Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes

UBICADO EN EL BARRIO DE VILLA ORTÚZAR, A METROS DEL LÍMITE CON VILLA URQUIZA, ESTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA COMBINA FUNCIONALIDAD, CALIDEZ Y EXCELENTE APROVECHAMIENTO DE SUS ESPACIOS. SE DESTACA POR SU EXCELENTE CONECTIVIDAD, GRACIAS A SU CERCANÍA A MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVOS Y A LAS ESTACIONES LOS INCAS / PARQUE CHAS Y ECHEVERRÍA DE LA LÍNEA B DE SUBTE. LA UNIDAD CUENTA CON: • AMPLIO LIVING-COMEDOR, CON BARRA DESAYUNADORA EN MADERA PETIRIBÍ QUE INTEGRA LA COCINA Y GENERA UN ESPACIO MODERNO, CÓMODO Y FUNCIONAL. • PRIMER PATIO DESCUBIERTO, CON SECTOR DE PARRILLA, MESADA DE MADERA Y GRAN CAPACIDAD DE GUARDADO. • SEGUNDO PATIO ACTUALMENTE CUBIERTO, UTILIZADO COMO LAVADERO INDEPENDIENTE, CON EXCELENTE VENTILACIÓN Y ESPACIO DE TRABAJO. • DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARES EMPOTRADOS DE PISO A TECHO. • BAÑO COMPLETO. UNA PROPIEDAD IDEAL PARA QUIENES BUSCAN DISFRUTAR DE ESPACIOS EXTERIORES PROPIOS, EN UN ENTORNO RESIDENCIAL CON EXCELENTE ACCESO A MEDIOS DE TRANSPORTE, COMERCIOS Y SERVICIOS.

2 ambientes refaccionado a nuevo en el corazón de Caballito Sobre Pedro Goyena 1533, 1° piso interno, se encuentra este cómodo departamento de 2 ambientes y 47 m², fresco en verano y cálido en invierno. Edificio: 2 ascensores 3 departamentos por piso en un edificio de 9 pisos Terraza de uso común Baulera tipo jaula Interior del departamento (refaccionado a nuevo): Pisos de parquet de madera Living con vista al patio interno Pasillo con placard cómodo Dormitorio con placares de colgar y cajonera, ventana a aire y luz Baño completo con ducha y bañera, hecho a nuevo Cocina pintada, con tirantes nuevos, y refacción completa de cañerías de cocina, lavadero y baño, además de la instalación eléctrica renovada Confort: Calefacción sin caldera, se maneja con estufa eléctrica Termotanque central con agua caliente Una excelente oportunidad de 2 ambientes refaccionado a nuevo en plena zona residencial de Caballito, listo para entrar a vivir.

HERMOSO DEPARTAMENTO A LA VENTA EN EL CORAZON DE VILLA DEL PARQUE APTO CREDITO Te presentamos este amplio y luminoso departamento de 2 ambientes con cocina separada !!!! Ingresamos al living comedor, comodo, con gran ventanal al lateral, logrando vista abierta por la altura del piso 8. La cocina bien espaciosa para que puedas perfectamente instalar una mesa con sillas y utilizar dicho ambiente como cocina comedor. Tiene una buena ventana, dandole luz natural y ventilacion. A continuacion de la cocina , encontramos un pequeño espacio utilizable como lavadero. La habitacion es de importantes dimensiones, tiene un placard y ventana al exterior tambien , lo cual le aporta buena luz y vista. En el pasillo de distribucion , tenes otro placard utilizable como espacio de guardado, super necesario e importante !! El baño completo con bañera. Edificio muy bien mantenido de bajas expensas y sin encargado. Con ubicacion de privilegio a media cuadra de calle Cuenca, centro comercial y dos cuadras del shoping . Acceso a medios de transporte como tren linea San Martin y colectivos diversos, 24, 84,134,124,110,47 Ideal primera vivienda o inversion para renta!!!!!!!!!!! Contactanos y coordinamos tu visita!!! Si tenes que vender para comprar te acompañamos en el proceso. PLATINO WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601

