Departamentos en venta en Capital Federal con 2 dormitorios

Venta de departamento 3 ambientes en Balvanera •Ubicado en el piso 16, cuenta con 3 ascensores el edificio (2 por palier) •44 metros cubiertos •Living comedor luminoso •Cocina amplia con espacio para lavarropas y ventana •Dormitorio con placard y ventana •Segundo dormitorio con placard y ventana •Baño completo Descripción del departamento: Se trata de un cómodo departamento 3 ambientes en el barrio de Balvanera, con luminosidad y buena ventilación en todos sus ambientes, cuenta con un aire acondicionado en el living, una estufa de tiro balanceado (en pasillo), amplios placares en dormitorios y baño con bañera. El departamento está en muy buen estado. Descripción del edificio: El edificio posee agua caliente central, grupo electrógeno y VIGILANCIA LAS 24 HS. Cuenta con 3 ascensores (2 por palier) y está ubicado a dos cuadras de Avda. Rivadavia y subtes líneas “A” y “H”, a tres cuadras del Hospital Español con gran cantidad de líneas de colectivos. Excelente oportunidad para inversores, renta asegurada en zona. Apto crédito. Contáctame.

DIVINO DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES CON 2 COCHERAS APTO CREDITO APTO PROFESIONAL APTO MASCOTAS En la residencial zona de Parque Chacabuco, muy cercano a las avenidas principales, se encuentra este departamento semipiso al frente ubicado sobre Del Barco Centenera. Situado en el segundo piso de un edificio de tres plantas con ascensor vidriado y pocas unidades, cuenta con administración propia que facilita su gestión. La propiedad de 92 metros cuadrados construidos presenta una distribución óptima que aprovecha al máximo el espacio disponible. Se caracteriza por su gran living comedor con pisos de porcelanato; cocina de concepto abierto y barra desayunadora, totalmente equipada y que genera un ambiente luminoso y funcional ideal para la vida cotidiana. Un amplio lavadero independiente con cerramiento y termotanque nuevo para el sistema de agua caliente. Todo luz y sol!!!! Cuenta con dos cómodos dormitorios, con pisos flotantes, ambos equipados con placard, que garantizan amplitud de almacenamiento. Tiene la posibilidad de un tercer dormitorio al frente con ventanal. El baño completo y el toilette poseen luz natural y ventilación natural, lo que asegura confort y salubridad en estos espacios. La propiedad incluye dos cocheras con acceso automatizado, un beneficio considerable en la zona. El edificio dispone de portón automático , ascensor Y portero visor, amenities que facilitan el acceso , la circulación y la seguridad. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, gas y desagüe cloacal. Puerta blindada de acceso. La propiedad cuenta con Aire Acondicionado frío-Calor y estufa de Tiro balanceado. Construido en el año 2012 y en estado muy bueno, este departamento al frente ofrece luz y sol durante gran parte del día, características que lo hacen especialmente atractivo para quienes buscan una propiedad con excelente metraje y distribución en una zona residencial consolidada. Ubicado a: 1 cuadra Av. Asamblea 1 cuadra de J.M.Moreno 5 cuadras de P. Chacabuco Medios de Transporte y Subte línea E

PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA EXCELENTE OPORTUNIDAD! ¡Tu próximo hogar puede estar acá! Cómodo y funcional PH de 3 ambientes, ideal para quienes buscan una propiedad con espacios amplios. La propiedad cuenta con un living, cocina-comedor, 2 dormitorios y baño. Su distribución permite aprovechar cómodamente cada ambiente y ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. El patio, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, sumar plantas, donde se encuentra también espacio de lavado semicubierto. Además, cuenta con terraza compartida, ofreciendo un espacio exterior adicional. 63,21 m² cubiertos 6 m² descubiertos 3 ambientes 2 dormitorios Patio Terraza compartida Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan independencia, espacios exteriores y una alternativa con características similares a una casa, pero con las ventajas de un PH. Ubicado en Villa Luro, CABA, sobre la calle Víctor Hugo 655, en un entorno residencial y de fácil acceso. La propiedad se encuentra próxima a Av. Juan B. Justo y su Metrobus, con buena conexión hacia distintos puntos de la ciudad, y a pocos minutos de la Estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento. Además, cuenta con fácil acceso a la Autopista 25 de Mayo y se encuentra cerca de importantes zonas comerciales, con variedad de comercios y servicios para resolver cómodamente las necesidades del día a día. Una ubicación que combina la tranquilidad de un barrio residencial con excelentes alternativas de transporte, accesos y servicios.

