Departamentos en venta en Capital Federal

DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES EN VENTA EN RECOLETA ,A 3 CUADRAS DEL SHOPPING ALTO PALERMO CAPITAL FEDERAL con COCHERA Y BAULERA. Este amplio departamento de 226 m² se encuentra ubicado en el piso 9 de un edificio de 10 pisos sobre la calle Charcas, en el exclusivo barrio de Recoleta, Capital Federal. La unidad cuenta con una superficie total construida de 226 m², distribuidos en 191 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 32 m² descubiertos. Está compuesta por 3 habitaciones, 2 baños completos y 1 toilette. Además, incluye 1 cochera cubierta frente al edificio. Las aberturas son de aluminio de alta calidad con DVH (doble vidriado hermético) en todos los ambientes, y los pisos son de parquet. El living-comedor tiene salida a un amplio balcón-terraza, y cuenta también con un cómodo comedor diario. En la planta baja hay disponible un salón de usos múltiples que da a un hermoso jardín . La excelente ubicación del inmueble le permite estar a solo 3 cuadras del reconocido Shopping Alto Palermo, ofreciendo gran accesibilidad y conectividad a la zona. Podes ver el video en este link Expensas MAYO $504.000 Abl: $123.963 Aysa:$58.484 Transportes Cercanos Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 106, 109, 111, 128, 140, 152, 188, 194 Subtes (Metro): AGÜERO (Línea D) Datos útiles Barrio: Recoleta Comuna: Comuna 2 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Código Postal: 1425

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA LA BOCA CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en la histórica zona de La Boca. Departamento ubicado en primer piso del edificio consolidado sobre calle Necochea. La propiedad cuenta con 56 m² de superficie cubierta distribuidos en tres ambientes funcionales. Distribución y espacios • Dormitorios con orientación frontal • Baño completo con instalaciones básicas • Cocina separada • Living comedor integrado • Balcón con vista abierta Servicios e infraestructura • Suministro de electricidad, agua y gas disponibles • Ascensor en el edificio • Zona con transporte público consolidado • Proximidad a comercios y servicios de La Boca Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.

ESTE DEPARTAMENTO ES APTO CREDITO HASTA UN 35% CON LENDAR. (CONSULTE) Semi piso en Belgrano Ubicado en el sexto piso del edificio con gran balcon mucha luz Orientacion sur este. Gran living comedor con la puerta principal Cocina completa con lavadero y puerta de servicio Dos habitaciones con mucha luz baño completo Cocina a gas y lavadero con puerta de servicio. Dependencia de servicio amplia con baño El edificio no tiene Porteria. Tiene una empresa que viene a limpiar todos los dias. Exlente ubicacion. tren metro bus. Sobre Monroe casi Balvin

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN NUÑEZ, APTO CREDITO A MODERNIZAR Departamento de tres ambientes con dependencia y cochera ubicado en Nuñez, sobre la calle Manuel Ugarte. Unidad de 69 m² construidos en muy buen estado, situada en el segundo piso de un edificio de ocho plantas, con excelente distribución y disposición contrafrente que garantiza luminosidad y ventilación natural. Características principales El living comedor presenta generosas dimensiones con piso de mármol y granito pulido, gran ventanal con cortinas y equipo de aire acondicionado instalado. Espacio muy luminoso con buena circulación que aprovecha la disposición contrafrente del inmueble. Dormitorios y dependencia Cuenta con dos dormitorios principales con piso de parquet de roble en espiga, ambos con ventana propia y placard. La dependencia incluye baño en suite, ideal para funcionar como cuarto de servicio, estudio, home office o habitación de huésped independiente. Servicios complementarios Baño principal completo para el resto de la unidad. Cocina funcional equipada con bacha doble, mesada de mármol y amplias alacenas. Cochera incluida en la operación. Ubicación y conectividad A metros de Avenida Cabildo, con excelente conexión de transporte público y todos los servicios comerciales y de salud a corta distancia. Zona consolidada de Nuñez con acceso rápido a principales arterias viales. Contactá para coordinar una visita y conocer esta propiedad en detalle.

