Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PARQUE CHAS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 43 m² ubicado estratégicamente en Parque Chas, Capital Federal, diseñado para inversores y compradores que valoran funcionalidad y ubicación urbana inteligente. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazado sobre calle Llerena en zona residencial de Parque Chas • Excelente conectividad con transporte público • Entorno tranquilo con acceso inmediato a servicios básicos CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 43 m² (39 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos) • Distribución moderna de 2 ambientes • Edificio construido en 2020 • Piso 2 en edificación de 7 pisos • Balcón integrado • Cocina/comedor funcional COMPOSICIÓN INTERIOR • 1 dormitorio amplio • 1 baño completo • Cocina integrada al living • Álcoba con buena distribución espacial CONDICIONES DE COMPRA • Clasificación: Apto crédito hipotecario • Estado general: Bueno • Categoría de inversión: Potencial de revalorización PROPUESTA DE VALOR Departamento concebido para inversores y compradores de primera vivienda que buscan una propiedad estratégica en Capital Federal. Su distribución inteligente, ubicación y estado de conservación lo posicionan como una inversión sólida en el mercado inmobiliario porteño. Contacta a nuestro equipo para conocer detalles y coordinar visita.

Vta. A ESTRENAR !!! 2 AMBIENTES AL FRENTE Chorroarin 662 8º piso . Parque Chas A ESTRENAR !! 8º y 9º piso al frente. OBRA FINALIZADA!! - Cocheras opcionales con portón automático - Ascensor de última generación con control de acceso - S.U.M. con parrilla - Ingreso con control de acceso y porteros eléctricos - Terraza-jardín con solárium - Local comercial en planta baja. (enfrente gran emprendimiento de canchas de Paddle) Departamentos ¡OFERTA! - Muebles de cocina con diseño a medida en melamina color con cantos ABS de 2 mm - Mesadas de mármol negro - Bacha de acero inoxidable JOHNSON - Preinstalaciones de Aire Acondicionado - Agua caliente central a gas - Cocina / anafe eléctrico - Carpintería de aluminio con vidrios laminados de seguridad - Pisos símil madera - Revestimiento de cocina - Placares integrales con puertas en melamina color con interiores en melamina blanca - Griferías cierre cerámico - Paredes con enlucido en yeso Depto. 2 ambientes : U$S 126.000.- Contáctanos y hagamos la visita! Te esperamos. Emprendimiento ubicado en el barrio residencial de Agronomía, ubicado en inmediaciones de: Facultades de Agronomía, Veterinaria y CBC de Ciencias Económicas, estación Arata FFCC Urquiza, estaciones Tronador y Avda. Los Incas del subte B, campo de deportes club Argentinos Juniors y Hospital Tornú.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN MONTE CASTRO - CABA - EN CONTRUCCION - ENTREGA JULIO 2027 Un refugio urbano que combina diseño moderno y funcionalidad en el corazón de Monte Castro. Este departamento ubicado en el 5to piso de un edificio de 7 pisos te invita a experimentar un estilo de vida contemporáneo, donde cada rincón ha sido pensado para tu confort y bienestar. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA Distribución inteligente de 2 ambientes con 42 m² cubiertos que maximizan cada metro disponible. La ubicación estratégica en el piso 5 ofrece privacidad y luminosidad sin perder la accesibilidad. Orientación Oeste con luminosidad natural durante toda la tarde. Disposición lateral abierto que garantiza claridad y ventilación constante. Permite mascotas, ideal para quienes comparten su hogar con compañeros de cuatro patas. SUPERFICIES Dormitorio (3,04 x 2,51) más placard y pre instalación de aire frio calor. Baño completo (2,51 x 3,04) con ventana al exterior. Cocina integrada con living-comedor (4,78 x4,15) barra desayunadora, lavadero, acondicionador de aire frio calor instalado. Esta disposición lateral optimiza la iluminación natural por su doble orientación y proporciona amplitud a los espacios de convivencia, creando ambientes muy luminosos y acogedores que invitan a disfrutar del día a día. AMBIENTES QUE ADAPTAN A TU ESTILO Dormitorio con placard e interioresy preinstalación para aire acondicionado, un espacio íntimo y funcional. Living comedor integrado con amplitud y claridad, equipado con aire acondicionado para tu confort durante todo el año. Cocina con muebles de melamina blanca y mesada de granito gris Mara, con cocina a gas 4 hornallas y horno. Baño completo con terminaciones de primera calidad con accesorios completos y espejo. Lavadero en bajo mesada, para mayor practicidad en tu día a día. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Carpintería de aluminio color negro modelo Módena que combina estética contemporánea con durabilidad. Grifería FV cromada de excelente acabado. Pisos de porcelanato en habitaciones que garantizan resistencia y fácil mantenimiento. Revestimientos de porcelanato en baños. Construcción de excelente calidad, finalizada en julio 2026 y lista para habitar. AMENITIES QUE MEJORAN TU CALIDAD DE VIDA • Pileta de uso común con zona de solárium en planta baja, perfecta para disfrutar en los días soleados • Ascensor con cabina de acero inoxidable que facilita el acceso a todos los pisos • Bicicletero en planta baja para quienes optan por movilidad sustentable • Cocheras cubiertas y descubiertas opcionales, adaptándose a tus necesidades • Recepción que brinda seguridad y atención SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA * Cocina a gas * Interiores de placard * Aire frio calor en living comedor * Pre instalación de acondicionador de aire en dormitorio. * Lugar e instalación para lavarropas. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sobre Joaquín V. González, en pleno Monte Castro, una zona consolidada con excelentes conexiones y accesos que te vinculan con toda la ciudad. Rodeado de comercios, transporte público y servicios de calidad. Un lugar donde la comodidad urbana se encuentra con el diseño contemporáneo, ofreciendo la practicidad que buscás sin renunciar al estilo. IDEAL PARA: Inversores que buscan rentabilidad en una zona en desarrollo. Primera vivienda para quienes desean independencia en un espacio funcional y bien equipado. Profesionales que necesitan un apto versátil con todos los servicios y el confort que demanda la vida contemporánea. FINANCIACIÓN: 40% de anticipo y 10 cuotas fijas en dólares. ACEPTA PERMUTA La desarrolladora cuenta con experiencia comprobada, unidades entregadas y escrituradas bajo régimen de fideicomiso. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión con potencial de valorización en una zona de crecimiento continuo. OPCIONES ADICIONALES • Cochera cubierta: USD 20.000 • Cochera descubierta: USD 16.000 Colectivos: 47, 53, 109, 124, 135 A 4 cuadras de Av Alvarez Jonte A 6 cuadras del centro comercial y de la Plaza Aristobulo del Valle, Villa del Parque. **ACEPTA PERMUTA**

