Departamentos en venta en Capital Federal

¡En este semipiso vas a disfrutar cada espacio! El exclusivo Barrio San Pedro te espera Con 55 m² totales bien distribuidos, está pensado para que tu día a día sea cómodo y disfrutable. El ambiente principal, que integra el living-comedor y la cocina, conecta directamente con un gran balcón terraza con vistas sobre el entorno y una parrilla que hará memorable cada encuentro. Lo mejor: el ventanal se abre en su totalidad, unificando el interior con el exterior y generando la sensación de un gran espacio continuo, ideal para recibir gente o relajarte al aire libre. Detalles que hacen la diferencia: -Espacios de encuentro: Balcón terraza de vistas abiertas con para parrilla. Toilette de recepción para tus invitados mas comodidad para vos. -Intimidad y confort: Dormitorio principal en suite, con vestidor de interiores completos ya instalados, para que no te falte lugar. -Cocina para disfrutar cocinar: Equipada con muebles de primera calidad (bajo mesada y alacenas), grifería de alta prestación, placa vitrocerámica, horno, extractor y buen espacio de trabajo. -Aislamiento y terminaciones top: Ventanas de aluminio con doble vidrio laminado (DVH) que te garantizan silencio, la temperatura perfecta y seguridad ante impactos, pisos de porcelanato símil madera y pintura interior satinada en paredes para lucirse cada día. -Baños: Toilette para tus invitados más otro completo en suite, equipados con espejos retroiluminados, accesorios, mampáras y sanitarios Ferrum. -Tranquilidad total: Edificio con cabina de seguridad en Planta Baja y sistema de cámaras de monitoreo. Esta exclusiva propiedad es donde vas a querer vivir tus mejores momentos a pura vida. Mudate a la vida que querés! *La imágenes fueron retocadas digitalmente solo agregando mobiliario y decoración.-

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 51 m² ubicado en el octavo piso de edificio de nueve niveles, sobre la avenida Monroe. La propiedad cuenta con distribución funcional de tres ambientes que incluyen dos habitaciones y un baño completo, complementados con cochera propia. Características de la propiedad • Superficie total construida de 51 m², con 49 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos • Ubicación estratégica sobre Monroe, en zona de alto valor residencial • Piso 8 con acceso a luz natural y ventilación cruzada • Dos habitaciones con placard • Baño completo comparimentado • Cochera cubierta Ventajas de la ubicación • Barrio consolidado con servicios, comercios y transporte público cercano • Proximidad a parques y espacios verdes de la zona • Acceso directo a avenida Monroe con conectividad hacia toda la ciudad • Zona de demanda constante para inversión inmobiliaria Edificio y construcción • Estructura de hormigón armado construida en 1998 • Nueve pisos con distribución eficiente • Mantenimiento regular de la estructura • Acceso por escalera y ascensor La propiedad representa una alternativa accesible para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario en Belgrano o ampliar su portafolio de inversiones en zona de consolidación permanente.

Life Barrancas te da la posibilidad única de vivir en uno de los desarrollos residenciales mas prestigiosos y elegantes de la ciudad. En el corazón de Barrancas de Belgrano, el edificio combina modernidad con la categoría que garantiza Estudio Jaraj en cada uno de sus proyectos. Este departamento de tres ambientes ubicado en piso alto, se destaca por sus generosas dimensiones de los ambientes, su luminosidad natural y en cada detalle para que disfrutes del confort y la calidad de vida que ofrece su entorno. La unidad cuenta con: - Palier privado - Living comedor - Toilette de recepción - Balcon corrido con vistas abiertas - Dormitorio principal en suite - Segundo dormitorio con gran espacio de guardado - Baño completo - Cocina totalmente equipada con los mobiliario de primera calidad - Comedor diario - Dependencia de servicio con su baño - Dos cocheras fijas incluidas en el precio Amenities de lujo: - Piscina descubierta con solarium en ultimo piso - Piscina cubierta en primer piso - Spa - Gimnasio - Quincho - Sala de reuniones - Imponente SUM en planta baja - Gimnasio - Sala de juegos para niños - Seguridad 24 hs Consultanos y coordinamos una visita!

ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN HUMAN ABASTO TOWERS Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en una moderna torre en el corazón de Abasto. La unidad cuenta con 61 m², una distribución cómoda y funcional, y se entrega a estrenar. Características principales: Living comedor con salida al balcón. Balcón al frente. Cocina independiente con muebles bajo mesada. Dormitorio en suite. Placares con interiores. Muy buena luminosidad. Edificio de categoría con seguridad 24 hs. Cocheras opcionales. Human Abasto Towers es un moderno conjunto residencial diseñado para quienes buscan vivir con confort, diseño y calidad de vida en uno de los barrios más vibrantes de la Ciudad. El proyecto cuenta con una importante superficie destinada a amenities, espacios verdes, áreas comunes y sectores deportivos, ideales para disfrutar, compartir y vivir una experiencia urbana completa. Datos del emprendimiento: 21.500 m² construidos totales. 980 m² de áreas comunes cubiertas. 4.600 m² de áreas comunes exteriores. 84 metros de altura. Seguridad 24 hs. Ubicado en Abasto, una zona con excelente accesibilidad, gran movimiento cultural, oferta gastronómica, historia y arquitectura. Un barrio conectado, dinámico y con identidad propia. Una oportunidad ideal para quienes buscan un departamento a estrenar, con amenities y excelente ubicación. Nota: Las imágenes, planos, esquemas y superficies tienen carácter ilustrativo y pueden sufrir modificaciones. Las medidas, superficies y terminaciones definitivas serán las que surjan del plano de división y mensura horizontal.

Departamento de tres ambientes en primer piso apto profesional ubicado en Recoleta, muy cerca de Cnel Díaz, en la zona hay varias universidades, el Hospital Gutierrez, comercios y cafés. La unidad cuenta con las siguientes características: - Living de buen tamaño que ventila a uno de los patios - Cocina equipada con alacenas, cocina a gas y salida a uno de los patios - Dormitorio principal con placard y ventilación al segundo patio - Baño completo con bañera - Segundo dormitorio o escritorio (que antes era parte del living comedor, se puede volver a anexar) - Dos patios El agua caliente es por calefón. El edificio cuenta con una terraza de uso común y tiene encargado con vivienda. Este depto es ideal para vivir o invertir. Medidas por escritura: -Superficie Cubierta: 42,73 m2 -Superficie Semicubierta: 2,83 m2 -Superficie Descubierta: 7,92 m2 -Superficie Total: 53,48 m2

Excelente departamento de 3 ambientes en ubicación privilegiada en el barrio de Belgrano Ubicado sobre Virrey del Pino entre Migueletes y Av. del Libertador, en una de las zonas más buscadas de Belgrano, rodeado de espacios verdes, comercios y con excelente conectividad. La propiedad se destaca por su gran luminosidad natural y su funcional distribución. Cuenta con un living comedor con cocina semi integrada con buen espacio de guardado, y ventanales que permiten el ingreso de abundante luz y una vista privilegiada, generando un ambiente cálido y confortable. Dispone de dos dormitorios de muy buenas dimensiones, ambos con placard y excelente ventilación. Baño completo. El departamento presenta una distribución cómoda y práctica, ideal tanto para vivienda como para inversión. Todos los ambientes cuentan con muy buena ventilación y luz natural, característica muy valorada en la zona. Ubicación estratégica en Bajo Belgrano, a metros de Av. del Libertador, con cercanía a parques, transporte público, restaurantes y servicios. Una excelente oportunidad para vivir en uno de los barrios más cotizados de la ciudad. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 29, 42, 44, 55, 59, 60, 64, 118, 130 Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la documentación correspondiente.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - ALMAGRO En el corazón de Almagro, sobre la calle Yatay, esquina Av. Díaz Vélez, se encuentra este departamento de 3 ambientes que combina funcionalidad y calidez en apenas 43 m². Departamento interno, ubicado en el tercer piso de un edificio de cinco plantas. Dispone de un living-comedor, cocina separada con conexión a lavarropas, dos dormitorios versátiles —ideales para configurar como habitación principal y un sector de home office o lectura— y un baño completo. Las habitaciones son luminosas. Hoy se encuentra de época pero sabiendo que es potencialmente interesante para modernizarlo. Sup. total: 43 m2 Living-comedor: 4,60 x 3 m2 Dormitorio principal: 2,85 x 3 m2 2do Dormitorio o escritorio: 2,50 x 2,15 m2 Cocina: 3 x 1,50 m2 Baño: 1,55 x 2,40 m2 Cercano a complejos educativos, al Hospital Italiano, al Parque Centenario. Las imágenes publicadas son ilustrativas y muestran el potencial de los espacios. La unidad se comercializa sin mobiliario. Una oportunidad ideal y lista para habitar o como inversión inmobiliaria con potencial. Consultanos para coordinar una visita. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Un lugar propio para empezar a armar tu historia en la ciudad, con balcón para las pausas y una ubicación que simplifica la rutina. Ubicado en un primer piso al frente, este monoambiente se encuentra en buen estado y ofrece 32 m² cubiertos más un balcón de 4 m². La cocina equipada, con cocina y horno eléctricos y barra desayunadora, se integra al ambiente y suma un espacio cómodo para las comidas de todos los días. Cuenta con aire acondicionado. El edificio dispone de pileta para disfrutar de momentos de descanso y laundry para facilitar las tareas cotidianas. Sobre Gascón, en Almagro, cerca del Hospital Italiano, de la sede Medrano de la UTN y de otras instituciones educativas. La cercanía con la avenida Corrientes y la línea B de subte facilita los traslados y permite disfrutar de los comercios y servicios del barrio. Una opción para quienes buscan comodidad, buena conexión y un balcón donde hacer una pausa al volver a casa. Ver fotos, planos y video. Expensas (octubre): $237.000 ABL mensual: $14.000