VENTA DEPARTAMENTO de 2 ambientes GRANDE con MUY BUEN BALCON ATERRAZADO, piso alto con excelente luz todo el dia y SOL de mañana. A actualizar baño y cocina, si bien estan en funcionamiento. Sobre calle Juan Maria Gutierrez entre calles Laprida y Aguero. Proximo a Parque Las Heras y Hospital Rivadavia. ¡Listo para Escriturar! NO SUJETO A REUBICACION. Ver VIDEO en: Sobre calle muy tranquila de muy poco tránsito. Expensas muy moderadas y estables durante el año. Muy buena iluminación en todos los ambientes durante todo el dia. Unico al frente Orientado al este por lo que tiene ingreso de sol de mañana. Todos los ambientes dan al balcón, con ventanales grandes y vistas al cielo. Multiplicidad de conectividad en transporte publico (Subte lineas: D y H; y colectivos) sobre av Las Heras , av Santa Fe, av Pueyrredon y av Cnel Diaz. Medidas de Ambientes: . BALCON AREA DESCUBIERTA 9.30 x 1.60 m . BALCON AREA SEMICUBIERTA 7.20 x 1.60 m . LIVING COMEDOR 4.45 x 3.60 m . DORMITORIO 4.10 x 4.0 m . COCINA 2.63 x 2 m . BAÑO 1.96 x 1.75 m . Metros Totales 77 . Semicubierta 11,4 . Cubiertos 51,7 . Descubiertos 14. Prestaciones: . Calefacción por estufa a gas. . Refrigeración por Aire Acondicionado en Living y dormitorio principal. . Expensas ordinarias liquidación mes agosto 2026 : $175.000. . 2 ascensores. . 3 Dptos por piso. El presente inmueble NO ES ACCESIBLE para personas con movilidad reducida. ¡¡ EXCELENTE OPORTUNIDAD EN RECOLETA - PROXIMO A PARQUE LAS HERAS Y HOSPITAL RIVADAVIA !! CONSULTANOS PARA CONCRETAR UNA VISITA PERSONALIZADA A LA PROPIEDAD Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Los metros reales del inmueble no se encuentran incorporados o no coinciden con los escriturados, por lo que el inmueble no posee planos actualizados ni metros actuales en la escritura. Calefacción por estufa a gas.

Departamento de 2 ambientes a estrenar - Ver Fotos, Plano Croquis, Video Venta Cesion de Derechos - Listo para habitar CARACTERISTICAS - 1 Dormitorios - 1 Baño Completo - 1 Toilette - Lavadero - Cocina completa en concepto abierto con muebles de cocina completos, Horno y anafes eléctricos - Balcón Aterrazado - Piso radiante individual AMENITIES: - Salón de usos múltiples - Parrilla - Gimnasio - Camaras de Seguridad - Pileta - Solarium - Control de Accesos - Cocheras cubiertas (opcional) - Bauleras (Opcional) Unidades disponibles 2 / 3 y 4 Ambientes. 28 Unidades en total

Departamento de 3 ambientes a estrenar . VER FOTOS - VIDEO Y PLANO CROQUIS Listo para Habitar - Venta Cesion de Derechos CARACTERISTICAS - 2 Dormitorios - 2 Baños Completos - Lavadero - Cocina completa en concepto abierto con muebles de cocina completos, Horno y anafes eléctricos - Balcón Aterrazado - Piso radiante individual AMENITIES: - Salón de usos múltiples - Parrilla - Gimnasio - Camaras de Seguridad - Pileta - Solarium - Control de Accesos - Cocheras cubierta - Bauleras (Opcional) Unidades disponibles 2 / 3 y 4 Ambientes. 28 Unidades en total

Ubicado en una de las esquinas más atractivas de Belgrano, sobre Vuelta de Obligado 2602 esquina Roosevelt, este monoambiente se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan una unidad a estrenar, con diseño actual, muy buenas prestaciones y una ubicación privilegiada. La unidad se encuentra en un 5° piso al frente sobre la calle Roosevelt, con 30 m² cubiertos y 4,5 m² de balcón, lo que le aporta una agradable expansión exterior y una muy buena relación entre superficie y funcionalidad. Su distribución fue pensada para lograr un ambiente cómodo, moderno y versátil, ideal tanto para vivienda como para inversión. El edificio contará con amenities de categoría, entre ellos piscina climatizada, solárium, parrillas, terraza, gimnasio, laundry y bicicletero, acompañados por un hall de acceso de excelente diseño, local comercial en planta baja y dos ascensores. En cuanto a sus terminaciones y equipamiento, se destacan la carpintería de aluminio, pisos de porcelanato o vinílicos símil madera, barandas de vidrio en balcones, agua caliente central, preinstalación para equipos frío/calor tipo split o multisplit, cocina con bajo mesada y alacena, mesada de granito o cuarzo, anafe y horno eléctrico, y baño con revestimientos de porcelanato y artefactos de primeras marcas. Una propuesta de muy buen nivel, en pleno Belgrano, con entrega estimada hacia fin de año, ideal para quienes priorizan ubicación, calidad constructiva y amenities en un entorno urbano consolidado.

