Luminoso departamento 3 ambientes en undécimo piso con vista abierta en edificio torre ubicado en Venancio Flores al 3700, en el barrio de Floresta, frente a la estación de tren del barrio.
El departamento tiene una superficie de casi 70 mts2, que por su excelente distribución de espacios y su extraordinaria luminosidad y vista abierta, dan una sensación única de espaciosidad y amplitud. Tiene una orientación este y se comunica con la parte exterior a través de un balcón de casi 3 mts2.
Al entrar al inmueble, ingresamos a un increíblemente grande y luminoso living- comedor de 35 mst2 de orientación este y con una espectacular vista abierta. Contiguo al living, nos encontramos con una espacioso, luminoso y bien distribuido salón comedor.
En la cocina, nos encontramos con un espacioso, luminoso y aireado ambiente de 8,61 mts2; la cocina está equipada con cocina a gas, conexión para lavarropas y lavadero.
Frente al comedor diario, nos encontramos frente a un pequeño espacio distribuidor que, además de contar con un armario de guardado, nos comunica con las dos habitaciones, el living, y con un espacio distribuidor de por medio que, a su vez, comunica con las dos habitaciones de la casa. Las dos habitaciones tienen una orientación este y oeste, respectivamente, también con una extraordinaria luminosidad y vista abierta. Contando las mismas con una superficie total de 8 mts2, cada una, aproximadamente.
La habitación principal, con una orientación oeste y con una amplia vista abierta que le provee en una intensísima luminosidad, tiene superficie de 8,12 mts2 y la segunda habitación, de iguales características pero con orientación este, posee casi 7 mts2 de superficie.
Contiguo a la habitación principal, nos encontramos con un baño completo de 3,25 mts2 en impecables condiciones de mantenimiento y moderno equipamiento..
Asimismo, cabe resaltar el buen estado del piso flotante, de las paredes, las griferías y las cerámicas de los distintos ambientes del hogar; acordes a la categoría del departamento. Todo perfectamente cuidado y estructuralmente en excelentes condiciones de habitabilidad. Los detalles de construcción de la unidad, son de una nobleza constructiva trascendente.
El edificio cuenta con una entrada parquerizada común con otras torres, hall de entrada, ascensores y un espacioso lugar de estacionamiento común.
La expensas comunes, al mes de abril de 2025, rondan un valor aproximado de $ 80.000..
Encargado con vivienda en edificio y turnos con suplentes. Seguridad las 24 hs.
Vale la pena visitarlo para dimensionar personalmente su amplitud, estilo. elegancia y su única vista abierta.
La ubicación hace que el edificio se encuentre perfectamente conectado por todo tipo de medios de transporte y tiene una allanada accesibilidad por automóvil, tren, subte y colectivos. Es de destacar, además, la innumerable cantidad de servicios de todo tipo, oferta gastronómica de la zona así como la oferta educativa de todos los niveles en instituciones de renombrado prestigio.
64 m²
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