Departamentos en venta en Capital Federal con 3 ambientes

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL Un espacio pensado para vivir con amplitud y confort en el corazón de Villa Ortúzar. Este departamento a estrenar se alza en el piso 9 de un edificio moderno, ofreciendo vistas despejadas y una sensación de libertad que solo proporciona la altura. Con 69 m² de superficie total, distribuidos inteligentemente en tres ambientes, la propiedad combina funcionalidad y diseño contemporáneo. ESPACIOS QUE RESPIRAN El departamento se organiza alrededor de un living generoso que se abre hacia un balcón orientado al sur, donde la luz natural se filtra suavemente durante todo el día. Dos dormitorios bien proporcionados ofrecen la privacidad necesaria, mientras que la cocina comedor integrada invita a compartir momentos cotidianos. Un baño completo y funcional cierra la distribución con eficiencia. DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA • Placard en dormitorios para optimizar el almacenamiento • Parrilla privada en el balcón para disfrutar del aire libre • Orientación sur que garantiza luz natural equilibrada • Permite mascotas, porque la familia es lo primero • Cochera incluida para mayor comodidad AMENITIES DE CALIDAD RESIDENCIAL El edificio pone a disposición una pileta climatizada ideal para los días cálidos, un solarium con vistas panorámicas, salón de usos múltiples perfecto para reuniones, y área de juegos infantiles. La losa radiante mantiene la temperatura ideal en cada estación, mientras que el ascensor y portón automático garantizan accesibilidad y seguridad. Recepción atenta y áreas verdes cuidadas completan la propuesta. INFRAESTRUCTURA COMPLETA Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua, internet de calidad y desagüe cloacal. Una construcción de 2025 que responde a los estándares más actuales de eficiencia y durabilidad. Ubicado sobre la avenida Charlone, en una zona de fácil acceso y con toda la infraestructura que requiere la vida moderna. Un departamento que no es solo un lugar donde vivir, sino un punto de partida para una vida plena en la ciudad.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON ESPACIO GUARDACOCHES CUBIERTO MOVIL ORIENTACION AL FRENTE (ESTE) CON BALCON CORRIDO VISTA TOTALMENTE ABIERTA EN EL LIMITE DE BELGRANO R Y VILLA ORTUZAR - APTO CRÉDITO- UBICACIÓN ESTRATÉGICA corredor Donado/Holmberg Situado sobre la avenida Holmberg al frente con orientacion este y facilidad de acceso a zona norte por el corredor Donado - Holmberg. La propiedad se encuentra en el piso 5 al frente de un edificio de 8 pisos, garantizando accesibilidad y vistas despejadas. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL El departamento de 68 m² Espacio guardacoches cubierto movil - unidad funcional independiente 2 dormitorios 1 baño completo cocina independiente lavadero integrado a la cocina living comedor y balcón corrido CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Orientación este por la mañana y norte por la tarde que garantiza excelente entrada de luz natural • Placard en dormitorios • Permite mascotas • Living 5,13 x 4,08mts • Dormitorio principal: 3,10 x 3,70mts • Segundo dormitorio: 2,60 x 3mts • Baño: 2,05 x 1,52mts • Cocina: 4,05 x 1,50 y parte mas ancha 2,10mts • Balcón de 8mts SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • 1 Ascensor • Suministro de gas • Baño completo con ventilacion • sector Lavadero que fue incorporado a la cocina Expensas Noviembre: $ 375.000 departamento y $ 88.000 espacio guardacoche ESTADO Y CONSTRUCCIÓN Edificio construido en 1970 , cuenta con encargado con vivienda. Apto crédito OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN en una zona que esta en auge y por su cercanía y conectividad y a la vez la tranquilidad. Estas interesado en visitarla? Contactanos y agendamos una visita.

