Departamentos en venta en Capital Federal con 3 ambientes

UF 103 - 79,30 M2 CUBIERTOS - 10,20 M2 BALCÓN: TOTAL 91,80 M2 con dos balcones y parrilla propia. Contrafrente FORMA DE PAGO: 30% CASH Y 30 CUOTAS AJUSTADAS POR CAC O FIJAS EN DOLARES. UNIDADES: Cada unidad ha sido diseñada para proporcionar espacios amplios y luminosos. Los departamentos, se destacan por sus grandes terrazas, permitiendo disfrutar del entorno natural de Las Cañitas. Cada residencia está equipada con accesorios de baño y cocina de primeras marcas, asegurando acabados de la más alta calidad y funcionalidad. Además, las carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) garantizan un aislamiento óptimo, ofreciendo un ambiente silencioso y confortable. -Rooftop con parrilla Un espacio en el piso 10 del edificio, diseñado para disfrutar de momentos al aire libre, complementado con una parrilla de alta gama y vistas exclusivas. -Piscina con vistas panorámicas Una piscina ubicada en el último piso del edificio, diseñada para ofrecer una experiencia visual única -Solárium Un solárium, donde la luz natural y el diseño se integran para crear un ambiente sofisticado. -SUM Un salón de usos múltiples en la planta baja del edificio, que se adapta con elegancia a cualquier tipo de evento, ofreciendo un ambiente refinado y versátil. Cuenta con cocina completa, un sector de baños y una expansión exterior. -Seguridad 24hs El edificio cuenta con personal de seguridad presente las 24hs del día Cocheras y bauleras (NO INCLUIDAS EN EL PRECIO) 2 subsuelos de cocheras y bauleras EL PROYECTO Un desarrollo pensado para ofrecer un estilo de vida sofisticado y en armonía con la naturaleza. El proyecto cuenta con unidades que van de 2 a 4 ambientes distribuidas en 9 pisos, con departamentos diseñados para quienes buscan amplitud y confort. A partir del quinto piso, el diseño del edificio se retira, permitiendo que las unidades disfruten de vistas despejadas, maximizando la experiencia de vivir en un entorno privilegiado. La fachada exterior integra un sistema estructural que sujeta de manera oculta las barandas de vidrio de los balcones. OM Báez combina diseño contemporáneo con materiales premium, creando espacios excepcionales que satisfacen las necesidades de quienes buscan elegancia, comodidad y exclusividad en su hogar.

UF 101 - 80 M2 CUBIERTOS - 5 M2 BALCÓN: TOTAL 85 M2 (AL FRENTE) FORMA DE PAGO: 30% CASH Y 30 CUOTAS AJUSTADAS POR CAC O FIJAS EN DOLARES UNIDADES: Cada unidad ha sido diseñada para proporcionar espacios amplios y luminosos. Los departamentos, se destacan por sus grandes terrazas, permitiendo disfrutar del entorno natural de Las Cañitas. Cada residencia está equipada con accesorios de baño y cocina de primeras marcas, asegurando acabados de la más alta calidad y funcionalidad. Además, las carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) garantizan un aislamiento óptimo, ofreciendo un ambiente silencioso y confortable. -Rooftop con parrilla Un espacio en el piso 10 del edificio, diseñado para disfrutar de momentos al aire libre, complementado con una parrilla de alta gama y vistas exclusivas. -Piscina con vistas panorámicas Una piscina ubicada en el último piso del edificio, diseñada para ofrecer una experiencia visual única -Solárium Un solárium, donde la luz natural y el diseño se integran para crear un ambiente sofisticado. -SUM Un salón de usos múltiples en la planta baja del edificio, que se adapta con elegancia a cualquier tipo de evento, ofreciendo un ambiente refinado y versátil. Cuenta con cocina completa, un sector de baños y una expansión exterior. -Seguridad 24hs El edificio cuenta con personal de seguridad presente las 24hs del día Cocheras y bauleras (NO INCLUIDAS EN EL PRECIO) 2 subsuelos de cocheras y bauleras EL PROYECTO Un desarrollo pensado para ofrecer un estilo de vida sofisticado y en armonía con la naturaleza. El proyecto cuenta con unidades que van de 2 a 4 ambientes distribuidas en 9 pisos, con departamentos diseñados para quienes buscan amplitud y confort. A partir del quinto piso, el diseño del edificio se retira, permitiendo que las unidades disfruten de vistas despejadas, maximizando la experiencia de vivir en un entorno privilegiado. La fachada exterior integra un sistema estructural que sujeta de manera oculta las barandas de vidrio de los balcones. OM Báez combina diseño contemporáneo con materiales premium, creando espacios excepcionales que satisfacen las necesidades de quienes buscan elegancia, comodidad y exclusividad en su hogar.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA DE SERVICIO EN VENTA BARRIO NORTE CAPITAL FEDERAL -APTO CRÉDITO -1er Piso al frente. -Dormitorio principal con balcon, Placard y a/a frio-calor. -Dormitorio secundario con ventana y Placard. -Dependencia con toilette. -Living comedor con balcon y a/a frio-calor -Encargado con vivienda. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Departamento de 68 m² de superficie total, distribuidos en 62 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos. El inmueble cuenta con 2 habitaciones, dependencia de servido (puede ser un 3er dormitorio por sus dimensiones) 1 baño completo y 1 toilette, configuración que permite múltiples usos residenciales. ESTADO Y CONSTRUCCIÓN Edificio de 9 pisos construido en 1966, con mantenimiento general muy bueno. El departamento se ubica en planta baja, facilitando acceso directo y circulación sin escaleras. La estructura y acabados reflejan cuidado permanente de la propiedad. VENTAJAS PARA INVERSORES • Clasificación apto crédito, requisito fundamental para financiamiento bancario • Ubicación en zona de alta demanda residencial • Superficie funcional y distribución práctica • Edificio consolidado con trayectoria constructiva comprobada • Potencial de rentabilidad en área de valor creciente OPORTUNIDAD COMERCIAL Propiedad lista para ocupar o invertir, con todas las características que demanda el mercado actual. Ideal para quienes buscan seguridad patrimonial en Barrio Norte.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO. 2 BALCONES. IMPECABLE. REFACCIONADO 100% Departamento de 70 m² ubicado en el séptimo piso de un edificio de ocho plantas en Caballito, sobre calle Doctor Juan Felipe Aranguren. Propiedad refaccionada en excelente estado. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se distribuye en tres ambientes funcionales con 63 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos. La disposición contrafrente garantiza iluminación natural y ventilación constante. • Living comedor con piso simil madera y mueble biblioteca a medida. Salida a balcon al contrafrente. Aire Acondicionado • Dormitorio principal con piso de madera, placard, aire acondicionado. • Segunda habitación con piso de cerámica y acceso a balcón al frente • Baño completo con ventana • Toilette con extractor. • Cocina con alacena, mueble bajo mesada de sistema francés nuevo, conexión para lavarropa y ventana. Totalmente renovada, con una luminosidad excepcional y una estetica que invita a disfrutarla CONFORT Y SERVICIOS • Calefacción por losa radiante • Caldera individual • Aire acondicionado en dormitorio principal y en el living. • 2 Balcones • Baulera de 2,6 m² CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Edificio de 21 unidades funcionales con dos ascensores.Cuenta con encargado sin vivienda en el lugar. Excelente calidad constructiva y estado de conservación general. UBICACIÓN Situado en Caballito, zona consolidada con acceso a comercios, servicios y transporte público. Mantenimiento óptimo. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita

Ubicación Laprida 1900, piso 6° piso al frente con balcón. Excelente oportunidad en el corazón de Recoleta. Te presentamos este departamento de 3 ambientes, ubicado en un sexto piso al frente, con una superficie total de 65,50 m². La propiedad se destaca por su gran luminosidad natural, su agradable vista al frente y su distribución funcional. Cuenta con: Living-comedor con salida al balcón al frente. Dos dormitorios. Cocina independiente con ventana lateral, que aporta ventilación y luz natural. Baño completo. El departamento ofrece ambientes cómodos y bien distribuidos, con el encanto de los edificios tradicionales del barrio. El edificio cuenta con un ascensor. Ubicación y accesos Situado sobre la calle Laprida al 1900, en una excelente zona de Recoleta, con acceso a importantes avenidas y una amplia variedad de medios de transporte, comercios y servicios. Con cercanía a importantes avenidas como Av. Pueyrredón, Av. Las Heras y Av. Santa Fe, que permiten una conexión ágil con distintos puntos de la Ciudad. Subterráneos: Línea H: estación Las Heras. Línea D: estaciones Pueyrredón y Facultad de Medicina. Universidades y facultades cercanas Facultad de Medicina – UBA. Facultad de Odontología – UBA. Facultad de Ciencias Económicas – UBA. Facultad de Farmacia y Bioquímica – UBA. Facultad de Derecho – UBA. Facultad de Ingeniería – UBA (sede Las Heras). Universidad de Palermo. Centros de salud Hospital de Clínicas José de San Martín. Hospital Alemán. Sanatorio Anchorena. Sanatorio Otamendi. Hospital Rivadavia. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en Recoleta! ESCRIBINOS Y LO VISITAMOS!!!

HERMOSO 3 AMB EN ALTURA, PISO 18, VISTA ABIERTA Y DESPEJADA LISTO PARA MUDARTE Este 3amb, hecho a nuevo, pisos, instalaciones eléctricas y de gas, de cómodas medidas, casi 60mts es la opcion justa para mudarte, agrandarte o tener tu primer dpto. Amplios ventanales que garantizan luz y ventilación continua Valor muy competitivo por metros y zona altamente conectada con los accesos, ya que se encuentra a unas cuadras de Gral Paz, frente a la estacion Liniers del tren Sarmiento y a unas cuadras del emblemático Club de Velez Sarfield. Opcion unica!! Y si tenes que vender para comprar, tambien podemos ayudarte con eso Agenda una visita

