Departamento en Azcuénaga 200

Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal CUENTA CON COCINA CON BAJO MESADA, LIVING COMEDOR CON SALIDA A LA TERRAZA. 2 DORMITORIOS UNO DE ELLOS CON SALIDA A LA TERRAZA. NO ES APTO CREDITO XINTEL (MIN-MIN-321)

Venta de departamento en Balvanera, CABA. -Ubicado en la Av Córdoba entre Jean Jauresy Ecuador. -Ubicación privilegiada: cerca de bares, bancos, universidades, entre otros. -Departamento de 4 ambientes con dependencia. -Dos baños, uno completo y otro toilette. -Dos dormitorios y living comedor, todo muy luminoso. -Dependencia de servicio -Contra frente abierto. -La propiedad tiene una superficie total 73 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Expensas: $160.000 Venta: U$D 110.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento duplex con patio ,venta con renta ,amoblado y equipado En PB: hall de entrada con amplio placard de puertas corredizas , cocina integrada al living comedor, segundo dormitorio o sala de estar separado por puertas corredizas ,salida al patio techado con policarbonato Lavadero En PA : se accede a amplio espacio o escritorio con lugar de guardado, cómodo dormitorio y baño completo Agua caliente por termo tanque Aire acondicionado por splits en ambas plantas La propiedad se caracteriza por ser muy silenciosa Aysa por expensas Superficie total por escritura 39,40metros cuadrados AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas ,funcionales y medidas de este inmueble son aproximados Matrícula CUCICBA 8801 AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Apto crédito. Amplio departamento de 3 ambientes al frente con Balcón en 1er piso. Orientación Sur. Superficie total de 45m² cubierta 43m², Superficie descubierta 2m², 2 dormitorios con Placard. 1 baño completo, cocina. Living comedor. Lavadero independiente. Pisos de parquet. El Lavadero , la cocina y el baño se encuentran refaccionados a nuevo. Antigüedad: 55 años. Edificio de 9 pisos, 4 departamentos por piso. 1 ascensor. Expensas $200.000 (Agosto 2026) Avenidas cercanas: Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. Pueyrredon. Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194. Subtes: Línea H (estaciones Córdoba - Corrientes) Línea B (estación Pueyrredón). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas..-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2274)

​ OPORTUNIDAD ÚNICA EN BALVANERA: TU FUTURO HOGAR O INVERSIÓN ​¡Atención buscadores de oportunidades! Presentamos este departamento con un potencial increíble en el corazón de Balvanera. Ideal para quienes buscan espacios amplios, luz natural y un toque especial que los distinga. ​Ambientes hiperluminosos: Orientación privilegiada con grandes ventanales que garantizan luz natural en todos los espacios. ​Ventilación cruzada: Circulación de aire continua entre el frente y el contrafrente, manteniendo la propiedad fresca, renovada y confortable durante todo el año. ¿Por qué este departamento es para vos? ​Terraza/Galería Cubierta con Encanto: El alma de la casa. Un espacio versátil con techo de madera a la vista y paredes de ladrillo rojo que te invita a soñar. ¿Te lo imaginás como un jardín de invierno, un espacio de relajación o un quincho? ¡Las posibilidades son infinitas! ​Ambientes Espaciosos y Luminosos: El living-comedor es amplio y se integra con la terraza, creando un ambiente fluido y acogedor. El dormitorio también cuenta con buena luz natural. ​Detalles con Personalidad: Un candelabro de hierro forjado en el living aporta un toque rústico y distintivo. ​Potencial de Remodelación: Una oportunidad para ponerle tu toque personal. La cocina, con un encantador arco de ladrillo y detalles 'LOVE', y el baño con hidromasaje, son lienzos en blanco para crear los espacios de tus sueños. ​Ubicación Estratégica: En el vibrante barrio de Balvanera, con excelente conectividad y rodeado de servicios. ​Este departamento es una joya por pulir. Con un poco de amor y creatividad, se puede convertir en un hogar moderno y con mucho estilo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial! *Corredores responsables:* Carolina Del Campo, matrícula CPI N.º 9626, y María Alejandra Bohn Farías, matrícula C.M.C.P.D.J.L.M. N.º 859. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.

Venta Depto. 3 ambientes al frente con Balcón Ubicado en el corazón de Balvanera, este departamento en Sarandí 200 Piso 3 Departamento A ofrece una excelente oportunidad de inversión con alto potencial para alquilar. Con una disposición al frente y orientación oeste, este espacio de 64 M2 cubiertos y 2 M2 descubiertos ofrece un ambiente acogedor y bien iluminado. El departamento super luminoso, cuenta con dos dormitorios principal al frente , un living y un comedor con ventanal con salida al balcón, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Baño completo y lavadero separado, su situación vacía ofrece la posibilidad de personalizarlo a su gusto. Este edificio dispone de ascensor. Las instalaciones incluyen servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, asegurando el confort de sus futuros residentes. La escritura inmediata y los planos conforme a obra facilitan la gestión de la propiedad. No pierda la oportunidad de adquirir un departamento con un potencial excepcional en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. El departamento cuenta con una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y una buena organización de los ambientes. Su orientación norte favorece el ingreso de luz natural, mientras que el balcón brinda un espacio exterior para disfrutar del aire libre y aporta un valor diferencial a la propiedad. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Zona comercial de gran conectividad en Balvanera. Subte a dos cuadras, colectivos y tren a tres cuadras. Acceso inmediato a todos los medios de transporte y servicios de la avenida. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal. Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal. Semipiso de estilo - Apto profesional en ubicación estratégica Amplio departamento de 4 ambientes, ideal tanto para vivienda como uso profesional. Cuenta con dos cómodos ambientes principales al frente, con balcón francés y elegantes pisos de madera que aportan calidez y carácter. Dispone además de un tercer ambiente con ventanales que brindan ventilación y luminosidad, y un cuarto ambiente orientado al pulmón del edificio, muy luminoso y silencioso. Cocina independiente, dependencia de servicio y toilette de recepción. Baño completo de época con bañera, conservando detalles originales. Ubicado en un edificio apto profesional, en una zona de excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. Una propiedad con gran potencial, ideal para estudio, consultorio o vivienda con estilo. XINTEL (ACL-ACL-169)

VENTA DEPARTAMENTO 4/5 AMBIENTES - BALVANERA SEGUNDO PISO POR ESCALERA. Amplio living comedor (4.05 x 6,37), con piso de pinotea. Equipo de aire frio-calor. Cocina a gas, muebles bajo mesada y alacenas. ventilación natural, luminosa. Conexión para lavarropa. Baño completo, ventilación natural. Dormitorio 1 4 x 3,52 conectado a baño principal. Dormitorio 2 4.32 x 3.75 con ventana hacia pulmón de edificio. ALTILLO: Toilette Dormitorio 3 2.45 x 1.96 Dormitorio 4 2.36 x 1.80 Techos altos de 3,65 m y pisos de pinotea. Calefacción: Placas eléctricas Agua caliente: Calefón Instalación eléctrica, renovada a nuevo. Expensas: $99.000. Aysa: $26.000 (Agosto 2026) UBICACION A dos cuadras de Avda.Rivadavia, de Avda. Jujuy y Avda. Belgrano. TRANSPORTES CERCANOS Subtes (Metro): PLAZA DE MISERERE (Línea A) Trenes: Estación Once (SARMIENTO) Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

El equipo de doopla vende amplio departamento de 3 ambientes al contrafrente sito en la Torre Saint en el barrio de Balvanera sobre la calle Perón al 2600. El departamento se desarrolla en un octavo piso y posee: * Entrada principal y de servicio. * Hall de recepción. * Living comedor de generosas dimensiones. * 2 amplios dormitorios. * Cocina independiente. * Baño con bañera y ventana al exterior. Las cañerías del mismo fueron actualizadas. * Pisos de madera. * Habitación de servicio - Es accesoria a la planta del departamento y posee entrada independiente en el mismo piso. * Lavadero y/o baño de servicio. * Pequeña terraza común que se encuentra sectorizada para su uso independiente. * Expensas: $ 315.000 (abril 2025). Se deja constancia de que la unidad funcional tiene una superficie cubierta y total de 94,30 m2 y que la habitación de servicio (independiente) tiene una superficie cubierta y total de 8,58 m2). La Torre Saint torre Saint fue proyectada por el arquitecto Robert Charles Tiphaine en el año 1925 y su estructura es de hormigón armado. Se trata de un edificio histórico. La Torre Saint es un edificio único en Buenos Aires tanto en su ornamentación como en su volumetría. o más llamativo de la Torre Saint es su coronamiento. Posee dos torres gemelas con cúpulas de tejas de bronce, que en la actualidad se han oxidado tomando un tono verdoso. La ornamentación de la fachada y los remates es ecléctica, aunque se ha encuadrado a este edificio dentro del art decó, aunque se trata de un diseño previo al estallido de esta corriente en París. Las columnas que decoran el pasillo central de la Torre Saint tienen influencia egipcia, y le han valido al edificio la vinculación con el impacto en la sociedad de los años '20 de los descubrimientos arqueológicos realizados en las pirámides de Egipto. ** Martillero responsable: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por . Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**