Departamento en Billinghurst 1200

IMPERDIBLE 2 AMB | SÚPER LUMINOSO | AV. CÓRDOBA Y CALLAO | IDEAL INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA ¡Ubicación estratégica, luminosidad absoluta y excelente rentabilidad en pleno Recoleta/Balvanera! Se vende departamento de 2 ambientes en un piso 9 lateral, con una entrada de luz natural envidiable en todos sus ambientes. Una propiedad versátil, perfecta tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que quieren asegurar una renta temporaria o estudiantil alta. Valor: U$D 83.000 Apto Profesional UBICACIÓN PREMIUM (Conectividad total): A metros de la Avenida Callao y Avenida Córdoba. Enfrente de la boca del Subte (Línea D - Estación Callao), conectándote con toda la ciudad en minutos. A solo media cuadra de la Universidad del Salvador (USAL) y muy cerca de la Facultad de Medicina/Económicas de la UBA.Zona universitaria de altísima demanda! Decenas de líneas de colectivos en la puerta. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: Piso 9 Lateral:, luz natural y la tranquilidad de no dar directo al ruido de la avenida. Distribución funcional: Living-comedor cómodo, cocina independiente con lavadero separado), dormitorio con buen guardado y baño completo con ventilación ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA? Ideal Inversión: Por su cercanía a las principales universidades y su conectividad con el subte, es el perfil de propiedad más buscado para alquiler temporario (Airbnb) o estudiantes. Ideal Primera Vivienda: Un lugar seguro, cómodo y con todo al alcance de la mano. Apto Profesional: Excelente opción para estudios jurídicos, consultorios o showrooms por su fácil accesoESPERO TU CONSULTA PARA COORDINAR LA VISITA!! ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - 35 M² - RECOLETA - CAPITAL FEDERAL Departamento de 35 m² ubicado estratégicamente en el tercer piso de un edificio de 10 pisos en el prestigioso barrio de Recoleta, Capital Federal. Construido en 2008, ofrece una distribución funcional con 31 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, ideal para inversores. La unidad presenta un diseño eficiente compuesto por living comedor, dormitorio con placard empotrado y baño completo con bañera. Un balcón al contrafrente aporta luminosidad natural y ventilación óptima al espacio. El edificio, con aproximadamente 20 años de antigüedad, mantiene un excelente estado de conservación. Cuenta con 19 unidades en total, ascensor y escalera, garantizando una convivencia tranquila y de bajo tránsito. Actualmente el departamento se encuentra con renta, representando una interesante alternativa de inversión. Su ubicación privilegiada ofrece acceso inmediato a Avenida Santa Fe y Avenida Las Heras, con conexiones directas a la línea D de subte y múltiples líneas de colectivo. En su entorno inmediato se encuentran importantes espacios culturales como el Cementerio de Recoleta, Centro Cultural Recoleta, Museo Nacional de Bellas Artes y Biblioteca Nacional. Proximidad a Plaza Francia y Parque Las Heras completan su atractivo urbano. Datos administrativos: - Barrio: Recoleta - Comuna: Comuna 2 - Código Postal: 1425 - Distrito Escolar: I - Área Hospitalaria: Hospital J.A. Fernández Una propuesta que combina ubicación estratégica, funcionalidad y potencial de inversión en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. -- Actualmente con RENTA -- Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

