Departamentos en venta en Capital Federal con 3 ambientes

* ECHEVERRIA MIL * NUEVO EMPRENDIMIENTO A ESTRENAR EN EL BAJO BELGRANO. DISENO, ARTE Y EXCLUSIVIDAD EN AROMONIA: Echeverría Mil, un concepto que trasciende lo residencial para convertirse en un ícono de diseño y sofisticación. Dos edificios de líneas contemporáneas, cada uno con cinco pisos coronados por terrazas privadas, diseñadas para adaptarse a estilos de vida diversos: desde modernos departamentos de 1 dormitorio hasta amplios hogares de 3 dormitorios. UNA UBICACION CON DINAMISMO Echeverría Mil se encuentra en el moderno y dinámico Bajo Belgrano, un barrio que combina lo residencial con una vibrante propuesta gastronómica y cultural. Rodeado de amplios parques y espacios verdes, el entorno invita a disfrutar de la naturaleza sin resignar la comodidad de la vida urbana. La zona, renovada y en expansión, ofrece un equilibrio perfecto entre conectividad, bienestar y calidad de vida. BAJO BELGRANO UNA ZONA CON FUTURO Ubicado en uno de los sectores con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires, este barrio se consolida como una zona clave para vivir. Su desarrollo sostenido y la mejora constante desu infraestructura lo posicionan como un barrio ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno residencial. VIVIR EN UN ENTORNO MODERNO Y CON ESTILO Echeverría Mil se rodea de un ambiente vibrante y en expansión, con una destacada oferta gastronómica, espacios verdes y comercios de calidad.Un barrio que invita a disfrutar del ritmo de la ciudad con tranquilidad, ideal para quienes valoran el equilibrio entre la vida urbana y la calma residencial. UNIDADES QUE ELEVAN LA EXPERIENCIA DIARIA En Echeverría Mil, las unidades de proponen una experiencia de confort elevada, con terminaciones de calidad, distribución eficiente y un diseño que privilegia la luz natural y laconexión con el exterior. Departamentos de 1 a 3 dormitorios, ofrecen configuraciones versátiles para distintos estilos de vida, con terrazas privadas, cocinas integradas, carpinterías de alta prestación ymateriales nobles que definen una estéticacontemporánea y cálida a la vez. Ambientes amplios, funcionales y luminosos que reflejan una manera actual de habitar la ciudad, donde cada detalle suma a una experiencia de vida sofisticada y auténtica. AMENITIES DE PRIMER NIVEL Gym de ultima generacion, piscina cubierta y descubierta, Seguridad 24hrs, SUM, parrillas, kids clubs, Co working, espacios verdes, SPA con sector de Masajes, Salon de fiestas y todo lo que te puedas imaginar Desarrolla: Grupo DMAZ Arquitectura: BMA Arte: Cristian Mohaded Interiorismo: Fernanda Schuch El Anuncio corresponde a unidad 002 de 80,40m2 cubiertos, 16,77 m2 Semicubiertos, 0m2 de Amenities, 12,11m2 Descubierta 92,64m2 Total 185,15m2 Unidad en 5to piso que cuenta con 2 plantas . Unica en el edificio. totalmente exclusiva. 2 Dormitorios, Principal en suite, Terraza propia con espacios verdes y increible deck con parrilla. Cocheras: USD 50.000 valor adicional aparte. Forma de Pago: 30% al Boleto de Compraventa 70% en 36 cuotas pagaderas en pesos mas CAC Fecha Estimada de Entrega: Julio del 2029' Contacto: ONE BROKERS @onebrokers O1NE BROKERS | Negocios InmobiliariosMatrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 CUCICBA 7225/ CMZC 652 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550

* ECHEVERRIA MIL * NUEVO EMPRENDIMIENTO A ESTRENAR EN EL BAJO BELGRANO. DISENO, ARTE Y EXCLUSIVIDAD EN AROMONIA: Echeverría Mil, un concepto que trasciende lo residencial para convertirse en un ícono de diseño y sofisticación. Dos edificios de líneas contemporáneas, cada uno con cinco pisos coronados por terrazas privadas, diseñadas para adaptarse a estilos de vida diversos: desde modernos departamentos de 1 dormitorio hasta amplios hogares de 3 dormitorios. UNA UBICACION CON DINAMISMO Echeverría Mil se encuentra en el moderno y dinámico Bajo Belgrano, un barrio que combina lo residencial con una vibrante propuesta