PH EN ESQUINA CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y PATIO EN CABALLITO Ubicado en Potosí y Yatay, este PH destaca por su privacidad, doble ingreso y excelente conectividad en una de las zonas más buscadas de la Ciudad. Distribución: -Hall de ingreso. -Amplio living-comedor con excelente luminosidad. -Cocina independiente. -Hall de distribución. -Toilette. -Cuarto auxiliar, ideal como escritorio, taller, dependencia o espacio de guardado. -Dos dormitorios: -Dormitorio principal con vista a la calle. -Segundo dormitorio con placard y salida directa al patio. -Baño completo. -Patio propio, perfecto para disfrutar del aire libre o crear un espacio verde.. Ubicación estratégica y conectividad: La propiedad goza de una ubicación privilegiada en un entorno residencial rodeado de comercios, instituciones médicas y espacios verdes. Cercano a importantes avenidas como Av. Díaz Vélez, Av. Corrientes y Av. Estado de Israel. Excelente acceso a múltiples líneas de colectivo (15, 19, 24, 92, 105, 127, 146) y a las estaciones de subte de la Línea B (estación Malabia / Ángel Gallardo) y Línea A (estación Río de Janeiro / Acoyte). A pocas cuadras de la zona de influencia del Hospital Italiano, del Parque Centenario, instituciones educativas de todos los niveles y oferta gastronómica y comercial variada. Si valorás las construcciones sólidas, los ambientes amplios y la posibilidad de crear un hogar con identidad propia, este PH representa una excelente oportunidad. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. AVISO LEGAL Corredor responsable Sabrina Cocconi CPI 6800 / CSI 6258 En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina RE MAX Cada oficina es de gestión independiente La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 Provincia de Buenos Aires Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario

Departamento 2 ambientes con balcón a estrenar en edificio "Pura Vida Cullen" en Villa Urquiza Edificio de categoría - ENTREGA INMEDIATA APTO CRÉDITO La propiedad incluye una Baulera en el subsuelo. Posibilidad de comprar con cochera a partir de (U$S 28.000) - Consultar por otras unidades disponibles de 2, 3 y 4 ambientes - Ubicado sobre la calle Cullen 5500, esquina Altolaguirre, a 100 metros de Av. Franklin D. Roosevelt y a 400 metros de Av. Congreso, se encuentra esta excelente propiedad de categoría en construcción en una de las zonas de mayor crecimiento. El complejo de apartamentos PURA VIDA se destaca por su gran calidad constructiva y concepto, con amenities ideados para asegurar confort y servicios a sus habitantes. UNIDAD FUNCIONAL 302 - PISO 3 Al frente sobre calle Altolaguirre - Estar - Cocina - Comedor (7.35 x 2.85 m) - Dormitorio principal (5.05 x 2.75 m) - Baño completo con bañera (1.70 x 2.75 m) - Balcón semicubierto (1.50 x 5.45 / 2.40 x 1.50 m) Superficie cubierta: 46 m2 Superficie semicubierta: 11 m2 Superficie total: 57 m2 La propiedad incluye baulera en el subsuelo. AMENITIES - Salón de usos múltiples (SUM) - Laundry en subsuelo - Terraza verde - Parrillas - Bicicletero - Bauleras INSTALACIONES - Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. - Agua caliente central. - Calefacción central - Conexión para lavarropas - Desagües cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. - Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. - Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ACCESIBILIDAD - Av. Franklin D. Roosevelt (100 m) - Av. Monroe (200 m) - Av. Congreso (400 m) - Av. Triunvirato (450 m) - Av. De Los Constituyentes (550 m) - Acceso a Avenida General Paz (10 minutos) - Estación de trenes Villa Urquiza - Línea Mitre (500 m) - Estación de subte "Juan Manuel de Rosas - Villa Urquiza" - Línea B (500 m) - Líneas de transporte público: 71, 90, 107, 111, 114, 127, 140, 169, 176 - Parque Sarmiento (1.5 km) - Cercano a cafeterías, bares y restaurantes - Cercano a comercios de todo tipo, supermercados, autoservicios. ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH). CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF para pintar. Herrajes de bronce platil o similar. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso. Piso vinílico símil madera. Placares de piso a techo con frente de melamina o espejado. Piso vinílico símil madera. BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar. COCINAS Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina híbrida (gas-eléctrica), de primera marca. Mesada de granito o similar. Bacha de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso. Piso vinílico símil madera. COCHERAS Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo BICICLETEROS Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo PINTURA De obra con Alba Z-10 o similar.

