Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes con cochera

Ubicado en el barrio de Saavedra (lindando con el barrio de Nuñez), este departamento de 2 ambientes combina comodidad y funcionalidad en un entorno ideal. Al ingresar, te recibe un coqueto hall de entrada que comunica un amplio y luminoso living comedor con pisos de madera, perfecto para relajarse o compartir momentos en familia. Desde aquí, se accede a un balcón al frente que aporta un espacio adicional al aire libre. El área privada cuenta con un dormitorio de espacio generoso, con placar y piso de madera que brindan una atmósfera cálida. La cocina es independiente con lavadero incorporado. Calefacción por tiro balanceado en dormitorio y living-comedor. El inmueble cuenta con cochera fija con ingreso por control remoto. Requiere de pintura y plastificación de pisos.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BARRIO NORTE AVENIDA CÓRDOBA CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en zona de alta demanda. Departamento de 40 m² ubicado en Barrio Norte sobre Avenida Córdoba, en edificio de 12 pisos con excelente acceso a transporte y servicios. Piso 2 con distribución funcional que maximiza el espacio disponible. Características de la propiedad • Superficie total construida de 40 m² con 39 m² cubiertos y 1 m² semicubiertos • 2 ambientes bien distribuidos • 1 dormitorio • 1 baño completo • Cocina independiente • Lavadero integrado • Living comedor amplio • 1 cochera incluida Ubicación estratégica - CERCANIAS -A 8 CUADRAS DE FACULTAD DE ODONTOLOGIA -A 2 CUADRAS DE FACULTAD DE MEDICINA -A 4 CUADRAS AV. SANTA FE -A 5 CUADRAS AV. CORRIENTES -A 2 CUADRAS AV. PUERREYDON -A 3 CUADRAS HOSPITAL DE CLINICAS Avenida Córdoba es una de las arterias principales de la ciudad con acceso directo a líneas de transporte público -COLECTIVOS : 140-106-109-188-29-111 -SUBTE : LINEA H Condiciones del inmueble Edificio construido en 1971 con mantenimiento en excelente estado. Piso 2 que facilita acceso sin depender de ascensor. Distribución práctica ideal para inversión o uso personal. Cochera incluida, ventaja significativa en la zona. Potencial de inversión Zona de alta rotación y demanda constante. Propiedad compacta con bajo costo de mantenimiento. Ubicación privilegiada en corredor comercial y residencial de Capital Federal. NO DUDES EN CONSULTAR!!!!!

Departamento dos ambientes a estrenar en venta listo para escriturar en Parque Chacabuco. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: • COCINA-COMEDOR integrada con pre instalación para Aire Acondicionado. El artefacto cocina es a gas y posee extractor SPAR. Espacio para lavarropas. • DORMITORIO con PLACARD con interiores. • BAÑO completo con bañadera, revestimiento de cerámico hasta el cielorraso. • BALCON CON PARRILLA. • Posee pisos y zócalos de porcelanato, paredes y cielos rasos enlucidos de yeso tradicional con molduras, carpintería de aluminio anodizado línea Modena. Este depto esta en un 3°piso. Contamos con idéntica unidad en el 2° piso a USD 85.000 El edificio posee una gran terraza con parrilla que nos proporciona una vista hermosa. EXPENSAS A FEBRERO 2026: $139.050 COCHERAS OPCIONALES NO están incluidas en el precio de publicación: cubiertas (USD 25.000) y descubiertas (USD 20.000) disponibles en el edificio. ¡No dudes en consultarnos y agendar tu visita! ¡Un departamento pensado y diseñado para vos! ¡ATENCIÓN!! POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, al sólo efecto orientativo y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento dos ambientes listo para escriturar en Parque Chacabuco al frente con balcón aterrazado y parrilla, ubicado en un 3° piso al frente. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: • COCINA-COMEDOR con pre instalación para Aire Acondicionado. El artefacto cocina es a gas y posee extractor SPAR. Espacio para lavarropas. • DORMITORIO • PLACARD con interiores. • BAÑO completo con bañadera, ventilación e iluminación natural, y revestimiento de cerámico hasta el cielorraso. • BALCÓN ATERRAZADO con PARRILLA. • Pisos y zócalos de porcelanato, paredes y cielos rasos enlucidos de yeso tradicional con molduras, carpintería de aluminio anodizado línea Modena. El edificio ofrece, además, una gran terraza con parrilla. Las COCHERAS son OPCIONALES y NO están incluidas en el precio de publicación: cubiertas (USD 25.000) y descubiertas (USD 20.000) disponibles en el edificio. EXPENSAS A FEBRERO 2026: $ 122.550 ¡No dudes en consultarnos y agendar tu visita! ¡Un departamento pensado y diseñado para vos! ¡¡ ATENCIÓN!! POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al sólo efecto orientativo y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento dos ambientes a estrenar en venta listo para escriturar en Parque Chacabuco. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: • COCINA-COMEDOR integrada con pre instalación para Aire Acondicionado. El artefacto cocina es a gas y posee extractor SPAR. Espacio para lavarropas. • DORMITORIO con PLACARD con interiores. • BAÑO completo con bañadera y revestimiento de cerámico hasta el cielorraso. • BALCON CON PARRILLA. • Posee pisos y zócalos de porcelanato, paredes y cielos rasos enlucidos de yeso tradicional con molduras, carpintería de aluminio anodizado línea Modena. Este depto esta en un 2°piso. Contamos con idéntica unidad en el 3° piso a USD 86.000 El edificio posee una gran terraza con parrilla que nos proporciona una vista hermosa. COCHERAS OPCIONALES NO están incluidas en el precio de publicación: cubiertas (USD 25.000) y descubiertas (USD 20.000) disponibles en el edificio. EXPENSAS A FEBRERO 2026: $139.050 ¡No dudes en consultarnos y agendar tu visita! ¡Un departamento pensado y diseñado para vos! ¡¡ATENCIÓN!! POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, al sólo efecto orientativo y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