APTO CREDITO!! - Departamento 3 ambientes ubicado en un primer piso contra frente. - Con una superficie cubierta de 64m2 mas dependencia de servicio y baulera. - Doble ingreso, uno principal y el de servicio. - Con pisos de Parquet y doble balcón. EL BARRIO Imagínate vivir en una calle que ofrece lo mejor de la vida urbana. Desde tu nuevo hogar, tendrás acceso inmediato a una amplia gama de opciones comerciales y gastronómicas. La cuadra está repleta de boutiques de moda, encantadoras cafeterías y restaurantes gourmet como * "Café Martínez", "Havanna" entre otros. * Espacios verdes a 200 mts. las históricas Barrancas de Belgrano, a 300 mts. otro pulmón verde, la "Plaza Manuel Belgrano" * A 200 mts. del conocido paseo de compras "Casa del Ángel" y a pasos del tan concurrido "Barrio Chino" con sus ofertas tan variadas en gastronomía, cafés, mercados y todo tipo de tiendas. Todo a unos pasos de tu puerta Y con la excelente conectividad a las principales avenidas, moverte por la ciudad será un placer. Ingresando al hall del edificio, nos encontramos con un cómodo y cálido espacio de estar, enmarcado en madera, dando un aspecto Patagónico, Equipado con un juego de sillones muy confortable. Ahí mismo, el primer ascensor y luego mas adelante bajando unos escalones, nos encontramos con el segundo ascensor y el acceso la escalera interna. EL DEPARTAMENTO Este departamento ubicado en primer piso combina elegancia y funcionalidad, Con: - 3 ambientes espaciosos y una dependencia adicional, podrás personalizar cada rincón según tus gustos y necesidades. - Disfruta de un espacio luminoso y moderno con acabados de alta calidad, ideal para relajarte o entretener a tus invitados. - Este departamento cuenta con calefacción por losa radiante y aire acondicionado frio calor en dos de sus ambientes. - Cálidos pisos de parquet en excelente estado, en dormitorios y living comedor - Cocina independiente. - Balcón principal y balcón interno, lavadero. - Dependencia de servicio y toilette. ¿Qué más podrías pedir? Un hogar que ofrece comodidad, estilo y la vibrante vida de Belgrano. MEDIDAS: * LIVING COMEDOR: 3,90 X 6,23 * DORMITORIO 1° : 3,00 X 4,00 * DORMITORIO 2° : 3,00 X 3,11 * DEPENDENCIA O 3° DORMITORIO : 2,30 X 2,40 * COCINA : 3,00 X 3,20 * BAÑO PRINCIPAL : 1,92 X 1,55 * TOILETTE : 1,27 X 0,70 * DISTRIBUIDOR : 0,94 X 1,60 * BALCÓN PRINCIPAL : 3,64 X 0,80 * BALCÓN LAVADERO : 2,51 X 0,94 NOTA: LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TOMADAS CON LASER COMERCIALIZA COMUNIDAD RAÍZ Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina Raíces Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 - CMYCIPJLM 740 “En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente".

VENTA DE POZO 3 AMBIENTES OPORTUNIDAD!!!!! ULTIMAS UNIDADES AMPLIO 3 AMBIENTES UBICADO EN LA TORRE LOPE DE VEGA. COCINA INTEGRADA CON SECTOR DE LAVADERO. 2 DORMITORIOS CON PLACAD. BAÑO COMPLETO. Dos torres de departamentos de 1-2-3 y 4 ambientes y Home Offices. La propuesta de Versalles se inspira en vivir a pleno en un entorno verde y natural. 2 locales comerciales Cochera U$D 20.000.- Entrega aproximada: FIN 2026 CARACTERÍSTICAS GENERALES: - Ascensores última generación - Instalación para Calefacción y cocina a Gas - Pisos Porcelanato simil madera - Griferia F.V. ó Similar - Cocina con Bajo Mesada y Alacenas a medida - Mesadas de Granito - Frentes de Placard AMENITIS: - SUM - Parrillas. - Parque infantil - 1500 m2 de jardines - Laundry - Solarium - APTO PROFESIONAL INMEJORABLE UBICACIÓN EN VERSALLES. UNO DE LOS BARRIOS MAS VERDES DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. FRENTE A LA PLAZA DON BOSCO EL PROYECTO VERSALLES SE ENCUENTRA EN UNA TRADICIONAL ZONA RESIDENCIAL ENMARCADO POR CALLES DE FRONDOSOS ARBOLES, CON CERCANÍA AL CENTRO COMERCIAL, SUPERMERCADOS, RESTAURANTES Y BANCOS. ZONA EN PLENO AUGE DE CRECIMIENTO. PROYECTO VERSALLES: AV. LOPE DE VEGA 1464/ VIRGILIO 1265