Venta de departamento de 2 ambientes en Palermo Chico, sobre Seguí al 3700. Es apto crédito, último piso, muy luminoso, con balcón y 39 m² totales. Es una propuesta distinta a lo habitual. Además de los ambientes tradicionales tiene un entrepiso y un espacio de techo bajo, que suman lugar de guardado o un rincón extra para aprovechar a gusto. Ideal para vivienda y para actualizar. Distribución: Living comedor: luminoso, con salida al balcón, piso de parquet y aire acondicionado. Cocina integrada: con barra hacia el living. Entrepiso: a lo largo del living, de 1,55 m de altura. Espacio de techo bajo: de 1,32 m de altura, con ventana al balcón. Dormitorio: con vestidor. Baño completo: con bañera. Balcón: con espacio para lavadero Está en el piso 10. El ascensor llega hasta el 9 y el último tramo se sube por escalera, lo que le da privacidad de último piso. Ubicación: Está en una de las zonas más buscadas y residenciales de Palermo, entre Palermo Chico, Barrio Parque y Palermo Botánico. A metros de Av. del Libertador y de los Bosques de Palermo. A pocas cuadras de Av. Las Heras y del Parque Las Heras. Cerca del Hospital Fernández. Cerca del Shopping Paseo Alcorta, que tiene supermercado, cines y gastronomía. Cerca del MALBA, el Jardín Botánico, el Ecoparque y la Plaza Alemania. Zona de colegios, cafés y restaurantes. Tiene muy buena conexión de colectivos sobre Libertador, Las Heras y Scalabrini Ortiz, y está cerca de la Línea D del subte. Ideal para vivienda, primera vivienda o inversión para renta. Consultanos y coordiná tu visita.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un departamento que respira luz y amplitud en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. Ubicado en Godoy Cruz, en el corazón de Palermo, este espacio de 75 m² distribuidos estratégicamente ofrece la combinación perfecta entre confort y estilo de vida. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza en tres ambientes que fluyen naturalmente. El living comedor se abre hacia una terraza de 16 m² orientada al norte, donde la luz natural domina cada rincón. Esta terraza es el corazón del hogar, equipada con parrilla propia, ideal para disfrutar del aire libre sin abandonar la privacidad del departamento. La cocina conecta directamente con la terraza, facilitando esos momentos de reunión y disfrute. DORMITORIOS Y SERVICIOS Dos dormitorios amplios y luminosos completan la distribución, cada uno aprovechando la orientación norte que caracteriza la propiedad. Un baño completo atiende las necesidades cotidianas con funcionalidad y confort. COMODIDADES Y SERVICIOS • Cochera incluida en el mismo edificio • Aire acondicionado para climatización todo el año • Portón automático de acceso • Sistema de seguridad profesional con vigilancia • Pileta en las amenities del edificio • Piso 8 de un edificio de 9 pisos, construido en 2010 • Estado general muy bueno UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado a solo tres cuadras de la Avenida Santa Fe y tres cuadras de Avenida Libertador, el departamento goza de una localización envidiable. La zona es sinónimo de gastronomía, espacios verdes y vida cultural. A pasos se encuentran La Rural, la cancha de polo y todos los medios de transporte necesarios para conectar con el resto de la ciudad. Palermo ofrece un entorno donde la modernidad convive con la tradición, donde cada esquina invita a explorar. Este es el espacio que estabas buscando para vivir plenamente en Palermo.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Combinando funcionalidad y calidez, diseñado para quienes buscan buena inversión en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. A metros de la estación NUŃEZ, cercanía a Av. del Libertador como de Av. Cabildo. Ideal zona en la Ciudad. Muy tranquila. Ubicado en planta baja ofrece una distribución perfecta que maximiza cada metro cuadrado. La orientación noreste inunda los espacios de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor desde el primer momento. Con una distribución pensada para el confort moderno, LIVING-COMEDOR que invita a la reunión con buena luz natural en la mañana y temprana hora de la tarde, de amplias y cómodas medidas tanto en el ambiente como la altura de techos, y una COCINA Independiente, con ventilación y luz natural siendo muy funcional. LAVADERO integrado en la cocina, espacio perfecto para lavarropas y con su pileta de lavado independiente. Este do ambientes, lógicamente cuenta con un DORMITORIO equipado con placard .de medidas cómodas y techos altos. Aire acondicionado. Cuenta con espacio de guardado en el Paso por lo que cada metro cuadrado esta muy bien pensado para que sea funcional! Este paso además distribuye cada ambiente del departamento. El PATIO completa esta propuesta que equilibra espacios íntimos con áreas de expansión. La propiedad posee un BAÑO completo y moderno reciclado. El edificio, mantenido y en muy buen estado, con bajas expensas representa una oportunidad única para inversores o primeros compradores que valoran la ubicación y la calidad constructiva. Su condición de apto crédito amplía las posibilidades de acceso, transformándolo en una inversión inteligente en el competitivo mercado inmobiliario porteño. El Edificio tiene un local en la esquina, con un pintoresco café, en la zona nos encontramos con establecimientos de Salud de renombre al igual que facultades, también a la vez y complementando la necesidad una variedad de opciones gastronómicas y de puntos de interés que se puede ir caminando. Esperamos tu consulta, es indiscutiblemente un equilibrio de calidad constructiva, funcionalidad y precio.