SUPER LUMINOSO Y VENTILADO. ALMAGRO Todo luz y sol APTO CREDITO APTO CONSULTORIO APTO CREDITO Hermoso departamento contrafrente ubicado en la calle Sánchez de Bustamante al 300, 3er, piso contrafrente de un edificio de 10 pisos. La propiedad cuenta con 42 m² de superficie total, distribuidos en una disposición funcional y luminosa que aprovecha óptimamente cada espacio. **Posibilidad de Permuta, se escuchan propuestas** Aysa incluido en expensas $32.000.- SOMOS , EL EQUIPO QUE MAS VENDE Listo para mudarte.!!! DETALLE DE LOS AMBIENTES *Living comedor integrado con cocina, (3,50 x 4,51), ambiente amplio y luminoso con ventanal de dos puertas corredizas que da al balcón con orientación este, piso de cerámica. *Cocina integrada (3,48 x 1,83) cuenta con cocina a gas y barra desayunadora. *El dormitorio (3,11 x 2,93) dispone de ventanal y placard de cuatro hojas desde el techo hasta el piso, también con piso de cerámica. *Baño completo (2,25 x 1,68) incluye bañera y cuenta con termotanque eléctrico. *La unidad se encuentra desocupada y en excelente estado de mantenimiento, lista para ocupar de inmediato. Incluye cochera en planta baja con acceso por rampa fija y portón automático. DETALLE DEL EDIFICIO El edificio cuenta con 10 pisos 18 unidades funcionales (2 x piso) un ascensor, portero con visor, cámaras de seguridad y sistema de alarma Permite mascotas Expensas incluye AYSA CONECTIVIDAD DEL BARRIO DE ALMAGRO Ofrece excelente conectividad de transporte público. Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 71, 75, 86, 88, 90, 92, 99, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168 y 180. Subtes: (Línea A) estación Loria y (Línea B) estación Carlos Gardel. Ferrocarril Sarmiento con terminal en Once. La propiedad se ubica a 2 cuadras de Plaza Almagro y próxima a Parque Centenario. Avenida cercanas Corrientes a 2 cuadras, Rivadavia a 3 cuadras y Díaz Vélez a 3 cuadras. FINANCIACIÓN Opción de financiación hipotecaria hasta el 35% del valor de la propiedad a través de Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y comprobantes respaldatoria.

VENTA | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN BARRIO KENNEDY – PLANTA BAJA – SEGURIDAD 24 HS APTO CRÉDITO. Te presentamos este cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en planta baja, dentro del tradicional Barrio Kennedy, cercano al ingreso del complejo, lo que permite contar con un acceso cómodo y práctico. Además, dispone de espacio para estacionar el vehículo. Al ingresar, nos encontramos con un luminoso living comedor con salida a balcón y una hermosa vista abierta al parque, rodeado de espacios verdes que aportan tranquilidad y conexión con la naturaleza. La propiedad cuenta con cocina independiente y lavadero, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día. Todos sus ambientes se destacan por su muy buena ventilación y luminosidad. El sector privado dispone de un dormitorio con vista al frente y placard empotrado. Además, cuenta con un baño completo en suite, con acceso desde la habitación. El Barrio Kennedy ofrece también espacios comunes para disfrutar en familia, entre ellos una plaza destinada a los más chicos y un espacio de encuentro para adultos mayores. Además, cuenta con seguridad las 24 horas, brindando mayor tranquilidad a sus residentes. 43m2 Totales. Coordinemos una visita!! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

