Departamentos en venta en Capital Federal

2 Ambientes con Vista Abierta y Excelente Luminosidad Luminoso departamento de 2 ambientes con vista abierta y excelente ventilación natural. Cuenta con living-comedor cómodo, con salida a balcón amplio ideal para disfrutar del aire libre y las vistas despejadas. La propiedad dispone de cocina independiente con buen espacio de guardado y lavadero separado, aportando practicidad y funcionalidad al día a día. Dormitorio de buenas dimensiones y baño completo. Ambientes bien distribuidos, con gran ingreso de luz natural durante todo el día. Ubicado en una zona tranquila, rodeada de verde, multiples medios de transporte y subte a 5 cuadras , VARELA, LÍNEA ¨E¨ Características principales: * 2 ambientes * Balcón con vista abierta * Muy luminoso * Cocina independiente * Lavadero separado * Buena ventilación * Excelente distribución Ideal tanto para vivienda como para inversión.

VENTA Departamento 2 Ambientes Refaccionado a Nuevo en Excelente Ubicación – Congreso Excelente departamento de 2 ambientes totalmente refaccionado a nuevo, ubicado sobre Bartolomé Mitre al 2000, en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra en muy buen estado general gracias a una renovación integral que incluyó mejoras en sus instalaciones y terminaciones, ofreciendo ambientes modernos, cómodos y listos para habitar. Cuenta con living-comedor, cocina, dormitorio con espacio de guardado y baño completo. Su distribución funcional permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Si bien la unidad no posee balcón, se destaca por su luminosidad, practicidad y, especialmente, por su ubicación estratégica, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos, cercanía a estaciones de subte y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad, LINEAS: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180 SUBTE: estaciones CONGRESO (Línea A) ó PASCO (Línea A). Ubicado a pocas cuadras del Congreso de la Nación Argentina, rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural. Ideal para estudiantes por su cercanía a importantes centros educativos como la Universidad de Buenos Aires (diversas facultades), la Universidad Argentina de la Empresa, la Universidad Kennedy, Universidad de la Marina Mercante y la Universidad del Salvador, entre otras instituciones académicas de prestigio. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, en una zona con alta demanda de alquileres y gran proyección. ¡Coordina tu visita y conoce esta propiedad lista para mudarte! ACLARACIONES: Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura.

VENTA DE DEPARTAMENTO 40 m² EN EL CORAZÓN DE BELGRANO APTO CRÉDITO, APTO PROFESIONAL, APTO COMERCIAL, PERMITE MASCOTAS. CON AMENITIES. Excelente departamento de 40 m² ubicado en pleno centro de Belgrano. Moderno, luminoso y con solo 8 años de antigüedad. Subdividido con dos dormitorios. Características destacadas: Balcón amplio 4to piso al contrafrente Baño completo con bañera Aire acondicionado Amplios lugares de guardado Silencioso Seguridad 24 hs Piscina Amplio salón de usos múltiples Gimnasio totalmente equipado Laundry Tres Amplios ascensores Cocheras optativas Ubicación privilegiada, cerca de medios de transporte, comercios, gastronomía y todos los servicios. Ideal para vivienda o inversión. - Excelente ubicación: a 2 cuadras del subte D, Av. Cabildo y Av. Juramento. IDEAL INVERSIÓN Y/O VIVIENDA PROPIA. NO DUDES EN AGENDAR UNA VISITA ! VENÍ A CONOCERLO

MONOAMBIENTE EN VENTA EN MONSERRAT- APTO CREDITO Monoambiente ubicado en el séptimo piso de un edificio de diez plantas, con una superficie total de 25 m² cubiertos. La propiedad, construida en 1972, se encuentra en buen estado general y ofrece una distribución funcional. El ambiente principal presenta orientación oeste con gran ventanal que proporciona luminosidad natural, pisos de parquet y espacios de guardado bien distribuidos. La cocina es independiente con orientación norte y ventilación natural, lo que facilita la circulación del aire. El baño completo incluye bañera y calefón individual, garantizando comodidad y autonomía en los servicios. Ubicado sobre la calle Santiago del Estero, en una zona estratégica de Monserrat con acceso directo a medios de transporte, universidades, avenidas principales y una amplia oferta comercial y gastronómica. Esta localización lo convierte en una opción versátil para primera vivienda, estudiantes o inversión destinada a renta, aprovechando la demanda del barrio y su conectividad con el resto de la ciudad.