Inmejorable ubicación, sobre Av de los Incas, Belgrano R. Depto ubicado en PB, ideal para uso de consultorio médico, estudio, Abogado, psicologo, Arquitecto, etc. APTO PROFESIONAL. Rampa en el acceso al edificio lo que permite el ingreso a personas con movilidad reducida. Pequeña recepción, ingreso a kitchenette (gas natural) Espacio de unos 5,50 x 3 metros, hoy dividido con cerramiento de madera para lograr una sala de espera y un consultorio. Este espacio puede quedar así o se puede quitar facilmente esta division para aprovechar un espacio mas amplio. Pisos de madera en perfectas condiciones, equipo de AA tipo split. Salida a un patio propio. Encontramos un segundo espacio de 2,60 x 2,60 metros aprox, el cual originalmente era un patio y actualmente se encuentra techado con techo traslúcido y genera un lugar adicional de trabajo. Este espacio se puede mantener así o quitar ese techo y volver a convertirse en un patio propio. Baño completo con bañera. El depto cuenta con losa radiante Edificio con encargado Expensas Agosto 2026 $ 270.000.- (incluye Aysa y Metrogas). Para obtener informacion adicional o agendar una visita no dudes en comunicarte con nosotros!

Departamento de dos ambientes con patio. Consta de living comedor, cómodo dormitorio con placards, cocina independiente con muebles completos, lavadero, baño completo y amplio patio de 23.32m2. Excelente ubicación en Avda. Del Libertador al 200, entre Basavilbaso y Esmeralda, proximo a Carlos Pellegrini, Avda. Santa Fe, Puerto Madero. Accesibilidad: Colectivos: 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 92, 93, 100, 101, 106, 108, 115, 126, 129, 130, 132, 143, 150, 152, 195, Subtes (Metro): RETIRO (Línea C), RETIRO (Línea E), SAN MARTIN (Línea C) Trenes: Retiro (Belgrano Norte), Retiro (BELGRANO NORTE), Retiro (MITRE), Retiro (SAN MARTIN) Agendamos tu visita inmediatamente!

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES REFACCIONADO EN ALMAGRO EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN UN PRIMER PISO POR ESCALERA La propiedad cuenta con: - Dormitorio con placard - Baño completo - Cocina semi integrada con barra desayunadora - Living comedor que se abre hacia un balcón de 10 m² que permite ingresar luz natural y ventilación constante. REFACCIÓN INTEGRAL La propiedad ha sido completamente renovada en sus sistemas fundamentales. Caños, desagües, instalación eléctrica, instalación de gas y cocina fueron reciclados con criterio moderno, garantizando funcionalidad y seguridad. EL edificio tiene 4 pisos, con dos unidades por piso y una antiguedad de 69 años. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado sobre México, en uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal. La zona ofrece proximidad a comercios, transporte público, servicios y espacios verdes, con la tranquilidad que caracteriza a Almagro. Una oportunidad para acceder a una propiedad refaccionada en una ubicación estratégica del barrio.

APTO CREDITO Excelente departamento de 2 ambientes (45 m² aprox.), súper luminoso, listo para mudarse. Ubicado sobre la Av. Castañares, en un entorno tranquilo con vistas verdes, excelente conectividad y salida rápida a autopistas. Ideal como primera vivienda o inversión de alta rentabilidad. PUNTOS DESTACADOS Apto Crédito Hipotecario. Todos los ambientes con ventilación natural y excelente luz durante todo el día. Edificio con parque, jardín común arbolado y área de juegos infantiles. DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS Living-Comedor: 4,70 x 3,35 m, muy amplio. Dormitorio: 3,15 x 3,40 m, Cocina: 2,50 x 1,70 m, con alacenas de madera, bacha y cocina de acero inoxidable a gas. Lavadero independiente: 1,40 x 1,73 m, con ventana y conexión para lavarropas. Baño completo: 1,90 x 1,68 m, con ducha. UBICACIÓN Y SERVICIOS Ubicado sobre Av. Castañares, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y autopistas. Servicios individuales de gas, electricidad y agua. (Las medidas son aproximadas a confirmar con la documentación del inmueble). ¡Una oportunidad única por estado y equipamiento! Escribinos y coordinamos tu visita.

Departamento de dos ambientes con excelente luz es un piso 8vo. Interno pero con muy buena luz Buenos pisos de madera plastificados . Cocina blanca con mesada de granito gris Y buena disposision de guardado Cocina y spar Baño comodo con bañadera y ventilacion . ABL de Mayo 12.000 Expensas a Mayo 106.000 aprox