El Equipo RE/MAX vende este hermoso departamento 3 ambientes con dependencia y baulera al frente Muy Luminoso en edificio de Estilo en Constitución Características Principales: -Living/Comedor con pisos de Roble de Eslovenia -Dormitorio principal con aire acondicionado,ventilador de techo y pisos de pinotea -Segundo Dormitorio con placard empotrado , ventilador de techo y piso de pinotea -Baño completo -Cocina a gas con entada de servicio -Lavadero -Habitación de servicio -Toilette con ducha -Baulera -Terraza de uso común Ubicado a metros de Av Entre Ríos donde circulan gran cantidad de colectivos teniendo muy buena conectividad hacia gran parte de la ciudad

Ubicado sobre la calle Muñiz al 200, en el corazón de Almagro, este departamento de 3 ambientes combina comodidad, funcionalidad y una excelente luminosidad en todos sus espacios. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor, con salida directa a un balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural que caracteriza a la unidad. La propiedad cuenta con dos habitaciones bien distribuidas, destacándose la habitación principal en suite, lo que brinda mayor privacidad y confort. Además, dispone de un segundo baño completo, pensado para el uso diario y visitas. La cocina es independiente, funcional y con buen espacio de guardado, permitiendo una cómoda organización. Gracias a su disposición y orientación, el departamento se destaca por ser muy luminoso durante todo el día. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica, con múltiples accesos y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Y MEDIO EN VENTA EN VILLA CRESPO – CON BALCÓN EN POZO Entrega estimada Segundo semestre de 2028 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN • Unidad ubicada en el 7° piso • Departamento de 3 ambientes • Superficie total: 65,35 m² • Superficie cubierta: 55,35 m² • Superficie semicubierta: 10 m² • Balcón al frente con vistas abiertas • Apto turístico • Ideal para alquiler temporario mediante plataformas como Airbnb • Excelente potencial de rentabilidad y valorización • Unidades de 2 y 3 ambientes • Entrega y características pensadas para las necesidades del mercado actual UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ubicado sobre Av. Corrientes • A 1 cuadra de la estación Malabia - O. Pugliese del Subte B • A ½ cuadra de Av. Raúl Scalabrini Ortiz • A 4 cuadras de Av. Warnes • A 5 cuadras de Av. Ángel Gallardo • A 6 cuadras de Av. Juan B. Justo • A 6 cuadras de Parque Centenario • Excelente conectividad con medios de transporte y principales avenidas • Cercanía a comercios, gastronomía, servicios y espacios verdes CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD • 3 ambientes • Cocina integrada con barra desayunadora • Balcón semicubierto de 10 m² • Vistas abiertas • Plantas eficientes y funcionales • Piso radiante eléctrico • Preinstalación para aire acondicionado split frío/calor • Espacio preparado para instalación de lavarropas o lavavajillas • Cerradura electrónica con huella digital HIPCAM • Placard con frentes e interiores FINANCIACIÓN • Precio total: U$S 204.999 • Anticipo: u$S 82.000 • Saldo: 20 cuotas de U$S 6.150 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • Edificio de 14 pisos • Todas las unidades cuentan con balcón • Vistas abiertas hacia Av. Corrientes o Luis María Drago • Hall de acceso con carpintería integral en vidrio y acero • Pisos de porcelanato de primera línea • Revestimientos en madera y espejos • Cielorrasos suspendidos en yeso • Fachada con revoque plástico texturado • Balcones con sectores en hormigón visto • Barandas de diseño moderno en hierro • Carpinterías exteriores de aluminio anodizado color gris natural INSTALACIONES Y CONFORT • Instalación eléctrica completa • Tomas de electricidad y baja tensión en todos los ambientes • Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split frío/calor • Piso radiante eléctrico • Agua caliente central mediante termotanque • Cerraduras electrónicas con sistema de huella digital HIPCAM COCINA Y EQUIPAMIENTO • Mesadas y alzadas en granito o cuarzo natural • Muebles bajo mesada y alacenas de primera línea • Barra desayunadora completa • Anafe vitrocerámico de 4 hornallas • Horno eléctrico embutido bajo mesada • Instalación preparada para lavarropas o lavavajillas BAÑOS Y PLACARDS • Artefactos sanitarios y griferías marca Piazza • Mamparas de baño • Frentes e interiores de placard en dormitorios y áreas de recepción • Herrajes Hafele o similar PROPUESTA DE INTERIORISMO • Propuesta de interiorismo llave en mano • Solución integral de diseño y equipamiento para la unidad La cercanía inmediata al Subte B, junto con el acceso a importantes avenidas, comercios, gastronomía, servicios y espacios verdes, convierte a la zona en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Además, la unidad es apta para alquiler turístico y temporario, permitiendo aprovechar la demanda de visitantes y generar una alternativa de rentabilidad a través de plataformas como Airbnb. Por su ubicación, superficie, balcón, calidad constructiva, posibilidad de alquiler temporario y financiación en dólares, esta unidad representa una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad versátil y con potencial de valorización. ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

