Edificio moderno en excelente estado de mantenimiento. Laundry de uso común. Terraza de uso común con parrilla, ideal para disfrutar socialmente. Ubicación y Conectividad: Emplazado en un entorno arbolado y residencial, a pocos metros de Av. Cabildo y con veloces accesos hacia Av. General Paz y Av. del Libertador. Excelente conectividad por transporte público: cercanía a la Línea D de Subte (Estación Congreso de Tucumán), el Ferrocarril Mitre (Estación Núñez) y múltiples líneas de colectivo. A pasos del polo gastronómico de la zona, comercios, supermercados, el Parque Saavedra, el Parque de la Innovación, Ciudad Universitaria y el corredor costero del Río de la Plata. ¡Una oportunidad única para mudarte o invertir en una de las zonas con mayor proyección de CABA! LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BARRACAS CAPITAL FEDERAL Descubrí el hogar que tu familia merece en este departamento de 4 ambientes ubicado en el barrio Rodrigo Bueno, sobre la calle principal Delia Degliuomini. Con 77 m² de superficie total, distribuidos en 70 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, este espacio combina amplitud, funcionalidad y luminosidad en cada rincón. Situado en el segundo piso de un edificio de 4 plantas, el departamento ofrece una distribución práctica y cómoda. La cocina integrada al living-comedor crea un ambiente moderno y versátil, ideal para compartir momentos en familia. Tres habitaciones luminosas, un baño completo y un toilette complementan la propuesta, brindando privacidad y comodidad para todos. El balcón semicubierto se convierte en ese espacio adicional perfecto para disfrutar del aire libre, mientras que la baulera proporciona guardado extra para las necesidades del día a día. Construido en 2021, el inmueble cuenta con todas las instalaciones en excelente estado: luz, agua y gas funcionando óptimamente. Cada ambiente recibe luz natural abundante, generando espacios cálidos y acogedores que invitan a vivir plenamente. La ubicación en Barracas representa una oportunidad única. Este barrio está en plena transformación, ofreciendo un entorno tranquilo y accesible, cercano a la Reserva Ecológica, Puerto Madero y con rápido acceso a avenidas principales y transporte público. Un lugar donde la naturaleza convive con la modernidad urbana. Ya sea tu primer hogar o el espacio que buscabas para crecer en familia, este departamento reúne todo lo necesario para vivir bien. Contactanos para conocerlo en persona y descubrir por qué puede ser tu próximo hogar.