gastronómica y cultural. Rodeado de amplios parques y espacios verdes, el entorno invita a disfrutar de la naturaleza sin resignar la comodidad de la vida urbana. La zona, renovada y en expansión, ofrece un equilibrio perfecto entre conectividad, bienestar y calidad de vida. BAJO BELGRANO UNA ZONA CON FUTURO Ubicado en uno de los sectores con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires, este barrio se consolida como una zona clave para vivir. Su desarrollo sostenido y la mejora constante desu infraestructura lo posicionan como un barrio ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno residencial. VIVIR EN UN ENTORNO MODERNO Y CON ESTILO Echeverría Mil se rodea de un ambiente vibrante y en expansión, con una destacada oferta gastronómica, espacios verdes y comercios de calidad.Un barrio que invita a disfrutar del ritmo de la ciudad con tranquilidad, ideal para quienes valoran el equilibrio entre la vida urbana y la calma residencial. UNIDADES QUE ELEVAN LA EXPERIENCIA DIARIA En Echeverría Mil, las unidades de proponen una experiencia de confort elevada, con terminaciones de calidad, distribución eficiente y un diseño que privilegia la luz natural y laconexión con el exterior. Departamentos de 1 a 3 dormitorios, ofrecen configuraciones versátiles para distintos estilos de vida, con terrazas privadas, cocinas integradas, carpinterías de alta prestación ymateriales nobles que definen una estéticacontemporánea y cálida a la vez. Ambientes amplios, funcionales y luminosos que reflejan una manera actual de habitar la ciudad, donde cada detalle suma a una experiencia de vida sofisticada y auténtica. AMENITIES DE PRIMER NIVEL Gym de ultima generacion, piscina cubierta y descubierta, Seguridad 24hrs, SUM, parrillas, kids clubs, Co working, espacios verdes, SPA con sector de Masajes, Salon de fiestas y todo lo que te puedas imaginar Desarrolla: Grupo DMAZ Arquitectura: BMA Arte: Cristian Mohaded Interiorismo: Fernanda Schuch El Anuncio corresponde a unidad E2/01 de 70,43m2 cubiertos, 17,98 m2 Semicubiertos, 6,19m2 de Amenities, Total 94,60m2 Cocheras: USD 50.000 valor adicional aparte. Forma de Pago: 30% al Boleto de Compraventa 70% en 36 cuotas pagaderas en pesos mas CAC Fecha Estimada de Entrega: Julio del 2029' Contacto: ONE BROKERS @onebrokers O1NE BROKERS | Negocios InmobiliariosMatrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 CUCICBA 7225/ CMZC 652 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550

* ECHEVERRIA MIL * NUEVO EMPRENDIMIENTO A ESTRENAR EN EL BAJO BELGRANO. DISENO, ARTE Y EXCLUSIVIDAD EN AROMONIA: Echeverría Mil, un concepto que trasciende lo residencial para convertirse en un ícono de diseño y sofisticación. Dos edificios de líneas contemporáneas, cada uno con cinco pisos coronados por terrazas privadas, diseñadas para adaptarse a estilos de vida diversos: desde modernos departamentos de 1 dormitorio hasta amplios hogares de 3 dormitorios. UNA UBICACION CON DINAMISMO Echeverría Mil se encuentra en el moderno y dinámico Bajo Belgrano, un barrio que combina lo residencial con una vibrante propuesta gastronómica y cultural. Rodeado de amplios parques y espacios verdes, el entorno invita a disfrutar de la naturaleza sin resignar la comodidad de la vida urbana. La zona, renovada y en expansión, ofrece un equilibrio perfecto entre conectividad, bienestar y calidad de vida. BAJO BELGRANO UNA ZONA CON FUTURO Ubicado en uno de los sectores con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires, este barrio se consolida como una zona clave para vivir. Su desarrollo sostenido y la mejora constante desu infraestructura lo posicionan como un barrio ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno residencial. VIVIR EN UN ENTORNO MODERNO Y CON ESTILO Echeverría Mil se rodea de un ambiente vibrante y en expansión, con una destacada oferta gastronómica, espacios verdes y comercios de calidad.Un barrio que invita a disfrutar del ritmo de la ciudad con tranquilidad, ideal para quienes valoran