Departamento 3 ambientes luminoso | Apto crédito | Monserrat Departamento de 3 ambientes sobre la calle Presidente Luis Sáenz Peña, a media cuadra de la sede de la Policía Federal. Un departamento con muy buena luz natural, en una zona céntrica y muy bien conectada. Ubicación y transporte A pasos de la estación Sáenz Peña de la Línea A de subte (Av. de Mayo y Luis Sáenz Peña), con Lima, Piedras y Congreso a pocas cuadras. Esa misma red permite combinar con la Línea C en Lima y Av. de Mayo, y la Línea C también tiene la estación Moreno en las cercanías. Además hay numerosas líneas de colectivo en las avenidas de Mayo, 9 de Julio, Rivadavia e Independencia, y el Obelisco, el Congreso y Plaza de Mayo quedan a pocas cuadras. Ideal para Vivienda propia o inversión, con alta demanda de alquiler por la zona. Apto crédito hipotecario. Consultá por una visita.

Departamento de 3 ambientes en el corazón de Caballito. APTO CRÉDITO Excelente oportunidad en la zona más cotizada de Caballito, a media cuadra de Av. José María Moreno. Dormitorios y baños Dos dormitorios con placard, uno de ellos en suite, más un baño completo adicional. Espacios sociales Living comedor amplio y luminoso, con salida a un balcón generoso, ideal para disfrutar de una mesa con sillas y plantas. Cocina Cocina amplia con abundante espacio de guardado y comedor diario. Lavadero contiguo, independiente y funcional. Amenities Pileta y solárium SUM con parrilla y baño propio en el último piso, con vistas panorámicas de la Ciudad — perfecto para reunirte con familia y amigos Dos ascensores de gran capacidad Seguridad las 24 horas Expensas Ordinarias: 483.000 Extraordinarias: $150.000(Arreglo del tablero electrónico de uno de los ascensores, pintura del palier e incorporación de cámaras de seguridad) Incluye Cochera cubierta y baulera incluidos. Piso Segundo Disposición Contrafrente Orientación Sur. Ubicación A solo cuatro cuadras de Av. Rivadavia y Av. Acoyte, con excelente conectividad: múltiples líneas de colectivos y subte (Línea A y Línea E) a pasos de la puerta.

¡Oportunidad Única! Departamento en Venta en CABA Te presentamos un espectacular departamento tipo loft/duplex en una de las zonas de mayor crecimiento y actividad cultural de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este espacio es ideal tanto para inversión como para alquiler temporario o tradicional. Características: PB : amplio living comedor con cocina integrada con doble mesada y baño completo y balcon. 1 er piso: apto para dos habitaciones o habitación y escritorio que balcoenan al living, placard super amplio con mucho lugar de guardado Se entrega con Aire frio calor instalado - Seguridad 24 hs - Grandes ventanales que proporcionan luminosidad - Balcón Además, el edificio contará próximamente con increíbles comodidades: piscina, gimnasio y solárium. ¡Todo lo que necesitas para disfrutar de un estilo de vida cómodo y vibrante! Las áreas comunes están en proceso de finalización, lo que sugiere que pronto estarán disponibles para el disfrute de todos. En resumen, este departamento es una opción atractiva para quienes buscan un espacio con personalidad en un entorno seguro y con buenas instalaciones. ¡Definitivamente vale la pena considerarlo! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio que se adapta a tus necesidades y que promete un gran potencial de valorización. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES AL CONTRA FRENTE CON BALCON Y PARRILLA Y COCHERA DESCUBIERTA EN CUARTO PISO DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN EL BARRIO DE VILLA ORTUZAR CABA GRAN TORRE DE NUEVE PISOS UBICADO FRENTE LA PLAZA 25 DE AGOSTO A UNA CUADRA DE AVENIDA ELCANO A DOS DE AVENIDA FOREST A CUATRO DE AVENIDA TRIUNVIRATOY A DOS DE AVENIDA ALVAREZ THOMAS A SEIS CUADRAS DE LA LINEA SUBTE B. EDIFICIO DE CATEGORIA CON AMENITIES CARACTERISTICAS DEL TRES AMBIENTES; - COCINA -COMEDOR LIVING -ESPACIO PARA LAVARROPAS -TOILLETTE -BALCON DOBLE CIRCULACION -PARRILLA EN EL BALCON TECHADO -HABITACION CON PLACAR Y SALIDA AL BALCON -BAÑO COMPLETO -PISOS DE PORCELANATO SIMIL MADERA -CALEFACCION LOSA RADIENTE ELECTRICA -PREINSTALACION DE AIRES ACONDICIONADOS CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO; -DOS ASCENSORES -AGUA CENTRAL -COCHERAS DISPONIBLES -SUM PARA MAS DE 30 PERSONAS -ESPACIO VERDE CON GRAN JARDIN -PISCINA CON ESPACIO PARA TOMAR SOL OPORTUNIDAD DE ENTREGAR EL 85% DEL VALOR DEL DTO Y EL 15% RESTANTE SE PUEDE PAGAR EN 6 CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS AL CAC MES POR MES ESTE DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN EL CUARTO PISO AL CONTRA FRENTE. TENEMOS MAS UNIDADES DISPONIBLES AL CONTRA FRENTE (QUEDAN 2 UNIDADES) TENEMOS COCHERAS DISPONIBLES CUBIERTAS Y CUBIERTAS EN SUB SUELO ADEMAS QUEDAN UNIDADES DE DOS AMBIENTES AL FRENTE Y AL CONTRA FRENTE YA TENEMOS FAMILAS VIVIENDO EN EL COMPLEJO VALOR FINAL PRECIO DE PUBLICACION Y OPCION A SEIS CUOTAS CON CAC

