Departamentos en venta en Capital Federal con 3 ambientes

URAL ofrece a la venta departamento en edificio con frente a la Calle Moldes entre calles Aguilar y Cespedes en el barrio de Colegiales. El departamento en cuestión trata de un 3 ambientes a estrenar con vista al frente, muy luminoso con dos habitaciones, balcón aterrazado, cocina integrada con muebles bajo y alto mesada, anafe y hornos eléctricos, mesada de granito fortaleza, grifería monocomando, pileta de acero inoxidable, pisos flotantes de ¨La Europea¨, revestimientos de porcelanato en baños y cocina. Dos baños completos y bañera esmaltada Cerraduras electrónicas en las unidades, agua caliente central. A 3 cuadras de Av. Cabildo y Federico Lacroze, excelentes accesos, subtes, colectivos y tren. Espacios guardacoches disponibles, con portón automático, portero eléctrico visor, cámaras de seguridad. LEY 5115: No accesible URAL - Matricula CPI Nº 7425

URAL Bienes Raíces ofrece en venta departamento de 3 ambientes de estilo francés, ubicado sobre la calle Hipólito Yrigoyen al 1500, en el barrio de Monserrat, a pocos metros de la Plaza del Congreso. La propiedad se encuentra ubicada al contrafrente y se destaca por sus ambientes amplios, techos altos y detalles arquitectónicos originales que conservan el encanto de su estilo clásico. Cuenta con pisos de madera y cerámica originales, excelente luminosidad natural, ventilación y privacidad. Al ingresar a la unidad, nos encontramos con un hall de recepción que conecta con un pasillo de distribución, iluminado por amplios ventanales, que conduce hacia un espacioso living comedor. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo con ventilación y luz natural. La cocina comedor es amplia y funcional, cuenta con buena entrada de luz natural y permite el acceso a un toilette y a uno de los dormitorios. La unidad se caracteriza por la amplitud de sus espacios, la circulación de aire y la luminosidad presente en sus distintos ambientes. Ubicación: Hipólito Yrigoyen al 1500, entre las calles Paraná y Montevideo, en el barrio de Monserrat. Su ubicación ofrece cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, comercios y servicios, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. URAL - Matricula CPI Nº 7425

Alcaraz Bienes Raíces ofrece a la venta increíble departamento en el barrio de Villa del Parque, ubicado en la intersección de Av. Nazca y Adolfo Carranza / CABA. El inmueble en cuestión trata de un espectacular semipiso de 3 ambientes al frente de 80m2 totales, ubicado en un piso alto que garantiza máxima luminosidad y vistas abiertas.En su interior, cuenta con un amplio y cómodo living-comedor por el cual se accede a través de su entrada principal orientada al frente. A su vez, dispone de una entrada de servicio independiente que conduce a una impresionante cocina comedor con un diseño amplio y sumamente luminoso, equipada con funcionales muebles de alto y bajo mesada, espacio para lavavajillas y una zona de comedor diario con capacidad holgada para una mesa de 6 personas. La propiedad dispone de 1 baño completo con bañera y 1 toilette de recepción. En el sector íntimo se encuentran 2 confortables dormitorios: el primero con ventilación directa al balcón al frente, y el segundo orientado al contrafrente, consolidándose como el dormitorio principal; ambos cuentan con amplios placards empotrados de piso a techo. En su exterior se destaca un balcón corrido al frente que integra un sector semicubierto con lavadero y una zona descubierta equipada con parrilla propia. La unidad cuenta con agua caliente por termotanque, calefacción mediante estufas a gas. Todo en perfectas condiciones de conservación. URAL - Matricula CPI Nº 7425

Ural Bienes Raíces ofrece a la venta departamento en edificio en construcción ubicado en la calle Bonifacio entre Thorne y Av. Curapaligue en el barrio de Caballito. El inmueble en cuestión trata de un piso de 3 ambientes de calidad premium situado en un 4to piso al frente con palier privado, 2 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, dos baños completos, living comedor con cocina integrada y espacio para lavadero. Además, cuenta con balcón terraza con orientación Noroeste, lo que permite el ingreso de mucha luz y sol. Aston Caballito, una propuesta que redefine el concepto de vivienda premium en la zona más exclusiva y residencial del barrio. Este lanzamiento de pozo representa una oportunidad excepcional para quienes buscan diseño de vanguardia y una inversión inteligente bajo el formato de venta al costo. El proyecto se destaca por su arquitectura contemporánea, donde los materiales nobles se fusionan con un compromiso estético y ambiental. Las unidades de 1,2 y 3 ambientes se caracterizan por su luminosidad y espacialidad, con terminaciones de alta gama y un equipamiento premium que marca la diferencia en el mercado actual. El edificio corona su propuesta con un exclusivo sector de esparcimiento en la terraza verde. Este espacio ha sido diseñado como un oasis urbano que incluye deck de madera, pérgola y una piscina ideal para encuentros sociales en un entorno jerarquizado. De fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad, rodeado de comercios varios, centros de salud y educativos, en una de las mejores zonas de capital federal. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A) Forma de pago: Anticipo del 30% en dólares y 36cuotas en pesos, ajustables según el índice CAC. Excelente oportunidad. URAL - Matricula CPI Nº 7425

