Departamentos en venta en Capital Federal con 2 dormitorios

Oportunidad en Mataderos! Departamento de 3 ambientes con patio y excelente ubicación ¿Buscás luminosidad, comodidad y estar cerca de todo? Esta propiedad en planta baja combina una ubicación estratégica con el potencial que necesitás para mudarte o invertir con seguridad. Lo que te va a encantar: Ubicación estratégica! A solo dos cuadras del centro comercial de Mataderos y con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo. Luminosidad única: Cocina integrada con techo vidriado, un diferencial que inunda de luz natural los espacios sociales. Doble espacio exterior: Disfrutá de un patio interno y un patio lateral (con conexión para lavarropas y espacio para termotanque). Distribución inteligente: Living-comedor funcional, dos cómodos dormitorios, baño completo y una ampliación que optimiza cada metro cuadrado de la unidad. Detalles a tener en cuenta: La unidad cuenta con una sólida estructura y excelente base. Requiere detalles de pintura (producto de una humedad anterior ya solucionada), la oportunidad perfecta para personalizarla a tu gusto y revalorizarla de inmediato. ¿Coordinamos una visita? Propiedad comercializada AD REFERENDUM de reubicación de los propietarios. Hablemos y vení a conocer tu próximo hogar! Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte a realizar la operación en simultáneo, con el respaldo de los profesionales número uno del mercado inmobiliario. BENEFICIOS EXCLUSIVOS PARA CLIENTES A través de préstamos Lendar te financiamos hasta un 35% del valor de esta propiedad. Hace la simulación de tu cuota aquí: Las medidas y superficies expresadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

OPORTUNIDAD ÚNICA DE MULTIOPCIÓN en una zona histórica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El precio incluye una COCHERA en otra locación de increible acceso a la ciudad ubicada en Marcelo T de Alvear 455, las 24hs. Techo propio y fuente de ingreso al mismo tiempo. Se trata de una propiedad remodelada con un exclusivo concepto de tres en uno. La misma cuenta con una superficie: 112 m² de dominio único, dividido en tres departamentos completamente autónomos. Ubicados en un mismo piso de un edificio de propiedad horizontal con futuro, cada unidad tiene: * Entrada independiente * Cocina completa equipada * Baño propio Haciendo un total: * 4 acogedoras habitaciones * 3 zonas de estar funcionales * 3 cocinas * 3 baños. Es un concepto de hasta hasta 10 personas al mismo tiempo, que proponte flexibilidad, confiabilidad, proyección de crecimiento y todo con lave en mano. Se trata de una idea que trabaja para vos desde el primer día. Resulta también ideal para vivir en familia estando unidos y manteniendo independencia. ESTADO Y BASE TÉCNICA Reforma integral «desde cero» (2024–2026): Cada detalle pensado. Todo hecho con calidad, practicidad, comodidad y con alma. Pisos nuevos, sanitarios, electricidad, cañerías. Cocinas modernas con electrodomésticos nuevos integrados y placards ergonómicos incorporados. Lavarropas nuevos en cada departamento. Sistemas de aire acondicionado nuevos en todos los ambientes. 3 medidores de electricidad independientes — control por unidad. Sistema de videovigilancia las 24 horas. Posibles escenarios de uso: * Alquiler de tres unidades máximo flujo de efectivo * Vivir en una + alquiler de las otras dos vida prácticamente gratis en el centro de la capital * Residencia familiar u hotel de departamentos para 10 huéspedes Actualmente las unidades tres están alquiladas por plazo temporal de mucha rotaci UBICACIÓN - RETIRO: Ubicado en un centro neurálgico de la ciudad con cercania todos los medios de transportes como SUBTE, COLECTIVOS Y TRENES. Con gran diversidad gastronomica, de entretenimiento y centros comercial a su alrededor. Tiendas de diseño y todo el cluster turístico de la ciudad. RETIRO atraviesa una etapa de modificación acelerada y multidimensional: obra nueva, renovación de fachadas, desarrollo comercial, aumento del flujo turístico que genera escasez de formatos como este en el centro. Eso, a su vez, impulsa un crecimiento acelerado del valor y fortalece la demanda de alquiler , especialmente en el segmento de alquiler temporal y de mediano plazo. Los principales agregadores como Airbnb y Booking aman este tipo de propiedades. VENÍ A VISITARLO !!