Deparatamento de 3 ambientes edificio con SUM y PARRILLA a metros de Parque Chacabuco. 2 dormitorios (1 en suite) – Muy luminoso! Excelente departamento de 3 ambientes ubicado a metros de Parque Chacabuco, en una cuadra tranquila y arbolada con muy buen acceso a Av. Directorio, Emilio Mitre y Pedro Goyena. La propiedad se encuentra al contrafrente con orientación norte, lo que garantiza gran luminosidad y ventilación natural en todos los ambientes. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con salida a gran balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es cómoda y funcional, con gran espacio de guardado en alacenas y bajo mesada. Cuenta con bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, cocina de acero inoxidable y campana extractora con salida al exterior. Espacio previsto para lavarropas o lavavajillas. El departamento posee dos dormitorios: - Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo - Segundo dormitorio con placard de piso a techo con puertas corredizas Ambos dormitorios cuentan con cortinas de enrollar. Los baños presentan muebles de diseño moderno hechos a medida con mesadas de mármol. Artefactos y griferías marca Roca, bañeras de hierro enlozado, pisos antideslizantes y extractores de aire. Además, la unidad cuenta con lavadero independiente de muy buenas dimensiones. Los pisos del living, dormitorios y pasillos son de madera plastificada, lo que aporta calidez a los ambientes. Las carpinterías poseen DVH (doble vidrio hermético), brindando excelente aislación térmica y acústica. Posibilidad de cochera en el edificio El edificio cuenta con SUM y parrilla en el último piso. Ubicado en un entorno residencial muy buscado, con calles arboladas y edificios modernos, a pasos del Parque Chacabuco y a pocas cuadras del polo gastronómico de Pedro Goyena. Acepta permuta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -3 ambientes -2 dormitorios -Dormitorio en suite con vestidor -2 baños completos -Living comedor amplio -Cocina semi integrada -Gran balcón corrido -DVH (doble vidrio hermético) -Pisos de madera plastificada -Edificio con SUM PARRILLA Y GYM -Muy luminoso -Excelente ubicación Contactanos para coordinar una visita. Si necesitás vender para comprar, podemos ayudarte a realizar la operación de forma simultánea.

DEPARTAMENTO REFACCIONADO A NUEVO - 3 AMBIENTES - TORRE CIELO - EDIFICIO CENTENNIAL - LIBERTADOR 8008 - PISO 24 - VISTA AL RIO - 2 HABITACIONES EN SUITE. ESPECTACULAR DEPARTAMENTO, IMPECABLE - TOTALMENTE RENOVADO CON LA MEJOR VISTA DE NUÑEZ HABITACION EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO : Doble Ducha - Griferia De primera calidad - Mampara Vestidor con Puerta espejo + Espacio de guardado complementario. SEGUNDA HABITACION EN SUITE con Bañera : grand placard con espejo e interior de madera impecable. TOILETTE LIVING COMEDOR: con una vista excepcional, abierta, al rio. Espacioso, comodo, muy funcional. COCINA: se refacciono con una estetica impecable, y productos de muchisima calidad - muebles de cocina con gran espacio de guardado. Horno electrico - Anafe a gas - Mesada de silestone - Barra Desayunadora con vista al Rio. DETALLES: - PISOS DE PORCELANATO IMPORTADO - ITALIANO - SIMIL MADERA - GRIFERIA DE PRIMERA CALIDAD, DISEÑOS MUY ESTETICOS. - SANITARIOS PREMIUM - TODAS LAS VENTANAS + BALCON POSEEN RED DE SEGURIDAD - BAULERA 2DO SUBSUELO - COCHERA 2DO SUBSUELO - AIRE ACONDICIONADO - CALEFACCION CENTRAL -PERSINA ELECTRICA EN LOS DORMITORIOS. - CORTINAS SCREEN + BLACKOUT. SOBRE EL EDIFICIO: El complejo Torres Centennial (y específicamente la Torre Cielo) ofrece una infraestructura de servicios y amenities de alta gama: • Piscina climatizada y Solárium: Espacio exterior con área para reposeras. • Gimnasio equipado: Con máquinas y ventanales al parque. • Bienestar: Sector de sauna (con instalaciones individuales para hombres y mujeres). • Salón de Usos Múltiples (SUM): Salón para eventos con baños independientes y una cocina completamente equipada. • Espacios Verdes y Recreación: Parques internos y una mini plaza con juegos infantiles. • Seguridad y Accesos: Control de acceso en ambos frentes (entrada principal por Av. del Libertador y acceso vehicular/cocheras por la calle 11 de Septiembre) con vigilancia presencial las 24 horas. • Servicios comunes prácticos: Sector de laundry en subsuelo y cocheras de cortesía para invitados. UBICACION: estrategica! • A pasos del Espacio Memoria (Ex ESMA) y a minutos del Estadio Monumental de River Plate. • Conectividad total: a 3 cuadras de Av. General Paz, con acceso rápido a Panamericana, Autopista Illia y Tren Mitre (Estación Rivadavia). • Rodeado de clubes, universidades, colegios de primer nivel y la mejor gastronomía del corredor norte.

