Departamentos en venta en Capital Federal con 3 ambientes

Exclusivo departamento en dúplex de 3 ambientes con terraza privada en los pisos 17 y 18 de Donna Aqua, uno de los desarrollos más emblemáticos de AZCUY, la desarrolladora de mayor prestigio en Caballito. Esta espectacular propiedad combina diseño, confort y una vista panorámica incomparable desde ambos niveles. En el piso 17 se encuentra el área principal de la vivienda, con dos dormitorios en suite, toilette de recepción, elegante living comedor, cocina integrada y un balcón corrido que permite disfrutar de una luminosidad única y vistas abiertas de la ciudad. El piso 18 está pensado para vivir experiencias únicas: cuenta con un segundo toilette, lavadero independiente, parrilla, terraza con deck, pérgola ideal para reuniones y momentos al aire libre, además de un exclusivo hidromasaje para 4 personas, creando un verdadero oasis urbano en altura. Cada detalle fue cuidadosamente seleccionado con materiales y terminaciones de primer nivel. Los artefactos de cocina y baño son importados de Italia, marca Miele, aportando sofisticación y excelencia en calidad. Una propiedad única para quienes buscan diseño de autor, privacidad, amenities premium y una experiencia de vida excepcional en una de las mejores ubicaciones de Caballito. LLAMENOS, Y COORDINAMOS UNA VISITA.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CON BALCON - PALERMO - CAPITAL FEDERAL - APTO PROFESIONAL Departamento de 84 m² ubicado en edificio de categoría sobre Avenida Medrano en Palermo, construido en 2019. Propiedad de excelente estado en el segundo piso de un edificio de nueve niveles, diseñado con terminaciones premium y óptima distribución de espacios. El inmueble ofrece una moderna propuesta que combina funcionalidad y confort. Cuenta con una cocina totalmente equipada con mesada de granito, grifería FV, cocina con horno eléctrico Domec y alacenas tanto bajo como sobre mesada. Los pisos de porcelanato realzan la estética general del departamento. El departamento tiene un living amplio con salida al balcón sobre la avenida córdoba. Baño completo con diseño accesible, preparado para personas con movilidad reducida Un dormitorio con ventanal. Y el dormitorio principal incluye un práctico vestidor y está complementado por un baño completo en suit. Como equipamiento adicional, posee aires acondicionados multisplit inverter frío/calor y aberturas Modena. Además el departamento cuenta con una baulera propia e individual de 7m2. AMENITIES DEL EDIFICIO El complejo residencial se destaca por sus amplias instalaciones: - Área de entrenamiento personal equipada - Vestuarios para damas y caballeros - Piscina climatizada de 15 x 3,5 metros con silla automatizada - Salón de eventos completamente equipado - Dos parrillas exteriores - Espacio con toldos automáticos - Lavandería - Tres ascensores, uno de cargas pesadas - Sistema de calefacción y refrigeración central - Grupo electrógeno propio Servicios adicionales incluyen personal de seguridad y limpieza las 24 horas, dos encargados y portero eléctrico. El agua caliente se provee mediante caldera central, con servicio AYSA incluido en expensas. UBICACIÓN Y TRANSPORTES Ubicación estratégica con múltiples líneas de colectivo cercanas: 19, 26, 36, 39, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 128, 140, 151, 160 y 168. Las medidas y superficies expuestas son aproximadas y de carácter orientativo. Las definitivas surgirán del plano de mensura y de la escritura correspondiente. Propiedad ideal para inversión con potencial de alquiler, especialmente para modalidades como Airbnb. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle este extraordinario departamento.

En el complejo Lugano 1 y 2, departamento de 3 ambientes ubicado en un piso 9.- La propiedad cuenta dos habitaciones, cocina independiente, baño completo y placares de guardado en el pasillo. Se encuentra en buen estado general y lista para habitar. El edificio también presenta buen estado de conservación y cuenta con dos ascensores. Uno de los diferenciales del complejo es su gran espacio verde de uso común, con jardín, parrillas y juegos para chicos, un entorno pensado para disfrutar y compartir al aire libre. Una opción práctica y cómoda para quienes buscan amplitud y espacios verdes dentro del mismo complejo

