Departamento en Av Independencia 1900

VENTA DTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR ALMAGRO LIMITE BALVANERA Departamento tres Ambientes listo para habitar. COCHERA Y BAULERA OPCIONALES. A metros : MC Donals 24hs, Carrefour 24hs, Subte lineas A y H, ACA, Banco Macro y Facultad UBA Psicología . Terminaciones del Edificio : - Pisos de los dormitorios y estar , de alfombra . -Pisos de cocina y baños , de porcelanatos . -Revestimientos de cocina y baños de cerámica . -Carpinteria de puertas interiores y exteriores de madera . -Aberturas de aluminio linea Modena . -Artefacto de cocina : cocina a gas en unidades de tres ambientes, anafe eléctrico en unidades de uno y dos ambientes . -Artefacto de baño : Linea roca o ferrum, Griferías marca FV . -Instalaciones de agua caliente central en todos los pisos. -Calefacción con estufas de tiro balanceado, en unidades de tres ambientes . - Pre instalación de Aire acondicionado - Bicicleteros para todas la unidades en el subsuelo Beneficios para Clientes: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en Lendar. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

"OPORTUNIDAD" 3 AMB. en P.B. TODO A RECICLAR. APTO PROFESIONAL. Ubicado en zona estrategica de grandes comercios de todos rubros, teatros , bancos y gastronomia y una ubicacion preferencial dado los diversos medios de comunicacion entre ellos el subte b que combina hacia todos los puntos. Dormitorio principal: 3.75 x 3.10 m2 Dormitorio: 2.60 x 2.00 m2 Living: 3.75 x 3.40 m2 Comedor: 2.80 x 2.40 m2 Cocina: 3.50 x 2.40 m2 Baño: 2.20 x 1.60 m2 Patio: 2.75 x 1.80 m2 Depósito: 2.35 x 1.80 m2 Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal. Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal. Semipiso de estilo - Apto profesional en ubicación estratégica Amplio departamento de 4 ambientes, ideal tanto para vivienda como uso profesional. Cuenta con dos cómodos ambientes principales al frente, con balcón francés y elegantes pisos de madera que aportan calidez y carácter. Dispone además de un tercer ambiente con ventanales que brindan ventilación y luminosidad, y un cuarto ambiente orientado al pulmón del edificio, muy luminoso y silencioso. Cocina independiente, dependencia de servicio y toilette de recepción. Baño completo de época con bañera, conservando detalles originales. Ubicado en un edificio apto profesional, en una zona de excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. Una propiedad con gran potencial, ideal para estudio, consultorio o vivienda con estilo. XINTEL (ACL-ACL-169)

Venta de Departamento 7 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. Ex hotel de pasajeros, distribuido en 11 habitaciones, cocina, 3 baños, amplia terraza, son 161 mts cuadrados cubiertos y 78 entre descubiertos y semicubierto, el estado es a refaccionar. a metros de plaza congreso linea de subte A El edificio no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) CONDE & MONIER INMUEBLES WWW.CONDEMONIER.COM Matricula C.U.C.I.C.B.A Nº5823 Jaime Alfredo Monier AViSO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (CYM-CYM-472)

¡AMPLITUD, LUZ Y UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA! Este cómodo y espacioso departamento de 3 ambientes y 78 m² totales se encuentra ubicado sobre Boulogne Sur Mer al 500, entre Corrientes y Lavalle, en una zona estratégica de la Ciudad, rodeada de facultades, hospitales, comercios y múltiples medios de transporte. UN DEPARTAMENTO PARA DISFRUTAR Su distribución funcional y sus amplios ambientes hacen de esta propiedad una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con: Living-comedor luminoso y de buenas dimensiones Amplio dormitorio principal Segundo dormitorio con placard empotrado Baño completo con bañera Cocina independiente Balcón corrido Jardín de uso común La propiedad se encuentra en muy buen estado general y cuenta con amplias ventanas que permiten un muy buen ingreso de luz natural en los diferentes ambientes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Se encuentra a pocos minutos de importantes centros educativos y de salud y cuenta con excelentes conexiones hacia distintos puntos de la ciudad. Subtes cercanos: Carlos Gardel – Línea B Corrientes – Línea H Pueyrredón – Línea B Hospitales, sanatorios y facultades cercanas: Hospital Finochietto Hospital de Clínicas Sanatorio Otamendi Hospital Odontológico Facultad de Medicina Facultad de Ciencias Económicas Instituto Superior de Otorrinolaringología AMPLITUD, TRANQUILIDAD Y CONFORT Una propiedad que combina espacios generosos, buena luminosidad, una distribución funcional y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir cerca de todo sin resignar comodidad. ¿Buscás un 3 ambientes amplio y bien ubicado? Te invitamos a conocerlo. ¡Puede ser tu próximo hogar!

UNO Balvanera | Una nueva forma de vivir, trabajar e invertir FOTOGRAFIA: RENDERS OBRA JUNIO / JULIO 2026 UNIDAD MODELO Descubrí UNO Balvanera, un desarrollo de usos mixtos pensado para quienes buscan combinar diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Moreno 2933, a solo 50 metros de la renovada Plaza Manzana 66, este proyecto se encuentra en un barrio con excelente conectividad, rodeado de universidades, centros de salud, edificios históricos, espacios verdes y una amplia red de transporte. UF 814 planta 8 - PATIO 2 AMBIENTES - 36,79 m2 sup cubierta - terraza propia 27,51 m2 El edificio ofrece unidades desde 28 m², ideales tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. Cada espacio fue diseñado con materiales de calidad y equipamiento moderno: carpinterías con doble vidrio laminado, pisos vinílicos, iluminación LED de bajo consumo, aire acondicionado individual, agua caliente central y cocinas y baños completamente equipados. UNO Balvanera redefine el concepto de calidad de vida gracias a sus exclusivos amenities: piscina, solárium, jardines y espacios verdes, terraza con techo verde, huerta urbana, SUM, gimnasio, laboratorio de café, lavadero, bicicleteros, taller con herramientas, WiFi en áreas comunes y seguridad con monitoreo CCTV y control de accesos las 24 horas. Además, el proyecto cuenta con 10 pisos, 2 subsuelos, 85 cocheras y 3 locales comerciales, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con gran potencial de valorización o un espacio moderno para vivir y trabajar. Invertí en un proyecto que combina ubicación, diseño, servicios y una visión innovadora del futuro urbano. ANTICIPO 30% AL BOLETO Y HASTA 36 CUOTAS PESOS AJUSTADAS POR INDICE CAC TRANSPORTES PUBLICOS CERCANOS 2, 84, 103, 115, 118, 188 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Semipiso de 4 Ambientes amplios, living con salida al balcón, con 3 habitaciones (1 habitación con salida al balcón), cocina independiente, toilette y un baño completo. Entrada principal al departamento y una entrada de servicio. El departamento cuenta con buen lugar de guardado. Agua caliente por termotanque. Terraza transitable XINTEL (CBP-CBP-821)

AG. Impecable unidad y versátil de 3 ambientes con escritorio recibidor separado del ambiente familiar o 4 ambientes para vivienda familiar. La propiedad cuenta con dormitorio principal al frente con aire acondicionado y vestidor. Segundo dormido al frente con placar, baulera y aire acondicionado. Tercer habitación que actualmente es de uso profesional al frente con doble circulación, entrada desde el hall privado directamente y desde el living del espacio familiar, creando así un espacio ideal para trabajar. Living comedor integrado, da al frente y también al patio. Baño completo con jacuzzi. La cocina con comedor diario cuenta con la entrada de servicio, y junto a la misma la habitación de servicio con placar, baño con ducha. Patio con lavadero semicubierto. Medios de transporte: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194 Subtes (Metro): PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H), VENEZUELA (Línea H) Trenes: Estación Once (SARMIENTO) Ideal inversión. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Martillero y Corredor Publico Responsable Dario Lorenzo CMPCAL 520/ CUCICBA 8741 Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

EXCELENTE 4 ambientes, frente con dos balcones, baño y toilette, IMPECABLE cocina comedor totalmente equipada, lavadero separado, ,TERRAZA SECTORIZADA DONDE CADA DUEÑO PUEDE PONER PLANTAS Y UNA PARRILLA, aire acondicionado y estufas de tiro balanceado. - Bajas expensas SE VENDE CON RENTA, EL ALQUILER ES $90000O BAJAS EXPENSAS, APTO CREDITO BANCARIO A UNA CUADRA DEL SUBTE A ESTACION LORIA Antiguo semipiso CATEGORIA RECICLADO. IMPECABLE VENTA SE ESCUCHA OFERTA RAZONABLE TOMAMOS PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO Hall de entrada 2.5 x 1.0 Recepción 2.60 x 2.80 con closet Estar de 4.0 x 2.50 con vitro living 4.0 x 3.20 dormitorio 3.60 x 3.20 más placard dormitorio 4.30 x 3.60 más placard dormitorio 3.50 x 3.0 cocina comedor 4.0 x 2.50 equipada lavadero 1.0 x 1.0 baño completo con mampara 2.75 x 1.65 a nuevo toilette 1.50 x 1.0 a nuevo Balcón 1.70 x 0.70 balcón 1.70 x 0.72 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443