Departamentos en venta en Capital Federal con 3 ambientes

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA AL FRENTE SOBRE AVENIDA FRANCISCO BEIRÓ – VILLA DEVOTO Ubicado en el octavo piso de un edificio de ocho plantas construido en 2018, este departamento de 3 ambientes se destaca por su excelente luminosidad, su orientación al frente y su generosa superficie exterior. Con 83 m² totales, distribuidos en 63 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 18 m² descubiertos, ofrece una distribución funcional y espacios cómodos para disfrutar de la vida cotidiana. Al ingresar, encontramos un cómodo ambiente de recepción que conecta con el living comedor, de buenas dimensiones y con salida directa a un amplio balcón aterrazado, ideal para armar un espacio verde, disfrutar del aire libre o compartir reuniones. La propiedad cuenta con dos dormitorios con buena entrada de luz natural, baño completo y cocina funcional con sector de comedor diario. Además, dispone de lavadero independiente, aportando practicidad a la distribución. Su ubicación en el octavo piso, al frente y con vistas abiertas, favorece el ingreso de luz natural y brinda una agradable sensación de amplitud. UNA OPORTUNIDAD DIFERENCIAL: POSIBILIDAD DE INTEGRAR TODO EL PISO El piso cuenta únicamente con dos unidades funcionales: este departamento de 3 ambientes y un monoambiente, ambos pertenecientes al mismo propietario. Esto brinda una posibilidad opcional de adquirir también el monoambiente e integrar ambas unidades, para quienes buscan mayor superficie, ambientes adicionales o la posibilidad de contar con todo el piso para un proyecto residencial más amplio. Una alternativa interesante tanto para quienes necesitan más espacio como para quienes buscan una propiedad con potencial de adaptación a sus necesidades. EDIFICIO Y CONFORT El edificio cuenta con ascensor, salón de usos múltiples (SUM) y encargado. La unidad dispone de aire acondicionado, losa radiante y caldera para agua caliente, ofreciendo confort durante todo el año. Construido en 2018 y en muy buen estado de conservación, representa una excelente opción para quienes valoran la luminosidad, los espacios exteriores y una distribución funcional. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Avenida Francisco Beiró al 4200, a metros de Sanabria, en una zona comercial consolidada de Villa Devoto, con una amplia oferta de comercios, servicios y medios de transporte. Transportes cercanos: * Colectivos: 80, 85, 105, 107, 108, 114, 134 y 146. * Tren San Martín: estación Devoto. Una propiedad que combina ubicación, comodidad y espacios exteriores, con el valor agregado de una oportunidad poco habitual: la posibilidad de ampliar la superficie y disponer de todo el piso. Consúltanos para coordinar una visita y conocer las alternativas disponibles.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO PROPIO Y APTO PROFESIONAL EN MONTE CASTRO ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! Ideal para quienes buscan funcionalidad, comodidad y un espacio al aire libre dentro de la ciudad. Ubicado sobre Elpidio González al 4800, en el barrio de Monte Castro, este departamento se encuentra en el primer piso, con acceso por ascensor. Se destaca por su luminosidad, su distribución funcional y su aptitud profesional, una característica que brinda versatilidad para destinarlo tanto a vivienda como al desarrollo de actividades profesionales, según la normativa aplicable. Al ingresar, encontramos un living comedor con cocina integrada y barra desayunadora. La cocina cuenta con alacenas, muebles bajo mesada, extractor de aire y conexión para lavarropas. La propiedad dispone de dos dormitorios. El principal es amplio, cuenta con placard empotrado y estufa de tiro balanceado. El segundo dormitorio, de dimensiones más reducidas, posee una ventana con vista al patio. El baño es completo, cuenta con bañera y ventilación natural al exterior. Uno de sus principales diferenciales es su patio propio, que ofrece un espacio al aire libre ideal para disfrutar de momentos de descanso, compartir reuniones o crear un pequeño jardín urbano. El edificio cuenta con 5 pisos, 3 departamentos por piso, haciendo un total de 15 unidades funcionales. En el piso 6 se encuentra una terraza común. **UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD** A solo dos cuadras de Av. Lope de Vega y cuatro de Av. Álvarez Jonte, dos importantes arterias comerciales que ofrecen una amplia variedad de comercios, servicios y opciones de transporte público, con conexión a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad versátil, luminosa y con espacio exterior propio, ideal para quienes valoran la posibilidad de combinar comodidad, funcionalidad y actividad profesional en una ubicación residencial de Monte Castro. ¿TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR? COMUNÍCATE CON NOSOTROS, PODEMOS AYUDARTE! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, sistema de préstamos entre personas. Podes hacer la simulación de tu cuota a través del simulador **¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!** *Las medidas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán de la documentación correspondiente y de la escritura traslativa de dominio.*