VENTA departamento DOS ambientes de 36,90 metros cuadrados totales en RECOLETA Características: - Superficie cubierta y total 36,90 M2 - Disposición: INTERNO - Orientación: ESTE - Piso: 2do - Excelente ventilación La PROPIEDAD cuenta con: - Living / Comedor - Cocina - Dormitorio - Baño (con ventilación) - Conexión para LAVARROPAS - Agua caliente CENTRAL - Pisos de parquet y cerámica - Gas natural (esta hecha la instalación pero hay que hacer la reconxión) - Calefacción por LOSA RADIANTE - Entrada de servicio - Baulera El EDIFICIO cuenta con: - Encargado con vivienda. - Cámaras de seguridad. - Ascensor. - 10 pisos (son 4 departamentos por piso) - Antigüedad 50 años. (aprox) Excelente ubicación a dos cuadras de Av. Santa Fe, dos de Av. Pueyrredón a cuatro cuadras de Av. Córdoba y a siete cuadras de Av. Coronel Diaz Transporte público: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194 SUBTE: Aguero (línea D), Cordoba (Linea H), Pueyrredón (Línea D), Santa Fe (Linea H) NO APTO AIRBNB!!

Ubicado en el tranquilo y residencial barrio de Villa Pueyrredón, este departamento se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, entorno verde y ambiente barrial, sin alejarse de la ciudad. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera, con una distribución funcional y bien aprovechada: Living-comedor con cocina integrada, moderno y práctico Dormitorio cómodo Baño completo Muy buena ventilación y luminosidad Terraza de uso comun Ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Villa Pueyrredón es uno de los barrios más valorados del noroeste de la ciudad por su perfil residencial, silencioso y seguro, con una marcada identidad de “barrio-pueblo”. Conectividad Estación Línea Mitre (estación Pueyrredón), con conexión directa a Retiro Líneas de colectivo sobre avenidas principales Rápido acceso a Av. General Paz, facilitando la salida de la ciudad Si bien es más tranquilo que barrios como Villa Urquiza, mantiene buena conexión general con distintos puntos de CABA. Comercios y servicios El barrio cuenta con centros comerciales de cercanía sobre: Av. de los Constituyentes Salvador María del Carril Mosconi Allí se concentran supermercados, almacenes, gastronomía y servicios cotidianos, cubriendo todas las necesidades diarias. Perfil del barrio Muy bajo nivel de ruido y tránsito Predominancia residencial Excelente relación entre tranquilidad y accesibilidad Elegido por familias, parejas y quienes buscan escapar del ritmo intenso del centro

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES NUÑEZ CAPITAL FEDERAL - APTO FINANCIACIÓN - 1er PISO Departamento de 54 m² ubicado estratégicamente en el barrio de Nuñez en la esquina de Besares y Vuelta de Obligado. Es un edificio de 12 pisos actualmente en construcción con fecha de entrega programada para segunda mitad de 2027. Consulte por otras unidades disponibles. Forma de pago: anticipo de 35% en dólares + 50% en 24 cuotas en pesos ajustado por CAC + 15% refuerzos semestrales en dólares (a convenir). La unidad se encuentra en el primer piso con una distribución de 45 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos de balcón. Dos ambientes que incluyen cocina eléctrica integrada con mesada, conexión de lavarropas, comedor diario, living, baño completo y una habitación. Balcón en la habitación y living. Orientación norte y disposición frente hacia calle Besares con excelente iluminación natural. Terminaciones de calidad con pisos vinílicos, carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético DVH, mesadas de primera línea Silestone y griferías de diseño. Cerradura electrónica en todas las unidades. Preinstalación de aire acondicionado. El edificio ofrece un local comercial en planta baja, espacio para bicicletero y salón de usos múltiples con parrilla en el último piso. Permite mascotas y es apto para inversión turística. Excelente ubicación a una cuadra de Avenida Cabildo, próximo a General Paz. Oportunidad de inversión en un desarrollo inmobiliario de primer nivel en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Fotos reales de avance de obra tomadas el 6 de octubre de 2026.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES NUÑEZ CAPITAL FEDERAL - APTO FINANCIACIÓN - 8VO PISO Departamento de 68 m² ubicado estratégicamente en el barrio de Nuñez en la esquina de Besares y Vuelta de Obligado. Es un edificio de 12 pisos actualmente en construcción con fecha de entrega programada para segunda mitad de 2027. Consultá por otras unidades disponibles. Forma de pago: anticipo de 35% en dólares + 50% en 24 cuotas en pesos ajustado por CAC + 15% refuerzos semestrales en dólares (a convenir). La unidad se encuentra en el octavo piso con una distribución de 58 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos de balcón. Dos ambientes que incluyen cocina eléctrica integrada con desayunador, conexión de lavarropas, toilette, habitación en suite con placard y balcón en ambos ambientes. Orientación este con excelente iluminación natural. Terminaciones de calidad con pisos vinílicos, carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético DVH, mesadas de primera línea Silestone y griferías de diseño. Cerradura electrónica en todas las unidades. Preinstalación de aire acondicionado. El edificio ofrece un local comercial en planta baja, espacio para bicicletero y salón de usos múltiples con parrilla en el último piso. Permite mascotas y es apto para inversión turística. Excelente ubicación a una cuadra de Avenida Cabildo, próximo a General Paz. Oportunidad de inversión en un desarrollo inmobiliario de primer nivel en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Fotos de avance de obra tomadas el 6 de octubre de 2026.