HERMOSO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO DE DOS HAMBIENTES AL CONTRA FRENTE . UBICADO EN UN 5TO PISO LE DA MUCHA LUZ , VENTILACION Y UNA VISTA ESPECTACULAR!!!!! LIVING AMPLIO CON AIRE FRIO CALOR NUEVO INVERTER . HABITACION AMPLIA RENOVADA CON AIRE FRIO CALOR NUEVO INVERTER . BALCON AMPLIO EL CUAL TIENE ENTRADA AL LIVING Y A LA HABITACION . COCINA COMPLETA Y HECHA A NUEVA CON GRAN VENTANAL , LO CUAL PERMITE SU BUENA VENTILACION EL BAÑO TAMBIEN FUE ACONDICIONADO A NUEVO Y COLOCARMOS TAMBIEN UN EXTRACTOR . LA COCHERA ES FIJA Y ES LA QUE ESTA EN LA ENTRADA MUY COMODA . LA UBICACION ES MUY BUENA , A MEDIA CUADRA DE AV SANTA FE , SUBTE Y MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE A MANO . LOS INVITAMOS A CONOCER ESTA DIVINA UNIDAD LA CUAL ES SIN DUDAS UNA GRAN OPORTUNIDAD TANTO COMO PARA VIVIENDA COMO PARA UNA BUENA INVERSION!!!!

