Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL. PLAZA 4081 ENTRE PAROISSIEN Y VILELA REALICE UNA VISITA VIRTUAL INGRESANDO EN EL VIDEO.(la heladera y lavarropa que se visualiza en living se encuentra provisoriamente para su retiro del inmueble, sus espacios estan en la cocina) Departamento de dos ambientes ubicado en una posición privilegiada sobre Plaza en Saavedra, Capital Federal. Se trata de una propiedad compacta y funcional de 37 m² construidos, ideal para inversores o personas que buscan una primera vivienda en una zona consolidada y bien comunicada. El inmueble se distribuye en dormitorio, comedor,cocina separada con conexion para lavarropas y baño completo, con una disposición lateral que optimiza los espacios disponibles. La orientación noreste garantiza buena iluminación natural durante gran parte del día. Cuenta con placard integrado que facilita el almacenamiento, y 2 aires acondicionados que proporcionan confort durante todo el año. Ubicado en el segundo piso de un edificio de nueve niveles con ascensor, lo que asegura accesibilidad sin esfuerzo. La construcción data de 1975 y se encuentra en muy buen estado general, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, cocina a gas, termotanque electrico y desagüe cloacal. Su clasificación como apto crédito lo hace accesible para financiamiento hipotecario, mientras que su categoría de apto profesional lo posiciona como una opción versátil para diferentes usos. La ubicación sobre Plaza en Saavedra representa una ventaja significativa, ofreciendo proximidad a comercios, transporte público y servicios. La zona cuenta con excelente conectividad a través de múltiples líneas de colectivos: 29, 41, 67, 71, 76, 93, 110 y 130. Además, se encuentra a corta distancia de la Estación Saavedra del Ferrocarril Mitre, facilitando los desplazamientos hacia diferentes puntos de la ciudad. El barrio pertenece a la Comuna 12 y cuenta con infraestructura de servicios como el Hospital Dr. Pirovano, comisarías comunal y vecinal, y acceso a instituciones educativas del Distrito Escolar XV. Se trata de una oportunidad interesante para quienes buscan rentabilidad o una base sólida en el mercado inmobiliario porteño. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad Tenemos "LENDAR"---CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS-SIN BANCOS--- Podes hacer la simulación de las cuotas en su pagina y calcular vos tu préstamo. Toda la información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Venta - 2 Ambientes - IMPECABLE - Full Amenities. TORRE FRESH Magnifico departamento en Torre Fresh en el corazón de Belgrano Chico o Bajo Belgrano, enfrente de los bosques de Palermo y de Av. Figueroa Alcorta. Ubicado en una zona rodeada de verde. Variedad de gastronomía, bares, restaurantes y cafés para disfrutar. La unidad esta desarrollada en 54 m2 cubiertos + 6 m2 de balcon aterrazado al frente de la calle Castañeda. Living comedor con cocina integrada. Barra desayunadora. Conexion para lavarropas en bajo mesada. Anafe eléctrico. Espacio para heladera. Mueble bajo y alto mesada de primera calidad. Aire acondicionado frio calor tanto en el living y dormitorio. Dormitorio con placard de piso a techo. Ventana con courtain wall. Escritorio. Baño completo con mampara. Espacio de guardado en pasillo. Calefaccion por piso radiante eléctrico con control de temperatura individual. Cuenta con un tablero principal para cada unidad provisto con disyuntor y térmicas. Aberturas doble vidrio (DVH). Pisos de porcelanatto. Posibilidad de adquirir el inmueble amoblado. La Torre Fresh tiene un estilo moderno de excelente calidad constructiva, cuenta con seguridad las 24 hs, piscina climatizada en el último piso, SUM, parrilla, laundry, gimnasio, grupo electrógeno propio. Excelentes accesos al centro porteño y toda la zona norte.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Amplio, luminoso y acogedor departamento ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito. Situado en el primer piso de un edificio de dos plantas, accesible por escalera, con una superficie de 45 m² que aprovecha al máximo cada espacio. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Al ingreso del departamento se accede a un pequeño hall de bienvenida. El living presenta un gran ventanal que garantiza excelente iluminación natural y circulación de aire constante. La cocina completa dispone de ventana propia, proporcionando luz y ventilación independiente. Un hall de distribución conecta con el baño completo y la amplia habitación, que posee una importante ventana con hermosa vista a pesar de estar en primer piso. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES • Baño y cocina refaccionados • Piso original de madera en buen estado • Construcción del año 1963 • Sin expensas • Apto crédito UBICACIÓN Y ENTORNO La propiedad se emplaza sobre Almirante Francisco Juan Seguí, en una ubicación estratégica con proximidad a las avenidas Juan B. Justo, San Martín, Gaona y Donato Álvarez. A 300 metros se encuentra el Hipermercado Carrefour. La zona cuenta con Plaza Irlanda a pocas cuadras y numerosos colegios importantes en las inmediaciones. ACCESIBILIDAD Y TRANSPORTE El acceso al transporte público es excelente, con múltiples líneas de colectivos y metrobús disponibles en la zona, facilitando la conectividad con toda la ciudad.

¿Cuántos 2 ambientes conocés con una terraza propia de 55 m²? Esta es la diferencia real entre comprar un departamento más y encontrar el que se convierte en tu lugar favorito de la semana. Imaginate un asado con amigos sin salir de tu casa, un rincón de plantas que es todo tuyo, o simplemente un espacio al aire libre para desconectar — eso es lo que esta terraza te permite, algo que muy pocos 2 ambientes en CABA pueden ofrecerte. El departamento está en un 3er piso por ASCENSOR, al contrafrente: silencioso, luminoso, sin ruido de calle. El edificio es APTO MASCOTAS, así que si tenés perro o gato, sumás espacio exterior propio sin restricciones. El living/comedor se abre al balcón, y al lado la cocina semi-integrada con barra desayunadora (a gas) también tiene salida directa al balcón — con el lavadero justo en el medio, conexión para lavarropas y termotanque a gas incluidos, así lavás y colgás la ropa en segundos, sin cruzar toda la casa. El baño completo con bañadera está en perfecto estado. El dormitorio suma placard empotrado y ventana al balcón, con muy buena entrada de luz natural. En la ante última foto podes encontrar un plano estilo croquis de la propiedad con el cual te podes dar una gran idea de las medidas de la misma. Es una propuesta funcional y luminosa, pero el diferencial real está arriba: una terraza de 55 m² que multiplica el espacio de vida de un 2 ambientes y que no vas a encontrar fácil en otra unidad de la zona. Las unidades con terraza propia de este tamaño no abundan — coordiná tu visita hoy y conocela en persona. Escribinos ahora.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Realice una visita virtual ingresando en el video Excelente oportunidad de inversión en Palermo, una de las zonas más dinámicas y valoradas de la ciudad. Este departamento de 39 m² se ubica en la calle Güemes al 4200 (entre Gurruchaga y Pasaje Virasoro)a 100 metros del Jardin Botanico, en el cuarto piso de un edificio de ocho plantas con ascensor, garantizando accesibilidad y comodidad. La propiedad cuenta con una distribución funcional que aprovecha al máximo el espacio disponible. Posee un dormitorio con placard, baño completo, cocina comedor con desayunador y lavadero. La disposición contrafrente y lateral permite una circulación de luz natural, creando ambientes agradables. Construido en 1985 y mantenido en muy buen estado, el inmueble presenta características que lo hacen ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Permite mascotas, lo que amplía significativamente el potencial de locatarios. Cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua y gas. Su ubicación estratégica en Güemes ofrece proximidad a comercios, restaurantes, transporte público y espacios verdes característicos del barrio. El tamaño compacto y la clasificación como apto crédito lo convierten en una opción accesible para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario porteño o expandir su cartera de inversiones. Ubicacion estrategica, a pasos del Botanico, dos cuadras de Santa Fe, acceso a todo el transporte publico, colectivos, subtes, cercano a colegios, escuelas, confiterias, restaurantes y comercios. Transportes Cercanos Colectivos:10,12,15,29,36,37, 39,41,55,57,59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194 Subtes (Metro): PLAZA ITALIA (Línea D) Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Vecinal: 14A Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales

Ubicado sobre la calle Moldes, en el barrio de Saavedra, en una zona residencial muy linda, a pocas cuadras del parque Este PH se encuentra en un primer piso por escalera y ofrece ambientes cómodos, funcionales y muy bien distribuidos. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor, un espacio ideal para disfrutar del día a día, con salida a uno de sus patios. La cocina es independiente, cuenta con artefacto a gas. Además, dispone de un lavadero separado, con conexión para lavarropas, pileta de lavado y acceso al segundo patio. Dormitorio de excelentes dimensiones, con placard. Baño completo con bañadera. Placard adicional de guardado en el pasillo de distribución. Dos patios, que aportan espacios al aire libre para disfrutar y aprovechar de diferentes maneras. Terraza de uso compartido en ultimo piso (acceso por escalera) Una propiedad que combina comodidad, buena distribución y espacios exteriores, en una ubicación privilegiada de Saavedra, cerca del parque y con todo lo necesario para disfrutar del barrio. Las medidas son aproximadas. Las reales surgen de la escritura. HACE TU OFERTA Y MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS!! SI TENES QUE **VENDER PARA COMPRAR** PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA, con todo el respaldo de los profesionales NUMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO!

Exclusivo departamento dos ambientes piso 11 al frente sobre Nahuel Huapi. 59 metros cuadrados cubiertos + balcón terraza de 33 metros cuadrados. 92 metros cuadrados totales Living comedor con cocina integrada Dormitorio principal con espacio vestidor y baño en suite Balcón terraza corrido al frente sobre Nahuel Huapi Toilette Piso radiante en baño principal Preinstalación de aire acondicionado en los dos ambientes Aberturas A30 con DVH (Doble vidrio hermético) Agua caliente central Ascensor de última generación SUM Parrilla Solarium c/jacuzzi FINALIZACIÓN ESTIMADA JULIO 2027 Financiación propia. Anticipo 60% + 24 cuotas fijas en USD. *Las superficies incluyen muros, superficies de mesadas y placares. **La arquitectura está sujeta a cambios de proyecto. Desarrollador con grandes obras en construcción y finalizadas en la zona Gran calidad constructiva, excelentes materiales y gran arquitectura. - Congreso 5005 (Esquina Diaz Colodrero) Entregado en febrero de 2020. - Congreso 5505 (Esquina Altolaguirre) Entregado en abril de 2018. - Congreso 5242 Entregado en enero 2025. - Yerbal 145, Caballito. Entregado en diciembre 2023.

DPTO 2 AMBIENTES EN VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL U$S 129.999 / $ 156.690 (EXPENSAS 09/2026 incluye Aysa) Fondo de obra $21.000 Link video: (ES PISO 9, ASCENSOR HASTA EL 8 Y LUEGO UN PISO POR ESCALERA) Único Último Piso en el corazon de Nuñez: Sin Vecinos, Máximo Confort y Privacidad ESPACIOS DISEÑADOS PARA VIVIR 54 m² de superficie total, diseñado con una distribución inteligente que optimiza cada metro cuadrado. Cuenta con un dormitorio cómodo y silencioso, un living ideal para el descanso, y una cocina integrada de concepto abierto que unifica la zona culinaria con el área social, logrando un flujo natural y conectado. El baño con ducha completa esta propuesta funcional y confortable. TERRAZA Y EXTERIOR Un oasis privado de 24 m² descubiertos que funciona como la extensión perfecta del hogar. Esta terraza con parrilla invita a disfrutar al aire libre y a crear momentos inolvidables sin salir de tu departamento. Equipado con ducha y lavadero, es un espacio altamente versátil que se adapta al ritmo de tu vida. DETALLE TECNICOS CLAVES: Reciclado hace 5 años, incluyendo la renovación completa de cañerías e instalaciones eléctricas. Actualmente es 100% eléctrico por decisión de sus dueños (el edificio cuenta con gas natural; la reconexión en la unidad queda sujeta a consulta según la preferencia del nuevo propietario). Autonomía: Tanque de agua propio, independiente al edificio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Edificio de 9 pisos * Se accede por escalera (ascensor hasta el piso 8) * Superficie Real (41,94 m² cubiertos, 11,60 m² terraza propia) Total: 53,54 m² La propiedad presenta una ampliación de la zona cubierta, ganando casi 12 m² de living. Segun plano original los 53,54 m² totales se desglosan en 29,85 m² cubiertos y 23,69 m² de terraza. * Disposición frente con retiro, Orientación sur * Apto profesional * Apto Mascotas * Terraza comun para tomar sol y el tendido de ropa en el mismo piso (casi nadie la usa!!!) Ideal parejas jovenes o solteros. DISTRIBUCIÓN INTERIOR * Dormitorio * Cocina integrada * Living/comedor placard espejado * Baño con ducha * Terraza propia con parrilla, ducha, lavadero * 2 Bauleras grandes UBICACIÓN ESTRATÉGICA Nuñez ofrece una ubicación privilegiada con acceso a comercios, transporte y servicios. La avenida Campos Salles posiciona la propiedad en una zona de circulación importante, conectando con el resto de la ciudad de manera fluida. A pasos de Av. Cabildo, a 3 cuadras de estación Núñez tren ramal Mitre y a 3 cuadras de estación congreso de Tucumán, línea D. UNA INVERSIÓN INTELIGENTE Apto profesional que funciona tanto como vivienda propia como oportunidad de inversión. Su estado excelente y configuración versátil lo convierten en una opción atractiva para diferentes perfiles de compradores.

DEPTO 2 AMB CON BALCÓN ATERRAZADO, PILETA, PARRILLA, SOLARIUM Y COCHERAS OPCIONALES EXCELENTE EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN (entrega 2027) - Living comedor - Cocina integrada - Balcón aterrazado - 1 dormitorio en suite. - toilette AMENITIES DEL EDIFICIO: - Pileta. - Parilla en el exterior - Solarium - Cochera opcional POSIBILIDAD DE ADELANTO Y FINANCIACIÓN DIRECTA CON EL PROPIETARIO CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Puertas PENTAGONO de entrada a la unidad Ventanas de PVC con DVH Pisos porcelanato simil madera Horno eléctrico y anafe a gas Baños completos con mampara y espejo Cocina con muebles de madera con melamina y detalles de aluminio y con campana Interiores de placar incluidos 2 equipos de aire acondicionado Edificios terminados de la constructora: Transportes Cercanos Colectivos: 19, 41, 71, 76, 93, 107, 114, 133, 169 Trenes: Luis María Drago (MITRE) - A 1 cuadra de Av. Donado y 2 cuadras de Av. Congreso. - Rápido acceso a Av. Triunvirato, Av. de los Incas y General Paz. - Cercano al corredor gastronómico y comercial de Villa Urquiza. - A 8 cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas (Línea B) y de la estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre. - Próximo a Plaza Echeverría y otros espacios verdes del barrio. RENDERS A MODO ILUSTRATIVO LLAMANOS PARA VISITARLA!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!

2 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO CON PATIO PROPIO – PALERMO Sobre Fitz Roy al 2200, en Palermo, un departamento de 2 ambientes completamente reciclado, con el diferencial de contar con patio propio. La propiedad se encuentra en planta baja y cuenta con 44 m² totales, distribuidos en 38 m² cubiertos y 6 m² descubiertos. El departamento fue renovado integralmente y presenta una distribución cómoda y funcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Living comedor de 4,80 x 3,10 m, con salida y vista al patio • Dormitorio de 3,05 x 3,16 m con placard • Cocina independiente de 2,80 x 2,03 m, reciclada a nuevo • Baño completo renovado • Patio propio de aproximadamente 3,50 x 1,70 m • Muy buena ventilación natural • Servicios de gas, luz y agua • Planta baja • Edificio de baja altura El patio genera una expansión privada muy valorada en esta tipología y aporta luz, ventilación y un espacio exterior aprovechable durante todo el año. La propiedad se encuentra sobre Fitz Roy al 2200, en una ubicación estratégica de Palermo, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, gastronomía y servicios. Una alternativa ideal tanto para primera vivienda, pied-à-terre o inversión, combinando ubicación, estado y espacio exterior propio. Las medidas expresadas en la publicación son estimadas y orientativas. Las imagenes generadas con IA son meramente ilustrativas y orientativas.

Departamento 2 ambientes en Caballito — Ramón Falcón al 1600, 3° piso, disposición interna. Dos ambientes con baño completo, cocina independiente y lavadero. Metros totales cubiertos 35 y descubiertos 1.50 m. Edifico muy bien mantenido y de construcción tradicional. Entorno urbano con rápida conexión: a 100 metros de Av. Rivadavia, aproximadamente 200 metros de la estación de la Línea A y múltiples líneas de colectivo. Zona con acceso a espacios verdes y servicios comerciales de cercanía.