Ubicación privilegiada - Subte A - Amplio y luminoso - Muy silencioso - Sobre Rivadavia Te presentamos este 3 ambientes espacioso de 89 m2: - Living comedor de generosas dimensiones - Dormitorio principal con placard empotrado - Dormitorio secundario con placard empotrado - Espacio para escritorio también con placard empotrado - Cocina con ventilación con alto y bajo mesada - Lavadero independiente - Baño principal con bañera y espacio de guardado - Toilette con espacio de guardado Puerta de servicio. Muy luminoso y silencioso por encontrarse al contrafrente La ubicación es inmejorable: Subte A, estación Rio de Janeiro y numerosas lineas de colectivo. Vení a conocerlo! *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* Si te falta un poco para acceder a esta propiedad tenemos una solución para vos: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."

VENTA 2 AMB EN RECOLETA, IDEAL INVERSION, APTO CREDITO y BAJAS EXPENSAS! Departamento de un dormitorio ubicado en un edificio clásico de diez pisos, con fachada tradicional y acceso principal a través de un hall común. La unidad cuenta con una superficie total de 34,67 m², distribuidos en ambientes funcionales y espacios bien definidos. El departamento dispone de un living comedor con pisos de parquet, el cual se extiende hacia una zona de dormitorio. Al recorrer el ambiente principal, se encuentra una cocina independiente equipada con muebles bajo y sobre mesada, y una ventana exterior que aporta ventilación. El espacio semicubierto tiene conexión para lavarropas. El dormitorio es privado, con placard empotrado y ventana con persiana al exterior, manteniendo continuidad en el estilo de pisos de parquet. El baño completo incluye bañera, lavatorio con vanitory, inodoro, bidet, calefón a gas y ventilación natural proporcionada por una ventana. El edificio admite mascotas. La configuración y distribución de esta unidad resultan adecuadas para quienes buscan practicidad y acceso a los servicios urbanos en un entorno residencial. CARACTERÍSTICAS -2 ambientes -Orientación interna -Quinto piso por ascensor -Opcional amoblado listo para vivir o alquilar! -Living comedor con Aire Acondicionado -Dormitorio con placard empotrado -Ventanas con persiana -Pisos de parquet -Cocina independiente con buena ventilación -Incluye microondas y frigobar -Baño completo con bañera, vanitory y bidet -Agua caliente por calefón -Expensas $96.000 UBICACIÓN Recoleta es sinónimo de demanda constante: cercanía a universidades, clínicas, transporte y polos gastronómicos. Ideal para quienes buscan una inversión segura.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA MONSERRAT PLANTA BAJA AVENIDA ENTRE RIOS CAPITAL FEDERAL Departamento histórico de 66 m² ubicado en el emblemático edificio de principios del siglo XX, emplazado en una zona estratégica de Monserrat con excelente conectividad urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 66 m² • Distribución: 4 ambientes • Planta Baja del edificio • Estado general: muy bueno • Apto profesional • Apto mascotas DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor amplio y luminoso • Cocina integrada con espacio de comedor • Dos habitaciones confortables • Baño completo con bañera • Lavadero cubierto • Baulera incluida DETALLES DE TERMINACIÓN • Pisos originales de roble • Aberturas de cedro • Ambientes con excelente ventilación natural • Conservación impecable de detalles de época UBICACIÓN ESTRATÉGICA Avenida Entre Ríos 900, ubicación privilegiada en Monserrat. Zona con alta conectividad de transporte público. TRANSPORTE CERCANO • Colectivos: Líneas 2, 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 57, 60, 84, 90, 91, 96, 98, 102, 126, 129, 150, 151, 168, 195 • Subte: Estación Entre Ríos - Línea E Propiedad ideal para profesionales, inversores o familias que valoran la combinación de historia, ubicación y funcionalidad moderna. ¿Tenes que vender para comprar? Contáctanos!! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! "En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina RE/MAX (MARCELO TRUJILLO CUCICBA 6470 | CMCPDJLM 810)"