Venta Departamento 3 Ambientes APTO CRÉDITO – Piso 18 con Vista Panorámica – Caballito Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Caballito. Ubicado sobre Emilio Mitre 457, este departamento de 3 ambientes se encuentra en un 18° piso, ofreciendo una increíble vista panorámica abierta de la ciudad, un diferencial difícil de encontrar en la zona. Desde cada ambiente se disfruta una visual privilegiada que aporta amplitud, luz natural y una agradable sensación de espacio. Con aproximadamente 40 m² cubiertos, la unidad posee una distribución práctica y funcional, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean actualizar algunos espacios y potenciar aún más su valor. Distribución Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas. Lavadero incorporado. Dos dormitorios muy luminosos, ambos con vista abierta. Baño completo reciclado con ducha. Características destacadas APTO CRÉDITO. Piso 18. Vista panorámica abierta desde todos los ambientes. Orientación Sur/Oeste. Excelente luminosidad y ventilación natural. Agua caliente central. Termotanque eléctrico. Cocina actualmente eléctrica. Posibilidad de reconectar el servicio de gas, brindando flexibilidad según las preferencias del comprador. Tres ascensores. Dos encargados para el mantenimiento del edificio. (sin vivienda asignada por el consorcio). Ubicación Ubicado en el corazón de Caballito, uno de los barrios con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, múltiples líneas de colectivo, Subte Línea A, comercios, supermercados, centros educativos, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Una oportunidad para personalizar a tu gusto El departamento se encuentra en buen estado general y ofrece una excelente base para quienes desean modernizar algunos ambientes y agregar valor, manteniendo como gran diferencial su ubicación, la luminosidad y las excepcionales vistas abiertas desde un piso 18. ¿Por qué elegir este departamento? APTO CRÉDITO. Piso 18 con vistas panorámicas únicas. Excelente luminosidad y ventilación. Dos dormitorios. Baño reciclado. Agua caliente central y termotanque eléctrico. Posibilidad de reconectar el servicio de gas. Excelente ubicación en Caballito. Ideal para vivienda o inversión. Transportes Cercanos Colectivos: 26, 53, 56, 88, 97, 103, 126, 134, 180 Subtes (Metro): EMILIO MITRE (Línea E) Datos útiles Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6B Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII Código Postal: 1424 Coordina tu visita hoy y conocé tu próximo hogar.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 51 m² ubicado en el octavo piso de edificio de nueve niveles, sobre la avenida Monroe. La propiedad cuenta con distribución funcional de tres ambientes que incluyen dos habitaciones y un baño completo, complementados con cochera propia. Características de la propiedad • Superficie total construida de 51 m², con 49 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos • Ubicación estratégica sobre Monroe, en zona de alto valor residencial • Piso 8 con acceso a luz natural y ventilación cruzada • Dos habitaciones con placard • Baño completo comparimentado • Cochera cubierta Ventajas de la ubicación • Barrio consolidado con servicios, comercios y transporte público cercano • Proximidad a parques y espacios verdes de la zona • Acceso directo a avenida Monroe con conectividad hacia toda la ciudad • Zona de demanda constante para inversión inmobiliaria Edificio y construcción • Estructura de hormigón armado construida en 1998 • Nueve pisos con distribución eficiente • Mantenimiento regular de la estructura • Acceso por escalera y ascensor La propiedad representa una alternativa accesible para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario en Belgrano o ampliar su portafolio de inversiones en zona de consolidación permanente.

Life Barrancas te da la posibilidad única de vivir en uno de los desarrollos residenciales mas prestigiosos y elegantes de la ciudad. En el corazón de Barrancas de Belgrano, el edificio combina modernidad con la categoría que garantiza Estudio Jaraj en cada uno de sus proyectos. Este departamento de tres ambientes ubicado en piso alto, se destaca por sus generosas dimensiones de los ambientes, su luminosidad natural y en cada detalle para que disfrutes del confort y la calidad de vida que ofrece su entorno. La unidad cuenta con: - Palier privado - Living comedor - Toilette de recepción - Balcon corrido con vistas abiertas - Dormitorio principal en suite - Segundo dormitorio con gran espacio de guardado - Baño completo - Cocina totalmente equipada con los mobiliario de primera calidad - Comedor diario - Dependencia de servicio con su baño - Dos cocheras fijas incluidas en el precio Amenities de lujo: - Piscina descubierta con solarium en ultimo piso - Piscina cubierta en primer piso - Spa - Gimnasio - Quincho - Sala de reuniones - Imponente SUM en planta baja - Gimnasio - Sala de juegos para niños - Seguridad 24 hs Consultanos y coordinamos una visita!