Se vende esta cómoda unidad, ubicada en uno de los barrios más pujantes y buscados de Buenos Aires, en el límite con Belgrano. Excelente departamento de 3 ambientes, con buena distribución, al contrafrente y en un primer piso. Cocina separada y lavadero independiente. Baño completo en perfecto estado. Ambas habitaciones con placard. Gran balcón aterrazado. Baulera en el sótano del edificio. El estado general es muy bueno. Superficie cubierta: 54,92 m2 Superficie semicubierta: 7,73 m2 Superficie descubierta: 11,27 m2 Superficie total: 73,92 m2 Ubicado en una de las zonas más buscadas de Colegiales, a solo 1 cuadra de Av. Cabildo, y a 2 cuadras de Av. Lacroze, contando con infinidad de propuestas gastronómicas y negocios de todo tipo. Zona con excelente conectividad como el subte D y variedad de líneas de colectivos. Gran oferta gastronómica y cultural.

Excelente 3 Ambientes con Dependencia/Baño de Servicio • Contrafrente Muy Luminoso y Silencioso • Gran Ubicación en Recoleta Apto Credito El Departamento: Se trata de un departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, situado en un 5° piso. Al ser una disposición al contrafrente, destaca por ser una propiedad sumamente silenciosa, ideal para aislarse del ruido de la ciudad, y a su vez súper luminosa gracias a su altura y orientación. Cuenta con doble circulación gracias a su entrada principal y entrada de servicio. Distribución y Comodidades: Living Comedor: Amplio, cómodo y con gran entrada de luz natural, ideal para armar un sector de estar y una mesa familiar. Dormitorios: Dos habitaciones de muy buenas dimensiones, ambas luminosas y con buen espacio de guardado. Cocina: Independiente (separada), de época pero mantenida en excelente estado de conservación y funcionamiento. Ofrece muy buen espacio de guardado y mesada. Baños: Un baño principal completo y un práctico baño de servicio, ambos de época pero impecables y en muy buen estado. Lavadero: Sector de lavadero separado, ventilado e independiente de la cocina. Estado general: El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, ideal para quienes buscan mudarse ya a una propiedad sólida y con excelente distribución, o bien para quienes deseen realizar una modernización estética a su gusto aprovechando su planta noble. Ubicación Premium: Ubicado en una de las zonas más residenciales y conectadas de Recoleta/Barrio Norte, sobre la calle Marcelo T. de Alvear y a tan solo una cuadra de la Avenida Santa Fe. Una ubicación estratégica con acceso inmediato a la línea D de subte, múltiples líneas de colectivo, polos gastronómicos, universidades y locales comerciales, pero con la tranquilidad de una calle arbolada.

Vneta departamento 3 ambientes con balcón al frente en Pompeya – CABA 49,03 m2 cubiertos 4,21 m2 de balcón Excelente oportunidad para vivir o invertir en el barrio de Pompeya. Ingreso: primer piso por escalera Este luminoso departamento de 3 ambientes se encuentra ubicado en un primer piso al frente, lo que le brinda muy buena ventilación y luz natural. Al ingresar, encontramos un cómodo living-comedor con salida al balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es integrada y cuenta con espacio de guardado y buena funcionalidad para el uso diario. El dormitorio es confortable y posee espacio para placard. El departamento se completa con un baño completo. Una propiedad práctica y funcional, ideal para quienes buscan su primera vivienda, una inversión o un espacio cómodo con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Características principales: Primer piso al frente Calefacción tiro balanceado Dos dormitorios con placard y aire acondicionado Living/comedor con aire acondicionado Balcón Cocina integrada Baño completo Muy buena luminosidad y ventilación Excelente ubicación en Pompeya, con cercanía a avenidas, comercios y transporte público Venta sujeta a reubicación Pedí tu visita ;) BENEFICIOS A CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en la pagina de Lendar.

Lanzamiento! Se vende departamento TRES ambientes luminoso con balcón al frente EN BELGRANO!!! FECHA DE ENTREGA: 11/2027 PRECIO : USD 397.092,03.- Opciones de pago: Contado USD 100%, O 30% Contado USD y el 70% restante en 30 cuotas CAC. Cocheras disponibles. Ubicado en la calle Sucre 1545, es un desarrollo de 2 torres residenciales con amplios espacios y cada una con su propio ascensor. Todas las unidades han sido diseñadas con acabados de primera calidad y vienen quipadas con cocina completa, placares amplios, aire acondicionado instalado y calefacción individual por caldera, ofreciendo el máximo confort. Además, el edificio cuenta con excelentes amenities: moderno gimnasio, salón de usos múltiples (SUM), piscina al aire libre con solarium y sector de parrillas. Es un complejo exclusivo, para quienes quieren vivir en uno de los barrios más importantes y lindos de la Ciudad de Buenos Aires, sin perder las comodidades de una casa y ganando todas las ventajas de un edificio. Unidad de diseño moderno y funcional, una excelente inversión! Esta unidad (Piso 7 Dpto. C) cuenta con: 2 dormitorios , uno de los cuales posee balcon 2 baños completos 1 Toilett 1 Cocina 1Living comedor con salida al balcon. Amplio balcon. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Edificio ubicado en Mariscal Antonio Sucre 1545/49 (entre Montañeses y Av. Del Libertador) Se encuentra ubicdao cerca de: Barrio Chino, Estadio Monumental, Aeroparque, Parque Norte, Ciudad Universitaria UBA, Universisdad de Belgrano, Narda Comedor, Gardiner, Club Geba, Liceo Franco Argentino, Cine Showcase, Kansas, Hipódromo de Palermo, Quartier Bajo Belgrano. MAS UNIDADES DISPONIBLES!! CONSULTANOS! Las fotos corresponden a un showroom, disponible para visitas!! ¡Te invitamos a conocerlo en persona!" Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte!!!