el equilibrio entre la vida urbana y la calma residencial. UNIDADES QUE ELEVAN LA EXPERIENCIA DIARIA En Echeverría Mil, las unidades de proponen una experiencia de confort elevada, con terminaciones de calidad, distribución eficiente y un diseño que privilegia la luz natural y laconexión con el exterior. Departamentos de 1 a 3 dormitorios, ofrecen configuraciones versátiles para distintos estilos de vida, con terrazas privadas, cocinas integradas, carpinterías de alta prestación ymateriales nobles que definen una estéticacontemporánea y cálida a la vez. Ambientes amplios, funcionales y luminosos que reflejan una manera actual de habitar la ciudad, donde cada detalle suma a una experiencia de vida sofisticada y auténtica. AMENITIES DE PRIMER NIVEL Gym de ultima generacion, piscina cubierta y descubierta, Seguridad 24hrs, SUM, parrillas, kids clubs, Co working, espacios verdes, SPA con sector de Masajes, Salon de fiestas y todo lo que te puedas imaginar Desarrolla: Grupo DMAZ Arquitectura: BMA Arte: Cristian Mohaded Interiorismo: Fernanda Schuch El Anuncio corresponde a unidad E2/02 de 71,21m2 cubiertos, 10,12m2 Semicubiertos, 5,69m2 de Amenities, Total 87,02m2 Cocheras: USD 50.000 valor adicional aparte. Forma de Pago: 30% al Boleto de Compraventa 70% en 36 cuotas pagaderas en pesos mas CAC Fecha Estimada de Entrega: Julio del 2029' Contacto: ONE BROKERS @onebrokers O1NE BROKERS | Negocios InmobiliariosMatrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 CUCICBA 7225/ CMZC 652 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550

Venta de Departamento de 3 Ambientes en el emblemático Barrio de La Boca, ubicado en la calle Martin Rodriguez al 1100, a pocos metros de la Avenida Almirante Brown. Este departamento ofrece una distribución funcional que incluye dos dormitorios, un baño, una cocina separada y un amplio living comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia. El inmueble goza de una ubicación estratégica con fácil acceso a múltiples líneas de colectivo, entre ellas: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152, 159, y 168, lo que facilita la movilidad dentro de la ciudad. La propiedad se encuentra en la Comuna 4, beneficiándose de una amplia gama de servicios esenciales, como el Hospital Dr. C. Argerich. Además, está en el Distrito de las Artes, una zona con gran actividad cultural y artística. Este departamento representa una excelente oportunidad de inversión en un barrio con historia y tradición, ideal para aquellos que buscan un lugar con carácter y conectividad. El gasto mensual de expensas es de 100.000 pesos, lo que asegura el mantenimiento y conservación del edificio. No deje pasar la oportunidad de visitar esta propiedad única en La Boca. Las medidas publicadas son aproximadas; las legales surgen del título, escritura, reglamento y documentación correspondiente. Completar, si se conocen: cubierta, semicubierta, descubierta y total. Si aparece una diferencia física/documental relevante, detener y tratarla específicamente antes de continuar. Tenemos un documento específico de “Acuerdo Diferencia Superficie”. El agente inmobiliario que participa en la presente publicación desarrolla sus tareas bajo la supervisión del corredor público matriculado responsable de la operación, quien tiene a su exclusivo cargo el ejercicio del corretaje y la intermediación inmobiliaria, conforme a la legislación vigente y la jurisdicción correspondiente. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON DEPENDENCIA Y BALCÓN - APTO CREDITO - RECOLETA CONTRAFRENTE - PISO 2 Algunas imágenes incluyen home staging digital con fines ilustrativos. - 2 dormitorios - Living comedor con salida al balcón corrido - Un baño completo - Toilette - Cocina independiente - Lavadero - Dependencia de servicio y baño con ducha - Edificio con porteria Excelente distribución, cocina amplia, lavadero independiente y dependencia de servicio de buen tamaño. Accesible para personas con movilidad reducida. Ubicado en el cerrazón del barrio de Recoleta, a pasos de la Av. Santa Fe. Transportes cercanos - Colectivos: 12,39,41,57,60,61,62,64,68,95,101,109,111,118,152,194, Subtes: Pueyrredon (linea D), Santa Fe (linea H) © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES COLEGIALES - COCHERA Y BAULERA EDIFICIO CON PISCINA Departamento FRENTE piso 2, con balcón aterrazado con parrilla propia. Dos dormitorios en suite, uno al frente y otro contra frente. Cocina integrada al living comedor de amplias dimensiones. Lavadero independiente y Toilette de recepción. Edificio de 4 pisos con departamentos de 3 ambientes en semi-piso. Super luminosos y excelente terminación. Pileta de uso compartido con parrillas comunes en la terraza con espacio verde. Bauleras y Cocheras Fijas Disponibles. FINANCIACION: podes consultar por una financiación y armamos un plan a tu medida. AVANCE DE OBRA. Octubre 2026 • ?Se realizará la impermeabilización de la cubierta superior para avanzar con el cerramiento de la obra. • ?Se avanzará con la ejecución de mampostería y la colocación de premarcos para la futura instalación de carpinterías. • ?Continuarán los trabajos correspondientes a las instalaciones eléctricas y sanitarias. El precio no incluye la cochera cuyo valor es de USD 35.000 Consulta por otras unidades en este emprendimiento: CONTRA FRENTE 3 ambientes, con balcon con parrilla propia. Vista abierta. UNICO PENHOUSE: En DUPLEX con piscina propia en el piso 4 y 5. Consulta por esta unidad. Comienzo de Obra : Enero 2026. Se espera su conclusión en Julio de 2027. Proyecto a COSTO CERRADO. NICE HOUSING es un proyecto iniciado por constructores de la zona de Colegiales, Belgrano, Belgrano R y Urquiza. Excelentes terminaciones, muy buena calidad constructiva. Estan también haciendo una obra muy similar sobre VIRREY ARREDONDO 3500: URBAN HOUSING, a la vuelta. Ambas obras van en paralelo. Las unidades son muy similares con algunos metros mas, pero todas de 3 ambientes. El edificio cuenta con piscina de uso común y un duplex con terraza y piscina propia. Si te interesa saber mas avisanos y te pasamos toda la información Ultimos proyectos de la desarrolladora, en la zona: Belgrano Park Residences - Belgrano R Departamentos de lujo de 210 a 250 mt2 la unidad. Fecha obra: 2019 - 2021 Total construido 1800 mt2. Terminados y entregados. Offices & Flats - Belgrano - 35 Departamentos en un edificio de 10 pisos. Fecha obra: 2019 - 2021. Total construido 2.056 mt2. Terminados y entregados. Green Housing - Belgrano R - 9 casas en condominio de 150 mt2. Fecha obra: 2022 - 2024 Total construido: 3.500 mt2. Terminados y entregados. Urban Housing - Colegiales - 8 Departamentos. En construcción. Etapa de pozo. CONSULTANOS! se esta haciendo en paralelo con Nice Housing. © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399 © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Excelente Departamento ubicado en el barrio de Villa Pueyrredón, CABA, sobre la calle Escobar entre Av. Nazca y Argerich, 3 ambientes, 71m totales, contrafrente con vista a pulmón de manzana, muy luminoso, cuenta con una cocina amplia que posee un lavadero incorporado, mesa desayunadora, un baño completo, un toilette, living-comedor de 7,30m x 3,30m. Apto profesional, apto crédito. SE ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO de mayor superficie (EN CABA) y abonando la diferencia por la parte vendedora. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Ubicado sobre una esquina estratégica con vistas abiertas al rio y ciudad. LIBERTADOR 8100 - NUÑEZ 3 ambientes con salida a balcon aterrazado en piso alto. Cocina semi-integrada. Living-comedor. 2 dormitorios. Dormitorio principal en suite con salida a balcon. Segundo baño completo. Proyecto: Estudio Aisenson. Torre en esquina de 15 pisos que contará con unidades de 2, 3 y 4 ambientes y amplios balcones aterrazados que integran el interior con el exterior. Amenities: - Piscina con borde infinito en último piso. - Solarium. - Parrillas. - Gym. - SUM. - Cocheras. Caracteristicas técnicas: - Carpintería de Aluminio anodizado natural con doble vidrio hermetico (DVH). - Pisos de porcelanato simil madera. - Aire Acondicionado: instalación lista para equipos Split. - Anafe y horno eléctrico. - Ceramicos baño simil mármol escalatta. - Sanitarios de primera línea. - Piso radiante eléctrico. - Agua caliente central. - Frentes de placards con hojas corredizas espejadas. - Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. - Interior de placards. ANTICIPO 35% Y 15 CUOTAS Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta departamento 3 ambientes, totalmente reciclado a nuevo! en el barrio de Boedo, con cochera y baulera. Apto Crédito! -56 metros cubiertos -Cochera cubierta y baulera -6 piso contrafrente -Luminoso -Pisos de porcelanato y detalles de categoría -Apto Crédito -Amplia Cocina La unidad fue totalmente reciclada, todo a nuevo y con detalles de categoría! No te pierdas de conocerlo! Solicítame tu visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento 3 ambientes en COLEGIALES - EN CONSTRUCCION! BALCON AL FRENTE Distribución: *Cocina incorporada y living-comedor. *Balcón corrido con acceso desde todos los ambientes. *Dos dormitorios y dos baños completos. *Dormitorio principal con baño en suite *Toilette de recepción. *Aire acondicionado Frio/Calor en todos los ambientes. Gran proyecto inmobiliario, apto para vivienda e inversión que contara con 9 pisos, todos los departamentos tendrán disposición al frente y orientación norte y noroeste. Con una ubicación estratégica, en el corazón de Colegiales, a solo dos cuadras de Avenida Cabildo y dos cuadras de Federico Lacroze, acceso a múltiples líneas de colectivos, a tan solo unas cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre y del subte linea D, donde se ubica un gran polo gastronómico y comercial. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

EXCELENTE DPTO 3 AMB C/PATIO C/PARRILLA EN VILLA LURO!!! El inmueble cuenta con: -Al ingresar nos encontramos con el Living - Comedor semi integrado con la cocina, super luminoso. Posibilidad de armar una barra desayunadora y con alacenas y bajo mesadas de excelente calidad. Termotanque. Cocina a gas. -Baño completo con bañera. -Dormitorio principal super amplio y luminoso. -2do espacio el cual puede ser utilizado como dormitorio, escritorio o lavadero. -Ambos dormitorios lindan con el gran patio super luminoso con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones familiares, asados y momentos de encuentro. Posibilidad de adquirir cocheras en el edificio!! El edificio cuenta con 2 Ascensores, encargada con vivienda, Solarium, SUM, Parrillas y todo un patio en primer piso con mesas y sillas, muy bajas expensas!! Colectivos Cercanos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195 Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Quantum Bellini Libertador. Increible proyecto a estrenar en el Corazon de Nunez!!! Unidad de 3 amb con cochera en Torre Arribenos. Corresponde a unidad 02 al frente en Torre Arribenos. Incluye una cochera. Vista abierta Libertador y al rio!!! El emprendimiento cuenta con dos torres (Libertador y Arribenos) de maxima categoria, con terminaciones de lujo. Complejo full amenitties distribuidos en 3 plantas: Pileta cubierta, descubierta, gym, sum, espacio de co working, sala de juego para adultos, kids club, y seguridad 24hrs. Posibilidad de adquirir Cabanas. Oportunidad unica para vivir o invertir en un complejo unico en la Ciudad de Buenos Aires. Cochera Valor Adicional: USD 45.000 aprox. (*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos. O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios Web: IG: @onebrokers.com Matricula: 4118

