Departamento en José Marmol al 700

Venta de Departamento de 2 ambientes en Boedo, Capital Federal Apto profesional.Apto credito. Departamento de 2 ambientes a estrenar, al frente. 4º piso. Superficie total de 67m², cubierta de 50m² y descubierta de 17m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Placard con interior y frente terminado. Aire acondicionado frio/calor. Tablero eléctrico con circuitos independientes. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato y madera. Es al frente NORTE. Cuenta con 2 balcones, el principal a la calle y otro al pulmón aire y luz (disposición sur).El departamento es ELECTRICO. El edificio posee solo 1 ascensor con capacidad para 6 personas. La construcción tiene 6 años de antigüedad, pero la unidad es a estrenar y se encuentra DESOCUPADA. Edificio de 12 pisos, 3 departamentos por piso. A estrenar. Expensas $ 243.000 (octubre 2026). Amenities: SUM y solárium. Cocheras disponibles. Colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 160, 164, 181, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4808)

VENTA SEMIPISO A ESTRENAR DE 3 AMBIENTES EN BOEDO VENTA DEPARTAMENTO CON DOS PATIOS INCREIBLE TAMAÑO , DEPARTAMENTO TIPO PH . LOS PRECIOS , CONDICIONES , Y DISPONIBILIDAD ESTAN SUJETOS A MODIFICACIONES Y DISPONIBILIDAD SIN PREVIO AVISO . FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2026. HOY 50% A LA FIRMA Y EL SALDO hasta LA POSESION. HORARIO DE VISITA DE LUNES A VIERNES DE 8HS A 16 HS LA MEJOR UBICACION EN BOEDO A 300 METROS DEL SUBTE! IMPERDIBLE DEPARTAMENTO EN PISO COMPLETO, CON EXCELENTE ORIENTACION , PISO 5 , LAS FOTOS SON ORIENTATIVAS DE OTRO PROYECTO EN LA MISMA CALLE TOTALMENTE VENDIDO EL DEPARTAMENTO Descripción: Amplio 3 ambientes en piso 5 al contrafrente, con salida a balcón Estar comedor con semi integrada y lavadero . Con pisos de porcelanato simil madera marca Ilva. Balcón . Todo luz Puerta acceso Blindada Pentágono. Hall de entrada con piso porcelanato . Cocina integrada con posibilidad de cerrarla, totalmente equipada con mesada de silestone , bacha Johnson, griferia FV. Horno y anafe eléctricos Espacio para lavarropa. Dos dormitorios con amplios placares con interior y puertas corredizas Baño completo con bañera. Equipo de aire acondicionado frio calor Aire acondicionado en todos los ambientes. Aberturas de aluminio con Doble Vidrio . Persiana de Aluminio en los dormitorios Ubicación: Ubicado en Cochabamba 3700 . En el barrio de Boedo. Su carácter de barrio residencial .A metros de la bajada de la Autopista 25 de Mayo y a metros de San Juan y Boedo , donde se encuentra un gran polo Gastronómico y pasan muchas lineas de colectivos y Subte Linea E " Estación Boedo". Servicios: Electricidad Agua corriente Edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida NO APTO CREDITO VENTA Fideicomiso , cesión o adhesión según el caso . LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA SEMIPISO A ESTRENAR DE 3 AMBIENTES EN BOEDO DEPARTAMENTO BALCON CORRIDO EN BOEDO . VISTA ABIERTA VENTA DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCION . OPORTUNIDAD !! Fecha estimada de entrega octubre del 2026 HOY 50% A LA FIRMA Y EL SALDO hasta LA POSESION. HORARIO DE VISITA DE LUNES A VIERNES DE 8HS A 16 HS LA MEJOR UBICACION EN BOEDO A 300 METROS DEL SUBTE! IMPERDIBLE DEPARTAMENTO EN PISO COMPLETO, CON EXCELENTE ORIENTACION , PISO 5 , LAS FOTOS SON ORIENTATIVAS DE OTRO PROYECTO EN LA MISMA CALLE TOTALMENTE VENDIDO EL DEPARTAMENTO Descripción: Amplio 3 ambientes en piso 5 al contrafrente, con salida a balcón Estar comedor con semi integrada y lavadero . Con pisos de porcelanato simil madera marca Ilva. Balcón . Todo luz Puerta acceso Blindada Pentágono. Hall de entrada con piso porcelanato . Cocina integrada con posibilidad de cerrarla, totalmente equipada con mesada de silestone , bacha Johnson, griferia FV. Horno y anafe eléctricos Espacio para lavarropa. Dos dormitorios con amplios placares con interior y puertas corredizas Baño completo con bañera. Equipo de aire acondicionado frio calor Aire acondicionado en todos los ambientes. Aberturas de aluminio con Doble Vidrio . Persiana de Aluminio en los dormitorios Ubicación: Ubicado en Cochabamba 3700 . En el barrio de Boedo. Su carácter de barrio residencial .A metros de la bajada de la Autopista 25 de Mayo y a metros de San Juan y Boedo , donde se encuentra un gran polo Gastronómico y pasan muchas lineas de colectivos y Subte Linea E " Estación Boedo". Servicios: Electricidad Agua corriente Edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida NO APTO CREDITO VENTA Fideicomiso , cesión o adhesión según el caso . LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! ENTÉRATE COMO COMPRAR TU DEPTO DE POZO!! El desarrollo está ubicado sobre la avenida Boedo, amplia vista y luminosidad en unidades de 1, 2 & 3 ambientes. Opcional cochera!"Precios PRE-VENTA".Departamentos entregados con : • Amoblamientos de cocina bajo mesada y alacena con mesada de marmol• Artefactos de cocción• Pisos porcellanato en amplias medidas en cocina-comedor• Pisos simil madera en habitaciones• Placards con frente e interiores• Carpinteria de aluminio• Parrilla individual en cada departamento.• Puertas de acceso a departamentos de seguridad• Sanitarios Ferrum + Griferia FV"Full Amenities": S.U.M. + Hydro + SolariumCocheras Cubiertas XINTEL (SLM-SLM-203)

Quintanar Baquero te ofrece este excelente departamento de 3 ambientes, ubicado al contrafrente, con muy buena luminosidad y vistas abiertas desde sus balcones. La unidad fue remodelada íntegramente a nuevo, con terminaciones de calidad y una distribución funcional pensada para el confort diario. El departamento cuenta con living comedor luminoso con salida a balcón, cocina independiente con lavadero y balcón, baño completo y dos dormitorios con placard. Todos los ambientes presentan detalles cuidados, instalaciones actualizadas y una estética moderna, listos para habitar. Ademas, cuenta con baulera en el subsuelo. Superficie cubierta 58 M2 - Superficie total 68 M2 Ubicación y entorno: situado sobre Avenida San Juan, en el corazón de Boedo, un barrio con identidad, vida cultural y excelente conectividad: A pasos de la estación Boedo, que conecta rápidamente con el centro y otros puntos clave de la ciudad. Cercano a Avenida La Plata y Avenida Independencia, con múltiples líneas de colectivos. Próximo a espacios verdes y recreativos como Parque Patricios. Rodeado de comercios de cercanía, cafés tradicionales, restaurantes, colegios y centros de salud. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad, ubicación y comodidad, en uno de los barrios más característicos de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-1357)

Hermoso PH ubicado en el tradicional barrio de Boedo, con excelente distribución y gran potencial por sus amplios espacios y división funcional en dos sectores independientes dentro de la misma propiedad. Al ingresar nos encontramos con un pequeño patio de entrada con jardín, que aporta luz y ventilación natural. En el primer sector de la propiedad se desarrolla un cómodo living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, todo en muy buen estado de conservación. Cuenta además con un baño completo, un dormitorio principal de generosas dimensiones con ventanal al patio interno y un segundo dormitorio con ventana y buena ventilación. A través de un pasillo accedemos al segundo sector del PH, ideal para familias numerosas, espacio de trabajo o vivienda multifamiliar. Allí encontramos otro baño completo, un amplio living comedor con cocina, un dormitorio y salida a un segundo patio con lavadero y espacio de estar. Desde el patio principal se accede mediante una escalera caracol a la terraza propia del PH, ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con una superficie total de 127 m², de los cuales 80 m² son cubiertos. Una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad. Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 STANCATO PROPIEDADES MAT. CUCICBA: 7801. SPH8090812

Departamento en Caballito, Capital Federal EXCELENTE UBICACIÓN, CERCANO A MULTIPLES LINEAS DE TRANSPORTE, COMERCIOS Y AVENIDAS PRINCIPALES -A METROS DE AV. CARLOS CALVO; A 3 CUADRAS DE AV. LA PLATA Y A 4 CUADRAS DEL SUBTE LINEA E (ESTACIÓN AV. LA PLATA) SOLIDO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE, SÓLIDO Y DE AMPLIOS AMBIENTES, IDEAL PARA FAMILIAS O QUIENES BUSCAN COMODIDAD Y BUENA DISTRIBUCIÓN DOBLE ACCESO AL DEPARTAMENTO POR COCINA Y LIVING COMEDOR - AMPLIO LIVING COMEDOR DE 6 X 4 CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO AL FRENTE - COCINA INDEPENDIENTE CON MUEBLES DE BAJO MESADA Y ALACENA - ESPACIO PARA LAVADERO - TRES DORMITORIOS DE COMODAS DIMENSIONES (2.90 X 3 Y 3 X 3.40) - BAÑO COMPLETO CON MAMPARA BALCÓN CORRIDO AL FRENTE DE 1.10 X 7.20 - TERRAZA DE USO COMÚN INMUEBLE IDEAL PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD, METROS Y UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO. LAS DEFINITIVAS SURGEN DE LA ESCRITURA. LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS SON ORIENTATIVAS. LOS SERVICIOS NO SE ENCUENTRAN ACTUALIZADOS, POR LO QUE SE RECOMIENDA SOLICITAR LOS VALORES VIGENTES. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA. SI NECESITÁS UNA TASACIÓN DE TU PROPIEDAD O CONOCER SU VALOR ACTUAL DE MERCADO, PODÉS COMUNICARTE CON NOSOTROS. SERÁS ATENDIDO POR UN CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO. CLAUDIO DOS SANTOS - CORREDOR INMOBILIARIO - CUCICBA MNº 5397 XINTEL (CDS-CDS-406)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Boedo, Capital Federal Ideal inversion 1400 u$s /m2 proyecto a 24 meses. PISOS Vereda: Baldosones granítico de 40 x 40 cm. Acceso principal: Solado granítico. Hall de acceso y Palieres: Porcelanatto de 43 x 43 cm. Acceso a cochera: Alisado de cemento con junta de dilatacion. Escaleras: Alisado de cemento . Estar- Comedor: Porcelanatto 43 x 43 cm. con zócalos de madera o zócalos del mismo material. Cocina y Baño: Cerámica de 43 x 43 cm. primera calidad. Dormitorios: Se entregarán con pisos flotantes. ABERTURAS Hall de acceso: Contará con cierre vidriado con bastidores o perfiles de aluminio. Portón de cocheras: Realizado en hierro , el sistema de funcionamiento será levadizo. Las aberturas exteriores de las unidades serán con marco y hojas de aluminio blanco o gris anodizado Módena o similar. Las puertas interiores serán con marco de chapa o madera y hojas tipo CRAF MASTER o símil. Los placares contarán con un perfil de aluminio con guía y hojas corredizas hasta el cielorraso. CIELORRASOS Hall de acceso y Palieres: Armado suspendido de roca de yeso…. acabado en latex Cocheras: Hormigón a la vista pintado color cemento. Estar - Comedor y Dormitorios: Armado de roca de yeso. Baño y cocina: Armado de roca de yeso . PINTURA Exterior: Revoques exteriores tipo Tarquini, color a elección a designar por la dirección. Interior: Látex para interiores en cielorrasos y paredes (color blanco), en las carpinterías metálicas antióxido y esmalte sintético. En las hojas esmalte sintético color blanco. INSTALACION ELECTRICA La instalación cuenta con circuitos independientes para tomas e iluminación. Cuenta con un tablero principal, térmicas y disyuntores de acuerdo con las normas del ENRE con su respectiva puesta a tierra (jabalina). Cajas metálicas reforzadas, caños metálicas de ¾" y 1" con pintura anticorrosivos. Llaves y puntos, no artefactos de iluminación. Se realizará la instalación completa para telefonía y cable en dormitorios y estar- comedor. Se dejará previsto tomas en comedor y dormitorio para conexión de split. Contará con portero eléctrico INSTALACIONES SANITARIAS Se realizará de acuerdo a las disposiciones de seguridad reglamentaria. La distribución de agua fría y caliente se realizara con llaves de pasos independientes. Los desagües cloacales y pluviales, cañería . ASCENSOR Especificaciones técnicas: Maniobra: Selectiva ascendente y descendente. Botones: Micro-movimiento con registro luminoso. Indicador Digital: En cabina y planta baja. Puertas de pisos: 8 puertas automáticas de dos hojas en chapa antióxido y esmalte sintético color a definir y dos hojas en planta baja de acero inoxidable. Cabina última generación. R E V E S T I M I E N T O S Y E Q U I P A M I E N T O S BAÑO Piso: Cerámico (aprox)de primera calidad y guardas. Paredes: Cerámica de . de primera calidad colocadas hasta cielorraso. Grifería: Fv o similar Sanitarios: Se colocarán artefactos sanitarios en color blanco marca Rocca o similar (inodoro con mochila, bidet ). En todos los casos se colocará vanitorys o bacha sobre mesada, color a elección. ESTAR - COMEDOR Piso de Porcelanatto de de primera calidad. Zócalos: De madera de 3" de altura.o mismo material Paredes: Enlucido de yeso con cantoneras de aluminio para protección de cantos vivos. Cielorraso: Aplicado roca de yeso . COCINA Piso: Porcelanatto sin pulir (Ilva o símil) . de primera calidad. Zócalos: Del mismo material de10 cm. de altura. Cielorraso: Armado suspendido de roca de yeso con buñas perimetrales. Muebles de cocina: Melamina de color a convenir con cantos de aluminio, se colocaran bajos y altos según detalle de plano. Mesada: Gris mara o símil de 2 cm. de espesor. Grifería: Monocomando marca Rocca o símil de primera calidad. Cocina: 1 marca standar DORMITORIO Piso: piso flotante Paredes: Enlucido de yeso con cantoneras de aluminio. Cielorrasos: NOTAS: Las marcas indicadas y medidas son de referencia y podrán ser cambiadas por otras similares, siempre de primera calidad. dos baños completos , uno en suite. XINTEL (CBI-CBI-282)

Departamento en Boedo, Capital Federal. Inmueble de 4 ambientes al contrafrente, luminoso, de 78.83m2 totales por escritura, distribuidos en hall de ingreso de 1.92x1.10m, living comedor de 6.76x3.38m, cocina con doble circulación de 4.22x1.89m más 2.93x1.95m equipada con muebles de guardado, bajomesada, alacena y calefón, hall de distribución, tres dormitorios (todos con placard), baño completo reciclado con bañera de 2.23x1.49m, toilette 1.23x1.04m y lavadero de 2.41x1.11m. El departamento se encuentra en muy buen estado. Excelente ubicación, a dos cuadras de Av La Plata, cercanía Subte E y gran variedad de líneas de colectivo. Zona con amplia oferta de comercios y establecimientos educativos. Las expensas son de aproximadamente $73.000. XINTEL (MYG-MYG-1135)