EDIFICIO A ESTRENAR DE GRAN CATEGORÍA | DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN, PARRILLA Y TERRAZA. RE/MAX te presenta en Villa Luro, un edificio a estrenar sobre la calle Basualdo N°283, desarrollado en cuatro plantas y compuesto por tan solo 16 unidades funcionales, que se destaca por su diseño y calidad constructiva. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: • Exclusivo departamento de 2 ambientes, ubicado en el cuarto piso. • La Puerta de entrada es Ignifuga " Cortafuego". Cerradura electrónica • Alarma con sensor de Movimiento. • Amplio y luminoso living comedor con Aire acondicionado frio calor invertir y salida al balcón. • Cocina integrada con alacenas y muebles bajo mesada Laqueados blancos y mesada de mármol Negro Brasil. Anafe a gas y Horno Digital dual (Gas y eléctrico). Spar. • Dormitorio principal con placard con interiores y puertas de hojas espejadas. Posee Aire acondicionado frio calor inverter. Piso flotante SPC. • Balcón con pisos de Porcelanato, parrilla a gas marca Tromen y luz en la misma. • Desde el living se accede a una amplia Terraza independiente, a través de un destacado cerramiento vidriado que aporta luminosidad al ambiente. • Los pisos (exceptuando el del dormitorio) son de Porcelanato Negro (Placas de 0.60 x 1.20). • Termotanque de Alta recuperación. • Aberturas de PVC, Doble Vidrio Hermético (DVH). Una propuesta ideal para quienes buscan estrenar una propiedad de categoría, con ambientes amplios, detalles de calidad y espacios pensados para disfrutar del confort y la funcionalidad. CONTAMOS CON MAS UNIDADES DISPONIBLES: • Departamentos monoambientes desde USD 90.000 • Departamentos dos ambientes desde USD 135.000 • Departamentos tres ambientes desde USD 215.760 • Departamentos cuatro ambientes desde USD 360.000 TAMBIEN TE OFRECEMOS COCHERAS UBICADAS EN PB (Son opcionales y no están incluidas en el precio de publicación): • CUBIERTAS: USD 30.000 • DESCUBIERTAS: USD 25.000 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: • Cámaras de seguridad en los espacios comunes que graban y sensor de movimiento en los Departamentos. • Acceso con llave digital (control de acceso codificado) • Portero inteligente con cámara y registro de fotos y grabación. • Puertas ignífugas de los palieres. • Contamos con BAULERAS disponibles (Son opcionales y no están incluidas en el precio de publicación) ¡¡BENEFICIO!!! POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al sólo efecto orientativo y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. *Superficies de la unidad conforme al proyecto:* - Cubiertos: 37.20 m² - Semicubiertos: 3.75 m² - Descubiertos (terraza): 56 m² La unidad cuenta con acceso exclusivo a un espacio aéreo acondicionado como terraza, cuya superficie se informa únicamente a efectos descriptivos, dado que no integra la superficie propia de la unidad funcional ni será incorporada como tal en la documentación definitiva. Dicho acceso no implica titularidad ni derecho real de uso exclusivo.

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un segundo piso al contrafrente, una disposición que brinda mayor tranquilidad y privacidad. La unidad cuenta con una superficie total de 42,52 m², de los cuales 39,35 m² son cubiertos y un balcón de 3,17 m², distribuidos de manera funcional y confortable. Dispone de un luminoso living-comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio. La cocina integrada se encuentra equipada con cocina a gas y termotanque eléctrico de 55 litros para la provisión de agua caliente. El baño es completo y se encuentra en muy buen estado. El dormitorio cuenta con placar empotrado, ofreciendo un excelente espacio de guardado. Además, la propiedad incluye cochera descubierta en planta baja, aportando comodidad y practicidad para el estacionamiento diario. El edificio dispone de SUM (Salón de Usos Múltiples) con parrilla y un gimnasio, brindando espacios adicionales para reuniones, eventos y actividades recreativas. Ubicado en el tradicional barrio de Boedo, reconocido por su identidad cultural, su historia y su excelente conectividad. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, cafés, propuestas gastronómicas y espacios verdes. Además, cuenta con acceso a numerosas líneas de colectivos y cercanía a importantes avenidas, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Boedo combina el encanto de un barrio con fuerte vida de comunidad y la comodidad de disponer de todos los servicios necesarios para el día a día. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. Descubrí todo el potencial de esta propiedad y encontrá tu próximo hogar en uno de los barrios más tradicionales y conectados de la Ciudad de Buenos Aires. APTO CREDITO HIPORTECARIO. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin CPI 9662.