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA – JEAN JAURÈS AL 300, ABASTO Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 17, en una posición privilegiada que se destaca por su vista abierta y panorámica, ofreciendo una perspectiva amplia de la ciudad y una agradable sensación de amplitud. La propiedad cuenta con una distribución funcional, con espacios pensados para aprovechar al máximo cada ambiente. Dispone de living-comedor con salida a balcón, un espacio ideal para disfrutar de las vistas, relajarse y aprovechar el aire libre desde la comodidad del hogar. Su ubicación en altura representa uno de sus principales diferenciales, ya que permite disfrutar de una visual despejada y una perspectiva distinta del entorno urbano. Es una alternativa interesante tanto para quienes buscan una vivienda propia como para quienes evalúan una inversión inmobiliaria. Ubicado sobre Jean Jaurès al 300, en el barrio de Abasto, se encuentra en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con cercanía a avenidas principales, múltiples opciones de transporte público, comercios, centros comerciales y una amplia oferta gastronómica y cultural. Además, cuenta con buenos accesos hacia distintos puntos de la ciudad. Una oportunidad para quienes buscan un departamento de 3 ambientes en altura, con balcón y una vista abierta que se convierte en protagonista de la propiedad. Una oportunidad diferencial: financiación directa del propietario. Se ofrece la posibilidad de financiar hasta el 30% del valor de la propiedad, una alternativa que permite facilitar el acceso a la compra y ampliar las posibilidades de concretar la operación. Las condiciones y modalidades de financiación deberán acordarse entre las partes.

¡EN VENTA! 3 AMBIENTES DE ÉPOCA CON LAVADERO, LUZ Y VISTAS ABIERTAS Luz natural, vistas abiertas y el encanto de los pisos de parquet. Este precioso departamento combina ambientes amplios y detalles renovados en un edificio antiguo con solo dos unidades por piso y bajas expensas. Sus ventanas hacia avenida Corrientes y calle Pasteur ofrecen vistas abiertas en distintas direcciones, una excelente entrada de luz y una agradable sensación de amplitud. El living comedor cuenta con espacio para armar un cómodo sector de escritorio, ideal para trabajar desde casa o disfrutar de un rincón de lectura. Tiene dos dormitorios. Uno dispone de un placard empotrado hecho a nuevo, con espejo, cajoneras. El segundo dormitorio permite adaptarlo como habitación, escritorio o cuarto de huéspedes. La cocina está equipada con muebles bajo mesada, alacenas y artefactos. Además, cuenta con un sector de lavadero con pileta y espacio para lavarropas. El baño completo, con mampara de vidrio, acompaña el muy buen estado general del departamento. Los pisos de parquet aportan calidez y conservan ese carácter especial de los departamentos de época. Una propuesta ideal para quienes buscan luz, amplitud y una ubicación sobre avenida Corrientes, con comercios, servicios y opciones de transporte a mano. ¡Coordiná tu visita y vení a conocer tu próximo hogar!

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 10, sobre la calle Hipólito Yrigoyen al 2500, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La unidad se destaca por su ubicación en altura, su orientación norte y su amplio living, que ofrece un espacio cómodo y versátil para disfrutar de la vida cotidiana y recibir invitados. El departamento cuenta con una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y una buena organización de los ambientes. Su orientación norte favorece el ingreso de luz natural, mientras que el balcón brinda un espacio exterior para disfrutar del aire libre y aporta un valor diferencial a la propiedad. Una oportunidad para acceder a tu próxima propiedad con financiación. La operación ofrece la posibilidad de financiar el 30% del valor de venta, facilitando el acceso a la compra y brindando mayor flexibilidad financiera. Una alternativa interesante tanto para quienes buscan su próxima vivienda como para quienes desean invertir en una propiedad en la Ciudad de Buenos Aires, con espacios bien definidos, balcón y una atractiva ubicación en altura.

VENTA DEPTO 3 AMB COLEGIALES CON BALCON. Este moderno departamento de 68m² se ubica en el séptimo piso de un edificio de 11 pisos, al frente, ubicado en esquina de Concepción Arenal y Av. Álvarez Thomas, en pleno corazón de Colegiales. Zona con gran conectividad, espacios verdes, comercios de cercanía y múltiples medios de transporte. La propiedad se encuentra en muy buen estado y cuenta con: Amplio living comedor al frente con salida a balcón aterrazado Cocina independiente con excelente ventilación 2 dormitorios con balcón, aires acondicionados y placares integrados. Baño completo. Lavadero completo. Balcón amplio con espacio de guardado Encargado con vivienda permanente. Ubicación privilegiada Con excelente acceso a múltiples medios de transporte, rodeado de comercios, servicios y una destacada oferta gastronómica. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad constructiva, funcionalidad y una ubicación estratégica de Colegiales. Contáctame para coordinar tu visita!!. "Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación." Nuria Andersen – CPI 8767 / 572