Excelente departamento de 56,73 m² en 1° piso por escaleras, ideal para vivienda, oficina o consultorio. Ubicación estratégica sobre calle Moreno, a metros de Av. 9 de Julio y Bernardo de Irigoyen. VENTAJAS DE LA ZONA Y VIALIDAD: Conectividad inmejorable: A 100 metros del Subte C (Est. Moreno) y paradores del Metrobús 9 de Julio. Próximo a Subte E (Belgrano) y Línea A (Lima). Conexión ágil: Rápido acceso a AU 25 de Mayo, Av. Belgrano y Centros de Transbordo de Constitución y Retiro. Muy buen entorno consolidado por zona comercial, bancaria, universitaria y administrativa. DESTACADOS DE LA PROPIEDAD: Bajas expensas. Apta profesional y consultorios. Consorcio tranquilo de solo 11 unidades. ### ¿TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR? Comunicate con nosotros. Podemos ayudarte a **realizar ambas operaciones en simultáneo**. ### BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un **30% del valor de esta propiedad**, podés solicitar un préstamo a través de **Lendar**, sistema de préstamos entre personas. Podés simular tu cuota en: **¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!**

VENTA DEPARTAMENTO SEMIPISO AL FRENTE 3 AMBIENTES. SOBRE LA CALLE AZCUENAGA ENTRE PTE. PERON Y SARMIENTO EN UN EDIFICIO DE EPOCA CON DETALLES DE CALIDAD Y ESTILO. AL INGRESAR A LA UNIDAD RECEPCION Y PASILLO DISTRIBUIDOR. LOS PISOS DE MADERA EN EXCELETE ESTADO. COCINA Y BAÑO ACTUALIZADOS, MODERNOS, MANTENIENDO EL ESTILO DE LA UNIDAD. DORMITORIO Y LIVING AL FRENTE CON BALCON FRANCES(ORIENTACION OESTE) 2DO DORMITORIO O ESCRITORIO CON VISTA AL PULMON, LUMINOSO, CON GRAN VENTANAL (ORIENTACION ESTE) EL ESCRITORIO O 2DO DORMITORIO CON DOBLE CIRCULACION, HACIA EL PASILLO DE DISTRIBUCION Y DOBLE PUERTA CORREDIZA AL LIVING COMEDOR. TODA LA UNIDAD CUENTA CON LUZ NATURAL. ZONA COMERCIAL DE ALTA DENSIDAD. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 7, 8, 24, 26, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 90, 95, 98, 101, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 168, 180, 188, 194 Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A), PASTEUR (Línea B)

VENTA SEMIPISO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA SOBRE LA CALLE AZCUENAGA ENTRE PTE. PERON Y SARMIENTO EN UN EDIFICIO DE EPOCA CON DETALLES DE CALIDAD Y ESTILO. AL INGRESAR A LA UNIDAD RECEPCION Y PASILLO DISTRIBUIDOR. LOS PISOS DE MADERA EN EXCELETE ESTADO. COCINA Y BAÑO ACTUALIZADOS. TOILLET LA UNIDAD CUENTA CON DOS BALCONES INTERNOS. GRAN LIVING Y COMEDOR (ORIENTACIO ESTE) CONTRAFRENTE ABIERTO. 1 DORMITORIO CON PLACARD, AL CONTRAFRENTE, LUMINOSO, SOL DIRECTO. 2 DORMITORIO O ESCRITORIO CON VISTA AL PULMON, LUMINOSO, CON GRAN VENTANAL (ORIENTACION OESTE) TODA LA UNIDAD CUENTA CON LUZ NATURAL. ZONA COMERCIAL DE ALTA DENSIDAD. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 7, 8, 24, 26, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 90, 95, 98, 101, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 168, 180, 188, 194 Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A), PASTEUR (Línea B)

AMPLIO, COMODO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO EN TERCER PISO AL FRENTE, ELECTRICO INGRESAMOS AL LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, AMUEBLADA Y CON ESPACIO PARA LAVARROPAS/LAVAVAJILLAS. A LA IZQUIERDA DE LA PUERTA DE INGRESO SE ENCUENTRA UN TOILETTE CON DUCHA. EN PARALELO AL LIVING COMEDOR SE ENCUENTRAN LOS DOS DORMITORIOS DESENBOCANDO LOS TRES AMBIENTES A UN BALCON CORRIDO A LA CALLE, MUY COMODO. LOS DORMITORIOS TIENEN PLACAR, PISO DE MADERA FLOTANTE Y EL PRINCIPAL EN SUITE CON BAÑO COMPLETO. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON UNA COCHERA. SI ESTA DENTRO DE LO QUE BUSCAS, NO DUDES EN CANTACTARTE PARA ACORDAR UNA VISITA.

Departamento de 3 ambientes en Rivera Residence Belgrano a 20 metros de Av. Crámer, un edificio con excelentes terminaciones y financiación. Todos los departamentos dan al frente, tienen balcón y parrilla, cocina con isla y detalles muy actuales. La unidad cuenta con un hall de ingreso que conecta el sector social con los dormitorios. El living comedor tiene espacio para armar un sector de estar y otro de comedor, con salida directa al balcón amplio. La cocina está integrada al living comedor y cuenta con una isla que suma superficie de trabajo y puede utilizarse como desayunador. También dispone de un sector previsto como lavadero con un diseño escondido. Este 3 ambientes tiene dos dormitorios con placard y acceso al balcón. - El dormitorio principal tiene baño completo en suite. - El segundo baño, también completo, se encuentra junto al otro dormitorio y tiene acceso desde la circulación, por lo que puede utilizarse además para las visitas. El balcón es grande, corrido y se extiende frente al living y a los dos dormitorios. Incluye parrilla, un sector con cantero verde y espacio para colocar una mesa con sillas. Rivera Residence es un edificio de nueve pisos con unidades de 2 y 3 ambientes. El proyecto contará con pileta y solárium, gimnasio, quincho con parrilla y terraza, además de un espacio para guardar bicicletas en planta baja. Está ubicado en una zona residencial de Belgrano, con comercios, supermercados y propuestas gastronómicas en los alrededores. Tiene acceso a las avenidas Crámer, Congreso y Cabildo, y cercanía al subte D y al tren Mitre. Consultanos por disponibilidad y condiciones comerciales.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 70 m² ubicado en zona estratégica de Belgrano, sobre Avenida Melián. Propiedad de 3 ambientes situada en el segundo piso de un edificio de 12 niveles, con distribución funcional y moderna. La unidad presenta una superficie total construida de 70 m², compuesta por 63 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos. Distribuidos inteligentemente en dos dormitorios, un baño completo, living, cocina y un estudio que aporta versatilidad al espacio. Actualmente se encuentra alquilada, El contrato tiene una duración de 24 (Veinticuatro) meses el cual se inicio a partir del 01 de Agosto de 2025 y su finalización es el 31 de Julio de 2027.( monto de alquiler un millón de pesos aprox. ) Construido en 1995, el inmueble se encuentra en excelente estado general tras una refacción integral reciente que potencia sus características originales con detalles de categoría. La sólida estructura y terminaciones de calidad lo posicionan de manera destacada en el mercado inmobiliario. El balcón constituye un valor agregado, permitiendo una conexión natural con el exterior y ampliando visualmente los espacios interiores. Su ubicación en Belgrano garantiza óptima conectividad, acceso a servicios urbanos y un entorno residencial de alto valor. Propiedad ideal para profesionales, pequeñas familias o inversores que buscan una unidad con potencial de valorización en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. La combinación de ubicación, distribución y estado de conservación lo convierten en una inversión estratégica.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN TORRE, PISO ALTO, VISTA ABIERTA. MUY LUMINOSO!!!! LA PROPIEDAD ESTÁ A ESTRENAR. CONSULTAR POR FINANCIACIÓN Se ubica en piso alto, en contrafrente muy luminoso. Living-comedor con balcón francés, una habitación con balcón francés y otra con balcón corrido. Todos los ambientes aportan gran luminosidad y ventilación. Totalmente remodelado a nuevo, con excelente distribución: ambientes amplios y funcionales, múltiples espacios de guardado y placares empotrados con interiores a estrenar. Baño completo con grifería de marca y terminaciones de reconocida calidad. Equipado con aire acondicionado y sistema de calefacción por losa radiante. Ubicación privilegiada en torre luminosa y bien mantenida; ideal tanto para vivienda como para inversión. Listo para mudarse. Frente a reconocida cadena de supermercado. La propiedad tiene buena conectividad: Subte: Estación Agüero (Línea D) en Av. Santa Fe, generalmente a pocos minutos a pie, conecta rápidamente con el centro y con la zona de Palermo. Colectivos: varias líneas circulan por Av. Santa Fe y avenidas cercanas (fácil acceso a múltiples recorridos urbanos que conectan con microcentro, barrios del norte y oeste). Trenes: la estación de tren más cercana depende del tramo (Retiro y líneas Mitre/Belgrano están a distancia razonable en taxi o combinación colectivo+subte).

Venta departamento de 3 ambientes al frente, en Rivera Residence Belgrano. La unidad cuenta con un hall de ingreso que conecta el sector social con los dormitorios. El living comedor tiene espacio para armar un sector de estar y otro de comedor, con salida directa al balcón amplio. La cocina está integrada al living comedor y cuenta con una isla que suma superficie de trabajo y puede utilizarse como desayunador. También dispone de un sector previsto como lavadero con un diseño escondido. Este 3 ambientes tiene dos dormitorios con placard y acceso al balcón. - El dormitorio principal tiene baño completo en suite. - El segundo baño, también completo, se encuentra junto al otro dormitorio y tiene acceso desde la circulación, por lo que puede utilizarse además para las visitas. El balcón es grande, corrido y se extiende frente al living y a los dos dormitorios. Incluye parrilla, un sector con cantero verde y espacio para colocar una mesa con sillas. El proyecto contará con pileta y solárium, gimnasio, quincho con parrilla y terraza, además de un espacio para guardar bicicletas en planta baja. Las medidas son aproximadas, las definitivas surguiran del plano final.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA DEVOTO, CAPITAL FEDERAL Departamento de 86 m² ubicado en el tercer piso de un edificio de 16 pisos, con disposición al frente sobre Avenida Francisco Beiró. La propiedad se encuentra en muy buen estado y ofrece una distribución funcional y luminosa. El espacio se organiza en un amplio living comedor con salida a balcón y barra desayunadora, conectado mediante pasaplato hacia la cocina independiente. La cocina cuenta con mobiliario sobre y bajo mesada con doble mesada, anafe vitrocerámico, horno eléctrico e instalación para lavarropas incorporado bajo la mesada. Dos dormitorios con placard completan la distribución. El primer baño es completo con bañera, mientras que el segundo baño también es completo con box de ducha y ambos poseen ventanales con salida al exterior. El edificio dispone de amplios amenities: piscina, solarium, gimnasio, salón de usos múltiples, loundry, área de juegos infantiles, recepción, ascensor y portón automático con seguridad. La ubicación en Avenida Francisco Beiró garantiza excelente accesibilidad al transporte público y proximidad a principales arterias viales. En la zona se encuentran comercios variados, restaurantes, bares y supermercados. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, LO REALIZAMOS EN FORMA SIMULTANEA, COMUNÍCATE CON NOSOTROS Y TE AYUDAMOS EN EL PROCESO!! Transportes Cercanos Colectivos: 25, 80, 85, 107, 108, 114, 124, 146 Datos útiles Barrio: Villa Devoto Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11B Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII Conocida como el “jardín de la ciudad” por sus calles y plazas arboladas, Villa Devoto es un distrito residencial tradicional y lujoso. Se ubica en Plaza Arenales, un gran espacio verde en el que grupos de personas se reúnen para hacer pícnics y clases de ejercicios. El lugar dispone de puestos de comida rápida, cafeterías con terraza ubicadas alrededor de la plaza y calles laterales con lugares de encuentro locales como el Café de García, cuyas paredes están cubiertas de recuerdos de fútbol.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CON BALCÓN PISO 11 SAN CRISTÓBAL CAPITAL FEDERAL Departamento de 55 m² ubicado en el piso 11 de un edificio de 14 pisos, estratégicamente emplazado sobre Avenida San Juan en San Cristóbal. La propiedad presenta una disposición al frente que garantiza excelente iluminación natural y ventilación constante. El amplio living comedor cuenta con pisos de porcelanato y acceso directo a un balcón orientado al frente con vista abierta y luminosidad excepcional. La cocina semi integrada dispone de mesada de mármol, mobiliario bajo mesada y lavadero integrado, optimizando el espacio funcional. El dormitorio principal con placard y el segundo dormitorio presentan pisos de parquet , brindando confort y capacidad de almacenamiento. Un pasillo de distribución con placard facilita la organización interna. El baño completo incluye bañera, vanitory y ventana con salida al exterior. La ubicación sobre Avenida San Juan posiciona la propiedad en una zona de alto comercio y accesibilidad al transporte público. Se encuentra a 3 cuadras de Avenida Jujuy, 5 de Avenida Entre Ríos, 2 cuadras de Autopista 25 de Mayo y 4 de Avenida Independencia, facilitando la conexión con toda la ciudad. SI ESTAS PENSANDO EN VENDER PARA PODER COMPRAR, LO REALIZAMOS EN SIMULTANEO, COMUNICATE CON NOSOTROS Y TE AYUDAMOS EN EL PROCESO! Transportes Cercanos Colectivos: 4, 8, 12, 23, 37, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 151, 188, 195 Subtes (Metro): HUMBERTO 1° (Línea H), JUJUY (Línea E), PICHINCHA (Línea E) Datos útiles Barrio: San Cristobal Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3B Distrito Escolar: Distrito Escolar III

VENTA HERMOSO DEPARTAMENTO CON BALCON Y PATIO AL FRENTE Excelente ubicación - Alberti y Av. San Juan. CABA Atractivo departamento de 3 ambientes, con 2 dormitorios, patio y balcón al frente. Ubicado en el tradicional barrio de San Cristobal, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. CARACTERISTICAS PRINCIPALES - Amplio y luminoso living comedor con pisos de porcelanato, que aporta elegancia y modernidad al ambiente, ideal para disfrutar de momentos de descanso y reuniones familiares. - Cocina semi integrada con mesada de marmol y pileta jhonson. , que permite una conexión práctica y funcional con el sector social. - 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor y salida al patio. Instalación para lavarropas. - 2 baños completos que brindan mayor comodidad y funcionalidad. - Uno de los principales atractivos es la combinación de balcón al frente y patio propio, dos espacios exteriores que brindan versatilidad y permiten disfrutar del aire libre. Las aberturas son de aluminio con doble vidrio. Edificio nuevo de 3 años de antigüedad. Seguridad las 24 hs por totem de vigilancia. Terraza de uso común. El departamento cuenta con ambientes cómodos y una distribución funcional: * Living: 7,07 x 3,11 m * Cocina: 2.06 x 2.87 m * Baño: 1.85 x 1.28 m * Baño: 2.25 x 1.83 m * Dormitorio principal: 2.89 x 2.88 m * Segundo dormitorio: 2.66 x 2.80 m * Balcón: 7.41 x 2.18 m Las medidas son aproximadas y se detallan a título orientativo. Dispone de servicios completos: portero visor, electricidad, agua central por termotanque, gas, internet y desagüe cloacal. UBICACION PRIVILEGIADA. Situado en las inmediaciones de Alberti y San Juan con excelente conectividad, cercanía a la Línea E de subte, numerosas líneas de colectivos, comercios, establecimientos educativos y servicios. Una muy buena oportunidad tanto para quienes buscan su próximo hogar.

Hermoso departamento de 3 ambientes con patio y lavadero a estrenar. A la venta encontramos este excelente departamento de 3 ambientes al frente ubicado en el 1er piso, con lavadero patio y dos baños ubicados en un emprendimiento en la calle ARREGUI 2920, a pasos de la Av. Nazca en los límites de los barrios de Villa del parque y Villa Santa Rita. Con una arquitectura moderna y elegante, este desarrollo promete ser el hogar ideal para quienes buscan comodidad, estilo y conveniencia. Descubre un enclave excepcional para tu próximo hogar en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente en un punto neurálgico de la ciudad, este emprendimiento inmobiliario ofrece acceso privilegiado a una amplia red de medios de transporte, se encuentra muy cercano al centro comercial de Villa del Parque y de espacios verdes. Vive en un lugar donde todo está al alcance de tu mano, facilitando tu día a día y permitiéndote disfrutar al máximo de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Buenos Aires hoy mismo!

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON SUITE, 17 m² DE BALCÓN Y FULL AMENITIES – SAAVEDRA / LÍMITE CON NÚÑEZ – FINANCIACIÓN | EN CONSTRCCIÓN. Viví o invertí en un desarrollo residencial que combina diseño moderno, calidad constructiva, ambientes luminosos y espacios comunes pensados para disfrutar todos los días. Departamento de 3 ambientes ubicado en el 6° piso al frente, con una distribución cómoda y funcional que permite aprovechar cada espacio. - Amplio living-comedor con salida al balcón. - Balcón corrido que aporta luminosidad y expansión exterior. - Cocina independiente con sector de lavadero incorporado. - 2 dormitorios con placares. - Dormitorio principal en suite con baño privado. - Segundo baño completo. Su distribución brinda privacidad en el sector de descanso y comodidad en los espacios sociales, ideal para quienes buscan funcionalidad, amplitud y confort. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES: - Pisos de porcelanato o similar en todos los ambientes. - Carpinterías de aluminio línea A30 New o similar con doble vidriado hermético (DVH). - Placares con frentes e interiores completos. - Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas. - Mesadas de cuarzo natural tipo Silestone o similar. - Bacha de acero inoxidable. - Cocina a gas de 4 hornallas y campana extractora de acero inoxidable. - Griferías monocomando FV o similar. - Artefactos sanitarios Ferrum o similar. - Equipos individuales de aire acondicionado frío/calor tipo split instalados. - Puertas de ingreso reforzadas y cortafuego. AMENITIES PARA DISFRUTAR: Ofrece espacios comunes diseñados para complementar la vida cotidiana: - Piscina con solárium y deck. - Jardín en planta baja. - Parrillas al aire libre. - SUM para reuniones y encuentros. - Laundry. - Bicicleteros. - Cocheras disponibles para consultar. El edificio se encuentra a metros de Parque Saavedra y cercano al Boulevard García del Río, en un entorno residencial que combina espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y servicios. Con excelente conectividad y rápidos accesos a Av. Cabildo, Av. Balbín y Av. General Paz. FINANCIACIÓN DISPONIBLE: Desarrollo en construcción con posibilidad de financiación. Consultanos por las condiciones de anticipo, cuotas y disponibilidad de unidades. ENTREGA PREVISTA: MARZO 2028. Una excelente oportunidad para quienes buscan su próxima vivienda o desean invertir en un desarrollo que combina ubicación, diseño, confort y calidad constructiva. Te brindamos información sobre el proyecto, planos, disponibilidad y alternativas de financiación. Las medidas y superficies son aproximadas y las definitivas surgirán del plano final y de la documentación correspondiente.

Departamento de 3 ambientes con galería cubierta — Apto crédito hipotecario Ubicado en Av. Rivadavia al 3000, entre La Rioja y Urquiza, piso 2, Balvanera, este departamento combina ambientes amplios, detalles de época y excelente conectividad. Cuenta con 74,28 m² totales, distribuidos en 63,25 m² cubiertos propios y 11,03 m² de galería cubierta. El ingreso al departamento ofrece un recibidor con piso de mosaico y puertas de estilo con paños vidriados. Un espacio de bienvenida que permite incorporar un escritorio y se comunica con la galería cubierta, con una superficie de 11,03 m², se desarrolla a lo largo de la vivienda y vincula distintos ambientes. Sus amplios paños vidriados favorecen el ingreso de luz natural. Un espacio para sumar plantas y aprovechar como expansión cubierta de la unidad. Living-comedor, ambiente con espacio para organizar un sector de comedor y otro de estar. Conserva techos altos, molduras y carpinterías de estilo. Cuenta con ventana y comunicación directa con la cocina mediante una amplia abertura con cierre plegable. Cocina, dispone de mesada, muebles bajo mesada y alacenas, cocina con horno a gas y termotanque a gas. La ventana sobre el sector de lavado aporta iluminación y ventilación natural. Dormitorio principal, de buenas proporciones, con espacio para cama de dos plazas y mobiliario de guardado. Se destaca por sus pisos originales de madera, bien conservados, techos altos y puertas vidriadas de doble hoja con postigos de madera que lo vinculan con la galería. Segundo dormitorio, actualmente utilizado como sala de estar, cuenta con piso de madera y aberturas de estilo hacia la galería cubierta. Un ambiente versátil para destinar a dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. Baño con sector de ducha, presenta revestimientos cerámicos, y dispone de espacio para ubicar un lavarropas. Edificio de arquitectura clásica, con ascensor y escalera de mármol, barandas de herrería ornamental y pasamanos de madera. Entorno y conectividad : En pleno barrio de Balvanera, sobre una de las principales avenidas de Buenos Aires, con una amplia oferta comercial y servicios de cercanía. El entorno cuenta con supermercados, farmacias, comercios y propuestas gastronómicas que facilitan la vida cotidiana. La ubicación ofrece acceso al Subte A y al centro de transbordo de Once, con conexiones al Subte H y al Ferrocarril Sarmiento. Numerosas líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia y las calles cercanas permiten trasladarse hacia distintos barrios de la ciudad y el Gran Buenos Aires. Apto crédito hipotecario. Una oportunidad para vivienda propia o inversión, con el carácter de la arquitectura clásica y múltiples opciones de transporte.

OPORTUNIDAD: Semipiso con IMPORTANTE POTENCIAL en la mejor zona y entorno de Palermo Ubicación Premium: sobre el boulevard Charcas, entre la calle Guise y la avenida Coronel Diaz, a solo dos cuadras de av. Santa Fe (Alto Palermo). Ubicado en un sólido edificio de estilo Arquitectura Moderna, con disposición al frente y orientación SE, este semipiso ofrece una planta versátil ideal para un proyecto de RECICLAJE INTEGRAL. Al ser una estructura de vigas, permite derribar tabiques para crear espacios de concepto abierto. Distribución Actual: • Living-Comedor: espacioso, con salida a balcón corrido y gran entrada de luz natural. • Cocina Independiente: amplia y soleada, con lavadero independiente, ideal para integrar al living y crear una moderna cocina americana. • Dormitorio: de generosas dimensiones con un muy espacioso placard, vista abierta y mucho sol • Sanitario: completo, reciclado, con ventilación natural y de medidas importantes. • Dependencia de Servicio: también aplica para espacio de Escritorio o 2do dormitorio, ambiente luminoso, con orientación este, muy silencioso, con placard Por qué invertir en esta propiedad: 1. Valor de Entrada: El precio por m² se encuentra significativamente por debajo del promedio de la zona debido a su estado. 2. Abundante luz y sol: al ser piso alto (11) posee una vista totalmente abierta y panorámica, garantizando abundante luminosidad durante todo el día. 3. Personalización: libertad y versatilidad de diseñar cada rincón de la propiedad a gusto y presupuesto. 4. Rentabilidad: Una vez reciclado, el valor de reventa o alquiler temporario (Airbnb) en esta ubicación es de los más altos de la ciudad.

Excelente oportunidad en Roseti al 1100. Este departamento de 3 ambientes se ubica en un 5to piso al contrafrente, ofreciendo una vista abierta que garantiza luz natural en todos los espacios y un ambiente sumamente silencioso. Características de la propiedad: Living Comedor: Amplio, ventilado y con excelente entrada de luz diurna. Cocina: Totalmente renovada con diseño moderno, gran capacidad de guardado, mesadas despejadas y materiales de primera calidad. Baño: Íntegramente hecho a nuevo, con revestimientos oscuros de tendencia, grifería moderna y bañera. Dormitorios: 2 habitaciones de cómodas dimensiones. Estado general: Muy bueno. Las actualizaciones más costosas e importantes (baño y cocina) ya están resueltas. El departamento solo requiere trabajos estéticos menores y pintura para personalizarlo y dejarlo impecable. Una base sólida, moderna y llena de luz para armar un próximo hogar. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Comunicate directamente con nosotros para agendar tu entrevista. Arq. Gabriela A. Gambuzza RE/MAX Platino

A metros de Av. Córdoba, este departamento de 3 ambientes combina la amplitud y la calidad constructiva de un edificio clásico con una ubicación estratégica, en el límite entre Palermo y Villa Crespo. El living comedor es amplio y luminoso, con pisos de parquet y techos altos que aportan una sensación de amplitud poco frecuente en las construcciones actuales. Los dos dormitorios son de cómodas dimensiones y uno de ellos cuenta con salida al balcón al frente, que brinda muy buena luz natural y ventilación. La cocina es independiente, con espacio para comedor diario y buen lugar de guardado. Se complementa con un lavadero independiente y un ambiente adicional que hoy funciona como espacio de guardado, aportando versatilidad a la distribución. El baño completo fue actualizado, manteniendo un diseño funcional y en muy buen estado de conservación. El edificio conserva el encanto de la arquitectura de época, con un hall de entrada y escalera revestidos en mármol, reflejando la solidez constructiva característica de este tipo de edificios. La unidad se ubica en un primer piso por escalera y ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y la posibilidad de actualizar los espacios a su gusto. Características Living comedor amplio. Dos dormitorios de cómodas dimensiones. Balcón al frente. Baño completo con bañera. Toilette. Cocina independiente con comedor diario. Lavadero independiente. Ambiente de guardado. Doble circulación. Pisos de parquet en espiga. Techos altos. Muy buena distribución. Primer piso por escalera. Edificio de sólida construcción. Apto profesional, según Reglamento de Copropiedad. Ubicado a pocos metros de Av. Córdoba, con excelente conectividad y una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios, en un punto estratégico entre Palermo y Villa Crespo.

VENTA 3 AMBIENTES C/DEP RECICLADO PREMIUM RECOLETA Elegancia clásica, diseño contemporáneo y materiales de alta gama en pleno Recoleta. Departamento de 72 m² con dependencia, ubicado en un distinguido edificio de época sobre Ayacucho, entre Santa Fe y Arenales. Completamente reciclado, con una importante inversión en materiales premium y terminaciones de excelente calidad. En un primer piso al contrafrente, se destaca por su tranquilidad, luminosidad y ambientes bien distribuidos, combinando el encanto de la arquitectura original con el confort de una renovación integral. CARACTERÍSTICAS * Living comedor: con pisos de roble de Eslavonia, molduras decorativas y paneles de diseño. * Cocina de alta gama: isla de mármol Forte dei Marmi, mobiliario DOMI, herrajes alemanes Hafele con cierre amortiguado, anafe vitrocerámico Ariston y campana extractora de aluminio. * Baño principal: renovado con mármol, porcelanatos ILVA, vanity laqueado y griferías de diseño. * Dos dormitorios: el segundo actualmente integrado al living, con posibilidad de volver a independizarlo. Cortinas de madera motorizadas. * Dependencia de servicio: amplia, ideal también como escritorio, con baño renovado con ducha. * Lavadero independiente. Listo para mudarse. Posibilidad de adquirirlo amoblado. Venta sin necesidad de reubicación del propietario.

Exclusiva unidad 3 ambientes en Casa Huidobro Ubicada en el desarrollo Casa Huidobro, esta unidad ofrece una propuesta ideal para quienes priorizan amplitud, comodidad y calidad de vida en un entorno residencial consolidado. Su distribución fue pensada para optimizar cada ambiente, brindando privacidad en el sector de descanso y gran funcionalidad en las áreas sociales. Al ingresar, encontramos un espacioso living-comedor de generosas dimensiones, con salida directa al balcón corrido, aportando gran luminosidad natural, ventilación cruzada y visuales abiertas . La cocina es independiente y funcional, con sector de lavadero incorporado, mobiliario completo bajo mesada y alacena, mesadas de cuarzo natural tipo Silestone o similar, bacha de acero inoxidable y equipamiento de primera línea, incluyendo cocina a gas de 4 hornallas y campana de extracción de acero inoxidable. Cuenta con dos dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado, ofreciendo mayor privacidad y confort. El dormitorio secundario poseen excelentes dimensiones y gran versatilidad para adaptarse tanto a dormitorios infantiles, escritorio o habitación de huéspedes. La unidad se complementa con un segundo baño completo. Entre sus terminaciones se destacan: Pisos de porcelanato o similar en todos los ambientes. Carpinterías de aluminio línea A30 New o similar con DVH (doble vidriado hermético). Puertas de seguridad reforzadas cortafuego. Placares con frente integral e interiores completos. Griferías monocomando FV o similar. Artefactos sanitarios Ferrum o similar. Equipos individuales frío/calor tipo split instalados. El edificio ofrece amenities diseñados para complementar la vida cotidiana: Piscina con solárium y deck. Jardín en planta baja. Parrillas al aire libre. SUM para reuniones, home office o eventos. Laundry. Cocheras y bicicleteros. Desarrollado en Ruiz Huidobro 3075, en el corazón de Saavedra, el proyecto se encuentra a metros de Parque Saavedra y con excelentes accesos a Av. Cabildo, Balbín y General Paz, combinando conectividad, vida barrial y crecimiento sostenido de la zona. Una propuesta ideal tanto para vivienda familiar como inversión en un desarrollo de excelente calidad constructiva.

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA Y AMENITIES !!! Excelente departamento de 3 ambientes con cochera en el barrio de San Cristóbal, ideal para quienes buscan confort, luz y calidad de vida. Una oportunidad única en el barrio: un departamento amplio, super luminoso por su altura y con una distribución perfecta para la vida familiar o el home office. Características de la unidad Departamento de 3 ambientes al contra frente con balcón. Amplio living-comedor con salida al balcón con vista abierta a la ciudad. Dormitorio principal en suite con placar. Segundo dormitorio con placar . Baño completo que asiste al dormitorio y visitas. Cocina Separada: Cocina independiente, cómoda y con excelente espacio de guardado. Lavadero independiente. Piso Alto y Luminosidad: Al encontrarse en un piso séptimo , cuenta con mucha luz natural en todos los ambientes y vistas abiertas despejadas. Pisos de porcelanato Orientación este Antigüedad 8 años. Cochera fija y cubierta Climatización: Por Aire Split frio/calor Características del edificio: Accesibilidad: 2 ascensores modernos de gran capacidad. Amenities : Pequeña piscina con solárium, SUM (Salón de Usos Múltiples) equipado con parrilla y amplia terraza de uso común. Parrilla y terraza de uso común con vistas despejadas. AGUARDAMOS SU CONSULTA PARA UN MAYOR ASESORAMIENTO!!!

APTO CREDITO! NO ESTA SUJETO A REUBICACIÓN!!! DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CALLE JORGE LUIS BORGES, CABA A METROS DE PLAZA ITALIA Y EL JARDIN BOTANICO EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL DE INVERSIÓN. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE 57 M² • DISTRIBUCIÓN EN 3 AMBIENTES FUNCIONALES • 2 HABITACIONES AMPLIAS • 1 BAÑO COMPLETO • ORIENTACIÓN CONTRAFRENTE • CONSTRUCCIÓN ORIGINAL DEL AÑO 1970 • ESTADO GENERAL BUENO • 1ER PISO POR ESCALERA DISTRIBUCIÓN INTERIOR • LIVING/COMEDOR INTEGRADO • COCINA INDEPENDIENTE • DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD • DORMITORIO SECUNDARIO • BALCÓN EXTERIOR CONTRAFRENTE SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO • SERVICIOS BÁSICOS COMPLETOS: ELECTRICIDAD, AGUA, GAS, DESAGÜE CLOACAL • EDIFICIO QUE PERMITE TENENCIA DE MASCOTAS POTENCIAL DE INVERSIÓN PROPIEDAD CON EXCELENTE RELACIÓN PRECIO-UBICACIÓN, IDEAL PARA INVERSORES O PRIMERA VIVIENDA. ZONA DE ALTA VALORIZACIÓN INMOBILIARIA CON MÚLTIPLES SERVICIOS Y CONECTIVIDAD. CONTACTE A NUESTRO EQUIPO COMERCIAL PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR VISITA.

Se__ns. Luxury Homes - Departamento 3 Ambientes Una obra proyectada para vivir la dinámica de la ciudad y disfrutar, al mismo tiempo, del verde y del aire libre. El edificio se desarrolla en una manzana completa, frente a nuevas plazas y con un extenso parque central que lo nutre de espacios verdes propios. Amplias y luminosas unidades desde 120 a 520 metros cuadrados que cuentan con extensos balcones, terrazas y piscinas. Sens Palermo Green propone una nueva forma de habitar, vivir y sentir la ciudad, que trasciende los bordes para conectar con su entorno, con lo natural y con las necesidades de quienes lo habitan. El cielo abierto, las áreas de relajación y el aire que recorre cada uno de sus espacios se ensamblan para impactar en la salud y el bienestar de todo aquel que hace de Sens su hogar. Sens Luxury Homes propone una visión holística de la sustentabilidad, en la que el ahorro de energía es sumamente importante, pero es solo una parte. El principio sustentable en Sens se expande hasta alcanzar nuevas dimensiones. Incorpora, además de la certificación LEED, la certificación FITWEL. Un sistema centrado en la salud y el bienestar que verifica el espacio construido a partir de variables como aire, agua, alimentación, iluminación, movimiento, confort térmico, mente, sonido, materiales y comunidad. Accesos: . El edificio contará con dos importantes plazas de acceso en doble altura. · Cómodas cocheras en primer y segundo subsuelos con sector de cortesía, carga y descarga. · Servicio de carga para vehículos eléctricos. Sector de guardado de bicicletas. Plaza Central: · El jardín central del edificio es un pulmón que dota al proyecto de un entorno verde. Paisajismo diseñado por Estudio Landscape, con sistemas automatizados de riego. · En este espacio, se destacará la integración de una obra de sitio específico desarrollada por el artista Leo Battistelli. Confort y amenities: · El edificio cuenta con un nivel completo destinado al bienestar con recorridos con múltiples espacios destinados a esparcimiento y relajación que conectan la plaza central con un nivel inferior. · En el patio central, disfrutamos de una piscina de agua templada de 25 metros de longitud, solárium y playa de agua. · En el nivel inferior, una piscina interior de 17 metros de longitud para disfrutar todo el año. · Espacios de relax y un exclusivo sector de spa con sala de masajes, sauna húmedo, sauna seco, hidromasajes y sector de introspección. · Completo gimnasio equipado, con área de aparatos, funcional y zona para yoga y meditación. · Amplio Salón de Usos Múltiples, de uso cotidiano y por reservas. · Sector de trabajo con oficinas privadas, sala de reuniones y biblioteca. · Salas de esparcimiento y educación especialmente diseñadas para niñas, niños y adolescentes. · Todos los espacios se entregan completamente equipados con mobiliario de autor e inspirados por la visión de Li Edelkoort, especialista internacional en el análisis de tendencias y asesora de Sens Palermo Green. Área Comercial: · Los locales de planta baja estarán diseñados con la curaduría de Germán Martitegui, pensados para dotar al edificio y al barrio de una propuesta que acompañe la vida cotidiana e invite a disfrutar de las más destacadas propuestas gastronómicas. Materialidad: · El edificio está diseñado en hormigón visto de diferentes texturas, con una fuerte presencia de amplias carpinterías de vidrio pegado con DVH, barandas de hierro y vidrio puro. · Paisajismo integrado en el diseño de su fachada, interior y cubiertas verdes con riego automatizado. *Las medidas incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según cálculo de FOT. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los alcances de las especificaciones del inmueble publicado están sujetas a modificación por razones técnico/administrativas y de proyecto por parte del desarrollador; sin que ello pueda afectar la categoría ni estándares de calidad del producto. Las imágenes son ilustrativas.- RE/MAX Centenario Corredora Inmobiliaria María Gimena Guido CPI 9619 CMCCCPDJLM 1103 En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.