Excelente ubicación, a media cuadra de Av. Cabildo, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Departamento de 2 ambientes ubicado en un cuarto piso, en un edificio de aproximadamente 50 años de antigüedad, que cuenta con dos ascensores. La unidad dispone de 41 ,38m² cubiertos, con una distribución que incluye living-comedor, dormitorio con ingreso de luz natural, cocina independiente y baño completo renovado. Se destacan sus pisos de parquet y la ubicación estratégica, ideal para quienes buscan vivir en una zona con excelente conectividad o invertir en una propiedad con potencial de actualización. Una oportunidad para personalizar los espacios y adaptarlos a las necesidades de cada comprador, en uno de los sectores más conectados de Núñez. Consultanos para coordinar una visita.

Venta Departamento 2 ambientes - Villa del Parque - En Construcción – ENTREGA JULIO 2027 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN MONTE CASTRO LIMITE CON VILLA DEL PARQUE - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que combina diseño moderno y funcionalidad en el corazón de Monte Castro. Este departamento ubicado en 1er piso contrafrente abierto de 46,49 m² te invita a experimentar un estilo de vida contemporáneo, donde cada rincón ha sido pensado para tu confort y bienestar. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA Distribución inteligente de 2 ambientes con 40,35 m² cubiertos Ubicación en el piso 1ero, de un edificio de 7 pisos y 25 unidades. Orientación Oeste con luminosidad natural durante toda la tarde. Disposición contrafrente que garantiza claridad y ventilación Permite mascotas, ideal para quienes comparten su hogar con compañeros de cuatro patas. AMBIENTES QUE ADAPTAN A TU ESTILO Dormitorio (2,39 x 2,82 ) mas placard con interiores y preinstalación para aire acondicionado Living comedor (5,73 x 2,82) integrado con amplitud y claridad con aire acondicionado instalado. Cocina (3,03 x 1,50 ) con muebles de melamina blanca y mesada de granito gris Mara y cocina a gas 4 hornallas. Baño completo con terminaciones de primera calidad y ventana al exterior. Hall de ingreso (3x1,03) Balcón al contrafrente ( 5,11 x 1,20 ) DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Carpintería de aluminio color negro modelo Módena Grifería FV cromada Pisos de porcelanato en habitación. Revestimientos de porcelanato en baños, accesorios completos. Construcción de excelente calidad, finalizada en Julio 2027 * FINANCIACIÓN: * Anticipo de 40% más 10 cuotas. * ACEPTAN PERMUTA AMENITIES QUE MEJORAN TU CALIDAD DE VIDA Pileta de uso común con zona de solárium en Planta Baja Cocheras cubiertas y descubiertas opcionales Ascensor con cabina de acero inoxidable Bicicletero en Plata Baja SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Electricidad y gas disponibles Acceso a todos los servicios urbanos . UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sobre Joaquín V. González, en pleno Monte Castro. Excelentes conexiones y accesos que te vinculan con toda la ciudad. Un lugar donde la comodidad urbana se encuentra con el diseño contemporáneo. Entrega inmediata. Ideal para inversores y primera vivienda. Un espacio versátil que se adapta a tu estilo de vida, con todos los servicios y el confort que buscás. Colectivos: 47, 53, 109, 124, 135 A 4 cuadras de Av Alvarez Jonte A 6 cuadras del centro comercial y de la Plaza Aristobulo del Valle, Villa del Parque. **ACEPTA PERMUTA**