Ural Bienes Raíces ofrece a la venta departamento en edificio en construcción ubicado en la calle Bonifacio entre Thorne y Av. Curapaligue en el barrio de Caballito. El inmueble en cuestión trata de un piso de 3 ambientes de calidad premium situado en un 5to piso al frente con palier privado, 2 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, dos baños completos, living comedor con cocina integrada y espacio para lavadero. Además, cuenta con balcón terraza con orientación Noroeste, lo que permite el ingreso de mucha luz y sol. Aston Caballito, una propuesta que redefine el concepto de vivienda premium en la zona más exclusiva y residencial del barrio. Este lanzamiento de pozo representa una oportunidad excepcional para quienes buscan diseño de vanguardia y una inversión inteligente bajo el formato de venta al costo. El proyecto se destaca por su arquitectura contemporánea, donde los materiales nobles se fusionan con un compromiso estético y ambiental. Las unidades de 1,2 y 3 ambientes se caracterizan por su luminosidad y espacialidad, con terminaciones de alta gama y un equipamiento premium que marca la diferencia en el mercado actual. El edificio corona su propuesta con un exclusivo sector de esparcimiento en la terraza verde. Este espacio ha sido diseñado como un oasis urbano que incluye deck de madera, pérgola y una piscina ideal para encuentros sociales en un entorno jerarquizado. De fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad, rodeado de comercios varios, centros de salud y educativos, en una de las mejores zonas de capital federal. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A) Forma de pago: Anticipo del 30% en dólares y 36cuotas en pesos, ajustables según el índice CAC. Excelente oportunidad. URAL - Matricula CPI Nº 7425

Ural Bienes Raíces ofrece a la venta departamento en edificio en construcción ubicado en la calle Bonifacio entre Thorne y Av. Curapaligue en el barrio de Caballito. El inmueble en cuestión trata de un piso de 3 ambientes de calidad premium situado en un 6to piso al frente con palier privado, 2 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, dos baños completos, living comedor con cocina integrada y espacio para lavadero. Además, cuenta con balcón terraza con orientación Noroeste, lo que permite el ingreso de mucha luz y sol. Aston Caballito, una propuesta que redefine el concepto de vivienda premium en la zona más exclusiva y residencial del barrio. Este lanzamiento de pozo representa una oportunidad excepcional para quienes buscan diseño de vanguardia y una inversión inteligente bajo el formato de venta al costo. El proyecto se destaca por su arquitectura contemporánea, donde los materiales nobles se fusionan con un compromiso estético y ambiental. Las unidades de 1,2 y 3 ambientes se caracterizan por su luminosidad y espacialidad, con terminaciones de alta gama y un equipamiento premium que marca la diferencia en el mercado actual. El edificio corona su propuesta con un exclusivo sector de esparcimiento en la terraza verde. Este espacio ha sido diseñado como un oasis urbano que incluye deck de madera, pérgola y una piscina ideal para encuentros sociales en un entorno jerarquizado. De fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad, rodeado de comercios varios, centros de salud y educativos, en una de las mejores zonas de capital federal. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A) Forma de pago: Anticipo del 30% en dólares y 36cuotas en pesos, ajustables según el índice CAC. Excelente oportunidad. URAL - Matricula CPI Nº 7425