Departamento 3 ambientes con balcón y baulera a estrenar en edificio "Pura Vida Cullen" en Villa Urquiza Edificio de categoría - ENTREGA INMEDIATA APTO CRÉDITO Posibilidad de comprar con cochera a partir de (U$S 28.000) - Consultar por otras unidades disponibles de 2, 3 y 4 ambientes - Ubicado sobre la calle Cullen 5500, esquina Altolaguirre, a 100 metros de Av. Franklin D. Roosevelt y a 400 metros de Av. Congreso, se encuentra esta excelente propiedad de categoría en construcción en una de las zonas de mayor crecimiento. El complejo de apartamentos PURA VIDA se destaca por su gran calidad constructiva y concepto, con amenities ideados para asegurar confort y servicios a sus habitantes. UNIDAD FUNCIONAL 208 - PISO 2 Contrafrente - Estar Comedor con cocina completa integrada (2.75 x 8.25) - Dormitorio secundario (2.50 x 3.50 m) - Dormitorio principal en suite (2.75 x 4.35 m) - Vestidor (2.75 x 2.50 m) - Baño suite completo con bañera (2.45 x 1.55 m) - Baño principal completo con bañera (2.65 x 1.55 m) - Balcón corrido semicubierto (2.00 x 4.85 / 1.00 x 2.40 m) Superficie cubierta: 69 m2 Superficie semicubierta: 13 m2 Superficie total: 82 m2 La propiedad incluye baulera en el subsuelo AMENITIES - Salón de usos múltiples (SUM) - Laundry en subsuelo - Terraza verde - Parrillas - Bicicletero - Bauleras INSTALACIONES - Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. - Agua caliente central. - Calefacción central - Conexión para lavarropas - Desagües cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. - Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. - Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ACCESIBILIDAD - Av. Franklin D. Roosevelt (100 m) - Av. Monroe (200 m) - Av. Congreso (400 m) - Av. Triunvirato (450 m) - Av. De Los Constituyentes (550 m) - Acceso a Avenida General Paz (10 minutos) - Estación de trenes Villa Urquiza - Línea Mitre (500 m) - Estación de subte "Juan Manuel de Rosas - Villa Urquiza" - Línea B (500 m) - Líneas de transporte público: 71, 90, 107, 111, 114, 127, 140, 169, 176 - Parque Sarmiento (1.5 km) - Cercano a cafeterías, bares y restaurantes - Cercano a comercios de todo tipo, supermercados, autoservicios. ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH). CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF para pintar. Herrajes de bronce platil o similar. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso. Piso vinílico símil madera. Placares de piso a techo con frente de melamina o espejado. Piso vinílico símil madera. BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar. COCINAS Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina híbrida (gas-eléctrica), de primera marca. Mesada de granito o similar. Bacha de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso. Piso vinílico símil madera. COCHERAS Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo BICICLETEROS Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo PINTURA De obra con Alba Z-10 o similar.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA RECOLETA Sobre JUNIN casi esquina Marcelo T. de Alvear, a metros de Plaza Houssay, Facultad de Medicina, Odontología, Hospital de Clínicas, Ciencias Económicas rodeado de transportes y gastronomía. Ubicado en el OCTAVO piso de un edificio de 11 pisos, este MONOAMBIENTE ofrece una perspectiva privilegiada de la ciudad, donde la LUZ NATURAL es protagonista. Con 30m2 inteligentemente distribuidos, este espacio ha sido cuidadosamente REFACCIONADO A NUEVO * Inodoro y bidet marca FERRUM * Tapa de madera * Sistema de descarga FERRUM * Ducha con receptáculo * Agua caliente central + Instalaciones cloacales, completamente a nuevo: cañerías de PVC DURATOP. + Instalaciones de agua fría y caliente, RENOVADAS INTEGRAMENTE mediante sistema de termofusión AQUASYSTEM. + Llave de paso general para agua fría y caliente, ubicada de manera oculta dentro del mueble escobero. Cocina equipada con: * Mueble bajo mesada. * Alacena * Extractor de cocina. * Cocina a gas de 4 hornallas con horno * Espacio previsto para heladera (1,80 m x 0,60 m) * Espacio para mesa con capacidad para 3 sillas. + Instalación de gas, a nuevo: sistema de termofusión SIGAS, con llave de paso reglamentaria. El AMBIENTE principal cuenta con: * Placard bajo con puertas corredizas y barral para perchas * Ventana: carpintería de 4 hojas corredizas con vidrio de 3 mm modelo MODENA otorga luz natural y excelente ventilación. PISO: porcelanato símil madera, aportando una estética cálida y moderna. Instalación eléctrica, a nuevo. Cuenta con: * Tablero eléctrico independiente * Interruptor diferencial. * Termomagnética para iluminación y tomas. * Circuito independiente preparado para la futura instalación de aire acondicionado * Cableado eléctrico nuevo, de marca PRYSMIAN * Tomacorrientes y puntos eléctricos son CAMBRE. El edificio cuenta con Ascensor y Encargado. Apto PROFESIONAL. OPORTUNIDAD en una de las áreas más dinámicas y consolidadas de la ciudad, rodeada de universidades, centros médicos, comercios, gastronomía y excelentes opciones de transporte. Apto profesional. A 1 cuadra de la estación Facultad de Medicina de la Línea D de subterráneos, con numerosas líneas de colectivos. A 1 cuadra de Plaza Houssay, uno de los principales polos gastronómicos y de entretenimiento de la zona, con bares, restaurantes y cines. UBICACION ESTRATEGICA resulta conveniente para estudiantes y profesionales, por su cercanía con las facultades de Ciencias Económicas, Medicina y Odontología, además de importantes centros médicos. Solicitá tu VISITA y experimentá personalmente todo lo que que podés proyectar en este lugar.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DEPARTAMENTO CON AMENITIES EXCELENTE CALIDAD A ESTRENAR Increíble oportunidad de inversión en la mejor Torre de la zona. Diseñada por el prestigioso estudio de arquitectura Jaraj. Super luminoso. Vistas imponentes! Departamento con disposición frente Se desarrolla en 17 plantas , y un subsuelo de cocheras. En planta baja se encuentran los locales comerciales y 25 cocheras. En la primer planta nos encontramos con la piscina, solarium, zonas parquizadas ,parrillas, gimnasio y fitness center de primer nivel . El edificio también dispone de Laundry y SUM en la planta 17 con vistas panorámicas. 4 ascensores, uno de ellos camillero. Seguridad 24 hrs. con reja perimetral. Las unidades funcionales tienen incluido piso flotante en living y dormitorio , cerámicos de primera marca o porcellanato en cocina baños y balcones. Sanitarios marca Ferrum o similar. Griferias marca FV, HIDROMET o similar. La cocina viene con pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta , Johnson y muebles bajo mesadas de melamina , grifería monocromado . Se entrega con cocina eléctrica de 4 hornallas , mesada de granito gris mara. Las unidades son apto profesional. Muy bajas expensas. Contactanos para coordinar una visita!!