IMPERDIBLE 2 AMB | SÚPER LUMINOSO | AV. CÓRDOBA Y CALLAO | IDEAL INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA ¡Ubicación estratégica, luminosidad absoluta y excelente rentabilidad en pleno Recoleta/Balvanera! Se vende departamento de 2 ambientes en un piso 9 lateral, con una entrada de luz natural envidiable en todos sus ambientes. Una propiedad versátil, perfecta tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que quieren asegurar una renta temporaria o estudiantil alta. Valor: U$D 83.000 Apto Profesional UBICACIÓN PREMIUM (Conectividad total): A metros de la Avenida Callao y Avenida Córdoba. Enfrente de la boca del Subte (Línea D - Estación Callao), conectándote con toda la ciudad en minutos. A solo media cuadra de la Universidad del Salvador (USAL) y muy cerca de la Facultad de Medicina/Económicas de la UBA.Zona universitaria de altísima demanda! Decenas de líneas de colectivos en la puerta. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: Piso 9 Lateral:, luz natural y la tranquilidad de no dar directo al ruido de la avenida. Distribución funcional: Living-comedor cómodo, cocina independiente con lavadero separado), dormitorio con buen guardado y baño completo con ventilación ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA? Ideal Inversión: Por su cercanía a las principales universidades y su conectividad con el subte, es el perfil de propiedad más buscado para alquiler temporario (Airbnb) o estudiantes. Ideal Primera Vivienda: Un lugar seguro, cómodo y con todo al alcance de la mano. Apto Profesional: Excelente opción para estudios jurídicos, consultorios o showrooms por su fácil accesoESPERO TU CONSULTA PARA COORDINAR LA VISITA!! ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal XINTEL (GLS-GLS-128)

Venta oportunidad de dos ambientes apto profesional VENTA CON RENTA a metros de Avenida Pueyrredón ,zona facultad de medicina Living comedor con AA F/C ,piso de parqué ,amplia cocina con buena ventilación ,dormitorio con placard de 6 puertas y baño completo Agua caliente por calefon Matricula CUCICBA 8801 AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

URAL ofrece en venta monoambiente en edificio con frente a la calle Peña al 2100 entre Uriburu y Junín, en el barrio porteño de Recoleta. La unidad ofrecida en venta es un 5to piso lateral, de 30 m2 totales, siendo un ambiente único con amplio placard, baño completo y cocina separada. Venta con excelente renta. LEY 5115: No accesible URAL - Matricula CPI Nº 7425

EN VENTA MONOAMBIENTE/ESTUDIO EN RECOLETA – DISPONIBILIDAD INMEDIATA - IDEAL INVERSORES Ubicado en una zona concurrida, a una cuadra de Av. Santa Fe y con acceso inmediato a múltiples puntos de interés: Zona de Universidades, Facultad de Medicina, Facultad de Ciencias Económicas, el Teatro Colón y la línea D de subte, además de estar rodeado de plazas y espacios verdes. Ideal para estudiantes, profesionales en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y servicios a mano. El departamento es un monoambiente práctico y luminoso, con orientación sur-sudeste y vista a pulmón de manzana , lo que asegura tranquilidad. Con artefactos eléctricos, anafe, horno. Mucho espacio de guardado. Posee un baño completo en excelente estado. El edificio, antes un hotel, fue modernizado hace 4 años para dar espacio a un alojamiento práctico, con áreas de uso común en la recepción y planta baja. Una piscina ornamental, acompaña al paso hacia el estudio que se encuentra en el tercer piso, con un bello ventanal que ilumina el ambiente. Las expensas incluyen todos los servicios. La unidad se encuentra en excelente estado y lista para habitar. LEY 5115, EL INMUEBLE CUENTA CON ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA AVISO LEGAL: Paula Dallochio Matrícula CUCICBA 9040. Silvia Ceballos CSI 6351. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por el corredor matriculado informado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Fotos de |carácter no contractual. Ley 5859 - ART 5 " Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. "

