Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes

TERRE SOLDADO — LAS CAÑITAS 1, 2 Y 3 AMBIENTES Unidades desde USD 144.380 !! CARACTERÍSTICAS.- • 9 pisos • 2 ascensores • Sin cocheras • Amenities: Piscina, terraza, parrilla y laundry Superficie cubierta desde 30 m² hasta 88 m² Valor del m² desde USD 3.650 hasta USD 4.300 Estado: entrega 12/2028

TERRE PALERMO — PALERMO HOLLYWOOD 1, 2 Y 3 AMBIENTES | AL FRENTE Unidades desde USD 122.560 !! CARACTERÍSTICAS.- • 12 pisos • 2 ascensores • Sin cocheras • Bicicletero • Amenities: Piscina en Sky Club y sector de parrillas Superficie cubierta desde 28 m² hasta 84 m² Valor del m² desde USD 2.950 hasta USD 3.850 Estado: entrega 03/2028

TERRE SOLDADO — LAS CAÑITAS 1, 2 Y 3 AMBIENTES Unidades desde USD 144.380 !! CARACTERÍSTICAS.- • 9 pisos • 2 ascensores • Sin cocheras • Amenities: Piscina, terraza, parrilla y laundry Superficie cubierta desde 30 m² hasta 88 m² Valor del m² desde USD 3.650 hasta USD 4.300 Estado: entrega 12/2028

SERENA ARREDONDO — COLEGIALES 2, 3 Y 4 AMBIENTES Unidades desde USD 150.710 !! CARACTERÍSTICAS.- • 4 pisos + amenities • 3 ascensores • Cocheras en 1er y 2do subsuelo • Amenities: Pileta descubierta y climatizada, kids club, SUM, cowork, solarium, parrillas, zonas verdes y gimnasio Superficie cubierta Desde 44 m² hasta 139 m² Valor del m² desde USD 2.583 hasta USD 3.700 Estado: entrega 12/2029 --- Valor de cocheras aparte, consultar!!

Acogedor departamento de 2 ambientes en planta baja, con un hermoso patio propio de 28 m² que invita a disfrutar del aire libre todo el año. El living-comedor se conecta de forma armoniosa con la cocina, creando un espacio práctico y luminoso, ideal para compartir momentos cotidianos. El dormitorio, de buenas dimensiones, recibe luz natural y cuenta con cómodo espacio de guardado en un placar de va de pared a pared.. El gran protagonista es el patio: un rincón verde perfecto para armar un sector de descanso, una huerta o disfrutar reuniones con amigos. Una propuesta que combina el confort de un departamento con el encanto y la calidez de tener tu propio espacio exterior.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL En el corazón de Almagro, sobre la transitada avenida Pringles, se alza esta joya compacta que desafía los límites del espacio inteligente. Ubicado en el tercer piso de un edificio clásico de ocho niveles, este departamento de 36 metros cuadrados representa la esencia del vivir urbano sin renuncias. La distribución fluida de sus dos ambientes convierte cada rincón en funcional y acogedor. El dormitorio ofrece el descanso merecido tras los días de ciudad, mientras que la zona de estar integra comedor y living en un espacio que respira amplitud. La cocina de concepto abierto está pensada para quien valora la eficiencia, y el lavadero completa las comodidades cotidianas. Un baño completo cierra la propuesta con practicidad. Construido en 1972, el edificio mantiene la solidez característica de aquella época, y esta unidad se presenta en excelente estado general. La ubicación sobre Pringles garantiza conectividad inmediata con comercios, transporte y servicios. Para el inversor, representa una oportunidad en una zona consolidada de demanda constante. Para quien busca su primer hogar es la puerta de entrada a Almagro sin complicaciones. Un espacio donde la practicidad y la ubicación estratégica se encuentran en perfecta armonía.