Venta hermoso PH totalmente RCICLADO a NUEVO, 100 metros cuadrados, 3 ambientes con toilette, baño completo y patio, en el limite de los barrios mas solicitados para vivir como son Almagro y Caballito CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: Este hermoso PH se encuentra en planta baja al frente, en excelente estado, totalmente reciclado a nuevo, con mínimas expensas y cuenta con un espacioso y como living comedor ( 7,30 mts x 3,50 mts) con cocina semi integrada equipada de alacenas y bajo mesada, con servicio de gas natural, muy luminosa ya que cuenta con ventanales hacia el hermoso y amplio patio ( 18 m2) el cual es ideal para disfrutar en familia. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos al frente con toilette y el segundo dormitorio al contrafrente con placard y aire acondicionado. Cuenta con ventanales de doble vidrio (DVH), pisos de madera en excelente estado de conservación, terraza de uso compartido. Mínimas expensas. UBICACION: Se encuentra ubicado en una de las zonas mas demandadas, rodeada de comercios y transporte público, sobre av La Plata, a tan solo 70 mts de av Independencia, a 400 mts de av Rivadavia donde encontramos la linea de subte A, estación Rio de Janeiro, a 400 mts del hermoso Parque Rivadavia, entre algunos puntos importantes de la ciudad. MEDIOS DE TRANSPORTE: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 15, 26, 53, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119, 126, 132, 180, 181 Subte: Línea A, estación Río de Janeiro Veni a conocerlo ya mismo! Si necesitas vender tu propiedad para alcanzar la de tus sueños...contactanos, sabemos como ayudarte!!

Venta departamento 3 ambientes de 70 m2 totales, con gran patio en una de las zonas mas buscadas de la Ciudad como lo es el hermoso barrio de Palermo! CARASTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: Este divino departamento se encuentra en el primer piso de un edificio que cuenta con seguridad las 24 hs, cuyas expensas incluyen AYSA y cuenta con encargado. Cuenta con living comedor muy luminoso con salida a un hermoso patio que nos transmite paz y relax, ideal para disfrutar con amigos y familiares. Dos habitaciones, una de ellas con ventanas a este patio y la otra habitación con ventanas a un segundo patio (este con menor medida). Cocina con alacenas y bajo mesadas, lavadero independiente. Disposición interno, pero vale resaltar que es un departamento muy luminoso a pesar de estar en un primer piso y es muy ventilado, ya que el patio nos brinda ambas condiciones. UBICACIÓN: Su ubicación es privilegiada, rodeada de comercios, sumamente demandada por el publico en general. Ideal para viviendo o inversión. Se encuentra sobre la calle Cerviño a tan solo metros 500 metros de Ecoparque, del Jardín Botánico, del Jardín Japones, a 200 mts. de av. Libertador, a 200 mts. de av. Las Heras y a 200 mts. del hermoso Parque Las Heras entre algunos de los puntos mas importante de la Ciudad de Buenos Aires. MEDIOS DE TRANSPORTE: Colectivos: 10, 37, 41, 57, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130, 160, 188 Vení a conocerlo ya mismo! Si necesitas vender tu propiedad para alcanzar la de tus sueños...llamános, sabemos como ayudarte!

Amplio departamento 3 ambientes, con balcón y dependencia en Caballito Ubicado sobre la calle Cucha Cucha al 1200, en el barrio de Caballito, próximo a las avenidas San Martín y Gaona, en una zona con buena conectividad y variedad de medios de transporte. La propiedad se encuentra en un 5º piso al contrafrente y cuenta con doble ingreso, principal y de servicio. Al ingresar, nos encontramos con un living comedor de aproximadamente 40 m², un ambiente de dimensiones poco habituales que se destaca por su amplitud y su gran ventanal con vista al pulmón de manzana. La cocina y el comedor diario también ofrecen generosas dimensiones y muy buena luminosidad. Actualmente se encuentran separados, pero existe la posibilidad de integrarlos para crear un espacio más abierto y contemporáneo, adaptado al estilo de vida de quien lo elija. El sector privado cuenta con dos dormitorios. El principal mide aproximadamente 3,50 x 3,50 m, tiene salida al balcón, un amplio placard y aire acondicionado. El segundo dormitorio también cuenta con placard. La propiedad dispone de dos baños completos y varios espacios de guardado, que aportan practicidad y comodidad al día a día. Además, cuenta con lavadero independiente y dependencia de servicio con baño propio, a los que se accede desde el comedor diario. Una propiedad que combina ambientes amplios, buena luminosidad, con posibilidades de actualización para aprovechar aún más sus espacios y adaptarlos a las necesidades actuales. El edificio tiene buen estado de mantenimiento. Agua Central. Encargado.

2do PISO POR ESCALERA Bajísimas expensas (25 mil pesos) Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes. 2 dormitorios (sin placard), Living comedor amplio con balcón al contrafrente (oeste). Dormitorio principal al contrafrente. Segundo dormitorio con ventana al este. Cocina muy amplia con comedor diario. Baño completo con bañera y ventiluz. Lavadero separado semicubierto. Muy luminoso, soleado y ventilado. El edificio NO TIENE GAS. Instalación eléctrica nueva y preparada para artefactos eléctricos. Termotanque eléctrico. Hay horno eléctrico, pero no cocina instalada. No hay calefacción, ni aire acondicionado instalados. Ubicado sobre la calle Saavedra, a metros del SUBTE H, estación Venezuela. En la parte más tranquila de Balvanera, limite con San Cristobal. A 200 metros de Av Belgrano, 200 mts de Av Independencia, a 100 mts de Av. Jujuy. Papeles en orden para escriturar. Colectivos: 2, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194 Subtes (Metro): Venezuela (Línea H), Plaza Miserere Linea A, a 700 metros. FFCC Sarmiento: a 700 mts Llamame o escribime para coordinar visita o. resolver todas tus dudas!

Excelente Departamento moderno de 68 m² ubicado en el corazón de Barrio Norte, sobre la calle French, en el segundo piso de un edificio de 7 plantas. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad. El inmueble fue completamente reciclado hace aproximadamente una década, con renovación integral de cañerias y electricidad. La distribución comprende tres ambientes bien definidos: dos dormitorios con placares amplios y funcionales, un baño completo y un toilette, además de una cocina moderna y compacta separada con espacio disponible para lavarropas o lavavajillas. Cuenta con un lavadero independiente que facilita las tareas de limpieza, que también contiene espacio para Lavarropas. El living comedor es muy amplio, donde se podría generar un ambiente nuevo que puede ser utilizado como escrito o estudio. Las terminaciones incluyen piso de parquet pulido y plastificado que recorre los espacios principales, generando una estética cálida y de fácil mantenimiento. Los ambientes se caracterizan por su luminosidad natural y por ser muy silenciosos, proporcionando un entorno tranquilo. La ubicación sobre French posiciona al departamento en pleno Barrio Norte, con acceso inmediato a las principales líneas de transporte, instituciones educativas y centros de salud de la zona. Esta característica lo convierte en una propiedad altamente rentable, actualmente generando ingresos mensuales aproximados de 2.000 dólares estadounidenses a través de alquileres temporarios. Agua caliente central El estado general de la propiedad es excelente, con todas las instalaciones funcionando óptimamente. Apto Credito Contamos con la posibilidad de calificar el préstamo en solo 7 días. Si requiere financiamiento de hasta el 30% del valor de la propiedad, puede solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Realice la simulación de su cuota en

Excelente ubicación CONDE Y PICO. La general paz esta mas abajo que la calle, osea que no hay ruido, zona tranquila y residencial. Todo doble vidrio dvh orientación oeste divino. CUOTAS 40% adelanto + 20 cuotas aprox. u$165.0000!! El edificio posee 4 pisos. Balcon CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES. HAY COCHERAS DISPONIBLES. Caracteristicas generales: Carpinterias de aluminio de alta prestación con vidrio DVH (Doble vidrio hermético). Calefaccion: Preinstalacion para colocacion de equipos split frio calor. (consultar por otro tipo de calefacción). Mobiliario de cocina: Mueble bajo mesada Terminacion melamina madera Mesada de cuarzo blanco Salpicadero y estante sobre mesada. Artefactos de baño: Sanitarios Roca linea Monaco. Bacha Griferia Roca linea L20. Ducha con terminacion de venecitas (consultar por bañadera). Griferia ducha. Mobiliario Dormitorios: Frente placares Puertas de abrir Interior de placard: Barral y modulo de cajonera.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN NUÑEZ DE POZO UN NUEVO EMPRENDIMIENTO EN EL BARRIO CON MAYOR EXPANSION DE LOS ULTIMOS AÑOS EN CABA SOBRE LA CALLE NUÑEZ AL 2300 SE ENCUENTRA EN PLENO DESARROLLO ESTE EDIFICIO DE 12 PISOS. UBICADO A METROS DE AVENIDA CABILDO Y A ALGUNAS CUADEAS DE AVENIDA LIBERTADOR RODEADO DE MEDIOS DE TRANSPORTE PUBLICOS BARES RESTORANES Y UN CENTRO COMERCIAL DE VARIAS CUADRAS FULL AMENITIES CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD : - Disposición FRENTE - Living/comedor - Cocina - Baño - Dos habitaciones - Balcón - EN UN TOTAL DE 76,8 Mts2 - Preinstalación para aire acondicionado * Amenities de uso en comun en la terraza MUY LUMINOSO con ventanales de piso a techo que brinda luz natural EDIFICIO : - 12 Pisos Total - Terraza c/piscina y solarium - Sum - Laundry - Acceso al edificio con cerradura magnetica - Cámaras de seguridad en acceso -Ascensor ultima generación FINANCIACION : INGRESO CON 40/50/60% y el RESTO en CUOTAS en PESOS ajustadas por el indice del CAC hasta la fecha de entrega. FECHA DE ENTREGA : SEPTIEMBRE 2027 -ULTIMAS 6 UNIDADES DISPONIBLES !!!

**LA VENTA SE REALIZA SUJETA A LA REUBICACION DE LA PARTE VENDEDORA** Aviso importante: Algunas imágenes de esta publicación han sido editadas y mejoradas mediante inteligencia artificial con el objetivo de retirar mobiliario y objetos, despejar visualmente los ambientes y facilitar una mejor apreciación de los espacios. Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar diferencias respecto del estado actual de la propiedad. - VENTA DEPARTAMENTO IDEAL INVERSION VILLA URQUIZA CON BALCON Y COCHERA CUBIERTA- - METROS: 54M2 TOTALES CON BALCON - SUPER LUMINOSO - MUY BUENA DISTRIBUCION - AL FRENTE DE LA PLAZA ECHEVERRIA. - A SOLO 4 CUADRAS DEL SUBTE LINEA B - ESTACION JUAN MANUEL DE ROSAS - Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 - Trenes: General Urquiza (MITRE) ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Villa Urquiza! Este encantador departamento de 3 ambientes ubicado en la calle Bauness 2722 ofrece una combinación perfecta de comodidad y ubicación privilegiada, además de contar con una cochera propia. Con una distribución inteligente y espacios bien aprovechados, este departamento es ideal tanto para aquellos que buscan su primera vivienda como para inversores que desean agregar una propiedad con gran potencial a su cartera. Al ingresar, serás recibido por una luminosa sala de estar que invita a relajarte y disfrutar de momentos inolvidables con tus seres queridos. La cocina, completamente equipada y con un diseño moderno, te brinda el espacio perfecto para desplegar tu talento culinario y compartir deliciosas comidas. Los dos dormitorios, amplios y confortables, están diseñados para ofrecerte el descanso que mereces después de un largo día. Además, el departamento cuenta con un baño completo que combina funcionalidad y estilo. La ubicación es otro de los puntos destacados de esta propiedad. Enclavado en el prestigioso barrio de Villa Urquiza, estarás rodeado de una amplia variedad de servicios, comercios, restaurantes y espacios verdes. Además, su cercanía a importantes vías de acceso y transporte público te permitirá desplazarte fácilmente por toda la ciudad. No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este maravilloso departamento en Villa Urquiza, que además incluye una cómoda cochera. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que tiene para ofrecerte!