Exclusivo 4 Ambientes al frente con Dependencia y Balcón | 140 m2 Totales | Calidad Premium Excelente oportunidad sobre calle Paraná. Un departamento de 4 ambientes que destaca por su sólida calidad constructiva, su excelente distribución y una luminosidad inmejorable en cada uno de sus espacios. Con 140 m2 totales, esta propiedad en un 2° piso al frente ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud, privacidad y confort. Cuenta con: - Living Comedor amplio - Cocina con comedor diario - Lavadero - Dormitorio principal con placard y baño completo in suite. - Dormitorio Secundario con Placard - Dormitorio Terciario con Placard - Baño completo - Toilette de visitas - Pasillo de distribución con placard de guardado - Dormitorio de dependencia con toilette - Ascensor y Acceso de servicio - Baulera Superficie: 140 m2 totales. Privacidad y Seguridad: Palier privado y puerta blindada con encendido detector de movimiento. Luz y Aire: Disposición al frente. Súper luminoso en todos los ambientes. Exterior: Amplio balcón corrido de más de 11 m2, ideal para disfrutar al aire libre. Detalles de categoría: Hermosos pisos de madera en todos los dormitorios y ambientes principales, aportando gran calidez. Distribución: 4 ambientes espaciosos + Dependencia de servicio completa (ideal también como escritorio o cuarto de apoyo). Un departamento con materiales nobles y una estructura pensada para durar. Listo para adaptarse a las necesidades de tu familia. Contáctanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 % del valor del inmueble tenemos un préstamo exclusivo para nuestros clientes para que lo financies en hasta 5 años! Te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Calculá tu préstamo en su página web!