2 Ambientes a Estrenar 6to piso con Vista al Parque | Amenities Premium | Distrito Tecnológico– DZAIN NATURE Consulta por otras propiedades disponibles dentro del desarrollo., lista de precios y memoria descriptiva! usd 178.000.- sin cochera, Valor de cochera adicional usd 30.000.- Financiación propia. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en DZAIN NATURE, un moderno edificio a estrenar sobre Uspallata 3100, en pleno Distrito Tecnológico de Parque Patricios y con una privilegiada vista abierta al Parque de los Patricios. La unidad cuenta con 43 m² cubiertos y un balcón TERRAZA de 37 m² con deck, ideal para disfrutar del aire libre y de una de las mejores vistas de la zona. Su diseño moderno, funcional y luminoso la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Entre sus terminaciones se destacan los pisos vinílicos simil madera, cocina equipada con mesada de cuarzo tipo Silestone, anafe eléctrico por inducción y horno empotrado digital. El baño cuenta con vanitory de diseño y grifería monocomando, mientras que las aberturas de aluminio con DVH garantizan una excelente aislación térmica y acústica. Además, posee preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. El edificio ofrece amenities pensados para el confort y la vida urbana actual: Piscina en el piso 8 con vista abierta al parque Solarium Gimnasio SUM Parrillas Espacio de coworking Seguridad digital Cocheras Bauleras Guardado de bicicletas La ubicación es uno de sus principales diferenciales. Se encuentra a metros de la estación Parque Patricios de la Línea H de Subte y de Av. Caseros, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Además, está rodeado de una amplia oferta gastronómica, espacios verdes, servicios y las principales empresas que conforman el Distrito Tecnológico. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en un edificio de categoría, frente a uno de los parques más importantes de la ciudad y en una zona con gran crecimiento y proyección. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin CPI 9662. Fotos realizadas con IA

2 Ambientes a Estrenar 5to piso con Vista al Parque | Amenities Premium | Distrito Tecnológico– DZAIN NATURE Consulta por otras propiedades disponibles dentro del desarrollo., lista de precios y memoria descriptiva! usd 155.000.- sin cochera, Valor de cochera adicional usd 30.000.- Financiación propia. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en DZAIN NATURE, un moderno edificio a estrenar sobre Uspallata 3100, en pleno Distrito Tecnológico de Parque Patricios y con una privilegiada vista abierta al Parque de los Patricios. La unidad cuenta con 47 m² cubiertos y un balcón de 6 m² con deck, ideal para disfrutar del aire libre y de una de las mejores vistas de la zona. Su diseño moderno, funcional y luminoso la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Entre sus terminaciones se destacan los pisos vinílicos simil madera, cocina equipada con mesada de cuarzo tipo Silestone, anafe eléctrico por inducción y horno empotrado digital. El baño cuenta con vanitory de diseño y grifería monocomando, mientras que las aberturas de aluminio con DVH garantizan una excelente aislación térmica y acústica. Además, posee preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. El edificio ofrece amenities pensados para el confort y la vida urbana actual: Piscina en el piso 8 con vista abierta al parque Solarium Gimnasio SUM Parrillas Espacio de coworking Seguridad digital Cocheras Bauleras Guardado de bicicletas La ubicación es uno de sus principales diferenciales. Se encuentra a metros de la estación Parque Patricios de la Línea H de Subte y de Av. Caseros, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Además, está rodeado de una amplia oferta gastronómica, espacios verdes, servicios y las principales empresas que conforman el Distrito Tecnológico. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en un edificio de categoría, frente a uno de los parques más importantes de la ciudad y en una zona con gran crecimiento y proyección. Fotos realizadas con IA

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO AVENIDA JOSÉ MARÍA MORENO CON COCHERA Y AMENITIES APTO CREDITO Departamento de 51 m² ubicado en el segundo piso de un edificio de 13 pisos, construido en 2014. Propiedad en estado muy bueno, ideal como inversión o primera vivienda. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza en dos ambientes con una distribución funcional y luminosa. Cuenta con hall de entrada con placard, dormitorio con gran ventana a pulmón de edificio y placard, baño completo y living-comedor con cocina integrada moderna y práctica. Los pisos son de porcelanato y el ambiente se climatiza con aire acondicionado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Balcón al frente que proporciona luminosidad natural • Cocina integrada al living-comedor, optimizando espacios • Dormitorio con placard y ventilación a pulmón de edificio • Baño completo con equipamiento estándar • Pisos de porcelanato en toda la unidad • Aire acondicionado instalado • Cochera incluida en la propiedad AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO • Piscina • Sala de usos múltiples • Laundry • Cochera • Edificio de 13 pisos con seguridad UBICACIÓN Situado sobre Avenida José María Moreno en Caballito, zona consolidada con acceso a comercios, transporte público y servicios. EXPENSAS Expensas con Aysa 285.000 pesos (junio). Expensas cochera:$40.000 DOCUMENTACIÓN Y VISITAS La propiedad cuenta con video y tour virtual disponibles. Agendamos tu visita!!!!!