Departamento de tres ambientes en primer piso apto profesional ubicado en Recoleta, muy cerca de Cnel Díaz, en la zona hay varias universidades, el Hospital Gutierrez, comercios y cafés. La unidad cuenta con las siguientes características: - Living de buen tamaño que ventila a uno de los patios - Cocina equipada con alacenas, cocina a gas y salida a uno de los patios - Dormitorio principal con placard y ventilación al segundo patio - Baño completo con bañera - Segundo dormitorio o escritorio (que antes era parte del living comedor, se puede volver a anexar) - Dos patios El agua caliente es por calefón. El edificio cuenta con una terraza de uso común y tiene encargado con vivienda. Este depto es ideal para vivir o invertir. Medidas por escritura: -Superficie Cubierta: 42,73 m2 -Superficie Semicubierta: 2,83 m2 -Superficie Descubierta: 7,92 m2 -Superficie Total: 53,48 m2

Excelente departamento de 3 ambientes en ubicación privilegiada en el barrio de Belgrano Ubicado sobre Virrey del Pino entre Migueletes y Av. del Libertador, en una de las zonas más buscadas de Belgrano, rodeado de espacios verdes, comercios y con excelente conectividad. La propiedad se destaca por su gran luminosidad natural y su funcional distribución. Cuenta con un living comedor con cocina semi integrada con buen espacio de guardado, y ventanales que permiten el ingreso de abundante luz y una vista privilegiada, generando un ambiente cálido y confortable. Dispone de dos dormitorios de muy buenas dimensiones, ambos con placard y excelente ventilación. Baño completo. El departamento presenta una distribución cómoda y práctica, ideal tanto para vivienda como para inversión. Todos los ambientes cuentan con muy buena ventilación y luz natural, característica muy valorada en la zona. Ubicación estratégica en Bajo Belgrano, a metros de Av. del Libertador, con cercanía a parques, transporte público, restaurantes y servicios. Una excelente oportunidad para vivir en uno de los barrios más cotizados de la ciudad. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 29, 42, 44, 55, 59, 60, 64, 118, 130 Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la documentación correspondiente.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - ALMAGRO En el corazón de Almagro, sobre la calle Yatay, esquina Av. Díaz Vélez, se encuentra este departamento de 3 ambientes que combina funcionalidad y calidez en apenas 43 m². Departamento interno, ubicado en el tercer piso de un edificio de cinco plantas. Dispone de un living-comedor, cocina separada con conexión a lavarropas, dos dormitorios versátiles —ideales para configurar como habitación principal y un sector de home office o lectura— y un baño completo. Las habitaciones son luminosas. Hoy se encuentra de época pero sabiendo que es potencialmente interesante para modernizarlo. Sup. total: 43 m2 Living-comedor: 4,60 x 3 m2 Dormitorio principal: 2,85 x 3 m2 2do Dormitorio o escritorio: 2,50 x 2,15 m2 Cocina: 3 x 1,50 m2 Baño: 1,55 x 2,40 m2 Cercano a complejos educativos, al Hospital Italiano, al Parque Centenario. Las imágenes publicadas son ilustrativas y muestran el potencial de los espacios. La unidad se comercializa sin mobiliario. Una oportunidad ideal y lista para habitar o como inversión inmobiliaria con potencial. Consultanos para coordinar una visita. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un departamento que respira luz y amplitud en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. Ubicado en Godoy Cruz, en el corazón de Palermo, este espacio de 75 m² distribuidos estratégicamente ofrece la combinación perfecta entre confort y estilo de vida. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza en tres ambientes que fluyen naturalmente. El living comedor se abre hacia una terraza de 16 m² orientada al norte, donde la luz natural domina cada rincón. Esta terraza es el corazón del hogar, equipada con parrilla propia, ideal para disfrutar del aire libre sin abandonar la privacidad del departamento. La cocina conecta directamente con la terraza, facilitando esos momentos de reunión y disfrute. DORMITORIOS Y SERVICIOS Dos dormitorios amplios y luminosos completan la distribución, cada uno aprovechando la orientación norte que caracteriza la propiedad. Un baño completo atiende las necesidades cotidianas con funcionalidad y confort. COMODIDADES Y SERVICIOS • Cochera incluida en el mismo edificio • Aire acondicionado para climatización todo el año • Portón automático de acceso • Sistema de seguridad profesional con vigilancia • Pileta en las amenities del edificio • Piso 8 de un edificio de 9 pisos, construido en 2010 • Estado general muy bueno UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado a solo tres cuadras de la Avenida Santa Fe y tres cuadras de Avenida Libertador, el departamento goza de una localización envidiable. La zona es sinónimo de gastronomía, espacios verdes y vida cultural. A pasos se encuentran La Rural, la cancha de polo y todos los medios de transporte necesarios para conectar con el resto de la ciudad. Palermo ofrece un entorno donde la modernidad convive con la tradición, donde cada esquina invita a explorar. Este es el espacio que estabas buscando para vivir plenamente en Palermo.