VENDE IMPORTANTE DEPARTAMENTO APTO PROFESIONAL QUE CONSTA DE 3 GRANDES AMBIENTES EN EDIFICIO DE ESTILO FRANCES EN SAN NICOLAS. UBICADO EN EL SEGUNDO PISO,, SEGUNDO CUERPO (EL EDIFICIO TIENE 3 CUERPOS). CONSTA DE UNA HALL DE ENTRADA , DOBLE CIRCULACIÓN, AMBIENTES AMPLIOS AIREADOS Y LUMINOSOS. LIVING COMEDOR CON PISOS DE PARQUET Y AA, DA A UN PASILLO CON VENTANALES AL PULMÓN DEL EDIFICIO. COCINA CON CALEFON, BAJO MESADA Y ESTANTES Y A CONTINUACIÓN, LA DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO Y BAULERA CON SALIDA AL EXTERIOR AL PULMÓN DEL EDIFICIO. ESE BAÑO FUE REFACCIONADO. PRIMER DORMITORIO DE BUENAS MEDIDAS CON AA DE 5.000 FG Y VENTANAS TAMBIÉN AL PULMÓN DEL EDIFICIO. ESE DORMITORIO SE COMUNICA CON EL SEGUNDO CON VENTANAS Y PUERTA PROPIA AL PASILLO DE DISTRIBUCIÓN. LOS DORMITORIOS ESTÁN ALFOMBRADOS. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y PISOS DE MOSAICO; FUE MODERNIZADO. LA UNIDAD FUE UTILIZADA CONMO ESTUDIO JURÍDICO PERO ES UNA EXCELENTE Y CÓMODA VIVIENDA, VERSÁTIL CON AMBIENTES AMPLIOS Y NUMEROSOS ESPACIOS DE GUARDADO. EL EDIFICIO FUE DECLARADO DE INTERÉS HISTÓRICO POR EL GCBA, ES DE ESTILO Y SE ENCUENTRA EN PERFECTAS CONDIUCIONES. SU ENTRADA ES MAGESTUOSA Y CUENTA CON UN PEQUEÑO JARDÍN. ENCARGADO CON VIVIENDA 3 ASCENSORES LA UNIDAD NO TIENE GAS. MEDIDAS: HALL DE INGRESO: 4,97 X 2,03M LIVING COMEDOR: 4,48 X 3,34M PASILLO CERRADO: 6,38 X 0,71M 1ER DORMITORIO: 4,57 X 3,42M2 2DO DORMITORIO: 4,34 X 3,40M COCINA: 2,04 X 2,00M LA ZONA ES COMERCIAL, CUENTA CON NEGOCIOS DE VARIADOS RUBROS Y CON NUMEROSOS MEDIOS DE TRANSPORTE. EL EDIFICIO SE ENCUENTRA A 100 M DE AVDA CÓRDOBA, A 200 M DE AVDA CALLO, A 6 CUADRAS DE LA AVDA 9 DE JULIO Y MUY CERCANA AL TEATRO COLÓN Y A LA ZONA DE TRIBUNALES. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD!! CONTACTANOS Y AGENDAMOS TU VISITA!

Venta – Departamento 3 Ambientes con Balcón Corrido y Baulera Excelente departamento de 3 ambientes ubicado al frente, sobre la calle Lamarca , con balcón corrido y vista hacia Av. Avellaneda. La propiedad cuenta con una cómoda distribución: living-comedor con salida al balcón, cocina independiente , lavadero separado, dos dormitorios y dos baños , ambos reciclados a nuevo. Se destacan sus múltiples mejoras: - Baños completamente renovados (2022) - Cocina, cañerías de agua e instalación eléctrica hechas a nuevo (2018) - Instalación de gas renovada (2019) Además, dispone de armario de guardado en el pasillo distribuidor y baulera en planta baja. Edificio , con encargado. No apto profesional. Ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a comercios y avenidas principales. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y cercanía al tren Sarmiento, con rápido acceso a la Línea A de subte.