Excelente 2 ambientes refaccionado. Un departamento moderno y funcional en una ubicación inmejorable! Este departamento de 2 ambientes es ideal para primera vivienda o inversión. Cuenta con 37,76 m² totales muy bien distribuidos, ubicado en un primer piso. Listo para mudarte! Una oportunidad única por su estado, con cocina y baño refaccionado e instalación eléctrica a nuevo. Ubicación Estratégica: Sobre Av. Corrientes al 4500, entre Yatay y Lambaré. Conectividad total: a pasos del Subte Línea B (Estacion A. Gallardo) y múltiples líneas de colectivos. Zona comercial viva, cerca de universidades, sanatorios y locales gastronómicos. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: -Ventilación natural -Luminosidad -Living-comedor (4,07 x 3,32m) -Cocina: Refaccionada a nuevo, moderna, con barra desayunadora -Dormitorio: amplio, confortable, con ventilación natural y placard (3,68 x 3,06m) -Baño completo y reciclado (2,20 x 1,65m) -Lavadero incorporado -Hall de distribución con espacio de guardado (1,80 x 0,91m) -Conexión para lavarropas SERVICIOS: -Calefacción: Losa radiante -Agua caliente individual -Ascensor -Seguridad 24hs. (Empresa GIA) -Encargado sin vivienda *La publicación tiene disponible la opción video. Agenda tu visita!!! Tu Próximo Hogar, te espera!!! Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Si Usted necesita VENDER - COMPRAR y/o ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Se trata de un departamento de dos ambientes de 45 m² ubicado en el tercer piso de un edificio de 10 pisos con disposición lateral. La propiedad ha sido completamente reciclada con excelente criterio estético, presentando una distribución funcional que aprovecha óptimamente cada espacio disponible. Al ingresar se accede a un living comedor con cocina integrada, caracterizado por pisos de cerámica y paredes impecables. La cocina cuenta con mobiliario de buena calidad, incluyendo alacena y bajo mesada con amplio lugar de guardado, muy práctica y separada del living mediante una barra desayunadora que define los espacios sin cerrarlos. El baño es completo con bañadera y ventilación externa, totalmente renovado. Entre el baño y el dormitorio se ubica un placard de piso a techo que proporciona guardado adicional. El dormitorio es amplio y confortable, equipado con un gran placard empotrado que ofrece considerable capacidad de almacenamiento. El departamento incluye un balcón cubierto versátil que puede adaptarse como lavadero o espacio de relax, con buena luminosidad natural. Además, la propiedad cuenta con aire acondicionado y acceso a ascensor en el edificio. Una propiedad lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar mejoras, ideal para vivienda propia o inversión, en una ubicación estratégica de Villa Crespo. La zona concentra comercios, servicios, transporte público (subte liea B Angel Gallardo a tan solo tres cuadras)numerosas lines de colectivo y acceso directo a las principales arterias de la ciudad. Villa Crespo continúa consolidándose como barrio de alto potencial, con demanda sostenida de viviendas compactas destinadas a jóvenes, inversores que buscan rentabilidad. La propiedad, construida en 1967 y en estado muy bueno, se presenta como una opción apto crédito y apto profesional, ideal para quienes buscan una inversión segura en una zona en expansión. En este momento la propiedad se encuentra con renta en usd hasta diciembre, en caso que haya un inversor interesado , la inquilina podria continuar con un nuevo contrato,

Departamento de dos ambientes, apto crédito. Consta de amplio living comedor, con ventilación cruzada, lo cual permite la posibilidad de convertir en un ambiente más. Ventanal con salida a balcón de vista abierta. Habitación con moderno baño en suite. Cocina completa, con muebles de mesada, bajo mesada, alacena y lavadero incorporado. Pisos de parquet, todos los ambientes son muy luminosos, amplios y ventilados. Cabe destacar su ubicación ya que se encuentra a mts. de Av. Chiclana (Metrobús), una cuadra de Av. Caseros, dos de Av. La Plata y cuatro de Av. Boedo. A tener en cuenta, que próximamente se inagurará el Trambus, que circulará por Uspallata, a tan solo metros del departamento. Colectivos: 6, 9, 15, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 85, 101, 115, 119, 128, 133, 134, 143, 160, 164 Subte Línea "H" estación Hospitales (ocho cuadras).

Departamento 2 ambientes en venta ubicado en Monte Castro. 4to piso contrafrente. Espectacular estado. Pileta en Planta Baja. Apto credito. Muy luminoso.

VENTA 2 AMBIENTES EN SAAVEDRA | 3º PISO | 29 M² Departamento de 2 ambientes muy bien distribuidos, ubicado en el 3º piso, con 29 m² totales y excelente ingreso de luz natural. Una opción cómoda y bien ubicada en Saavedra. IDEAL PARA Primera vivienda. Inversión con excelente potencial de renta. CÓMO ES POR DENTRO Living-comedor con excelente ingreso de luz natural. Cocina funcional con espacio de guardado. Dormitorio con placard. Baño completo. DÓNDE ESTÁ Saavedra es una zona residencial de gran crecimiento. El departamento queda cerca de espacios verdes, comercios, supermercados y propuestas gastronómicas, con fácil acceso a avenidas principales y múltiples medios de transporte. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad!

Venta Almagro, Departamento de 2 ambientes excelente ubicacion, frente a la plaza Almagro y a 300 mts del Hospital Italiano, multiples medios de transporte, subte Linea B, Estacion Medrano. APTO CREDITO. Sobre la calle Peron al 3700, ubicado en el 2 Piso, Interno, 2 ambientes amplios de muy buenas dimensiones. Pisos de ceramica en toda la unidad. Dormitorio de 2.90 x 3.30 con placards. Living de 3,50 x 3,50. Pasillo de distribucion con placards. Cocina independiente con conexion para lavarropas. (Tiene gas). Agua caliente central. Calefaccion por losa radiante Baño completo con bañadera. Baulera en el subsuelo 2 ascensores. 4 departamentos por piso. No tiene encargado el edificio, funciona empresa de limpieza. Superficie por escritura 39.57 mts + Baulera.

VENTA 2 AMB. CON COCHERA - PALERMO.- Venta departamento 2 ambientes, ubicado en primer piso al contrafrente, sobre Niceto Vega al 4600 (entre Av. Raúl Scalabrini Ortiz y Malabia). Características principales: - Living/comedor con doble ventana y salida directa al balcón. - Toilette de recepción. - Cocina integrada con espacio de guardado y ventilación natural. - Amplio balcón con bacha, conexión para lavarropas y espacio de guardado. - Habitación en suite, con ventana y salida propia al balcón. - Cochera fija y cubierta. - Caldera dual PEISA: Calefacción por losa radiante individual y agua caliente. - Equipos de aire acondicionado instalados tanto en el living/comedor como en el dormitorio.

Linda distribución, muy luminoso y silencioso. Ideal turismo en general por su proximidad a muchos lugares de interés cultural y en específico turismo teatral. Entrada por hall distribuidor ancho, piso de madera. Cocina. Piso Cerámica. Alacenas arriba y abajo de la mesada. Ventana con vista abierta. Living comedor. Piso de madera. Conectado por un lado con la cocina y con el otro al dormitorio a través de una puerta de vidrio de dos hojas. Dormitorio grande. Piso de madera y ventana con vista abierta. Baño completo: inodoro, bidet, pileta y bañera. Ventana con salida al exterior Departamento con gas natural. EDIFICIO: Edificio con entrada señorial. Un ascensor. Sin encargado Apto para personas con movilidad reducida. IMPUESTOS: Expensas incluyen AYSA: $ 214.000.- ABL: $ 15.264 AREA: Está a una cuadra de la señorial Av. de Mayo y del Café Tortoni, a 3 cuadras de la emblemática Av. Corrientes, la Pizzeria Güerrin y variedad de teatros y de la Av. 9 de Julio con uno de los íconos de la ciudad El Obelisco. Zona comercial, Talcahuano se caracteriza por ser la calle de los Instrumentos Musicales, visitada por músicos nacionales e internacionales. TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 151, 180 Subtes: Línea C estación "AV. DE MAYO" Línea A estación " LIMA" y " SAENZ PEÑA" Línea B "URUGUAY"

¡OPORTUNIDAD EN CABALLITO! 39 m² TOTALES DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON DOS PATIOS PROPIOS EN PLANTA BAJA Ideal para tu primera vivienda o como inversión. Bien distribuido, con pisos de madera, techos altos y dos patios propios, algo difícil de encontrar en un 2 ambientes. A metros de Av. Pedro Goyena, una de las zonas más buscadas del barrio. Características destacadas: - 39m² - Planta baja - 1 dormitorio con placard empotrado y ventanal - Living comedor con piso de madera - 1 baño completo con bañera - Cocina separada con mesada de acero inoxidable y alacenas - Patio principal, ideal para plantas, o mesa al aire libre - Segundo patio con lavadero, pileta de lavar y conexión para lavarropas - Pisos de madera en living y dormitorio Ubicación estratégica: Curapaligüe esquina Av. Pedro Goyena, Caballito Sur. Está en pleno polo gastronómico de Pedro Goyena, rodeado de cafés de especialidad, restaurantes, comercios y todos los servicios del barrio, con rápido acceso a Av. Directorio, Av. Rivadavia y Av. Juan B. Alberdi. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A)

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ESTILO LOFT, EN VENTA FLORES, LIMITE CABALLITO. PLAZA IRLANDA Oportunidad de inversión en Flores con excelente relación superficie-precio. Departamento de planta baja en edificio consolidado de 8 pisos, construido en 2010 con mantenimiento óptimo. La propiedad combina funcionalidad y accesibilidad, ideal para primera compra, inversión o renta. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza en 56 m² totales con 32 m² cubiertos, aprovechando eficientemente cada sector. Cuenta con dormitorio independiente, baño completo, cocina con desayunador integrado y comedor funcional. El lavadero diferenciado facilita la gestión doméstica sin comprometer los espacios de uso diario. EXTERIOR Y AMENITIES La planta baja ofrece acceso directo a patio privado de 21 m² y zona semicubierta de 3 m², permitiendo ampliar el uso de la propiedad hacia el exterior. Estos espacios adicionales generan valor diferencial en la zona y posibilitan proyectos de mejora futura. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ubicación sobre avenida Neuquén, con circulación y transporte accesible • Permite mascotas, adaptándose a diferentes estilos de vida • Servicios completos: electricidad, agua e internet disponibles • Estado general excelente, sin necesidad de reformas inmediatas • Disposición interna optimizada para máxima funcionalidad POTENCIAL DE LA ZONA Flores consolida su atractivo como barrio residencial con comercios, servicios y conectividad. La proximidad a avenidas principales facilita desplazamientos hacia otros sectores de la ciudad. A una cuadra de Plaza Irlanda.

2 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada en zona estratégica de Almagro, sobre calle Teniente General Juan Domingo Perón. Planta baja. Representa una oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad con potencial de puesta en valor. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios característicos del barrio de Almagro.

Departamento de 2 ambientes ubicado en Colegiales, calle Moldes al 1500, entre las calles Virrey del Pino y Virrey Olaguer y Feliú. Características: - Cocina comedor con piso mosaico - Habitación con placard con piso parquet - Baño completo con bañera - Espacio de lavadero dentro de la cocina - Calefacción estufa La unidad se encuentra en un 2do piso por ascensor. Cuenta con 39,11 m2 según escritura. - APTO CREDITO - APTO PROFESIONAL Cercanía a comercios, colegios, centro gastronómico, plaza, servicios y transporte público.

MODERNO Y LUMINOSO 2 AMBIENTES. UBICADO EN EL PRIMER PISO BALCON AL FRENTE COCINADA INTEGRADA AL LIVING BAÑO COMPLETO CON DUCHA DORMITORIO CON PLACARD Y SALIDA A UN PATIO ABIERTO AL CONTRAFRENTE. Baulera en PB Excelente ubicacion. Proximo a lineas de colectivos y subte. Caracteristicas: -Cerradura electronica de ingreso al departamento. -Aire acondicionado frio-calor en todos los ambientes. -Cerramientos PVC. -Horno a gas. -Termotanque electrico -Pisos flotantes simil madera clip. -Interiores de placard completos.