BUSCAS UNA PROPIEDAD QUE TENGA BUENA CONEXION CON MEDIOS DE TRANSPORTE Y LA CERCANIA A UN CENTRO COMERCIAL??? LA ENCONTRASTE!!!!!!! TE PRESENTAMOS ESTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA, MUY AMPLIO Y LUMINOSO , EN LA MEJOR UBICACION DE VILLA DEL PARQUE!!!! SI, FRENTE AL SHOPING Y FRENTE A LA ESTACION DEL TREN LINEA SAN MARTIN ENCONTRAS ESTA PROPIEDAD AL FRENTE Y EN PLANTA BAJA , EN EDIFICIO SUPER BIEN MANTENIDO Y CON POCAS UF, SIN ENCARGADO, LO QUE IMPLICA QUE TENGA BAJAS EXPENSAS!!! ES UN HERMOSO Y COMODO 2 AMBIENTES SUPER BIEN DISTRIBUIDO DE CASI 50M2 CON COCINA SEPARADA Y LAVADERO. INGRESAMOS AL LIVING COMEDOR CON VENTANA A LA CALLE NAZARRE , ESPACIO COMO VES EN LAS FOTOS MUY LUMINOSO. LA HABITACION TIENE PLACARD CON BAULERITA, Y TAMBIEN UNA VENTANA AL EXTERIOR, DANDOLE LUZ NATURAL Y VENTILACION TODO EL DIA. EL BAÑO ES MUY COMODO, COMPLETO CON BAÑERA Y VENTANITA. LA COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA, CALEFON TODO A GAS EN PERFECTAS CONDICIONES. EL ESPACIO DE LAVADERO ES GRANDE CON PIILETA Y CONEXION PARA LAVARROPAS, ADEMAS HAY UN TECHO QUE PERMITE AL ABRIRLO , LA ENTRADA DE LUZ NATURAL!!!!! LA UF CUENTA CON CAÑERIAS DE HIDROBRONCE. METROGAS YA REALIZO LA INSPECCION CORRESPNDIENTE Y TODO SE ENCUENTRA OK! SUBIDA Y BAJADA DE AGUA AL TANQUE CON CAÑO DE HIDROBRONCE. LA UBICACION ES INMEJORABLE!!!! COLECTIVOS TENES PARA ELEGIR.....24, 134, 84, 47, 124, Y A POCAS CUADRAS EL METROBUS DE AVENIDA SAN MARTIN , CON MAS LNEAS. TAMBIEN CONTAS CON LA COCHERA DEL SHOPING , DISPONIBLE SEGUN CAPACIDAD, GRATUITA! CONTACTANOS Y LO VEMOS JUNTOS! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR TE AYUDAMOS EN EL PROCESO. PLATINO WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PALERMO, ZONA DE LAS CAÑITAS - APTO CRÉDITO UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazado sobre Avenida Luis María Campos, en pleno corazón de Las Cañitas. • A pasos del Boulevard Chenaut y la zona gastronómica más exclusiva de Palermo. • Cercano a espacios verdes como el Campo de Polo y el Solar de la Abadía. • Múltiples medios de transporte a tu alcance. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total de 33 m² (31 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos) • Ubicado en el piso 3 de un edificio de 10 pisos. • Orientación contrafrente. • Distribución inteligente que maximiza cada espacio. • Cocina integrada con desayunador funcional. • Dormitorio con placard. • Baño completo. DETALLES TÉCNICOS • Construcción original del año 1970. • Estado general muy bueno. • Aire acondicionado en los dos ambientes. • Excelente mantenimiento edilicio. • Expensas aproximadas: $120.000. PROPUESTA DE VALOR Un departamento que combina la energía de Palermo con la tranquilidad de un diseño pensado para quienes buscan vivir la ciudad sin renunciar a la comodidad. Ideal para inversores o para quienes dan sus primeros pasos en la independencia urbana. Descubre tu nuevo espacio, donde cada rincón cuenta una historia y cada metro cuadrado es una oportunidad de habitar tus sueños.

VENTA DEPARTAMENTO con renta 2 AMBIENTES QUO ZAPATA PALERMO A estrenar Departamento de 56 m² ubicado en el piso 10 del exclusivo complejo QUO Zapata, emplazado estratégicamente sobre Avenida Jorge Newbery en el corazón de Palermo. Desarrollo arquitectónico contemporáneo que integra diseño funcional con amplias prestaciones premium. La unidad presenta una distribución optimizada con living comedor luminoso y balcón corrido que amplía visualmente el espacio interior. Cocina semi integrada equipada con electrodomésticos de última generación. Dormitorio principal con placard funcional y salida al balcón. Baño completo con terminaciones de calidad. Aberturas de aluminio con DVH . El edificio, proyectado sobre un terreno de 1750 m², se compone de dos bloques de 12 pisos cada uno, con fachadas de 15 y 26 metros lineales respectivamente. Ofrece un conjunto integral de amenities de primer nivel que incluyen: Gimnasio de 600 m² con spa integrado Pileta semiolímpica cubierta y exterior Coworking de 300 m² Salón de usos múltiples Solarium Recepción Lavandería Cocheras cubiertas Sistema de seguridad electrónica Características técnicas: Superficie total: 56 m² Superficie cubierta: 52 m² Superficie semicubierta: 4 m² Cochera incluida Año de construcción: 2026 Estado general: Excelente Proyecto QUO Zapata: diseño, funcionalidad y confort en un desarrollo inmobiliario de vanguardia.

Impecable Departamento de 2 Ambientes a Estrenar de 114m2 totales con Balcón Terraza, espacio para Parrilla Propia y Azotea Privada con Sector para Jacuzzi. El Departamento se encuentra en un 4to piso al contrafrente sumamente luminoso con vista al Jardín Central. Es como vivir en una casa en un Edificio de Categoría con Amenities full. Edificio de Categoría de excelente calidad constructiva ubicado en la Avenida Honduras 3840 entre Jerónimo Salguero y Bulnes pleno barrio de Palermo. Amplio Living Comedor de 5,38 X 4,23 con amplios ventanales con DVH (Doble Vidrio Hermético) que salen al Balcón terraza de 6,52 x 2,00 con espacio para Parrilla Propia. Piso radiante eléctrico regulable por ambiente (se regula en dormitorios y comedor). Cerraduras inteligentes Full Lock System con huella digital+código+tarjeta de aproximación+desbloqueo desde celular con más control de accesos en hall. Cocina integrada con toma para lavarropas. Artefactos de 1era marca monocomando con bacha de acero inoxidable. Amplio espacio de guardado. Amplio Dormitorio principal de 3,15 X 2,88 muy luminoso con Vestidor y Baño en Suite. Azotea Privada de 42m2 con Solarium propio y Sector para Jacuzzi, Baño de diseño completo con bañera y artefactos de 1era calidad. Toillete de Recepción. Espacio de Guardado. Posesión Inmediata. Las superficies incluyen los muros perimetrales. Amenities: Piscina. SUM para fiestas y Eventos. GYM. Parrillas en Azotea. Importante Jardín Central verde. Solarium. Espacio Co-Work. Espacio para bicis una por unidad. A 1 cuadra y media de Av. Coronel Díaz. A 6 cuadras de Av. Santa Fé. A 6 cuadras del Subte A estación Bulnes. A 6 cuadras del Alto Palermo Shopping. A 4 cuadras de Avenida Córdoba Zona muy Segura con múltiples medios de Transporte. EN LAS UNIDADES - Losa radiante regulable por ambiente (se regula en dormitorios y comedor). - Porcelanato de 1ra calidad en pisos, cocina y baños. - Cerraduras inteligentes Full Lock System (huella digital+código+tarjeta de aproximación+desbloqueo desde celular, etc, más control de accesos en hall. Todo esto facilita el alquiler temporario de las unidades. - Parrilla privada en casi todas las unidades. - Carpinterías DVH de piso a techo en casi todas las unidades y amenities, que garantizan una óptima iluminación, y aislación térmica y acústica. - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. - Agua caliente central. - WiFi por fibra óptica en espacios comunes, y preparado para fibra óptica en unidades. ESPACIOS COMUNES - Espacio para bicis una por unidad. - Amplio sector común de parrillas en azotea. - Importante jardín central verde, al cual balconean las unidades interiores; sirve de expansión al SUM, gimnasio y el acceso es libre para todo el edificio. - Amplio SUM con vistas a jardín verde, con amplias ventanas DVH para aislar sonido. - Gimnasio con vistas a jardín verde. - Espacio co-work. - Piscina y amplio solarium en azotea. - Ascensores desde subsuelo, en caso de cortes de luz van a una parada cercana y abren sus puertas. - Cámaras de seguridad en pallieres, planta baja, y azotea de amenities. A 1 cuadra y media de Av. Coronel Díaz. A 6 cuadras de Av. Santa Fé. A 6 cuadras del Subte A estación Bulnes. A 6 cuadras del Alto Palermo Shopping. A 4 cuadras de Avenida Córdoba Zona muy Segura con múltiples medios de Transporte.

LISTO PARA INGRESAR!!!!! HAY VIDEO. Departamento 2 ambientes en venta al contrafrente 7 Piso– Colegiales Ubicación: Zabala 3750, Colegiales Estado: En construcción Superficie cubierta: 43,2 m² Balcón: 8,49 m² En el corazón de colegiales este departamento de 2 ambientes al contrafrente combina luminosidad y diseño funcional pensado para quienes buscan confort practicidad y un estilo de vida moderno. Cuenta con todos los ambientes con ventilación natural y un balcón de 8,49 m² con vista abierta que invita a disfrutar del aire libre desde casa. Edificio de 11 pisos que combina diseño moderno, funcionalidad y confort. Pisos de Porcelanato. Cerradura inteligente con sensor de huella y teclado. Cocina integrada con Artefactos de 1era marca monocomando con bacha de Acero Inoxidable. Horno ATMA y Anafe electrico. Agua central. El edificio ofrecerá amenities de primer nivel: Piscina con vistas panorámicas. Sector de parrillas. Laundrie. Espacios comunes de diseño. En Zabala 3750 también encontrarás unidades de 1, 2 y 3 ambientes, todas diseñadas para adaptarse a distintos estilos de vida. Un desarrollo sólido y elegante en el corazón de Colegiales, pensado para vivir o invertir. Una de las zonas más buscadas de la ciudad, este proyecto se encuentra rodeado de cafeterías, restaurantes, a pasos de múltiples medios de transporte y en un barrio en constante crecimiento. Estamos para ayudarlo, su consulta es bienvenida. Anímate a dar el paso y mudarte a la vida que querés con RE/MAX. Si estás pensando en vender, comprar o alquilar, no dudes en contactarnos. Estamos para acompañarte en todo el proceso. RE/MAX es el equipo que más propiedades vende a nivel mundial. Hoy podés acercarte al sueño de tu casa propia. Al comprar con RE/MAX, tenés la posibilidad de acceder a un préstamo a través de Lendar, con requisitos mínimos y una aprobación en tan solo 7 días hábiles. Además, el trámite es completamente online y sin intervención de bancos. Ofrecemos crédito hipotecario no bancario de hasta el 30% del valor de la propiedad, con financiación de hasta 60 cuotas y una tasa fija anual en dólares del 9,9% (TNA). Este préstamo puede destinarse a la compra, ampliación, refacción u otros fines, tanto para vivienda permanente como no permanente. (Exclusivo para clientes de RE/MAX). Para más información sobre Lendar, podés ingresar en

2 AMBIENTES DE CATEGORÍA EN CABALLITO – ENTREGA DICIEMBRE 2026 Descubrí una propuesta única en una de las ubicaciones más buscadas de Caballito, sobre la esquina de Viel y Juan B. Alberdi. Un proyecto moderno que combina diseño, calidad constructiva y Amenities premium para disfrutar todos los días. Este exclusivo departamento de 2 ambientes ubicado en el 5to Piso al frente, fue diseñado para brindar amplitud, confort y funcionalidad. Cuenta con living-comedor y dormitorio con salida a un amplio balcón corrido, generando una excelente conexión con el exterior y una gran luminosidad natural. La cocina integrada se destaca por sus terminaciones de calidad, con mesada de Silestone, muebles bajo mesada y alacenas de diseño, anafe a gas, horno eléctrico y conexión para lavarropas. Entre sus prestaciones sobresalen la calefacción por piso radiante individual, agua caliente por caldera propia, interiores de placard completos, griferías FV, baño completo con bañera, cerramientos DVH (doble vidrio hermético) y preinstalación para aire acondicionado. Los pisos de la cocina y baños son de Porcelanato y el resto de la propiedad cuenta con pisos flotantes vinílicos de excelente calidad, El edificio, de 12 pisos, ofrecerá Amenities pensados para elevar tu calidad de vida: • Piscina • Dos solárium • Parrilla • Gimnasio • Dos ascensores de velocidad variable Entrega Diciembre 2026 Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo de categoría, con la calidad, el diseño y el confort que hoy busca el mercado. Se deja constancia que la unidad funcional aquí descripta forma parte de un Emprendimiento en desarrollo, instrumentándose su venta mediante Cesión del Boleto de Compraventa, por lo tanto en la presente se describen las características esenciales de la Unidad Funcional, siendo las superficies publicadas las provisorias, consignadas en el proyecto y plano de obra provistas por el desarrollador. Las superficies finales (tanto parciales como total) serán las que resulten del definitivo plano y escritura de reglamento del edificio, por lo que Luis María Varela (CMCPSI 5527/CUCICBA 3872), no posee responsabilidad alguna por el proyecto inmobiliario, ni por la variación que pudiera existir en la superficie final de la Unidad Funcional.