Ural Bienes Raíces ofrece a la venta departamento en edificio en construcción ubicado en la calle Bonifacio entre Thorne y Av. Curapaligue en el barrio de Caballito. El inmueble en cuestión trata de un piso de 3 ambientes de calidad premium situado en un 7mo piso al frente con palier privado, 2 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, dos baños completos, living comedor con cocina integrada y espacio para lavadero. Además, cuenta con balcón terraza con orientación Noroeste, lo que permite el ingreso de mucha luz y sol. Aston Caballito, una propuesta que redefine el concepto de vivienda premium en la zona más exclusiva y residencial del barrio. Este lanzamiento de pozo representa una oportunidad excepcional para quienes buscan diseño de vanguardia y una inversión inteligente bajo el formato de venta al costo. El proyecto se destaca por su arquitectura contemporánea, donde los materiales nobles se fusionan con un compromiso estético y ambiental. Las unidades de 1,2 y 3 ambientes se caracterizan por su luminosidad y espacialidad, con terminaciones de alta gama y un equipamiento premium que marca la diferencia en el mercado actual. El edificio corona su propuesta con un exclusivo sector de esparcimiento en la terraza verde. Este espacio ha sido diseñado como un oasis urbano que incluye deck de madera, pérgola y una piscina ideal para encuentros sociales en un entorno jerarquizado. De fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad, rodeado de comercios varios, centros de salud y educativos, en una de las mejores zonas de capital federal. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A) Forma de pago: Anticipo del 30% en dólares y 36cuotas en pesos, ajustables según el índice CAC. Excelente oportunidad. URAL - Matricula CPI Nº 7425

URAL Bienes Raíces ofrece en venta un departamento de 3 ambientes con balcón–terraza, ubicado en el 2.º piso al frente, con orientación noreste, entre las calles Arcos y O’Higgins. Una propuesta que combina amplitud, luminosidad y espacios exteriores, con una distribución pensada para aprovechar al máximo cada ambiente. La unidad cuenta con dos dormitorios, un baño completo y toilette, un amplio balcón–terraza, generando distintos espacios para disfrutar y aportando una agradable sensación de amplitud y luminosidad. La obra presenta un 70% de avance y ofrece una modalidad de compra flexible, con anticipo y hasta 10 cuotas en pesos ajustadas al índice CAC. La propiedad incluye además cochera fija en el edificio, contemplada dentro del precio de venta. Transportes cercanos: Colectivos: 15, 28, 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184 y 194. Tren: Línea Mitre. Una excelente oportunidad para acceder a una propiedad de 3 ambientes con espacios exteriores, cochera y financiación, en una ubicación con muy buenas alternativas de transporte. Excelente ubicación. Gran oportunidad. URAL - Matricula CPI Nº 7425

URAL Bienes Raíces ofrece a la venta departamento ubicado en la calle Bernardo Irigoyen al 700 en el barrio de Monserrat. La unidad en cuestión trata de un tres ambientes muy luminosos de 55 metros cuadrados en el cual se desarrolla el living comedor con cocina separada, espacio de lavadero y dos dormitorios con placards empotrados. Todo el departamento cuenta con pisos de parque en excelente estado de conservación. Aires acondicionados en todos los ambientes. Puerta blindada. Piso alto. Se encuentra en una excelente zona del barrio de Monserrat en pleno centro de la ciudad rodeado de comercios varios, centros de salud y espacios verdes. A pocos metros de la UADE. De fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. Medios de transporte cercanos: Colectivos: 2, 9, 10, 17, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 103, 126, 129, 195 Subtes (Metro): INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E) APTO CREDITO. APTO PROFESIONAL. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. URAL - Matricula CPI Nº 7425

URAL Bienes Raíces ofrece en venta departamento en edificio con frente a la calle Arce entre calles Ortega y Gasset y Republica de Eslovenia en Las Cañitas La unidad en cuestión trata de un amplio y luminoso tres ambientes de 90m² aproximadamente, este tiene living comedor, cocina, toilette, dos habitaciones, una en suite con baño completo, y amplio balcón con vista abierta El edificio cuenta con SUM, parrilla, pileta y gimnasio Excelente ubicación, alrededor de un amplio polo gastronómico, a pocas cuadras de Av. Del Libertador, de fácil acceso a cualquier punto de la ciudad URAL - Matricula CPI Nº 7425

Próximo a importante avenidas como Monroe, Olazábal. De los Constituyentes y del centro comercial de la Av. Triunvirato, de la estación Urquiza tren linea Mitre y de la estación J. M. de Rosas cabecera de la linea "B" de subterráneos. Departamento de 3 ambientes A estrenar!!! Totalmente externo, muy luminoso!!! cocina integrada con amoblamineto completo, salida a balcón c/vista panorámica a la ciudad!!! espacio independiente para lavarropas. Baño completo c/bañera Dos dormitorios con placares e interiores completos. SUM, terraza común. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es/no accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

