Departamento en Osvaldo Cruz 3800

SI ALGUNA VEZ DESEASTE TENER TU PROPIO HOGAR FAMILIAR EN CABA Y QUE A SU VEZ SEA ACCESIBLE PARA TU ECONOMÍA, ÉSTE ES TU LUGAR! DETALLES SOBRESALIENTES DE LA PROPIEDAD: - MUY BAJAS EXPENSAS. - UBICADA ENTERAMENTE EN PLANTA BAJA, POR LO QUE ES APTA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. - CONSTRUCCIÓN SÓLIDA. - MÍNIMO Y ÚNICO ESPACIO DE DISTRIBUCIÓN CON PLACARD CON BOTINERO INCORPORADO, LO QUE MAXIMIZA EL METRAJE TOTAL. - ABUNDANTES ESPACIOS DE GUARDADO EN TODOS LOS AMBIENTES, CON BAULERAS. - CRECIMIENTO EN CONECTIVIDAD Y REVALORIZACIÓN CON LA LLEGADA DEL TRAMBUS. - TODOS LOS AMBIENTES TIENEN LUZ NATURAL. - LIBRE DE HUMEDAD DE CIMIENTOS. - VENTANAS CON MOSQUITERO, REJAS Y PERSIANAS EN ÓPTIMO ESTADO. - HOGAR A GAS CON ALCANCE DE CALEFACCIÓN PARA TODA LA PROPIEDAD. Con una superficie total de poco mas de 64m2 cubiertos, este departamento ubicado enteramente en planta baja, es una oportunidad única de vivienda a un valor por m2 muy conveniente. Al acceder al mismo, nos encontramos con un gran living comedor que a su vez nos conecta del lado derecho con la cocina, que posee un segundo comedor, optimizando los espacios familiares. Esta se encuentra equipada con cocina a gas, muebles bajo mesada y alacena. Continuando el recorrido por el ambiente principal, se observan las 2 habitaciones contiguas, ambas con placares empotrados completos, con bauleras e interiores prácticos. El baño completo se encuentra muy bien ubicado generando privacidad. Lo que caracteriza a este departamento es su distribución homogénea y con todos sus m2 aprovechados de manera inteligente y al máximo. Esta propiedad es una inversión inteligente en un barrio que está cada vez mas conectado con toda la Ciudad. Posee documentación al día lista para ser transferida a sus nuevos dueños. TODAS LAS FOTOS SON REALES Y NO ESTÁN EDITADAS PARA ESTA PUBLICACIÓN. SE ADJUNTA VIDEO PARA OBSERVAR EN DETALLE LA DISTRIBUCIÓN. Si querés conocerlo e imaginarte viviendo acá, no dudes en contactarme! Las medidas aquí expuestas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad y/o plano de mensura.

Departamento en Pompeya, Capital Federal. Propiedad en PH, ubicada en planta baja, constituida por aproximadamente 60m2 distribuidos en living-comedor de 4.40x4.20, cocina de 2.52x2.50, baño completo de 2.20x1.70, dormitorio 4.32x4.25 y patio de 4.29x2.66. XINTEL (MYG-MYG-1385)

Vneta departamento 3 ambientes con balcón al frente en Pompeya – CABA 49,03 m2 cubiertos 4,21 m2 de balcón Excelente oportunidad para vivir o invertir en el barrio de Pompeya. Ingreso: primer piso por escalera Este luminoso departamento de 3 ambientes se encuentra ubicado en un primer piso al frente, lo que le brinda muy buena ventilación y luz natural. Al ingresar, encontramos un cómodo living-comedor con salida al balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es integrada y cuenta con espacio de guardado y buena funcionalidad para el uso diario. El dormitorio es confortable y posee espacio para placard. El departamento se completa con un baño completo. Una propiedad práctica y funcional, ideal para quienes buscan su primera vivienda, una inversión o un espacio cómodo con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Características principales: Primer piso al frente Calefacción tiro balanceado Dos dormitorios con placard y aire acondicionado Living/comedor con aire acondicionado Balcón Cocina integrada Baño completo Muy buena luminosidad y ventilación Excelente ubicación en Pompeya, con cercanía a avenidas, comercios y transporte público Venta sujeta a reubicación Pedí tu visita ;) BENEFICIOS A CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en la pagina de Lendar.

VENTA - 2 Ambientes Reciclado a Nuevo en Pompeya - 29 m2 ¡Oportunidad! Hermoso departamento de 2 ambientes en venta en el corazón de Pompeya, totalmente reciclado, excelente estado, listo para mudarte. De 29 m2 totales muy bien distribuidos: - Living-comedor luminoso de 4 x 3 m - Cocina separada con ventana y ventilación natural - Dormitorio de 2,80 x 2,70 m con placard abierto - Baño completo con ducha de 2 x 1,30 m Ideal primera vivienda, inversión o renta. UBICACIÓN ESTRATÉGICA - TRANSPORTE A TODOS LADOS: Estás sobre la Av. Almafuerte, una de las avenidas con mejor conectividad del sur de CABA. Estación Parque Patricios / Estación Hospitales de la LÍNEA H a 2 cuadras. Conectás en 10 minutos con Centro, Once, Facultad de Derecho. La estación Inclán también te queda a mano. Colectivos en la puerta: Sobre Almafuerte y Sáenz paran: 28, 31, 32, 50, 75, 101, 115, 128, 150, 164, 9, 65, 91, 119, 158. Te llevan directo a Retiro, Constitución, Once, Palermo, Pompeya, Liniers, Barracas, Lugano. Zona con todo: supermercados, Hospital Penna, Hospital Churruca, colegios, bancos, comercios sobre Sáenz y Caseros. XINTEL (MYG-MYG-1560)

Departamento que combina diseño y vistas panorámicas en el corazón de Pompeya. Esta propiedad de 41 m² se encuentra en un edificio con modernas instalaciones y amenities. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Apto credito • Ubicación sobre calle Coronel Pagola, con excelente conectividad • Piso 13 con vista espectacular de la ciudad • Construcción moderna del año 2018 • Estado general muy bueno • Distribución inteligente de 41 m² totales ESPACIOS/AMBIENTES: Dormitorio Principal • Amplio ventanal que brinda luz natural • Placard • Vistas panorámicas de la ciudad • Comedor con cocina integrada y salida al balcón • Conexión para lavarropas • Luminosidad natural garantizada • Diseño que maximiza el espacio AMENITIES DEL EDIFICIO • Seguridad 24/7 con sistema de tótem • 3 ascensores automáticos, uno especial para mudanzas • Accesibilidad para personas con movilidad reducida • Laundry equipado con lavadoras y secadoras • Sector de parrillas • Salón de usos múltiples para 30 personas • Estacionamiento ( el departamento no disponde de cochera) • Espacio guardabicicletas ENTORNO PRIVILEGIADO Ubicado en una zona con múltiples beneficios: • Cerca de medios de transporte (Subte H) • Proximidad a líneas de colectivos • Cerca de parques y universidades • Proximo a importantes avenidas como Chiclana y La Plata Una oportunidad única para quienes buscan un departamento moderno, funcional y bien ubicado en el vibrante barrio de Pompeya.

Venta de Departamento 4 Ambientes en Pompeya, Capital Federal Planta Baja con 2 Patios Ubicado a 1 cuadra del centro comercial de la Av. Sáenz en el barrio porteño de Nueva Pompeya, Con muchos negocios de cercanías McDonald´s supermercado Coto. Varias líneas de colectivo fácil acceso. Un barrio en constante crecimiento y mucha funcionalidad. Edificio de 3 pisos 4 dptos x piso y 2 en PB. El departamento desarrollado en planta baja, consta de 3 dormitorios, la cocina comedor, el living, baño completo, lavadero separado y 2 patios generando luz y ventilación natural. Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales." XINTEL (MPI-MPI-5852)

SE ENCUENTRA EN UN 2DO PISO POR ESCALERA. EDIFICIO DE ÉPOCA EN MUY BUEN ESTADO, APTO CRÉDITO APLICA EN LA TASA DIFERENCIAL DEL BANCO CIUDAD ¨NODO SAENZ¨. BAULERA Y MINI TERRAZA EN 3ER PISO. UBICADO A 1 CUADRA DE AV SAENZ, CENTRO DE NUEVA POMPEYA, METROBUS Y TREN CERCA. SE ACEPTA DEPTO O PH EN MENOR VALOR CABA A EVALUAR. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de UF 55.04 m² (51.85 m² cubiertos, 3,69 m² semicubiertos) + UF COMPLEMENTARIA Superficie total 5,70m² (baulera con terraza de uso exclusivo en 3er piso). Las medidas reales surgen de la Escritura. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 habitaciones cómodas con ventilación natural • Un baño completo • Cocina comedor separada con lavadero incorporado, gas natural. • Balcón semicubierto que le da luz y amplitud al living POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con muy buena funcionalidad para una primer vivienda o familia. Pompeya ofrece buena conectividad, servicios cercanos y perspectivas de crecimiento urbano. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Contacte a nuestro equipo para obtener información detallada y coordinar visita.

Departamento de dos ambientes, apto crédito. Consta de amplio living comedor, con ventilación cruzada, lo cual permite la posibilidad de convertir en un ambiente más. Ventanal con salida a balcón de vista abierta. Habitación con moderno baño en suite. Cocina completa, con muebles de mesada, bajo mesada, alacena y lavadero incorporado. Pisos de parquet, todos los ambientes son muy luminosos, amplios y ventilados. Cabe destacar su ubicación ya que se encuentra a mts. de Av. Chiclana (Metrobús), una cuadra de Av. Caseros, dos de Av. La Plata y cuatro de Av. Boedo. A tener en cuenta, que próximamente se inagurará el Trambus, que circulará por Uspallata, a tan solo metros del departamento. Colectivos: 6, 9, 15, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 85, 101, 115, 119, 128, 133, 134, 143, 160, 164 Subte Línea "H" estación Hospitales (ocho cuadras).

Quintanar Baquero le ofrece en venta la Unidad Funcional Nº 2, ubicada en Cóndor al 1600, en el barrio de Nueva Pompeya. Se trata de un departamento tipo casa de 2 ambientes, con entrada totalmente independiente y excelente distribución. Superficies Superficie cubierta: 48 m² Superficie total: 62 m² Distribución Living comedor Cocina independiente Dormitorio Baño completo Patio cubierto Terraza propia La unidad combina funcionalidad y espacios exteriores propios, algo muy buscado en este tipo de propiedades. La entrada independiente brinda privacidad y mayor comodidad, ideal tanto para vivienda como para uso profesional permitido según normativa de la zona. Ubicación - Nueva Pompeya Ubicado en un entorno residencial con buena conectividad: A metros de Av. La Plata Cercano a Av. Sáenz Próximo al Puente Alsina Rápido acceso a Av. 27 de Febrero Varias líneas de colectivo en la zona Cercano a centros comerciales barriales y servicios Zona con desarrollo constante y buena proyección. Ideal para Primera vivienda Inversión para renta Profesional independiente Quien busca PH sin expensas elevadas Una propiedad con espacios propios, entrada independiente y potencial de valorización. Consultanos para más información o coordinar una visita. En Quintanar Baquero te asesoramos profesionalmente en cada etapa de la operación. Accesibilidad según Ley 515 GCBAInformamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-1429)