Venta departamento de 3 ambientes en el barrio San Nicolas - Centro, CABA. -Ubicado sobre la calle Tucumán, entre Montevideo y Paraná. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades y líneas de subte, amplia linea de colectivos entre otros. -3 ambientes en un 1er. piso. -Living comedor muy amplio y luminoso. -Balcón al frente de 3 m2 de uso exclusivo. -Habitación con espacio de guardado y salida al balcón. - Segunda habitación mas chica con vestidor -Cocina separada. -Baño. -La propiedad cuenta con una superficie total por escritura de 54,64 m2 y un balcón de 3 m2 de uso exclusivo. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. El valor de la expensa mencionada es orientativo e informado por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en la Avenida Castro Barros, una de las arterias principales de Almagro, el departamento se encuentra en una zona consolidada con excelente acceso a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. La proximidad a avenidas principales facilita la movilidad hacia otros puntos de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE El departamento ocupa el piso 7 de un edificio de 10 pisos construido en 1977, con una superficie total de 64 m² distribuidos en 3 ambientes funcionales. La disposición contrafrente garantiza iluminación natural y ventilación cruzada, mientras que la orientación este proporciona luz matutina en los espacios principales. El inmueble se encuentra en muy buen estado general, con mantenimiento continuo del edificio. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Dormitorio principal con placard integrado • Segundo dormitorio • Baño completo con instalaciones en buen estado • Cocina separada con acceso a lavadero • Living comedor que se abre al balcón semicubierto • Balcón semicubierto de 8 m² con vista abierta al contrafrente SERVICIOS E INSTALACIONES • Electricidad en funcionamiento óptimo • Gas natural conectado • Desagüe cloacal completo • Todas las instalaciones de servicios en buen estado VENTAJAS Y COMODIDADES • Permite mascotas • Gran y cómodo placard en pasillo de distribución • Doble circulación que permite mayor comodidad y acceso • Zona residencial consolidada con servicios cercanos • Apto para financiación bancaria FINANCIACIÓN EXCLUSIVA CON LENDAR Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor, accedé a un préstamo con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online, sin bancos. Consultá tu cuota con el simulador en Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Nuria Andersen – CPI 8767 / 572

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PALERMO GUATEMALA 98M² - APTO CRÉDITO ¡Tu oasis en Palermo Hollywood! 3 Ambientes con Gran Patio, Balcón con Parrilla y Amenities ¿Buscás un departamento que combine la vida urbana con la libertad de tener tus propios espacios al aire libre? Esta propiedad de 98 m² totales en Palermo Hollywood es lo que estabas esperando. Ubicado sobre la tranquila calle Guatemala, te ofrece el equilibrio perfecto entre diseño, luz natural y una ubicación estratégica. Lo destacado de esta propiedad: - Piso 1°, balcón al frente con parrilla propia y cerramiento completo de Doble Vidrio Hermético (DVH), ideal para disfrutar todo el año. - Un patio único lleno de sol, perfecto para armar un jardín, un espacio de juego o un sector de relax. - Confort absoluto: Calefacción por radiadores en todos los ambientes y 3 equipos de aire acondicionado frío/calor ya instalados. - Propiedad apta para crédito hipotecario. Distribución inteligente y funcional: - Sector social: Living-comedor en "L", súper amplio y luminoso, con salida directa al balcón. - Cocina independiente: Cómoda y funcional, equipada con excelente espacio de guardado en muebles bajo mesada y alacenas. - Descanso ideal: Dos dormitorios confortables con placares completos. - Baños: Dos baños completos, modernos y bien distribuidos. El edificio y sus Amenities: - Ubicado en un moderno edificio de 7 pisos: - Pileta para refrescarte en verano. - Salón de Usos Múltiples (SUM) y Parrilla común. - Laundry (lava y secarropas) - El edificio cuenta con portería (a favor del consorcio) con encargado media jornada, lo que reduce los costos del mantenimiento mensual. - Posibilidad de alquilar o comprar cocheras Ubicación Premium y conectividad total: Viví en la zona más buscada de Palermo, rodeado de la mejor gastronomía, diseño y cafés de especialidad. Subte y Tren a 2 cuadras: Estación Ministro Carranza (Línea D y Tren Mitre). Red de Metrobús: Acceso inmediato a Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo. Ideal tanto para vivienda familiar como para una inversión segura de alta rentabilidad. Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para inversión o vivienda familiar. Si estas buscando tu nuevo hogar, no podes dejar de visitar esta propiedad. No dudes en contactarte con nosotros. **Las superficies cubiertas y descubiertas declaradas son aproximadas las que surgen de la escritura son: Sup. Cubierta: 68.28 m2 Sup. Semicubierta: 6.62m2 Sup. Descubierta: 23.38m2 Superficie total por escritura: 98.28m2 BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web:

Viví con la amplitud y privacidad de una casa, en un departamento único! Esta propiedad ocupa la totalidad del piso, ofreciendo una distribución cómoda, excelente luminosidad natural y dos grandes espacios exteriores que la convierten en una opción difícil de encontrar. Ubicada sobre Av. San Martín, combina funcionalidad, diseño moderno y una ubicación estratégica. Lo destacado de esta propiedad: - Departamento exclusivo que ocupa todo el piso, brindando mayor privacidad e independencia. - El ingreso principal de la unidad es por ascensor, el cual te deja directamente dentro de la unidad. - Doble terraza: un amplio balcón aterrazado de grandes dimensiones y un segundo balcón corrido, ideales para disfrutar del aire libre, crear un espacio de relax o un comedor exterior. Parrilla incorporada. - Excelente luz natural en todos los ambientes gracias a su disposición y múltiples aberturas. Distribución inteligente y funcional: - Sector social: Living-comedor cómodo y luminoso, con salida directa al balcón. - Cocina independiente: Funcional, con espacio para muebles bajo mesada y alacenas, y salida al balcón. - Descanso ideal: Dos dormitorios con buena ventilación y luz natural. - Baño: Baño completo de cómodas dimensiones. - Hall recibidor y pasillo de distribución que permiten una circulación práctica e independiente entre los ambientes. El edificio y sus Amenities: - Moderno edificio de estilo minimalista y funcional. - Edificio de 9 pisos, con 2 departamentos por planta, excepto este nivel que cuenta con una única unidad ocupando todo el piso. - Bicicletero en planta baja. - Salón de Usos Múltiples (SUM). - Lavadero de uso común. Excelente ubicación sobre Avenida San Martín y a pocas cuadras del Estadio Diego Armando Maradona. **Las superficies cubiertas y descubiertas declaradas son aproximadas. **La publicación puede contener imágenes que han sido generadas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El estado real del inmueble puede diferir.

SE VENDE DEPARTAMENTO TIPO PH 3 AMBIENTES CON 2 PATIOS Y PARRILLA, 96 M2 TOTALES EN EXCELENTE ESTADO - LA VENTA ES CON REUBICACION VELEZ SARFIELD - ARANGUREN 4500 CASA TIPO PH DE 3 AMBIENTES CON DOS PATIOS Y HOGAR Si buscás una propiedad con personalidad, ambientes amplios y espacios al aire libre para disfrutar todos los días, este depto tipo PH puede ser la oportunidad que estabas esperando. Desarrollada en una sola planta y con una distribución funcional, la propiedad cuenta con 96 m² que combinan comodidad, calidez y detalles de diseño que la hacen única. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor con techos altos de madera a la vista y un acogedor hogar a leña con salida al patio , ideal para crear un ambiente cálido y confortable durante todo el año. La cocina se integra de manera práctica al sector social, ofreciendo buen espacio de guardado y ventilación natural. Dispone de dos cómodos dormitorioscon salidas al patio y luz natural, ambos con excelente luminosidad y gran espacio de guardado, además de un baño completo. Uno de sus mayores atractivos son sus dos patios, que aportan luz natural y ventilación a toda la vivienda. El patio principal resulta ideal para reuniones, desayunos al aire libre o para disfrutar de un espacio verde en la tranquilidad del hogar. El segundo patio brinda versatilidad para sector de lavado, guardado o espacio de relax. La combinación de ladrillo visto, madera y detalles decorativos le otorgan un estilo cálido y acogedor, convirtiéndola en una propiedad lista para disfrutar desde el primer día. Características principales: - Casa tipo PH - 96 m² totales - 2 dormitorios - 1 baño completo - Amplio living-comedor - Hogar a leña - Cocina funcional con buena ventilación - 2 patios - Excelente ingreso de luz natural - Ambientes cálidos y confortables Excelente ubicación residencial en el corazón de Floresta, sobre la calle Dr. Juan F. Aranguren, a pocas cuadras de Av. Segurola y Av. Rivadavia. Cuenta con muy buena conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y se encuentra a aproximadamente 3 cuadras del Metrobús de Av. Juan B. Justo (estación Carrasco). Además, está rodeado de comercios de cercanía, supermercados, colegios, espacios verdes y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Una propiedad con encanto, ideal para quienes valoran los espacios amplios, la vida al aire libre y el confort de una casa con identidad propia. Contactanos para coordinar una visita y conocerla personalmente.

YKONOS MENDOZA - Exclusivo Edificio en Villa Urquiza, SE VENDE ESTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA Exclusivo departamento de 3 ambientes con 2 baños completos, de 71 m² totales, 60m2 cubiertos y 11m2 de balcón corrido a la calle. Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, sobre la calle Mendoza, entre Av. Constituyentes y Ceretti, a una cuadra de Olazábal y próximo al Boulevard Mendoza, reconocida zona comercial y gastronómica. Diseñado con una distribución moderna y funcional, este inmueble combina elegancia y confort en una zona privilegiada. Distribución interior con diseño contemporáneo: - Living comedor con salida directa a balcón corrido - Cocina semi-integrada con muebles laqueados y mesada de piedra, con cocina y anafe eléctrico - Dos dormitorios con pisos símil madera y placares empotrados con frentes espejados - Dos baños completos: uno con bañera y otro con ducha - Balcón al frente con baranda de vidrio y vista abierta Características técnicas de categoría: - Carpinterías de aluminio negro - Porcelanatos en pisos y revestimientos - Instalación preparada para aire acondicionado - Griferías y detalles de terminación de obra nueva - Calefacción individual por loza radiante Unidad a estrenar en 2026, incluye cochera. Ideal para quienes valoran diseño, luminosidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal, vení a conocerla!!