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, COCHERA Y BAULERA A METROS DE BARRANCAS DE BELGRANO NUEVO VALOR ANTES: U$S 328.000 AHORA: U$S 282.000 Ubicado sobre Luis María Campos y Virrey Loreto, en una de las zonas más prestigiosas y consolidadas de la ciudad, ofrece amplitud y el confort de los edificios de categoría. Con aproximadamente 50 años de antigüedad, tanto el edificio como la unidad se encuentran en excelente estado de conservación, reflejando el mantenimiento y cuidado permanente que han recibido. Con doble entrada, principal con palier privado y entrada de servicio. Al ingresar se accede a un amplio living comedor con doble ventanal con salida a un balcón corrido al frente. La cocina, amplia y funcional, cuenta con muebles completos de alacena y bajo mesada, excelente capacidad de guardado, espacio para lavavajillas y un comodo comedor diario, convirtiéndose en un ambiente cómodo para el día a día. El sector privado está compuesto por tres dormitorios con placares y baño completo. Además una dependencia de servicio con baño propio, lavadero independiente, espacios que aportan gran versatilidad, ya sea como área de servicio, escritorio o cuarto de huéspedes. Toilette de recepción. Entre sus grandes atributos se destacan la calefación por losa radiante con caldera individual. La cochera fija y la baulera. UBICACION PRIVILEGIADA: Ubicado sobre Luis María Campos, a tan solo una cuadra de Av. del Libertador, este departamento se encuentra en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires. El entorno se distingue por su excelente calidad de vida, amplios espacios verdes, una destacada oferta gastronómica y comercial, además de una inmejorable conectividad. Uno de sus mayores atributos es la cercanía a reconocidas instituciones educativas, convirtiéndolo en una ubicación ideal para familias. Una ubicación que combina tranquilidad, categoría y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida urbana con el máximo confort. NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL AVENIDA PAVON - APTO CRÉDITO Ubicado en un primer piso por escalera, dentro de un edificio sólido del año 1987, que conserva detalles arquitectónicos de épocas anteriores, aportando carácter, identidad y una estética atemporal. Se trata de una propiedad muy bien mantenida, ideal tanto para estudiantes, jóvenes profesionales como para inversores que buscan una oportunidad de flipping con alto potencial de revalorización. Al ingresar, se destaca el piso de parquet en excelente estado, un valor diferencial que suma calidez, elegancia y reduce significativamente los costos de una futura renovación, aspecto clave para quienes analizan proyectos de reciclado estratégico. El dormitorio, luminoso y silencioso, ofrece un espacio cómodo y funcional, ideal para el descanso o el estudio. El baño fue renovado con materiales de categoría, incluyendo microcemento alisado, logrando una estética moderna y actual, y sumando un espacio pensado para lavarropas, muy valorado por el público estudiantil y por el mercado de renta. La cocina, compacta pero eficiente, cuenta con ventana al exterior que garantiza luz natural y ventilación, optimizando su uso diario. El hall de distribución y el comedor se abren hacia el pulmón del edificio, lo que aporta amplitud visual, aire y tranquilidad, un diferencial poco frecuente en zonas urbanas consolidadas. El living, cómodo y versátil, dispone de un balcón francés que no solo suma diseño y luminosidad, sino que además permite la posibilidad de generar un tercer ambiente, ya sea un segundo dormitorio, escritorio o espacio de estudio. Esta flexibilidad lo convierte en una unidad especialmente atractiva para alquiler a estudiantes, renta temporaria o reventa luego de una puesta en valor, maximizando el retorno de inversión. Ubicado en Av. Pavón y Entre Ríos, en una zona estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el departamento cuenta con excelente conectividad. En sus inmediaciones circulan numerosas líneas de colectivos, y se encuentra próximo a las líneas de Subte E y Subte H, facilitando el acceso rápido a universidades, centros de estudio y polos laborales. La zona se destaca además por su cercanía a universidades y centros educativos, hospitales de referencia como el Hospital Garrahan y el Hospital Italiano, y una amplia oferta de comercios, servicios y espacios verdes, ideales para el día a día de estudiantes y jóvenes profesionales. Por su ubicación, distribución, estado general y potencial de mejora, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, ya sea para flipping, alquiler estudiantil o primera vivienda, en una de las zonas con demanda constante y sostenida. Consultanos hoy y descubrí una propiedad con historia, proyección y oportunidades reales de crecimiento.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA PALERMO VIEJO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO A dos cuadras de Plaza Serrano y toda la movida palermitana, rodeada de variado polo gastronómico, bares, shows , jazz, etc. Un refugio urbano que respira libertad y estilo se despliega en el corazón de Palermo. Este departamento de 103 m² es una invitación a vivir la ciudad con intensidad, combinando espacios luminosos y funcionales que se adaptan perfectamente a tu ritmo de vida. Construido en 2006, el inmueble ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Con una orientación noroeste, recibe una luz natural generosa que transforma los ambientes en espacios cálidos y acogedores. El dormitorio principal, equipado con un amplio placard, garantiza confort y organización. El living y el comedor fluyen naturalmente hacia tu balcón personal sobre la ciudad. Un desayunador integrado completa la zona social, ideal para disfrutar mañanas relajadas o recepciones íntimas. La cochera incluida añade un valor diferencial, simplificando la logística urbana. El edificio cuenta con portón automático, ascensor y rampa fija, pensadas para facilitar tu día a día. Servicios completos como electricidad, gas, internet, televisión por cable y alarma convierten este departamento en una opción integral para quienes buscan comodidad sin renunciar a la ubicación premium de Palermo. El PH/departamento cuenta con ascensor. Se encuentra en el 2 piso. Una inversión inteligente que combina funcionalidad, diseño y potencial de valorización en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires.

Se vende departamento monoambiente de generosas medidas sobre la calle Ravignani esquina Niceto Vega, el cual se encuentra en un piso 3 al frente. Para acceder a la unidad la puerta cuenta con cerradura inteligente. Baño completo espacioso, con bañera y ventana con ventilación. El ambiente se distribuye con una cocina cómoda, con múltiples espacios de guardado, con horno y anafe eléctricos, con mesada amplia que a su vez cuenta con espacio de barra para cuatro banquetas. Placard incorporado al ambiente, que se divide el sector de habitación con un separador de vidrio lo que permite aprovechar la luminosidad al máximo. Salida a un amplio balcon que da al frente de la propiedad, brindando mucha luz y ventilación constante. El departamento cuenta con un aire acondicionado frio calor de 6000 fg. Dentro de las expensas se incluye el servicio de agua. La unidad posee una cochera propia fija y numerada, la cual es la única cochera cubierta del edificio. El edificio cuenta con amenities como SUM con parrilla y LOUNDRY, ambos se utilizan sin costo. Encargado con vivienda en el ultimo piso. Ubicado en una de las mejores zonas de Palermo, con posibilidad de AIRBNB y apto profesional. Expensas Agosto 2026 Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VENTA EN BELGRANO – APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Semipiso de 172 m² ubicado sobre Av. Cramer, en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Situado en un sexto piso, se destaca por su excelente luminosidad y distribución funcional. CARACTERÍSTICAS GENERALES: • Superficie total: 172 m² (158 m² cubiertos) • Amplio living comedor con salida a balcón al frente • Orientación Este (muy luminoso) • Cocina independiente, ampliada y reciclada a nuevo • Lavadero separado • Toilette • 4 dormitorios • Habitación en suite principal con gran espacio de guardado • 2 baños completos • Instalación eléctrica hecha a nueva • Baulera • Espacio guardacoches • La unidad cuenta con dos ingresos. Ambos ingresos con puerta blindada. DETALLES DESTACADOS Propiedad reciclada, con excelente estado general y distribución ideal para el confort diario. IDEAL PARA Familias que buscan amplitud, luminosidad y ubicación privilegiada en uno de los barrios más cotizados de la ciudad. No dudes en contactarme para solicitar una visita

Venta de departamento 3 ambientes muy práctico y luminoso, con excelente circulación de aire y cómoda distribución en Colegiales. Apto crédito. Reciclado hace dos años. Con una excelente ubicación a dos cuadras del Av. Cabildo (Subte / Metrobus / Zona Comercial) y de Av. Federico Lacroze (Subte / Variedad de colectivos / Tren / Zona Comercial). Acepta mascotas. Living comedor de 6,30 m x 3 m con salida al balcón corrido al frente. Aire acondicionado frío. Cocina independiente de 3,70 m x 2 m con muebles bajo mesada y alacena. Muy luminosa y ventilada. Mesada de Silestone. Extractor Spar. Pasillo distribuidor a las habitaciones y baño, con placard con interior completo y baulera que suman un excelente espacio de guardado. Dos habitaciones que dan al frente. Una de ellas de 3,15 m x3 m tiene salida al balcón y aire acondicionado frío. La otra tiene 3,15 m x 2,15 m. Ambas cuentan con placard con interior totalmente equipado. Baño completo con bañera 2,15 m x1,60 m. Ventilación al exterior y extractor. Lavadero independiente con alacenas y buena ventilación de 2,10 m x 1,60 m. Agua caliente por calefón. Servicios individuales. Persianas en las ventanas que dan al balcón y protección para niños / mascotas. Piso de parquet en el living comedor, habitaciones y pasillo distribuidor. El edificio cuenta con un ascensor. No tiene encargado y la limpieza la realiza una empresa que va 3 veces por semana. En la escritura el metraje figura de la siguiente manera: "La unidad que por este acto se enajena consta de una superficie cubierta y total de SESENTA Y NUEVE METROS TRES DEĆÍMETROS CUADRADOS". MEDIOS DE TRANSPORTE: Colectivos: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 168, 194. Subte Línea D. Estación OLLEROS a 5 cuadras. FFCC Mitre. Estación COLEGIALES a 2 cuadras. Acepta permuta. Este departamento es la opción ideal para armar tu vida cerca de todo, con la comodidad que le brinda su ubicación y la practicidad de una distribución cómoda y con mucha luz reciclado hace dos años. No dejes de visitarlo. Podés financiar hasta el 30% de su valor como cliente exclusivo RE/MAX. Entrá a y simulá tu cuota.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN ALMAGRO PISO 3 AL FRENTE Se encuentra ubicado en la calle Pringles a metros de la Av. Diaz Vélez y del Parque Centenario y al lado de Villa Crespo.A pocos pasos se encuentran las lineas de subte A y B .Ubicado a 100 mts del Hospital ITALIANO. ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE DEL 2026 Excelente ubicación, todos los medios de transporte, ideal para estudiante con la Universidad de Morón, Universidad Kennedy, La UNI, Universidad de Lomas, UTN entre otras, en sus alrededores. Gran cantidad de restaurantes en sus cercanías que funcionan con gran amplitud horaria, ideal para médicos recién llegados con grandes clínicas y hospitales públicos en sus alrededores. DETALLES: Estructura de hormigón armado.Paredes de ladrillo.Terminaciones en yeso.Sistema preparado para colocar aire Acc .Contará con 2 ascensores. La cocina es semi integrada con muebles de cocina y alacenas de melamina, mesadas de granito gris mara y bachas de acero inoxidable. Cocina y anafe eléctrico. Conexión y cañería para lavarropas o lavaplatos. Baño completo con bañera y revestimientos en porcelanato de categoría.El agua caliente es central por termotanque. Sanitarios y griferías de 1o calidad. Interiores de placard. PISOS de porcelanato rectificado o similar. CARPINTERIAS EXTERIORES de aluminio anodizado. CARPINTERIAS DE MADERA: Las puertas son placas de 45 mm de espesor. Las puertas de acceso cumplen las reglamentaciones de protección de fuego. Todas las puertas están enchapadas en madera