Ubicación privilegiada - Subte A - Amplio y luminoso - Muy silencioso - Sobre Rivadavia Te presentamos este 3 ambientes espacioso de 89 m2: - Living comedor de generosas dimensiones - Dormitorio principal con placard empotrado - Dormitorio secundario con placard empotrado - Espacio para escritorio también con placard empotrado - Cocina con ventilación con alto y bajo mesada - Lavadero independiente - Baño principal con bañera y espacio de guardado - Toilette con espacio de guardado Puerta de servicio. Muy luminoso y silencioso por encontrarse al contrafrente La ubicación es inmejorable: Subte A, estación Rio de Janeiro y numerosas lineas de colectivo. Vení a conocerlo! *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* Si te falta un poco para acceder a esta propiedad tenemos una solución para vos: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."

Departamento de 3 ambientes con balcón en Villa Crespo – APTO CRÉDITO HIPOTECARIO ******LA UNIDAD NO CUENTA CON GAS. ES TODO ELECTRICO***** Departamento de 3 ambientes con excelente ubicación, a tan solo 200 metros del Metrobus. La propiedad cuenta con: Living/comedor con salida a balcón corrido de 9 m² Cocina independiente con lavadero Dormitorio principal con ventana balcón y placard Segundo dormitorio con placard Baño completo Calefacción, artefacto cocina y termotanque todo eléctrico. La unidad se destaca por ser luminosa, de época y encontrarse muy bien mantenida, lista para habitar. Terraza: la unidad cuenta con una terraza propia de uso exclusivo (según reglamento), de 58,82 m². El acceso es a través del palier del edificio (no interno desde el departamento). Superficies: Cubierta: 54,33 m² Semicubierta: 0,80 m² Balcón: 9,05 m² Terraza: 58,82 m² Contactanos para coordinar una visita. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 34, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166 Datos útiles Barrio: Villa Crespo Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15B Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1416

– Departamento de 3 ambientes en venta en Villa Pueyrredón, ubicado en un octavo piso al frente, con vista abierta, amplio balcón aterrazado y cuatro espacios propios de cochera en planta baja. Una propiedad que combina luz natural en todos sus ambientes con una distribución funcional que permite separar el sector social del privado. El edificio cuenta con dos ascensores. Al ingresar al departamento, un hall de recepción organiza la circulación hacia los distintos sectores de la vivienda. Al frente se desarrolla un amplio living comedor con un cálido hogar y grandes ventanales que conectan con el balcón aterrazado corrido. Este espacio exterior ofrece vista abierta y amplitud para disfrutar al aire libre. Un sector próximo al hogar cuenta con un cerramiento de policarbonato, ideal para utilizar como jardín de invierno. A la derecha del ingreso se encuentra la cocina independiente, con equipamiento completo, espacio para comedor diario y ventilación natural hacia el pulmón del edificio. Su doble circulación, con acceso desde el hall y desde el living comedor, facilita la conexión entre los ambientes y aporta comodidad a la vida cotidiana. Cuenta, además, con lavadero independiente. Hacia la izquierda, un pasillo distribuidor conduce al sector privado, integrado por dos dormitorios con placard, equipos de aire acondicionado y ventanas hacia el balcón, un baño completo con luz natural y un toilette de recepción, también con iluminación natural. La luminosidad es uno de los principales atributos de esta propiedad: todos los ambientes reciben luz natural, incluidos la cocina, el baño y el toilette. La unidad dispone de cuatro espacios propios de cochera en planta baja: uno cubierto y tres descubiertos. Además de brindar lugar para varios vehículos, ofrecen la posibilidad de destinarlos al alquiler y generar una renta adicional. El ingreso al garage cuenta con portón automático. : • 3 ambientes con dos dormitorios con placard. • Octavo piso al frente con vista abierta. • Amplio balcón aterrazado corrido. • Sector con cerramiento, ideal como jardín de invierno. • Living comedor con hogar. • Cocina independiente con comedor diario y doble circulación. • Lavadero independiente. • Baño completo y toilette, ambos con luz natural. • Luz natural en todos los ambientes. • Dos Aires Acondicionados • Cuatro espacios propios de cochera: uno cubierto y tres descubiertos. Portón Automático. • Edificio con dos ascensores. • Apto crédito hipotecario. Una opción para quienes buscan un departamento luminoso en Villa Pueyrredón, con espacios amplios, un balcón para disfrutar y la comodidad de contar con cuatro cocheras. & : Sobre Av. Nazca, con acceso a la línea de colectivo 110 y otras opciones de transporte en el entorno de José Cubas y Av. Salvador María del Carril. Una ubicación que facilita la conexión con distintos barrios de la ciudad. : La zona ofrece alternativas para distintas etapas educativas, como el Instituto Nuestra Señora de la Unidad, con nivel inicial en Navarro 2521, primario en Navarro 2460 y secundario en Nueva York 2467. Se suma la Facultad de Agronomía de la UBA, en Av. San Martín 4453. : En el entorno se encuentra la Plaza Martín Rodríguez, ubicada entre las calles Habana, Argerich y Pareja, una alternativa para disfrutar del aire libre, realizar caminatas y compartir momentos en familia. También cuenta con un sector destinado a mascotas. : La ubicación permite acceder al Hospital General de Agudos Dr. Abel Zubizarreta, en Nueva York 3952, Villa Devoto, una referencia de atención pública en la zona que cuenta con servicio de guardia.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON SUITE Y VESTIDOR – MOLDES 3000 Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en Moldes al 3000, que se distingue por la amplitud de sus espacios, su luminosidad natural y una distribución pensada para brindar comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con 86,30 m² totales, distribuidos en 75 m² cubiertos y 11,30 m² descubiertos. El sector social ofrece un amplio living-comedor con conexión directa al balcón corrido al frente, generando un ambiente luminoso y una agradable integración con el exterior. En el área privada se encuentran dos dormitorios. El principal dispone de baño en suite y vestidor independiente con interiores completos. El segundo dormitorio cuenta con excelentes dimensiones y placard con frente e interiores instalados. La cocina presenta un diseño moderno, equipada con mobiliario completo sobre y bajo mesada y una práctica barra desayunadora que suma comodidad y funcionalidad al espacio. La unidad dispone de dos baños completos, equipados con artefactos sanitarios y griferías de primeras marcas. Su ventilación cruzada, la excelente entrada de luz natural y la generosidad de sus ambientes hacen de esta propiedad una propuesta ideal para quienes valoran los espacios confortables y bien resueltos. Una combinación de diseño, amplitud y funcionalidad en una ubicación para disfrutar. AURA redefine el concepto de edificio moderno a través de tres pilares fundamentales: SEGURIDAD, TECNOLOGÍA Y VALOR A FUTURO. Un proyecto pensado para quienes buscan mucho más que una propiedad: un edificio que evoluciona, se adapta a los nuevos estilos de vida y protege el valor de su inversión a lo largo del tiempo. SEGURIDAD INTELIGENTE - Sistema de alerta comunitaria y botones de asistencia en sectores estratégicos. - Cámaras IP para supervisión de accesos. - Ingreso sin llave mediante celular, códigos temporales o tecnología NFC. - Smart Delivery Point para recibir paquetes de manera segura. - Iluminación inteligente en espacios comunes. - Puertas blindadas y cajas de seguridad en cada unidad. TECNOLOGÍA PREPARADA PARA EL FUTURO - Preinstalación para sistemas de domótica, adaptable a nuevas tecnologías. - Infraestructura preparada para conexión de generadores eléctricos. - Baños con preinstalación para futuros inodoros electrónicos inteligentes. - Cocheras preparadas para incorporar cargadores de vehículos eléctricos. - Posibilidad de incorporar cerraduras electrónicas. UNA INVERSIÓN QUE NO ENVEJECE AURA fue concebido para acompañar los próximos 20 años. Su infraestructura permite incorporar nuevas tecnologías sin necesidad de realizar grandes obras ni modificar la estructura del edificio. Porque el verdadero lujo no es solamente disfrutar de la tecnología de hoy, sino saber que tu propiedad estará preparada para la de mañana. AURA. Vivir el presente. Invertir en el futuro.

AR ÚE | EATMNO 3 ABETS E N EIII NEIET E NEA GNRCÓ , 20 . 3000 | 86,30 ² | | | . : , , , , , , . . . . , 000, . ² . ,0 ² . . : ,0 ². , . . . . . : : , . , , . 1. . . , . . . . . 2. , . . . . -. . . 3. . ( ). . . . , , , , . . . . . . . . 30% + 30 . , , . : 20 . . . , . , , , , .

| | | , . En Moldes 3044 se presenta AURA II, un proyecto de VO Desarrollos que integra arquitectura contemporánea, tecnología aplicada a la vivienda y espacios comunes pensados para un estilo de vida actual. | ° – Departamento de 3 ambientes al frente, con living comedor y salida a balcón corrido, cocina con mobiliario bajo mesada y alacenas, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio con placard e interiores y dos baños completos. Un desarrollo que incorpora prestaciones pensadas para las nuevas demandas del mercado residencial: • Puertas de acceso blindadas y caja de seguridad integrada. • Control de accesos inteligentes y cámaras IP. • Preinstalación para domótica y automatización del hogar. • Preparación para conectividad de alta velocidad. • Unidades 100% eléctricas. • Carpinterías de aluminio Aluar con doble vidriado hermético (DVH). Rooftop con piscina y solárium con vistas panorámicas a la ciudad, Pet Spa y taller de bicicletas. Una alternativa para ingresar a un desarrollo inmobiliario durante su etapa de construcción, con posibilidad de financiar la compra en 30 cuotas. Consultanos por anticipo y condiciones de pago. Moldes 3044, Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. : . .

DESARROLLO DE CATEGORÍA EN COLEGIALES – ENTREGA FINES 2028 – CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales. Ofrece 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4/5 ambientes, con cocheras y bauleras opcionales. Todas las unidades cuentan con parrilla propia. Diseñado para vivir con confort, funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio. Entrega estimada: fines 2028 Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador. Unidades listas para habitar al momento de entrega. CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR • Pisos de porcelanato • Grifería de cierre cerámico • Calefacción por piso radiante con caldera individual • Aberturas con D… DESARROLLO DE CATEGORÍA EN COLEGIALES – ENTREGA FINES 2028 – CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales. Ofrece 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4/5 ambientes, con cocheras y bauleras opcionales. Todas las unidades cuentan con parrilla propia. Diseñado para vivir con confort, funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio. Entrega estimada: FINES 2028 Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador. Unidades listas para habitar al momento de entrega. CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR • Pisos de porcelanato • Grifería de cierre cerámico • Calefacción por piso radiante con caldera individual • Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) • Persianas en todos los dormitorios • Cocinas y baños equipados con grifería y accesorios de primera línea • Parrilla propia en cada unidad UBICACIÓN – COLEGIALES Barrio residencial, tranquilo y arbolado, con identidad familiar y arquitectura de baja escala. A pocas cuadras de Plaza Mafalda, Plaza Paso y Plaza Portugal. Cerca del Mercado de Pulgas, cafés de especialidad, terrazas y una activa vida cultural. Excelente conectividad y calidad de vida en uno de los barrios más elegidos de Buenos Aires. FINANCIACIÓN FLEXIBLE Consultanos por la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. También podés solicitar los planos y unidades disponibles. ACLARACION: Las Imágenes son de carácter ilustrativo, con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora, a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. Te invitamos a descubrir otra forma de vivir!!!! Mudate a la vida que querés!!!

Departamento tipo Duplex ubicaco en piso 12 y 13. Se trata de una propidad totalmente reciclada, semipiso con ingreso en cada uno de sus pisos Espacio guardacoche fijo y balcon con vista hacia el rio. Contrafrente y lateral, cada uno de los ambientes posse ventana, lo que permite el ingreso de luz natural durante todo el dia y excelente circulación de aire Piso 12 - Palier Privado - Cocina en concepto abierto con conexión de lavarropas - Aire Acondicionado - Toilette - Pisos de Parquet pulidos e hidrolaqueados - Balcón Piso 13 - Palier Privado - Domitorio en Suite con toilette con ducha - Domitorio en Suite completo con Bañera - Gran espacio de guardado - Aire Acondicionado en cada uno de los dormitorios Calefacción Cental mediante losa radiante Caldera Encargado de edificio Servicio de seguridad mediante GIA con ingreso electrónico y cámaras de monitoreo

3 ambientes con balcón y dos baños completos. Arquitectura de época y una reforma de calidad excepcional sobre Av. Coronel Díaz. En un edificio de aproximadamente 1945, este departamento combina la solidez y la altura de techos de la arquitectura de época con interiores actualizados, materiales nobles y soluciones pensadas para disfrutar cada espacio. Originalmente de tres ambientes con dependencia, fue rediseñado para lograr una distribución más funcional: el espacio de la antigua dependencia permitió incorporar una doble circulación, ampliar la cocina y sumar un segundo baño completo. Una reforma integral de cocina y baños realizada con especial atención al diseño, las terminaciones y la calidad de los materiales. La cocina se destaca por su amplitud y su estética cuidada. Los electrodomésticos y el equipamiento panelables quedan integrados al mobiliario, logrando una continuidad visual elegante y ordenada. La mesada de Silestone, los revestimientos de mármol travertino y la grifería de primera calidad completan un ambiente donde funcionalidad y diseño se acompañan. Los dos baños completos fueron reciclados con el mismo criterio, incorporando mármol travertino y terminaciones de excelente nivel. La propiedad cuenta, además, con dos dormitorios, balcón y caldera dual con calefacción regulable por ambientes, que aporta confort a la vida cotidiana. Su ubicación sobre la avenida Coronel Díaz suma otro atractivo: veredas anchas, arboleda y un puesto de flores que le da un encanto particular al entorno inmediato. A solo tres cuadras de Alto Palermo y de la avenida Santa Fe, combina un entorno agradable con cercanía a comercios, servicios y transporte. Una propiedad para quienes valoran el carácter de los edificios antiguos y buscan la comodidad de una vivienda actual, con una calidad que se aprecia en cada detalle. Contactame para conocerla y coordinar una visita. AVISO LEGAL: Corredor responsable: Sabrina Cocconi CP| 6800 / CSI 6258. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina RE/MAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 Pcia Bs As, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA SAN TELMO CAPITAL FEDERAL APTO CREDITO. Oportunidad de inversión en San Telmo con excelente ubicación sobre Cochabamba. Se trata de un departamento de 41 m² distribuido en 3 ambientes que incluye 2 dormitorios y 1 baño completo. Situado en el tercer piso de un edificio de 9 pisos con 2 ascensores, la propiedad presenta un estado muy bueno y cuenta con orientación norte que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. El inmueble mantiene una disposición contrafrente que favorece la circulación del aire y la privacidad. Los ambientes se distribuyen de manera funcional con dormitorio principal, dormitorio secundario, baño completo, cocina independiente y living comedor. Incluye placard integrado que optimiza el almacenamiento. El edificio tiene cañerías de gas y cableado eléctrico completamente nuevos. La zona de San Telmo es una de las más consolidadas de la Capital Federal, caracterizada por su valor histórico, comercios, gastronomía y vida cultural. La ubicación sobre Cochabamba ofrece acceso directo a transporte público y servicios esenciales. El edificio cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso a la unidad. La propiedad dispone de servicios básicos completos: electricidad, agua y gas. Se trata de una alternativa interesante tanto para quienes buscan una primera vivienda como para inversores que deseen incursionar en el mercado inmobiliario de la zona con una propiedad de bajo mantenimiento y potencial de rentabilidad