Una obra proyectada para vivir la dinámica de la ciudad y disfrutar, al mismo tiempo, del verde y del aire libre. El edificio se desarrolla en una manzana completa, frente a nuevas plazas y con un extenso parque central que lo nutre de espacios verdes propios. Amplias y luminosas unidades desde 120 a 520 metros cuadrados que cuentan con extensos balcones, terrazas y piscinas. Sens Palermo Green propone una nueva forma de habitar, vivir y sentir la ciudad, que trasciende los bordes para conectar con su entorno, con lo natural y con las necesidades de quienes lo habitan. El cielo abierto, las áreas de relajación y el aire que recorre cada uno de sus espacios se ensamblan para impactar en la salud y el bienestar de todo aquel que hace de Sens su hogar. Sens Luxury Homes propone una visión holística de la sustentabilidad, en la que el ahorro de energía es sumamente importante, pero es solo una parte. El principio sustentable en Sens se expande hasta alcanzar nuevas dimensiones. Incorpora, además de la certificación LEED, la certificación FITWEL. Un sistema centrado en la salud y el bienestar que verifica el espacio construido a partir de variables como aire, agua, alimentación, iluminación, movimiento, confort térmico, mente, sonido, materiales y comunidad. Accesos: . El edificio contará con dos importantes plazas de acceso en doble altura. · Cómodas cocheras en primer y segundo subsuelos con sector de cortesía, carga y descarga. · Servicio de carga para vehículos eléctricos. Sector de guardado de bicicletas. Plaza Central: · El jardín central del edificio es un pulmón que dota al proyecto de un entorno verde. Paisajismo diseñado por Estudio Landscape, con sistemas automatizados de riego. · En este espacio, se destacará la integración de una obra de sitio específico desarrollada por el artista Leo Battistelli. Confort y amenities: · El edificio cuenta con un nivel completo destinado al bienestar con recorridos con múltiples espacios destinados a esparcimiento y relajación que conectan la plaza central con un nivel inferior. · En el patio central, disfrutamos de una piscina de agua templada de 25 metros de longitud, solárium y playa de agua. · En el nivel inferior, una piscina interior de 17 metros de longitud para disfrutar todo el año. · Espacios de relax y un exclusivo sector de spa con sala de masajes, sauna húmedo, sauna seco, hidromasajes y sector de introspección. · Completo gimnasio equipado, con área de aparatos, funcional y zona para yoga y meditación. · Amplio Salón de Usos Múltiples, de uso cotidiano y por reservas. · Sector de trabajo con oficinas privadas, sala de reuniones y biblioteca. · Salas de esparcimiento y educación especialmente diseñadas para niñas, niños y adolescentes. · Todos los espacios se entregan completamente equipados con mobiliario de autor e inspirados por la visión de Li Edelkoort, especialista internacional en el análisis de tendencias y asesora de Sens Palermo Green. Área Comercial: · Los locales de planta baja estarán diseñados con la curaduría de Germán Martitegui, pensados para dotar al edificio y al barrio de una propuesta que acompañe la vida cotidiana e invite a disfrutar de las más destacadas propuestas gastronómicas. Materialidad: · El edificio está diseñado en hormigón visto de diferentes texturas, con una fuerte presencia de amplias carpinterías de vidrio pegado con DVH, barandas de hierro y vidrio puro. · Paisajismo integrado en el diseño de su fachada, interior y cubiertas verdes con riego automatizado. ENTREGA ESTIMADA: DICIEMBRE 2027 *Las medidas incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según cálculo de FOT. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los alcances de las especificaciones del inmueble publicado están sujetas a modificación por razones técnico/administrativas y de proyecto; sin que ello pueda afectar la categoría ni estándares de calidad del producto. Las imágenes son ilustrativas.- RE/MAX Centenario Corredora Inmobiliaria María Gimena Guido CPI 9619 CMCCCPDJLM 1103 En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Se__ns. Luxury Homes - Departamento 3 Ambientes Una obra proyectada para vivir la dinámica de la ciudad y disfrutar, al mismo tiempo, del verde y del aire libre. El edificio se desarrolla en una manzana completa, frente a nuevas plazas y con un extenso parque central que lo nutre de espacios verdes propios. Amplias y luminosas unidades desde 120 a 520 metros cuadrados que cuentan con extensos balcones, terrazas y piscinas. Sens Palermo Green propone una nueva forma de habitar, vivir y sentir la ciudad, que trasciende los bordes para conectar con su entorno, con lo natural y con las necesidades de quienes lo habitan. El cielo abierto, las áreas de relajación y el aire que recorre cada uno de sus espacios se ensamblan para impactar en la salud y el bienestar de todo aquel que hace de Sens su hogar. Sens Luxury Homes propone una visión holística de la sustentabilidad, en la que el ahorro de energía es sumamente importante, pero es solo una parte. El principio sustentable en Sens se expande hasta alcanzar nuevas dimensiones. Incorpora, además de la certificación LEED, la certificación FITWEL. Un sistema centrado en la salud y el bienestar que verifica el espacio construido a partir de variables como aire, agua, alimentación, iluminación, movimiento, confort térmico, mente, sonido, materiales y comunidad. Accesos: . El edificio contará con dos importantes plazas de acceso en doble altura. · Cómodas cocheras en primer y segundo subsuelos con sector de cortesía, carga y descarga. · Servicio de carga para vehículos eléctricos. Sector de guardado de bicicletas. Plaza Central: · El jardín central del edificio es un pulmón que dota al proyecto de un entorno verde. Paisajismo diseñado por Estudio Landscape, con sistemas automatizados de riego. · En este espacio, se destacará la integración de una obra de sitio específico desarrollada por el artista Leo Battistelli. Confort y amenities: · El edificio cuenta con un nivel completo destinado al bienestar con recorridos con múltiples espacios destinados a esparcimiento y relajación que conectan la plaza central con un nivel inferior. · En el patio central, disfrutamos de una piscina de agua templada de 25 metros de longitud, solárium y playa de agua. · En el nivel inferior, una piscina interior de 17 metros de longitud para disfrutar todo el año. · Espacios de relax y un exclusivo sector de spa con sala de masajes, sauna húmedo, sauna seco, hidromasajes y sector de introspección. · Completo gimnasio equipado, con área de aparatos, funcional y zona para yoga y meditación. · Amplio Salón de Usos Múltiples, de uso cotidiano y por reservas. · Sector de trabajo con oficinas privadas, sala de reuniones y biblioteca. · Salas de esparcimiento y educación especialmente diseñadas para niñas, niños y adolescentes. · Todos los espacios se entregan completamente equipados con mobiliario de autor e inspirados por la visión de Li Edelkoort, especialista internacional en el análisis de tendencias y asesora de Sens Palermo Green. Área Comercial: · Los locales de planta baja estarán diseñados con la curaduría de Germán Martitegui, pensados para dotar al edificio y al barrio de una propuesta que acompañe la vida cotidiana e invite a disfrutar de las más destacadas propuestas gastronómicas. Materialidad: · El edificio está diseñado en hormigón visto de diferentes texturas, con una fuerte presencia de amplias carpinterías de vidrio pegado con DVH, barandas de hierro y vidrio puro. · Paisajismo integrado en el diseño de su fachada, interior y cubiertas verdes con riego automatizado. ENTREGA ESTIMADA: JULIO 2027 *Las medidas incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según cálculo de FOT. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los alcances de las especificaciones del inmueble publicado están sujetas a modificación por razones técnico/administrativas y de proyecto; sin que ello pueda afectar la categoría ni estándares de calidad del producto. Las imágenes son ilustrativas.- RE/MAX Centenario Corredora Inmobiliaria María Gimena Guido CPI 9619 CMCCCPDJLM 1103 En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA MONOAMBIENTE APTO PRFESIONAL IDEAL INVERSION VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Monoambiente totalmente funcional, ubicado en el tercer piso de un edificio de nueve pisos, moderno a estrenar en Villa Crespo, sobre calle Muñecas. Diseñado con criterio profesional, ofrece versatilidad para uso residencial o laboral. Ideal para inversión por su abanico de posibilidades de rentabilidad pudiéndose utilizar como alquiler temporario, teniendo en cuenta la cercanía de puntos estratégicos como el Movistar Arena y accesos rápidos a todos los destinos turísticos de la ciudad. La unidad presenta una distribución inteligente que integra dormitorio, living/comedor, cocina y baño completo. Construido en 2025 con terminaciones de alta calidad, el departamento se encuentra en estado a estrenar, con orientación Este que garantiza luminosidad natural. Equipamiento de primer nivel incluye pisos de porcelanato, paredes y cielorrasos con terminación en yeso y pintura látex. La cocina cuenta con muebles bajo mesada y alacena, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. El baño está revestido con materiales premium, sanitarios de calidad, bañera, vanitory y griferías monocomando. El edificio ofrece amenities destacadas como, salón de usos múltiples con solárium, parrilla y conexión eléctrica. Su ubicación estratégica en Villa Crespo permite rápido acceso a Avenidas Corrientes, Juan B. Justo y Warnes, con excelente conectividad de transporte público. Características técnicas: - Superficie total: 30 m² - Estado: A estrenar - Edificio eléctrico - Apto profesional Excelente oportunidad de inversión con posesión inmediata. Venta mediante cesión de derechos al fideicomiso. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas, las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.

ES A ESTRENAR PERO NO ES PRIMERA ESCRITURA!! VIVÍ O TRABAJÁ EN UN ESPACIO PREMIUM EN PALERMO HOLLYWOOD! POSIBILIDAD DE ADQUIRIR COCHERAS EN EL EDIFICIO!! Ubicación exclusiva: En el corazón de Palermo Hollywood, cerca de bares, restaurantes y transporte. Diseño inteligente: Departamentos flexibles (para vivir, trabajar o invertir) con terminaciones de CALIDAD. CARACTERÍSTICAS ÚNICAS: * Unidad divisible: MONOAMBIENTE O 2 AMBIENTES SEGUN TU NECESIDAD. Para aprovechar cada m2. * Uso mixto: Ideal para vivienda, estudio u oficina (Apto Profesional). * HERMOSA VISTA PANORAMICA DESDE EL BALCON. * Baño y cocina con terminaciones de calidad. * Ascensores ultra modernos (acero inoxidable) y planta baja con areas comunes y baño de servicio. * Espacio para bicicletas. * EL PRECIO INCLUYE UNA COCHERA (posibilidad de adquirir mas cocheras) AMENITIES: * SUM semicubierto con parrilla (varias personas). * Laundry automático (sistema por fichas). * GYM. LLAMANOS Y COORDINAMOS VISITA!

¡Oportunidad en Nueva Pompeya! Departamento de 3 ambientes ubicado en piso alto, muy luminoso y con una distribución funcional, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con excelente potencial. La propiedad cuenta con: • Living comedor con salida al balcón • Balcón de aproximadamente 4 m² • Cocina independiente con espacio y conexión para lavarropas • Baño completo • Dos dormitorios • Losa radiante • Cochera fija y cubierta (unidad complementaria) La unidad se entrega recién pintada y con termotanque nuevo, lista para mudarse. Ubicado sobre Tilcara, esquina Lupi, en un sector de Nueva Pompeya con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, con rápida salida hacia distintos puntos de la ciudad. Además, esta propiedad se encuentra dentro del área alcanzada por los Créditos Hipotecarios UVA con tasa preferencial del Banco Ciudad para determinadas zonas del sur de CABA, un diferencial que puede ampliar las posibilidades de financiación para compradores que califiquen. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.

Impecable 3 ambientes con dependencia y balcón al frente – Apto Crédito Excelente departamento en 6° piso al frente, muy luminoso en todos sus ambientes y listo para mudarse. Apto crédito bancario (cuenta con planos) y se acepta financiación (propuestas a evaluar). Ubicado estratégicamente en la herrmosa calle Larrea , a metros de múltiples medios de transporte, incluyendo trenes, subte y numerosas líneas de colectivo, en una cuadra tranquila y segura. Características principales: • Living comedor: Amplio, con vista abierta y salida directa al balcón. • Dormitorios: Dos habitaciones cómodas; la principal con acceso al balcón y la segunda con vista a la calle. • Cocina y servicios: Cocina equipada, lavadero independiente y dependencia de servicio. • Estado general: Impecable, sin necesidad de refacciones. Sobre el edificio: Cuenta con una estructura en muy buen estado de mantenimiento y dos ascensores modernos. Por su ubicación estratégica y su cómoda distribución, representa una gran oportunidad tanto para vivienda como para inversión con alta demanda de renta estudiantil o temporaria.

