Departamentos en venta en Capital Federal con 3 ambientes

Ubicado sobre Av. Juan Bautista Alberdi al 2100, en un séptimo piso, este departamento ofrece ambientes amplios, una distribución funcional y espacios versátiles que se adaptan a diferentes necesidades. La propiedad cuenta con una superficie total de 100,63 m², distribuidos en 88,65 m² cubiertos, 2,26 m² semicubiertos y un balcón de 9,72 m², según escritura. Originalmente concebido con una distribución de 4 ambientes, uno de sus dormitorios fue integrado parcialmente para generar un cómodo comedor diario, dando lugar a su actual configuración de 3/4 ambientes con dependencia de servicio. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: - Living comedor. - Comedor diario integrado, producto de la modificación de uno de los ambientes originales. - Dormitorio principal con salida al balcón. - Segundo dormitorio con placard y ventana. - Baño completo. - Toilette de recepción. - Habitación de servicio con baño propio. - Balcón. - Calefacción por losa radiante en todo el departamento. - Agua caliente mediante termotanque a gas. - Espacio guardacoche. - Baulera. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Encargado con vivienda. - Dos ascensores. - Expensas aproximadas: $500.000. UBICACIÓN: Situado sobre Av. Juan Bautista Alberdi 2149, en el barrio de Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con acceso a comercios, servicios, transporte público y distintas alternativas de conexión. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y versatilidad, con el valor agregado de contar con dependencia de servicio, espacio guardacoche y baulera. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerla!

Departamento de tres ambientes a estrenar, ubicado en un 5 piso al frente, vista abierta y super luminoso! calidad Premium. Nos encontramos con un departamento de tres ambientes a estrenar, con balcón, ubicado en el 2 piso al frente de un edificio sito en la calle Gualeguaychú al 3000, entre las calles Simbrón y Tinogasta, a dos cuadras de la Avenida Beiró y dos de Chivilcoy! Terminaciones de primera calidad! Ubicado en una de las mejores zonas de Villa Devoto, cerca del polo gastronómico de uno de los mejores barrios de Capital Federal. Fecha de entrega Diciembre 2024. - Paramento Terra - Características: -Habitación en suite con placard y baño completo -Baño secundario completo -Cocina completa con alacenas y bajo mesada, integrada al living comedor con desayunador. -Amplio vestidor. -Hermoso balcón al frente. Superficies: Cubierta: 69,15 m2 Semicubierta: 4,57 m2 Especificaciones técnicas: - Materializado en hormigón armado. - Carpinterías linea A40 Aluar. - Pisos y revestimientos de porcelanato Light Grey de Vite 80x80. - Terminación interior de yeso y pintura látex. - Cielorrasos de hormigón visto. - Cocinas con mesadas de granito negro. - Alacenas y muebles bajo mesadas en melamina blanca. - Hornos y anafes eléctricos. - Pileta de cocina Johnson Quadra Q40. - Termotanque eléctrico individual. - Pre instalación de aire acondicionado en estar comedor y dormitorios. - Baños con mesada y bacha incorporada de cuarzo blanco o similar. - Grifería FV y artefactos sanitarios Roca. - Ventanales de aluminio negro simil mate, laminado en ambas caras y DVH. - Espacio guarda bicicletas. Excelente calidad y terminaciones. Transportes cercanos: Colectivos: 47, 80, 85, 108, 114, 134, 146 Tren: Ferrocarril San Martin Las descripciones, imágenes y medidas son aproximadas y sólo a título informativo, las reales resultarán del plano definitivo y la documentación correspondiente. No dudes en consultarnos! Mudate a la vida que queres!

Espectacular departamento de 3 ambientes en Colegiales, con balcón y vista abierta a pulmón de manzana. El living comedor 2 dormitorios con salida directa al balcón Dormitorio principal en suite y con vestidor. Segundo dormitorio y baño completo. Placards con interiores. Cocina integrada. Cocina a gas. Losa radiante. Pre instalación de aire acondicionado. Conexión a lavarropas. Caldera dual. Piso 3 C - contrafrente. Con diseño moderno y espacios funcionales que garantizan confort y comodidad en cada ambiente. Amenities de primer nivel: Pileta en planta baja. Zona de juegos. Espacios verdes. Sum. Consultar por otras unidades de 3 y 4 ambientes, con terraza propia y patio. Consultar por bauleras y cocheras (no incluidas en el precio). ----Fecha estimada de entrega diciembre 2026---- Zona con acceso a medios de transporte público. A 100 metros de la Avenida Alvarez Thomas. Cerca de la estación de Tren Federico Lacroze, de la estación de Tren Colegiales y varias líneas de colectivos. Rodeado de locales gastronómicos, plazas y espacios de recreación.

Apto Crédito! Espectacular departamento en el edificio redTOWER de 3 ambientes al frente con habitación en suite y balcón con vista abierta! Edificio de categoría, listo para entrar y a estrenar!!! 72,7 m² propios! 66,75 m² cubiertos - 5,95 m² de balcón. Excelente 3 ambientes al frente, super luminoso con 2 dormitorios , baño completo, toilette , cocina, living comedor. Balcón de 3.40 x 1.75 m2 El living, con un ventanal muy grande y el dormitorio principal con vista completa al exterior, esto hace que ésta unidad tenga una luminosidad increíble!. Cocheras opcionales disponibles! Zoom con vista directa a La Bombonera! Único, ideal para inversores y fanáticos del Club Atlético Boca Juniors! Agenda una visita y mudate a la vida que queres! Edificio Red Tower Esta ubicado en la Av Regimiento De Patricios 722 en el barrio de Barracas. Es una ubicación estratégica, con el Metrobús del Bajo en la puerta y a 500 metros de la autopista, en la zona más comercial del barrio, se destacan lugares de autenticidad arquitectónica, con proximidad a lugares emblemáticos como la CALLE CAMINITO, LA BOMBONERA, Museo BENITO QUINQUELA MARTIN, Puente TRANSBORDADOR NICOLAS AVELLANEDA, USINA DEL ARTE y Fundación PROA entre otros. El edificio consta de 13 pisos , con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes que abarcan de 27 a 80 m2. Cocheras en PB, 1 Y 2 piso. Posee amenities, pileta, zoom y parrilla. Excelentes terminaciones y primera calidad en materiales de construcción. Balcones con vista abierta , puro sol y ventilación! Aire Acondicionado individual Alarma Calefacción Parrilla SUM Seguridad Apto mascotas Pileta Calefacción central En construcción Luminoso Agua Caliente Central Seguridad 24hs Seguridad Diurna Agenda una visita y mudate a la vida que queres!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA LUGANO AVENIDA ESCALADA CAPITAL FEDERAL Un espacio pensado para vivir con comodidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Este departamento de 55 m² ubicado en la planta baja con vista al hermoso parque con juegos para chicos, del Barrio Castro DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Amplio living comedor que invita a compartir momentos, dos habitaciones que brindan privacidad y funcionalidad, y un baño completo equipado con bañera. La cocina funcional cuenta con gas natural y calefón, garantizando agua caliente en todo momento. Dispone de espacio destinado para la conexión de lavarropas. ALMACENAMIENTO INTELIGENTE Un pasillo equipado con placard embutido de piso a techo ofrece generoso espacio de guardado, resolviendo uno de los grandes desafíos de la vida urbana: tener lugar para todo. Situado sobre Avenida Escalada, el departamento goza de una conectividad excepcional. Múltiples líneas de colectivo pasan a metros de distancia: 7, 8, 36, 46, 47, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 101, 107, 114, 164, 180 y 193. Esta variedad de opciones de transporte convierte los desplazamientos en algo simple y accesible. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Disposición frente que favorece la iluminación natural • Permite mascotas. • Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal • Estado general muy bueno, construcción de 1974 con solidez comprobada • Apto crédito para facilitar tu acceso a la propiedad Villa Lugano es un barrio que respira vida, con comercios, servicios y espacios públicos al alcance. Este departamento es la puerta de entrada a una forma de vivir conectada, práctica y accesible. Vení a conocerlo y descubrí cómo puede ser tu nuevo hogar!!! La primera foto es una propuesta de como decorar el ambiente.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN PALERMO – APTO CRÉDITO Excelente departamento de 3 ambientes con cochera, ubicado sobre Av. Las Heras al 3700, en una de las zonas más buscadas de Palermo. Situado en piso alto, ofrece una cómoda distribución, ambientes de buenas dimensiones y se encuentra listo para mudarse. Cuenta con un amplio living comedor con grandes ventanales, aire acondicionado frío/calor y dos radiadores en funcionamiento. La cocina es independiente y de generosas dimensiones, con muebles bajo mesada, alacena, isla de MDF, escobero, horno con anafes, purificador y lavadero separado con mobiliario propio. Dispone de dos dormitorios, ambos con placard e interiores, además de un placard adicional en el pasillo de distribución. Cuenta con baño completo y toilette con extractor. Entre sus principales mejoras se destacan las carpinterías de PVC con doble vidriado hermético (DVH) y sistema oscilobatiente en todas las ventanas, persianas motorizadas, instalación eléctrica renovada y sistema de agua central. La propiedad se entrega con tres equipos de aire acondicionado split, marcas Coventry y Carrier, con sus respectivos compresores. También quedan incorporados distintos elementos de mobiliario y equipamiento: revestimiento de listones de madera, rack de TV blanco laqueado, ventilador de techo marca Martin & Martin y artefactos de iluminación embutidos y rieles portalámparas en living, dormitorios, cocina y pasillo. La unidad incluye una amplia cochera, con capacidad para una camioneta y acceso mediante rampa fija. Se encuentra en un nivel inferior al que se accede por escalera. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Dos ascensores en funcionamiento. - Tercer ascensor proyectado para 2028. - Seguridad las 24 horas. - Dos encargados con vivienda. - Encargado de cochera durante el turno tarde. - Servicio de agua central. - Calefacción central por radiadores. - Aire acondicionado. - Expensas ordinarias: $730.000. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado sobre Av. Las Heras, en un entorno residencial y comercial con excelente conectividad. A pocas cuadras se encuentran el Parque Las Heras, el Jardín Botánico y el Ecoparque. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes y servicios sobre las avenidas Las Heras y Scalabrini Ortiz. Cuenta con numerosas líneas de colectivo y cercanía a la estación Scalabrini Ortiz de la línea D de subte, además de rápido acceso a Av. Santa Fe y Plaza Italia. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad, seguridad y cochera en una ubicación privilegiada de Palermo. APTO CRÉDITO. ¡COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo.

Departamento de 44 m² ubicado en zona estratégica de Flores, Capital Federal. Propiedad impecable en excelente estado, totalmente refaccionado, con distribución funcional y luminosa. Emplazado en edificio de siete pisos con ascensor, ofrece una ubicación privilegiada sobre calle Doctor Juan Felipe Aranguren. La unidad desarrolla tres ambientes con diseño inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Cuenta con dos habitaciones, living-comedor y cocina bien resuelta. El baño completo presenta terminaciones modernas y detalles de calidad. La propiedad conserva la estructura original del edificio, pero con renovaciones que garantizan confort. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad lista para habitar, sin necesidad de realizar reformas. La distribución permite múltiples configuraciones y aprovechamiento del espacio. Su ubicación en Flores representa una oportunidad de inversión con potencial de revalorización. El edificio cuenta con ascensor, elemento que agrega valor y comodidad. La zona ofrece excelente conectividad, cercana a medios de transporte, comercios y servicios urbanos. Características principales: Superficie: 44 m² Ambientes: 3 Estado: Reciclado

El equipo presenta este departamento ubicado en primer piso por escalera en el tradicional barrio de Flores. Propiedad con distribución funcional y excelente aprovechamiento del espacio, ideal para quienes buscan una vivienda lista para habitar. El living-comedor ofrece amplitud y luminosidad natural, con dimensiones óptimas para el desarrollo de actividades cotidianas y recepción de visitas. La amplia cocina, recientemente reciclada, presenta terminaciones modernas y funcionales que agregan valor a la propiedad. El sector privado comprende dos dormitorios: uno principal de buenas dimensiones y un segundo ambiente versátil, potencial espacio de trabajo o dormitorio secundario. El baño ha sido renovado integralmente, garantizando comodidad y actualización. Un espacio tipo balcón-lavadero cubierto con conexión para lavarropas amplía la funcionalidad del departamento, aportando metros útiles y practicidad para la gestión doméstica. El edificio cuenta con terraza de uso comun. Ubicación estratégica en Flores, con múltiples accesos y servicios urbanos. Propiedad en excelente estado, lcon potencial tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria. No te pierdas la oportunidad de conocerla!.

Venta – Departamento 3 ambientes renovado en Recoleta Luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes, comercios, gastronomía y múltiples medios de transporte. La unidad fue íntegramente renovada en 2016, incluyendo actualización de cañerías de cocina y baño, además del recambio de pisos en todo el departamento, presentando un muy buen estado de mantenimiento. Distribución y características: Living-comedor luminoso. Dos dormitorios con placard. Cocina independiente, con ventilación natural. Lavadero separado, también con ventilación al exterior. Balcón, orientado hacia un lateral abierto que aporta luz y ventilación. Baño completo. Cuenta con calefacción individual y ambientes cómodos y funcionales. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para habitar, en una ubicación estratégica y dentro de uno de los barrios más valorados de la ciudad. La publicación cuenta con plano y video. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Torre cipreses – Puerto Madero TOTALEMENTE EQUIPADO Ubicado en una de las zonas más exclusivas y seguras de Buenos Aires, este departamento ofrece una calidad de vida inigualable en pleno corazón de Puerto Madero. A su alrededor se encuentran supermercados, restaurantes, parques, plazas y una gran variedad de servicios, todo con vistas privilegiadas al dique. La propiedad cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad. El balcón tiene una hermosa vista a la piscina del complejo, y también dispone de conexión para lavarropas. El edificio ofrece excelentes comodidades, como un jardín central ideal para relajarse al aire libre, dos piscinas, gimnasio, sauna, salón de usos múltiples (SUM) y laundry. Además, cuenta con seguridad las 24 horas, brindando máxima tranquilidad para sus residentes. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Características generales de las unidades: Aire acondicionado frío/calor y calefacción por loza radiante. Actualmente se utilizan para alquiler temporario amobladas en funcionamiento. Tenemos mas unidades disponibles: 1 unidad de 3 ambientes (70 m²). 3 unidades dúplex de 2 ambientes (60 m²). ¡Contactanos para más información!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA FRENTE CON BALCÓN EN NÚÑEZ, CAPITAL FEDERAL Ubicado en el corazón del exclusivo barrio de Núñez, este departamento de categoría se posiciona en una zona privilegiada a pasos de las principales avenidas Cabildo y del Libertador, estación del Tren Mitre y acceso a la red de Subte D. El entorno ofrece una inmejorable oferta gastronómica, comercial y espacios verdes. La unidad se ubica en el piso 5 de un edificio de 7 pisos, con una superficie total de 86 m², distribuida en 75 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos. La disposición al frente garantiza excelente luminosidad natural y vistas despejadas. La distribución comprende un amplio living-comedor con salida directa a un espacioso balcón corrido al frente, dormitorio principal en suite con espacio para vestidor, segundo dormitorio de buenas dimensiones, dos baños completos y cocina integrada de diseño con amoblamientos de melamina de primera línea, herrajes telescópicos y mesadas de granito Gris Mara. Todos los ambientes cuentan con placard. El edificio cuenta con equipamiento de serie de alto estándar: puerta de acceso blindada con caja de seguridad integrada, ventanales con perfilería de aluminio Aluar y doble vidrio hermético para aislamiento térmico y acústico, preinstalación para domótica con automatización de iluminación, climatización y persianas, canalización libre para fibra óptica y módulos de carga USB-C, preinstalación para inodoros inteligentes, botón de pánico y alerta de emergencia integrados. El edificio es 100% eléctrico con preinstalación para equipos de aire acondicionado Split frío-calor. Los amenities incluyen rooftop y solarium con piscina en terraza y vistas panorámicas, pet spa para el aseo y cuidado de mascotas, taller de bicicletas totalmente equipado, smart delivery point con casilleros inteligentes para recepción de paquetes, portón automático, ascensor y seguridad con control de acceso inteligente y circuito cerrado de cámaras IP. La propiedad permite mascotas, cuenta con parrilla y orientación norte-noroeste. Dispone de todos los servicios: electricidad, agua, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y satelital. Apto para uso profesional y turístico. Estado general excelente, en construcción, con entrega estimada en julio de 2029.

VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR 3 AMBIENTES CONTRA FRENTE UBICADO EN UN CUARTO PISO AL CONTRA FRENTE DEPARTAMENTO CON BALCON, TERRAZA, PARRILLA CON VISTA A LA PISCINA Y AL PARQUE UBICADO EN VILLA ORTÚZAR ZONA RESIDENCIAL CON GRAN DESARROLLO FRENTE A LA PLAZA 25 DE AGOSTO QUE BRINDA UNA VISTA PRIVILEGIADA MODERNO EDIFICIO DE CATEGORIA CONFORT Y ESTILO EN CADA DETALLE CARACTERISTICAS : - 2 DORMITORIOS - 1 BAÑO COMPLETO - COCINA - LIVING COMEDOR - TOILETTE - BALCON TERRAZA CON PARRILLA PROPIA CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO; -AGUA CENTRAL -LOSA RADIANTE -DOS ASCENSORES -PISCINA -SUM -COCHERAS DISPONIBLES EL DEPARTAMENTO TIENE 68 M2 TOTALES 12 M2 DE BALCON ESTA UNIDAD ESTA UBICADA EN EL 4TO PISO EL EDIFICIO CUENTA CON DOS ASCENSORES COCHERAS DISPONIBLES FULL AMENITIES AGUA CENTRAL Y LOSA RADIANTE CONSULTE POR ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES TAMBIEN TENEMOS UNIDADES AL FRENTE TODAS LAS UNIDADES SE ENTREGAN TERMINADAS FORMA DE PAGO AL CONTADO O LA POSIBILIDAD DE PAGAR EL 80 % A LA POSESIÓN Y EL RESTO EN CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR EL INDICE DEL CAC HASTA LA FECHA DE ENTREGA

Ó ÚÑ – | Í, | Ó Te presentamos AURA II, un innovador emprendimiento inmobiliario que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y tecnología de avanzada, pensado para brindar el máximo confort en el presente y adaptarse a las necesidades y cambios tecnológicos de los próximos 20 años. Una propuesta residencial que incorpora soluciones inteligentes, sistemas de seguridad activa y una infraestructura preparada para el futuro. Ó – ÚÑ Ubicado sobre la calle Moldes, a metros de Av. Cabildo, con acceso al Subte Línea D, y próximo a Av. Crámer y Av. Congreso. Una ubicación estratégica que ofrece excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad y cercanía a una amplia propuesta gastronómica, comercios, servicios y espacios verdes. Un entorno que combina tranquilidad residencial, vida urbana y la comodidad de tener todo al alcance. Ó Unidad de 3 ambientes con balcón, diseñada para ofrecer ambientes funcionales, confortables y equipados con tecnología de última generación. Living comedor con salida al balcón. Cocina. Toilette de recepción. Dos dormitorios con placar. Baño completo. , Í Puerta de acceso blindada: mayor protección y seguridad para el hogar. Caja de seguridad integrada: un espacio adicional de resguardo dentro de la vivienda. Domótica Future-Ready: preinstalación inteligente que permite incorporar sistemas de automatización de iluminación, climatización y persianas, sin necesidad de realizar obras ni modificar paredes. Canalizaciones libres: ductos preparados para futuras instalaciones de fibra óptica o redes Ethernet de alta velocidad, facilitando la actualización tecnológica del departamento. Preinstalación para Smart Toilet: infraestructura prevista para incorporar inodoros inteligentes. Módulos de carga USB-C: conexiones de carga directa de nueva generación, ubicadas en puntos estratégicos. Sistema de alerta de emergencia y botón de pánico: tecnología integrada para comunicar situaciones de emergencia a través del sistema de asistencia previsto para la comunidad. : El emprendimiento se desarrolla sobre tres pilares fundamentales: . Un concepto de seguridad integral, diseñado para brindar tranquilidad y protección a los residentes. Sistema de control de acceso inteligente. Cámaras IP perimetrales compartidas. Smart Delivery Point para la recepción de paquetes. . Ó Infraestructura inteligente, preparada para acompañar la evolución de las nuevas tecnologías y estilos de vida. Preinstalaciones domóticas Future-Ready. Canalizaciones libres para fibra óptica y redes de alta velocidad. Preparación para la incorporación de cargadores de vehículos eléctricos. . Ó Un proyecto que prioriza la calidad constructiva, la funcionalidad y el mantenimiento eficiente, con características que contribuyen a su atractivo y potencial de valorización a largo plazo. Construcción en hormigón armado. Amenities de bajo mantenimiento. Pet Spa, un espacio especialmente pensado para el cuidado de las mascotas. El edificio cuenta con espacios guardacoche. Consultar disponibilidad y condiciones de adquisición. Ó – Accedé a tu próximo departamento mediante un plan de pago personalizado, con anticipo y cuotas adaptadas a tus posibilidades hasta la fecha de entrega. : . Consultá por otras unidades disponibles dentro del emprendimiento. AURA II no es solamente un lugar para vivir: es una propuesta que integra innovación, seguridad, calidad de vida y visión de futuro, en una ubicación estratégica de Núñez. ¡Contactame para conocer el proyecto y diseñar juntos tu plan de financiación!

Departamento de 3 ambientes 2° PISO AL FRENTE en pozo ubicado en Núñez, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad. Entrega estimada: Septiembre 2027. Inversión con Potencial Oportunidad de inversión en Núñez, a metros de Av. Cabildo. Proyecto en pozo con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con superficies desde 25 m² hasta 75 m², pensado para maximizar renta y demanda. Ubicación estratégica con acceso inmediato a Subte Línea D, Metrobus y principales corredores de la ciudad, en una de las zonas con mayor movimiento y crecimiento. El edificio incorpora amenities clave para el mercado de alquiler temporal: Terraza con piscina y solárium Espacios verdes integrados Diseño moderno y funcional Ideal para inversores que buscan unidades de fácil colocación y alta rotación. Inversión en Núñez con ingreso desde USD 99.500.- Departamento de 3 ambientes al frente en proyecto en pozo, con financiación directa: 50% de anticipo y saldo en 11 cuotas. El proyecto está pensado para inversores: Tipologías funcionales Amenities que mejoran ocupación (terraza con piscina) Alta rotación esperada Renta estimada en alquiler temporario: USD 900 a 1200 mensuales (referencial según ocupación). Una oportunidad para ingresar al mercado de Núñez con financiación y proyección de renta. Consultanos para más información. Una oportunidad de ingreso en etapa inicial, ideal tanto para vivienda futura como para inversión con proyección de valorización. PROPUESTA DEL PROYECTO El desarrollo fue concebido para ofrecer espacios luminosos, funcionales y bien integrados, priorizando la comodidad diaria y la conexión con el exterior. Ambientes diseñados para aprovechar cada metro cuadrado, con distribución moderna y circulación fluida. VALOR DE COMPRA • Ingreso en etapa inicial • Potencial de valorización durante el desarrollo de obra • Ubicación con alta demanda sostenida • Entrega proyectada: Septiembre 2027 Una alternativa concreta para resguardar valor y posicionarse anticipadamente en el mercado. LA UNIDAD • 3 ambientes • 2 dormitorios • Living comedor con salida a balcón • Cocina integrada • 2 Baños completos Distribución pensada para lograr amplitud, funcionalidad y buena entrada de luz natural. CALIDAD Y TERMINACIONES • Carpinterías con DVH • Pisos de calidad • Muebles de cocina completos • Mesadas y detalles de terminación cuidados Materiales seleccionados para garantizar durabilidad y confort. UBICACIÓN Ubicado en Núñez, con excelente acceso a principales avenidas y medios de transporte. Entorno consolidado, cercano a espacios verdes, servicios, comercios y polos gastronómicos. Una zona que combina calidad de vida con conectividad. RESPALDO Proyecto desarrollado por firma López Leyt - López Yablon con marcada experiencia en emprendimientos residenciales. Consultanos para conocer unidades disponibles, valores y opciones de pago. Invertí hoy en un proyecto con proyección y asegurá tu lugar en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

Hermoso departamento de 3 ambientes en dúplex, ubicado en segundo piso al frente, con orientación Este y excelente luminosidad durante todo el día. En la primera planta encontramos un amplio y espacioso living-comedor con balcón al frente sobre Av. Beiró, con vista abierta hacia Agronomía, lo que aporta aire y una sensación de amplitud poco habitual. Además, cuenta con toilette de recepción y una cocina semi integrada, funcional y cómoda, que se conecta a un lavadero independiente al contrafrente, muy luminoso. En la segunda planta se desarrollan los espacios privados: • Dos amplias habitaciones, ambas muy luminosas • La habitación principal con balcón propio al frente • Baño completo La unidad se encuentra en perfecto estado de mantenimiento, lista para mudarse. Edificio de aproximadamente 15 años de antigüedad Ascensor Cochera propia Baulera propia Ubicado sobre Av. Francisco Beiró, en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes. Ideal para quienes buscan la comodidad de un departamento con distribución tipo casa, buena luz natural y vista abierta. Emplazado sobre una de las avenidas principales del barrio, en un entorno residencial consolidado con excelente infraestructura comercial y de servicios. A pocos minutos de Plaza Arenales y del reconocido polo gastronómico de Devoto. Cercanía a supermercados, bancos, farmacias, colegios y comercios de proximidad. Conectividad y Transporte Sobre Av. Beiró y arterias cercanas circulan múltiples líneas de colectivo, entre ellas: 80, 85, 108 y 176, con conexión directa hacia CABA y distintos puntos del Gran Buenos Aires. Rápido acceso a Avenida General Paz, facilitando la movilidad hacia zona norte y oeste. Una ubicación que combina vida de barrio, servicios y excelente conectividad.

DEPARTAMENTO AL CONTRAFRENTE CON BALCON ATERRAZADO Y PARILLA PROPIA La unidad cuenta con dos baños y un práctico placard de recepción. Las ventanas son de aluminio anodizado en color. Los ambientes principales presentan pisos de porcelanato simil madera, que aportan calidez y modernidad. La calefacción es por piso radiante eléctrico y se ha previsto la instalación de equipos de aire acondicionado frío/calor tipo split. Los frentes de placard están incluidos en el precio (los interiores son opcionales con costo adicional). Baños Equipados con sanitarios y griferías de primera calidad. Las mesadas son de mármol o material sintético tipo Silestone, con diseño exclusivo para cada obra. Tanto pisos como paredes están revestidos en porcelanato. Además, se incluye espejo instalado. Cocina Las cocinas cuentan con muebles diseñados especialmente para el emprendimiento, con herrajes y accesorios de calidad. Las mesadas y alzadas son de granito o material sintético tipo Silestone; las bachas son de acero inoxidable y la grifería es monocomando. Se incluyen anafe y horno eléctrico. Las unidades de 2 ambientes poseen conexión para lavarropas o lavavajillas, mientras que las unidades de 3 y 4 ambientes cuentan con conexión para ambos. Toilettes Equipados con sanitarios y griferías de primera calidad. Las mesadas son de mármol con diseño especial para cada obra. Las paredes cuentan con terminación en yeso proyectado y pintura látex, y los pisos están revestidos en porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette y/o segundo baño. Balcones y terrazas Los pisos son de porcelanato y cuentan con barandas reglamentarias y desagües pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrilla. Ubicado sobre la calle Charlone, frente a la Plaza 25 de Mayo, este departamento ofrece excelente conectividad con importantes avenidas como Álvarez Thomas y Elcano, en una de las zonas residenciales más buscadas de Belgrano R. Conocido por muchos como el “Nuevo Colegiales” por su crecimiento y desarrollo, el barrio combina tranquilidad residencial con cercanía a propuestas gastronómicas, comerciales y de transporte. Además, se encuentra próximo a la Avenida de los Incas y a la línea D de subte. PONETE EN CONTACTO Y COORDINAMOS UNA VISITA !!

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN – 57 Mts² - ALMAGRO El encanto de los departamentos de época, con espacios cálidos y funcionales. Ubicado en Av. Belgrano y Quintino Bocayuva , en el corazón de Almagro, este departamento de 57 m², 3 ambientes con dependencia y balcón, combina el carácter de la arquitectura de mediados del siglo XX con la comodidad de una distribución práctica y versátil. Situado en el 7mo piso a la calle, y orientación este, de un edificio de estilo racionalista, con una fachada de líneas sobrias y un distinguido hall de acceso revestido en mármol, conserva detalles que reflejan la identidad de su época. Al ingresar, encontramos un comedor que se conecta con el living, creando un ambiente acogedor, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Los pisos de madera y las molduras originales aportan calidez y personalidad a los espacios. La propiedad cuenta con dos dormitorios, uno al frente, cocina independiente completa, baño completo y una dependencia que puede adaptarse a diferentes usos: escritorio, espacio de trabajo o ambiente auxiliar. El balcón suma un espacio de conexión con el exterior y permite disfrutar de luz natural. Características principales Superficie: 57 m². 3 ambientes con dependencia. Living y comedor. 2 dormitorios. 1 baño. Cocina independiente. Balcón. Pisos de madera. Detalles arquitectónicos de época. Ubicación En una zona de Almagro con excelente conectividad, próximo a Avenida Independencia, comercios, servicios y múltiples opciones de transporte público. Una oportunidad para quienes buscan un departamento con personalidad, buena distribución y posibilidades de adaptarlo a su propio estilo. ¡Contactanos para más información y coordinar una visita!

Venta departamento 3 ambientes en Retiro, reciclado, con balcon y baulera - APTO CREDITO Ubicado en el 4to piso al contrafrente, cuenta con: Living comedor amplio con salida al balcón Balcón al contrafrente Cocina independiente reciclada a nuevo, con espacio para lavarropas Dormitorio principal de grandes dimensiones, con placard y espacio para escritorio Segundo dormitorio con placard empotrado Baño completo con bañera, reciclado a nuevo Toilette o baño de servicio Baulera Calefaccion central Apto profesional Edificio de categoría, cuenta con encargado y seguridad Excelente ubicación, en el límite con Recoleta, sobre Libertad entre Juncal y Arroyo, una de las zonas mas buscadas y lindas de Buenos Aires. A metros de Av. Santa Fe y Av. del Libertador, con excelente conectividad y cercanía a los principales atractivos de Recoleta. Próximo a Plaza Vicente López, Patio Bullrich, Avenida Alvear y una variada propuesta gastronómica, comercial y cultural que distingue al barrio más elegante de Buenos Aires.

Departamento RECICLADO completamente, en 5 piso al contrafrente, MUY SILENCIOSO. DOS Balcones. Living comedor con cocina semi integrada, con barra desayunadora. Cocina a GAS. Balcón con vista al contrafrente, sin vecinos cercanos. El departamento esta completamente VACIO, las fotos fueron amuebladas con IA. Dos dormitorios, con plantares empotrados a nuevo. El principal, con segundo balcón propio. Baño completo Toilette de recepción. Conexión para lavarropas. Calefacción central por radiadores. Agua caliente por termotanque individual Caños de agua y gas, completamente renovados en su totalidad. Pisos de madera pulidos y plastificados. Expensas noviembre 2026: $340.000.- Excelente ubicación, muy segura, en el corazón de Recoleta, sobre Av. Las Heras, pero al contrafrente, SUPER silencioso. -APTO Crédito- Múdate a la vida que queres! *** CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS *** En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero, yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? Beneficio para clientes ! -ACEPTA PERMUTA- Recoleta es un barrio residencial céntrico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina, que integra la totalidad de la Comuna 2. Es una zona de interés histórico y arquitectónico, conocida como la «París argentina» por su similitud con la capital francesa. Destaca por el histórico Cementerio de la Recoleta y el Centro Cultural Recoleta, importantes atractivos turísticos y culturales. Es un barrio tradicionalmente acomodado, con inmuebles entre los más caros de la ciudad. Las líneas D y H del subte atraviesan la zona, junto con las futuras líneas F y G. El barrio de Recoleta está comprendido por las calles Acceso Wilson, Ramón Castillo, prolongación virtual de Juan Biblioni, Juan Facundo Quiroga, Montevideo, Uruguay, Av. Córdoba, Mario Bravo, su continuación Coronel Díaz, Av. Las Heras, Tagle, Vías del F.G.B.M y Jerónimo Salguero y por el Río de la Plata. Limita con los barrios de Retiro al este, San Nicolás, Balvanera y Almagro al sur, y Palermo al noroeste, y con el Río de la Plata al noreste. El 12 de octubre es el Día del Barrio de Recoleta, según la ley 726 de la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Sobre Mendoza al 2100, en pleno Belgrano, se encuentra este departamento de 3 ambientes con dos dormitorios y una dependencia con baño propio. Está en un piso alto, recibe muy buena luz natural y se encuentra en excelente estado de conservación. Cuenta con balcón corrido, cochera y baulera. Living comedor y cocina El living comedor se destaca por su amplitud y sus pisos de madera. Hay espacio para armar un sector de sillones y ubicar una mesa amplia para recibir familia y amigos. La cocina es independiente y tiene su propio comedor diario, cómodo para desayunar o almorzar. Dormitorios y baños Dormitorio principal con placard. Segundo dormitorio con placard y salida directa al balcón corrido. Baño completo para ambos dormitorios. Toilette de recepción. Dependencia con baño propio, que también puede aprovecharse como espacio de trabajo. Cochera y espacio de guardado El departamento incluye cochera y baulera. Los placares de ambos dormitorios resuelven el guardado cotidiano y la baulera suma espacio para valijas y objetos de temporada. Ubicación y entorno A pocas cuadras de Cabildo y Juramento, podés hacer compras en los comercios de la avenida y moverte en la línea D de subte desde la estación Juramento. Para disfrutar del barrio a pie, también quedan cerca la Plaza Manuel Belgrano y el Museo de Arte Español Enrique Larreta. Escribinos para coordinar una visita.

Departamento a ESTRENAR con solo 2 años de antigüedad. ¡Impecable! Edificio de categoría, moderno hall de recepción, en la calle México 1331 entre las calles San José y Santiago del estero. Unidad situada en el 5° piso, orientacion Norte, al contrafrente vista abierta, ¡con luz natural durante todo el día! Living- comedor cómodo y espacioso, con salida al balcón con vista al parque y a la piscina. Aire acondicionado frio calor. Cocina integrada con barra desayunador, espacio para la heladera, muebles de cocina completos con bajo mesada y alacena, cocina a gas. Ventana al lateral. Baño completo con bañera. Dormitorio principal de generosas medidas, con placard, al contrafrente, con vista al parque y piscina. Segundo dormitorio con placard. Ambos dormitorios poseen preinstalación para aire acondicionado. Piso de porcelanato en todo el departamento. Cortinas black out en living y dormitorios. Destacamos la ventilación y la luminosidad permanente. El Edificio cuenta con amplio espacio verde en la Planta Baja con Solárium y Piscina de 8 x 3,70 . Parrilla y sector esparcimiento. Gimnasio en el piso 13 con vista a la ciudad y SUM c/ balcón en el mismo piso, totalmente equipado para disfrutar de reuniones y eventos. Laundry en el primer subsuelo. Dos Ascensores con puertas automáticas con clave y pin de seguridad. Cámaras de seguridad. Encargado con vivienda. Grupo electrógeno. Cañerías de agua fría/caliente en termo fusión. Sistema de agua caliente central. Apto profesional y Airbnb. ¡TE INVITO A VISITARLO! NO PODES PERDERTE DE CONOCERLO! VER VIDEO: Expensas: $ 165.000 (incluyen Agua y abl) Ubicación estratégica a 300 metros de la UADE, muy cerca al barrio histórico de San Telmo. A dos cuadras de Av. Belgrano, Av. Independencia y de Av. 9 de Julio. Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 6, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 50, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 84, 86, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 129, 150, 168, 195 Subtes (Metro): INDEPENDENCIA (Línea E), SAENZ PEÑA (Línea A) Datos útiles Barrio: Monserrat Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal: 1B Distrito Escolar: Distrito Escolar III Código Postal: 1097 Medidas aproximadas de los ambientes: Living- comedor: 6,44 x 3,18= 20,47 m2 Balcón: 3,10 x 1,26= 3,90 m2 Cocina: 3,06 x 1,98= 6,05 m2 Baño: 2,55 x 1,50= 3,82 m2 Dormitorio principal: 2,95 x 3,23= 9,52 m2 Segundo dormitorio: 2,89 x 2,50= 7,22 m2 SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura

MONTE CASTRO Ubicación: Allende 2135 (Entre Álvarez Jonte y Alcaraz) FECHA DE ENTREGA: Marzo 2027 I M P O R T A N T E: Además de visitar el edificio de Allende, podemos visitar uno de los edificios terminados, ubicado en Palermo, para que puedas ver la calidad constructiva que tendrá este edificio. 3 AMB C/BALCON ATERRAZADO Y CORRIDO Piso: 1°A Sup Total: 83 m2 Sup Cubierta: 67,50 m2 Balcón: 15,50 m2 Precio: usd 199.152 dólares FINANCIACION: - FORMA DE PAGO: 40% adelanto en la firma del boleto + hasta 18 cuotas en pesos + CAC - FECHA DE ENTREGA: Entre Octubre y Diciembre de este año 2026 Cocheras disponibles AMENITIES: - Terrazas con Parrillas y Solárium - SUM - Laundry INFORMACION: - DONDE QUEDA ESTE EDIFICIO? En Monte Castro. En Allende 2135 y Álvarez Jonte - CUANDO SE ENTREGA? Entre Octubre y Diciembre de este año 2026 - CUAL ES LA FORMA DE PAGO? Podes pagar al contado. O financiado, pagando 40% adelanto + hasta 18 cuotas en pesos + CAC. En este caso, pagas el adelanto en la firma del boleto, y luego 1 cuota por mes, y cuando terminas de pagar, podes tomar posesión - QUE TIPOLOGIAS TIENE? Deptos 2 y 3 Ambientes Y 2 Amb Dúplex - COCHERAS TIENE EL EDIFICIO? Si tiene, y el valor es aparte del valor de la unidad - LA COCINA ES A GAS? Si, la cocina es a gas - LA COCINA CON QUE SE ENTREGA? Se entrega con 4 hornallas y horno. Tambien se entrega con las alacenas y bajo mesada ya colocadas - HABRA CONEXION A LAVARROPAS EN EL DEPTO? Si, tendrá la conexión a lavarropas en cada depto. Además del Laundry que habrá en el edificio. - LOS BAÑOS SE ENTREGAN CON BAÑERA O BOX DE DUCHA? Los baños se entregan con bañera. - LOS DORMITORIOS SE ENTREGAN CON LOS INTERIORES DE PLACARD? Si, se entregan con los interiores de placard, ya colocados. - EL AGUA CALIENTE ES INDIVIDUAL O CENTRAL? El agua caliente es individual por termotanque - QUE TIPO DE CALEFACCION HABRA? La calefacción es por split. La calefacción del inmueble será mediante equipos tipo split, dejándose constancia de que se entrega con la preinstalación correspondiente, siendo la provisión e instalación de los equipos de aire acondicionado a exclusivo cargo del comprador - ARTEFACTOS DE LUZ: Se entregan colocados, solo en ambientes principales. CARACTERISTICAS - TERMINACIONES: Lobby de planta baja - ingreso - Hall de Acceso con solados en porcelanato o placas similares y revestimiento de materiales nobles. - Cielorraso suspendido/aplicados de roca de yeso. - Iluminación con artefactos de diseño. - Tecnología LED o bajo consumo de primera calidad. - Carpintería integral de aluminio y cristales laminados de seguridad Áreas Comunes - Pisos de Porcelanato o placas similares. - Artefactos de iluminación de primera calidad. - Ascensor electromecánico, de última generación. Unidades Carpinterías Exteriores: - Aluminio negro con vidrios de seguridad, de máxima prestación. Carpinterías Interiores: - Frentes de placares integrales piso-techo. - Puertas interiores, compuesta por marco de chapa y hoja tipo placa, perfectamente pintadas. - Puerta de Acceso a las unidades con resistencia al fuego F60. Pisos: - Estar comedor y dormitorios: solados de porcelanato de primera calidad o placas similares. - Baños y Cocinas: Porcelanato de primera calidad. - - Toilette: Porcelanato Espacios de Cocina: - Mesadas de granito de diseño. - Cocina y horno de acero inoxidable, de primera línea. - Bacha de cocina de acero inoxidable. - Muebles de cocina y alacenas completas en melanina de diseño moderno y gran capacidad de guardado. - Griferías Monocomando Fv o similar. Baños - Griferías Fv, Piazza o similar en baños y toilette. - Artefactos sanitarios marca Roca o similar. INSTALACIONES: SANITARIAS - Agua caliente INDIVIDUAL por intermedio de termotanques de primera calidad de alta recuperación. - Agua fría y caliente con cañerías de distribución en termofusión, con materiales de primera calidad. - Artefactos Sanitarios FERRUM / ROCA y griferías F.V. o similar. ELECTRICAS - Canalizaciones cableados y tableros (térmicas y disyuntores) para alimentación de 220v. llaves y tomas de primera marca. - Canalización para video (TV) en los ambientes principales. CALEFACCION - Sistema de calefacción: pre-instalación de cañerías para aires acondicionados en todas las unidades. CONTRA INCENDIO - Sistema de hidrantes y extintores en áreas comunes y palieres. NOTA: las terminaciones podrán ser modificadas a criterio del proyectista. VISITALO!

MONTE CASTRO Ubicación: Allende 2135 (Entre Álvarez Jonte y Alcaraz) FECHA DE ENTREGA: Marzo 2027 I M P O R T A N T E: Además de visitar el edificio de Allende, podemos visitar uno de los edificios terminados, ubicado en Palermo, para que puedas ver la calidad constructiva que tendrá este edificio. 3 AMB C/BALCON ATERRAZADO Y CORRIDO Piso: 3°A. Frente Sup Total: 83 m2 Sup Cubierta: 67,50 m2 Balcón: 15,50 m2 Precio: usd 211.599 dólares FINANCIACION: - FORMA DE PAGO: 40% adelanto en la firma del boleto + hasta 18 cuotas en pesos + CAC - FECHA DE ENTREGA: Entre Octubre y Diciembre de este año 2026 Cocheras disponibles AMENITIES: - Terrazas con Parrillas y Solárium - SUM - Laundry INFORMACION: - DONDE QUEDA ESTE EDIFICIO? En Monte Castro. En Allende 2135 y Álvarez Jonte - CUANDO SE ENTREGA? Entre Octubre y Diciembre de este año 2026 - CUAL ES LA FORMA DE PAGO? Podes pagar al contado. O financiado, pagando 40% adelanto + hasta 18 cuotas en pesos + CAC. En este caso, pagas el adelanto en la firma del boleto, y luego 1 cuota por mes, y cuando terminas de pagar, podes tomar posesión - QUE TIPOLOGIAS TIENE? Deptos 2 y 3 Ambientes Y 2 Amb Dúplex - COCHERAS TIENE EL EDIFICIO? Si tiene, y el valor es aparte del valor de la unidad - LA COCINA ES A GAS? Si, la cocina es a gas - LA COCINA CON QUE SE ENTREGA? Se entrega con 4 hornallas y horno. Tambien se entrega con las alacenas y bajo mesada ya colocadas - HABRA CONEXION A LAVARROPAS EN EL DEPTO? Si, tendrá la conexión a lavarropas en cada depto. Además del Laundry que habrá en el edificio. - LOS BAÑOS SE ENTREGAN CON BAÑERA O BOX DE DUCHA? Los baños se entregan con bañera. - LOS DORMITORIOS SE ENTREGAN CON LOS INTERIORES DE PLACARD? Si, se entregan con los interiores de placard, ya colocados. - EL AGUA CALIENTE ES INDIVIDUAL O CENTRAL? El agua caliente es individual por termotanque - QUE TIPO DE CALEFACCION HABRA? La calefacción es por split. La calefacción del inmueble será mediante equipos tipo split, dejándose constancia de que se entrega con la preinstalación correspondiente, siendo la provisión e instalación de los equipos de aire acondicionado a exclusivo cargo del comprador - ARTEFACTOS DE LUZ: Se entregan colocados, solo en ambientes principales. CARACTERISTICAS - TERMINACIONES: Lobby de planta baja - ingreso - Hall de Acceso con solados en porcelanato o placas similares y revestimiento de materiales nobles. - Cielorraso suspendido/aplicados de roca de yeso. - Iluminación con artefactos de diseño. - Tecnología LED o bajo consumo de primera calidad. - Carpintería integral de aluminio y cristales laminados de seguridad Áreas Comunes - Pisos de Porcelanato o placas similares. - Artefactos de iluminación de primera calidad. - Ascensor electromecánico, de última generación. Unidades Carpinterías Exteriores: - Aluminio negro con vidrios de seguridad, de máxima prestación. Carpinterías Interiores: - Frentes de placares integrales piso-techo. - Puertas interiores, compuesta por marco de chapa y hoja tipo placa, perfectamente pintadas. - Puerta de Acceso a las unidades con resistencia al fuego F60. Pisos: - Estar comedor y dormitorios: solados de porcelanato de primera calidad o placas similares. - Baños y Cocinas: Porcelanato de primera calidad. - - Toilette: Porcelanato Espacios de Cocina: - Mesadas de granito de diseño. - Cocina y horno de acero inoxidable, de primera línea. - Bacha de cocina de acero inoxidable. - Muebles de cocina y alacenas completas en melanina de diseño moderno y gran capacidad de guardado. - Griferías Monocomando Fv o similar. Baños - Griferías Fv, Piazza o similar en baños y toilette. - Artefactos sanitarios marca Roca o similar. INSTALACIONES: SANITARIAS - Agua caliente INDIVIDUAL por intermedio de termotanques de primera calidad de alta recuperación. - Agua fría y caliente con cañerías de distribución en termofusión, con materiales de primera calidad. - Artefactos Sanitarios FERRUM / ROCA y griferías F.V. o similar. ELECTRICAS - Canalizaciones cableados y tableros (térmicas y disyuntores) para alimentación de 220v. llaves y tomas de primera marca. - Canalización para video (TV) en los ambientes principales. CALEFACCION - Sistema de calefacción: pre-instalación de cañerías para aires acondicionados en todas las unidades. CONTRA INCENDIO - Sistema de hidrantes y extintores en áreas comunes y palieres. NOTA: las terminaciones podrán ser modificadas a criterio del proyectista. VISITALO!

MONTE CASTRO Ubicación: Allende 2135 (Entre Álvarez Jonte y Alcaraz) FECHA DE ENTREGA: Marzo 2027 I M P O R T A N T E: Además de visitar el edificio de Allende, podemos visitar uno de los edificios terminados, ubicado en Palermo, para que puedas ver la calidad constructiva que tendrá este edificio. 3 AMB C/BALCON ATERRAZADO Y CORRIDO Piso: 4°A. Frente Sup Total: 83 m2 Sup Cubierta: 67,50 m2 Balcón: 15,50 m2 Precio: usd 215.748 dólares FINANCIACION: - FORMA DE PAGO: 40% adelanto en la firma del boleto + hasta 18 cuotas en pesos + CAC - FECHA DE ENTREGA: Entre Octubre y Diciembre de este año 2026 Cocheras disponibles AMENITIES: - Terrazas con Parrillas y Solárium - SUM - Laundry INFORMACION: - DONDE QUEDA ESTE EDIFICIO? En Monte Castro. En Allende 2135 y Álvarez Jonte - CUANDO SE ENTREGA? Entre Octubre y Diciembre de este año 2026 - CUAL ES LA FORMA DE PAGO? Podes pagar al contado. O financiado, pagando 40% adelanto + hasta 18 cuotas en pesos + CAC. En este caso, pagas el adelanto en la firma del boleto, y luego 1 cuota por mes, y cuando terminas de pagar, podes tomar posesión - QUE TIPOLOGIAS TIENE? Deptos 2 y 3 Ambientes Y 2 Amb Dúplex - COCHERAS TIENE EL EDIFICIO? Si tiene, y el valor es aparte del valor de la unidad - LA COCINA ES A GAS? Si, la cocina es a gas - LA COCINA CON QUE SE ENTREGA? Se entrega con 4 hornallas y horno. Tambien se entrega con las alacenas y bajo mesada ya colocadas - HABRA CONEXION A LAVARROPAS EN EL DEPTO? Si, tendrá la conexión a lavarropas en cada depto. Además del Laundry que habrá en el edificio. - LOS BAÑOS SE ENTREGAN CON BAÑERA O BOX DE DUCHA? Los baños se entregan con bañera. - LOS DORMITORIOS SE ENTREGAN CON LOS INTERIORES DE PLACARD? Si, se entregan con los interiores de placard, ya colocados. - EL AGUA CALIENTE ES INDIVIDUAL O CENTRAL? El agua caliente es individual por termotanque - QUE TIPO DE CALEFACCION HABRA? La calefacción es por split. La calefacción del inmueble será mediante equipos tipo split, dejándose constancia de que se entrega con la preinstalación correspondiente, siendo la provisión e instalación de los equipos de aire acondicionado a exclusivo cargo del comprador - ARTEFACTOS DE LUZ: Se entregan colocados, solo en ambientes principales. CARACTERISTICAS - TERMINACIONES: Lobby de planta baja - ingreso - Hall de Acceso con solados en porcelanato o placas similares y revestimiento de materiales nobles. - Cielorraso suspendido/aplicados de roca de yeso. - Iluminación con artefactos de diseño. - Tecnología LED o bajo consumo de primera calidad. - Carpintería integral de aluminio y cristales laminados de seguridad Áreas Comunes - Pisos de Porcelanato o placas similares. - Artefactos de iluminación de primera calidad. - Ascensor electromecánico, de última generación. Unidades Carpinterías Exteriores: - Aluminio negro con vidrios de seguridad, de máxima prestación. Carpinterías Interiores: - Frentes de placares integrales piso-techo. - Puertas interiores, compuesta por marco de chapa y hoja tipo placa, perfectamente pintadas. - Puerta de Acceso a las unidades con resistencia al fuego F60. Pisos: - Estar comedor y dormitorios: solados de porcelanato de primera calidad o placas similares. - Baños y Cocinas: Porcelanato de primera calidad. - - Toilette: Porcelanato Espacios de Cocina: - Mesadas de granito de diseño. - Cocina y horno de acero inoxidable, de primera línea. - Bacha de cocina de acero inoxidable. - Muebles de cocina y alacenas completas en melanina de diseño moderno y gran capacidad de guardado. - Griferías Monocomando Fv o similar. Baños - Griferías Fv, Piazza o similar en baños y toilette. - Artefactos sanitarios marca Roca o similar. INSTALACIONES: SANITARIAS - Agua caliente INDIVIDUAL por intermedio de termotanques de primera calidad de alta recuperación. - Agua fría y caliente con cañerías de distribución en termofusión, con materiales de primera calidad. - Artefactos Sanitarios FERRUM / ROCA y griferías F.V. o similar. ELECTRICAS - Canalizaciones cableados y tableros (térmicas y disyuntores) para alimentación de 220v. llaves y tomas de primera marca. - Canalización para video (TV) en los ambientes principales. CALEFACCION - Sistema de calefacción: pre-instalación de cañerías para aires acondicionados en todas las unidades. CONTRA INCENDIO - Sistema de hidrantes y extintores en áreas comunes y palieres. NOTA: las terminaciones podrán ser modificadas a criterio del proyectista. VISITALO!