Departamento de 2 ambiente con PATIO TIPO CASA + COCHERA Precioso patio con posibilidad de armar lavadero / poner parrilla o jardín , tiene el DORMITORIO EN SUITE y living que salen al patio. Con la intimidad de una casa , ofrece este dos ambientes poder disfrutar de un patio de uso propio , con posibilidad de tener un jardín con parrilla , privacidad y tranquilidad , en un edificio muy tranquilo. Entrega inmediata , con escritura , unidades con calefacción individual por ambiente. muchos detalles de terminaciones de excelente calidad, edificio full amenities .Ubicado sobre la Av. Scalabrini Ortiz, próximo a las plazas de Palermo Soho . CON ESCRITURA Y ENTREGA INMEDIATA !! EL PRECIO ES DE USD 155.000 + COCHERA CON POSIBILIDADES DE FINANCIACION DE UNA PARTE EN CUOTAS FIJAS.- **AMENITIES** -Seguridad 24 hs - Solarium con deck - Piscina - Sector de parrillas - Sala para laundry - Sala con gimnasio - S.U.M con cocina **DETALLES DE DEPARTAMENTO** - Cochera Fija - Calefacción por losa radiante - Carpinterías exteriores de aluminio - Instalación preparada para AA - Artefactos de baños y cocina de primera línea - Seguridad 24 hs con control de acceso - Importante hall de entrada de doble altura - 3 ascensores de última generación - Pisos en porcellanato - Frentes e interiores de placard completos O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550 Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

Unidad 304 — 1 ambiente y medio al frente Amplio departamento de 1 ambiente y medio apto profesional, ubicado al frente en el tercer piso de Yrigoyen 740. Cuenta con 46 m² cubiertos, balcón de 4,3 m² y una superficie total de 50,3 m². Su distribución permite separar áreas de descanso, estar y trabajo, por lo que es una alternativa para vivienda urbana, actividad profesional o una inversión de largo plazo a evaluar. Ubicado a pasos de Plaza de Mayo, Casa Rosada, universidades y las principales conexiones del centro porteño. Consultá por disponibilidad y condiciones comerciales vigentes de otras unidades similares y por cocheras (opcionales no incluidas en el precio).

VENTA 2 AMBIENTES CON DOBLE BALCÓN MAS TERRAZA PROPIA DE USO EXCLUSIVO COCHERA OPCIONAL 30.000 USD. PREGUNTAR POR FINANCIACION Ubicado en el corazón de Caballito, en el octavo piso de San Jose de Calasanz 670, este encantador departamento ofrece una combinación ideal de comodidad y ubicación estratégica. Con una superficie cubierta de 63.5 M2 y una superficie descubierta de 17 M2, esta propiedad se destaca por su luminosidad y diseño funcional. El departamento cuenta con un dormitorio y un baño completo. El living comedor se integra perfectamente con la cocina, proporcionando un espacio acogedor para relajarse o entretenerse. El balcón terraza es un lugar ideal para disfrutar de momentos al aire libre, mientras que la terraza ofrece vistas panorámicas de la ciudad. Además, el vestidor proporciona un espacio adicional para almacenamiento y organización. El edificio cuenta con un ascensor, lo que facilita el acceso a este departamento. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público. La propiedad, apta para mascotas, está equipada con video cámaras y seguridad digital, garantizando tranquilidad y protección. Ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación tranquila, pero cerca de la vibrante vida urbana de Caballito, este departamento es también una excelente opción para turismo. Sin gastos de expensas, esta propiedad es una oportunidad única para quienes valoran la luz natural y el confort en un entorno seguro y bien comunicado. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón y Amenities premium Recoleta CABA APTO CRÉDITO Amplio y muy luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en un 3° piso al contrafrente, con una superficie de 51,31 m² y balcón. Cuenta con cocina integrada, baño completo y servicio de laundry en el edificio. El edificio ofrece excelentes amenities y servicios: guardia de seguridad las 24 horas, piscina climatizada, sauna, gimnasio equipado con aparatos electrónicos, sala de reuniones, microcine, terraza y SUM en planta alta con capacidad para 40 personas. Ubicación Sobre la calle Basavilbaso, entre Av. del Libertador y Juncal, en una zona privilegiada de Retiro, con excelente conectividad y cercanía a importantes puntos de interés: A 20 metros de la estación General San Martín de la línea C de subte. A 1 cuadra de la estación Retiro. A 1 cuadra de la calle Arroyo. A 1 cuadra del Consulado de Francia y del Palacio Estrugamou. A 2 cuadras de la Cancillería y Plaza San Martín. A 4 cuadras de Patio Bullrich. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, servicios y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan comodidad y excelentes conexiones en la Ciudad de Buenos Aires. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, a tan solo dos cuadras de Avenida del Libertador y a pocas cuadras de la estación de tren, ofreciendo una ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y espacios verdes. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno y funcional, ideal para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de toilette de recepción y un dormitorio con baño completo en suite, brindando mayor privacidad y comodidad. Uno de sus grandes diferenciales es su balcón cerrado, que permite incorporar una superficie adicional de uso cotidiano, ampliando sustancialmente el espacio aprovechable del departamento. Un ambiente versátil que puede adaptarse perfectamente como escritorio, sector de trabajo o espacio de relax. Además, cuenta con cochera, un atributo especialmente valioso y cada vez más buscado en esta zona de Núñez, donde disponer de un espacio propio para estacionar representa una ventaja significativa. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una de las zonas más atractivas y consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires. APTO CRÉDITO.