ES A ESTRENAR... PERO NO ES 1RA ESCRITURA! HERMOSO DEPTO EN 5TO PISO AL CONTRAFRENTE! VISTA ABIERTA!! BALCON CORRIDO!! OPCIONAL: SE PUEDE OPTAR POR COMPRAR MAS COCHERAS!! Ubicación exclusiva: En el corazón de Palermo Hollywood, cerca de bares, restaurantes y transporte. Diseño inteligente: Departamentos flexibles (para vivir, trabajar o invertir) con terminaciones de CALIDAD. CARACTERÍSTICAS ÚNICAS: * Unidad divisible: MONOAMBIENTE O 2 AMBIENTES SEGUN TU NECESIDAD. Para aprovechar cada m2. * Uso mixto: Ideal para vivienda, estudio u oficina (Apto Profesional). * HERMOSA VISTA PANORAMICA DESDE EL BALCON. * Baño y cocina con terminaciones de calidad. * 2 Ascensores ultra modernos (acero inoxidable) y planta baja con áreas comunes y baño de servicio. * Espacio para bicicletas. AMENITIES: * SUM semicubierto con parrilla (varias personas). * Laundry automático (sistema por fichas). * GYM. LLAMANOS Y COORDINAMOS VISITA!!

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE RECOLETA CAPITAL FEDERAL A metros de Avenida LAS HERAS. Oportunidad, ideal primer vivienda o inversión para renta Exclusiva unidad ubicada en una zona premium de Recoleta, sobre calle Laprida. Departamento de 27,4 m² estratégicamente emplazado en el tercer piso de un edificio de nueve niveles, construido en 1978 con excelente estado de conservación. El monoambiente ofrece una distribución funcional que maximiza el espacio disponible, integrando dormitorio y área de estar en un diseño compacto y eficiente. Cuenta con un baño completo que completa la unidad, ideal para profesionales o inversores que buscan una propiedad en una ubicación central. La unidad se destaca por su mantenimiento impecable y su potencial de inversión en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Su ubicación en Recoleta garantiza plusvalía y facilidad para alquilar o revender. Características principales: monoambiente de 27,4 m², excelente estado, piso 6, edificio de 9 pisos, construcción de 1978, baño completo, distribución optimizada. Oportunidad de inversión en una zona residencial de alto valor inmobiliario. Contacte para más información y coordinar visita. Ver video de la propiedad!! Si tenés que vender una propiedad para comprar llamanos, podemos ayudarte haciendo la operación simultanea. Nadie vende más y mejor que el equipo RE/MAX Disclaimer Legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Ubicado sobre la calle Conesa, a una cuadra de Av. Monroe y a pocas cuadras de Av. Cabildo, este excelente departamento de 2 ambientes de 53 metros totales al contrafrente se destaca por su tranquilidad gran luminosidad y amplia vista abierta. Cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, cocina integrada, dormitorio de muy buenas dimensiones también con acceso al balcón, baño completo y toilette. Su disposición al contrafrente ofrece un ambiente silencioso y, gracias a la amplitud de la vista, todos los ambientes reciben una excelente luz natural durante gran parte del día. Su estratégica ubicación brinda excelente conectividad, con rápido acceso a Av. Cabildo, Av. Cramer y Av. Monroe, numerosas líneas de colectivo y cercanía a la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de subte. Además, se encuentra a pocos minutos de la zona de Núñez y del Estadio Monumental de River Plate, rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de espacios verde Características: * 2 ambientes amoblado * Living-comedor con salida al balcón con aire acondicionado * Dormitorio con salida al balcón. * Contrafrente con amplia vista abierta. * Muy luminoso. * Baño completo en suite. * Toilette * Cocina integrada. * Conexión para lavarropa. * Excelente ubicación, a una cuadra de Av. Monroe y muy cerca de Av. Cabildo. * Rápido acceso a la zona de Núñez y al Estadio Monumental. * Ideal para primera vivienda o inversión. * Excelente rentabilidad para renta temporaria Airbnb. La presente operación se instrumentará mediante cesión de derechos y acciones del fideicomiso, conforme a la documentación correspondiente. La unidad no es apta para crédito Consultanos para más información!

excelente ubicación, cerca de Av. Juan B. Justo y Av. San Martin. . Estufa de tiro balanceado en dormitorio Y LIVING .Cortina en habitacion y living .balcón con amplia vista abierta . .inferior de placar y muebles de cocina completo. .Agua caliente: Caldera individual a gas .El edificio cuenta con una terraza de uso común, equipada con una parrilla.

APTO CREDITO VENTA EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES PALERMO- PISO 6 LUMINOSO EN ESQUINA CON DOBLE BALCON AL FRENTE REMODELADO TODO A NUEVO EN CERCANIA DE LA UNIVERSIDAD DE PALERMO Esta propiedad de 97 m² se encuentra ubicada en la zona estratégica de Palermo, sobre Mario Bravo esquina Cabrera, Emplazado en el piso 6 de edificio de 15 niveles, ofrece una distribución funcional y luminosa con 4 ambientes totalmente optimizados. Ingresamos a un amplio living comedor en L con balcon al frente , este espacio cuenta con dos aires acondicionados Frio Calor , 3 habitaciones de muy buenas dimensiones, una con aire acondicionado Frio Calor, baño, toilette. Placares modernos hechos a nuevo con amplio espacio de gaurdado Cocina totalmente remodelada con amoblamientos marca Johnson, lavavajillas incorporado, lavadero independiente con amplio espacio para lavarropas. . MIRA EL VIDEO DE LA PROPIEDAD EN: La propiedad cuenta con las siguientes características: - Super Luminosa. - Gran espacio de guardado a nuevo - Agua caliente central - 3 Aires Acondicionados Frio/Calor - Pisos Alemanes de PVC - Cocina completamente renovada con amoblamiento marca Johnson - Lavavajilla - 2 ascensores. - Encargado - Excelentes medios de comunicación y transporte en cercanía de la Avenida Córdoba - A metros de la Universidad de Palermo -Apto credito -Apto Financiación -Apto mascotas -Apto Movilidad Reducida Ideal para una familia numerosa o con estudiantes Universitarios por su cercania a la Universidad de Palermo o inversores que quieran invertir para renta. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Que estas esperando para mudarte a la vida que te mereces? agendemos una visita!!!

Excelente departamento 3 ambientes ubicado en el corazón de recoleta, una de las zonas más buscadas de la ciudad. La propiedad cuenta con un amplio y muy luminoso living-comedor con balcón francés, que aporta gran entrada de luz natural y ventilación. Dispone de 2 cómodos dormitorios con placard empotrado, baño completo y toilette de recepción. Cocina separada, con amplio espacio de guardado y amplio lavadero independiente. En planta baja cuenta con baulera individual. Ideal para quienes buscan confort, luminosidad y una ubicación privilegiada, con cercanía a espacios verdes, medios de transporte, comercios, propuestas gastronómicas y centros de salud. Listo para mudarte! Caracterísitcas *3 ambientes *2 dormitorios *1 baño completo *1 toilette *balcón francés *baulera *excelente distribución *Inmejorable ubicación

VENTA 3 AMB C/BALCON. AL FRENTE Excelente ubicación: Pola 200 (entre Caaguazú y García de Cossio) A la vuelta de Plaza de Los Andes VILLA LURO ENTREGA: FINES DE 2026-MARZO 2027 DEPTO 2°A. FRENTE 3 AMB CON BALCON Sup Total: 85 M2 Sup Cub: 76 M2 Sup Semicub: 9 M2 Valor al contado de la unidad: Usd 197.800 dólares Valor al contado de la cochera: Usd 20.000 dólares Valor financiado: Usd 203.600 dólares Valor financiado de la cochera: Usd 22.000 dólares - FINANCIACION: Anticipo 40% + hasta 15 cuotas. Las cuotas son fijas en dólares - La cocina es a gas AMENITIES: - CAVA DE VINO (cada departamento, tendrá su espacio en la cava, para poder guardar sus vinos. El mismo tendrá sillones y será un espacio, para poder disfrutar) - TERRAZA CON PARRILLAS C/ESPACIO GOURMET, para que puedas deleitar a tus invitados - SOLARIUM ESPECIFICACIONES TECNICAS: - Fachadas, revestidas con revoque SITEX sìmil piedra con protección de intemperie. - Revestimiento en baños: cerámica esmaltada 30 x 30 colores claros o similar hasta altura de cielorraso con guardas decorativas y piso de similar material con juntas coincidentes. - Cerámicos en cocinas: cerámica esmaltada 30 x 30 o similar color claro entre mesada y alacena. - Pisos de cocina y balcones en cerámica 30 x 30 decoradas, gustos a seleccionar oportunamente de mercado. - Pisos de estar comedor y pasillos en porcelanato. - Dormitorios con pisos flotantes. - Carpintería: Ventanas de diseño exclusivo ejecutadas a medida en aluminio prepintado perfil pesado camea o similar con vidrios laminados 3 + 3. - Puertas: Entrada al edificio con vidrios de seguridad, Puerta de entrada a los departamentos marco de chapa y hojas en madera, puertas interiores de unidades con marco de chapa BWG 18 y hojas de placa y herrajes, frentes de placards de piso a techo con hojas de melamina, con interiores, divisores y cajoneras en melamina. - Instalación eléctrica de acuerdo a lo establecido por el ente regulador con disyuntores y llaves térmicas. Instalación de cañerìas para aire acondicionado tipo Split. Instalación de cañerías de baja tensión para telefonía y televisión a cable. - Instalación Sanitaria, con cañerías para agua fría y caliente de termofusión marca aqcuasistem o similar. Desagües primarios secundarios cloacales en awaduct. - Artefactos en baños de losa color blanco marca Ferrum o similar, vanitory, inodoro con mochila, bidet y bañera esmaltada. - Juego de grifería de monocomando FV o similar, para baño. Desagües pluviales awaduct. - Amueblamiento de cocinas diseño según planos con frentes de placa revestida en melamina. - Mesadas de granito gris mara o similar de 2 cm de espesor con trasforo y zócalos, y bacha de acero inoxidable. - Grifería de monocomando marca FV. o similar, cocina y calefón. - Ascensor electrónico. Carga 325kg, puertas automáticas en todos los pisos. Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO Y COCHERA EN VILLA PUEYRREDÓN Departamento de 4 ambientes en Villa Pueyrredón, con 76 m² cubiertos y 87 m² totales, muy buena distribución y ambientes cómodos. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida a un balcón corrido al frente, que se extiende también frente a dos de los dormitorios, aportando muy buena entrada de luz y una agradable conexión con el exterior. Dispone de 3 dormitorios, dos de ellos ubicados al frente y vinculados al balcón corrido. Cuenta con un baño completo y un toilette de recepción. La cocina y el toilette presentan una buena oportunidad de actualización, permitiendo modernizar estos espacios y adaptarlos al gusto y necesidades de sus nuevos propietarios. Además, la unidad dispone de cochera no fija ubicada en planta baja. Una propiedad con excelentes dimensiones, balcón corrido, cochera y gran potencial de actualización, ideal para quienes buscan un departamento de 4 ambientes amplio y funcional en Villa Pueyrredón. NOTA: Todas las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PALERMO CONTRAFRENTE FRAY JUSTO SANTA FE CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con confort en el corazón de Palermo. Este departamento de 64 m² es una invitación a experimentar la vida moderna con elegancia y funcionalidad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazado sobre Fray Justo María de Oro, a media cuadra de Avenida Santa Fe • Zona vibrante de Palermo, con acceso inmediato a transporte público • Cerca del Subte D y múltiples líneas de colectivos • Rodeado de cafeterías, restaurantes, comercios y gimnasios CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Distribución Inteligente • Departamento de 2 ambientes en primer piso contrafrente • Luminosidad natural garantizada • Diseño moderno con 57 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos Espacios Pensados para Vos • Living comedor integrado con aire acondicionado nuevo • Cocina equipada con alacenas y bajo mesada de carpintería de primera calidad • Horno eléctrico y cocina de inducción nuevos • Toilette de cortesía • Dormitorio con vestidor y aire acondicionado nuevo • Baño en suite completo • Balcón de buenas dimensiones EDIFICIO DE VANGUARDIA • Construcción de primera calidad • Acceso mediante tecnología Face ID y QR • Salón de usos múltiples en último piso • Quincho con parrilla • Espacio social con capacidad para 25 personas • Toilette adicional en área común Un espacio que combina la tranquilidad de un hogar íntimo con la energía de uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Palermo te espera para escribir tu próximo capítulo. Características Técnicas • Año de construcción: 2026 • Estado: A estrenar • Orientación: Contrafrente • Piso: Primero de 12 pisos Invertí en tu futuro, elegí vivir en el corazón de Palermo.