¡¡ COMPLEJO GRAND CRAMER !! Contamos con varias unidades disponibles, consultar!! • monoambientes de 52 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos • 2 ambientes • 4 ambientes Te invito a ver los planos en las imágenes para conocer mejor la distribución. UBICACIÓN ESTRATÉGICA.- Este departamento ofrece una ubicación céntrica muy cómoda; a sólo 5 cuadras de Av. Cabildo, y cerca de todos los medios de transporte; teniendo a 7 cuadras la estación de trenes Belgrano R. EDIFICIO.- • 3 ascensores • Total de 13 pisos con 6 unidades por cada uno • Garaje tres niveles por rampa. Portón automático con control remoto AMENITIES.- • Jardín parquizado • Pileta de natación • Yacuzzi • Solárium • Juegos infantiles • Parrillas • Salón de usos múltiples • Relax lounge • Gimnasio • Sauna seco • Sanitarios con duchas • Laundry • Cocheras y bicicletero fijo optativos • Bauleras individuales optativos • Instalación para grupo electrógeno • Portero visor y video de seguridad Características de construcción: • Ventanales con doble vidrio hermético • Pre instalación de aires acondicionado • Calefacción por losa radiante con comando por termostato y medición de consumo por unidad • Reciclaje de agua de lluvia • Frentes corredizos revestidos en melanina en placards • Sanitarios Ferrum o Roca, y griferías FV o similar • Caños de desagüe pluvial y cloacal en polipropileno Awaduct • Caños de agua fría y caliente en termofusión • Agua caliente y calefacción central • Instalación reglamentaria con disyuntor y llaves térmicas de acuerdo al ENRE con cables ignífugos • Bocas para T.V. por cable preparado para datos e internet, en todos los ambientes principales • Instalación con portero visor • Instalación preparada para grupo electrógeno para bombas de agua y un ascensor • Estructura tradicional de hormigón armado • Muros exteriores de ladrillos cerámicos que brindan una buena aislación térmica • Muros interiores en ladrillo cerámico revocados con yeso y revestidos • Cielorraso de yeso armado con molduras • Artefactos de iluminación led de bajo consumo • Puertas ignifugas de acero con cierrapuertas • Sistema de luz de emergencia

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN ALMAGRO. IMPERDIBLE !!!! Ubicado sobre la calle Yapeyú, entre Avenida Belgrano e Hipólito Yrigoyen, este luminoso departamento de 2 ambientes se encuentra en un primer piso al contrafrente, ideal para quienes buscan tranquilidad, buena ventilación y excelente conectividad en la ciudad. La propiedad cuenta con una cómoda cocina-comedor integrada, práctica y funcional, con salida a dos balcones que aportan gran luminosidad y circulación de aire natural. Uno de los balcones posee acceso a un lavadero cubierto con techo de policarbonato, brindando comodidad y aprovechamiento del espacio. El dormitorio confortable, equipado con placard empotrado y ventilador de techo. El baño es completo y cuenta con bañadera. Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a importantes avenidas como Avenida Belgrano, Hipólito Yrigoyen, Avenida Jujuy y Avenida Rivadavia, ofreciendo rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Además, cuenta con múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte de la Línea A y Línea H, lo que garantiza una excelente conexión y comodidad para la vida diaria. Una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión, en un sector con gran movimiento comercial, servicios y excelente conectividad dentro de la ciudad de Buenos Aires.

¡Oportunidad en Palermo Soho! APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Te presento este hermoso departamento de 2 ambientes ubicado en Av. Scalabrini Ortiz 1600, en pleno corazón de Palermo Soho. Ubicación privilegiada: rodeado de locales comerciales, bancos, grandes supermercados , restaurantes y con excelente conectividad. A pasos de múltiples líneas de colectivo y cercano a estaciones de subte. La propiedad se encuentra en un 4° piso, contrafrente, lo que garantiza tranquilidad, luz natural y muy buena ventilación. Cuenta con: * Living comedor cómodo y luminoso * Cocina independiente * Dormitorio con placard * Baño completo con bañera * Cochera en planta baja , lo que le agrega gran comodidad .Posee portón eléctrico. Observaciones: Algunas imágenes fueron modificadas con INTELIGENCIA ARTIFICIAL , para dar ideas de decoración a los ambientes. Se mantuvieron de todos modos las fotos reales para su comparación. Ideal tanto para vivienda como inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Escribime para más información o coordinar una visita.

Departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Balvanera, situado en un séptimo piso interno que garantiza tranquilidad y menor exposición al ruido de la calle. La unidad cuenta con un balcón francés que aporta ventilación y luminosidad natural a los ambientes. Dispone de una cocina independiente, funcional y bien distribuida, además de un lavadero separado que brinda mayor comodidad para las tareas del hogar. El living-comedor es acogedor y de buenas dimensiones, mientras que el dormitorio ofrece un espacio confortable con lugar de guardado. El departamento cuenta con losa radiante y el edificio con grupo electrógeno. El inmueble se encuentra en buen estado general de conservación, listo para habitar, siendo una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.

Oportunidad Estratégica en Caballito APTO CREDITO Presentamos este impecable departamento de 2 ambientes, ubicado sobre la Av. Juan Bautista Alberdi, en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de la Ciudad. Si buscás conectividad, luminosidad y confort, esta propiedad es la respuesta definitiva. Ubicación Privilegiada A solo pasos de la estación Primera Junta (Línea A) y de la Av. Rivadavia, la ubicación es sencillamente inmejorable. Contás con el nodo de transporte más importante del barrio (subte, tren Sarmiento y decenas de líneas de colectivo) y toda la oferta comercial, gastronómica y bancaria a tu alcance, pero manteniendo la privacidad que buscás. Detalles que Enamoran: Luz y Aire: Al ser una unidad lateral en piso alto, recibe una excelente entrada de luz natural en todos sus ambientes durante todo el día. Es un departamento sumamente ventilado, lo que garantiza frescura y bienestar. Living Comedor: Un espacio amplio y elegante con pisos de parquet pulidos y plastificados que aportan calidez. Cuenta con un encantador balcón francés que integra el exterior al ambiente. Dormitorio de Descanso: De generosas dimensiones, ideal para una cama King Size, con un placard empotrado de piso a techo con gran capacidad de guardado. Cocina y Lavadero: Una cocina amplia y acogedora, pensada para quienes disfrutan de cocinar con comodidad. Posee además un lavadero independiente, un diferencial clave en departamentos de 2 ambientes. Baño Refaccionado: Baño completo totalmente remodelado a nuevo, con terminaciones modernas y materiales de primera calidad. Listo para entrar a vivir. Ideal para: Primeros compradores, profesionales que buscan cercanía al transporte o inversores que exigen una propiedad con renta asegurada por su ubicación premium. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Las unidades con esta luz y en esta ubicación vuelan. ¿Te gustaría que coordinemos una visita para esta semana

DEPARTAMENTO SUPER LUMINOSO EMPLAZADO EN UN SEGUNDO PISO AL FRENTE DE UN SOLIDO EDIFICIO SITO EN AVENIDA CORDOBA Y FITZ ROY. LA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU LUMINOSIDAD, AMBIENTES AIREADOS, DETALLES DE BUEN GUSTO Y CALIDAD. LA PLANTA ESTA COMPUESTA POR: -LIVING COMEDOR -COCINA INTEGRADA -BALCON AL FRENTE -TOILETTE -HABITACION EN SUITE AMENITIES: -GIMNASIO -PISCINA -DECK -PARRILLA

Excelente oportunidad en la mejor zona de Almagro! Impecable 2 ambientes con patio privado que combina comodidad y una ubicación estratégica en el límite con Palermo. Es ideal tanto para vivienda propia como para inversión de renta temporal o tradicional. Excelente estado.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL Departamento de 44 m² ubicado estratégicamente en el barrio de Saavedra, sobre calle Estomba. Unidad luminosa en segundo piso por escalera con excelente distribución y óptimas condiciones generales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 44 m² Composición: 39 m² cubiertos, 1 m² semicubierto, 3 m² descubiertos • Distribución: 2 ambientes con funcionalidad integral • Antigüedad: Construido en 1990 • Estado general: Bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living-comedor con salida a balcón • Habitación amplia con placard espacioso • Baño completo con bañera • Cocina equipada con muebles y alacena • Lavadero cubierto integrado BENEFICIOS DESTACADOS • Ubicación estratégica en Saavedra • Excelente iluminación natural • Edificio en buenas condiciones generales • Apto para crédito hipotecario • Óptima distribución de espacios Propiedad lista para escriturar, ideal para inversores o primera vivienda. Oportunidad de adquirir un inmueble en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal.

Departamento de 2 Ambientes con Cochera y Conectividad Estratégica – Saladillo 2270, CABA Descripción General: Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes en el piso 7º, ubicado sobre la calle Saladillo al 2200, en una localización privilegiada dentro de la Comuna 9. La propiedad destaca su diseño funcional y una luminosidad potenciada por su orientación oeste y su hermosa vista abierta. Gracias a su disposición, el departamento goza de una excelente ventilación cruzada, garantizando ambientes frescos, saludables y con gran circulación de aire natural durante todo el año. Ubicación excepcional: se encuentra a tan solo 150 metros de la intersección de la Avenida Juan Bautista Alberdi y la Avenida General Paz, permitiendo una entrada y salida vehicular inmediata de la Capital Federal. Además, es una zona con un excelente nodo de transporte público que cuenta con acceso directo a múltiples líneas de colectivos a metros del edificio: Líneas cercanas: 8, 21, 28, 49 y 55. Conexión rápida: Acceso directo hacia centros de trasbordo y la Línea del Tren Sarmiento. Distribución y Comodidades: Living-Comedor: Espacio confortable, muy bien iluminado, con salida directa al balcón Balcon al Oeste: Ofrece una hermosa vista abierta, entrada de sol por la tarde y excelente circulación de aire. Cocina y Lavadero: Cocina independiente equipada y un cómodo sector de lavadero integrado al balcón, permitiendo un secado eficiente de la ropa sin invadir los espacios comunes. Dormitorio: Habitación cómoda, con óptima ventilación y luz natural. Baño Completo: En muy buen estado de mantenimiento. Cochera Exclusiva: El departamento incluye una cochera descubierta propia de 12 m², con una comodidad única: doble acceso (tanto interno desde el edificio como externo desde la calle) automatizado mediante portón eléctrico. Gran radio de maniobra. El Edificio y sus Amenities: Estructura moderna en muy buen estado general. Jardín interno y parque con juegos infantiles. Expensas: El valor mensual de las expensas ya incluye el servicio de TV por cable y el suministro de AySA.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES – AL FRENTE CON BALCON Y COCINA INDEPENDIENTE LUMINOSO Y COMODO departamento de 2 ambientes, ubicado en un segundo piso AL FRENTE, con excelente distribución y gran ingreso de LUZ NATURAL en todos sus ambientes. Al ingresar nos encontramos con un agradable LIVING - COMEDOR ventilado y muy luminoso, con salida a un BALCON CORRIDO AL FRENTE , ideal para disfrutar del aire libre y la luz durante todo el día. La propiedad cuenta con COCINA INDEPENDIENTE , equipada con espacios de guardado y lugar para lavarropas VENTANA AL FRENTE brindando ventilación natural. A través de un hall de distribución con ESPACIO DE GUARDADO, se accede al baño completo con bañera y al DORMITORIO, que posee AMPLIO PLACARD empotrado y salida directa al BALCON corrido. El edificio posee: • 7 pisos. • Buen estado de mantenimiento. Aysa incluido en expensas La venta de la presente propiedad no se encuentra sujeta a reubicacion Encargado permanente con medio turno Exelente ubicacion a una cuadra de Scalabrini Ortiz, a cuatro cuadras de Av.Cordoba y a cuatro cuadras de Av.Corrientes con cercania al subte linea B estacion Malabia o estacion Angel Gallardo Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Fotos modificadas para una mejor visualizacion SUPERFICIES: Superficie Cubierta: 47,10 m2 Superficie Semicubierta: 7.16 m2 Superficie TOTAL: 54,26 m2 Llamanos y coordinamos una visita!!

2 AMBIENTES Y MEDIO EN PLANTA BAJA CON DOS PATIOS Y COCHERA – AGRONOMÍA APTO CREDITO!!!! BAJAS EXPENSAS!!! Ubicado sobre Pedro Morán al 2100, en pleno barrio de Agronomía, una zona residencial, tranquila y con excelente conectividad, cercano a Parque Chas, Villa Pueyrredón y Villa Urquiza, avenidas principales, comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. La propiedad se desarrolla en planta baja y se destaca por su funcionalidad, comodidad y muy buen aprovechamiento de los espacios. Cuenta con una superficie de 44.01 m² cubiertos y 3,48 m² descubiertos, lo que conforma un total de 47,49 m², con una distribución pensada para optimizar cada ambiente. Se trata de un 2 ambientes y medio, ya que además del dormitorio principal y el living comedor, ofrece un espacio adicional ideal para escritorio, home office o ambiente de uso flexible según necesidad. Uno de sus grandes diferenciales son sus dos patios propios. Uno de ellos se encuentra techado, lo que permite ampliar el espacio de uso diario durante todo el año, manteniendo una correcta ventilación. Todos los ambientes cuentan con muy buena ventilación natural, generando una excelente circulación de aire y un entorno cómodo y agradable. Edificio eléctrico y suma un valor clave: la instalación eléctrica de esta unidad fue completamente renovada desde la línea municipal hasta la unidad hace dos años. Incluye cochera descubierta por escritura, un diferencial muy valorado en la zona. Expensas: 150.000 pesos. Terraza de uso común. Una propiedad práctica y versátil, con características que la destacan: planta baja, doble patio, espacio extra y cochera, en una ubicación estratégica dentro de Agronomía. HACÉ TU OFERTA Y MUDATE A LA VIDA QUE SOÑÁS!

VENDE 2 AMB POZO - OPORTUNIDAD - ORTUZAR Se vende departamento en pozo en Villa Ortuzar a metros de la famosa "6 esquinas" donde se juntan las avenidas Forest - El cano - Álvarez Thomas Se trata de un edificio de muy buena calidad , con terminaciones de primera. Realizado por una empresa desarrolladora con trayectoria y con un propósito claro. Este emprendimiento te permite pensar en una inversión a futuro muy rentable ya que el barrio esta en pleno crecimiento y cuenta con cercanía a medios de transportes lo que otorga un plus a la hora de revender. es un proyecto que se entregara en marzo 2029 según lo planeado El edificio cuenta con 9 pisos mas terraza pensado para tu comodidad. LIV FOREST redefine la vida urbana en uno de los sectores con mayor proyección de la ciudad. Diseño contemporáneo Unidades funcionales Amenities La calma residencial de Villa Ortúzar, el pulso cultural y gastronómico de Colegiales, y la conectividad verde de Villa Urquiza. Un enclave urbano con identidad, estilo y proyección, donde vivir bien no es una promesa: es una decisión inteligente. CONTAMOS CON UNIDADES LOCAL - 1 - 2 - 3 amb EN POZO , CONSULTA POR LO QUE ESTAS BUSACANDO Y HAGAMOS TU SUEÑO REALIDAD

VENDE 2 AMB POZO - OPORTUNIDAD - ORTUZAR Se vende departamento en pozo en Villa Ortuzar a metros de la famosa "6 esquinas" donde se juntan las avenidas Forest - El cano - Álvarez Thomas Se trata de un edificio de muy buena calidad , con terminaciones de primera. Realizado por una empresa desarrolladora con trayectoria y con un propósito claro. Este emprendimiento te permite pensar en una inversión a futuro muy rentable ya que el barrio esta en pleno crecimiento y cuenta con cercanía a medios de transportes lo que otorga un plus a la hora de revender. es un proyecto que se entregara en marzo 2029 según lo planeado El edificio cuenta con 9 pisos mas terraza pensado para tu comodidad. LIV FOREST redefine la vida urbana en uno de los sectores con mayor proyección de la ciudad. Diseño contemporáneo Unidades funcionales Amenities La calma residencial de Villa Ortúzar, el pulso cultural y gastronómico de Colegiales, y la conectividad verde de Villa Urquiza. Un enclave urbano con identidad, estilo y proyección, donde vivir bien no es una promesa: es una decisión inteligente. CONTAMOS CON UNIDADES LOCAL - 1 - 2 - 3 amb EN POZO , CONSULTA POR LO QUE ESTAS BUSACANDO Y HAGAMOS TU SUEÑO REALIDAD

VENDE 2 AMB POZO - OPORTUNIDAD - ORTUZAR Se vende departamento en pozo en Villa Ortuzar a metros de la famosa "6 esquinas" donde se juntan las avenidas Forest - El cano - Álvarez Thomas Se trata de un edificio de muy buena calidad , con terminaciones de primera. Realizado por una empresa desarrolladora con trayectoria y con un propósito claro. Este emprendimiento te permite pensar en una inversión a futuro muy rentable ya que el barrio esta en pleno crecimiento y cuenta con cercanía a medios de transportes lo que otorga un plus a la hora de revender. es un proyecto que se entregara en marzo 2029 según lo planeado El edificio cuenta con 9 pisos mas terraza pensado para tu comodidad. LIV FOREST redefine la vida urbana en uno de los sectores con mayor proyección de la ciudad. Diseño contemporáneo Unidades funcionales Amenities La calma residencial de Villa Ortúzar, el pulso cultural y gastronómico de Colegiales, y la conectividad verde de Villa Urquiza. Un enclave urbano con identidad, estilo y proyección, donde vivir bien no es una promesa: es una decisión inteligente. CONTAMOS CON UNIDADES LOCAL - 1 - 2 - 3 amb EN POZO , CONSULTA POR LO QUE ESTAS BUSACANDO Y HAGAMOS TU SUEÑO REALIDAD

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA PUEYRREDÓN CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento compacto y funcional ubicado en un TERCER PISO POR ESCALERA, sobre la calle Caracas, a metros e Av. Mosconi. Se trata de una propiedad de 28 m² construidos distribuida en 2 ambientes que aprovecha eficientemente cada espacio disponible. Situado en el tercer piso por escalera, ofrece una excelente relación entre ubicación, tamaño y valor. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Dormitorio con placard integrado • Baño completo con instalaciones modernas • Living independiente • Cocina comedor funcional ESTADO Y CARACTERÍSTICAS La propiedad se encuentra en muy buen estado general, refaccionada y lista para ocupar. Mantiene una estructura sólida con disposición interna y lateral que favorece la circulación natural de luz y aire. Los acabados reflejan un mantenimiento adecuado a lo largo del tiempo. SERVICIOS E INSTALACIONES • Aire acondicionado instalado • Suministro de electricidad, agua y gas • Infraestructura completa de servicios UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa Pueyrredón es una zona consolidada con acceso a transporte público, comercios y servicios. La avenida Caracas ofrece conectividad directa hacia diferentes puntos de la ciudad. Ideal para inversores que buscan una propiedad de entrada o para quienes requieren un espacio compacto en zona céntrica. Apto crédito bancario. Ni pierdas la oportunidad de visitarla! En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria MARTILLERO: María de la Paz Guerrero CPI 5154 // Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271 SI TENES QUE **VENDER PARA COMPRAR** PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA, con todo el respaldo de los profesionales NUMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO! Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.

Departamento de 2 ambientes con cochera en Villa Urquiza Excelente oportunidad en Olazábal al 4600, entre Álvarez Thomas y Pacheco, en una ubicación muy práctica de Villa Urquiza, con cercanía a comercios, servicios, transporte y distintos puntos de conexión del barrio. La propiedad se encuentra en 4° piso, cuenta con 41,72 m² totales y cubiertos y se destaca por su muy buena luminosidad y ventilación. El departamento dispone de living comedor, dormitorio, cocina separada y lavadero independiente, aportando una distribución funcional y cómoda para el uso diario. Todos los ambientes cuentan con ventilación. La unidad es de disposición interna, pero mantiene muy buen ingreso de luz natural. Cuenta además con cochera, un valor diferencial especialmente importante en la zona. El edificio posee terraza de uso común en el último piso. Expensas departamento: $157.000. Expensas cochera: $13.000. Una propiedad funcional, luminosa, con ambientes bien definidos, cochera y una ubicación estratégica dentro de Villa Urquiza. Se están coordinando visitas. HACÉ TU OFERTA Y MUDATE A LA VIDA QUE MERECÉS! BUENAS PERSONAS, BUENOS NEGOCIOS.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON BALCON EN VENTA EN VILLA DEVOTO, BUENOS AIRES POSIBILIDAD DE COCHERA ! Este departamento de 42m² CUBIERTOS se encuentra ubicado en 2DO piso de un edificio de 4 pisos en construcción sobre la calle Sanabria, en el barrio de Villa Devoto, Capital Federal. Cuenta con una superficie total construida de 48 m², de los cuales 6 m² son semicubiertos de balcón La unidad se distribuye en 2 ambientes, incluyendo 1 dormitorio y 1 baño completo. Se trata de un departamento estándar, clasificado como apto profesional, que se encuentra a estrenar y en construcción, con entrega INMEDIATA La estructura del edificio será de hormigón armado, con mampostería de ladrillos macizos y huecos, y revestimientos de yeso proyectado. Las carpinterías exteriores serán de aluminio con DVH, mientras que las interiores contarán con hojas de madera y paneles de MDF. Los pisos serán de tipo SPC, con zócalos, y los cielorrasos serán de hormigón a la vista. La cocina contará con mesada de mármol granítico, piletas de acero inoxidable y muebles termoformados o laqueados. Los baños tendrán revestimientos de porcelanato, bañadera metálica, bacha de apoyo y grifería de primera calidad. El balcón tendrá piso de porcelanato. La unidad se puede adquirir mediante un sistema de compra con un 80% de anticipo y 10 cuotas consecutivas por el valor restante. La venta se realiza por boleto y la posesión se entregará una vez finalizada la construcción.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE EN VENTA EN PROYECTO WELL THOMAS, CAPITAL FEDERAL CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Este moderno departamento de 2 ambientes se encuentra sobre la Av. Alvarez Thomas 1660, entre las calles Estomba y Tronador. Con un diseño funcional y espacios muy bien definidos, cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, toilette de recepción, un dormitorio en suite con placard y baño completo, y un gran balcón semicubierto. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ubicado sobre Av. Alvarez Thomas 1600, a pasos del corredor DOHO, en una zona residencial con alta oferta gastronómica y espacios verdes • Distribución excelente: Hall de acceso (1,45 x 1,15 mts), espacioso Living-Comedor (2,80 x 5,80 mts), Cocina (1,75 x 2,15 mts), Toilette de recepción (1,80 x 0,90 mts), Dormitorio con placard (2,50 x 3,70 mts) y Baño en suite (1,85 x 2,35 mts) • Amplio balcón semicubierto de 5,20 x 1,45 mts • Edificio de 9 pisos con enfoque sustentable: sistema de captación de agua de lluvia, iluminación LED en espacios comunes y terrazas verdes • Amenities: Terraza verde, sector de parrilla al aire libre, laundry equipado, solarium y espacio para bicicletas • Climatización: Sistema de calefacción por piso radiante y preinstalación para equipos de aire acondicionado DETALLES CONSTRUCTIVOS • Pisos interiores de porcelanato símil madera o similar • Cielorrasos interiores de yeso aplicado y suspendidos, con techos de balcones en hormigón visto • Carpinterías de aluminio de alta eficiencia con Doble Vidriado Hermético (DVH) • Cocina equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas en melamina, anafe vitrocerámico y horno eléctrico embutido • Baños (toilette y en suite) con revestimiento de porcelanato, mesada de cuarzo y artefactos sanitarios de calidad (Ferrum, Roca o similar) • Sistema de agua caliente por termotanque central de alta recuperación • Acceso al edificio con cerradura inteligente Este departamento en el proyecto WELL THOMAS representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda, ofreciendo un modo de habitar funcional, con diseño moderno, espacios integrados y en armonía con un estilo de vida sustentable. FORMA DE PAGO Se ingresa con el 40% del valor del departamento y luego cuotas mensuales. Entrega: OCTUBRE 2027