VENTA 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA AL FRENTE EN BALVANERA Venta de departamento 3 amb con dependencia al Frente, para quienes buscan una propiedad lista para habitar, con una distribución tradicional y funcional, en una ubicación consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. Este departamento de orientación oeste con vista al frente, lo que garantiza una entrada de luz natural destacable. Con una superficie cubierta de 75.77 m2, el espacio está inteligentemente distribuido para maximizar confort y funcionalidad. La propiedad incluye dos dormitorios amplios , un baño completo y un toilette, ideal para familias o parejas que valoran la privacidad y el espacio. El área de living comedor es amplia y se complementa con una cocina funcional, un hall de entrada con espacio para un posible escritorio , un lavadero y una dependencia que puede adaptarse a diversas necesidades, desde oficina hasta sala de estudio. El edificio de 4 plantas cuenta con un ascensor que facilita el acceso. Aunque no dispone de estacionamiento, su ubicación céntrica facilita el acceso a transporte público y servicios esenciales. Muy bien ubicado , cercano a la estación de subte y numerosas líneas de colectivo , sobre la calle Combate de los Pozos y Av, Independencia. Es un departamento amplio ,clásico y luminoso . Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

3 ambientes al frente con balcón | Orientación Este | Balcón a la calle Departamento de 3 ambientes ubicado en un 2° piso al frente, con orientación Este, buena luminosidad y ventilación cruzada. Distribución: La unidad cuenta con un hall de entrada que comunica con el living comedor. Desde allí se accede a la cocina, mientras que un pasillo distribuye hacia los dos dormitorios y el baño completo. Uno de los dormitorios cuenta con balcón con vista a la calle, aportando luz y ventilación al ambiente. El departamento se encuentra bien mantenido y presenta una distribución funcional, con ambientes bien definidos. Ubicación y entorno Ubicado en una zona comercial y de muy buena conectividad de Balvanera, a aproximadamente dos cuadras de Plaza Miserere y la Estación Once de Septiembre del Ferrocarril Sarmiento, uno de los principales nodos de transporte de la Ciudad. También se encuentra próximo a la estación Once – 30 de Diciembre de la Línea H, además de la conexión con la Línea A. Incluí planos, fotos y videos, aún así dimensionar una propiedad digitalmente no es sencillo, escribime y coordinamos una visita! Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las medidas reales surgiran de la escritura de la propiedad. Corredor interviniente CABA, Tobías Dib CUCICBA 8540 - Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES, Rodriguez Fernando Andres - Matricula 611 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado en la avenida Coronel Pedro A. García, en el piso 12 de un edificio de 14 pisos con ascensor. La propiedad cuenta con 49 m² de superficie cubierta distribuidos en tres ambientes: dos dormitorios, comedor, cocina y baño completo. El inmueble presenta orientación oeste y disposición al frente hacia la calle Cafayatte, lo que ofrece una visual abierta y única hacia un hermoso parque arbolado, permitiendo el ingreso de luz natural durante gran parte del día. Fue construido en 1974 y se encuentra en estado regular, presentando potencial de mejora para quienes busquen una inversión o una vivienda para remodelar según sus necesidades. Departamento muy luminoso y ventilado. La ubicación en Villa Lugano ofrece acceso a comercios, transporte público y servicios de la zona. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la unidad. La propiedad dispone de servicios completos: electricidad, gas, internet y desagüe cloacal. Esta opción resulta atractiva para inversores que busquen rentabilidad en la zona o para compradores que deseen una propiedad con potencial de revalorización tras mejoras. La cercanía a avenidas principales y la infraestructura disponible en el barrio constituyen ventajas adicionales para considerar. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA HASTA 35% CON EXCELENTE TASA A TRAVÉS DE LENDAR, EXCLUSIVA CLIENTES . CONSULTANOS

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN CABALLITO! Con dos espacios exteriores exclusivos: uno con bacha de lavado y mesada, y otro con deck, sector semicubierto e iluminación, ideal para crear un living exterior y disfrutar de reuniones al aire libre. Departamento de 3 ambientes que se destaca por su distribución funcional y, especialmente, por sus dos espacios exteriores, que amplían las posibilidades de uso y disfrute de la propiedad. Cuenta con living comedor con salida directa al sector de deck, un espacio semicubierto con iluminación que permite crear un agradable living exterior, armar un sector de reuniones o disfrutar de encuentros al aire libre. La cocina se encuentra integrada y dispone de barra desayunadora y salida al patio descubierto, equipado con bacha de lavado y mesada, con posibilidad de incorporar una parrilla y crear un práctico espacio para disfrutar de encuentros al aire libre. La unidad cuenta además con dos dormitorios con placard, ambos con salida al patio, y baños con ventilación natural, un detalle que suma comodidad y funcionalidad. EL EDIFICIO – CID GAONA El edificio ofrece espacios y servicios para disfrutar: * SUM * Solarium con duchas * Terraza con Parrilla * Laundry con terraza de tendido al aire libre * Grupo electrógeno * Cocheras disponibles UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado sobre Av. Gaona, en una zona residencial de Caballito, con comercios, supermercados, colegios, centros de salud y servicios en las inmediaciones. Excelente conectividad a través de numerosas líneas de colectivos y acceso a importantes avenidas como Gaona, San Martín y Honorio Pueyrredón, que permiten conectar con distintos puntos de la ciudad. * A ESTRENAR – APTO CRÉDITO – LISTO PARA ESCRITURAR. * FINANCIACIÓN DIRECTA DEL DESARROLLADOR. Hay más unidades disponibles a la venta en CID GAONA. * Consultanos por las distintas opciones: * Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes * Cocheras * Bauleras Distintas superficies, valores y opciones de financiación. **NOTA LEGAL:** Las superficies, medidas y expensas consignadas son aproximadas y están sujetas a verificación y posibles modificaciones. La información definitiva surgirá de la documentación respaldatoria correspondiente, incluyendo título de propiedad, planos y liquidaciones de expensas. Las fotografías son de carácter ilustrativo y no contractual.

VENTA | AGUILAR POINT – DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN COLEGIALES CON AMENITIES Y DISEÑO CONTEMPORÁNEO EXCLUSIVO 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA · UBICACIÓN PREMIUM · IDEAL VIVIENDA O INVERSIÓN Ubicado estratégicamente a metros de Av. Cabildo, el emprendimiento ofrece cercanía inmediata a espacios verdes, polos gastronómicos, centros comerciales, universidades y múltiples medios de transporte, en un entorno residencial tranquilo y sofisticado. Con una propuesta arquitectónica moderna, unidades funcionales y amenities diseñados para disfrutar la vida urbana, AGUILAR POINT representa una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con alta demanda de alquiler tradicional y temporario. EL PROYECTO: Exclusivo edificio de diseño contemporáneo Unidades de 1, 2 y 3 ambientes Opciones apto profesional Ambientes luminosos y distribuciones funcionales Balcones aterrazados y vistas abiertas Hall de acceso moderno y elegante Local comercial en planta baja Sector para bicicletas Un desarrollo pensado para quienes valoran la estética, la practicidad y la calidad constructiva. AMENITIES: Terraza Solárium Jacuzzi Parrilla Laundry Bicicleteros Espacios comunes diseñados para disfrutar del aire libre, relajarse y potenciar la experiencia diaria dentro del edificio. TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA: Aire acondicionado frío/calor instalado Carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) Pisos vinílicos de excelente calidad Cerradura electrónica en puertas de acceso Muebles de cocina revestidos en melamina Mesadas de granito en cocina Mesadas de mármol o cuarzo en baños Anafes eléctricos de primera marca Griferías y artefactos sanitarios de primera línea Agua caliente central Cada detalle fue pensado para ofrecer diseño, confort y durabilidad, alineado con las necesidades del mercado actual y las exigencias de un público moderno. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: AGUILAR POINT se encuentra en una ubicación privilegiada de Belgrano, combinando tranquilidad residencial con excelente acceso a toda la ciudad: A metros de Av. Cabildo y Metrobus Cercanía a la línea D de subte Próximo al tren Mitre Rápido acceso a Av. Libertador, Crámer y Congreso Cercano a Barrancas de Belgrano y Plaza Juan José Paso Rodeado de restaurantes, cafés, espacios culturales y comercios Próximo a universidades y centros corporativos Una ubicación estratégica con fuerte proyección de valorización y gran demanda residencial. TIPOLOGÍAS DISPONIBLES: Monoambientes funcionales ideales para renta o primera vivienda 2 ambientes amplios y luminosos con balcón Exclusivas unidades de 3 ambientes con terrazas y expansiones privadas Opciones apto profesional IDEAL PARA INVERSIÓN: Gracias a su ubicación premium en Belgrano, la cercanía con universidades, centros comerciales y excelentes conexiones de transporte, AGUILAR POINT se presenta como una excelente alternativa de inversión con gran potencial de renta y valorización. Su combinación de diseño moderno, amenities y tipologías versátiles lo convierten en un producto altamente atractivo para usuarios finales, alquiler tradicional y alquiler temporario. Una propuesta moderna y sofisticada en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Contactanos para recibir más información, conocer las unidades disponibles y coordinar una visita