Ubicado en Monte Castro, en una zona residencial y de fácil acceso. La unidad se encuentra en el 3° piso y cuenta con 78,19 m² totales. Dispone de dos balcones y todos sus ambientes tienen orientación hacia la calle, lo que brinda muy buena luminosidad y una vista abierta. El living-comedor cuenta con amplio ventanal y salida al balcón. La propiedad se destaca además por sus buenos detalles de terminación y su distribución funcional. Una excelente opción para quienes buscan espacios luminosos, balcones y una ubicación tranquila.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PALERMO HOLLYWOOD CAPITAL FEDERAL -SEGUNDO PISO POR ESCALERA En el corazón de Palermo Hollywood, uno de los barrios más vibrantes de la ciudad, se encuentra este departamento que captura la esencia del estilo de vida porteño. La zona es un actual polo gastronómico donde confluyen restaurantes de autor, bares de diseño y espacios de entretenimiento que definen el carácter cosmopolita del barrio. A solo cuadras del icónico Mercado de Pulgas, canales de televisión y productoras, esta ubicación ofrece proximidad a los principales puntos de referencia cultural y comercial de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se distribuye en 3 ambientes estratégicamente diseñados en 38 m² de superficie construida. Cuenta con 2 dormitorios ambos equipados con placards, un living luminoso, baño completo y cocina funcional. Todos los espacios disfrutan de pisos de parquet que aportan calidez y elegancia, junto con una generosa entrada de luz natural y excelente ventilación que caracteriza la construcción de la época. ACABADOS Y EQUIPAMIENTO La cocina presenta una línea moderna con bajo mesada de doble bacha en acero inoxidable, alacenas de almacenamiento, espacio destinado para heladera y lavarropas, calefón y cocina a gas. El baño se completa con artefactos de línea contemporánea de marcas reconocidas como Rocca y Ferrum, incluyendo bañera. El departamento cuenta con aire acondicionado y estufa de tiro balanceado para garantizar confort durante todo el año. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Situado en el piso 2 por escalera, de un edificio de 4 pisos, el inmueble se localiza sobre la avenida Arévalo en Palermo. La zona goza de excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos disponibles: 39, 93, 108, 111, 140, 151 y 168. A solo cuadras se encuentra la Estación de Subte Ministro Carranza, facilitando el desplazamiento hacia cualquier punto de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Orientación Sur con disposición interna que optimiza los espacios • Permite mascotas, ideal para quienes comparten su hogar con animales de compañía • Servicios completos: electricidad, agua, gas y televisión por cable • Construcción de 1960 con buen estado general de conservación • Expensas de 20.000 pesos mensuales OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Este departamento representa una oportunidad accesible en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Su clasificación como apto crédito y apto profesional lo convierte en una opción versátil tanto para vivienda como para inversión. El valor es negociable y se aceptan permutas en el interior del país, brindando flexibilidad en las condiciones de compra.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL (oportunidad ) PRECIO OPORTUNIDAD PRE ENTREGA u$s195.000 DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento de 3 ambientes a estrenar ubicado en zona premium de Saavedra, con diseño moderno y funcional. Superficie total de 73 m², distribuidos en 65 m² cubiertos y 8 m² de balcón TERRAZA, ideal para primera vivienda o inversión inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica en Tronador al 3900, Saavedra • Piso 5to CONTRA FRENTE ORIENTACION ESTE • ENTREGA PROYECTADA DICIEMBRE 2026 • Excelente estado, a estrenar • Distribución optimizada con 2 dormitorio , BAÑO COMPLETO , COCINA INDEPENDIENTE ,BALCON TERRAZA Y LOSA RADIANTE AMENITIES Y SERVICIOS • Pileta • Solarium • SUM • Parrilla • Portero eléctrico • Ascensores automáticos • Portón levadizo con control remoto • Montacoches INSTALACIONES TÉCNICAS • Calefacción por LOSA RADIANTE (GAS) • Preinstalación para aire acondicionado • Preinstalación lavarropa • Instalación de gas • Cochera opcional: USD 35.000 UBICACIÓN Y ENTORNO Zona residencial con excelente conectividad. Próximo a: • Av. General Paz • Panamericana • DOT Baires Shopping • Parque Saavedra • Parque Sarmiento Rodeado de servicios: • Supermercados • Colegios • Gimnasios • Propuestas gastronómicas BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Alta valorización inmobiliaria • Zona de crecimiento sostenido • Potencial para alquiler tradicional o temporario Oportunidad única de adquirir un departamento moderno en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado en Belgrano, sobre Virrey del Pino, en el piso 4 de un edificio de 7 pisos con ascensor. La propiedad cuenta con 68 m² de superficie total construida, distribuidos en 3 ambientes que incluyen 2 habitaciones y 1 baño completo, más balcón. El inmueble presenta una excelente disposición de frente con orientación norte, lo que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. La distribución incluye un living comedor con acceso a balcón corrido hacia la calle, cocina independiente y dos dormitorios de proporciones generosas. El baño se encuentra en muy buen estado. Ubicado a media cuadra de Avenida Cabildo, el departamento se posiciona en una zona de alta conectividad con múltiples opciones de transporte público. Esta ubicación estratégica facilita el acceso a comercios, servicios y espacios de esparcimiento del barrio. La propiedad incluye 1 cochera con acceso directo, aspecto fundamental para quienes poseen vehículo. Cuenta con placard en los ambientes y fue construido en 1970, manteniéndose en muy buen estado general. Su clasificación como apto profesional lo convierte en una opción versátil para profesionales que busquen un espacio funcional en una zona consolidada de la ciudad.

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO. AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO Y PATIO. VILLA DEL PARQUE. Este excelente departamento se encuentra ubicado a 1/2 cuadra de la calle Cuenca, en la mejor zona comercial de Villa Del Parque. Cuenta con un doble ingreso . El principal al área del living comedor y la zona privada de los dormitorios, y el segundo acceso, que comunica directamente al área de servicio . El living comedor de muy buenas dimensiones se conecta al frente con un balcón corrido. Por el hall distribuidor se accede al toilette, y a los dormitorios, el principal al frente con salida al balcón, y el secundario al contrafrente hacia el patio. Entre ambos un baño completo corona el recorrido. El área de servicio cuenta con un comedor diario, a continuación la cocina con muy buen lugar de guardado con alacenas superiores y bajo mesada. Siguiendo el recorrido al frente se ubica el lavadero, hacia la derecha la habitación de servicio, y a la izquierda el baño de servicio. La unidad cuenta con un jardin de invierno cubierto y el patio, ideal para reunirse en familia y lograr el relax. El estado general del departamento es muy bueno! Si estas buscando un departamento con muy buena distribución, amplios espacios, en la mejor zona de Villa del parque, solicita una visita. No te lo podes perder!

APTO CRÉDITO Excelente departamento de 80 m² que se destaca por su luminosidad y distribución funcional, posibilidad de convertir en 4 ambientes. Segundo piso por escalera. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento cuenta con tres ambientes bien definidos: dos dormitorios con placard, living comedor amplio con chimenea, cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, y baño completo. Los pisos son plastificados y toda la unidad dispone de aire acondicionado. EXTERIOR Y AMENITIES • Terraza con quincho y parrilla de uso compartido. • Lavadero UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada con múltiples líneas de transporte público cercanas y rápido acceso a la Avenida General Paz. La zona ofrece buena conectividad para desplazamientos hacia diferentes puntos de la ciudad. • Sin expensas

