Departamentos en venta en Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes en el barrio de Almagro Obra Iniciada La unidad publicada es en el piso 9, lo que otorga una gran luminosidad Un hermoso tres ambientes, con cocina separada DIFERENTES FORMAS DE PAGO, FINANCIACION DIRECTA DE LA CONSTRUCTORA *EL PRECIO PUBLICADO VARIA CON LA FINANCIACION * Entrega Estimada Noviembre 2027 * Consultar por unidades disponibles en otros pisos y otra tipología El Proyecto ¡Te presentamos CASTELLAMARE AVENUE, el nuevo desarrollo inmobiliario que será tu próxima inversión en Almagro! CONSTRUCTORA CON AÑOS DE TRAYECTORIA El edificio tiene una excelente ubicación en la avenida Hipólito Yrigoyen 4034, entre las calles Quintino Bocayuva y Treinta y Tres Orientales, a 200 metros de la Avenida Rivadavia, cercano Avenida La Plata, límite con Caballito. En una de las zonas más buscadas de la ciudad, cercano al Parque Rivadavia, ofrece excelentes conexiones de transporte público, subte, acceso a numerosos locales comerciales, restaurantes, escuelas, bancos. HY 4034 se compone de 11 pisos de viviendas, apto profesionales, con 42 unidades de 1, 2, 3 ambientes, diseñadas con un alto nivel de calidad y confort. El edificio contará con terraza con parrilla, laundry y bicicletero. En CASTELLAMARE AVENUE, encontrarás la inversión perfecta, en un entorno tranquilo y seguro que te permitirá disfrutar al máximo de tu vida en la ciudad… El proyecto cuenta con un monoambiente, unidades 2 ambientes desde 34m2, 3 ambientes desde 48m2 TERMINACIONES PUERTA DE INGRESO DE SEGURIDAD DE PRIMERA MARCA AIRE ACONDICIONADO FRIO / CALOR INSTALADO CARPINTERIAS CON DOBLE VIDRIO HERMETICO MUEBLES DE COCINA DE MELAMINA ANAFE Y HORNO ELECTRICO GRANITO EN MESADAS DE COCINA ARTEFACTOS Y GRIFERIAS DE PRIMERAS MARCAS PISOS DE PORCELANATO CONEXIÓN PARA LAVARROPA Dos ascensores PISO 12 Parrilla Solarium Mini Piscina SUBSUELO Bicicletero NO DUDES EN TENER UNA ENTREVISTA PARA RECIBIR MAS INFORMACION, CONTACTANOS!!! Nota: Pueden existir modificaciones en el plano y pliego de especificaciones técnicas que no alteran la calidad de lo indicado. Las superficies indicadas son de construcción y estimativas. *Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. *EL VALOR PUBLICADO PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO. CONSULTAR PRECIO ACTUALIZADO

VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN ASTILLERO CATALINAS SUR – FULL AMENITIES ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2026 Ubicado en Azopardo al 1300, San Telmo, a metros de Puerto Madero, en un PISO 7 dentro de ASTILLERO CATALINAS SUR, un desarrollo residencial que combina la arquitectura histórica del antiguo astillero con un diseño contemporáneo. Monoambiente A ESTRENAR de 39 m² totales aproximados, con una distribución funcional que permite organizar cómodamente el sector de estar, dormitorio y cocina integrada. Ideal para renta, alquiler temporario y primera vivienda. Apto profesional La unidad cuenta con baño completo y espacio exterior con orientación hacia la ciudad con Sol de tarde y Vista abierta. La propiedad se entrega con AA Split Frio/Calor colocado. Su diseño de planta abierta permite aprovechar la superficie disponible y ofrece la posibilidad de adaptar los distintos sectores según las necesidades de cada propietario. El proyecto se distingue por la integración de su fachada histórica con una construcción moderna, conservando parte de la identidad arquitectónica del barrio e incorporando espacios diseñados para un estilo de vida urbano, con comodidad, funcionalidad y servicios de categoría. El edificio se destaca por su diseño arquitectónico, sus terminaciones y una amplia variedad de espacios comunes. AMENITIES Y SERVICIOS: - Piscina semiolímpica de 25 metros. - Solárium con jacuzzi climatizado. - Gimnasio con vestuarios. - SUM y lounge bar. - Parrillas en terraza. - Business center. - Laundry y espacio para bicicletas. - Seguridad 24 horas. Excelente ubicación, próxima a Puerto Madero, el Microcentro y los principales accesos de la ciudad. Una propuesta tanto para vivienda como para inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Superficie total: 39,16 m² aprox. - Ambientes: 1. - Dormitorios: ambiente integrado. - Baños: 1. - Piso: 7°. - Unidad: 706. - Estado general: A ESTRENAR. - Amenities: piscina, gimnasio, solárium, jacuzzi, SUM, parrillas y espacios de trabajo. Consulte por otras unidades disponibles y condiciones y coordine visita sin compromiso.

VENTA DTO 2 AMB con Baulera en BOEDO APTO CREDITO!!! Hoy le ofrecemos este Luminoso departamento en el Barrio de BOEDO, límite con Parque Patricios!! Castro entre Av.Chiclana y Rondeau... El departamento se encuentra en un 4° piso muy luminoso en todos sus ambientes!! CARACTERISTICAS : *LIVING COMEDOR 4.92 X 2.86 m2 pisos de parquet *DORMITORIO 2.79 X 2.72 m2 pisos de parquet y placar con baulera *COCINA 1.49 X 2.75 m2 con alacenas y cocina a GAS *BAÑO 2.75 X 1.47 m2 con bañadera completo *lavadero 1.45 x 0.72 con desagote para lavarropas y espacio de tendido de ropa. Calefón Cuenta con 2 ascensores y encargado. Transportes Cercanos Colectivos: 6, 9, 15, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 85, 101, 115, 119, 128, 133, 134, 143, 160, 164 *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; al solo efecto orientativo y pueden variar sin previo aviso. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. BENEFICIO PARA CLIENTES - FINANCIACIÓN Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Gracias a Lendar más personas pueden acceder a tener la casa de sus sueños y obtener mayor rentabilidad en sus inversiones. Si comprás tu casa con RE/MAX podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en ¡sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos. CONTACTANOS Y AGENDA TU VISITA !!!!

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN PALERMO En una de las zonas más buscadas de Palermo, sobre Aráoz al 2400, este departamento refleja la solidez y la calidad constructiva que distinguen a este tipo de edificios con una distribución funcional, ambientes de generosas dimensiones y una ubicación privilegiada. Ubicado en un cuarto piso al contrafrente abierto, disfruta de una agradable vista despejada, excelente luminosidad y un entorno silencioso, ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar la comodidad de vivir en el corazón de la ciudad. La doble circulación, con entrada principal y de servicio, junto con una puerta de madera que independiza el área de servicio del resto de la vivienda, aporta una distribución cómoda, funcional y pensada para el uso diario. DISTRIBUCIÓN - Hall de recepción. - Amplio living-comedor con salida al balcón corrido. - Cocina de generosas dimensiones. - Comedor diario independiente. - Tres dormitorios con placard. - Baño completo. - Toilette con ducha. - Dependencia de servicio con baño. - Lavadero. - Calefacción central por radiadores - Aire acondicionado tipo split. UBICACIÓN A pocos metros de Avenida Santa Fe, Alto Palermo Shopping y la estación Bulnes de la Línea D de Subte, la propiedad se encuentra rodeada de una amplia oferta gastronómica, comercios, supermercados, colegios, espacios verdes y múltiples medios de transporte, que permiten disfrutar de una excelente conectividad y de todos los servicios que ofrece uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Una propiedad que se distingue por la amplitud de sus ambientes, la funcionalidad de su distribución y la calidad de su construcción, en una ubicación privilegiada de Palermo. ** MIRÁ EL VIDEO**

Venta departamento 2 ambientes con balcon Características de la propiedad -Ubicado en un 2do piso al contrafrente, silencioso -Muy luminoso en todos sus ambientes -1 dormitorios -1 baño -cocina y termotanque eléctricos, espacio bajo mesada para lavarropas -3 balcones (1 con cerramiento) - Pisos de parquet y porcelanato -Buena circulacion de aire -AC Frio/calor -Mosquiteros en todas sus ventanas - el estado de la propiedad es excelente - Edificio con pileta, parrillas, SUM - 4 dptos por piso, muy silencioso - 45,53 m2 totales - Edificio con Encargado Ubicado a 1 cuadra de avenida Rivadavia, medios de transporte, subte Linea A

Departamento en venta en Belgrano – 3 ambientes con vista panorámica | Olazábal 3600 Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Este departamento de 3 ambientes en venta sobre Olazábal al 3600 se encuentra en un piso alto, con orientación noroeste, gran luminosidad y una vista panorámica abierta que aporta amplitud y una excelente calidad de vida. Con una superficie total de 49,10 m², la propiedad ofrece una distribución funcional y ambientes bien aprovechados. Características principales 3 ambientes 49,10 m² Piso alto Vista panorámica Orientación noroeste Cocina independiente Calefón a gas Baño completo con bañadera Edificio con seguridad Expensas que incluyen Aysa La orientación noroeste permite disfrutar de muy buena luz natural durante gran parte del día, mientras que la altura de la unidad brinda privacidad, ventilación y una vista abierta sobre la ciudad. Ubicación privilegiada en Belgrano Ubicado sobre Olazábal 3600, el departamento se encuentra en una excelente zona de Belgrano, con acceso inmediato a medios de transporte, comercios, supermercados, colegios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, con alta demanda en el mercado inmobiliario del barrio. Si estás buscando un departamento de 3 ambientes en Belgrano con vista abierta, seguridad y excelente ubicación, esta propiedad reúne características muy buscadas por compradores e inversores. Algunas imagenes no son reales, son solo ilustrativas. Apto credito segun criterio del Banco que otorgara el credito. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad en Belgrano.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Este departamento ubicado en el cuarto piso de un edificio de nueve plantas sobre la avenida Tres de Febrero al 2400 representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión en la zona de Belgrano. La propiedad se emplaza en un entorno residencial consolidado entre las calles Monroe y Blanco Encalada, con acceso inmediato a comercios, gastronomía y medios de transporte. Con una superficie de 37 m² distribuidos en dos ambientes, el departamento cuenta con dormitorio, baño completo, cocina y living comedor. El espacio se complementa con placard integrado y presenta una orientación suroeste que favorece la iluminación natural. Por su condición de intermo, recibe luz abundante gracias a que da hacia el pulmón de manzana, libre de obstrucciones de otros inmuebles. La propiedad se encuentra en muy buen estado general. Fue construida en 1986 y dispone de todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. El reglamento del edificio habilita el uso tanto residencial como profesional, permitiendo su funcionamiento como oficina, estudio o consultorio. La ubicación estratégica en Belgrano, combinada con la funcionalidad del espacio y su estado de conservación, lo convierten en una alternativa accesible para quienes buscan una propiedad en esta zona demandada de la ciudad. Agenda tu visita

VENTA MONOAMBIENTE APTO CRÉDITO EN NÚÑEZ CON BALCÓN Y AMENITIES. BAULERA, LAUNDRY, LOSA RADIANTE Y BAULERA Monoambiente en excelente estado, ubicado sobre Ciudad de la Paz, entre Quesada e Iberá, en una zona residencial de Núñez con muy buena conexión y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. La unidad se encuentra en el séptimo piso, al contrafrente, con orientación norte. Recibe muy buena luz natural durante el día y cuenta con un balcón propio con vista abierta, que aporta amplitud y una agradable conexión con el exterior. Tiene una superficie total de 34,36 m², compuesta por 31,47 m² cubiertos y 2,89 m² de balcón. El ambiente es cómodo, luminoso y fácil de organizar. Cuenta con placard, armario y biblioteca, que brindan buenos espacios de guardado sin restarle superficie útil. La cocina funciona con gas natural y está equipada con alacena y muebles bajo mesada. Dispone de baño completo, agua caliente central, aire acondicionado frío/calor y calefacción por losa radiante. La puerta balcón posee doble vidrio y aberturas de excelente calidad, favoreciendo el aislamiento térmico y acústico. EDIFICIO Y AMENITIES El edificio fue construido en 2011 y cuenta con ascensor, cámara de seguridad, pileta, salón de usos múltiples, sector de parrilla equipado con mesas y heladeras, y laundry. UBICACIÓN Y TRANSPORTE Se encuentra a aproximadamente 100 metros de la avenida Cabildo y a 300 metros de la estación Congreso de Tucumán de la línea D de subte. La zona ofrece numerosas líneas de colectivos y una amplia variedad de supermercados, panaderías, lavanderías, comercios y servicios. Por su ubicación, luminosidad, balcón y amenities, es una alternativa funcional tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. APTO CRÉDITO APTO PROFESIONAL APTO MASCOTAS PROPIEDAD DESOCUPADA Expensas informadas al momento de la publicación: $292.538. Actualmente se están llevando a cabo labores de mantenimiento programado en el edificio, con el fin de mantener el óptimo estado de las instalaciones. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. SE PUEDE VER VIDEO COMPLETO DE LA PROPIEDAD EN

DEPARTAMENTO EN VENTA MONSERRAT CAPITAL FEDERAL AVENIDA BELGRANO Luminoso, silencioso y estratégicamente ubicado en el corazón de Monserrat. Este departamento de 40 m² representa una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad con atractivo para renta, en un sector donde convergen conectividad, historia, gastronomía y vida urbana. Situado en el tercer piso de un edificio de once plantas, se trata de una unidad interna que combina la tranquilidad de no estar expuesto al movimiento de la avenida con muy buena entrada de luz natural, favorecida por su orientación noroeste. Esta característica es difícil de encontrar en departamentos de estas características. La distribución funcional y ambientes bien definidos incluyen living comedor luminoso de buenas proporciones, dormitorio en suite con placard, cocina independiente, sector de lavadero y doble circulación con ingreso por la cocina y conexión hacia el living a través del pasillo. El parquet original plastificado aporta calidez y conserva el carácter del departamento, construido en 1964. Se encuentra en buen estado general con pintura muy bien conservada. El baño, la cocina y algunas aberturas mantienen detalles de época que ofrecen una interesante posibilidad de actualización. Es posible habitarlo desde el inicio e ir renovándolo progresivamente, adaptándolo al estilo y necesidades de quien lo elija. Para quienes buscan su primera vivienda, ofrece ambientes separados, dormitorio con baño en suite, buena luminosidad y una superficie cómoda y fácil de mantener. Para el inversor, reúne atributos especialmente valorados en una propiedad destinada a renta mediante alquiler tradicional o temporario: dos ambientes reales, distribución funcional, bajos requerimientos iniciales de mejora y ubicación con conexión rápida hacia el Microcentro, Congreso, San Telmo y otros puntos centrales de la ciudad. Su clasificación como apto profesional amplía las posibilidades de uso y rentabilidad. La propiedad se encuentra sobre Avenida Belgrano al 1400, próxima a la calle San José, con acceso directo a importantes arterias como Avenida Independencia, Avenida 9 de Julio, Avenida Entre Ríos y Avenida de Mayo. En sus alrededores se encuentran algunos de los espacios más representativos de Buenos Aires: Avenida de Mayo con su tradicional circuito arquitectónico y gastronómico, Palacio Barolo, Plaza del Congreso y Confitería del Molino, Café Tortoni, San Telmo con su propuesta cultural, Microcentro y Plaza de Mayo, y el tradicional restaurante español Plaza Mayor ubicado sobre Venezuela al 1300. La zona dispone de numerosas líneas de colectivos y acceso a distintas alternativas de subte, entre ellas la estación Sáenz Peña de la Línea A y las líneas C y E desde estaciones cercanas. El edificio cuenta con ascensor y calefacción. Permite mascotas. Servicios disponibles: electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. Una propiedad con el equilibrio justo entre tranquilidad interior y conexión urbana: luminosa, funcional y con potencial para convertirse en hogar o en una inversión bien ubicada. CONTACTANOS Y AGENDEMOS TU VISITA!!!

ENCANTADOR 3 AMBIENTES CON VISTA ABIERTA EN PLENO ALMAGRO. En el corazón de Almagro, a solo una cuadra de Av. Rivadavia y rodeado del mejor centro comercial del barrio, se encuentra este luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 11°, con vista abierta, excelente circulación de aire y una energía llena de luz natural y sol pleno durante todo el día. Cuenta con un lindo y confortable living-comedor, cocina independiente y lavadero separado, que aportan comodidad y funcionalidad a la vida cotidiana. No tiene balcón. Dispone de dos dormitorios con placard, baño completo, y ventanas en todos los ambientes, garantizando ventilación cruzada y una gran luminosidad. La propiedad posee calefacción por estufa y aire acondicionado Split en el living. Edificio sólido de 55 años, bien mantenido, con encargado permanente con vivienda, SUM, gran terraza de uso común, y patio de juegos para niños (uso de 16 a 20 hs). Además, cuenta con GRUPO ELECTRÓGENO para los espacios comunes, ascensores y suministro de agua, e incluso enchufes de emergencia en los pisos pares para carga de celulares. Superficie total: 48,70 m² (47 m² cubiertos + 1,70 m² semicubiertos). Bajas expensas, $170.100,85.- Junio 2026. - Apto mascotas. Apto personas con discapacidad. (No apto profesional). Ubicación estratégica: Don Bosco entre Castro Barros y Colombres — Pleno Almagro, a pasos de Av. Rivadavia, con excelente conectividad y una oferta comercial y gastronómica inmejorable. Una oportunidad única para quienes buscan luminosidad, ubicación y confort en un mismo lugar. ¡Contáctanos hoy mismo y vení a conocerlo! No te pierdas esta oportunidad — puede ser tu próximo hogar!!! No dudes en coordinar una visita para descubrir todo su potencial. ¡Te invitamos a conocerla personalmente! Contáctanos para más detalles o para agendar una visita. "Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240". Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180 Subtes (Metro): CASTRO BARROS (Línea A), LORIA (Línea A) Tu próximo hogar te espera. Un espacio donde los sueños encuentran su lugar y la calidad de vida se convierte en realidad cotidiana. "Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240" "MUCHAS GRACIAS POR SU CONFIANZA. TRABAJAMOS EN EQUIPO PARA CUMPLIR SUS EXPECTATIVAS Y SI ES POSIBLE, SUPERARLAS".... ESTAMOS PARA AYUDARLO. SU CONSULTA NO MOLESTA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES CON RE/MAX. Si usted necesita VENDER - COMPRAR o ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo. NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO RE/MAX. Hoy ya podes cumplir tu sueño de una casa propia. 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Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN TERRAZA, DOBLE BALCÓN Y VISTA ABIERTA EN NÚÑEZ 6° PISO AL FRENTE | MUCHA LUZ NATURAL | VENTILACIÓN CRUZADA | AMENITIES Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el 6° piso al frente, sobre Av. Cramer y Manuela Pedraza, Núñez. Una unidad moderna y luminosa, con balcón terraza al frente y un segundo balcón en el dormitorio, ambos con vistas abiertas y diferentes orientaciones. El ingreso nos lleva al living comedor con cocina integrada, un ambiente amplio y funcional con pisos de porcelanato, aire acondicionado frío/calor y salida directa al balcón terraza de orientación oeste. El balcón cuenta con conexión para lavarropas. La cocina se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacenas, horno y anafe eléctricos. El dormitorio posee espacio destinado a vestidor, salida a un segundo balcón de orientación este y preinstalación para aire acondicionado. Cuenta además con baño completo con bañera y agua caliente central. La combinación de sus dos orientaciones, junto con las vistas abiertas al frente y al contrafrente, permite disfrutar de excelente entrada de luz natural y muy buena ventilación cruzada. El edificio cuenta con: SUM con parrilla. Jacuzzi en planta baja. Bicicleteros. Seguridad mediante tótem y cámaras. Apto profesional. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Núñez, en una unidad a estrenar, con excelentes prestaciones, espacios exteriores y una ubicación estratégica. IMPORTANTE: la operación se realiza mediante cesión de adhesión a fideicomiso. Las medidas y superficies informadas son aproximadas y orientativas, sujetas a las medidas definitivas que surjan del estado parcelario y la documentación correspondiente.

Hall de acceso: (4,08x1,02) Living Comedor :(4,95x3) con balcón francés al frente, impecable piso de parquet plastificado, ambiente luminoso y ventilado.-.- Cocina irregular : (4,23x2,82), con espacio para mesa y sillas, muebles en melamina blanca, alacenas y bajo mesada, mármol con bacha de acero y grifería mono comando, espacio para heladera, piso cerámico. Lavadero contiguo ( 2x1), con ventanales corredizos, toma para lavarropas, calefón y cocina (a estrenar), posee rejilla de ventilación al exterior.- Baño actualizado: ( 2,26x1,55) tiene gran ventanal, con bañera y sanitarios de línea actual con moderna grifería completa, pared y piso con cerámicos.- Area Privada Hall de distribución: (1,68x2,30), con un amplio placard de guardado.- Dormitorio: (3,13x3,03), vista al frente de cómodas dimensiones, placard amplio con cajonera e interiores completos, impecable piso de parquet.- 2do Dormitorio: (3,13x2,65), amplio y ventilado, vista al contrafrente, comodo placard con cajonera e interiores completos, piso de parquet en excelente estado- Cochera móvil en planta baja salida directa a la calle, comoda distribución y con espacio de guardado,adicional (no computa los m2 segun titulo de propiedad).- Observaciones: ambientes muy luminosos con ventilación cruzada. Puesta en valor de cocina y baño con reemplazo total de cañerías, (expensas $ 250.000 "julio 2026"incluye la cochera) Desarrollo del inmueble: Edificio con 10 pisos y 35 unidades funcionales. Sin encargado con limpieza terciarizada.- Cercania a avenidas Independencia, La Plata, Carlos Calvo, Belgrano-Boedo, etc.- Gran conectividad con medios de transporte, colectivos: 7, 15, 53, 56, 65,85, 84, 86, 88, 96, 97, 119, 126, 180, 165, 180, 181-Subte “E” estación La Plata. Parques, Plazas, Hospital Carlos Durand, cercanía con parques, plazas, hospital Ramos Mejia, colegios estatales públicos y privados, entidades publicas y religiosas, y gran centro Comercial.-

Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen al 3400, en el barrio de Almagro. Se encuentra en un primer piso al contrafrente, dentro de un edificio de 10 pisos con dos ascensores. Cuenta con living comedor, dormitorio, cocina independiente, baño completo y lavadero separado. Se destaca por su distribución funcional, sus espacios de guardado y su aptitud profesional, ideal tanto para vivienda como para oficina o consultorio. Excelente ubicación, con comercios, instituciones educativas y medios de transporte en las cercanías. AMBIENTES: Living comedor: 3,27 x 4,00 m Cocina: 1,60 x 2,50 m Lavadero: 1,50 x 0,70 m Baño: 1,90 x 1,45 m Dormitorio: 3,00 x 2,70 m Superficie total: 32 m². Todas las medidas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación.

MONOAMBIENTE EN VENTA EN CONSTRUCCIÓN – ZUVIRÍA 740, CABALLITO Descubrí una excelente alternativa para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Esta unidad monoambiente se ubica en el 7° piso al contrafrente (vista a la Autopista), dentro del emprendimiento Zuviría 740, un proyecto que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y materiales de primera calidad. Desarrollado por 3Z Desarrollos, con proyecto arquitectónico de Estudio Abramzon Arquitectos y construcción a cargo de Cortes y Sistemas, el edificio fue concebido para ofrecer espacios versátiles, aptos tanto para vivienda como para uso profesional o alquiler temporario. LA UNIDAD Monoambiente 22 m2. Cocina integrada con muebles de diseño y anafe eléctrico de dos hornallas. Mesada de granito. Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). Pisos de porcelanato o piso flotante de primera calidad. Revestimientos en porcelanato y cerámica. Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo Split (equipos no incluidos). Agua caliente central. Sanitarios y griferías de primeras marcas (FV, Ferrum, Roca o similares). Muros con terminación en yeso, listos para pintar. EL DESARROLLO Pensado para quienes valoran el confort y los espacios comunes de calidad, Zuviría 740 ofrece: Hall de acceso en doble altura. Piscina con solárium y piso atérmico de travertilit. Terraza. SUM. Parrillas de uso común. Gimnasio equipado. Laundry. Espacio guarda bicicletas. Bauleras. Local comercial en planta baja. Seguridad 24 horas. Cuatro ascensores automáticos de última generación, incluyendo uno apto para mudanzas, bicicletas y mascotas. Grupo electrógeno a gas natural. Cocheras disponibles únicamente para alquiler. FINANCIACIÓN Entrega estimada: noviembre 2027. Posibilidad de financiación con anticipo y saldo en cuotas fijas en USD. Consultanos para conocer las alternativas disponibles. Una propuesta ideal para quienes buscan su primera vivienda, un espacio apto profesional o una inversión con excelente potencial de renta, tanto tradicional como temporaria, en una ubicación estratégica de Caballito con excelente conectividad y servicios.

Exclusivo departamento de 2 ambientes con balcón terraza y parrilla, en el corazón de Palermo Soho Ubicado sobre Godoy Cruz al 1700, entre Honduras y Gorriti, a pasos de un entorno rodeado de diseño y gastronomía, en una excelente zona de Palermo Soho, emplazado en el tercer piso de un edificio de vanguardia de cuatro niveles, se encuentra este funcional y luminoso departamento de 2 ambientes, con balcón terraza y con la posibilidad de disponer de una cochera fija en el edificio. El cómodo living-comedor se destaca por su absoluta luminosidad y diseño altamente funcional. Cuenta con salida directa al exterior a través de grandes ventanales de piso a techo, que conectan de manera fluida con un amplio balcón terraza. Este brinda un agradable espacio exterior con parrilla propia y posee detalles de categoría como barandas de vidrio laminado seguro y perfilería en color negro. La propiedad posee 1 dormitorio principal en suite. El mismo cuenta con un cómodo vestidor con excelentes interiores y un baño completo, equipado con revestimientos de porcelanato, mesada de mármol y artefactos de primera línea. La cocina, de concepto abierto, presenta amoblamientos de excelente calidad con alacenas y bajo mesadas, encontrándose totalmente equipada con anafe y horno empotrado moderno. Además, el departamento dispone de un toilette de recepción ideal para la comodidad de las visitas. La propiedad cuenta con calefacción individual por losa radiante eléctrica y preinstalación de aire acondicionado. Presenta terminaciones premium en todos sus ambientes: aberturas de aluminio Aluar A40 New con Doble Vidrio Hermético (DVH), pisos de porcelanato símil madera de primera calidad, puertas interiores laqueadas de 2,20 metros de altura, cerradura digital en la puerta de entrada y portero visor. El estado actual de la propiedad es Excelente, tratándose de una unidad completamente a estrenar. Asimismo, el moderno complejo ofrece amenities exclusivos en un edificio de vanguardia: Amenities exclusivos Piscina de vanguardia: se destaca una pileta elevada revestida en venecitas de tonos celestes y azules con borde perimetral Moderno.solarium y deck de madera: adyacente a la piscina se observa un sector de Recreación con piso de deck de madera Sum (salón de uso multiples ) con visuales a la piscina . Laundry Espacio coworking Parking para bicicletas Un diferencial muy importante es la posibilidad de disponer de una cochera fija en el edificio (no incluida en el precio USD 25.000). APTO PROFESIONAL Y APTO ALQUILER TEMPORARIO Una propiedad que combina diseño moderno, luminosidad absoluta, espacios exteriores de categoría y una ubicación privilegiada en el corazón de Palermo, con gran conectividad y accesos ajustados a la vida moderna. Colectivos: 34, 39, 55, 140, 151, 166, 168 Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, en un entorno tranquilo y listo para habitar. ¡Contáctanos para coordinar tu visita! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES , CONSÚLTANOS: ¡Comprá la casa que querés, no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Departamento Monoambiente en venta en Recoleta, ubicado sobre Beruti entre Larrea y Azcuénaga, en pleno corazón del barrio. Semipiso de 38,9 m² totales, ubicado en piso 8 al frente, con balcón de orientación norte y muy buena luminosidad. Características: 38,9 m² totales. Ambiente amplio y funcional. Balcón al frente. Sector Cocina con espacio para heladera Baño con bañera. Placard empotrado. Aire acondicionado. Totalmente eléctrico. Piso 8 al frente. Orientación norte. INVERSIÓN Y RENTA EN RECOLETA Por su ubicación estratégica, cercana a universidades, bares, restaurantes, comercios y múltiples medios de transporte, es una alternativa atractiva para quienes buscan una propiedad para inversión y renta. Ideal para alquiler tradicional, alquiler temporario o modalidad Airbnb, sujeto a la normativa vigente. Transportes cercanos: Subte Línea D: estación Pueyrredón. Subte Línea H: estación Santa Fe. Colectivos: 12, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 92, 93, 95, 101, 109, 111, 118, 152 y 194. Contactame para recibir más información o coordinar una visita.

NUÑEZ - VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR - ARCOS y PAROISSIEN - OPORTUNIDAD !! Departamento de 50 m² ubicado en la mejor zona de Núñez, sobre Arcos, a solo 2 cuadras de Avenida Cabildo. Propiedad a estrenar construida en 2026, ideal para quien desee vivir en un lugar con ubicación inmejorable y acceso inmediato a transporte y servicios. Ubicación y Conectividad A 2 cuadras de Avenida Cabildo, 4 cuadras de Cramer y 8 cuadras de Avenida General Paz. Excelente acceso a medios de transporte público con colectivos, subte, taxi y servicios de transporte alternativo. Si dispones de vehículo, la salida hacia zona norte o centro de Capital Federal es directa y rápida. Características del Edificio Edificio moderno de 4 pisos con estilo abierto y versátil. Cuenta con ascensor y estructura contemporánea que destaca por sus detalles de calidad y acabados. Distribución y Espacios El departamento se distribuye en 2 ambientes con 45 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos. Ingreso por distribuidor que conecta con habitación y baño completo. Living amplio y luminoso con placard integrado. Cocina completa equipada con horno, anafe y purificador de aire, todo de primera calidad y funcionamiento eléctrico. Amplio vestidor en la habitación. Balcón a la calle con vistas directas. Terminaciones y Equipamiento • Ventanas en aluminio de primera calidad con doble abertura, sistema oscilobatiente • Aire acondicionado frío calor • Barra desayunadora en cocina • Placard en living y vestidor en dormitorio • Cortinas Black Out * Iluminación interior • Servicios completos: electricidad, agua, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y satelital Propiedad de calidad superior en ubicación privilegiada, con terminaciones de categoría y precio competitivo.

Venta departamento en planta baja de 2 ambientes en Barrio norte, entre Beruti y Arenales, a dos cuadras de Avenida Santa Fe. Amplio y luminoso Linving / Comedor. Dormitorio con gran placard y ventana al patio interno. Baño Cocina con conexión de lavarropa y salida al patio. Patio interno muy luminoso. Todos los ambientes son muy luminosos. Calefacción. Apto credito

Venta departamento 3 ambientes en el barrio de Almagro Obra Iniciada La unidad publicada es primer piso al frente. Un hermoso tres ambientes, con cocina integrada, dos baños en total. Habitación principal con baño en suite y vestidor. Balcón corrido DIFERENTES FORMAS DE PAGO, FINANCIACION DIRECTA DE LA CONSTRUCTORA *EL PRECIO PUBLICADO VARIA CON LA FINANCIACION * Entrega Estimada Noviembre 2027 * Consultar por unidades disponibles en otros pisos y otra tipología El Proyecto ¡Te presentamos CASTELLAMARE AVENUE, el nuevo desarrollo inmobiliario que será tu próxima inversión en Almagro! CONSTRUCTORA CON AÑOS DE TRAYECTORIA El edificio tiene una excelente ubicación en la avenida Hipólito Yrigoyen 4034, entre las calles Quintino Bocayuva y Treinta y Tres Orientales, a 200 metros de la Avenida Rivadavia, cercano Avenida La Plata, límite con Caballito. En una de las zonas más buscadas de la ciudad, cercano al Parque Rivadavia, ofrece excelentes conexiones de transporte público, subte, acceso a numerosos locales comerciales, restaurantes, escuelas, bancos. HY 4034 se compone de 11 pisos de viviendas, apto profesionales, con 42 unidades de 1, 2, 3 ambientes, diseñadas con un alto nivel de calidad y confort. El edificio contará con terraza con parrilla, laundry y bicicletero. En CASTELLAMARE AVENUE, encontrarás la inversión perfecta, en un entorno tranquilo y seguro que te permitirá disfrutar al máximo de tu vida en la ciudad… El proyecto cuenta con un monoambiente, unidades 2 ambientes desde 34m2, 3 ambientes desde 48m2 TERMINACIONES PUERTA DE INGRESO DE SEGURIDAD DE PRIMERA MARCA AIRE ACONDICIONADO FRIO / CALOR INSTALADO CARPINTERIAS CON DOBLE VIDRIO HERMETICO MUEBLES DE COCINA DE MELAMINA ANAFE Y HORNO ELECTRICO GRANITO EN MESADAS DE COCINA ARTEFACTOS Y GRIFERIAS DE PRIMERAS MARCAS PISOS DE PORCELANATO CONEXIÓN PARA LAVARROPA Dos ascensores PISO 12 Parrilla Solarium Mini Piscina SUBSUELO Bicicletero NO DUDES EN TENER UNA ENTREVISTA PARA RECIBIR MAS INFORMACION, CONTACTANOS!!! Nota: Pueden existir modificaciones en el plano y pliego de especificaciones técnicas que no alteran la calidad de lo indicado. Las superficies indicadas son de construcción y estimativas. *Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. *EL VALOR PUBLICADO PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO. CONSULTAR PRECIO ACTUALIZADO

VENTA HERMOSO DEPTO. 4 AMBIENTES CON COCHERA, BAULERA Y 2 BALCONES – VILLA CRESPO APTO CREDITO! Amplio, luminoso y en impecable estado. ¡Listo para mudarse! Excelente departamento de 4 ambientes de casi 100 m² totales, ubicado en un 6.º piso al frente, sobre Acevedo al 400, esquina Av. Corrientes, en una de las zonas más buscadas y conectadas de Villa Crespo. La propiedad se destaca por sus excelentes dimensiones, luminosidad, cómoda distribución y espacios de guardado, además de contar con dos balcones, cochera fija y cubierta y una amplia baulera. Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living-comedor, con salida al balcón al frente, generando un ambiente agradable y lleno de luz natural. Cuenta con 3 dormitorios, todos con placares. El dormitorio principal posee además salida a un segundo balcón, aportando luminosidad y ventilación. Dispone de baño completo con antebaño y toilette con ducha, ambos en excelente estado. La cocina es amplia y funcional, con abundante espacio de guardado y un cómodo sector para comedor diario. Se complementa con un lavadero independiente y cubierto. COCHERA Y BAULERA En Planta Baja se encuentra una cochera fija y cubierta, de fácil acceso, y una baulera de gran tamaño, ideal para bicicletas, valijas y todo aquello que necesitamos guardar. EL EDIFICIO Edificio muy bien mantenido, de 4 departamentos por piso, con encargado con vivienda. Cuenta además con grupo electrógeno y losa radiante central, brindando confort durante todo el año. UBICACIÓN PRIVILEGIADA En pleno corazón de Villa Crespo, sobre Acevedo y a metros de Av. Corrientes. Una ubicación estratégica, rodeada de múltiples medios de transporte, comercios, restaurantes, colegios, supermercados y todos los servicios, con excelentes conexiones hacia distintos puntos de la Ciudad. Cocina y baños remodelados hace pocos años. UNA PROPIEDAD PARA ENTRAR A VIVIR Por su amplitud, luminosidad, excelente distribución, doble balcón, cochera, baulera y ubicación, esta propiedad reúne todo lo necesario para quienes buscan comodidad y calidad de vida en Villa Crespo. ¡Impecable estado y lista para mudarse! Y APTO CREDITO TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

VENTA 2 AMB CONTRAFRENTE ABIERTO CON COCHERA Y BAULERA!!!! #Características: ~ Gran Ubicaciòn, sobre Avenida San Juan, 10 Piso contrafrente abierto. ~ Conectividad con Medios de Transporte. ~ Hall de Recepción.con Placard de Melamina ~ Confortable y Luminoso Living Comedor. ~ Balcón Corrido al Contrafrente. ~ Cocina Independiente de Gran Superficie Totalmente Equipada. ~ Lavadero Sectorizado. ~ Hall de Distribución con Placard de Melamina. ~ Amplio Dormitorio con Placard . ~ Baño Completo con Bañera. ~ Absoluta Luminosidad en Conveniente Ubicación. ~ Cochera. #Equipamiento: ~ Útil Baulera en Planta Baja del Cochera Edificio. ~ Servicio de Agua Caliente Central. ~ Cerradura Electrónica & Cámaras de Seguridad. ~ Aire Acondicionado Split Frío/Calor marca Zenith en Living. Comedor ~ 2 Estufas de Tiro Balanceado. ~ Pisos de: Madera Viraró Entablonados/Cerámica. ~ Mesada de Cocina de Granito Gris Mara. ~ Placares en Recepción, Distribución & Dormitorio. Según Escritura Traslativa de Dominio: UF 60 del 10 piso "E" 41,62 M2 cubiertos, 3,49 M2 semi cubiertos. UC XXII PB "Cochera" UC XII PB "Baulera" Veni a conocerlo!!!

Departamento de 3 ambientes con dormitorio en suite. Edificio con Amenities. Cochera cubierta. SUM. Piscina. Ubicado en zona comercial, con excelente conectividad y entorno. Semipiso de 3 ambientes al contrafrente con excelente distribución y luz natural. Living comedor amplio y muy luminoso con salida a balcón. Balcón amplio al contrafrente. Cocina independiente con comedor diario y buen lugar de guardado. Lavadero independiente. Dormitorio principal en suite. Segundo dormitorio con placard. Baño completo. Losa radiante individual sectorizada. Splits frío/calor. Puerta blindada. Cochera cubierta muy ancha con posibilidad de dejar bicicletas. AMENITIES Piscina con solarium en planta baja. Sum con parrilla y terraza en ultimo piso. Seguridad 24 hs. Cerca de Av. Rivadavia y Av. Acoyte, con múltiples líneas de colectivos y subte (Línea A y Línea E). .

Caballito 5 Ambientes Muy Luminosos 123 m2 con ambientes Amplios, Living Comedor Amplio con salida al Balcòn que posee Vista abierta y con mucho Sol Desde el Living a los dormitorios pasamos a un hall de distribuciòn que separa los dormitorios del Living Comedor 3 Dormitorios medidas amplias tienen Placares profundos de Piso hasta el Techo (en todos los dormitorios entran una cama de 2 plazas y escritorio) 4to Dormitorio o escritorio, hoy se utiliza como dormitorio entra una cama de una plaza. Cocina amplia, practica y con mucho lugar de Guardado, 1 Baño completo, 1 Toilette, 1 baño de dependencia Cocina y Baños reciclados a Nuevos La dependencia de Servicio se anexo como Comedor Diario Lavadero Independiente Pisos de Parquet en excelente Estado El edificio Posee: Servicio de agua y calefacciòn central Importante: en el edificio se han realizado los Cambios de Caños de Agua y se realizaron tambièn las obras Nuevas de las conexiones de Gas reglamentarias. Excelente Estado para ingresar a vivir Ya -Importante Apto Crédito-

EMPRENDIMIENTO RAMALLO 2600 – SAAVEDRA CABA Calidad, diseño y ubicación estratégica POSESIÓN INMEDIATA OFRECE FINANCIACIÓN (consultar condiciones) Desarrollo ubicado en el barrio de Saavedra, sobre la calle Ramallo entre Moldes y Vidal, frente al Centro Médico San Rafael. A solo una cuadra de Av. San Isidro Labrador y a dos cuadras de Av. Cabildo, con acceso directo a Av. General Paz. Zona residencial y tranquila, con excelente conectividad y cercanía a supermercados, espacios gastronómicos y comercios de todo tipo. EDIFICIO: Emprendimiento de 8 pisos desarrollado sobre un lote de 8,66 x 17,67 metros, con un total de 20 unidades funcionales. - Unidades de 2 ambientes en todos los pisos. - Planta baja unidad de 3 ambientes con cochera. - Todas las unidades cuentan con espacio exterior propio. AMENITIES: - Terraza con parrilla - Solárium - Wi-Fi para todas las unidades LAS UNIDADES SE ENTREGAN CON: - Dos aires acondicionados frío-calor Hisense - Artefactos de iluminación colocados en todos los ambientes - Puertas e interiores de placard - Mampara en baño - Instalación para lavarropas en todas las unidades DETALLES Y TERMINACIONES: - Zócalos de corte interno - Vidrios laminados 4+4 - Cerramientos de aluminio negro - Ventanas piel de vidrio - Cerradura eléctrica en cada unidad (huella digital, código y llave) - Mesadas de Silestone en cocina - Grifería marca Hidromet - Cocina y anafe eléctrico marca CANDY - Portero eléctrico con acceso a cámaras de seguridad - Pisos de porcelanato español en unidades - PIsos de mármol travertino en espacios comunes Proyecto pensado para quienes buscan diseño moderno, confort y excelente ubicación, tanto para vivienda como para inversión. CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES Y LISTADO DE PRECIOS!!! ¡Mudate a la vida que querés!