CASA SUCRE Depto 6 "B" Esta unidad funcional es un departamento 2 ambientes ubicado en el 6to Piso de la torre Sucre (orientación frente). Posibilidad de adquirir cochera de forma opcional. FORMA DE PAGO Anticipo: 30% Monto restante: 30 cuotas en pesos ajustables por indice CAC. PROYECTOEste desarrollo constara de dos torres residenciales (Torre Sucre y Torre Norte) con amplios espacios y cada una con su propio ascensor, ademas habra un 3er ascensor para mudanzas. Todas las unidades han sido diseñadas con acabados de primera calidad y vienen equipadas con cocina completa, amplios placares, aire acondicionado instalado, calefacción individual por caldera, cerradura electronica y parlante con domotica (estilo Alexa), garantizando el máximo confort. Además, el edificio cuenta con excelentes amenities: moderno gimnasio, salón de usos múltiples (SUM), piscina al aire libre con solarium y sector de parrillas. Unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes (acceda a la informacion de cada unidad aqui debajo en la seccion "Unidades Disponibles") AMENITIES PREMIUM: - Moderno gimnasio - Salón de usos múltiples (SUM) - Piscina al aire libre con solarium, con orientacion norte - Sector de parrillas - Amplio espacio verde/plaza de 25mts x 17mts - Laundry en subsuelo CARACTERISTICAS DESTACADAS: - La unidades se entregan con aires acondicionados instalados y funcionando - Cocina con anafe y horno electricos - Caldera dudal a gas independiente - Extractores con salida al exterior - Interiores de placard instalados - Servicio postventa Este proyecto ofrece la combinación perfecta entre la comodidad de una casa y las ventajas de un edificio moderno, rodeado de un vibrante polo gastronómico. Te invitamos a conocer el Showroom y "Vivir la Experiencia Casa Sucre" juntos. Atractivos Cercanos: Barrio Chino Estadio Monumental Aeroparque Parque Norte Ciudad Universitaria UBA Universidad de Belgrano Narda Comedor Gardiner Club Geba Liceo Franco Argentino Cine Showcase Kansas Hipódromo de Palermo Quartier Bajo Belgrano Via Viva © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

CASA SUCRE Depto 7 "B" Esta unidad funcional es un departamento 2 ambientes ubicado en el 7mo Piso de la Torre Sucre (orientación frente). Posibilidad de adquirir cochera de forma opcional. FORMA DEPAGO Anticipo: 30% Monto restante: 30 cuotas en pesos ajustables por indice CAC. PROYECTOEste desarrollo constara de dos torres residenciales (Torre Sucre y Torre Norte) con amplios espacios y cada una con su propio ascensor, ademas habra un 3er ascensor para mudanzas. Todas las unidades han sido diseñadas con acabados de primera calidad y vienen equipadas con cocina completa, amplios placares, aire acondicionado instalado, calefacción individual por caldera, cerradura electronica y parlante con domotica (estilo Alexa), garantizando el máximo confort. Además, el edificio cuenta con excelentes amenities: moderno gimnasio, salón de usos múltiples (SUM), piscina al aire libre con solarium y sector de parrillas. Unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes (acceda a la informacion de cada unidad aqui debajo en la seccion "Unidades Disponibles") AMENITIES PREMIUM: - Moderno gimnasio - Salón de usos múltiples (SUM) - Piscina al aire libre con solarium, con orientacion norte - Sector de parrillas - Amplio espacio verde/plaza de 25mts x 17mts - Laundry en subsuelo CARACTERISTICAS DESTACADAS: - La unidades se entregan con aires acondicionados instalados y funcionando - Cocina con anafe y horno electricos - Caldera dudal a gas independiente - Extractores con salida al exterior - Interiores de placard instalados - Servicio postventa Este proyecto ofrece la combinación perfecta entre la comodidad de una casa y las ventajas de un edificio moderno, rodeado de un vibrante polo gastronómico. Te invitamos a conocer el Showroom y "Vivir la Experiencia Casa Sucre" juntos. Atractivos Cercanos: Barrio Chino Estadio Monumental Aeroparque Parque Norte Ciudad Universitaria UBA Universidad de Belgrano Narda Comedor Gardiner Club Geba Liceo Franco Argentino Cine Showcase Kansas Hipódromo de Palermo Quartier Bajo Belgrano Via Viva © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

EMPRENDIMIENTO PREMIUM FRENTE A PLAZA BALCARCE - MAKER NUNEZ- Importante emprendimiento residencial de 16 pisos, con un imponente frente de 40 metros sobre esquina, ubicado estratégicamente frente a Plaza Balcarce, en el corazón del denominado Nuevo Núñez. El proyecto se destaca por su excelente implantación, arquitectura contemporánea, gran luminosidad y privilegiadas visuales al verde. Todas las unidades son al frente, con vistas abiertas y, en los pisos superiores, espectaculares vistas hacia el río. El desarrollo ofrece unidades de 1 y 2 ambientes, diseñadas para maximizar el confort, la funcionalidad y la calidad de vida. Se distingue por su excelente calidad constructiva, materiales seleccionados y detalles de terminación, además de contar con bajas expensas y unidades aptas para uso profesional. En planta baja se desarrollarán tres locales comerciales de primer nivel, aportando servicios y movimiento a la propuesta. El acceso principal al edificio se encuentra sobre Manzanares, al igual que el ingreso a los tres subsuelos destinados a cocheras, brindando comodidad y seguridad. AMENITIES En los pisos 15° y 16° se concentra un exclusivo sector de amenities pensado para disfrutar las vistas y el entorno: Terraza Piscina Solárium Parrillas Gimnasio Laundry UBICACIÓN Ubicado en Nuevo Núñez, sobre el estratégico Corredor Norte, con excelentes accesos de entrada y salida de la ciudad. La ubicación combina conectividad y calidad de vida, con proximidad a la Av. Cabildo y su amplia red de transporte público, centros comerciales, espacios verdes, clubes deportivos y una creciente propuesta gastronómica. Una propuesta que combina arquitectura contemporánea, vistas abiertas, amenities de primer nivel y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión. Todas las unidades al frente | Vistas al verde | Río en pisos superiores | Apto profesional | Bajas expensas | Cocheras Características Técnicas:• Carpinterías de aluminio anodizado natural con Doble Vidriado Hermético • Calefacción y Aire acondicionado: instalación y equipos tipo Split Frío-Calor • Agua caliente central • Frentes de placares con hojas corredizas • Amoblamiento de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas revestidas en polímero o similar, mesada tipo silestone o similar • Anafe eléctrico / Horno eléctrico • Grifería de baños y cocina marca FV o similar • Artefactos sanitarios marca Ferrum línea Bari o similar • Barandas de balcones de aluminio anodizado natural y vidrio laminado 3mm + 3 mm. • Baños y cocinas revestidos con porcellanato 60 x 60 cm o similar • Ascensores con velocidad de frecuencia variable. Puertas de acero inoxidable en Hall P.B. Cocheras Valor Adicional: USD 40.000 O1NE BROKERS | Negocios InmobiliariosMatrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

EMPRENDIMIENTO PREMIUM FRENTE A PLAZA BALCARCE - MAKER NUNEZ- Importante emprendimiento residencial de 16 pisos, con un imponente frente de 40 metros sobre esquina, ubicado estratégicamente frente a Plaza Balcarce, en el corazón del denominado Nuevo Núñez. El proyecto se destaca por su excelente implantación, arquitectura contemporánea, gran luminosidad y privilegiadas visuales al verde. Todas las unidades son al frente, con vistas abiertas y, en los pisos superiores, espectaculares vistas hacia el río. El desarrollo ofrece unidades de 1 y 2 ambientes, diseñadas para maximizar el confort, la funcionalidad y la calidad de vida. Se distingue por su excelente calidad constructiva, materiales seleccionados y detalles de terminación, además de contar con bajas expensas y unidades aptas para uso profesional. En planta baja se desarrollarán tres locales comerciales de primer nivel, aportando servicios y movimiento a la propuesta. El acceso principal al edificio se encuentra sobre Manzanares, al igual que el ingreso a los tres subsuelos destinados a cocheras, brindando comodidad y seguridad. AMENITIES En los pisos 15° y 16° se concentra un exclusivo sector de amenities pensado para disfrutar las vistas y el entorno: Terraza Piscina Solárium Parrillas Gimnasio Laundry UBICACIÓN Ubicado en Nuevo Núñez, sobre el estratégico Corredor Norte, con excelentes accesos de entrada y salida de la ciudad. La ubicación combina conectividad y calidad de vida, con proximidad a la Av. Cabildo y su amplia red de transporte público, centros comerciales, espacios verdes, clubes deportivos y una creciente propuesta gastronómica. Una propuesta que combina arquitectura contemporánea, vistas abiertas, amenities de primer nivel y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión. Todas las unidades al frente | Vistas al verde | Río en pisos superiores | Apto profesional | Bajas expensas | Cocheras Características Técnicas:• Carpinterías de aluminio anodizado natural con Doble Vidriado Hermético • Calefacción y Aire acondicionado: instalación y equipos tipo Split Frío-Calor • Agua caliente central • Frentes de placares con hojas corredizas • Amoblamiento de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas revestidas en polímero o similar, mesada tipo silestone o similar • Anafe eléctrico / Horno eléctrico • Grifería de baños y cocina marca FV o similar • Artefactos sanitarios marca Ferrum línea Bari o similar • Barandas de balcones de aluminio anodizado natural y vidrio laminado 3mm + 3 mm. • Baños y cocinas revestidos con porcellanato 60 x 60 cm o similar • Ascensores con velocidad de frecuencia variable. Puertas de acero inoxidable en Hall P.B. Cocheras Valor Adicional: USD 40.000 O1NE BROKERS | Negocios InmobiliariosMatrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

TORRE DECO BY ARMANI- RECOLETA AMPLISIMO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON GRAN BALCON EN OCHAVA AMPLIO DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR TOIL DE RECEPCIÓN. COCHERA FIJA Y CUBIERTA EDIFICIO CON LOBBY DE GRAN DISEÑO Y RECEPCIÓN LAS 24 HORAS AMENITIES: TERRAZA SOLARIUM CON AMPLIA PISCINA CLIMATIZADA GYM SPA CO SAUNA SECO Y HUMEDO GABINETE DE MASAJES PISCINA INDOOR ESPACIO CO WORKING AMPLIO SUM MICROCINE PARA VIVIR EN BUENOS AIRES AL MÁS ALTO NIVEL O PARA RENTA EJECUTIVOS DE EMPRESAS MULTINACIONALES- NO DEJES DE CONSULTAR POR LA VENTA CON EQUIPAMIENTO.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA, BAULERA Y FULL AMENITIES EN BELGRANO CHICO Les presentamos este departamento de 2 ambientes con Cochera, Baulera y Amenities en la exclusiva ubicación de Belgrano Chico a metros de Av Libertador. Se encuentra en el 5 piso al contrafrente con orientación norte y vista abierta, posee un balcón corrido de 10mts con PARRILLA PROPIA, tiene un baño completo y toilette de recepción con espacio para lavarropas o agregar una ducha. Actualmente el departamento se encuentra sin divisiones pudiéndolo dejar asi… o bien eligiendo donde dividirlo, agrandando el área social o la de descanso según gusto o necesidad personal. Características: - Apto Credito - Cochera y Baulera - Agua caliente y Calefacción por losa radiante central. - Apto Profesional y Seguridad 24hs - Full Amenities: Pileta climatizada – Gimnasio – Sauna – Sala de masajes – Laundry - Ducha Escocesa Todas las medidas son aproximadas y se exponen solo a modo informativo, las cuales no deben ser tomadas como definitivas ni absolutas. Florencia L. Salem M.8988 T.2 F.35 CUCICBA

Ubicado en e barrio de Palermo Hollywood, sobre Fitz Roy, se encuentra este exclusivo departamento. Un diseño contemporáneo con espacios amplios y llenos de luz.Al ingresar, una gran recepción, conectando con un living comedor que se extiende hacia un balcón terraza equipado con una parrilla individual. La cocina americana, amplia y moderna, se integra de manera funcional al comedor.En nivel superior se encuentra una gran suite con vestidor y un baño completo. Desde aquí, se accede a un segundo balcón terraza con jacuzzi al aire libre, ofreciendo vistas despejadas al frente, rodeadas de árboles y una orientación norte que garantiza luminosidad durante todo el día.El departamento cuenta además con un toilette de recepción, un escritorio y un lavadero. Incluye una cochera fija de fácil acceso y una baulera, brindando soluciones de almacenamiento adicionales.Un estilo de vida sofisticado con todas las comodidades modernas.