Venta

Departamento en Avenida Nazca 500

Avenida Nazca 500, Flores, Capital Federal

Código: 17459-8684

US$ 61.000

Departamento
2 ambientes
Publicado hace 3 días
1 dormitorios
1 baños
35m² cubiertos
39m² totales
US$ 1.743 / m²
Sin cochera
46 años de antigüedad

Descripción

Les presentamos este departamento de 38 m² ubicado en el noveno piso de un edificio de 10 niveles sobre Avenida Nazca (entre Avellaneda y Aranguren), Flores, Capital Federal. Propiedad en muy buen estado, con distribución funcional y óptima luminosidad. Distribución inteligente y ambientes con entrada de luz. Con una superficie total de 38 m², esta unidad destaca por su planta funcional y bien aprovechada. Al ingresar, un cálido living-comedor actúa como eje central, conectando de forma fluida con la cocina independiente, el balcón y un pasillo distribuidor que brinda privacidad al área del dormitorio y el baño completo. Su ubicación en el piso 9 (contrafrente) ofrece una vista lateral despejada hacia la calle Aranguren, garantizando silencio, sol y una visual abierta poco común en la zona. Características destacadas: - Baño completo, lavadero, cocina independiente, balcón con vista abierta. - Edificio con terraza de uso común y bajas expensas de aproximadamente $80.000. - Puerta pentágono. - Propiedad clasificada como apto crédito, ideal para inversión o primera vivienda. Dimensiones: Living: 2.50x3.50 m Habitación 2.70x3.10 m Cocina: 1.80x2.20 m Balcón: 4.05x0.95 m Superficie según escritura: 32.12 m² con coeficiente de 1.06. Luminosidad natural excepcional y estado general bueno. Ubicación estratégica en zona residencial consolidada de Flores. Transportes Cercanos: Colectivos: 25, 53, 63, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 133, 134, 141, 172, 181 Tren línea Sarmiento: A 7 cuadras de la estación Flores. - Si necesitas vender para poder comprar, trabajamos AMBAS operaciones en un MISMO MOMENTO, no dudes es consultarnos. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. No dudes en consultarnos ¡Mudate a la vida que queres!

Comodidades

  • Tiene Expensas
  • Apto Crédito Hipotecario

Ubicación

Avenida Nazca 500, Flores, Capital Federal

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