Les presentamos este hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado en el barrio de Balvanera, sobre la Av. Independencia entre la calle Sarandí y la calle Combate de los Pozos. CONSULTAR POR FINANCIACION!!! - A ESTRENAR CON PATIO/TERRAZA PROPIA - POSESIÓN INMEDIATA - COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES (consultar precios) CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: - Ubicada en el piso 2. - Orientación NorEste. - Amplio living con salida a gran patio aterrazado. - Habitación con placard y ventanal con salida a patio aterrazado. - 1 baño completo con bañera y ventana con luz y aire natural. - Cocina a gas. Grandes alacenas. Barra desayunador. - Espacio lavadero/lavavajillas. - Piso de porcellanato simil madera y zócalos de madera natural . - Carpintería de primera calidad marcos y hojas de aluminio prepintado blanco. - Artefactos sanitarios marca Ferrum/Roca. - Grifería FV para baño , cocina y lavadero. - Cañerías de termo fusión Hidro 3 para agua fría y caliente , y Aquaduct en cloacas. - Cocina 4 hornallas Longvie. - Agua caliente por batería de Termotanques Rheem de alta recuperación. - Mesada en granito y bacha de acero inoxidable. - Pre-Instalación de A/A en todos los ambientes. - Estufa tiro balanceado en habitación y pre-intañación en living. LAS MEDIDAS: (Las medidas son referenciales. finales por escritura). - Habitación 3x2,65 - Living/Star comedor 6,3x2,85 - Cocina 2,85x1,80 - Baño 2,35x1,55 - Patio/Terraza 9,15x5,60 EL EDIFICIO: - El edificio cuenta con Amenities equipado en el último piso. SUM con espacio cubierto y Parrilla con balcón aterrazado al aire libre. Toilette. Cocina. - Terraza con sector Solarium y duchas. - Bauleras en subsuelo. - Laundry con máquinas de lavado y secado en subsuelo. - Cocheras cubiertas en Planta Baja y subsuelo con entrada directa. - Bicicletero en Planta Baja. - Portón automático por control remoto. LA ZONA: - Edificio a estrenar de excelente calidad. Zona de gran movimiento. Cercanía al Hospital Dr. J.M. Ramos Mejía. Distritos Escolares. Zona de Accesos rápidos a Autopistas. Grandes comercios. Restaurantes. Espacios verdes. Subte Línea H. Transportes Cercanos: - Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 53, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 126, 150, 151, 168 - Subtes (Metro): VENEZUELA (Línea H) No dudes en pedirnos tu visita. ¡Mudate a la vida que queres!

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PALERMO, 55m2 totales aproximados OBRA AVANZADA, CON YESERIA, PLOMERIA, ELECTRICIDAD, colocación de cerámicos Excelente inversión en un hermoso departamento de 2 ambientes con balcón, al frente. Amplio y cómodo. Se diferencia por tener toilette de recepción y baño en suite CONSTRUCTORA CON AÑOS DE TRAYECTORIA OBRA INICIADA, ENTREGA APROXIMADA OCTUBRE 2027 PRECIO PUBLICADO PRIMER PISO AL FRENTE DIFERENTES FORMAS DE PAGO, FINANCIACION DIRECTA DE LA CONSTRUCTORA *EL PRECIO PUBLICADO VARIA CON LA FINANCIACION 30% al boleto y saldo en 12 - 24 - 36 cuotas fijas en dólares. COCHERAS Y OTRAS UNIDADES DISPONIBLES El proyecto El edificio se destaca por ser doble frente, tiene una excelente ubicación en la calle Zapata al 100, esquina Santos Dumont, a 100 metros de la Avenida Cabildo. En una de las zonas más atractivas y vibrantes de la ciudad, ofrece excelentes conexiones de transporte público, subte, tren y acceso a numerosos locales comerciales, restaurantes, bares. Se compone de 9 pisos de viviendas, aptos profesionales, con unidades de 2 y 3 ambientes, diseñadas con un alto nivel de calidad y confort. El desarrollo cuenta con amenities, piscina en el piso 10, salón de usos múltiples (sum), bauleras, laundry y bicicletero. TERMINACIONES PUERTA DE INGRESO DE SEGURIDAD DE PRIMERA MARCA AIRE ACONDICIONADO FRIO / CALOR INSTALADO CARPINTERIAS CON DOBLE VIDRIO HERMETICO MUEBLES DE COCINA DE MELAMINA ANAFE Y HORNO ELECTRICO GRANITO EN MESADAS DE COCINA ARTEFACTOS Y GRIFERIAS DE PRIMERAS MARCAS PISOS DE PORCELANATO CONEXIÓN PARA LAVARROPA UBICACION: Cercano a espacios verdes, ofrece excelentes conexiones de transporte público, subte, tren y acceso a numerosos locales comerciales, restaurantes, bares. La zona más tranquila de Palermo, pero cerca de todo... VIVÍ PALERMO *Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. *EL VALOR PUBLICADO PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO. CONSULTAR PRECIO ACTUALIZADO NO DUDES EN TENER UNA ENTREVISTA PARA RECIBIR MAS INFORMACION, CONTACTANOS !!!

Venta departamento SEMIPISO 2 amb. con toillete y doble espacio guardacoche sobre una de las calles más lindas de Capital Federal. Este departamento con diseño moderno en piso 10, ubicado sobre el corredor premium de Avenida Pedro Goyena, posee una excelente distribución y maximiza la entrada de luz natural. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Superficie: 55 m² totales (45 m² cubiertos + 10 m² de balcón corrido). Cochera: Doble espacio guardacoche en subsuelo (acceso por ascensor vehicular). Climatización: Sistema individual de aire y calefacción central por ductos. Orientación: Norte (Luz natural constante). DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO - Living-comedor con salida al balcón. Cocina integrada con mobiliario a medida y artefactos de primera línea. - Dormitorio con placard de piso a techo y salida directa al balcón. -1 Baño completo + 1 Toilette de recepción. - Balcón corrido que integra ambos ambientes principales. En el EDIFICIO Seguridad: Sistema integral de vigilancia TOTEM y portón automático. Amenities: SUM con parrilla, gimnasio equipado y grupo electrógeno. Accesibilidad: Edificio de 14 pisos con ascensor de última generación. CONDICIONES DE VENTA Apto Crédito Hipotecario. Apto Mascotas. Ubicación: Eje estratégico de Caballito, zona comercial y gastronómica de alta demanda. FINANCIA HASTA UN 30 % CON CRÉDITOS LENDAR.

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Excelente oportunidad para vivir o invertir - living comedor - cocina independiente - dormitorio A reciclar ideal inversión por su ubicación cerca del Alto Palermo, Hospital de niños Ricardo Gutierrez, diversos medios de transporte, línea D subte

DPTO EN VENTA 2 AMB EN VILLA ORTUZAR - AV DONADO -APTO CREDITO- PILETA CLIMATIZADA Sup.: 51 m2 totales - 45 m2 cubiertos - Living Comedor con Balcón - Cocina - Toilette - Dormitorio en Suite El departamento se distribuye en dos ambientes, cuenta con un dormitorio en suite con baño completo, living comedor, cocina, toilette, y un balcón que se abre hacia el pulmón de manzana, brindando una vista abierta y luminosa que inunda los espacios de claridad natural. Ubicado sobre la avenida Donado en Villa Ortuzar este departamento de 51 m² representa una oportunidad única en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Situado en el tercer piso de un moderno edificio (2017) de cinco niveles, la propiedad combina funcionalidad, categoría y confort en un espacio cuidadosamente diseñado. Es APTO CREDITO Las amenities del complejo incluyen un SUM con parrilla, una pileta climatizada para disfrutar en cualquier estación. El edificio cuenta con encargado y vigilancia nocturna, brindando seguridad y tranquilidad. El entorno es inmejorable, el corredor Donado - Holmberg ofrece una variada selección de cafés, bares y restaurantes a pocos pasos. La ubicación estratégica permite acceder fácilmente a comercios, servicios y transporte público. Una propuesta completa para quien busca vivir en un espacio moderno, bien ubicado y con todas las comodidades al alcance.