Departamento en Alberti 1200

Departamento 2 Amb Full Amenities Venta de Departamento de 2 AMBIENTES en San Cristobal, Capital Federal. Cocheras opcionales. Ubicado en una zona estratégica al sur de la Capital Federal y en pleno desarrollo, conectado con múltiples medios de transporte hacia distintos puntos de la ciudad, a metros de Avenida Jujuy; a 10 min del Obelisco y 5 min de Caballito. Rodeado de zona comercial, centros educativos (UADE, UAI, UCA) y de salud (Santa Lucia, Garrahan). Edificio de 14 pisos con unidades de 1 - 2 - 3 ambientes, Local en PB, 3 subsuelos de cocheras. Exclusivos Amenities desarrollados en 400 m2 (piscina, solárium, gym, sum, vestuarios, laundry, parrillas, espacios verdes). Unidades 100% equipadas, pisos de porcelanato y accesorios de categoría, aires acondicionados F/C ya instalado en cada ambiente. En Cocina, alacenas y bajo mesada instalados, mesada de granito, horno y anafe eléctrico, extractor de cocina, Baños completos con sanitarios y griferías de primera calidad. Termotanque eléctrico de alta recuperación. Frentes de placares. CONSULTA POR FINANCIACION. Edificio Terminado. Contactame y coordinamos una visita Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE. ENTREGA INMEDIATA UBICADO en el barrio de San Cristóbal, esta propiedad se encuentra en una zona con fácil acceso a importantes universidades como la UADE y la UAI, lo que la convierte en una excelente opción tanto para estudiantes como para profesionales. Con excelente conectividad en transporte público y cercanía a comercios, servicios y zonas verdes, ofrece una combinación ideal de confort, ubicación estratégica y alto potencial. Características principales: • Superficie total: 68,09 m². • Superficie cubierta: 50,67 m². • Superficie balcón : 17,42 m². Características principales: • Ambientes: 2 mas AMPLIO BALCON AL FRENTE Distribución • Cocina integrada. Living y comedor con salida a amplio balcón al frente, al igual que el dormitorio. • Baño completo y toilette. • Unidad en sexto piso. •Aire acondicionado frio/calor instalado. AMENITIES 2 SUM Gimnasio Pileta CUBIERTA Y DESCUBIERTA 2 niveles de parking Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Venta de Departamento 3 Ambientes con Balcón y Cochera en el barrio de San Cristóbal!! La propiedad se vende con RENTA! La unidad se localiza al frente donde se compone de un hall de entrada, amplio living comedor con salida al balcón, distribuidor, baño completo, dos dormitorios con placard, cocina y cochera cubierta en planta baja. Sus pisos son de madera flotante, su estado como también su luminosidad son muy buenos. El edificio cuenta con SUM y parrilla. San Cristóbal es un barrio cuya arquitectura dominante es la típica que caracterizó al siglo XIX. Teniendo como punto focal la actual Iglesia de San Cristóbal, fue un área de grandes quintas y estancias que dominaron durante tiempo toda el área que comprendía esta zona. Conventillos y cines populares, como el Select San Juan, dieron a San Cristóbal un toque muy especial que lo caracterizó durante años como una de las cunas del tango y el arrabal SUPERFICIES: - Cubierta: 53 m2 - Descubierta: 5 m2 - Total: 58 m2 AMBIENTES: - Hall 1.47x1.01 - Living comedor 6.85x3 - Balcón 2.80x1.98 - Distribuidor 2.25x1 - Baño completo 2.05x1.60 - Dormitorio al frente 3.10x3.05 c/´placard 2x0.60 - Dormitorio 3.05x2.95 c/placard 1.60x0.63 - Cocina 3x1.65 XINTEL (GPC-GPC-110)

Excelente departamento de 4 ambientes al frente con balcón, gran amplitud y ubicación estratégica Ubicado en el distinguido edificio Castelbajac, esta propiedad combina metros generosos, solidez constructiva y una distribución funcional ideal para la vida familiar. Cuenta con 101 m² totales (81 m² cubiertos), desarrollados en un cómodo living comedor de amplias dimensiones, con grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día y salida directa a un balcón al frente con orientación norte. La cocina, independiente y práctica, se integra con sector de lavadero separado y acceso a patio, sumando comodidad y ventilación. Dispone de 3 dormitorios, todos con placares empotrados y excelente ingreso de luz natural, además de 2 baños completos, uno de ellos con bañera. Entre sus detalles se destacan los pisos de parquet, terminaciones clásicas de categoría y losa radiante, brindando confort en cada ambiente. El edificio presenta un elegante hall de acceso revestido en mármol y madera, ascensor y espacios comunes muy bien mantenidos. Ubicación privilegiada, a metros de Av. Entre Ríos, con excelente conectividad y cercanía a múltiples líneas de colectivo y Subte Línea A (Congreso y Pasco). Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, categoría y excelente ubicación en la ciudad. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAN CRISTÓBAL CAPITAL FEDERAL PISO 10 - APTO CRÉDITO Departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 10 de un edificio de 13 pisos, situado sobre Lima al 975, a metros de Avenida 9 de Julio y a una cuadra de UADE y distintas universidades. La propiedad cuenta con 59,83 m² de superficie total construida, distribuidos en 38,87 m² cubiertos, 0,72 m² semicubiertos, 15,42 m² descubiertos y 4,82 m², en excelente estado general. Construido en 2010, representa una inversión sólida con características modernas y funcionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES La unidad se destaca por su luminosidad, ventilación y tranquilidad, ofreciendo una propuesta versátil que permite utilizarla tanto como vivienda como para desarrollar una actividad profesional, además de constituir una alternativa atractiva para inversión. El acceso diferencial mediante palier privado con entrada directa desde el ascensor suma privacidad y funcionalidad al espacio. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El living-comedor es amplio y luminoso, con salida directa al balcón que ofrece vista abierta. El dormitorio cuenta con placard integral de piso a techo con interiores y cajoneras, complementado por un segundo placard en el pasillo de distribución que proporciona excelente espacio de guardado. El baño es completo y moderno, mientras que la cocina moderna dispone de amplio espacio de guardado. CONFORT Y SERVICIOS • Aire acondicionado y calefacción por losa radiante para confort durante todo el año • Ascensor en el edificio • Expensas que incluyen Aysa • Departamento listo para habitar o utilizar inmediatamente UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La ubicación estratégica en San Cristóbal ofrece excelente conectividad con cercanía a subtes, Metrobús 9 de Julio, numerosas líneas de colectivo y accesos a las principales autopistas. La zona cuenta con amplia variedad de servicios: lugares turísticos, centros empresariales, centros de salud, comercios, bancos, supermercados y establecimientos educativos. Una unidad funcional y silenciosa que permite combinar vivienda y actividad profesional en una ubicación estratégica de la ciudad. Contactanos para coordinar una visita.

SE VENDE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA EN SAN CRISTÓBAL TOTALMENTE AMOBLADO - IDEAL INVERSION Se Vende este cómodo y amplio departamento de 2 ambientes de 55 m2 totales , al frente con vista abierta y super luminoso. El edificio se ubica sobre las principales avenidas de San Cristóbal, en Av, Jujuy entre Av. San Juan y Humberto Primo. En la puerta se encuentra la entrada al subte línea E y H, múltiples colectivos y conectividad con toda la ciudad. Zona de comercial, de hospitales, colegios y comercios. El departamento cuenta con un living comedor con salida al balcón. Aire Acondicionado y Estufa tiro balanceado. Gran balcón, súper luminoso, vista abierta sobre Av. Jujuy, piso 8. Contrafrente. Cocina integrada con barra desayunadora. Cocina a gas. Dormitorio con ventana, muy luminoso y ventilado. Posee un gran placard empotrado, ventilador de techo y estufa. Caja fuerte.

DÚPLEX DE 4 AMBIENTES EN VENTA - 123 M² - SAN CRISTÓBAL - CAPITAL FEDERAL - Departamento tipo dúplex ubicado en una zona estratégica de San Cristóbal, desarrollado en primer y segundo piso por escalera, con una distribución funcional de 123 m² que combina espacios amplios y luminosos. La planta principal ofrece un living-comedor con excelente iluminación natural y salida a balcón frontal, una práctica cocina independiente con sector de comedor diario y lavadero, completada por un toilette de recepción. En la planta superior se distribuyen tres dormitorios, un baño completo, un toilette adicional y un balcón corrido que potencia la luminosidad de los ambientes interiores. Construido en 1985, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, con refacciones recientes que realzan sus características originales. Los pisos de madera, los ambientes amplios y la distribución funcional lo convierten en una opción ideal para familias que buscan un espacio con características de casa. La propiedad se emplaza sobre Avenida Jujuy, en un edificio de tres pisos, con una superficie total de 123 m² (116 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos). Su ubicación privilegiada permite un fácil acceso a múltiples líneas de transporte, comercios, centros educativos y servicios del barrio de San Cristóbal. Características principales: - Superficie total: 123 m² - Departamento dúplex - 3 dormitorios - 2 baños completos - 1 toilette - Living-comedor amplio - Cocina independiente - Lavadero - Balcón al frente - Balcón corrido en planta alta - Pisos de madera - Año de construcción: 1985 - Estado: Excelente, refaccionado VENTA SUJETA A LA REUBUCACION Una propiedad que combina espaciosidad, funcionalidad y una ubicación estratégica en el corazón de San Cristóbal. Coordiná tu visita y conocé este departamento con potencial único.

EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE. ENTREGA INMEDIATA UBICADO en el barrio de San Cristóbal, esta propiedad se encuentra en una zona con fácil acceso a importantes universidades como la UADE y la UAI, lo que la convierte en una excelente opción tanto para estudiantes como para profesionales. Con excelente conectividad en transporte público y cercanía a comercios, servicios y zonas verdes, ofrece una combinación ideal de confort, ubicación estratégica y alto potencial. Características principales: • Superficie total: 68,09 m². • Superficie cubierta: 50,67 m². • Superficie balcón : 17,42 m². Características principales: • Ambientes: 2 mas AMPLIO BALCON AL FRENTE Distribución • Cocina integrada. Living y comedor con salida a amplio balcón al frente, al igual que el dormitorio. • Baño completo y toilette. • Unidad en quinto piso. •Aire acondicionado frio/calor instalado. AMENITIES 2 SUM Gimnasio Pileta CUBIERTA Y DESCUBIERTA 2 niveles de parking Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

EXCELENTE DEPARTAMENTO 1 1/2 AMBIENTES CON BALCON. DIVISIBLE. ENTREGA INMEDIATA UBICADO en el barrio de San Cristóbal, esta propiedad se encuentra en una zona con fácil acceso a importantes universidades como la UADE y la UAI, lo que la convierte en una excelente opción tanto para estudiantes como para profesionales. Con excelente conectividad en transporte público y cercanía a comercios, servicios y zonas verdes, ofrece una combinación ideal de confort, ubicación estratégica y alto potencial. Características principales: • Superficie total: 50,78 m². • Superficie cubierta: 39,28 m². • Superficie balcón : 6,97 m². • Superficie descubierta : 4,53 m². Características principales: • Ambientes: 1 y 1/2 DIVISIBLE mas AMPLIO BALCON Distribución • Cocina integrada con barra desayunador. • Baño completo y amplio vestidor. • Unidad en primer piso. •Aire acondicionado frio/calor instalado. AMENITIES 2 SUM Gimnasio Pileta CUBIERTA Y DESCUBIERTA 2 niveles de parking Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .