Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes ubicado sobre la calle Río de Janeiro, en el barrio de Almagro, a pocas cuadras de Av. Rivadavia y Parque Centenario. La propiedad se encuentra en un piso 11, con acceso por ascensor, y se destaca por su vista abierta, excelente luminosidad natural y distribución funcional, con espacios bien aprovechados. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • Living comedor luminoso, con distribución funcional. • Cocina equipada con muebles a medida, mesada de granito y cocina a gas de cuatro hornallas con horno. • Dormitorio con placard. • Baño completo. • Espacio bajo mesada con posibilidad de instalar un lavarropas de carga frontal, previa adecuación de las conexiones. • Superficie cubierta y total: 26,75 m², según escritura y reglamento de copropiedad. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • Edificio de 14 pisos. • 6 departamentos por piso. • 2 ascensores. • Hall de ingreso. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en una zona de Almagro con amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de servicios, y muy buena conectividad con distintos puntos de la ciudad. Avenidas y puntos de referencia: • A 3 cuadras de Av. Rivadavia. • A 3 cuadras de Av. Díaz Vélez. • A 5 cuadras de Parque Centenario. • A 6 cuadras del Hospital Italiano, sede central. MEDIOS DE TRANSPORTE • Subte Línea A: estación Río de Janeiro. • Líneas de colectivos en la zona: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132 y 146. Una excelente alternativa para primera vivienda, uso profesional o inversión, por su ubicación, distribución y cercanía a los principales medios de transporte. Contactanos y coordiná tu visita!

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO – PALERMO BOTÁNICO - a pasos del Boulevard Cerviño. Excelente ubicación en una de las zonas más buscadas de Palermo, a pasos del Boulevard Cerviño, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas y múltiples puntos de interés. Ubicado sobre República Árabe Siria, entre Avenida Cerviño y Juan Francisco Seguí, en el distinguido entorno de Palermo Botánico, próximo a Palermo Chico. Departamento de 2 ambientes en PLANTA BAJA, con patio interno y una distribución funcional de sus espacios. Distribución y características: Living comedor con aire acondicionado y salida directa al patio interno. Cocina integrada al ambiente principal. Dormitorio con vista al patio interno, placard con puertas espejadas y aire acondicionado. Baño completo. Patio interno. Lavadero cubierto. UBICACIÓN PRIVILEGIADA – PALERMO BOTÁNICO La propiedad se encuentra a pasos del reconocido Boulevard Cerviño, un atractivo corredor residencial y gastronómico, caracterizado por sus calles arboladas, cafés, restaurantes y propuestas comerciales. Su ubicación permite disfrutar de algunos de los espacios verdes y paseos más emblemáticos de Buenos Aires: A una cuadra de Avenida del Libertador. A pocas cuadras del Jardín Japonés y Plaza Alemania. Muy próximo al Ecoparque de Buenos Aires. A aproximadamente tres cuadras del Jardín Botánico Carlos Thays. Cercano a Avenida Las Heras, Plaza Italia y los Bosques de Palermo. Buena conectividad mediante diversas líneas de colectivos y acceso a la Línea D de subte. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno residencial privilegiado, con la comodidad de tener espacios verdes, gastronomía, comercios y servicios a pocos pasos.

Amplio 2 ambientes con balcón terraza al frente y amenities en Villa Crespo Comodidad, espacios al aire libre y servicios para disfrutar todos los días. Excelente departamento de 2 ambientes amplios, ubicado en un cuarto piso al frente, dentro de un complejo que ofrece una completa propuesta de amenities, ideal para quienes buscan combinar confort, funcionalidad y calidad de vida en una ubicación estratégica de la ciudad. La unidad cuenta con una superficie cubierta y semicubierta de 50,22 m², más 13,02 m² de superficie descubierta, alcanzando una superficie total de 63,24 m². Distribución y características * Living-comedor amplio, con circulación hacia los distintos ambientes. * Cocina luminosa, que aporta luz natural y funcionalidad al espacio. * Toilette de recepción, ideal para mayor comodidad al recibir visitas. * Dormitorio en suite, con baño completo equipado con bañera. * Balcón terraza al frente, un espacio descubierto ideal para disfrutar del aire libre, colocar plantas o armar un rincón de descanso. Amenities del complejo El edificio ofrece espacios pensados para disfrutar sin salir de casa: Pileta descubierta. Parrilla. Gimnasio. Laundry. SUM (Salón de Usos Múltiples). Dos ascensores. Ubicación y accesos Ubicado sobre calle Acevedo, entre Aguirre y Velazco, en el barrio de Villa Crespo, una zona que combina vida residencial, movimiento comercial y excelentes conexiones con distintos puntos de la ciudad. A pocas cuadras se encuentran importantes avenidas, como: Av. Corrientes, con acceso a una amplia oferta comercial y de transporte. Av. Raúl Scalabrini Ortiz, con numerosas líneas de colectivos. Av. Córdoba, reconocida por su corredor comercial y sus locales de indumentaria. Av. Juan B. Justo, con conexión al Metrobús. Medios de transporte: cercanía a la estación Malabia–Osvaldo Pugliese de la línea B del subte y a numerosas líneas de colectivos que facilitan la conexión con el centro y otros barrios de CABA. Cercanías y servicios Circuito de outlets de Villa Crespo, especialmente sobre las calles Aguirre y alrededores. Mercat Villa Crespo, espacio gastronómico con propuestas variadas. Movistar Arena. Cafés, restaurantes, locales comerciales y propuestas gastronómicas del barrio. Cercanía a Palermo y a otros sectores comerciales y recreativos de la ciudad. Una propiedad para disfrutar ¡Viví Villa Crespo con comodidad, conectividad y espacios para disfrutar! Llamanos y coordinbamos la visita!!! Necesitas vender para comprar? nosotros te ayudamos y facilitamos la venta.

EMPRENDIMIENTO RAMALLO 2613 – SAAVEDRA CABA (Foto nro 1 generada por IA) Calidad, diseño y ubicación estratégica Desarrollo ubicado en el barrio de Saavedra, sobre la calle Ramallo entre Moldes y Vidal, frente al Centro Médico San Rafael. A solo una cuadra de Av. San Isidro Labrador y a dos cuadras de Av. Cabildo, con acceso directo a Av. General Paz. Zona residencial y tranquila, con excelente conectividad y cercanía a supermercados, espacios gastronómicos y comercios de todo tipo. ENTREGA INMEDIATA OFRECE FINANCIACIÓN (consultar condiciones) Edificio: Emprendimiento de 8 pisos desarrollado sobre un lote de 8,66 x 17,67 metros, con un total de 20 unidades funcionales. Unidades de 2 ambientes en todos los pisos. Planta baja unidad de 3 ambientes con cochera. Todas las unidades cuentan con espacio exterior propio. Amenities: - SUM - Terraza con parrilla - Solárium - Wi-Fi para todas las unidades Las unidades se entregan con: - Dos Aires Acondicionados frío-calor Hisense - Artefactos de iluminación colocados en todos los ambientes - Puertas e interiores de placard - Mampara en baño - Instalación para lavarropas en todas las unidades Detalles y terminaciones: - Zócalos de corte interno - Vidrios laminados 4+4 - Cerramientos de aluminio negro - Ventanas piel de vidrio - Cerradura eléctrica en cada unidad (huella digital, código y llave) - Mesadas de Silestone en cocina - Grifería marca Hidromet - Cocina y anafe eléctrico marca CANDY - Portero eléctrico con acceso a cámaras de seguridad - Pisos de porcelanato español en unidades - Pisos de mármol travertino en espacios comunes Proyecto pensado para quienes buscan diseño moderno, confort y excelente ubicación, tanto para vivienda como para inversión. CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES Y LISTADO DE PRECIOS!!! ¡Mudate a la vida que querés!

Amplio y Luminoso 2 Ambientes con Encanto Clásico en Balvanera Excelente departamento de 2 ambientes con dimensiones generosas y gran luminosidad, ubicado en una zona estratégica del barrio de Balvanera, sobre la calle 24 de Noviembre al 90 (entre Av. Rivadavia e Hipólito Yrigoyen). Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, ambientes amplios y la solidez de las construcciones clásicas. Características Principales: • Ambientes muy amplios: La distribución de la unidad destaca por la comodidad de sus espacios, superiores a los estándares modernos. • Pisos de parquet: Hermosos pisos de madera natural en excelente estado que aportan calidez, elegancia y categoría a los ambientes principales. • Súper luminoso: Gracias a su orientación y amplios ventanales, todos los sectores de la propiedad reciben una excelente corriente de luz natural durante todo el día. • Cocina independiente: Espaciosa cocina separada, cómoda para cocinar con tranquilidad, con buen espacio de guardado y ventilación natural al exterior. • Baño de época completo: Baño con la solidez constructiva clásica y todos sus sanitarios, ideal para mantener su estilo vintage o reciclar a gusto. Ubicación Estratégica: Situado en pleno corazón de Balvanera, a solo una cuadra de Av. Rivadavia y de la estación de Subte Línea A (Loria). Zona comercial consolidada con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos, colegios, universidades y centros de salud, garantizando una conectividad inmejorable con toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN POZO VILLA CRESPO Excelente oportunidad de inversión: 1 ambiente en pozo en Villa Crespo, en un nuevo desarrollo con amenities y terminaciones premium. 31,80 m² totales (27,70 m² cubiertos + 4,10 m² semicubiertos), ideal para renta o uso propio APTOS AIR BNB Y PROFESIONAL PRECIO Y FINANCIACIÓN Anticipo del 40% + cuotas en pesos ajustadas por CAC o en USD. Entrega: Julio 2028. POR QUÉ COMPRAR EN ESTA ZONA Villa Crespo (y especialmente el Distrito Audiovisual) es uno de los polos con mayor crecimiento de la Ciudad: gastronomía, oficinas, productoras, comercios y vida cultural. La demanda de alquiler -tanto temporario como permanente- está entre las más altas de Buenos Aires, lo que asegura una renta atractiva y una valorización sostenida. UBICACIÓN Esquina de Darwin y Juan Ramírez de Velasco, en el Distrito Audiovisual de Villa Crespo. A 1 cuadra de Av. Juan B. Justo, 3 cuadras de Av. Corrientes y 4 de Av. Córdoba. A pasos del Movistar Arena, Palermo Hollywood, la Estación de Subte Línea B y diversas líneas de colectivos. EL DESARROLLO Edificio nuevo de 7 pisos con terraza, 143 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, doble acceso por Darwin y por Velasco, y locales comerciales en planta baja para primeras marcas. AMENITIES DEL EDIFICIO - Piscina con solárium - Rooftop lounge - Gimnasio - Spa - break room - Coworking - SUM - Parrillas - Laundry - Terrazas individuales TERMINACIONES Y MATERIALES En el sector social (living + cocina): porcelanatos en pisos y revestimientos, madera prefinished de primera calidad, mesadas de cuarzo Purastone o similar, griferías Piazza, bachas Johnson, anafe de 4 hornallas y horno eléctrico de primera calidad, muebles de cocina de diseño, aberturas de primera calidad con DVH laminado, puertas con herrajes excelentes, muros con yeso pintado al látex y cielorrasos con yeso aplicado. En el dormitorio: porcelanato o madera prefinished, frentes de placard integrales piso-techo, corredizos con espejos y terminación interior. En el baño: porcelanatos símil mármol, griferías Piazza, sanitarios Roca, mesadas de cuarzo Purastone (todos o similares). EQUIPAMIENTO TÉCNICO Ascensor Mitsubishi de última generación, calefacción por piso radiante con caldera individual, agua caliente central con termotanques de alta recuperación, preinstalación de aires acondicionados, preinstalación de grupo electrógeno y portón vehicular inteligente. Reservá tu visita al showroom y conocé el proyecto en detalle.

Departamento 2 ambientes en venta – San Telmo, Piedras 1490 Ubicado en un sexto piso al contrafrente, este luminoso departamento de 2 ambientes ofrece comodidad y funcionalidad en un edificio muy bien mantenido. La propiedad cuenta con: • Living-comedor amplio y luminoso, con salida a balcón. • Cocina independiente y espaciosa, con lugares de guardado y espacio para un pequeño comedor diario. • Lavadero • Dormitorio luminoso con buena ventilación. • Baño completo con ducha. El edificio se encuentra en muy buen estado. Ubicación: Situado sobre la calle Piedras al 1490, a pasos de múltiples puntos de interés cultural, gastronómico y comercial. Medios de transporte cercanos: • Líneas de subte C (estación San Juan) y E (estación Independencia). • Numerosas líneas de colectivos sobre Av. Independencia y Av. 9 de Julio. • Rápido acceso al Microcentro y a Puerto Madero. Ideal para quienes buscan un primer hogar, una inversión segura o vivir en una de las zonas con más identidad porteña. Queres mas información? Contactanos! Necesitas vender para comprar, nosotros te ayudamos!

Departamento de 2 ambientes contrafrente 1 do piso dep 4 – Colegiales ¡LISTO PARA INGRESAR! Zabala 3750, Colegiales Superficie cubierta: 43,20 m² Balcón: 8,49 m² En el corazón de Colegiales, este luminoso departamento de 2 ambientes al contrafrente combina diseño, funcionalidad y confort, ideal para quienes buscan practicidad y un estilo de vida moderno. Cuenta con excelente ventilación natural en todos sus ambientes y un amplio balcón de 8,49 m², perfecto para disfrutar del aire libre desde tu hogar. Agua Central. Distribución: Dormitorio con placard Living-comedor con cocina integrada. Horno y Anafe eléctrico. Bacha de acero inoxidable. Baño completo Espacios funcionales y de fácil mantenimiento Amenities del edificio Piscina con vistas panorámicas Parrillas y espacios comunes de diseño Laundry Además, el edificio ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes, para que encuentres la opción que mejor se adapte a tus necesidades. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires a 150 metros de Avda. Elcano. Si estás pensando en vender, comprar o alquilar, contactanos. Estamos para acompañarte en todo el proceso. Con RE/MAX también podés acceder a financiación a través de Lendar, con aprobación online y requisitos mínimos. Consultanos para más información y coordina tu visita. Hoy podés acercarte al sueño de tu casa propia. Al comprar con RE/MAX, tenés la posibilidad de acceder a un préstamo a través de Lendar, con requisitos mínimos y una aprobación en tan solo 7 días hábiles. Además, el trámite es completamente online y sin intervención de bancos. Ofrecemos crédito hipotecario no bancario de hasta el 30% del valor de la propiedad, con financiación de hasta 60 cuotas y una tasa fija anual en dólares del 9,9% (TNA). Este préstamo puede destinarse a la compra, ampliación, refacción u otros fines, tanto para vivienda permanente como no permanente. (Exclusivo para clientes de RE/MAX). Para más información sobre Lendar, podés ingresar en

Excelente departamento de dos ambientes a estrenar, ubicado en el segundo piso sobre la calle Guatemala al 4800, en pleno corazón del barrio de Palermo, una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. La unidad cuenta con 59 m², muy bien distribuidos, y se destaca por su diseño moderno y funcional. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor, luminoso y confortable, con cocina integrada con excelentes muebles y espacio para lavarropas, ideal tanto para el uso diario como para recibir visitas. Dispone además de un toilette de recepción, un detalle muy valorado para mayor comodidad. El dormitorio es en suite, con placard, brindando privacidad y confort. El departamento se completa con un balcón, que aporta aire y luz natural al ambiente, ideal para disfrutar al aire libre. El departamento posee aire acondicionado, aberturas con DVH, pisos, grifería y sanitarios de excelente calidad. El edificio tiene seguridad virtual, 2 ascensores y ofrece excelentes amenities: * Salón de Usos Múltiples (SUM) * Gimnasio * Pileta con solarium * Quincho con parrillas Todo pensado para disfrutar de una excelente calidad de vida sin salir de casa. Ubicado en una zona privilegiada de Palermo, rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, espacios verdes y con excelente conectividad, este departamento es ideal tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad moderna, funcional y lista para estrenar, en uno de los barrios más elegantes de la ciudad.

Venta departamento 2 ambientes PREMIUM en Obra EDIFICIO RIVERA PLAZA. Unidades PREMIUM en construccion. Obra ya iniciada. Desarrollado en 13 pisos y subsuelo, ubicado en la mejor zona de Villa Urquiza, construido con materiales de primera calidad y diseño de vanguardia. Cuenta con: 32 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes de entre 36 y 89 m² Cocheras, en planta baja cubiertas, descubiertas y en subsuelo cubiertas, 8 bicicleteros, 21 bauleras, SUM, Laundry, Gimnasio, Piscina, vestuarios, Parrilla. Destino vivienda multifamiliar y apto profesional. Fecha de finalizacion : Julio - Septiembre 2027 **********EL VALOR PUBLICADO ES DE CONTADO ******************** CONSULTAR FINANCIACION!!!!!!!!!!! 9.Piso C -CONTRAFRENTE. Anticipo 40% U$S 72.196- y 18 cuotas fijas en dolares Valor financiado U$S 180.490.- Dos ambientes con cocina, una habitación, baño completo, Living-comedor integrado y balcón aterrazado. Sup. cubierta: 46,56 m2 Sup. balcón: 9,25 m2 SUP. TOTAL: 55,81 m2 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURA RESISTENTE Los cielorrasos de los espacios de Living y dormitorios serán de hormigón visto. Las aberturas exteriores serán de piso a losa sin presencia de dintel, perfilería Prime, DVH 3+3 cámara 3+3. El proyecto de instalación eléctrica estará basado en los criterios de confort y funcionalidad en cuanto a la cantidad de bocas de iluminación, tomacorrientes y llaves por circuito. Se instalara un sistema de portero visor marca Hikvision con monitoreo de hasta 6 cámaras, el resto de las cámaras distribuidas en sectores comunes del edificio con visualización desde aplicación. Cada una de las unidades contara con bocas destinadas a fibra óptica según disponibilidad de empresa distribuidora, conexión de cable -Internet. Tapas y teclas marca Jeluz modelo minimalista. INSTALACIÓN TÉRMICA, CALEFACCIÓN, A.A° Las unidades de 3 ambientes contaran con calderas duales marca Peisa o similar controlada por un termostato y radiadores en todos los ambientes, anafe y horno a gas, se prevé la preinstalación para split en cada ambiente (Living, dormitorio principal y secundario) en cocina extractor marca Franke o similar en acero inox. Las unidades de 2 ambientes contaran con agua caliente central preinstalación para split, anafe y horno gas, extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. En unidades monoambientes tendrán agua caliente central, preinstalación para split, anafe y horno eléctrico, extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. CARPINTERÍA, HERRERÍA INTERIORES Puertas de ingreso a unidades con marcos de chapa y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada, interiores en unidades puertas placa de MDF para pintar. PLACARDS Todos los placards se entregarán con interiores completos en placa de melamina blanca, con tapacantos de pvc. MARMOLERÍA Las mesadas de cocina serán de granito o similar. En baños muebles melamina con mesada de mármol sintético. REVESTIMIENTOS Y PISOS La totalidad de los baños, toilettes serán revestidos en toda su altura con porcelanatos simil calacata nacionales. Los pisos de baños, toilettes y cocinas serán porcelanatos nacionales de primera marca . ARTEFACTOS SANITARIOS, BRONCERÍA, COCINAS Y HORNOS Piletas de cocina y lavaderos en acero inoxidable marca Johnson, Mi pileta o similar, las griferías son todas monocomando marca FV linea Liby en baños y cocinas. Se proveerá hornos y anafes Domec, campanas de extracción marca Franke de acero inoxidable. Obras finalizadas: Layout s.r.l. QUESADA Quesada 4178 - CA IBERÁ Ibera 4922 – CA - DOHO GREEN Holmberg 3073 (SHOWROOM) CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Corredor Responsable: MAURO ENRIQUE MARVISI CUCICBA 1762 - CMCPSI 5574. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste, y surgirán de el plano del inmueble. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. -SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD, TE PODEMOS AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE.

Venta departamento 2 ambientes PREMIUM en Obra EDIFICIO RIVERA PLAZA. Unidades PREMIUM en construccion. Obra ya iniciada. Desarrollado en 13 pisos y subsuelo, ubicado en la mejor zona de Villa Urquiza, construido con materiales de primera calidad y diseño de vanguardia. Cuenta con: 32 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes de entre 36 y 89 m² Cocheras, en planta baja cubiertas, descubiertas y en subsuelo cubiertas, 8 bicicleteros, 21 bauleras, SUM, Laundry, Gimnasio, Piscina, vestuarios, Parrilla. Destino vivienda multifamiliar y apto profesional. Fecha de finalizacion: Julio - Septiembre 2027 **********EL VALOR PUBLICADO ES DE CONTADO ******************** CONSULTAR FINANCIACION!!!!!!!!!!! 5to.Piso C -CONTRAFRENTE. Anticipo 40 % U$S 69.740.- y 18 cuotas fijas en dolares Valor financiado U$S 174.350.- Dos ambientes con cocina, una habitación, baño completo, Living-comedor integrado y balcón aterrazado. Sup. cubierta: 46,56 m2 Sup. balcón: 9,25 m2 SUP. TOTAL: 55,81 m2 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURA RESISTENTE Los cielorrasos de los espacios de Living y dormitorios serán de hormigón visto. Las aberturas exteriores serán de piso a losa sin presencia de dintel, perfilería Prime, DVH 3+3 cámara 3+3. El proyecto de instalación eléctrica estará basado en los criterios de confort y funcionalidad en cuanto a la cantidad de bocas de iluminación, tomacorrientes y llaves por circuito. Se instalara un sistema de portero visor marca Hikvision con monitoreo de hasta 6 cámaras, el resto de las cámaras distribuidas en sectores comunes del edificio con visualización desde aplicación. Cada una de las unidades contara con bocas destinadas a fibra óptica según disponibilidad de empresa distribuidora, conexión de cable -Internet. Tapas y teclas marca Jeluz modelo minimalista. INSTALACIÓN TÉRMICA, CALEFACCIÓN, A.A° Las unidades de 3 ambientes contaran con calderas duales marca Peisa o similar controlada por un termostato y radiadores en todos los ambientes, anafe y horno a gas, se prevé la preinstalación para split en cada ambiente (Living, dormitorio principal y secundario) en cocina extractor marca Franke o similar en acero inox. Las unidades de 2 ambientes contaran con agua caliente central preinstalación para split, anafe y horno gas, extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. En unidades monoambientes tendrán agua caliente central, preinstalación para split, anafe y horno eléctrico, extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. CARPINTERÍA, HERRERÍA INTERIORES Puertas de ingreso a unidades con marcos de chapa y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada, interiores en unidades puertas placa de MDF para pintar. PLACARDS Todos los placards se entregarán con interiores completos en placa de melamina blanca, con tapacantos de pvc. MARMOLERÍA Las mesadas de cocina serán de granito o similar. En baños muebles melamina con mesada de mármol sintético. REVESTIMIENTOS Y PISOS La totalidad de los baños, toilettes serán revestidos en toda su altura con porcelanatos simil calacata nacionales. Los pisos de baños, toilettes y cocinas serán porcelanatos nacionales de primera marca . ARTEFACTOS SANITARIOS, BRONCERÍA, COCINAS Y HORNOS Piletas de cocina y lavaderos en acero inoxidable marca Johnson, Mi pileta o similar, las griferías son todas monocomando marca FV linea Liby en baños y cocinas. Se proveerá hornos y anafes Domec, campanas de extracción marca Franke de acero inoxidable. Obras finalizadas: Desarrolladora LAYOUT s.r.l. QUESADA Quesada 4178 - CA IBERÁ Ibera 4922 – CA - DOHO GREEN Holmberg 3073 (SHOWROOM) CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Corredor Responsable: MAURO ENRIQUE MARVISI CUCICBA 1762 - CMCPSI 5574. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste, y surgirán de el plano del inmueble. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.-SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD, TE PODEMOS AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE.

Venta departamento 2 ambientes PREMIUM en Obra EDIFICIO RIVERA PLAZA. Unidades PREMIUM en construccion. Obra ya iniciada. **********EL VALOR PUBLICADO ES DE CONTADO ******************** Desarrollado en 13 pisos y subsuelo, ubicado en la mejor zona de Villa Urquiza, construido con materiales de primera calidad y diseño de vanguardia. Cuenta con: 32 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes de entre 36 y 89 m² Cocheras, en planta baja cubiertas, descubiertas y en subsuelo cubiertas, 8 bicicleteros, 21 bauleras, SUM, Laundry, Gimnasio, Piscina, vestuarios, Parrilla. Destino vivienda multifamiliar y apto profesional. Fecha de finalizacion : Julio - Septiembre 2027 CONSULTAR FINANCIACION!!!!!!!!!!! 8vo.Piso C -CONTRAFRENTE. 40% adelanto U$S 70.968.- y 18 cuotas fijas en dolares Valor financiado U$S 177.420.- Dos ambientes con cocina, una habitación, baño completo, Living-comedor integrado y balcón aterrazado. Sup. cubierta: 46,56 m2 Sup. balcón: 9,25 m2 SUP. TOTAL: 55,81 m2 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURA RESISTENTE Los cielorrasos de los espacios de Living y dormitorios serán de hormigón visto. Las aberturas exteriores serán de piso a losa sin presencia de dintel, perfilería Prime, DVH 3+3 cámara 3+3. El proyecto de instalación eléctrica estará basado en los criterios de confort y funcionalidad en cuanto a la cantidad de bocas de iluminación, tomacorrientes y llaves por circuito. Se instalara un sistema de portero visor marca Hikvision con monitoreo de hasta 6 cámaras, el resto de las cámaras distribuidas en sectores comunes del edificio con visualización desde aplicación. Cada una de las unidades contara con bocas destinadas a fibra óptica según disponibilidad de empresa distribuidora, conexión de cable -Internet. Tapas y teclas marca Jeluz modelo minimalista. INSTALACIÓN TÉRMICA, CALEFACCIÓN, A.A° Las unidades de 3 ambientes contaran con calderas duales marca Peisa o similar controlada por un termostato y radiadores en todos los ambientes, anafe y horno a gas, se prevé la preinstalación para split en cada ambiente (Living, dormitorio principal y secundario) en cocina extractor marca Franke o similar en acero inox. Las unidades de 2 ambientes contaran con agua caliente central preinstalación para split, anafe y horno gas, extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. En unidades monoambientes tendrán agua caliente central, preinstalación para split, anafe y horno eléctrico, extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. CARPINTERÍA, HERRERÍA INTERIORES Puertas de ingreso a unidades con marcos de chapa y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada, interiores en unidades puertas placa de MDF para pintar. PLACARDS Todos los placards se entregarán con interiores completos en placa de melamina blanca, con tapacantos de pvc. MARMOLERÍA Las mesadas de cocina serán de granito o similar. En baños muebles melamina con mesada de mármol sintético. REVESTIMIENTOS Y PISOS La totalidad de los baños, toilettes serán revestidos en toda su altura con porcelanatos simil calacata nacionales. Los pisos de baños, toilettes y cocinas serán porcelanatos nacionales de primera marca . ARTEFACTOS SANITARIOS, BRONCERÍA, COCINAS Y HORNOS Piletas de cocina y lavaderos en acero inoxidable marca Johnson, Mi pileta o similar, las griferías son todas monocomando marca FV linea Liby en baños y cocinas. Se proveerá hornos y anafes Domec, campanas de extracción marca Franke de acero inoxidable. DESARROLLADOR LAYOUT s.r.l. Obras finalizadas: QUESADA Quesada 4178 - CA IBERÁ Ibera 4922 – CA - DOHO GREEN Holmberg 3073 (SHOWROOM) CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Corredor Responsable: MAURO ENRIQUE MARVISI CUCICBA 1762 - CMCPSI 5574. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste, y surgirán de el plano del inmueble. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. -SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD, TE PODEMOS AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE.

Les presentamos este departamento de 38 m² ubicado en el noveno piso de un edificio de 10 niveles sobre Avenida Nazca (entre Avellaneda y Aranguren), Flores, Capital Federal. Propiedad en muy buen estado, con distribución funcional y óptima luminosidad. Distribución inteligente y ambientes con entrada de luz. Con una superficie total de 38 m², esta unidad destaca por su planta funcional y bien aprovechada. Al ingresar, un cálido living-comedor actúa como eje central, conectando de forma fluida con la cocina independiente, el balcón y un pasillo distribuidor que brinda privacidad al área del dormitorio y el baño completo. Su ubicación en el piso 9 (contrafrente) ofrece una vista lateral despejada hacia la calle Aranguren, garantizando silencio, sol y una visual abierta poco común en la zona. Características destacadas: - Baño completo, lavadero, cocina independiente, balcón con vista abierta. - Edificio con terraza de uso común y bajas expensas de aproximadamente $80.000. - Puerta pentágono. - Propiedad clasificada como apto crédito, ideal para inversión o primera vivienda. Dimensiones: Living: 2.50x3.50 m Habitación 2.70x3.10 m Cocina: 1.80x2.20 m Balcón: 4.05x0.95 m Superficie según escritura: 32.12 m² con coeficiente de 1.06. Luminosidad natural excepcional y estado general bueno. Ubicación estratégica en zona residencial consolidada de Flores. Transportes Cercanos: Colectivos: 25, 53, 63, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 133, 134, 141, 172, 181 Tren línea Sarmiento: A 7 cuadras de la estación Flores. - Si necesitas vender para poder comprar, trabajamos AMBAS operaciones en un MISMO MOMENTO, no dudes es consultarnos. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. No dudes en consultarnos ¡Mudate a la vida que queres!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAN CRISTÓBAL, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO. APTO PROFESIONAL Departamento de 35 m² ubicado en el piso 2 de un edificio de 11 pisos sobre Avenida San Juan, en San Cristóbal. Excelente estado general y calidad constructiva que se mantiene en óptimas condiciones. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Living comedor con piso de madera, ventana al pulmón del edificio, aire acondicionado y ventilador de techo. Dormitorio con piso de madera, placard, ventilador y ventana. Baño completo con ventana. Cocina con mueble bajo, mesada, alacena y ventana. Calefón para agua caliente. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Edificio de 11 pisos con ascensor. Distribución de 3 departamentos por piso. Encargado con vivienda en el edificio. Servicios de electricidad, agua y gas disponibles. VENTAJAS DE LA PROPIEDAD Apto crédito, ideal para financiación Apto Profesional Permite mascotas Excelente mantenimiento y conservación Ubicación estratégica sobre Avenida San Juan Acceso a ascensor Excelente calidad constructiva Departamento funcional y bien distribuido, con todas las comodidades necesarias para vivir o invertir en una excelente zona de Capital

DOS AMBIENTES PARA REFACCIONAR | UNA OPORTUNIDAD PARA TU PRIMERA VIVIENDA La mejor opción para quienes buscan comenzar con algo propio e ir mejorándolo, adaptándolo a sus necesidades y convirtiéndolo, poco a poco, en su hogar. Se trata de un departamento de dos ambientes, ubicado en un segundo piso de un edificio con ascensores, que se mantiene limpio y en buenas condiciones generales. Superficie cubierta total: 30,46 m² El departamento cuenta con living comedor, una habitación, cocina independiente y baño. Medidas aproximadas de los ambientes: - Living comedor: 2,88 × 5 m - Habitación: 2,08 × 3,90 m - Cocina: 2,94 × 1,46 m - Baño: 1,84 × 1,46 m Estado: a refaccionar VENÍ A CONOCERLO Y HACÉ TU PROPUESTA Hay oportunidades que se descubren mejor en persona. Queremos que conozcas el departamento, recorras sus ambientes y evalúes personalmente sus posibilidades. Las propuestas de compra se recibirán y evaluarán exclusivamente de quienes hayan visitado la propiedad. Puede coordinar una visita, conocer su potencial y plantear su propuesta de compra. Su consulta no molesta. EXCELENTE UNICACIÓN. El edificio está ubicado en una zona conectada por multiples opciones de transporte en el pintoresco Barrio de Boedo.

HERMOSO DEPARTAMENTO PARA DISFRUTAR DE UNA CONSTRUCCIÓN MODERNA , LLENA DE LUZ Y AMPLIOS ESPACIOS. Con excelente ubicación geográfica y muy buena propuesta arquitectónica, ofrecemos este moderno departemento. A tan solo 3 cuadras de la estación de tren Gra.l Urquiza y 4 de la estación Rosas del Subte "B", numerosas líneas de colectivos en su proximidad, ubicación estratégica en la ciudad, con toda el equipamiento urbano necesario para una vida confortable. Se accede a una estar-comedor, con cocina incorporada y salida a amplio balcón. Toilette de recepción. Buenos espacios de guardado, alacenas y bajo mesada, completan este espacio. El dormitorio de amplias medidas con placard piso techo. Baño principal completo. Esta propiedad cumple con las condiciones para hacer la primera escritura, y califica como apta crédito hipotecario. Los metros indicados son a modo orientativo. *Oportunidad exclusiva para clientes RE/MAX*: Como cliente exclusivo, tienes la oportunidad de acceder a un préstamo a través de LENDAR para completar el valor de la propiedad y hacer de este departamento tu nuevo hogar. pueden obtener hasta un 30% del valor del inmueble, podés hacer la simulación de tu cuota través de: ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Departamento 2 Ambientes en Saavedra CABA a Estrenar con Balcón Departamento 2 ambientes a estrenar en el barrio de Saavedra, con balcón, diseño moderno y terminaciones de calidad. Una propuesta pensada para quienes priorizan confort, excelente ubicación y valor sostenido en el tiempo. ENTREGA MARZO 2026 Posibilidad de financiación. LA UNIDAD CUENTA CON: -Living comedor amplio y luminoso -Cocina integrada de diseño actual -Balcón -Baño completo -Dormitorio con placard AMENITIES DEL EDIFICIO -Terraza con parrilla -Solárium -Wi-Fi en todas las unidades UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Ramallo al 2600, entre Moldes y Vidal. Frente al Centro Médico San Rafael. A una cuadra de Av. San Isidro Labrador, a dos de Av. Cabildo y con rápido acceso a Av. General Paz. Zona residencial tranquila, con excelente conectividad, comercios, supermercados y espacios gastronómicos cercanos. MEMORIA DESCRIPTIVA Y DETALLES CONSTRUCTIVOS -Dos Aires Acondicionados frío-calor Hisense -Artefactos de iluminación colocados -Puertas e interiores de placard -Mampara en baño -Instalación para lavarropas -Mesadas de Silestone -Grifería marca Hidromet -Cocina y anafe eléctrico marca CANDY -Cerradura eléctrica digital (huella, código y llave) -Vidrios laminados 4+4 -Cerramientos de aluminio negro -Ventanas piel de vidrio -Pisos de porcelanato español en unidades -Mármol travertino en espacios comunes -Portero eléctrico con acceso a cámaras Consultá por otras unidades disponibles y lista de precios. Mudate a la vida que querés!

UF 303 - 52,30 M2 CUBIERTOS - 10,30 M2 BALCÓN: TOTAL 62,60 M2 con dos balcones y parrilla propia. (AL FRENTE) FORMA DE PAGO: 30% CASH Y 30 CUOTAS AJUSTADAS POR CAC O FIJAS EN DOLARES. UNIDADES: Cada unidad ha sido diseñada para proporcionar espacios amplios y luminosos. Los departamentos, se destacan por sus grandes terrazas, permitiendo disfrutar del entorno natural de Las Cañitas. Cada residencia está equipada con accesorios de baño y cocina de primeras marcas, asegurando acabados de la más alta calidad y funcionalidad. Además, las carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) garantizan un aislamiento óptimo, ofreciendo un ambiente silencioso y confortable. -Rooftop con parrilla Un espacio en el piso 10 del edificio, diseñado para disfrutar de momentos al aire libre, complementado con una parrilla de alta gama y vistas exclusivas. -Piscina con vistas panorámicas Una piscina ubicada en el último piso del edificio, diseñada para ofrecer una experiencia visual única -Solárium Un solárium, donde la luz natural y el diseño se integran para crear un ambiente sofisticado. -SUM Un salón de usos múltiples en la planta baja del edificio, que se adapta con elegancia a cualquier tipo de evento, ofreciendo un ambiente refinado y versátil. Cuenta con cocina completa, un sector de baños y una expansión exterior. -Seguridad 24hs El edificio cuenta con personal de seguridad presente las 24hs del día Cocheras y bauleras (NO INCLUIDAS EN EL PRECIO) 2 subsuelos de cocheras y bauleras EL PROYECTO Un desarrollo pensado para ofrecer un estilo de vida sofisticado y en armonía con la naturaleza. El proyecto cuenta con unidades que van de 2 a 4 ambientes distribuidas en 9 pisos, con departamentos diseñados para quienes buscan amplitud y confort. A partir del quinto piso, el diseño del edificio se retira, permitiendo que las unidades disfruten de vistas despejadas, maximizando la experiencia de vivir en un entorno privilegiado. La fachada exterior integra un sistema estructural que sujeta de manera oculta las barandas de vidrio de los balcones. OM Báez combina diseño contemporáneo con materiales premium, creando espacios excepcionales que satisfacen las necesidades de quienes buscan elegancia, comodidad y exclusividad en su hogar.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA GENERAL MITRE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO - BAJAS EXPENSAS Una oportunidad de inversión en el corazón de Villa General Mitre. • Dormitorio con dimensiones prácticas y placard en pasillo • Baño completo • Cocina separada y lavadero Todo en muy buen estado de conservación y mantenimiento Expensas octubre 2026 $120.297 UBICACIÓN ESTRATÉGICA El departamento se emplaza en el primer piso de un edificio de 8 pisos. En Villa General Mitre limitando con Villa del parque, con excelente conectividad y proximidad a comercios, servicios y transporte público. La calle General Artigas es una arteria importante del barrio, lo que asegura visibilidad y facilidad de circulación. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

UF 103 - 52,30 M2 CUBIERTOS - 10,30 M2 BALCÓN: TOTAL 62,60 M2 con dos balcones y parrilla propia. (AL FRENTE) FORMA DE PAGO: 30% CASH Y 30 CUOTAS AJUSTADAS POR CAC O FIJAS EN DOLARES. UNIDADES: Cada unidad ha sido diseñada para proporcionar espacios amplios y luminosos. Los departamentos, se destacan por sus grandes terrazas, permitiendo disfrutar del entorno natural de Las Cañitas. Cada residencia está equipada con accesorios de baño y cocina de primeras marcas, asegurando acabados de la más alta calidad y funcionalidad. Además, las carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) garantizan un aislamiento óptimo, ofreciendo un ambiente silencioso y confortable. -Rooftop con parrilla Un espacio en el piso 10 del edificio, diseñado para disfrutar de momentos al aire libre, complementado con una parrilla de alta gama y vistas exclusivas. -Piscina con vistas panorámicas Una piscina ubicada en el último piso del edificio, diseñada para ofrecer una experiencia visual única -Solárium Un solárium, donde la luz natural y el diseño se integran para crear un ambiente sofisticado. -SUM Un salón de usos múltiples en la planta baja del edificio, que se adapta con elegancia a cualquier tipo de evento, ofreciendo un ambiente refinado y versátil. Cuenta con cocina completa, un sector de baños y una expansión exterior. -Seguridad 24hs El edificio cuenta con personal de seguridad presente las 24hs del día Cocheras y bauleras (NO INCLUIDAS EN EL PRECIO) 2 subsuelos de cocheras y bauleras EL PROYECTO Un desarrollo pensado para ofrecer un estilo de vida sofisticado y en armonía con la naturaleza. El proyecto cuenta con unidades que van de 2 a 4 ambientes distribuidas en 9 pisos, con departamentos diseñados para quienes buscan amplitud y confort. A partir del quinto piso, el diseño del edificio se retira, permitiendo que las unidades disfruten de vistas despejadas, maximizando la experiencia de vivir en un entorno privilegiado. La fachada exterior integra un sistema estructural que sujeta de manera oculta las barandas de vidrio de los balcones. OM Báez combina diseño contemporáneo con materiales premium, creando espacios excepcionales que satisfacen las necesidades de quienes buscan elegancia, comodidad y exclusividad en su hogar.

Departamento de 2 ambientes ubicado sobre General Artigas al 2000, esquina San Blas, en el barrio de Villa General Mitre. Ubicado en piso 13, se destaca por su gran luminosidad, ventilación y vista abierta. La unidad se encuentra a reciclar siendo una excelente oportunidad de inversión.

Venta a estrenar 2 ambientes, amenities, Caballito DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - CABALLITO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 56,80m² al frente con orientacion norte. Más que un simple lugar para vivir: es tu nuevo punto de encuentro con el estilo de vida contemporáneo. A metros del subte línea E, con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Una zona en plena expansión y con gran proyección de revalorización. Ubicación privilegiada para profesionales y parejas dinámicas DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Superficie total de 56,80m² (50,80m² cubiertos, 6 m² semicubiertos) • Orientación norte que garantiza luminosidad natural • Disposición frente que maximiza la sensación de amplitud • Distribución pensada para optimizar cada centímetro ESPACIOS Y AMBIENTES • Dormitorio con placard. • Living-comedor integrado • Cocina funcional con diseño de vanguardia • Baño completo. • Toilette de recepción. • Balcón y terraza que expanden tus horizontes TERMINACIONES DE ALTA GAMA • Pisos Patagonia Flooring. • Griferías FV o similar. • Carpinterías de aluminio anodizado • Aberturas de doble vidriado hermético (DVH). • Pintura látex en muros • Cocinas eléctricas de calidad con hornallas y horno. • Placards con frentes espejados e interiores. • Agua caliente central. • Pre instalación para la colocación de Split o Multisplit en cada ambiente principal • Grupo electrógeno a gas natural. AMENITIES QUE TRANSFORMAN TU EXPERIENCIA • Frente de 72 metros. • Hall de ingreso doble altura. • 2 subsuelos de cocheras en alquiler. • Grupo electrógeno. • Recepción • Seguridad presencial 24 hs y control de acceso digital. • Portón automático • 3 módulos de ascensores de última generación. • Gimnasio equipado • Piscina de 14,5 m con solárium y vistas abiertas. • Salón de usos múltiples • Espacios de lavandería CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Estado: A estrenar • Clasificación: Apto profesional • Servicios: Electricidad, cloacas IDEAL PARA: • Inversores que buscan alta rentabilidad. • Quienes buscan su primera vivienda con amenities. • Profesionales que necesitan unidades apto oficina con servicios de alto nivel. Un departamento que no solo cumple tus expectativas, sino que las supera. Un espacio diseñado para quienes buscan vivir con estilo, comodidad y una conexión perfecta con la ciudad. FINANCIACIÓN: 50 % ANTICIPO + 20 CUOTAS FIJAS EN USD. ENTREGA ESTIMADA: 2028 Visitalo y descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Parque Chacabuco.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO AVENIDA BOEDO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Este departamento de 43 m² se ubica en el segundo piso de un edificio de nueve niveles situado sobre Avenida Boedo, una de las arterias principales de Almagro. La propiedad mantiene un estado muy bueno La distribución funcional comprende dos ambientes bien definidos. El dormitorio ofrece dimensiones confortables para descanso, mientras que el comedor se conecta de manera práctica con la cocina, facilitando la circulación diaria. El baño completo cuenta con las instalaciones necesarias en buen estado de conservación. La ubicación sobre Avenida Boedo representa una ventaja significativa para accesibilidad y conectividad. La zona dispone de transporte público abundante, comercios variados, servicios y espacios verdes cercanos. El segundo piso posiciona la unidad en un nivel intermedio que evita ruidos de planta baja y mantiene acceso conveniente. La clasificación como apto crédito facilita opciones de financiamiento para compradores interesados. La superficie de 41 m² cubiertos más 1 m² semicubierto se aprovecha de manera eficiente, resultando en un espacio funcional para uso residencial o como inversión inmobiliaria en una zona consolidada de la ciudad.

¡¡¡Desarrollador muy reputado presenta KUBUS PALERMO en Bonpland 2309!!! En la esquina de Bonpland y Paraguay, está en marcha un proyecto singular. un estado del arte que ofrecerá: Suites exclusivas: Monoambientes de 20mts. hotel de estilo. Innovador y único en la zona. Monoambientes divisibles: Amplios y versátiles, con un diseño inteligente que permite independizar sectores y transformarse en un 2 ambientes. 2 ambientes: Con una distribución eficiente y ambientes bien definidos. Cuentan con dormitorio muy comodo, estar/comedor, con expansiones hacia el balcón! También ofrecerá una combinación de amenidades estratégicamente seleccionadas que harán que la experiencia de vida de su apartamento sea mucho más cómoda y práctica, sin que sus gastos mensuales aumenten. Las comodidades incluirán: Lavandería Gimnasio SUM Parrilla Coworking Bicicletero Si alguna vez quisiste invertir en Pozo, este es el proyecto y estos son los desarrolladores.