3 AMB REFACCIONADO A NUEVO - BALCÓN | SUPER LIMINOSO | BAJAS EXPENSAS | VILLA LURO Hermoso departamento de 3 Ambientes refaccionado a nuevo, en terecer piso por escarlera. Excelente ilumicación, ventilación cruzada, silencioso. Disposición a contrafrente. Bajísimas expensas! Ubicado sobre la calle Donizetti al 100, en el barrio de Villa Luro Excelente estado de mantenimiento. Aberturas nuevas con ventanas con doble vidrio hermético (VDH). Excelente ubicación. Edificio con excelente mantenimiento. ¡IMPORTANTE: EL DEPARTAMENTO ESTA UN 3er PISO POR ESCALERA! Expensas Ordinarias: $ 41.700 Ago-26 Superficie cubierta: 46,5 m2 Superficie semicubierta: 2,93 m2 Superficie total: 49,43 CARACTERISTICAS: - Living comedor, con piso de parquet, salida al balcón, excelente iluminación y ventilación. Aire acondicionado split frío-calor. - Balcón con vista abierta al contrafrente y con conexión para lavarropas. - 2 dormitorios, luminosos y silenciosos. Ambos con pisos de parquet, placard emportrado con puertas corredizas, aire acondicionado split frío-calor. Averturas con doble vidrio hermético (DVH), lo cual logra una excelente aislación sonora y de temperatura permitiendo optimisar el consumo de energía. - Cocina semi integrada al living, con modernos muebles de alacena y bajo mesada. Doble mesada de granito, bacha de tamaño doble de gran capacidad con grifería monocomando. Ventilación natural y excelente iluminación. Calefón a gas. Espacio para freezer/lavarropas/lavabajilla bajo mesada. - Baño completo con bañera y mampara de vidrio. ]Excelente ventilación natural. Vanitory con grifería monocomando. - Terraza de uso común en el edificio. - Edificio en excelente estado de mantenimiento. CERCANIAS: - A 1 cuadra de Av. Rivadavia, y sus múltiples comercios y medios de transporte. - A 1 cuadra del Acceso a la Autopista Perito Moreno. - A 5 cuadras de la Estación Villa Luro línea Tren Sarmiento. - A 9 cuadras de la plaza Ejercito de los Andes. La presente operación está sujeta a la reubicación de la parte vendedora. Si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte para HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Si esta propiedad no cumple con tus expectativas, te ayudamos en la búsqueda de tu propiedad ideal; contactanos por Whatsapp al número que se encuentra en esta publicación y te asesoraremos personalmente. *BENEFICIO PARA CLIENTES EXCLUSIVO: - Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK : Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo!

3 Ambientes con patio y jardín propio – Planta Baja (FOTOS DEL DEPTO MODELO) Superficie total: 112 m² Departamento al contrafrente con excelente distribución y expansión verde propia. Living comedor amplio con salida directa al patio/jardín. Orientación Oeste, con muy buena entrada de luz natural. Cocina semi integrada, equipada con cocina a gas y horno electrico y conexión prevista para lavarropas. mesadas de granito y mobiliario bajo y sobre mesada en melamina de 18 mm La unidad cuenta con dos dormitorios, ambos con salida al exterior: Suite principal con vestidor y baño completo artefactos y griferías de primeras marcas como Roca, Genebre, Ferrum, Flas o equivalentes. Segundo dormitorio con placard. Además, dispone de un segundo baño. Detalles técnicos y confort Servicios individuales. Agua caliente central y calefacción por losa radiante, ambas mediante caldera dual a gas. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Placares y vestidor con interiores completos. La calefacción será por sistema de piso radiante eléctrico con termostato digital individual. Desarrollo residencial de categoría compuesto por 9 niveles, con unidades amplias y muy luminosas, balcones generosos y accesos semi privados en cada planta. El proyecto ofrece opciones para distintos estilos de vida: monoambientes, departamentos de 3 ambientes y exclusivos dúplex de 4 y 5 ambientes con terrazas propias. Ubicado en un entorno que combina la calma de un barrio tradicional con el dinamismo de un sector en pleno crecimiento y expansión. El diseño exterior se distingue por su estética moderna, integrando hormigón visto y barandas vidriadas que aportan transparencia y elegancia.

Venta – Departamento 3 Ambientes en Almagro Unidad ubicada al contrafrente, diseñada para priorizar amplitud, funcionalidad y luminosidad. Cuenta con una cocina semi integrada de cómodas dimensiones, equipada con horno eléctrico y anafe a gas de cuatro hornallas. El espacio de living-comedor es amplio y se conecta a un balcón aterrazado, generando una excelente expansión exterior. La propiedad dispone de dos dormitorios: Dormitorio principal en suite, con baño privado y vestidor. Segundo dormitorio con placard completo. Ambos ambientes tienen salida a balcón corrido, lo que aporta ventilación y luz natural. Incluye además un segundo baño completo. Equipamiento y confort Placares con interiores terminados. Preinstalación para equipos de aire acondicionado en los ambientes principales. Conexión prevista para lavarropas. Sistema de calefacción por piso radiante eléctrico con control mediante termostato digital. Edificio en Construcción con 70% de obra avanzada. Consultar por financiacion a medida con 60 % anticipo y hasta 36 cuotas fijas en USD Ubicación: - Accesible a múltiples medios de transporte publico , subte linea A. - A metros de Av. Rivadavia y Av. La Plata. - Corredor gastronómico y comercial.

Departamento de tres ambientes en Palermo, totalmente reciclado a nuevo, con excelente distribución y listo para mudarse. La propiedad fue íntegramente renovada, incluyendo cañerías, instalación eléctrica y cableado, utilizando materiales de primera calidad y artefactos de primeras marcas. Una renovación integral pensada para brindar confort, seguridad y tranquilidad, sin necesidad de realizar ningún tipo de obra. Al ingresar al departamento, te recibe un cómodo living comedor integrado, ubicado hacia la derecha, ideal para armar un ambiente cálido y versátil. De frente, una moderna barra desayunadora conecta con la cocina, que cuenta con conexión para lavarropas, optimizando el espacio y la practicidad diaria. El departamento dispone de dos dormitorios bien definidos, un baño completo, toilette y un espacio con vista al patio, perfecto para utilizar como home office o área de trabajo. El patio aporta un espacio exterior propio para disfrutar al aire libre. Ubicado en planta baja y en pleno Palermo, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su conectividad, oferta gastronómica y vida urbana. Junto a Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX, podés acceder a una financiación del 35% a 5 años con una tasa súper competitiva del 13,5%. Ingresás con USD 130.000 y el saldo lo pagás en 60 cuotas consecutivas de USD 1.708. El departamento se encuentra en una zona privilegiada de Palermo, a metros del Boulevard Charcas, un corredor arbolado con amplia oferta gastronómica y comercial, y muy cerca de Plaza Güemes, un espacio verde ideal para disfrutar al aire libre. A pocos minutos caminando se encuentra el Shopping Alto Palermo y, en cuanto al transporte, la propiedad cuenta con una excelente conectividad, a escasos metros de la Línea D de subte, estación Bulnes, con rápido acceso al centro y otros puntos clave de la ciudad. Totalmente reciclado a nuevo, con instalaciones renovadas, materiales de primera calidad y listo para mudarte ya. Una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. ¡Coordiná tu visita y conocelo! Si buscás vender para comprar, te brindamos soluciones para realizar ambas operaciones de manera simultánea. Además, a través de Lendar, clientes RE/MAX pueden acceder a opciones de financiación adaptadas a sus necesidades.

Departamento de 3 ambientes con balcón y vista abierta – Monte Castro Apto crédito | 69,75 m² totales Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Segurola al 1800, en el barrio de Monte Castro, una zona residencial caracterizada por su tranquilidad, buena conectividad y amplia oferta de servicios. La propiedad se encuentra en un 3er piso, con orientación noreste, condición que favorece una muy buena luminosidad natural a lo largo del día. Cuenta con 62,37 m² de superficie cubierta y un amplio balcón de 7,38 m², con vista abierta, que constituye uno de los principales diferenciales de la unidad. Su distribución resulta funcional y ofrece excelente potencial para modernizar y adaptar los espacios a las necesidades del nuevo propietario. El área social se compone de un cómodo living-comedor con salida al balcón, generando una agradable continuidad entre los espacios interiores y exteriores. La cocina independiente, de buenas dimensiones, cuenta con espacio de guardado y salida a un lavadero independiente, que además dispone de sector para tender ropa. El área privada se encuentra sectorizada mediante un pasillo distribuidor y está integrada por dos dormitorios amplios y luminosos, ambos con placares de generosas dimensiones. Completa la propiedad un baño completo. Otro de los aspectos destacados son sus bajas expensas, que ascienden a $148.000 mensuales a agosto de 2026, incluyendo el servicio de AySA. El edificio cuenta con cámaras de seguridad en la puerta de entrada y hall principal que pueden ser monitoreadas desde una app con el teléfono celular. Ubicación Sobre Av. Segurola, en un entorno residencial consolidado de Monte Castro, con excelente acceso a comercios, servicios y medios de transporte. Se encuentra a dos cuadras de Plaza Monte Castro y a una cuadra del Hospital Manuel Rocca. Líneas de colectivo cercanas: 53, 85, 106, 114 y 135. Una oportunidad con gran potencial Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, balcón con vista abierta, bajas expensas y una ubicación estratégica, ofreciendo además la posibilidad de actualizar sus ambientes y generar una vivienda a medida. Apto crédito. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita.

SE VENDE DEPARTAMENTO REFACCIONADO 3 ambientes en planta baja con dos patios – Villa Crespo La propiedad presenta una distribución funcional, con un living comedor de buenas dimensiones, dos dormitorios y espacios cómodos para el uso cotidiano. Uno de los dormitorios cuenta con placard empotrado de gran capacidad, optimizando el espacio de guardado. Uno de sus principales diferenciales son sus dos patios, ideales para generar sectores verdes, un espacio de descanso o un pequeño rincón exterior con mesa y plantas. Además de sumar superficie aprovechable, favorecen la ventilación natural de la unidad. Por su ubicación en Villa Crespo, sobre Av. Scalabrini Ortiz, se encuentra en un sector con excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte. Características principales: * 3 ambientes * Planta baja * 62 m² totales ( 48 cubiertos ) * 2 dormitorios * Living comedor * Placard empotrado * 2 patios * Buena distribución * Ambientes ventilados * Excelente ubicación en Villa Crespo Ubicado sobre Av. Scalabrini Ortiz 124, Villa Crespo, este departamento de 3 ambientes en planta baja cuenta con una superficie total de 62 m² y se destaca por disponer de dos patios, que aportan ventilación y expansión a los ambientes. Una propiedad con gran potencial, especialmente atractiva para quienes buscan la comodidad de una planta baja y valoran contar con espacios exteriores propios en plena ciudad.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALVANERA - APTO CRÉDITO Departamento de 3 ambientes ubicado en Balvanera, sobre calle Tucumán, en el piso 9 de un edificio de 10 pisos con ascensor. La propiedad cuenta con 51 m² de superficie total construida, distribuidos en espacios funcionales y bien aprovechados. El acceso se realiza a través de un hall de distribución que organiza los ambientes de manera práctica. La cocina se presenta separada del resto de la vivienda e incorpora lavadero, facilitando las tareas domésticas. El living comedor es amplio y luminoso, con disposición contrafrente que permite una excelente ventilación cruzada. Dos habitaciones equipadas con placares empotrados completan la distribución, junto con un baño completo. La propiedad mantiene sus pisos de parquet originales, que le confieren carácter y calidez. Cuenta con calefacción por estufa de tiro balanceado y acceso a servicios de electricidad, agua y gas. El estado general es bueno, conservando la solidez constructiva de un edificio de 1966. Esta unidad se clasifica como apto crédito y apto profesional, lo que la convierte en una opción versátil para diferentes necesidades. La ubicación estratégica en Balvanera, con proximidad a transporte y servicios, suma valor a la propuesta.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CHACARITA PRIMER PISO POR ESCALERA SE VENDE CON RENTA VIGENTE HASTA 09/2027 TODO REFACCIONADO A NUEVO Departamento en venta ubicado en Chacarita, sobre avenida Guevara, en el primer piso de un edificio de dos plantas. La propiedad cuenta con 63 m² de superficie total, distribuidos en 55 m² cubiertos y 8 m² descubiertos. El acceso se realiza por escalera hacia un hall de distribución que conecta con la cocina y el living comedor. Un segundo hall de distribución conduce a las dos habitaciones y al baño completo. Ambas habitaciones poseen placard empotrado y ventanas que permiten iluminación natural. La propiedad incluye un sector lavadero amplio y techado, lo que facilita las tareas de limpieza y mantenimiento. Se trata de una construcción de 1986 que mantiene una estructura sólida y funcional. El departamento se comercializa con renta vigente hasta septiembre de 2027, lo que representa una oportunidad para quienes busquen una inversión inmediata con flujo de ingresos. Apto crédito hipotecario.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CHACARITA APTO CRÉDITO SEGUNDO PISO POR ESCALERA SE VENDE CONRENTA HASTA 09/2027 Departamento de 66 m² ubicado en segundo piso por escalera en Chacarita, sobre avenida Guevara. Se trata de una propiedad construida en 1986, clasificada como apto crédito, que se comercializa con renta vigente hasta septiembre de 2027. La distribución del inmueble responde a un esquema funcional y accesible. Al ingresar, se accede a un hall de distribución que comunica con la cocina y el living comedor, este último con una superficie de aproximadamente 18 metros cuadrados. Un segundo hall de distribución organiza el sector de dormitorios, donde se encuentran dos habitaciones y un baño completo que completa las prestaciones del departamento. La propiedad se presenta como una alternativa viable para inversión o uso personal, con la ventaja de contar con ingresos por alquiler hasta la fecha mencionada. Su ubicación en Chacarita y su clasificación como apto crédito la hacen accesible para financiamiento hipotecario.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Una oportunidad única en el corazón de Palermo. Este departamento de planta baja combina funcionalidad, luminosidad y una ubicación estratégica que pocos inmuebles pueden ofrecer en la zona. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se desarrolla en 78 m² de superficie total, con 64 m² cubiertos que se distribuyen de manera inteligente. Cuenta con 2 dormitorios de buenas dimensiones, un baño completo, cocina-comedor muy funcional y un living-comedor que se conecta naturalmente con el patio central. Este espacio exterior es el corazón del departamento, aportando una luminosidad excepcional que caracteriza a las propiedades de planta baja bien orientadas. Complementan la distribución un lavadero y 7 m² semicubiertos que amplían las posibilidades de uso. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado sobre Avenida Cabildo, una de las arterias más dinámicas de Palermo. La accesibilidad es excepcional: a pasos de líneas de transporte público, a apenas 100 metros de la estación Olleros de la línea D de subte. Los accesos rápidos por Avenida Federico Lacroze, Cabildo y Luis M Campos conectan directamente con toda la ciudad, facilitando desplazamientos hacia cualquier punto de interés. Una propiedad que reúne lo esencial: espacio bien distribuido, luz natural abundante, conectividad inmediata y el prestigio de una dirección inmejorable.

VENTA Departamento 3 ambientes Balvanera con renta Refaccionado | Vista abierta | Orientación norte | Inversión Luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en el último piso de un edificio de 13 plantas, al contrafrente abierto y con orientación norte, lo que le brinda luz natural durante todo el día y una agradable vista abierta. La unidad cuenta con 46,81 m² totales, distribuidos en living comedor, dos dormitorios con placard, cocina separada, baño completo y pasillo de distribución. La cocina y el baño fueron refaccionados a nuevo y cuentan con muebles realizados a medida por carpintero. Además, el departamento tiene pisos plastificados a nuevo y mosquiteros en todas las ventanas. El edificio cuenta con 3 ascensores, seguridad 24 horas mediante tótem, lavadero techado y dos terrazas de uso común: una destinada a tender ropa y otra con sector solárium. Es apto mascotas y cuenta con bajas expensas. Por su orientación, recibe sol durante todo el día, conserva la temperatura en invierno y es fresco en verano. La propiedad se vende con renta vigente: - Contrato de locación hasta el 28/02/2028. - Aumentos trimestrales por IPC. - Alquiler actual: $ 881.400. - Próximo aumento: noviembre. - Garantía mediante FINAER. - Expensas ordinarias, luz, gas, ABL y Aysa a cargo del inquilino. Ubicación y transportes: A 4 cuadras de la estación Venezuela (Línea H). A 6 cuadras de las estaciones Loria y Miserere (Línea A). A 3 cuadras de la nueva plaza de Av. Belgrano y Jujuy a 7 de Plaza Boedo. .

Departamento de 3 ambientes con balcón corrido y vista abierta – Palermo Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado sobre Av. Córdoba al 4400, en el barrio de Palermo. La propiedad se destaca por su luminosidad, distribución funcional y amplio balcón corrido al frente, que proporciona un agradable espacio exterior y una muy buena apertura visual. Cuenta con living-comedor, cocina independiente y dos dormitorios, ambos luminosos. Uno de ellos dispone de placard y salida directa al balcón. Completa la unidad un baño completo en muy buen estado de conservación. Entre sus principales características se destaca la calefacción central por losa radiante, que brinda una distribución uniforme del calor y confort térmico durante los meses de invierno. El edificio dispone de dos ascensores y un sistema de cámaras de seguridad en los espacios comunes. Cuenta además con dos encargados, uno de ellos con vivienda permanente en el edificio, favoreciendo el mantenimiento y la atención cotidiana. Se ofrece asimismo la posibilidad de alquilar una cochera, sujeto a disponibilidad. Por su ubicación sobre Av. Córdoba, la propiedad cuenta con excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de comercios, servicios, gastronomía y transporte público, dentro de un sector consolidado de Palermo. La zona presenta además una oferta residencial y comercial diversa. Transportes: Líneas de colectivo cercanas: 15, 39, 57, 99, 106, 109, 110, 140, 141, 151, 168 Subte: Estacioes Ángel Gallardo (Línea B) a 7 cuadras y Estación Scalabrini Ortiz (Línea D) a 12 cuadras.