3 AMBIENTES EN POZO – VILLA CRESPO ENTREGA MARZO 2027. Proyecto Acevedo 1173 – Diseño moderno, funcionalidad y excelente ubicación en una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento de la ciudad. Unidad 6° B de 3 ambientes, con una superficie total de 92,30 m², compuesta por 62 m² cubiertos y 5,8 m² semicubiertos y 24,5 m2 descubiertos. La unidad cuenta con orientación noroeste y balcón corrido, ofreciendo excelente luminosidad y una distribución cómoda y funcional. Ubicada en el límite entre Palermo y Villa Crespo, a metros de Av. Córdoba y Scalabrini Ortiz, con gran conectividad, cercanía a polos gastronómicos, comerciales y espacios verdes. Características de la unidad: • Living comedor amplio • Cocina integrada • 2 dormitorios • Baño en suite + toilette con ducha • Balcón corrido • Pisos de porcelanato • Preinstalación para aire acondicionado • Estufas individuales a gas tiro balanceado • Termotanque individual eléctrico • Placard con puertas corredizas • Puertas interiores enchapadas en madera Características del edificio: • Arquitectura moderna y funcional • Edificio con gas natural • Espacio guarda bicicletas • Sistema de cámaras y control de acceso • Bajas expensas Ideal para vivienda o inversión, en una ubicación estratégica con excelente proyección y demanda. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte!!! Precio: USD 182.600.- 40% ANTICIPO Y SALDO EN 12 CUOTAS CAC Si tenés que **VENDER PARA COMPRAR** podemos ayudarte a realizar las operaciones en simultaneo, con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO 1 EN EL MERCADO INMOBILIARIO! FINANCIACION: *BENEFICIO PARA CLIENTES EXCLUSIVO: - Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo ¡! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES

CONSULTAR POSIBILIDAD DE PERMUTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA COLEGIALES CAPITAL FEDERAL, APTO CRÉDITO Departamento de 108 m² ubicado en zona estratégica de Colegiales, sobre Virrey Avilés. Propiedad de 3 ambientes distribuidos eficientemente en un edificio de 8 pisos construido en los años 80, con excelente estado de conservación. La unidad cuenta con dos habitaciones amplias, baño completo y toilette, diseñado para maximizar la comodidad y optimizar los espacios interiores. La cocina es amplia y tiene espacio para comedor diario y también hay un cuarto de lavado. Además cuenta con un patio amplio, lo que le da mucha luz y ventilación. Entre sus características destacan placares incorporados, baulera privada y distribución racional que permite múltiples configuraciones de uso. El departamento incluye espacio guarda coche, elemento diferencial en zonas céntricas de la ciudad. El edificio cuenta con salón de usos múltiples . Servicios completos de electricidad, agua y gas garantizan confort y operatividad inmediata. Su ubicación en Colegiales representa una inversión sólida, con excelente conectividad, cercanía a comercios, transportes y zonas de esparcimiento. Ideal para profesionales, pequeñas familias o inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización. Propiedad lista para ingresar, sin necesidad de reformas estructurales. Oportunidad de adquisición en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal.

3 AMB + DEPENDENCIA | 2 BAÑOS | IDEAL OFICINA O PARA VIVIR* Departamento luminoso con distribución súper funcional: - 3 ambientes amplios - 1 baño - 1 toilette - Dependencia de servicio -- Cocina amplia con espacio para mesa/comedor + instalación de gas - Mucha luz natural, buena distribución - Orientación ideal, mucha luz natural Listo para usar como consultorio, oficina profesional o vivienda familiar. Con remodelación queda espectacular para vivir. Barrio de viviendas , arb and B , y consultorios , , bien conectado, a pasos de comercios y transporte. Escribime y coordinamos visita

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA AVENIDA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes ubicado en el octavo piso de un edificio de 14 pisos sobre Avenida Belgrano, en la zona residencial y comercial de Balvanera. Con 52 m² de superficie construida, la propiedad presenta una excelente distribución que optimiza cada espacio disponible. El inmueble ha sido completamente reciclado y se encuentra en estado impecable, listo para ocupar sin necesidad de reformas. Cuenta con cocina integrada al living de amplias dimensiones, lo que genera un ambiente luminoso y funcional. Las instalaciones de agua, gas y electricidad han sido renovadas recientemente, garantizando seguridad y confiabilidad en todas las conexiones. Los pisos de cerámica se encuentran en excelente estado de conservación. Dispone de 2 habitaciones y 1 baño completo. La ubicación en piso alto proporciona luminosidad natural y tranquilidad, alejado del ruido de la avenida. La zona ofrece excelentes accesos a múltiples líneas de transporte público y se encuentra a corta distancia de las estaciones de subte de las líneas A y H, lo que facilita la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. Se trata de una propiedad apta para profesionales que buscan una vivienda funcional en una zona consolidada con servicios e infraestructura de calidad. Contamos con la posibilidad de calificar a préstamo en solo 7 días. Si requiere financiamiento de hasta el 30% del valor de la propiedad, podés solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Realizá la simulación de tu cuota en

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN BUCARRELLI Y MENDOZA – ZONA ÚNICA Ubicación privilegiada, rodeado de bares, restaurantes top y comercios, con paisajes hermosos. Características destacadas: 98M² Doble circulación para mayor comodidad. Balcón de punta a punta, cubriendo living y habitaciones con grandes ventanales. Baño principal completo, en perfectas condiciones. Hermosa cocina grande, el corazón del hogar. Toilette en pasillo y amplio lavadero con acceso a tercera habitación o dependencia. Todos los ambientes con placares, excelente distribución y espacios amplios. Departamento impecable, en una zona inmejorable. ¡Consultanos para más info o coordinar una visita!

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO CHICO, ZONA DE MAXIMA DEMANDA, 61 M² 2 RECICLADO POR COMPLETO! LISTO PARA ENTRAR ! 6º PISO, EDIFICIO DE 8 PISOS. SOL DE TARDE TODO LO QUE BUSCAS Y NO ENCONTRAS EN UNA SOLA PROPUESTA: UNIDAD DE 3 AMB. A ESTRENAR (HECHA A NUEVO COMPLETA), 2 DORMITORIOS. BALCON CORRIDO. LUZ, SOL Y VENTILACION CRUZADA EN TODOS LOS AMBIENTES, PLACARDS GRANDES DE PISO A TECHO, ESPACIO PARA LAVARROPAS, COCINA CON ESPACIO PARA DESAYUNADOR, BUENAS EXPENSAS Y A PASOS DE AV DEL LIBERTADOR, BARRANCAS DE BELGANO Y PARQUE REGATAS PALERMO. ZONA DE MAXIMO INTERES EN CABA. Un refugio de luz y diseño se despliega en el corazón de Belgrano Chico, donde cada rincón cuenta una historia de confort y estilo de vida urbano. Este departamento de 61 m² es más que un espacio, es donde tus sueños encuentran su hogar. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en la intersección de Pampa y Migueletes, en un sexto piso de un edificio de ocho plantas, este departamento se eleva como un mirador estratégico. A apenas una cuadra de Avenida del Libertador y La Pampa, goza de una ubicación envidiable a pasos del Parque Regatas y las Barrancas de Belgrano. La zona concentra parques, comercios y transporte, conformando el entorno ideal para quienes buscan vivir en el corazón porteño sin renunciar a la tranquilidad. ESPACIOS LUMINOSOS Y FUNCIONALES Sus ventanales generosos invitan la luz natural a cada rincón, transformando los ambientes en espacios luminosos y acogedores. El living comedor se expande hacia un balcón corrido de 7 m² que recibe sol de tarde y crea una transición perfecta entre el interior y el exterior. Imaginate disfrutar del atardecer porteño con un café en el amplio balcón, contemplando la vida de la ciudad. COCINA EQUIPADA CON ESTILO La cocina office, diseñada con elegancia funcional, presenta mesada de granito, alacenas completas y espacios estratégicos para electrodomésticos. Artefacto de cocina nueva con 4 hornallas. Cuenta con espacio para heladera alta y conexión de lavarropas, espacio para microondas, conformando un rincón pensado para quienes disfrutan preparar sus comidas con estilo, con espacio para mesa o barra. Linda ventana al exterior. DORMITORIOS CONFORTABLES El dormitorio principal ofrece un placard de piso a techo del ancho total de pared y salida directa al balcón corrido, garantizando privacidad y luminosidad. El segundo dormitorio completa la distribución, brindando flexibilidad para adaptarse a tus necesidades. PASILLO DE CIRCULACION CON PLACARD DE GUARDADO DE PISO A TECHO. BAÑO COMPLETO Baño equipado con ducha, vanitory, espejo lumínico LED, pisos de porcelanato terminación madera y ventana al exterior que asegura ventilación natural y claridad. RENOVACIÓN INTEGRAL Y SERVICIOS ACTUALIZADOS Departamento completamente hecho a nuevo en todos sus ambientes, que combina la solidez de lo clásico con las comodidades contemporáneas. Instalaciones eléctricas actualizadas, baño y cocina a estrenar, pisos nuevos, calefón y artefacto de cocina a estrenar a gas. EL EDIFICIO El edificio cuenta con encargado y excelente mantenimiento, reflejando el cuidado constante de la propiedad. 8 PISOS, 16 DEPARTAMENTOS Buenas expensas. Terraza de tendido. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total: 61 m² (54 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos) • 2 dormitorios • 1 baño completo • Balcón corrido • Cocina equipada con mesada de granito • Aire acondicionado en LC • Placard de piso a techo en dormitorio principal • Piso 6 de edificio de 8 plantas • Estado general: excelente • A estrenar SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad con instalación renovada • Calefón y cocina a gas • Agua incluida en expensas • Edificio con encargado y excelente mantenimiento • Ubicación privilegiada a pasos de parques, comercios y transporte -----VENTA DIRECTA- NO ES APTO CREDITO--------------- Expensas: $270.000 (incluye agua ) Un espacio que no es solo un departamento, sino el escenario de tu próximo capítulo de vida en Belgrano. Contactanos para visitarlo y comenzar a armar tu próximo hogar.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA A ESTRENAR- BELGRANO Te invitamos a conocer este excepcional departamento en un edificio único por su diseño vanguardista, concebido para preservar la fachada de una casona antigüa con un toque moderno y atrevido que lo distingue en la zona. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se distribuye en 3 ambientes con 2 habitaciones y 2 baños completos. La disposición de frente garantiza máxima iluminación natural durante todo el día, con orientación sur y oeste que proporciona luz constante. La súper terraza en esquina de 46 m² recibe luminosidad espectacular gracias a sus aberturas hacia calle Vidal y calle Ugarte, ideal para disfrutar del ambiente exterior. SUPERFICIES • Total: 113 m² • Cubiertos: 66 m² • Semicubiertos: 46 m² UBICACIÓN PRIVILEGIADA • A pasos de Avenida Cabildo y Congreso • Zona residencial consolidada en Belgrano • Cada piso cuenta con doble altura, característica que distingue esta construcción • Situado en el séptimo piso de un edificio de 7 niveles • Permite mascotas DISEÑO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA • Carpintería exterior de aluminio anodizado H30 con DVH • Piso flotante y zócalos Patagonia de primera calidad • Grifería FV y sanitarios marca Roca • Cocina con mesada Silestone y bacha Johnson • Puerta Pentágono • Muebles de excelente terminación • Pre instalación de aires acondicionados con cocina eléctrica y purificador de aire • Ingreso digital al edificio con control de cámaras por celular • Edificio completamente eléctrico • Estado general excelente, a estrenar • Construcción finalizada en 2025 AMENITIES Y SERVICIOS • Pileta en último piso con solarium que recibe sol todo el día • Parrilla a gas en la zona de pileta • Salón de usos múltiples con cocina y aire acondicionado, con vista a la pileta • Laundry (a terminar) • Ascensor de acceso a todos los pisos • Distinguido café en la esquina que forma parte del edificio, con diseño cuidado y productos de calidad Este es tu nuevo hogar, un espacio pensado para escribir juntos los próximos capítulos de tu vida en una ubicación privilegiada de Belgrano.

Edificio moderno 6 años de antigüedad 4 pisos, de 2 y 3 Unidades por piso, (dependiendo el piso) en el Zona residencial de Villa del Parque ., a solo 1 cuadra de la Estación . Consta de 3 ambientes y 65 metros 2 cubiertos, que sumados a los metros Semi cubiertos y descubiertos (52), reúne por Escritura 117 metros 2 totales . Semipiso en Planta Baja (con funcionalidad propia de un PH independiente). Luminoso , Aireado , con un atractivo y funcional espacio abierto de 52 metros 2, que incluye una superficie de 22 metros 2 Semi cubiertos , utilizable como Quincho con su correspondiente Parrila. Además un área descubierta de 30 metros , destinada para múltiples propósitos. Ingreso a la Unidad por un muy amplio Living Comedor con cocina integrada . Cocina con Mesada de Mármol tipo Calacata, Alacenas alto y bajo . Cuenta con Cocina de cocinar a gas , espacio para Heladera grande, Microonadas y Extractor de aire, Barra divisora del referido Living. Living Comedor muy espacioso, cuenta con Aire Acondicionado Split, revestimiento en simil piedra en una de sus paredes y ventanal doble hoja con acceso a las Areas Semi y Descubierta, donde destaca su Parrilla y espacio Semi Cubierto utilizable como Quincho. A mitad del Living Comedor, sobre el lado izquierdo se encuentra el pasillo de distribución de acceso a dormitorios y baños. Dos dormitorios . El principal con vista y acceso directo a Area descubierta , es muy amplio con Placard de piso a techo de generosas dimensiones. El segundo dormitorio , algo mas chico que el principal , también cuenta con ventanal al Patio. El Edificio no cuenta con Encargado permanente , Ubicado a solo una cuadra de la calle Cuenca, en el corazón de Villa del Parque , con innumerables comercios de todo tipo , Shopping a solo dos cuadras, Acceso a innumerables medios de transporte, tanto colectivos como Estación de Tren. La propiedad es apto Credito y además posee financiación propia de a través de su empresa Lendar. La financiación es hasta el 30 % del valor de venta en dólares a una muy baja tasa de interés. No podes perderte este hermoso departamento, por características, dimensiones, ubicación y precio !!!!!!!! Reservá tu Visita !!!!!!!!!!!!!!! 114-1704145 Dario

Departamento 3 ambientes al frente con balcón y cochera fija. Piso alto con vista panorámica al Este. Todos los ambientes al frente incluyendo la cocina. Gran living comedor con salida a balcón. Cocina muy cómoda con lavadero incorporado. Ambos dormitorios son amplios y tienen buenos placares. Gran Placar/Baulera en Hall de distribución. Piso cerámico en Living Comedor y Parquet en Dormitorios. Calefacción central por loza radiante. Todo de época en buen estado de conservación. Cochera fija cubierta con acceso individual no incluida en el precio !!! Valor adicional de la cochera U$S 16000. Edificio con servicio de vigilancia. Gran terraza con vista panorámica, solarium y duchas. Edificio muy bien mantenido con bajas expensas.

Venta Departamento de 3 ambientes con balcón, SUM, parrilla .Expensas bajas APTO CREDITO!! Moderno departamento de tres ambientes ubicado en Villa Devoto, y se destaca por su alta calidad constructiva y detalles Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón, La cocina integrada con espacio para lavarropas Caldera con cómodas dimensiones. Cuenta con dos dormitorios. El principal con vestidor y baño en suite, El segundo dormitorio posee placard y se complementa con un segundo baño completo. El edificio ofrece excelentes amenities, entre ellos SUM y parrilla, ideales para reuniones y encuentros con familiares y amigos. Características: Living-comedor amplio y luminoso. Balcón. Cocina 2 dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo baño completo. SUM. Parrilla. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, con muy buena distribución y espacios pensados para disfrutar tanto del hogar como de los amenities del edificio.