Parral 59 | Viví el Caballito que querés, desde el pozo Parral 59 es el nuevo emprendimiento de Grupo EB ubicado en uno de los barrios con mayor proyección de valorización de CABA. A metros del Parque Rivadavia y con acceso directo a las estaciones de subte Acoyte y Primera Junta (Línea A) y al tren de Caballito, esta es una oportunidad concreta de invertir o vivir en una ubicación que combina conectividad, verde y calidad de vida. El edificio cuenta con 13 pisos, 23 unidades de 1 a 3 ambientes (40 a 80 m²), local comercial en planta baja y terraza común con espacio verde y parrilla. Cada piso tiene solo 2 unidades, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Las unidades incluyen: • Pisos de porcelanato de primera marca • Calefacción por piso radiante eléctrico con termostato programable por ambiente • Ventanas de aluminio anodizado con DVH (doble vidriado hermético) y ruptura de puente térmico — aislación térmica y acústica real • Placares con frente espejado e interiores en melamina texturada • Cocina con anafe vitrocerámico, horno eléctrico empotrado y mesada en silestone • Baños con artefactos ROCA o FERRUM, grifería FV o Piazza y vanitory sobre silestone • Balcones amplios con baranda metálica • Preinstalación de aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes • Cerradura electrónica de seguridad en cada unidad Tecnología y seguridad del edificio: • Portero eléctrico con pantalla HD manos libres • Sistema CCTV en todas las áreas comunes • Acceso al edificio con cerradura electrónica desde planta baja • Ascensor automático con interior en acero inoxidable y espejo • Instalación eléctrica con preinstalación de batería de litio para cortes de luz • Preinstalación para grupo electrógeno a gas (ascensor, bombas e iluminación común) • Sistema de recirculación de agua caliente central — ahorro energético y agua disponible de inmediato • Internet en áreas comunes Una inversión con respaldo: Grupo EB es una desarrolladora con trayectoria en CABA, con integración vertical (constructora y estudio propio), lo que garantiza control de calidad en cada etapa de la obra. Departamento 2 ambientes en pozo | Piso 10 con balcón | Caballito CABA | Parral 59 – Grupo EB Oportunidad de inversión o vivienda propia en uno de los barrios más consolidados de Buenos Aires. La unidad 10A del edificio Parral 59 es un departamento de 2 ambientes ubicado en el décimo piso, con 53,22 m² cubiertos y un balcón semicubierto de 6,41 m², totalizando 59,63 m². La altura del piso garantiza mayor luminosidad, mejor ventilación y una vista privilegiada sobre el entorno arbolado de Caballito, a metros del Parque Rivadavia. Distribución: estar-comedor integrado, cocina, dormitorio con escritorio/vestidor, baño completo y balcón amplio. Monoambiente en pozo con balcón | Piso 6 | Caballito CABA | Parral 59 – Grupo EB Ideal para inversores o primera vivienda. La unidad 6B del edificio Parral 59 es un monoambiente de diseño inteligente ubicado en el sexto piso, con 34,76 m² cubiertos y balcón semicubierto de 6,39 m², totalizando 41,15 m². Un producto pensado para maximizar cada metro: funcional, luminoso y con terminaciones de categoría superior al segmento. Distribución: ambiente único integrado (living-comedor-dormitorio), cocina, baño completo y balcón propio.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PB PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento Apto comercial de 3 ambientes ubicado estratégicamente sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz en el corazón de Palermo, Capital Federal. Propiedad a estrenar con 103 m² de superficie total, distribuidos en planta baja con orientación Sur y excelente luminosidad. Diseñado con distribución moderna, el inmueble cuenta con living-comedor, dos dormitorios, cocina americana integrada y baño completo con ante-baño. Su disposición en contrafrente permite disfrutar de un jardín/patio luminoso y terraza con solárium. El edificio, construido en 2021, presenta terminaciones de alto nivel con pisos de porcelanato, carpintería exterior de aluminio con doble vidrio y sistema de agua caliente central mediante placas solares. Ofrece infraestructura de vanguardia con múltiples amenities que incluyen gimnasio, laundry, áreas verdes, salón de usos múltiples y ascensor. Características destacadas: - Baulera incluida - Acceso con rampa móvil - Apto para mascotas - Habilitado para uso profesional y turístico - Cocheras disponibles (valor adicional) - Agua caliente central - Servicios completos de electricidad, agua y cloacas - Parrilla - Orientación Sur El inmueble representa una oportunidad única para quienes buscan un departamento moderno en una ubicación privilegiada de Palermo, con todas las comodidades y servicios de un desarrollo contemporáneo. Consulte por disponibilidad

AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTE , APTO PROFESIONAL . POSEE PUERTA BLINDADA , DOS PATIOS , UNO DE ELLOS CON CERRAMIENTO Y EL OTRO CON UNA BUENA ENTRADA DE SOL Y VENTILACION . DOS HABITACIONES , UNA DE ELLAS CON PLACAR , BAÑO Y COCINA COMPLETOS . UBICADO EN PLENO PALERMO , ESTA UNIDAD DE BAJAS EXPENSAS , ES IDEAL PARA VIVIENDA O PROFESIONAL !!

VENTA 4 AMBIENTES CON BALCON VISTA ABIERTA Y ESPACIO GUARDACOCHE. APTO CREDITO. Excelente departamento de 4 ambientes ubicado sobre Av Cramer en el barrio de Nuñez, a metros de Cabildo y muy próximo a la estación Congreso de Tucumán, con excelente conectividad y accesos múltiples a medios de transporte. Ubicado en un 4to piso al contrafuerte, se destaca por su increíble vista abierta, luminosidad y excelente distribución. La propiedad cuenta con living comedor con salida al balcón generando un ambiente super luminoso y espacioso. A su vez posee una amplia cocina con un pequeño espacio para comedor diario. Dispone de dos dormitorios con placares completos y un tercer dormitorio más pequeño que sirve para cuarto infantil o escritorio, El dormitorio principal cuenta con ventana orientada hacia el bacon y vista abierta aportando entrada de luz natural. Posee toilette de recepción y baño principal. Un departamento super funcional, luminoso y bien distribuido, en una excelente ubicación de Nunez. Expensas incluyen Aysa. Consultame y agendamos una visita!