Exclusivo departamento de categoría – Estilo francés con cochera y baulera Imponente departamento de estilo francés, donde la elegancia y el encanto de la arquitectura clásica se combinan armoniosamente con el confort y las prestaciones de la vida moderna. La propiedad conserva y pone en valor sus detalles arquitectónicos originales, con materiales nobles y terminaciones de gran calidad. Se destacan sus pisos de roble de Eslavonia, techos de gran altura, molduras artesanales y ornamentaciones de época en cada ambiente. Cuenta con puertas-ventanas originales de madera con paños superiores, carpintería de estilo en cada ambiente. Sus balcones y barandas de hierro forjado completan una estética señorial de gran distinción. Distribución y ambientes: Departamento de 5 ambientes con dependencia de servicio. ⁠Elegante hall de entrada con puerta blindada y placard de recepción. ⁠Amplio ambiente distribuidor con chimenea. ⁠Gran comedor con conexión a la cocina y living. ⁠Living y estar, con vistas hacia la Avenida Callao y Juncal generando gran entrada de luz. ⁠Cuatro dormitorios, el principal en suite con placares de piso a techo y baño completo de mármol. ⁠Segundo y tercer dormitorio con baño completo compartido y Cuarto dormitorio con baño en suite. ⁠Escritorio con posibilidad de unificar como vestidor. ⁠Cocina cómoda totalmente equipada. ⁠Lavadero independiente con sector de planchado. ⁠Dependencia de servicio con baño y entrada independiente con ascensor. Servicios y comodidades: Calefacción central. ⁠Agua caliente central. Aires acondicionado ⁠Cochera incluida en escritura. ⁠Baulera. Una propiedad única, de categoría y personalidad, ideal para quienes valoran la arquitectura francesa, los espacios amplios, los detalles originales y de gran confort. Una verdadera combinación de distinción, historia y sofisticación. Arquitecto Jorge Bunge. POSIBILIDAD DE AGREGAR 1 O 2 COCHERAS EN LOS GALGOS Llamá ahora para visitar esta imponente propiedad!

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA EN CONSTITUCION Monoambiente Amoblado Premium. - Ubicación estratégica, frente a la UAI (Universidad Abierta Interamericana) y a pocas cuadras de la UADE, lo que garantiza una alta y constante demanda de alquileres (estudiantes universitarios, residentes y turistas). Ideal Inversión. - Una propiedad versátil con excelente rentabilidad tanto para alquileres temporales tipo Airbnb como para contratos de vivienda a largo plazo. (apto profesional) . La Unidad: - Ambiente principal: Súper luminoso, amoblado de excelente calidad y con gran ventanal al balcón con vista abierta al oeste. - Baño completo moderno y espacioso. - Cocina integrada: Con mesada desayunadora, amplias alacenas, equipamiento eléctrico y espacio para heladera y lavarropas- lavavajillas. - Confort: Aire acondicionado frio-calor instalado y sistema de agua caliente central. Amenities de Categoría: - Piscina y solárium con espacio exterior para relajarse. - Quincho con parrilla y pérgola. - Salón de Usos Múltiples (SUM) completamente equipado. - Laundry. - Gimnasio. - Encargado y 2 ascensores de última generación. - Depto 100% eléctrico. - Ubicación y Conectividad: - Eje universitario: Frente a la UAI y muy cercano a la UADE. - Transporte: A pasos del Subte Línea E y con rápida salida hacia el Norte y Sur de la ciudad. - Entorno: En el corazón de San Telmo, rodeado de gastronomía, cultura y diseño. No dudes en contactarnos !!!