Venta excelente departamento de 3 ambientes, 78.65 m2, en edificio de categoría ubicado sobre la calle Soldado de la Independencia al 1300, entre las calles Teodoro García y Zabala, a 100 mts de Av del Libertador, 100 mts de Av Luis María Campos y 200 mts de la calle Federico Lacroze, muy cerca de La Imprenta y Las Cañitas, el lago y los bosques de Palermo, y las Barrancas de Belgrano. La propiedad se desarrolla en un 1er piso al frente y posee: -Amplio living comedor con salida a balcón corrido -Dormitorio principal con placard y salida al balcon corrido -2do dormitorio con placard y ventana a patio cubierto -Baño completo -Cocina -Lavadero -Muy buen patio cubierto Propiedad en excelente estado, digna de ver!!! No te la pierdas, agendá tu visita ya! Si necesitas vender para comprar podemos ayudarte, llamanos Posibilidad de financiar hasta el 30% del valor de la propiedad con mínimos requisitos a través de Lendar, exclusivo para clientes . Transportes Cercanos Colectivos: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118, 130 Trenes: Dr. Lisandro de la Torre (MITRE) Datos útiles Barrio: Palermo Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14B Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Código Postal: 1426

Presentamos esta excelente propiedad ubicada sobre Av. Jujuy, en el límite entre Balvanera y San Cristóbal, con una característica que la hace realmente especial: es un departamento con la comodidad, amplitud y distribución de una casa. APTA CREDITO Es una PB y el acceso a la propiedad se realiza mediante una cómoda escalera de 6 escalones. Una propiedad amplia, luminosa y con espacios exteriores propios, ideal para quienes buscan ambientes generosos y la posibilidad de disfrutar de patios de uso exclusivo. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios amplios, todos con placard, excelente ingreso de luz natural y ventilación hacia los patios. Gran living comedor al frente, de aproximadamente 8,72 m x 5,70 m, con un amplio ventanal que permite un excelente ingreso de luz y sol. Cocina comedor súper amplia, con espacio suficiente para disfrutarla cómodamente en familia. Lavadero independiente. Entrada de Servicio. 1 baño completo. 1 toilette. Dentro de los metros especificados, se encuentran 2 patios de uso exclusivo, que aportan luz, ventilación y un espacio exterior propio, algo difícil de encontrar en este tipo de propiedades. Sótano, ideal para utilizar como baulera o espacio de guardado. Una propiedad con excelentes dimensiones, ambientes luminosos, ventilación y dos patios propios, que combina la funcionalidad de un departamento con la sensación y comodidad de vivir en una casa. De excelente calidad constructiva y en ópitmo estado de conservación. Lista para entrar a vivir! Su ubicación estratégica permite conexión inmediata a cualquier medio de transporte: Líneas de Subte H y E. Colectivos - Colegios - Centro Comercial - Hospitales. Universidades. entre otras. Realmente es una propiedad digna de conocer. ¡Te invitamos a visitarla!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente estado ubicada en la zona residencial de Almagro, justo al corte territorial de Boedo, sobre la calle Colombres e independencia. Se trata de un departamento de 73 m² cubiertos construidos que combina funcionalidad y confort en una distribución inteligente y luminosa. TODO RECICLADO LISTO PARA VIVIR DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina comedor independiente , espacio para lavarropas, living comedor cada espacio por separados. La disposición al frente permite ingreso de luz natural durante gran parte del día. Incluye balcón, en el cuarto principal, optimizando cada rincón del departamento. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Edificio ubicado en el primer piso de una estructura de 7 niveles, con mantenimiento óptimo. Las terminaciones se encuentran a Estrenar, en excelente estado, materiales de primer nivel, todo con pisos porcelanato de pared a pared, reflejando cuidado en cada detalle. La construcción garantiza solidez y durabilidad, con acabados que reflejan la calidad de la obra del edificio, restaurado en cada detalle este 2026. INCREIBLE. Bellisimo UBICACIÓN ESTRATÉGICA Colombres es una avenida consolidada en Almagro con acceso directo a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. La zona ofrece infraestructura completa para la vida cotidiana. La ubicación a una cuadra de la Avenida Boedo lo hace cercano a una vida dinamica y de calidad, a 4 cuadras del subte E. CLASIFICACIÓN Apto crédito y apto profesional, lo que amplía las posibilidades de financiamiento y uso del inmueble. ACEPTAMOS OFERTA contáctame para coordinar una visita Fabiola Sanchez