VENTA MONOAMBIENTE AMPLIO Y AMOBLADO | RECOLETA Austria 2381 – Recoleta, CABA - Opción: con renta hasta febrero de 2027 Excelente departamento monoambiente de 35m2 cubiertos, ubicado en un 2do piso al frente (sin balcón), en una de las zonas más tradicionales y buscadas de Recoleta. La unidad se encuentra en impecable estado de conservación y se ofrece completamente amoblada, permitiendo resolver tanto una vivienda permanente como una alternativa de inversión con muy buenas condiciones. De hecho, está alquilada hasta febrero de 2027, aunque se puede entregar libre de ocupantes. Cuenta con un ambiente amplio y funcional, con espacio suficiente para sectorizar cómodamente las áreas de estar, descanso y comedor. = CARACTERÍSTICAS = * 35m2 cubiertos * Monoambiente amplio * 1 baño completo con bañera * Totalmente amoblado * Excelente estado de conservación * Edificio de 8 pisos (4 unidades por piso) con ascensor * Muy buena ubicación La superficie y la distribución permiten aprovechar el ambiente de manera eficiente, ofreciendo mayor comodidad que la habitual en este tipo de unidades. = UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD = La propiedad se encuentra en Austria al 2300, en un sector residencial de Recoleta con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios. En materia de transporte, se encuentra próxima a las estaciones Las Heras de la Línea H y Pueyrredón de la Línea D del Subte, además de numerosas líneas de colectivos que circulan por Av. Las Heras, Av. Pueyrredón, Av. Santa Fe y avenidas cercanas. = COMERCIOS Y SERVICIOS = El entorno ofrece una amplia variedad de comercios y servicios para la vida cotidiana: supermercados, restaurantes, cafés, farmacias, bancos, gimnasios y locales comerciales. A pocos metros se encuentra un supermercado DIA sobre Austria, mientras que en las avenidas Santa Fe, Pueyrredón y Las Heras se concentra una importante oferta comercial. La cercanía con Recoleta Mall y el corredor comercial de Av. Santa Fe amplía aún más las alternativas de compras, gastronomía y entretenimiento. = IMPORTANTE CORREDOR UNIVERSITARIO = Uno de los principales atributos de esta ubicación es su proximidad al corredor universitario de Recoleta y Barrio Norte. Entre las instituciones educativas de referencia de la zona se encuentran: Facultad de Medicina – Universidad de Buenos Aires Facultad de Ingeniería – UBA, sede Las Heras Facultad de Derecho – UBA Facultad de Odontología – UBA Universidad de Palermo Universidad de San Andrés – sede Riobamba UADE Recoleta La zona de Plaza Houssay constituye además un importante polo universitario, con varias facultades de la UBA y una intensa actividad académica y comercial. = EXCELENTE OFERTA DE SALUD = La ubicación también se destaca por su cercanía a importantes instituciones médicas y hospitalarias, entre ellas: Hospital de Clínicas José de San Martín – UBA Hospital Rivadavia Hospital Alemán Sanatorio Otamendi Sanatorio Agote Clínica Bazterrica Sanatorio Anchorena Recoleta Esto convierte al sector en una ubicación especialmente conveniente para profesionales, estudiantes, personal de salud e inversores que buscan una propiedad con buena demanda locativa. = UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES = Por su superficie, estado de conservación, condición de amoblado y ubicación, esta unidad resulta una alternativa interesante tanto para quien busca una vivienda práctica en Recoleta como para quien prioriza una propiedad con potencial de renta. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Sebastián Agostoni Real Estate CUCICBA 9570 | CMCPM 3007 INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Monoambiente Reciclado de 34 m² en Recoleta - Libertad al 1100 - 3er pisoEn venta, espectacular monoambiente apto profesional de 34 m² ubicado en una de las mejores zonas de Recoleta, en Libertad al 1100, entre Av Santa Fe y Arenales. El departamento ha sido completamente reciclado y cuenta con un diseño moderno y funcional. Dispone de un baño completo y una cocina separada con conexión para lavarropas. Tanto la cocina como el baño, tienen ventilación al exterior, lo que garantiza luminosidad en todos los espacios. El ambiente principal se destaca por su gran ventana, que aporta una iluminación natural inmejorable, ya que el pulmón del edificio se abre justo en el 3er piso. Ideal tanto para uso residencial como profesional, ya que la propiedad es apta profesional. Actualmente alquilado hasta marzo. Paga $650.000. El inquilino se va en marzo o puede renovar contrato si el nuevo propietario quisiera. Servicios y características adicionales: Agua caliente central. Calefacción por placa eléctrica. Aire acondicionado frío/calor. Cañerías y cableado nuevos. El edificio cuenta con gas y el departamento también. Encargado con vivienda en el edificio y otro encargado disponible los fines de semana, además de servicio de limpieza. Este monoambiente es una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada de Recoleta. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.