Ubicado en el corazón de Palermo Soho, se encuentra LIV Thames, un proyecto único desarrollado por ATV Arquitectos. Este edificio se sitúa a pocas cuadras de Plaza Serrano, en una de las áreas más solicitadas de la ciudad, rodeado de una vibrante oferta de restaurantes, cafés y tiendas de diseño. La última unidad disponible cuenta con 3 ambientes en disposición contrafrente, ofreciendo un espacio amplio y luminoso de 90,45 m2, de los cuales 77,6 m2 son cubiertos. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional, este departamento de 2 años de antigüedad combina elegancia y funcionalidad. Los interiores están equipados con pisos de madera natural prefinished, cocinas completas con mesadas de granito Negro Brasil, y electrodomésticos modernos como anafe vitrocerámico y horno eléctrico. El departamento incluye un baño completo y un toilette, además de placares completos. Los residentes de LIV Thames disfrutan de una variedad de amenities que mejoran la calidad de vida, como una piscina exterior, solárium, laundry, espacio para bicicletas y un patio central parquizado. El edificio cuenta con un ascensor para mayor comodidad. Con una orientación noreste, el departamento ofrece vistas tranquilas desde su balcón con deck de madera. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, internet y electricidad. Sin duda, una oportunidad única para quienes buscan una combinación de estilo de vida urbano y comodidad en uno de los barrios más emblemáticos de Capital Federal. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN POZO | DEHEZA 4824 – SAAVEDRA Departamento de 3 ambientes con una superficie total de 64 m², compuesto por 53,4 m² cubiertos y 10,6 m² semicubiertos de balcón. Una propuesta de arquitectura contemporánea, con espacios funcionales y una distribución pensada para disfrutar de la comodidad de dos dormitorios, un baño completo y un toilette adicional. Ubicado en Saavedra, a una cuadra del Parque Sarmiento y próximo a la avenida Ricardo Balbín, es una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Financiación: anticipo del 30% del valor de la unidad y saldo en cuotas a medida. Cochera opcional: USD 16.500. Entrega estimada: enero de 2029. Consultanos por disponibilidad, valores, planos y opciones de financiación. AS REAL ESTATE Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

PH SIN EXPENSAS - Reciclado a Nuevo con Terraza en Venta Se ofrece a la venta este PH totalmente reciclado, una propiedad que combina la amplitud de los espacios antiguos con terminaciones y equipamiento moderno. Desarrollado en dos niveles y ubicado en un primer piso por escalera. Características de la Planta Principal (Primer Piso): Living Comedor Principal: Ambiente de amplias dimensiones, caracterizado por sus techos altos y una excelente entrada de luz natural a través de grandes ventanales de pared a pared. Los pisos son de madera flotante de pinotea, brindando durabilidad y calidez. Dormitorio Principal: Un dormitorio completo. Baño Completo. Cocina Renovada: Cocina de generosas dimensiones, completamente actualizada con muebles y equipamiento moderno, y ventilación natural. Distribución de la Planta Alta (Segundo Nivel): Acceso: El acceso a la planta superior presenta un leve entrepiso previo al sector principal. Espacio de Usos Múltiples: Espacio flexible y luminoso que puede adaptarse como segundo dormitorio, escritorio / oficina o lavadero, incluyendo un área adicional apta para una mesa auxiliar o recepción. Terraza Privada: Salida directa a una terraza de aproximadamente 8 m², ideal para uso exterior privado y momentos de esparcimiento. Ventajas Destacadas: El reciclaje integral garantiza el excelente estado de la unidad. Su distribución en dos plantas y el uso de materiales de calidad (pinotea, ventanales) aseguran un hogar confortable y con personalidad. Para más detalles o coordinar una visita a la propiedad, por favor contáctenos. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

APTO CRÉDITO Excelente departamento en la mejor zona de Villa Crespo de 2 dormitorios en edificio moderno con amenities. 2 baños completos Hermosa vista al contrafrente Balcón aterrazado. Aviso con fotos, video y plano. Metros cuadrados cubiertos: 73. Metros cuadrados totales: 88. ¿Necesitás vender? Contactanos!