VENTA | DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN MOCA 2 – DISEÑO, AMENITIES Y CONECTIVIDAD EN BARRACAS ARQUITECTURA CONTEMPORANEA · FULL AMENITIES · IDEAL VIVIENDA O INVERSION En el corazón de Barracas, nace la nueva etapa de uno de los desarrollos más emblemáticos y transformadores de la zona sur: MOCA 2, un proyecto que continúa el legado arquitectónico del histórico complejo emplazado sobre los terrenos de la ex fábrica Bagley. Con una propuesta moderna, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica, MOCA 2 se posiciona como una oportunidad única tanto para quienes buscan vivir con confort y estilo, como para inversores que priorizan rentabilidad y valorización a futuro. Ubicado en la esquina de Hornos y Finochietto, el emprendimiento combina conectividad, diseño y vida urbana, rodeado de espacios verdes, universidades, hospitales, polos gastronómicos y culturales. OBRA FINALIZADA - ENTREGA INMEDIATA - FINANCIACION EN 60 CUOTAS EL PROYECTO: - 17 niveles de viviendas con tipologías de 1, 2, 3 y 4 ambientes - Hall de acceso elevado con diseño moderno y elegante - Cocheras dentro del complejo Desarrollo pensado para combinar funcionalidad, confort y estilo de vida urbano. AMENITIES PREMIUM: - Piscina - Solárium - SUM equipado - Parrillas - Vestuarios - Seguridad 24 hs - Grupo electrógeno - Bicicletero Espacios diseñados para disfrutar, relajarse y potenciar la experiencia diaria dentro del complejo. TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA: - Agua caliente central - Aire acondicionado frío/calor instalado - Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH) - Pisos vinílicos de excelente calidad - Cerradura electrónica en puertas de acceso - Muebles de cocina revestidos en melamina - Mesadas de Silestone o granito en cocina - Mesadas de mármol en baños - Artefactos y griferías de primera línea - Anafe eléctrico en monoambientes - Anafe y horno eléctrico en unidades de 2, 3 y 4 ambientes Cada detalle fue pensado para ofrecer confort, diseño y durabilidad, alineado con las exigencias del mercado actual. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y transformación de la Ciudad, MOCA 2 ofrece una conectividad excepcional: - A metros de Autopista 25 de Mayo y Autopista Arturo Frondizi - Cercanía inmediata a Plaza Constitución - Acceso ágil a múltiples líneas de colectivo, tren y subte - Próximo a universidades, hospitales y centros corporativos - Rodeado de propuestas gastronómicas, culturales y comerciales Una ubicación estratégica que combina vida urbana, accesibilidad y gran proyección de valorización. IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN: Gracias a su cercanía con universidades, centros médicos y principales accesos de la ciudad, MOCA 2 representa una excelente alternativa para renta tradicional o temporaria, con fuerte potencial de demanda y crecimiento de valor en una de las zonas con mayor desarrollo del sur porteño. Una propuesta moderna, funcional y con amenities premium, ideal para quienes buscan invertir con visión de futuro o disfrutar de una vida urbana con todas las comodidades. - Contactanos para recibir más información, conocer las tipologías disponibles y coordinar una visita -

Vista, Luz y una calidad constructiva y de amenities única. Departamento ubicado en el prestigioso complejo Torres Palcos de Palermo, sobre la calle Lavalle. Un edificio que combina seguridad, diseño moderno y una infraestructura de servicios inigualable, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad. Esta unidad se encuentra en un piso alto de 67 m² totales cuenta con una distribución óptima que maximiza cada metro cuadrado. El living comedor es un espacio muy luminoso con Balcón y vista a la ciudad, conectado a una cocina independiente y funcional con área de lavadero. El sector íntimo dispone de dos cómodos dormitorios , un baño en Suite y otro baño completo , garantizando total privacidad. ​Comodidades: Cochera fija, calefacción por losa radiante eléctrica, agua caliente central. ​Estado: Excelente, con 15 años de antigüedad. ​Condición: Apto crédito hipotecario. ​Amenities de primer nivel: El edificio ofrece una experiencia residencial completa: seguridad 24 horas, encargado, piscina con solárium, gimnasio equipado, cancha de tenis, spa con jacuzzi, SUM, parrillas y áreas de juegos infantiles. ​Conectividad total: A pasos de Subte Línea B (estación Medrano) y principales líneas de colectivos. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. ​Entorno privilegiado: Cercanía estratégica a UTN, Hospital Italiano y los mejores polos gastronómicos. ​Vida urbana: Todo a tu alcance. Ideal para quienes buscan eficiencia, cercanía a centros de estudio/salud y la movida cultural de Palermo. ​Alta rentabilidad: Una zona con demanda constante, ideal tanto para vivienda propia como para inversión inmobiliaria segura Las imágenes fueron amobladas con IA . Las medidas son aproximadas. ​

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN SAAVEDRA, CABA. Ubicado en un piso 19, este departamento de tres ambientes se destaca por su luminosidad, amplitud y una vista abierta que realmente marca la diferencia. Al encontrarse en un nivel alto y sin edificaciones que interfieran, cada uno de sus ambientes recibe una excelente luz natural durante todo el día, generando espacios cálidos y agradables. Al ingresar, nos encontramos con una cómoda cocina independiente, de distribución lineal, funcional y bien aprovechada, con mobiliario completo y espacio para lavarropas al final de su recorrido. Este ambiente ha sido actualizado, al igual que sus instalaciones, ofreciendo practicidad para el uso diario. El living comedor, ambiente principal, es buenas dimensiones y dispone de una gran ventana que enmarca una vista abierta y despejada. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, convirtiéndolo en un espacio ideal para disfrutar tanto en verano como en invierno. A través de un pasillo distribuidor, que además suma espacio de guardado y sector aprovechable como escritorio o biblioteca, accedemos al área privada. Allí se ubican dos habitaciones de muy buen tamaño, ambas con ventanas, persianas y ventiladores de techo, lo que garantiza ventilación y confort. La habitación principal dispone de un amplio placard, mientras que la segunda ofrece también espacio de guardado y resulta ideal tanto como dormitorio como para uso flexible. El baño es completo, con bañera, y fue reciclado en su totalidad hace aproximadamente cinco años, incluyendo cañerías de agua de termofusión, y desagües, lo que aporta tranquilidad y valor agregado. La propiedad se encuentra en un edificio de sólida construcción, con ascensor, terraza de uso común, y un salón de usos múltiples, que se alquila para su utilización. Cuenta además con sistema de seguridad mediante tótem digital. El edificio dispone de cocheras, con modalidad de asignación para propietarios mediante sorteo cada seis meses. Ubicado en el barrio de Saavedra, a metros de Avenida Balbín y a pocas cuadras de Parque Saavedra, se encuentra en una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a múltiples líneas de transporte, espacios verdes y una variada propuesta gastronómica. Una propiedad que combina ubicación, vista, luminosidad y estado, ideal para quienes buscan mudarse sin necesidad de realizar grandes inversiones y comenzar a disfrutar desde el primer día. Vení a conocerlo! Te va a encantar! Todas las medidas son aproximadas. Si necesitás vender para comprar, te podemos ayudar en el proceso. Contactanos!

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PALERMO BOULEVARD CHARCAS CAPITAL FEDERAL CON BAULERA PROPIA POR ESCRITURA. Un refugio urbano que respira historia y modernidad en el corazón de Palermo, donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio invita a vivir con estilo. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazado sobre Boulevard Charcas, a pasos de Salguero • Zona residencial premium de Palermo • Edificio construido en 1967, con sólida estructura tradicional • Ubicado en el piso 9 de un edificio de 12 pisos DISTRIBUCIÓN INTERIOR Departamento de 60 m² que combina funcionalidad y confort: • Living comedor amplio y luminoso con acceso al lavadero • Cocina con ventilación exterior y horno a gas • Dormitorio principal con vista al pulmón del edificio • Segundo dormitorio con vista al boulevard • Baño completo con ducha, recientemente refaccionado • Pasillo distribuidor estratégicamente diseñado CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Pisos de parquet en toda la propiedad • Calefacción por radiadores • Excelente estado general • Baulera de 3,40 m2 asignada por escritura para la unidad funcional. ENTORNO Y BENEFICIOS • Zona altamente segura y muy cotizada • Conexión inmediata con principales arterias de Palermo • Infraestructura urbana de primer nivel • Múltiples opciones gastronómicas y culturales a metros Una oportunidad única para quienes buscan un departamento con personalidad en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Ideal para profesionales, parejas o inversores que valoran la ubicación y el diseño.

VENTA DEPTO 3 AMB EN CABALLITO DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: DEPTO de 3 ambientes, luminoso, disposición frente, ubicado en primer piso - Dormitorio principal con placard / vista a la calle - Dormitorio secundario - Baño completo - Cocina con muebles bajo mesada electrica - Living/comedor. - EL Dpto tiene conexion de gas( no se utiliza actualmente) - Todos los ambientes ventilan al exterior, permitiendo ambientes luminosos y buena circulación de aire. - Servicios: luz, gas natural, agua corriente y cloacas. - Superficie total: 46 m² - Expensas: $60.000 - Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la Escritura Traslativa de Dominio. - Excelente Oportunidad!! UBICACIÓN ESTRATÉGICA - A 1 cuadra de Av. Rivadavia. - A 1 cuadra de estacion 1 Junta. - A2 cuadras de la Estación Caballito - Cercanía de múltiples líneas de colectivos, zona comercial y diversos establecimientos educativos. - Excelente acceso vehicular. UNA GRAN OPORTUNIDAD, VENI A CONOCERLO! SI TENES QUE **VENDER PARA COMPRAR** PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR, con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en y calcular vos tu préstamo. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES TUS SUEÑOS SON POSIBLES SI TE DECIDES A IR POR ELLOS!!

Departamento 3 ambientes con balcón corrido al frente | Apto crédito Ubicado sobre Avenida Lafuente 78, esquina Rivadavia, este excelente departamento se encuentra en un 3° piso al frente, con una vista abierta y gran luminosidad durante todo el día. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida a un espectacular balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre y la vista de la zona. Dispone de dos dormitorios, ambos con espacios de guardado, brindando comodidad y funcionalidad para toda la familia. La cocina es independiente, de cómodas dimensiones, equipada con muebles de alacena y bajo mesada que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento. Además, cuenta con lavadero separado, con ventilación propia, aportando practicidad al uso diario. El departamento se completa con un baño completo en muy buen estado. 3° piso al frente Balcón corrido Muy luminoso 2 dormitorios con placard/espacio de guardado Cocina independiente Lavadero separado con ventilación Apto crédito Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, ubicación y financiación mediante crédito hipotecario. Coordiná tu visita y conocelo en persona.

Tres ambientes en Venta ubicado en un sexto piso – con cochera en segundo piso (acceso por montacoches). La propiedad se vende con RENTA hasta 30/04/2028 Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en el barrio de Villa Urquiza, en muy buen estado de mantenimiento. La unidad cuenta con 53 m² muy bien distribuidos. Se destaca por su orientación Este, lo que le aporta una hermosa luz natural por la mañana. El balcón da al contrafrente y se encuentra en altura, con una vista despejada. El living comedor es cómodo y funcional, con salida al balcón. Dispone de dos dormitorios de: 2,76 x 2,90m y 2,47 x 2,83m. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, luz natural y buena ubicación.

72 M² | BALCÓN ATERRAZADO | ORIENTACIÓN NOROESTE | POSIBILIDAD DE 4 AMBIENTES Luminoso departamento de 3 ambientes, originalmente 4, ubicado en primer piso al frente, a metros de Parque Chacabuco. Cuenta con 72 m² totales, 62 m² cubiertos y orientación noroeste, con muy buena entrada de luz natural. Actualmente uno de los dormitorios fue integrado al área social, generando un amplio living en L. La distribución permite volver fácilmente a cerrar ese ambiente y recuperar el tercer dormitorio. El living se conecta con un balcón aterrazado, aportando un espacio exterior amplio y funcional. Cocina independiente, lavadero separado, baño completo y toilette. La unidad cuenta además con entrada principal y de servicio, doble circulación y palier con puerta blindada. Excelente ubicación: a metros del Parque Chacabuco y de una plazoleta, a aproximadamente 200 m de Av. Directorio y 300 m de la estación Emilio Mitre del Subte E, con amplia oferta comercial y muy buena conectividad. Edificio de aproximadamente 35 años, con ascensor y encargado con vivienda. Una propiedad que combina metros, luz, espacio exterior y una distribución adaptable, con la posibilidad de disfrutar hoy un gran 3 ambientes o recuperar fácilmente su configuración original de 4. Expensas aproximadas: $415.000.