Departamento de 3 ambientes con balcón en Villa Crespo – APTO CRÉDITO HIPOTECARIO ******LA UNIDAD NO CUENTA CON GAS. ES TODO ELECTRICO***** Departamento de 3 ambientes con excelente ubicación, a tan solo 200 metros del Metrobus. La propiedad cuenta con: Living/comedor con salida a balcón corrido de 9 m² Cocina independiente con lavadero Dormitorio principal con ventana balcón y placard Segundo dormitorio con placard Baño completo Calefacción, artefacto cocina y termotanque todo eléctrico. La unidad se destaca por ser luminosa, de época y encontrarse muy bien mantenida, lista para habitar. Terraza: la unidad cuenta con una terraza propia de uso exclusivo (según reglamento), de 58,82 m². El acceso es a través del palier del edificio (no interno desde el departamento). Superficies: Cubierta: 54,33 m² Semicubierta: 0,80 m² Balcón: 9,05 m² Terraza: 58,82 m² Contactanos para coordinar una visita. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 34, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166 Datos útiles Barrio: Villa Crespo Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15B Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1416

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA EN SAN TELMO Monoambiente Amoblado Premium. - Ubicación estratégica, frente a la UAI (Universidad Abierta Interamericana) y a pocas cuadras de la UADE, lo que garantiza una alta y constante demanda de alquileres (estudiantes universitarios, residentes y turistas). Ideal Inversión. - Una propiedad versátil con excelente rentabilidad tanto para alquileres temporales tipo Airbnb como para contratos de vivienda a largo plazo. (apto profesional) . La Unidad: - Ambiente principal: Súper luminoso, amoblado de excelente calidad y con gran ventanal al balcón con vista abierta al oeste. - Baño completo moderno y espacioso. - Cocina integrada: Con mesada desayunadora, amplias alacenas, equipamiento eléctrico y espacio para heladera y lavarropas- lavavajillas. - Confort: Aire acondicionado frio-calor instalado y sistema de agua caliente central. Amenities de Categoría: - Piscina y solárium con espacio exterior para relajarse. - Quincho con parrilla y pérgola. - Salón de Usos Múltiples (SUM) completamente equipado. - Laundry. - Gimnasio. - Encargado y 2 ascensores de última generación. - Depto 100% eléctrico. - Ubicación y Conectividad: - Eje universitario: Frente a la UAI y muy cercano a la UADE. - Transporte: A pasos del Subte Línea E y con rápida salida hacia el Norte y Sur de la ciudad. - Entorno: En el corazón de San Telmo, rodeado de gastronomía, cultura y diseño. No dudes en contactarnos !!!

Venta de departamento duplex 2 ambientes en la torre Alerces Ubicación premium en Puerto Madero, el barrio más seguro y exclusivo de Buenos Aires. Rodeado de supermercados, servicios de todo tipo, restaurantes, plazas, parques y vistas únicas al dique. Características generales de las unidades: Aire acondicionado frío/calor y calefacción por loza radiante. Se vende Completamente decorado, equipado y amoblado. Departamento desarrollado en dúplex en el piso 8 muy luminoso Actualmente se utilizan para alquiler temporario amobladas en funcionamiento. Comodidades del edificio: Hermoso jardín central para disfrutar al aire libre. 2 piscinas, gimnasio, sauna, SUM y laundry. Seguridad 24 hs para mayor tranquilidad.

Impecable monoambiente en la mejor zona de Almagro, a 3 cuadras de Av. Córdoba y 1 de Av. Corrientes. Muy luminoso, balcón con vista abierta al contrafrente. Listo para ingresar a vivir. Cocina Eléctrica y excelente distribución del espacio para transitar. Ladrillos de vidrio que permiten el ingreso de luz solar natural. Propiedad con excelente potencial para vivienda ó inversión para renta temporaria, debido a su cercanía con las Universidades ( UTN, Universidad de Palermo) y el Hospital Italiano. Amplio baño. Aire Acondicionado Frío / Calor. Pisos de cerámica en muy buen estado de conservación. Edificio de 15 años, moderno, tiene una Terraza de uso común con una parrilla y cocina. Mueble construído a medida con cama rebatible, espacios de guardado en cocina y placard para objetos de limpieza. Posibilidad de venderlo amoblado, no necesita reubicación. Apto Profesional Apto Comercial Zona con plena conectividad, en permanente crecimiento, a metros del polo gastronómico de Almagro Norte y rodeado de Teatros y Centros Culturales. Limita con Palermo, y se encuentra a 15 cuadras de Plaza Serrano, Plaza Armenia y 4 cuadras de Plaza Almagro. Transportes Cercanos Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B) Datos útiles Barrio: Almagro Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 5 Comisaría Vecinal: 5A Distrito Escolar: Distrito Escolar II Código Postal: 1180 Código Postal Argentino: C1180AAP Código de Planeamiento Urbano: R2a II Latitud/Longitud: -34.600811, -58.422492 Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.

– Departamento de 3 ambientes en venta en Villa Pueyrredón, ubicado en un octavo piso al frente, con vista abierta, amplio balcón aterrazado y cuatro espacios propios de cochera en planta baja. Una propiedad que combina luz natural en todos sus ambientes con una distribución funcional que permite separar el sector social del privado. El edificio cuenta con dos ascensores. Al ingresar al departamento, un hall de recepción organiza la circulación hacia los distintos sectores de la vivienda. Al frente se desarrolla un amplio living comedor con un cálido hogar y grandes ventanales que conectan con el balcón aterrazado corrido. Este espacio exterior ofrece vista abierta y amplitud para disfrutar al aire libre. Un sector próximo al hogar cuenta con un cerramiento de policarbonato, ideal para utilizar como jardín de invierno. A la derecha del ingreso se encuentra la cocina independiente, con equipamiento completo, espacio para comedor diario y ventilación natural hacia el pulmón del edificio. Su doble circulación, con acceso desde el hall y desde el living comedor, facilita la conexión entre los ambientes y aporta comodidad a la vida cotidiana. Cuenta, además, con lavadero independiente. Hacia la izquierda, un pasillo distribuidor conduce al sector privado, integrado por dos dormitorios con placard, equipos de aire acondicionado y ventanas hacia el balcón, un baño completo con luz natural y un toilette de recepción, también con iluminación natural. La luminosidad es uno de los principales atributos de esta propiedad: todos los ambientes reciben luz natural, incluidos la cocina, el baño y el toilette. La unidad dispone de cuatro espacios propios de cochera en planta baja: uno cubierto y tres descubiertos. Además de brindar lugar para varios vehículos, ofrecen la posibilidad de destinarlos al alquiler y generar una renta adicional. El ingreso al garage cuenta con portón automático. : • 3 ambientes con dos dormitorios con placard. • Octavo piso al frente con vista abierta. • Amplio balcón aterrazado corrido. • Sector con cerramiento, ideal como jardín de invierno. • Living comedor con hogar. • Cocina independiente con comedor diario y doble circulación. • Lavadero independiente. • Baño completo y toilette, ambos con luz natural. • Luz natural en todos los ambientes. • Dos Aires Acondicionados • Cuatro espacios propios de cochera: uno cubierto y tres descubiertos. Portón Automático. • Edificio con dos ascensores. • Apto crédito hipotecario. Una opción para quienes buscan un departamento luminoso en Villa Pueyrredón, con espacios amplios, un balcón para disfrutar y la comodidad de contar con cuatro cocheras. & : Sobre Av. Nazca, con acceso a la línea de colectivo 110 y otras opciones de transporte en el entorno de José Cubas y Av. Salvador María del Carril. Una ubicación que facilita la conexión con distintos barrios de la ciudad. : La zona ofrece alternativas para distintas etapas educativas, como el Instituto Nuestra Señora de la Unidad, con nivel inicial en Navarro 2521, primario en Navarro 2460 y secundario en Nueva York 2467. Se suma la Facultad de Agronomía de la UBA, en Av. San Martín 4453. : En el entorno se encuentra la Plaza Martín Rodríguez, ubicada entre las calles Habana, Argerich y Pareja, una alternativa para disfrutar del aire libre, realizar caminatas y compartir momentos en familia. También cuenta con un sector destinado a mascotas. : La ubicación permite acceder al Hospital General de Agudos Dr. Abel Zubizarreta, en Nueva York 3952, Villa Devoto, una referencia de atención pública en la zona que cuenta con servicio de guardia.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON SUITE Y VESTIDOR – MOLDES 3000 Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en Moldes al 3000, que se distingue por la amplitud de sus espacios, su luminosidad natural y una distribución pensada para brindar comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con 86,30 m² totales, distribuidos en 75 m² cubiertos y 11,30 m² descubiertos. El sector social ofrece un amplio living-comedor con conexión directa al balcón corrido al frente, generando un ambiente luminoso y una agradable integración con el exterior. En el área privada se encuentran dos dormitorios. El principal dispone de baño en suite y vestidor independiente con interiores completos. El segundo dormitorio cuenta con excelentes dimensiones y placard con frente e interiores instalados. La cocina presenta un diseño moderno, equipada con mobiliario completo sobre y bajo mesada y una práctica barra desayunadora que suma comodidad y funcionalidad al espacio. La unidad dispone de dos baños completos, equipados con artefactos sanitarios y griferías de primeras marcas. Su ventilación cruzada, la excelente entrada de luz natural y la generosidad de sus ambientes hacen de esta propiedad una propuesta ideal para quienes valoran los espacios confortables y bien resueltos. Una combinación de diseño, amplitud y funcionalidad en una ubicación para disfrutar. AURA redefine el concepto de edificio moderno a través de tres pilares fundamentales: SEGURIDAD, TECNOLOGÍA Y VALOR A FUTURO. Un proyecto pensado para quienes buscan mucho más que una propiedad: un edificio que evoluciona, se adapta a los nuevos estilos de vida y protege el valor de su inversión a lo largo del tiempo. SEGURIDAD INTELIGENTE - Sistema de alerta comunitaria y botones de asistencia en sectores estratégicos. - Cámaras IP para supervisión de accesos. - Ingreso sin llave mediante celular, códigos temporales o tecnología NFC. - Smart Delivery Point para recibir paquetes de manera segura. - Iluminación inteligente en espacios comunes. - Puertas blindadas y cajas de seguridad en cada unidad. TECNOLOGÍA PREPARADA PARA EL FUTURO - Preinstalación para sistemas de domótica, adaptable a nuevas tecnologías. - Infraestructura preparada para conexión de generadores eléctricos. - Baños con preinstalación para futuros inodoros electrónicos inteligentes. - Cocheras preparadas para incorporar cargadores de vehículos eléctricos. - Posibilidad de incorporar cerraduras electrónicas. UNA INVERSIÓN QUE NO ENVEJECE AURA fue concebido para acompañar los próximos 20 años. Su infraestructura permite incorporar nuevas tecnologías sin necesidad de realizar grandes obras ni modificar la estructura del edificio. Porque el verdadero lujo no es solamente disfrutar de la tecnología de hoy, sino saber que tu propiedad estará preparada para la de mañana. AURA. Vivir el presente. Invertir en el futuro.

AR ÚE | EATMNO 3 ABETS E N EIII NEIET E NEA GNRCÓ , 20 . 3000 | 86,30 ² | | | . : , , , , , , . . . . , 000, . ² . ,0 ² . . : ,0 ². , . . . . . : : , . , , . 1. . . , . . . . . 2. , . . . . -. . . 3. . ( ). . . . , , , , . . . . . . . . 30% + 30 . , , . : 20 . . . , . , , , , .

VENTA AMBIENTE Y MEDIO DIVISIBLE EN NÚÑEZ - AURA II ¡ ! Presentamos la ° , un exclusivo departamento ² concebido bajo nuestro concepto & , diseñado para brindar máxima seguridad, tecnología de vanguardia y eficiencia energética en cada uno de sus rincones. Aprovechá la flexibilidad de acceder a tu próximo hogar mediante un plan adaptado a vos. Consultanos para armar un esquema estructurado con . • : Espacio versátil, perfectamente ventilado y muy luminoso. • - : Amplio ambiente integrado con salida directa al balcón. • : Diseño funcional e integrado con comedor. • / : Balcón corrido con superficie generosa. • : Espacio delimitado con potencial para dormitorio con placard independiente. • que aprovecha al máximo la luz natural. • de diseño moderno. • y arquitectura de vanguardia. ( & ) • de alta seguridad e instalación de en la unidad. • (Smart Home) para automatizar accesos, iluminación y climatización. • para paquetería y delivery. • exclusivo en el edificio para el aseo de tus mascotas. • optimizado para el ahorro energético diario. ¿Querés conocer la ficha técnica completa o coordinar una visita? .