NUEVO INGRESO EN VILLA ORTUZAR MUY CERCA DE COLEGIALES A ESTRENAR DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON BALCON Y PARRILA AL FRENTE CON COCHERA DESCUBIERTA UBICADO EN UN TERCER PISO AL FRENTE LISTO PARA TOMAR POSESION QUEDAN UNIDADES DISPONIBLES EN EL PISO 1 -2-3-6-7-8 ( SOLO UNO POR PISO) TE PRESENTAMOS UN NUEVO EMPRENDIMIENTO UBICADO SOBRE LA CALLE CHARLONE FRENTE LA PLAZA 25 DE AGOSTO. LOTE TRIPLE FRENTE DE NUEVE PISOS DE ALTURA CON UNIDADES DE DOS TRES Y CUATRO AMBIENTES . EDIFICIO FULL AMENITIES POCAS UNIDADES DISPONIBLES. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD: -COCINA -ESPACIO PARA LAVARROPAS O LAVAVAJILLAS -ESPACIO DE HELADERA -BARRA DESAYUNADORA -TOILLETE -LIVING-COMEDOR -BALCON CON VENTANAL AL PISO Y DOBLE CIRCULACION -PARRILLA -HABITACION CON BAÑO EN SUITE Y SALIDA AL BALCON -LOSA RADIANTE ELECTRICA -AGUA CENTRAL -PRE INSTALACION DE SPLIT -PISOS DE PORCELANATO CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: -DOS ASCENSORES -PISCINA -SUM -ESPACIO DE VERDE Y JUEGO PARA NIÑOS TENEMOS LA POSIBILIDAD DE PAGAR EL 85% AL BOLETO Y EL 15% HASTA EN 6 CUOTAS AJUSTADAS AL CAC

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ALMAGRO BALCON TERRAZA Apto crédito hipotecario Departamento de generosas dimensiones de dos ambientes de 43,75 m2 cubiertos, totales 78,37 m2, a estrenar, moderno, cómodo y muy funcional. Está en el 9° piso, contrafrente, con orientación norte. Ventilación cruzada, que garantiza renovación constante de aire, y excelente luminosidad natural en todos sus ambientes. FINANCIAMIENTO PRIVADO CON LA CONSTRUCTURA INGRESANDO CON EL 60% DEL VALOR CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 78,37 m² (43,73m2 cubiertos) Ubicación en piso 9 de edificio de 9 niveles (En el piso 9, solo 2 departamentos). Construcción 2024 Orientación contrafrente con luminosidad natural Apto para inversión y uso personal DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL 2 ambientes con importante terraza privada 1 dormitorio con placar empotrado y baño en suite Toilette Cocina completa Dormitorio con placar empotrado Amenities Terraza de uso común Solarium UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Valentín Gómez, en pleno corazón de Almagro. Zona con alta valorización inmobiliaria, cercana a medios de transporte, comercios y servicios urbanos. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización y renta inmediata.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO APTO CRÉDITO Departamento 2 ambientes a estrenar de 36m² construidos, totales 39 m2, con balcón. Orientación norte, contrafrente. Cuenta con 1 dormitorio y 1 baño completo. Ubicado en el piso 4 de un edificio de 9 pisos con disposición contrafrente que garantiza iluminación natural y ventilación óptima. A estrenar con terminaciones de primera calidad. Departamento sobre Valentín Gómez en el corazón de Almagro, este departamento ofrece acceso inmediato a comercios, transporte público y servicios. La zona consolida una propuesta residencial de calidad con infraestructura completa y conectividad hacia toda la ciudad. Servicios: Electricidad, agua centralizada y gas Desagüe cloacal El edificio es actual, con amenities como parrilla y solarium. Está a metros del Subte B y cerca de Av. Corrientes, Abasto Shopping, universidades y todo tipo de transporte y servicios. Ideal para primera vivienda o inversión: fácil de alquilar por zona y características. Contáctanos podemos acompañarte y estamos preparados para ayudarte. ¡Múdate a la vida que queres!