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES de 87 m2 EN PLANTA BAJA CON PATIO Y LAVADERO BARRACAS CABA CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: - APTO CREDITO - TIPO DE UNIDAD: DEPARTAMENTO - ORIENTACION: NORTE - ESTADO GENERAL: MUY BUENO - ESTADO DE OCUPACION: OCUPADO - DESTINO: VIVIENDA AMBIENTES: - 2 DORMITORIOS - COCINA COMEDOR - LIVING COMEDOR - PATIO - 2do. PATIO CON LAVADERO - BAÑO COMPLETO DESCRIPCION: Departamento de 3 ambientes ubicado en planta baja en el barrio de Barracas, CABA. Al ingresar, te recibe un amplio living comedor que cuenta con grandes ventanales, ofreciendo una agradable vista al patio principal, lo que le otorga mucha luz natural durante el día. La primera habitación, con vistas al mismo patio, es espaciosa y luminosa, perfecta para una habitación principal o de invitados. La segunda habitación tiene vista al segundo patio, donde se encuentra el lavadero, brindando un espacio cómodo y funcional para tareas del hogar. La cocina comedor es independiente, amplia y cuenta con suficiente espacio para una mesa de diario, lo que la convierte en un espacio ideal para disfrutar de comidas cotidianas. El departamento también incluye un baño completo, renovado y en excelentes condiciones. Ubicado en una zona privilegiada de Barracas, este departamento está cercano a medios de transporte, comercios y servicios, haciendo que su ubicación sea inmejorable para disfrutar de la vida en la ciudad. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LAS CAÑITAS BALCON VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PALERMO - LAS CAÑITAS CON BALCON OPORTUNIDAD!!! Excelente departamento 3 ambientes con balcon interno a pulmón verde de manzana. Súper Luminoso!!! Gran oportunidad con ubicación estratégica cercana a las Avenidas Luis María Campos y Av. Federico Lacroze. CARACTERISTICAS: - Piso 7 interno - 3 ambientes - Super luminoso - Baño Completo - Habitaciones amplias - Cocina, comedor, living -Lavadero Independiente con ventilacion -Toilette - Balcón Superficie Cubierta: 68,5 mts2 Superficie Semi Cubierta: 2,26 mts2 Superficie Descubierta: 7,25 mts2 Superficie Total: 78,01 mts2 Ubicación: Soldado de la Independencia 1360 - Piso 7 Las Cañitas (Palermo) PEDI TU VISITA!!!

Departamento funcional y luminoso, ubicado en un edificio de buena presencia y con espacios comunes cuidados. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, dos dormitorios con buena iluminación natural, cocina independiente con ventana y un baño completo con bañera. Los ambientes presentan pisos cerámicos, paredes claras y una distribución práctica. El balcón ofrece una vista abierta hacia un entorno arbolado y residencial. El edificio cuenta con ingreso cerrado, hall de entrada y ascensores. Una propiedad ideal para vivienda familiar o como inversión, ya que cuenta con ambientes cómodos y funcionales, buena iluminación natural, dos dormitorios, living-comedor, cocina independiente, baño completo y balcón. Su distribución práctica y su ubicación en un entorno tranquilo y arbolado la convierten en una vivienda confortable o en una buena oportunidad de inversión ubicada en una zona tranquila de Parque Avellaneda. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.

Impecable departamento al frente. Dos dormitorios Cocina integrada Amplio balcón Comodo y funcional living comedor especialmente apto para alquiler temporario, está perfectamente equipado como tal. La luz, el silencio y el óptimo estado, se destacan en este departamento. Aire acondicionado en todas las habitaciones. Laundry, parrilla y solarium en la azotea del edificio (piso 4)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA CRESPO 48 m² cubiertos | Cuarto piso | Contrafrente “silencioso” Oportunidad para reciclar o personalizar en ubicación estrategica. Departamento de 3 ambientes sobre Avenida Corrientes casi esquina Scalabrini Ortiz, en el corazón de Villa Crespo. Combina funcionalidad, luminosidad y una excelente ubicación dentro de uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Edificio de entrada señorial, a metros de la Estacion Malabia de Linea B de subte. Bajas Expensas CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 48 m² totales con distribución práctica y eficiente • Super luminoso: todos los ambientes dan al exterior • Cuarto piso: hasta 3er piso por ascensor, ultimo por escalera • Dormitorio principal con buenas dimensiones y piso de pinotea • 2do ambiente versatil: dormitorio, escritorio o estudio • Cocina completa y lavadero independiente • Acceso próximo a amplia terraza compartida • Bajas expensas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Avenida Corrientes, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público, comercios, gastronomía, espacios culturales y servicios. Una ubicación que combina conectividad, vida urbana y comodidad cotidiana. A pocos minutos del Hospital Italiano y del Hospital Durand. UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR Ideal como primera vivienda o para renta tradicional. Una propiedad que combina el carácter de las construcciones clásicas con espacios funcionales y una ubicación de alta demanda dentro de Villa Crespo. El inmueble cuenta con algunos metros cubiertos pendientes de regularización.

START VILLA CRESPO - Oportunidad de Inversión en Pozo – Entrega 2028 Ubicado en el punto más estratégico de Villa Crespo, sobre Luis Maria Drago y Av. Scalabrini Ortiz, nace START: un proyecto moderno de 14 exclusivas unidades de 2 y 3 ambientes. Diseñado con una arquitectura contemporánea y sustentable, cada espacio prioriza la luz natural, la funcionalidad y la durabilidad. FORMA DE PAGO, varias opciones: - Anticipo del 40% + Saldo en cuotas (en USD o Pesos ajustados por índice CAC), o - 20 cuotas sin anticipo en USD o pesos ajustados por índice CAC, o - Proponé tu propio plan de financiación y lo analizamos. DETALLES Y TERMINACIONES DE CATEGORÍA: Calefacción: Sistema de piso radiante eléctrico individual. Seguridad: Cerradura electrónica con acceso por huella digital. Pisos: Porcelanato rectificado símil madera de primera línea en todos los ambientes, baños, balcones y terrazas propias. Cocina: Equipada con anafe vitrocerámico de 4 hornallas, horno eléctrico empotrado bajo mesada, mesadas y alzadas en granito o cuarzo natural, y barra desayunadora. Lavadero: Espacio independiente previsto para lavarropas. Baños: Artefactos sanitarios y griferías de primera marca (Piazza). Dormitorios: Placares completos con frentes e interiores integrados. Posibilidad de propuesta llave en mano de interiorismo. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Conectividad inmejorable con acceso inmediato a la línea B de subte, múltiples líneas de colectivo y a pasos de 3 plazas del barrio. Una zona de alta demanda y constante revalorización. ¡Consultá por disponibilidad y planes de financiación a tu medida!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL En el corazón de Almagro, sobre la emblemática avenida Sarmiento, se alza esta propiedad que respira historia y modernidad en partes iguales. Ubicado en el cuarto piso de un edificio de nueve niveles, este departamento de 79 m² ofrece una experiencia de vida equilibrada en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. La distribución contrafrente garantiza una circulación natural de luz y aire, creando ambientes que respiran con generosidad. Los 70 m² cubiertos se organizan en tres espacios pensados para el confort cotidiano: dos habitaciones que invitan al descanso, un baño completo equipado y una toilette de servicio. El lavadero integrado facilita la practicidad del día a día, mientras que el balcón semicubierto se convierte en ese refugio personal donde disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la intimidad. Construido en 1971, el edificio mantiene una solidez que trasciende décadas. La losa radiante proporciona una climatización uniforme y eficiente, mientras que el portón automático suma seguridad y comodidad. La cochera incluida resuelve una de las mayores preocupaciones en la zona, transformando la movilidad en un aspecto sin complicaciones. El estado general muy bueno refleja el cuidado que ha recibido esta propiedad. Con servicios de agua con termotanque de 120 lts y gas funcionando óptimamente, se trata de un hogar listo para habitar o una inversión sólida en una ubicación que nunca pierde valor. Almagro sigue siendo ese barrio donde la tradición convive con la modernidad, donde cada cuadra cuenta una historia y cada rincón invita a descubrirla. Algunas imagenes estan recreadas con inteligencia artificial para apreciar mejor los espacios y las vistas. Veni a conocerlo, agendemos una visita!