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES C/DEPENDENCIA Y 2 COCHERAS - BELGRANO, CAPITAL FEDERAL Hermoso departamento ubicado en el prestigioso barrio de Belgrano, sobre la calle Vidal, en una zona excelentemente conectada y de alta demanda. Situado en el séptimo piso, ofrece una disposición al frente que garantiza luminosidad y ventilación natural en todos sus espacios. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN La propiedad cuenta con una superficie total construida de 115 m², distribuida en 81 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 26 m² descubiertos. El living comedor es espacioso y luminoso, con detalles de diseño que se abren a un increíble balcón terraza con parrilla propia, ideal para disfrutar de reuniones familiares y momentos de esparcimiento. DORMITORIOS Y BAÑOS La distribución incluye dos dormitorios y una habitación de servicio con entrada independiente, que puede adaptarse según las necesidades como tercer dormitorio o escritorio. El dormitorio principal está equipado con vestidor y baño en suite, brindando privacidad y comodidad. El segundo dormitorio ofrece amplio placard, y ambos dormitorios tienen acceso directo al balcón terraza. La propiedad dispone de un segundo baño completo, ofreciendo funcionalidad adicional para residentes e invitados. COCINA Y SERVICIOS La cocina comedor cuenta con espacio para comedor diario y lavadero independiente, facilitando las tareas cotidianas. ESTACIONAMIENTO Se incluyen dos cocheras, garantizando una solución de estacionamiento en una zona de alta demanda CONECTIVIDAD Y ENTORNO La zona ofrece fácil acceso a múltiples líneas de colectivos y a la estación de subte Línea D en Belgrano R, facilitando el transporte a diversos puntos de la ciudad. Contáctanos para coordinar una visita!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - VILLA URQUIZA PARQUE CHAS - CAPITAL FEDERAL SUBTE Y 10 LÍNEAS DE COLECTIVOS PARA CONEXIÓN DE VARIOS PUNTOS DE CABA Departamento de 72 m² ubicado en zona estratégica de Parque Chas, sobre Avenida Triunvirato, con excelente conectividad y distribución funcional. Emplazado en el primer piso de un edificio de 8 niveles, este inmueble ofrece una propuesta integral para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada. La propiedad presenta una distribución luminosa y moderna. Construido en 2007, el departamento mantiene un estado general impecable, con terminaciones de alta calidad y detalles que lo distinguen. Características principales: - 3 ambientes al frente con óptima disposición - Balcón y patio que amplían los espacios interiores - Pisos de madera hidrolaqueados en Living Comedor y dormitorios - Cocina totalmente equipada con amoblamientos de sobre y bajo mesada - Puerta blindada de acceso - Placards en dormitorios Equipamiento y servicios: - Caldera individual, dual, para agua caliente y Calefacción - Aire acondicionado - Ascensor - Conexiones para lavarropas Ubicación con múltiples ventajas: - Próximo a línea B de subte - Acceso a 10 líneas de colectivo - Excelente conectividad con distintos puntos de Buenos Aires Expensas muy bajas. Venta sujeta a reubicación. Coordiná tu visita para conocer este departamento que combina funcionalidad, ubicación y diseño.

SEMIPISO SEÑORIAL Y SILENCIOSO EN EL CORAZÓN DE CABALLITO | CONTRAFRENTE CON BAULERA Y LAVADERO SEPARADO DESCRIPCIÓN GENERAL Ubicado en la zona más codiciada de Caballito, a metros del nodo comercial Acoyte y la estación de Subte A, este departamento de época combina la solidez constructiva señorial con el silencio y la tranquilidad de su disposición al contrafrente. 1. Recepción y Área Social Palier e Ingreso: Entrada con hall recibidor que conduce al área social. Living-Comedor: Espacioso y señorial, destacado por sus techos altos con molduras clásicas y pisos de parquet de roble Eslavonia con guarda de marquetería en estado impecable. Detalles de Estilo y Carpintería: Molduras en cielorrasos, aberturas de madera maciza, radiadores/cubreradiadores de época e hileras altas. Muestran una construcción antigua de alta calidad estructural. Cocina Independiente, muy amplia y funcional: Cuenta con mesadas generosas, espacio para comedor diario o isla, mueblería de época en muy buen estado de conservación, termotanque/calefón a la vista y techos altos con revestimiento. Aunque el estilo es clásico, la amplitud y practicidad juegan a favor, con doble acceso funcional. Toilette y Depósito: Toilette de recepción dentro del sector cocina y un práctico espacio de despensa/guardado interno. Espacio con estanterías integradas, ideal para despensa o guardado complementario dentro de la planta. 2. Área Íntima y Ambientes Versátiles Dormitorio Principal: Habitación señorial con ventanal que brinda ventilación e iluminación natural, gran placard empotrado de piso a techo y pisos de roble. Espacio Intermedio / Home Office / Vestidor: Ambiente sin ventilación directa con pisos de parquet en cuadrícula, ideal para configurar un escritorio privado, vestidor principal o espacio de estudio. Segundo Dormitorio Pasante: Ambiente continuo muy luminoso con ventanal propio orientando al pulmón, ideal como dormitorio infantil o para integrarlo como gran master suite con antecuarto. Baño Completo: Revestimientos azulejados tradicionales con guarda clásica y bañera, totalmente funcional para habitar de inmediato.De época, con revestimientos tradicionales, bañera y vanitory en impecable estado. Calidad Constructiva General: Toda la zona de descanso se distingue por el estado impecable de sus pisos de madera noble (que no requieren pulido ni plastificado), la solidez de sus aberturas de época y el aislamiento acústico que le otorga la ubicación al contrafrente. Edificio y Entrada: Fachada e Ingreso Imponentes: Puerta de madera maciza trabajada con herrajes de hierro, frente de mármol/travertino, escaleras de mármol blanco y pisos damero de granito/mármol. El edificio transmite jerarquía, mantenimiento impecable y excelente presencia.