2 AMBIENTES CON RENTA | CONTRATO A 6 AÑOS | HER ARÁOZ Una inversión pensada para comprar y empezar a generar renta desde el primer día. Monoambiente ubicado en HER Aráoz, Aráoz 1077, Villa Crespo, un desarrollo moderno en una de las zonas de mayor movimiento gastronómico, cultural y turístico de la Ciudad. La unidad se ofrece con contrato de locación por 6 años con una empresa especializada en alquiler temporario, de reconocida trayectoria y con más de 300 unidades en operación. Renta mensual: USD 1300 Contrato: 6 años Ajuste: 2% cada 24 meses Una propuesta especialmente atractiva para quien busca invertir en un inmueble y delegar la gestión, con una renta contractual de largo plazo y un operador profesional a cargo de la explotación. HER Aráoz cuenta con 235 m² de espacios comunes distribuidos en dos niveles, con SUM y jardín, gimnasio, pileta climatizada, vestuarios, terraza, pileta exterior y parrilla. Una combinación muy interesante de ubicación + producto + amenities + renta, ideal tanto para inversores experimentados como para quienes buscan una inversión inmobiliaria sin ocuparse de la administración cotidiana. Consultanos para conocer precio, condiciones y detalles de la inversión.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA ORTUZAR VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VILLA ORTUZAR FULL AMENITIES! SUPER LUMINOSO! Enorme departamento 2 ambientes al frente con balcón aterrazado tipo loft! Cocheras disponibles con costo aparte Vista abierta a plaza 25 de Agosto. Habitacion con vestidor y baño en suite. Toilette. Calidad de construcción premium, espacio de coworking, espacio para deporte y vida sustentable. POSESIÓN INMEDIATA!!! FORMA DE PAGO: FINANCIACION VALOR TOTAL:U$S185.000 ANTICIPO CON POSESIÓN 85%: USD 157.250 SALDO RESTANTE 15%: Convertidos al dólar libre en 6 Cuotas mensuales ajustables por CAC ACCESOS: Ubicado justo en la calle Charlone, frente a la plaza 25 de Agosto. Cercano a Avenidas Álvarez Thomas y El Cano. Próximo a Avenida de los Incas y Estación de Subte. ​ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO: - 9 pisos (con Unidades y Penthouses ubicados en el último piso) - Edificio de categoría con 26mts de frente. Fachada única. - Diseño contemporáneo con excelente vista arbolada y abierta al frente y contrafrente. - Doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. - Sector guarda bicicletas. - Full Amenities: SUM, piscina, solárium, piso térmico contiguo a sector verde parquizado con juegos para niños. DISPONIBILIDAD: 2 y 3 ambientes de 62 a 100 mts2. Todos con parrilla en sus balcones.

RE/MAX VENDE | 2 AMBIENTES CON BALCÓN | VILLA URQUIZA - APTO CREDITO !! Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en un 1° piso alto por ascensor, sobre Burela al 3000, en el corazón de Villa Urquiza. Se encuentra en un edificio de solo 9 unidades funcionales, con aproximadamente 11 años de antigüedad, en impecable estado de conservación. Superficie total: 44,31 m² Cubierta: 36 m² Balcón: 10 m² Distribución: Hall de recepción que conecta con un amplio living-comedor de 6,10 x 3 m, con cocina integrada y salida al balcón de 6,85 x 1,44 La cocina cuenta con: Cocina a gas de 4 hornallas Termotanque (1 año de antigüedad) Barra desayunadora de madera Baulera debajo del termotante Amplio espacio e instalación para lavarropas en bajo mesada. Amplio y espacioso lugar para heladera. Todo el departamento posee pisos de porcelanato símil madera, renovados hace aproximadamente un año. Living comedor 4,20 x 3 mts con aire acondicionado frio/calor. Dormitorio de 2,84 x 3,30 mts, mas placard y aire acondicionado frío/calor. Baño completo de 2 x 1,66 mts Cocina sectorizada: 2 x 182 mts Balcón de 6,85 x 1,44 mts, ideal parrilla Seguridad y cochera Rejas de seguridad corredizas en los accesos al balcón. Al tratarse de un 1° piso alto, brinda mayor privacidad y tranquilidad. El edificio cuenta con cocheras y existe la posibilidad de alquilar una cochera cubierta, con ingreso horizontal e individual. Una propiedad luminosa, funcional y lista para mudarse, ideal para quienes buscan vivir en un edificio tranquilo de pocas unidades, con la comodidad y el encanto de Villa Urquiza, a 9 cuadras de la estación de la linea B del Subte. Colectivos: 71, 127, 140, 169, 176 Expensas vto 11/9 $ 184.000 con servicio de Aguas

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Un refugio luminoso en el corazón de Villa del Parque, donde la claridad natural y las vistas abiertas transforman cada rincón en un espacio acogedor. Este departamento de 33 m² ubicado en el piso 9 de un edificio de 12 pisos DISTRIBUCION * Living-comedor, orientado al Este, con un balcón francés, * Cocina separada cuenta con salida directa al lavadero independiente, * Dormitorio incluye placard integrado, * Baño completo. * Pisos de parquet. * Ventanas con persianas. * Termotanque y la cocina a gas. * Edificio con encargado y ascensor. • Expensas aprox de $140.000 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre Tinogasta, el departamento goza de una posición privilegiada a una cuadra de la Estación de Tren Villa del Parque. Metrobús, Ferrocarril San Martín y Ferrocarril Urquiza están a metros de distancia, conectándote con toda la ciudad. La Avenida San Martín y la zona comercial circundante ofrecen servicios, comercios, cafés y restaurantes a tu alcance. El Club Gimnasia y Esgrima de Villa del Parque se encuentra a dos cuadras, junto con la Plaza Aristóbulo del Valle, epicentro de la vida barrial. Un espacio que respira junto con vos, donde la accesibilidad al transporte y la vitalidad del barrio se encuentran con la tranquilidad de un hogar bien pensado.

