Departamento en Brasil 1700

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y AMENITIES – AV. INDEPENDENCIA 1300 A metros de 9 de Julio Moderno y funcional departamento de 1 ambiente al frente, con una superficie de 38 m², ubicado sobre la Av. Independencia al 1300, en una zona de excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés. La unidad se destaca por su luminosidad y cómoda distribución, con salida a un balcón que aporta ventilación y vista abierta. Cuenta con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacena, generando un espacio práctico y bien aprovechado. El baño es completo y de buenas dimensiones. El edificio ofrece amenities que suman confort y calidad de vida, ideales tanto para vivienda como para inversión. Una excelente oportunidad por ubicación, características.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 4º piso. Oriantación oeste. Superficie cubierta y total de 61m2. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón francés. Lavadero. Dos aires acondicionados y un hogar a gas. Puerta blindada. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $200.000 (octubre 2026). Edificio de 11 pisos, dos deptos por piso. Antigüedad 47 años. Edificio con 1 ascensor, terraza. Servicio de limpieza privado 3 veces por semana. Cuenta con cámara de seguridad dentro y fuera del edificio. No apto profesional. Colectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 39, 46, 50, 51, 53, 57, 60, 67, 79, 84, 90, 91, 96, 98, 102, 126, 129, 150, 151, 154, 168, 195. Subtes: ENTRE RIOS (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7400)

Descubrí un amplio 3 ambientes con dependencia y balcón aterrazado al frente. Ubicado sobre la calle Salta al 1600, en el barrio de Constitución. A pocas cuadras se encuentran avenidas principales que concentran actividad comercial y facilitan la movilidad dentro de la ciudad. En las inmediaciones circulan diversas líneas de colectivo, entre ellas 9, 17, 23, 45 y 59 sobre Av. San Juan, que conectan rápidamente con distintos barrios. El edificio cuenta con aproximadamente 50 años de antigüedad y se desarrolla en 8 pisos con 5 departamentos por planta. Dispone de cuatro ascensores, lo que favorece el acceso y la circulación diaria dentro del edificio. La unidad posee una superficie total de 110 m² y se destaca por sus ambientes amplios y su distribución funcional. Presenta disposición al frente con orientación noroeste, lo que permite una buena entrada de luz natural durante gran parte del día. El departamento cuenta con tres ambientes principales con pisos de roble que aportan calidez a los espacios. Dispone de cocina, baño completo y dependencia de servicio con toilette. El balcón aterrazado al frente amplía el sector social y genera un espacio exterior cómodo. La distribución permite diferenciar el área principal del sector de servicio, manteniendo una circulación clara y práctica dentro de la unidad. Este inmueble CUMPLE -en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707 La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. XINTEL (MKS-MKS-3697)

Monoambiente de Categoría en San Telmo | Ideal Inversión con Renta Activa OPORTUNIDAD!!!!!!!!!! única para inversores: moderno monoambiente con balcón, ubicado en el exclusivo edificio BI 1170, en pleno corazón de San Telmo, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Este departamento se destaca por su diseño contemporáneo, excelente luminosidad y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para alquiler temporario o tradicional, garantizando una alta rentabilidad y rápida ocupación. Ubicación Estratégica Situado sobre Bernardo de Irigoyen al 1100, con conectividad inmejorable: Acceso inmediato a Autopista 25 de Mayo y AU Buenos Aires–La Plata Cercanía al Metrobus y Línea C de subte Próximo a universidades, polos turísticos y centro financiero Una ubicación clave que asegura flujo constante de demanda para renta. Concepto de Usos Mixtos Un desarrollo moderno que combina viviendas, oficinas y locales comerciales, aportando dinamismo y valorización constante a la zona. Amenities Premium Rooftop con skybar y vistas panorámicas Espacio de coworking Gimnasio equipado con vestuarios Jardín interno y áreas de relax Laundry Medidas según reglamento de copropiedad

Venta Departamento 4 Ambientes Piso Alto en Constitución Apto Crédito CABA Departamento de 4 ambientes en piso alto al frente, ubicado en Bernardo de Irigoyen 1300, Constitución, CABA. Con orientación norte y excelente luminosidad natural, esta propiedad se destaca por sus amplios ambientes, muy buena distribución y gran potencial de reciclaje. Cuenta con living comedor de generosas dimensiones, 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette, brindando comodidad y funcionalidad para el día a día. Desarrollado sobre una superficie cubierta de 111,48 m², ofrece una sólida base estructural ideal para refaccionar y revalorizar, tanto para vivienda permanente como para proyecto de inversión. - Ambientes amplios y funcionales - Excelente luz natural y vistas abiertas - Muy buena distribución - Piso alto al frente - Gran potencial de reciclaje Antigüedad: 65 años Sin cochera Apto crédito Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Departamento 2 ambientes con cochera y amenities – Piedras 1141 Excelente departamento de 2 ambientes con balcón y cochera, ubicado en un moderno edificio con una completa propuesta de amenities y servicios. La unidad ofrece una distribución cómoda y funcional, con balcón propio que aporta luminosidad y un agradable espacio exterior. Cuenta además con cochera, un diferencial muy valorado en la zona. El edificio dispone de excelentes amenities para disfrutar sin salir de casa: Piscina Parrilla SUM Laundry Gimnasio Seguridad 24 hs Una excelente opción para quienes buscan comodidad, servicios y calidad de vida, tanto para vivienda como para inversión.

EXCELENTE ESTADO. Recien pintado. Departamento con living-comedor con estufa tiro balanceado,cocina con calefon , pasillo repartidor con ropero empotrado, 2 dormitorios , uno de ellos con ropero empotrado, baño con bañera. MUY LUMINOSO. Todos los ambientes a la calle. Buen estado AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3991)

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y VISTA A PLAZA CONSTITUCIÓN 80 m² | Ubicación estratégica | Muy buen estado | Listo para habitar Excelente departamento ubicado sobre la calle Garay, en el barrio de Constitución, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con vista al frente hacia la emblemática Plaza Constitución. La propiedad cuenta con aproximadamente 80 m² y una distribución funcional que ofrece comodidad, amplitud y versatilidad. Se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar, sin necesidad de realizar reformas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Amplio departamento de 3 ambientes. Cocina espaciosa. Ambiente adicional ideal para oficina o espacio de trabajo. Amplio balcón al frente con vista a Plaza Constitución. Baño completo con mampara. Toilette de recepción. Muy buen estado general. CONECTIVIDAD Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su excelente conectividad con los distintos sectores de la ciudad. A pocos pasos de la estación Constitución, con acceso a la red ferroviaria, el subte y numerosas líneas de colectivos que permiten trasladarse con facilidad hacia el centro porteño, los barrios del sur y otros puntos de la ciudad. Además, su ubicación facilita los desplazamientos hacia el Aeropuerto Internacional de Ezeiza y otros puntos de interés, una ventaja para quienes necesitan movilidad frecuente. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Por sus dimensiones, distribución y ubicación, esta propiedad representa una alternativa interesante para quienes buscan una inversión inmobiliaria con potencial de renta. Su conectividad y cercanía a los principales medios de transporte pueden resultar especialmente atractivas para profesionales, estudiantes, personas que viajan por trabajo y quienes necesitan una base de operaciones en Buenos Aires. Ideal tanto para vivienda permanente como para evaluar un proyecto de alquiler temporario, sujeto a la normativa vigente y al reglamento de copropiedad. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Una propiedad con amplitud, balcón, vista abierta y una ubicación estratégica en uno de los principales nodos de transporte de Buenos Aires. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

Departamento 2 Ambientes con balcón al frente!!! Muy luminoso, vista panorámica. Apto Profesional. Excelente Ubicación. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades fìsicas CUCICBA Mat. 27/67