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE EN TORRE MUY LUMINOSO C/BAULERA Y BALCON La unidad se destaca por su luminosidad y distribución funcional cuenta con: * Living comedor * Cocina independiente (modernizada). * 2 dormitorios * Baño completo * Balcón al frente. * Baulera Ideal para quienes buscan combinar confort, amplitud y una ubicación estratégica. Consultame para coordinar una visita. Este puede ser tu próximo paso. ----------------------------------------------- *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios.La descripcion del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus caracteristicas/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operacion inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la informacion, requiriendo las copias necesarias de la documentacion. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí :

VENTA DEPARTAMENTO, SAN CRISTOBAL - 2 PISO CONTRAFRENTE - ORIENTACION ESTE- LUMINOSO. Ubicado en el barrio de "San Cristóbal "cercano a importantes accesos y líneas de subte y transporte público, centros de salud y educación. polo gastronómico y comercial. Son semi pisos, 2 departamentos por piso. CONFORT, DISEÑO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA. Alberti 1200 ( Alberti y Av. San juan) CUENTA CON: Comedor 3,10 x 7,10 Living comedor con cocina integrada con muebles de bajo mesada, alacena y ventilación al exterior . Salida a balcón . Toilette. 1,85 x 1,15 Balcón corrido . Dormitorio principal con vestidor. 3,2 x 3 / 1,40 x 1,70 2 do Dormitorio. 3 x 3 Baño completo. 2,25 x 1,85 Vidrios DVH El edificio cuenta con Tótem de seguridad y acceso por llave magnética. Está desarrollado en un solo cuerpo, al frente y contrafrente. Agendemos una visita!

Departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Agrelo al 3000, en el barrio de Balvanera, Caba. OPORTUNIDAD!!! IMPERDIBLE!!! APTO CREDITO!! Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, luminosa y bien ubicada, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. La unidad cuenta con aproximadamente 55 m², según planos, y una distribución cómoda que aprovecha sus espacios. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Living comedor luminoso, con salida al balcón al frente. Dos dormitorios con placards y espacios de guardado. Cocina comedor independiente, con mesada de mármol granito, y revestimientos azulejados y cerámica con alacenas. Baño completo con cerámica y artefactos todo refaccionado a nuevo. Pisos en impecable estado. Ventanas en todos los ambientes, que favorecen la ventilación y el ingreso de luz natural. Persianas y protectores de seguridad para niños. Pasillo distribuidor con espacio de circulación. Puerta de entrada blindada. Instalación de sistema mixto de gas y electricidad. Artefacto de Cocina casi nueva y termotanque de alta recuperación. EL EDIFICIO Edificio con dos ascensores, encargado y terraza común. Cuenta con cuatro departamentos por piso y gastos de expensas acordes a las características de la propiedad. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en una zona urbana consolidada, con cercanía a comercios, centros de salud, propuestas gastronómicas, colegios, plazas y servicios esenciales. Una ubicación práctica para disfrutar de la vida cotidiana con todo cerca y contar con alternativas de transporte y conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. DOCUMENTACIÓN Documentación y escritura en orden, planos y reglamento de copropiedad, todo disponibles para su consulta. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado en el barrio de Balvanera, Comuna 3 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en un entorno urbano con amplia oferta de comercios, gastronomía, colegios, centros de salud, plazas y servicios para la vida cotidiana. Excelente conectividad mediante transporte público: Colectivos: líneas 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 188 y 194. Subte: estación Venezuela, Línea H. Datos útiles Barrio: Balvanera Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3A Distrito Escolar: Distrito Escolar VI Código Postal: 1221 Código Postal Argentino: C1221ACA Una ubicación práctica para quienes valoran la cercanía a servicios y las múltiples alternativas de movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. UNA OPORTUNIDAD PARA CONOCER Si buscás un departamento de 3 ambientes con balcón al frente, luminosidad, espacios de guardado y una ubicación estratégica en Balvanera, esta propiedad merece una visita. Consultanos Financiación del 30% del Valor de Publicación, acceda a la precalificación de su crédito Lendar ingresando a su página web ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita, descubrir personalmente tu próximo hogar o una nueva oportunidad de inversión con todo el potencial de esta propiedad. Consultanos para más información o solicitá un análisis profesional si estás pensando en vender tu propiedad y necesitás ayuda para concretar una nueva compra. Mirá el tour virtual y conocé cada rincón del mismo.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL-APTO CREDITO Departamento piso funcional ubicado en el piso 2 de un edificio de 8 pisos (dos departamentos por piso) sobre la avenida Estado Plurinacional de Bolivia, en la intersección con Yerbal. Con 67 m² de superficie total construida, distribuidos en 56 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos, esta unidad representa una excelente opción para quienes buscan una vivienda práctica y bien ubicada en Flores. La propiedad se destaca por su luminosidad y ventilación cruzada generosa. Cuenta con acceso principal y entrada de servicio independiente, características que potencian su funcionalidad. El living apaisado es uno de los puntos fuertes del departamento, con balcón corrido que se extiende hacia el comedor, permitiendo una conexión fluida entre ambientes. Un segundo balcón adicional en el dormitorio principal complementa la propuesta de espacios abiertos y luminosos. La distribución incluye dos habitaciones, ambas con placard empotrado de piso a techo que optimiza el almacenamiento. La cocina es espaciosa y se encuentra separada del living, facilitando su uso independiente. El baño completo cuenta con bañadera y ventilación propia garantizando funcionalidad. El edificio dispone de terraza transitable, sumando un espacio adicional de esparcimiento. El edificio está bien conservado, es silencioso y ordenado. La ubicación estratégica en Flores, sobre una avenida principal, proporciona accesibilidad a transporte, comercios y servicios de la zona, se encuentra a metros de la estación de tren Flores, y a dos cuadras de la estación de metro San Jose de Flores, a una cuadra de la Plaza General Pueyrredon (plaza Flores)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES GRAN BALCON EN VENTA VILLA CRESPO_APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre Avenida Estado de Israel, una de las arterias principales de Villa Crespo, el departamento ofrece acceso directo a comercios, servicios, transporte público y espacios verdes. La zona combina dinamismo urbano con tranquilidad residencial, ideal para quienes buscan vivir en un barrio consolidado y en constante desarrollo. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL El departamento tiene disposición al frente del edificio y su orientación es Este. Muy luminoso. Se distribuye en 3 ambientes con 82 m² de superficie total, de los cuales 68 m² son cubiertos y 14 m² semicubiertos. La composición incluye: • 2 dormitorios con placard y dimensiones que permiten mobiliario completo • Living comedor con acceso a balcón • Cocina amplia, funcional e independiente con lavadero integrado • Baño completo y toilette • Balcón de 14 metros al frente semicubierto y con red de protección. ESTADO Y CONSTRUCCIÓN Edificio de 8 pisos construido en 1999, ubicado en el piso 4. La propiedad se encuentra en excelente estado general, con mantenimiento actualizado y estructuras en óptimas condiciones. La antigüedad de la construcción garantiza solidez estructural y acabados de calidad. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Clasificado como apto crédito y apto profesional, el departamento es apto para financiamiento bancario y permite uso profesional. Representa una opción sólida para inversores que buscan rentabilidad en una zona consolidada de la Capital Federal, con demanda sostenida de alquileres y revalorización inmobiliaria. Podés ver el video en la publicación y comunicarte para coordi

VENTA Departamento 3 Ambientes en Callao y Corrientes – Piso 9 – Gran Potencial Oportunidad Inversión 3 Ambientes Ubicación Premium SAN NICOLAS zona Congreso DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA Av. Callao 441 – A metros de Av. Corrientes Piso 9° Edificio de categoría 3 ascensores Living-comedor 2 dormitorios Cocina independiente 1 baño completo Muy buena luminosidad Excelente ventilación Estado original Ideal para reciclar y modernizar Gran potencial de revalorización Ubicación estratégica: A metros de Av. Corrientes Cercano a Subte B Múltiples líneas de colectivos Próximo a Tribunales y Congreso Cercano a universidades Rodeado de comercios, restaurantes y teatros Excelente conectividad hacia toda la ciudad Ideal para: Vivienda permanente Estudiantes Renta tradicional Consultorio o estudio profesional (sujeto a reglamento) Inversores que buscan generar valor mediante una actualización Una propiedad con ubicación privilegiada y enorme potencial en uno de los corredores más buscados de Buenos Aires. Consultanos para coordinar tu visita Espero tu llamado

VENTA DEPARTAMENTO, SAN CRISTOBAL - 2 PISO AL FRENTE - ORIENTACION OESTE- LUMINOSO. Ubicado en el barrio de "San Cristóbal "cercano a importantes accesos y líneas de subte y transporte público, centros de salud y educación. polo gastronómico y comercial. Son semi pisos, 2 departamentos por piso. CONFORT, DISEÑO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA. Alberti 1200 ( Alberti y Av. San juan) CUENTA CON: Comedor 3,10 x 7,10 Living comedor con cocina integrada con muebles de bajo mesada, alacena y ventilación al exterior . Salida a balcón . Toilette. 1,85 x 1,15 Balcón corrido . Dormitorio principal con vestidor. 3,2 x 3 / 1,40 x 1,70 2 do Dormitorio. 3 x 3 Baño completo. 2,25 x 1,85 Vidrios DVH El edificio cuenta con Tótem de seguridad y acceso por llave magnética. Está desarrollado en un solo cuerpo, al frente y contrafrente. Agendemos una visita!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA PLANTA BAJA RECOLETA CAPITAL FEDERAL -VALOR DE PUBLICACION Departamento de 59 m² ubicado estratégicamente en Recoleta, con distribución versátil ideal para profesionales. La propiedad combina 45 m² cubiertos y 14 m² descubiertos, optimizando cada espacio para laboral. Desarrollado en planta baja de un edificio de 11 pisos construido en 1970, ofrece una configuración interna de 3 ambientes con 2 habitaciones, baño completo y toilette. Su disposición interna noreste garantiza funcionalidad. Características destacadas incluyen placard, patio privado y terraza, elementos que potencian su potencial como apto profesional. El inmueble se encuentra en muy buen estado general, con servicios de electricidad, agua y gas completamente operativos. Ubicación privilegiada con múltiples opciones de transporte: colectivos 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 92, 99, 106, 109, 111, 118, 128, 132, 140, 152, 188, 194 y subte Línea D estación Agüero a pasos del inmueble. Nota: Las medidas son orientativas. Se recomienda verificar documentación y características definitivas previo a cualquier operación.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PLANTA BAJA BARRIO NORTE CAPITAL FEDERAL Un departamento de 59 m² que respira funcionalidad y confort en el corazón de Barrio Norte. Ubicado sobre la calle Laprida, esta propiedad combina 45 m² cubiertos y 14 m² descubiertos, aprovechando cada rincón para crear espacios versátiles y acogedores ideales para quien busca vivir en la zona. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad se desarrolla en planta baja de un edificio de 11 pisos construido en 1970, con una configuración interna de 3 ambientes que incluye 2 dormitorios, baño completo, toilette y cocina. Su disposición interna con orientación noreste garantiza funcionalidad en cada ambiente. Los placards integrados suman practicidad al almacenamiento, mientras que el patio privado y la terraza ofrecen espacios al aire libre para disfrutar de momentos de descanso. ESTADO Y SERVICIOS El inmueble se encuentra en muy buen estado general, con todos los servicios operativos: electricidad, agua y completamente funcionales. Esta solidez constructiva de más de 50 años refleja la calidad de la época, mantenida con cuidado a lo largo del tiempo. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La ubicación sobre Laprida posiciona esta propiedad en una zona tranquila y de múltiples opciones de transporte. Contás con acceso a colectivos 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 92, 99, 106, 109, 111, 118, 128, 132, 140, 152, 188 y 194. La estación Agüero de la Línea D del subte se encuentra a pasos, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. POTENCIAL DE USO Para quienes buscan un espacio de vivienda , aprovechando la accesibilidad y la conectividad que ofrece la zona. Nota: Las medidas son orientativas. Se recomienda verificar documentación y características definitivas previo a cualquier operación.

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN CABALLITO CON BALCON Y TOLETE - APTO CREDITO VIDEO: En Venta, Departamento de 3 ambientes en una de las zonas mas exclusivas de barrio de Caballito, sobre la Av. Jose Maria Moreno (entre Av. Juan Bautista Alberdi y Valle) Ubicado en un 3° piso, orientados al frente, el Living-Comedor y la Cocina-Comedor que ofrecen una hermosa vista abierta sobre la avenida arbolada, y al contrafrente las habitaciones, también con vista abierta, todos los ambientes son muy luminosos, ventilados y silenciosos. Ingresando al mismo por un comodo pasillo distribuidor encontramos el toilette, el ingreso a la Cocina-Comedor y al Living-Comedor, a través de los cuales se accede a un amplio balcón terraza que permite equiparlo con mobiliario, mesa, sillas, etc, funcionando como un area de estar y expansión del Living. El Living-Comedor, de amplia superficie es muy lunminoso, y cuenta con piso de madera tarugado, lustrado, de gran categoría; la Cocina-Comedor, totalmente independiente, con gran espacio de guardado, sector para equipar con mesas y sillas, sector de lavadero con conexión para lavarropas y su pileta. Desde el Living-Comedor, se accede a un pasillo distribuidor, que nos lleva al baño principal completo, a la habitación principal y a la segunda habitación, ambas muy luminosas, con gran espacio de guardado, todo este sector también con pisos de madera tarugado. Gastos de Aysa incluidos en expensas.