2 ambientes con balcón y cochera opcional en Villa Urquiza, Descripción: Departamento de 2 ambientes en un 6° piso, en un edificio moderno de 2019 sobre Blanco Encalada, en el corazón de Villa Urquiza. Tiene 46 m² totales (43 cubiertos y 3 de balcón). Está muy bien distribuido: Puerta Blindada Pentágono A/A Frio/Calor Estufas tiro balanceado en los dos ambientes Living comedor luminoso, que sale al balcón con orientación oeste y vista abierta. Tiene sol toda la tarde. Cocina con desayunador y lugar para el lavarropas. Dormitorio con placad amplio con mucho lugar de guardado. Baño completo. Está en excelente estado y bien mantenido. El edificio tiene ascensor y laundry. La cochera es opcional por un valor de Uds20.000.- Estás cerca de comercios, servicios y transporte, subte linea B y Tren , en una de las zonas más buscadas de Capital. Es ideal para vivir o para invertir.

Departamento 2 Ambientes en Venta – Av. Rivadavia 3900 | Apto Profesional Excelente departamento de 2 ambientes de 45 m², ubicado en primer piso sobre la Avenida Rivadavia, en una zona estratégica y de altísima conectividad. La unidad cuenta con living-comedor y dormitorio con pisos de madera, que aportan calidez y confort, y cocina y baño con revestimientos cerámicos. Muy buena distribución y luminosidad. Departamento sin gas natural. El edificio dispone de tótem de seguridad, ideal para quienes priorizan tranquilidad, y presenta bajas expensas ($119.000). Apto profesional (ideal consultorio u oficina) Apto mascotas Excelente conectividad: A metros del Subte A – Estación Castro Barros Más de 15 líneas de colectivos Ubicación privilegiada: A 10 cuadras del Parque Centenario A 10 cuadras del Parque Rivadavia Ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. Consultanos para coordinar una visita.

Moderno departamento de 2 ambientes a estrenar en CABA Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, este departamento combina diseño moderno, luminosidad y excelente distribución. Ubicado frente a una plaza con verde para tus mascotas. La propiedad cuenta con: • Amplio living comedor con salida a balcón • Cocina integrada de diseño contemporáneo • Dormitorio con placard • Baño completo con terminaciones modernas • Excelente ingreso de luz natural Ideal tanto para primera vivienda como inversión, gracias a su ubicación estratégica con cercanía a: • transporte público • centros comerciales • universidades • polos gastronómicos Ideal inversión * Ideal Airbnb * Ideal primera vivienda * Alta demanda en la zona * Excelente conectividad Perfecto para renta tradicional o alquiler temporario debido a la alta demanda en la zona. Una oportunidad única para quienes buscan calidad, ubicación y confort en CABA. Contactanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad.

Lanzamiento en una de las mejores esquinas de Barrio Norte/Recoleta, sobre Sánchez de Bustamante entre Av del Libertador y Las Heras. Teniendo en cuenta el magnífico punto comercial y residencial, vamos a desarrollar una torre de 15 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes destinadas al alquiler temporario, primera vivienda y apto profesional, teniendo en cuenta la cercanía con universidades, sanatorios, colegios, clubes, y distrito gastronómico zonal. Con vistas increíbles hacia el parque las heras y la ciudad. La unidad se trata de un 2 AMB en piso 8 con baño completo y toilette. Luminoso y vistas abiertas. Ideal inversion para renta. En total serán 80 unidades de entre 1 y 2 ambientes, de entre 32 y 55 m2 con un programa funcional para poder habitar los espacios en su máxima expresión combinado con las mejores terminaciones. Además, ofrecemos la posibilidad de equiparlas y dejarlas listas para que cobres tu alquiler sin preocuparte por nada, libre de gastos. Inicio de obra segundo semestre de 2025. Plazo de ejecucion 24 meses. Amenities: El proyecto en torre contará con el mejor programa de amenities de la zona. Un local gastronómico de primera línea sobre la planta baja en doble altura, que funcionará para darle servicio a todas las necesidades de los habitantes del proyecto. En los pisos 15 + azotea tendremos: piscina con borde infinito y Solarium, un gym con máquinas de entrenamiento para crossfunctional, quincho parrillero, sector de fogonero, laundry room, y un coworking para poder trabajar y estudiar, ya que los amenities seran una extensión de las unidades. Calculadora económica: Es un proyecto que está desacoplado de la economía real con rendimientos en dólares que superan el 10% anual en moneda dura y una proyección de ocupación superior al 80%, teniendo en cuenta el turismo local e internacional que busca esa zona para hospedarse. Forma de pago: 35 al boleto en dólares + 30 cuotas en pesos ajustadas por CAC (a pesificar 60 dias antes del inicio de obra) o dólar , consultar. Especificaciones Técnicas Tabiques Interiores Tabiquería de ladrillo hueco divisoria de ambientes internos y de ladrillo común divisoria entre unidades y espacios comunes, con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura.- Cielorraso Aplicados de yeso o suspendidos en placa de roca de yeso, según corresponda. Solados Porcelanatto de primera calidad en todos los ambientes, zócalos en MDF pintados. Baños y balcones llevarán pisos de porcelanato de primera calidad marca Vite o similar o SPC. Revestimientos y mesadas Baños con pisos y revestimiento de porcelanatto marca Vite o similar. Las mesadas de los baños y de las cocinas serán de cuarzo marca Silestone, Purastone o similar, color a definir. Terrazas/Balcones Pisos y zócalos de porcellanato Barandas de aluminio vidriadas Artefactos de luz en cielorrasos Placards PROYECTO EN EJECUCION FINALIZACION 2028 Frente de placard corredizo con placa de melamina en dormitorios Grupo Electrogeno Previsión de espacio para alojamiento y canalizaciones para la conexión del Grupo Electrógeno (no provisto) Carpinterías Metalicas Carpinterías exteriores en aluminio o PVC A30 Aluar o similar (marco y hoja), de alta prestación con DVH (doble vidriado hermético) compuesta por vidrios de seguridad en ambas caras. Color a definir. Barandas de balcones en aluminio y vidrio línea Panorama o similar. Carpinterías de Madera Las puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas o enchapadas. Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán en melamina de primera calidad marca Egger, Faplac o similar. En caso de corresponder, los frentes de placard serán espejados o melaminicos de piso a techo con interiores incluidos. Televisión La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales Acondicionamiento La calefacción será mediante piso eléctrico. Se preparará la instalación para la colocación de splits en cada ambiente..

OBRA EN EJECUCION FINALIZACION 2028 Nuevo emprendimiento en Belgrano. Ubicado en la esquina de Soldado de la Independencia 1389, entre Zabala y Teodoro García, HAAUS Soldado ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona clave. Con unidades diseñadas para renta temporaria y un programa de amenities atractivo, garantiza rentabilidad en una ubicación estratégica entre Las Cañitas y Belgrano. Un edificio conectado con todo lo que importa. Estudios y departamentos de 1 y 2 ambientes, de 32 a 55 m².. FINALIZACION DE OBRA 2027. FORMA DE PAGO 30/40% ANTICIPO Y SALDO EN 24 CUOTAS EN PESOS MAS CAC. CONSULTA OTRAS FORMAS DE PAGO. UNIDADES DESDE USD 101.000 ESTUDIOS MONOAMBIENTES. 2 AMB DESDE USD 188.000 PARA VIVIR, PARA ALQUILAR, PARA DISFRUTAR AL MÁXIMO. Ofrecemos la opción de entregar las unidades completamente equipadas, listas para que empieces a cobrar tu alquiler sin gastos adicionales ni complicaciones. Amenities de primer nivel. La PILETA y el sector de fogón convierten la terraza en el lugar ideal para disfrutar y socializar al aire libre. Pileta con borde infinito y solárium, quincho parrillero, sector de fogonero, laundry room, y en la PB un coworking con salas de reuniones para poder trabajar y estudiar. UN GIMNASIO COMPLETAMENTE EQUIPADO QUE AGREGA VALOR A TU INVERSIÓN Y ATRAE A INQUILINOS ACTIVOS. SUM VERSÁTIL Y MODERNO QUE MAXIMIZA EL ATRACTIVO DEL EDIFICIO PARA EVENTOS Y REUNIONES. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN *Los datos consignados en esta memoria son de carácter ilustrativo. **El estudio proyectista o la dirección de obra podrán modificar libremente cualquiera de los items contenidos en esta memoria, manteniendo las calidades pactadas. COCINA. Muebles de cocina con bajo mesada y alacena. Horno y anafe eléctrico Grifería monocomando FV, Piazza o similar Mesada y alzada de granito o similar Pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar Piso SPC, porcellanato ó similar BAÑOS Piso y pared de porcellanato Lavatorio marca Ferrum, Piazza o similar Receptáculo y/o Bañera marca Ferrum, Piazza o similar Griferías monocomando FV, Piazza o similar Artefactos sanitarios Ferrum, Piazza o similar TERRAZAS / BALCONES Pisos y zócalos de porcellanato Barandas de aluminio vidriadas Artefactos de luz en cielorrasos CARPINTERIAS INTERIORES Puertas interiores: puerta placa MDF para pintar o revestidas Herrajes platiles Currao o similar CARPINTERIAS EXTERIORES Carpintería de aluminio / PVC Vidrios DVH PISOS DE LOS AMBIENTES Piso SPC, porcellanato ó similar PLACARDS Frente de placard corredizo con placa de melamina en dormitorios CLIMATIZACION Provisión de equipos de AA frío / calor en living y dormitorio principal Provisión de preinstalación de AA (no incluye equipos) en dormitorio secundario PROVISION DE AGUA Sistema central GRUPO ELECTROGENO Previsión de espacio para alojamiento y canalizaciones para la conexión del Grupo Electrógeno (no provisto)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL Un nuevo espacio pensado para vivir con comodidad en el corazón de VILLA ORTUZAR. Este departamento a estrenar se ubica en el quinto piso de un moderno edificio de nueve niveles, sobre la calle Charlone frente a la Plaza 25 de Agosto, en una zona que combina tranquilidad residencial con acceso a todos los servicios. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La unidad de 59 m² se organiza de manera funcional y luminosa. El living comedor se abre hacia un balcón contrafrente con ventanal al piso, permitiendo que la luz natural inunde los ambientes. La cocina integrada cuenta con barra desayunadora, espacio destinado para heladera, lavarropas o lavavajillas, facilitando la vida cotidiana. El dormitorio con baño en suite y salida directa al balcón ofrece privacidad y confort. Completa la distribución un toilette de servicio y placard en la habitación. TERMINACIONES Y CONFORT Los pisos de porcelanato de alta calidad recorren toda la unidad. El sistema de losa radiante eléctrica proporciona climatización eficiente durante todo el año. La preinstalación de split permite adaptar el ambiente a tus preferencias. El agua central garantiza suministro constante y confiable. PARRILLA Y BALCÓN El balcón contrafrente es el corazón de este espacio. Cuenta con parrilla integrada, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con vistas despejadas. Su amplitud y orientación sur lo convierten en un refugio privado dentro de la ciudad. COCHERA Y ACCESO Incluye una cochera con acceso mediante rampa móvil, facilitando el ingreso y salida del vehículo. El portón automático del edificio suma seguridad y practicidad. LA COCHERA YA ESTA INCLUIDA EN EL VALOR DE LA PUBLICACION AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO El emprendimiento ofrece una propuesta integral de calidad de vida. Dos ascensores garantizan circulación ágil. La pileta es ideal para refrescarse en los días cálidos. El salón de usos múltiples permite reuniones y eventos. Las áreas verdes y espacios de juego para niños crean un ambiente familiar. La caldera centralizada asegura agua caliente en toda la unidad. DEPARTAMENTO -HABITACION -COCINA -LIVING COMEDOR -TOILLETE -BAÑO EN SUITE -BALCON CON PARRILLA -ESPACIO PARA LAVARROPAS -LOSA RADIANTE ELECTRICA EDIFICIO: -DOS ASCENSORES -PISCINA -SUM -AGUA CENTRAL - UBICACIÓN Y ENTORNO VILLA ORTUZAR es un barrio que respira autenticidad. La proximidad a Colegiales suma opciones comerciales, gastronómicas y de entretenimiento. La zona cuenta con transporte público accesible, comercios de proximidad y espacios verdes. Permite mascotas, ampliando las posibilidades de convivencia. DISPONIBILIDAD Quedan unidades disponibles en los pisos 2, 3, 6, 7 y 8, con una sola unidad por piso. Este departamento en el quinto piso está listo para tomar posesión. FINANCIACIÓN Se ofrece la posibilidad de abonar el 85% al boleto y el 15% restante en hasta 6 cuotas ajustadas al CAC, facilitando el acceso a tu nuevo hogar.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EQUIPO VENDE COMODAS Y FUNCIONALES UNIDADES EN EDIFICIO DE DISEÑO PREVENTA EXCLUSIVA. ULTIMAS 7 UNIDADES EN VENTA VENTA COGHLAN DPTO. 2 AMBIENTES CON BALCON Y AMENITIES UNIDADES DE 1 Y 2 AMBIENTES CON BALCON EDIFICIO DE 7 PISOS AMENITIES EN AZOTEA PISCINA SOLARIUM AREA VERDE COMUNITARIA SIETE ESPACIOS GUARDACOCHES EN PLANTA BAJA La unidad es un departamento 2 ambientes ubicado en el quinto piso al frente, con balcon y hermosa vista abierta. Desarrollado en 40,5 metros mas 6 mts de balcon, totalizando 46,50 mts. Amplio ambiente totalmente integrado, libre de columnas, salida a amplio balcon y vistas Comodo dormitorio Cocina integrada Detalles de terminacion en una linea joven y moderna PRECIO CONTADO USD 116000.- POSIBILIDAD DE FINANCIACION. CONSULTAR ENTREGA OCTUBRE 2026 Trayectoria de los arquitectos donde podras ver sus edificios terminados o en construccion - Cuba 2715 - Congreso 5480 - Estomba 4355 - Mariano Acha 3526 - Manuela Pedraza 5456 - Del Temple 2789 - Monroe 2325 - Vta. de Obligado 2789 - Conde 2715 - Constituyentes 4755 - Rivera 5788 - Albarellos 2836