DEPARTAMENTO de 3 AMBIENTES en PLANTA BAJA con PATIO - APTO PROFESIONAL Departamento de 51,76 m² ubicado en planta baja sobre Acevedo y Loyola, en Villa Crespo. La propiedad se distribuye en tres ambientes funcionales que incluyen living comedor, dos dormitorios con buena luz natural y ventilación, baño completo y cocina independiente renovados, y patio con espacio para lavarropas. El departamento cuenta con 45,29 m² cubiertos más 1,26 m² semicubiertos y 5,21 m² de área descubierta, ofreciendo una configuración versátil para vivienda o apto profesional. La planta baja facilita el acceso y resulta práctica para diferentes perfiles de usuarios. Se trata de una oportunidad inmobiliaria con potencial tanto para ocupación personal/profesional como para inversión en la zona. El inmueble ha sido actualizado , listo para habitar, sin necesidad de refacciones. Emplazado en el corazón comercial y residencial de Villa Crespo, el departamento ofrece cercanía inmediata a una amplia oferta de locales de indumentaria, gastronomía y servicios. Cuenta con una excelente conectividad gracias a su proximidad con las avenidas Juan B. Justo, Corrientes y Córdoba, facilitando el acceso a numerosas líneas de colectivos y a la línea B del Subte. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO AVENIDA RIVADAVIA - APTO CRÉDITO Departamento 3 ambientes. Al ingresar se encuentra el living comedor , a la izquierda se ingresa con la cocina, la cual está equipada y cuenta con muchos espacios de almacenamiento, salida al lavadero. Por el pasillo nos encontramos con el baño completo con bañera y ventilación. Luego nos encontramos con los dos dormitorios. Ambos cuentan con placardes empotrados con mucho espacio de guardado y uno de ellos tiene salida al segundo patio. Toda la unidad está en perfecto mantenimiento, es muy luminosa y cuenta con pisos originales de madera. Encargado permanente. El departamento está en una zona privilegiada de Caballito; cuenta con muchos comercios en cercanía, colegios, sanatorio en frente, diversos medios de transporte público (colectivos, tren y subte). Subtes:A con combinación a otras líneas LINEAS DE COLECTIVOS: 2, 25, 49, 55, 85, 86, 132, 136, 145, 163, 44 Y 76 ¡No dudes en contactarnos! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Ver menos Ubicación Avenida Rivadavia 6085 Piso 1 Dpto D (C1406), Comuna Nro. 6, Capital Federal, Argentina