Excelente departamento al frente con mucha luz y sol! Living comedor con pisos de madera, cocina equipada, 2 dormitorios con placard, escritorio, 2 baños, lavadero, balcón. Ubicación privilegiada cerca de todo! Excelente estado. Decorado con muy buen gusto. Vale la pena visitarlo! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

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Departamento 3 ambientes con cochera y baulera , tiene 2 dormitorios, uno en suite con vestidor, otro con placar , mas un baño completo, cocina amplia y luminosa, con lugar para lava-ropas. Edificio Town House , se trata de una torre de 27 niveles con los mejores amenities , ubicada en Paraguay 4747. PISCINA. SUM, SECTOR DE PARRILLAS. PLAZA DE LECTURA. HEALT CLUB: GIMNASIO, VESTUARIOS, áREA DE MASAJES, RELAX Y SAUNA. SKY CLUB CON TERRAZA, MIRADOR AL RíO. SKY LIVING E HIDROMASAJE SEGURIDAD 24 HS PERSONAL DE MANTENIMIENTO . O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matrícula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capítulo I Sección IV

Hermoso departamento 3 ambientes, amplio, con buena distribución. Cuenta con una pequeña terraza y lavadero propios. Está en un octavo piso por lo que ofrece mucha luz y también vistas abiertas.La propiedad se encuentra en Monserrat, CABA, a 35 metros de la Av. Belgrano. En planta baja hay un banco lo que refuerza la seguridad de la zona. A pocos minutos a pie podemos encontrar la UADE, Facultad de Sociales UBA, organismos nacionales y del Gobierno de la Ciudad. Por ubicación y estado tiene un precio de venta excelente, lo que lo convierte en una oportunidad tanto para vivienda familiar como para renta. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

APTO CRÉDITO - VILLA URQUIZA 3 AMBIENTES CON BALCON EN IMPECABLES CONDICIONES Venta departamento de 3 ambientes en el barrio de Villa Urquiza. La unidad se encuentra ubicada en un segundo piso, de tres que tiene el edificio y accede por escalera. ¡Tu nuevo hogar en Villa Urquiza te está esperando! Si estás buscando un departamento con alma, luz natural, espacios bien definidos y una ubicación inmejorable, este 3 ambientes en Capdevila al 3100 es para vos. Al ingresar nos encontramos con el living-comedor, con salida a balcón corrido que da al frente, ideal para plantas y disfrutar de la luz natural. Cocina independiente y espaciosa, reciclada, con ventilación y muebles bajo mesada lacenas aéreas, conectada al lavadero. El departamento cuenta con dos dormitorios, ambos con buena luz natural, con placard empotrado y ventana hacia el balcón. Baño completo, con bañera y ventilación propia, reciclado. Es una propiedad ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda, como para familias pequeñas o inversores que se quieran capitalizar en una de las zonas más buscadas de CABA. El edificio se encuentra en el corazón de Villa Urquiza, una de las zonas más elegidas por su equilibrio entre tranquilidad y conectividad. A solo unas cuadras del subte B (estación Juan Manuel de Rosas), del Ferrocarril Mitre (estación Urquiza), y cerca de avenidas principales como Álvarez Thomas y Triunvirato. Acceso a múltiples líneas de colectivo, centros comerciales, colegios y plazas. Invertí en calidad de vida. Viví con comodidad, conectividad y potencial de revalorización. Coordiná tu visita hoy mismo. Las oportunidades no esperan. Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento A ESTRENAR en venta, Barracas, CABA -Ubicado a media cuadra solamente de la avenida principal Montes de Oca. -Ubicación privilegiada: Cerca de paseos comerciales, bares, bancos, entre otros. -Es un departamento de 3 ambientes al frente ubicado en un edificio de total categoría. -Baño completo. -Tiene 2 dormitorios uno con placard y otro con vestidor chico. -Cocina eléctrica. -Living comedor -Piso vinílico. -Agua caliente central. -Edificio reciclado a nuevo. -Posee una superficie total de 63,48m2. Listo para entregar en Noviembre 2026 Venta: USD 142.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento de 3 ambientes con escritorio, 2 patios y lavadero en San Nicolás / Microcentro Ubicación estratégica e IMPECABLE! - Ubicado sobre la calle Sarmiento al 1100 (entre Libertad y Cerrito), a solo 2 cuadras del Obelisco y con acceso inmediato al metrobús, líneas D y C de subte. Es una propiedad totalmente accesible para personas con movilidad reducida, ya que se encuentra en planta baja. Distribución: Ingreso: Hall de recepción con acceso directo a la cocina, el escritorio, el toilette y el primer patio. Área social: Desde el hall también se accede al living-comedor, que comunica con la primera habitación, el baño completo y la segunda habitación. Zona íntima y exterior: La segunda habitación cuenta con salida independiente al lavadero y al segundo patio (más amplio). Ambientes: - Hall de ingreso (2,4 x 1,8) - Living-comedor (2.85 x 3.9): con ventanal al primer patio - Cocina separada con conexión de gas (2,17 x 2,4) - Escritorio (1.62 x 1.9) - Toilette (0,65 x 1,3) - Primer patio (2,74 x 3,6) - Baño completo (1,55 x 2,4) - Primera habitación amplia con ventanal al segundo patio (2.86 x 4.60) - Segunda habitación con salida al lavadero y al patio segundario (2.85 x 3.3) - Lavadero muy amplio con ventilación al patio segundario (3,92 x 1,9) - Segundo patio (3,87 x 3,9) A tener en cuenta: - Estado general: Requiere refacciones menores. - Luminosidad: Al ser una unidad interna, la luz natural es baja. - Sonido: Es un departamento súper silencioso, ideal para desconectarse del ritmo del centro. A destacar: - Excelente ubicación: En pleno corazón de la ciudad, cerca de todo. - Gran metraje y potencial: Ideal para realizar mejoras que optimicen la distribución y funcionalidad de los espacios. - Bajas expensas. - Doble patio: Una característica clave que favorece la ventilación cruzada y ofrece un excelente espacio exterior. La vendedora está sujeta a reubicación. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Luminoso tres ambientes con balcón aterrazado. Al ingresar se encuentra un amplio espacio de estar – comedor de 6,35 x 4,50 m, con cocina integrada y barra desayunadora, que se conecta al balcón de 3.15 x 6.30 m, ideal para disfrutar de un living exterior o sector verde. La unidad cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones: Principal de 3,84 x 3 m, con buena superficie para placard de 1.60 m.. Segundo dormitorio de 3,84 x 2,90 m, cómodo y versátil, perfecto como cuarto adicional o escritorio. El área privada se completa con dos baños completos, lo que aporta practicidad para la vida diaria y comodidad al recibir visitas. Además cuenta con un lavadero continuo a la cocina con espacio e instalación para lavarropas. El edificio cuenta únicamente con unidades de 3 y 4 ambientes, creando espacios donde se prioriza la privacidad de cada unidad. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ABU65924 AP12025206