ENTREGA DICIEMBRE 2027 EDIFICIO BRES PALERMO EXCELENTE VALOR M2 EN LA ZONA USS 3.610 AMENITIES FULL DEPARTAMENTO PISO CONTRAFRENTE BAÑO EN SUITE LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADA TOILLETE GRAN PULMON DE MANZANA EL PRECIO ES SIN COCHERA

Venta de departamento 2 Ambientes sobre Av. Honorio Pueyrredón Ubicación Estratégica y Confort en el Corazón Geográfico de la Ciudad Mudate a una de las zonas más buscadas y con mayor conectividad de Buenos Aires. Este departamento de 2 ambientes interno te ofrece la combinación perfecta entre la energía de la avenida y la tranquilidad absoluta que necesitás para tu día a día. Viví a pasos de todo lo que necesitás: A pocas cuadras de Plaza Irlanda y Parque Centenario, ideales para conectar con el verde. Cercanía inmediata a la Av. Rivadavia, Subte Línea A (Estación Primera Junta / Acoyte) y múltiples líneas de colectivo. Zona comercial, gastronómica y universitaria de primer nivel. CARACTERISTICAS: Living-Comedor: ideal para armar tu sector de relax y home office. Dormitorio: Confortable, con placard integrado. Cocina Independiente: Cómoda, (bajo mesada y alacena) y lavadero incorporado/adyacente. Baño Completo: funcional. -EL DEPARTAMENTO NO INCLUYE MUEBLES. Disposición Interna: Tu oasis de silencio en plena avenida. Olvidate del ruido del tránsito y disfrutá de la paz en tu hogar.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA URQUIZA CON BALCÓN Y COCHERA Departamento de 2 ambientes ubicado en Villa Urquiza, en un edificio moderno construido en 2021. La unidad se encuentra en el quinto piso y cuenta con una distribución funcional, buena luminosidad y cochera incluida. UBICACIÓN • A ½ cuadra de Av. Olazábal. • A 2 cuadras de Av. Álvarez Thomas. • A 3 cuadras de Av. Combatientes de Malvinas. • A 5 cuadras de la estación Drago del Tren Mitre. • A 5 cuadras de Av. Triunvirato. • A 5 cuadras de Av. Mendoza. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena. • Dormitorio con vestidor integrado. • Living comedor. • Balcón con orientación noroeste. • Cochera incluida. • Baño completo. • Cortinas. • 55 m² totales. • 47 m² cubiertos. • 8 m² semicubiertos. • 2 ambientes. • Quinto piso. EDIFICIO Y SEGURIDAD • Edificio de 7 pisos. • Ascensor. • 3 departamentos por piso. • Construcción del año 2021. • Excelente estado general. • Cámaras de seguridad en acceso, garage y palier del piso. • Llave magnética de acceso. SERVICIOS Y EXPENSAS • Agua. • Electricidad. • Desagüe cloacal. • Expensas septiembre 2026: $220.000. ENTORNO Ubicado en un barrio residencial consolidado, con variedad de comercios, servicios, transporte público y espacios verdes. Cuenta con buena conectividad y acceso a importantes avenidas y medios de transporte. ESTADO La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con terminaciones modernas y una distribución práctica. Su orientación noroeste y disposición al frente permiten disfrutar de muy buena iluminación natural. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión, con cochera, balcón y una ubicación estratégica dentro de Villa Urquiza. ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN CONSTRUCCION - VILLA URQUIZA DOHO- CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona diseño, confort y naturaleza en el corazón de Villa Urquiza. Este departamento de 59 m² se erige como un espacio de vida contemporáneo, pensado para quienes buscan equilibrio entre la dinámica ciudad y la tranquilidad del hogar. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazado sobre Echeverría, frente a la emblemática Plaza Zapiola • Zona DOHO con excelente conectividad • Rodeado de avenidas principales y medios de transporte • Vista panorámica al verde urbano CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 59 m² (48 m² cubiertos, 11 m² descubiertos) • Distribución: 2 ambientes con diseño inteligente • Orientación contrafrente, garantizando luminosidad natural • Construcción proyectada para 2028 DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio en suite con vestidor • Amplio living-comedor • Cocina integrada • Toilette de recepción • Balcón con vista despejada AMENITIES DEL EDIFICIO • Piscina con solarium • Área de juegos infantiles . SUM • Portón automático • Ascensor • Espacios comunes diseñados para el encuentro y la recreación DETALLES DE INVERSIÓN • Precio desde U$S 113.000 • Financiación en pesos ajustables • Anticipo y planes flexibles de pago • Entrega estimada: 24 meses Un espacio que trasciende lo material, donde cada rincón cuenta una historia de diseño, confo rt y potencial. Villa Urquiza te espera para escribir tu próximo capítulo. Consultá y descubrí tu nuevo hogar.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA ORTUZAR CON BALCON ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES!!!! Hermoso 2 ambientes al frente con balcón aterrazado, parrilla propia y cochera en planta baja descubierta incluida en el valor publicado. - Vista a la plaza - Baño completo en suite y toilette. - Calidad de construcción premium - Espacio de coworking - Espacio para deporte y vida sustentable. UNIDADES CON POSESIÓN INMEDIATA!!!!!! FORMA DE PAGO: Financiado Valor Total Depto: USD190.000 Anticipo con Posesión: 85%: USD 161.500 Saldo Restante del 15% : Convertido a dolar libre en 6 Cuotas mensuales ajustables por CAC Cochera disponible con costo aparte ACCESOS: Ubicado justo en la calle Charlone, frente a la plaza 25 de Agosto. Cercano a Avenidas Álvarez Thomas y El Cano. Próximo a Avenida de los Incas y Estación de Subte. ​ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO: - 9 pisos (Penthouses en el último piso) - Edificio de categoria con 26mts de frente. Fachada única. - Doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. - Sector guarda bicicletas. - Full Amenities: SUM, piscina, solárium, piso térmico contiguo a sector verde parquizado con juegos para niños. DISPONIBILIDAD: 2 y 3 ambientes de 62 a 100 mts2. Todos con parrilla en sus balcones.