Departamento PLANTA BAJA CON PATIO – 3 AMBIENTES EN RECOLETA Descripción Excelente oportunidad en el barrio de Recoleta, en una ubicación privilegiada sobre Juncal al 2700, esquina Austria, en uno de los sectores más tradicionales, residenciales y buscados de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad es un departamento de 3 ambientes ubicado en planta baja, una característica especialmente valorada por su comodidad y fácil accesibilidad. La unidad cuenta con dos dormitorios, un baño, cocina integrada al living y un amplio patio a pulmón de manzana de uso exclusivo, que constituye uno de los principales diferenciales de la propiedad. El living y la cocina integrada conforman un espacio funcional y agradable para la vida cotidiana, mientras que los dos dormitorios permiten una cómoda distribución tanto para una pareja o familia como para quienes necesitan un dormitorio adicional para escritorio, estudio o huéspedes. El gran diferencial: amplio patio de uso exclusivo La propiedad dispone de un amplio patio interno, orientado a pulmón de manzana y de uso exclusivo de la unidad. Este espacio exterior ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento: puede convertirse en un agradable sector verde, espacio de descanso, lugar para disfrutar al aire libre, área de lectura o incluso un espacio funcional adicional para la vida cotidiana. A su vez, la unidad cuenta con un ventanal con vista hacia un patio interno común del edificio, que permite el ingreso de luz y favorece la ventilación, manteniendo una agradable sensación de privacidad. Edificio El departamento se encuentra en un edificio de aproximadamente 60 años, de excelente calidad constructiva, con características de construcción tradicional y sólida. Otro aspecto destacable es su muy buena sonorización, que contribuye a generar un ambiente confortable y tranquilo para quienes habitan la propiedad. La antigüedad del edificio, combinada con su calidad de construcción, representa un diferencial frente a otras alternativas de la zona. Ideal para diferentes perfiles Por su distribución, ubicación y especialmente por encontrarse en planta baja, esta propiedad resulta una alternativa muy interesante para distintos perfiles de compradores: Personas mayores, por la comodidad de contar con acceso en planta baja y evitar escaleras. Familias recién constituidas, que buscan una primera vivienda funcional en una excelente zona de la ciudad. Parejas, que valoran disponer de dos dormitorios y un espacio exterior propio. Estudiantes, por su excelente conectividad con distintos puntos de CABA y la proximidad a medios de transporte, comercios y servicios. Inversores, por tratarse de una unidad de 3 ambientes en una ubicación de alta demanda y con el diferencial poco frecuente de contar con un patio de uso exclusivo. Ubicación privilegiada La propiedad se encuentra en Recoleta, sobre Juncal al 2700, esquina Austria, en una zona que ofrece una excelente combinación entre tranquilidad, conectividad y cercanía a los principales servicios. Se encuentra aproximadamente: A 3 cuadras de Av. Santa Fe. A 3 cuadras de la estación Pueyrredón de la Línea D del Subte. A 4 cuadras de Av. Las Heras. A 3 cuadras de Av. Pueyrredón Línea H del Subte. A 3 cuadras de Av. Coronel Díaz. A 3 cuadras de Alto Palermo Shopping. La zona cuenta además con una amplia oferta de comercios, supermercados, gastronomía, colegios, centros de salud, bancos y servicios, permitiendo resolver cómodamente las necesidades del día a día. La excelente conectividad mediante avenidas y transporte público facilita el acceso tanto al centro de la ciudad como a diferentes barrios de CABA. Una propiedad con características difíciles de encontrar Planta baja, 3 ambientes, dos dormitorios y un amplio patio de uso exclusivo en Recoleta, sumados a la solidez constructiva de un edificio tradicional de aproximadamente 60 años y su muy buena sonorización. Una propuesta especialmente interesante para quienes buscan comodidad, accesibilidad, espacios exteriores y una ubicación privilegiada. No dejes de conocerla. Puede ser la propiedad que estás buscando en Recoleta. Importante: ALGUNA DE LAS IMAGENES FUERON EDITADAS CON IA como orientación y para una mejor perspectiva de posible cambio o mejora a futuro. BENEFICIO PARA CLIENTES - FINANCIACION Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador *Corredores responsables:* Carolina Del Campo, matrícula CPI N.º 9626, y María Alejandra Bohn Farías, matrícula C.M.C.P.D.J.L.M. N.º 859. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - VILLA URQUIZA - CAPITAL FEDERAL Departamento de 65 m² ubicado estratégicamente sobre Mariano Acha en Villa Urquiza, con distribución funcional y excelente estado de conservación. Desarrollado en el tercer piso de un edificio de tres niveles son semipisos ,construido en 2008, ofrece una propuesta inmobiliaria ideal para inversores o familias pequeñas que buscan un inmueble con potencial de valorización. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 59 m² y 6 m² semicubiertos, distribuidos en tres ambientes que incluyen dos habitaciones amplias, un baño completo y un toilette de servicio. Su diseño optimiza cada espacio, generando una circulación fluida y aprovechamiento integral de los metros disponibles. La ubicación en Villa Urquiza representa una zona residencial consolidada, con excelente conectividad, servicios cercanos y una valorización inmobiliaria constante. El departamento se encuentra en condiciones óptimas, sin necesidad de reformas ni intervenciones estructurales, lo que representa un ahorro significativo para el comprador. Características que lo hacen una inversión atractiva: construcción reciente, estado impecable, distribución funcional y ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal.