Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes con cochera

Venta de departamento 2 ambientes con cochera en venta en UNDICI La Boca, AMUEBLADO y listo para habitar, en un complejo moderno con amenities premium. La unidad 47 m² cubiertos más 3 m² de balcón, en total 50 m². Luminosa y de diseño contemporáneo, con una distribución muy bien aprovechada: Living comedor con cocina integrada Balcón con parrilla propia Dormitorio en suite Toilette de recepción Aire acondicionado frío/calor Cochera cubierta Se entrega amueblado, lo que la hace ideal tanto para vivienda propia como para inversión en renta. El edificio Amenities premium para disfrutar todos los días: Terraza con solárium, pileta y parrilla Gimnasio y sauna Restaurante Salón de eventos Coworking Recepción y seguridad 24 hs Expensas noviembre 2026 $500.000 La ubicación A metros de La Bombonera, cerca de polos gastronómicos, espacios culturales y zonas turísticas, con rápido acceso al centro de la ciudad. Un barrio con identidad propia y gran atractivo para el turismo. ¡Consultá y coordiná tu visita! Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente.

Venta Departamento 2 ambientes en San Nicolás con cochera Este departamento se encuentra en un 7mo piso que da al pulmón del edificio, pero por su altura es luminoso. Tiene kitchenette con espacio para una heladera con freezer. Tanto el baño como la kitchenette requieren modernización. Los pisos fueron recientemente pulidos y plastificados. Detalles - Living 6.80 x 3 mt2 - Dormitorio 4.50 x 3 mt2 - Baño completo - Kitchenette 2.40 x 1.30 mt2 - Recepción en el edificio con seguridad permanente - Cochera A metros de la Av. Corrientes, con acceso a la línea B (estación Uruguay), a 4 cuadras del Obelisco y el acceso al Metrobus. A 3 cuadras de Tribunales y Teatro Colón. Con 50 años de antigüedad y actualmente vacío, el departamento está listo para recibir a nuevos propietarios. Las expensas ascienden a $280.000. Este es un espacio ideal para quienes buscan un lugar céntrico. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

DEPARTAMENTO PREMIUM EN QUARTIER BASAVILBASO IDEAL VIVIENDA u OFICINA cochera fija doble (20mts aprox) Actualmente dividido en 2 ambientes. Dormitorio con salida a amplio balcón con vista abierta. Gran living comedor cocina abierta completa baño completo Pisos de madera 2 Aire acondicionados frio calor, cortinas black out excelentes terminaciones, Laundry en el edificio Seguridad las 24 hs, Ideal vivienda u oficina para todas las profesiones (arquitectos, diseñadores, abogados, consultorios). Se pueden crear varios puestos de trabajo. El edificio cuenta con amenities premium: Pileta cubierta climatizada Spa y sauna Hidromasaje Gimnasio totalmente equipado. Solárium Microcine / Auditorio Salón de Usos Múltiples (SUM) Sala de reuniones. Ubicación estratégica: Situado en Basavilbaso al 1300 (Retiro / Plaza San Martín), en una calle semi-peatonal tranquila pero a pasos de Av. del Libertador, Cancillería y los principales accesos del centro porteño. A 2 cuadras de la emblemática calle Arroyo, con sus galerías y locales de arte y diseño. A 2 cuadras de estación de Tren Retiro. Subte Linea C, colectivos. Polo gastronómico,comercial y corporativos de Buenos Aires. Sobre el Proyecto: Rodeado de edificios con protección histórica, la fachada se resuelve con ladrillos a la vista y balcones en perfilaría metálica, empatando así el tejido urbano de la zona. La estructura es de hormigón y los muros de ladrillo común revocado.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL Este departamento de 88 m² se ubica en la avenida Arenales, en un edificio de seis pisos consolidado desde 1995, posicionándose en el segundo nivel con acceso directo y luminosidad natural garantizada. La distribución inteligente comprende dos ambientes principales: dormitorio de buen tamaño, baño completo con acabados en buen estado y toilette. La cocina, espacio iluminado y ventilado es eléctrica. El espacio se complementa con un balcón y patio semicubierto de 13 m², ideales para ampliar la funcionalidad del inmueble según necesidades del propietario. Con 75 m² cubiertos efectivos, la propiedad mantiene un estado general excelente, reflejando mantenimiento constante a lo largo de los años. La ubicación sobre Arenales ofrece conectividad inmediata con comercios, transporte público y servicios de la zona. A una cuadra de Av. Santa Fe y a una también de Av. Callao. Incluye cochera, ventaja significativa en un barrio de alta demanda residencial y encargado con vivienda.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PALERMO HOLLYWOOD- CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de reciente construcción ubicado en lla calle Guatemala, en el corazón de Palermo Hollywood. Se trata de una propiedad de 58 m² distribuida estratégicamente en dos ambientes que maximizan la funcionalidad del espacio. El inmueble cuenta con dormitorio, vestidor, baño completo, cocina con desayunador, living comedor y balcón, complementado por una toilette de servicio que añade versatilidad al diseño. La unidad se encuentra en el tercer piso de un moderno edificio de nueve niveles, con orientación suroeste que garantiza excelente iluminación natural durante gran parte del día. Su disposición de frente proporciona vistas despejadas y acceso directo a la dinámica vida del barrio. El estado general es excelente, resultado de su construcción en 2022 con materiales y terminaciones de calidad. La propiedad incluye cochera propia. Cuenta con aire acondicionado instalado, asegurando confort durante todo el año. El edificio ofrece amenities de primera categoría: gimnasio equipado, pileta, solarium, salón de usos múltiples, parrilla, ascensor y seguridad permanente. Servicios de electricidad y desagüe cloacal completan la infraestructura. Esta propiedad reúne las características ideales para quien busca una inversión segura en zona de alta demanda, con potencial de rentabilidad inmediata o para uso personal en una ubicación privilegiada de la ciudad.

Oportunidad excepcional de inversión en el corazón de Nuñez. Presentamos un exclusivo proyecto de departamentos de 2 ambientes, ubicado estratégicamente sobre la calle Cuba, entre Arias y Deheza, en Lomas de Nuñez. Este desarrollo se distingue por su diseño innovador que incorpora materiales como madera y vidrio, proporcionando gran luminosidad y calidez a cada unidad. El proyecto ofrece departamentos , con amplios espacios internos bañados en luz natural y rodeados de vegetación, creando ambientes únicos de privacidad y confort. Su diseño escalonado permite terrazas privadas que se integran con la esencia residencial del barrio y el entorno natural. Entre sus amenidades destacan un SUM, Business Center, Kids Club, gimnasio, piscina en terraza y seguridad las 24 horas. En la planta baja, locales comerciales a disposición. Cocheras y bauleras disponibles, consultar valores. La entrega está prevista para octubre de 2029, con un plan de pago que incluye 35% % de adelanto y 33 cuotas en pesos ajustables por CAC La propiedad cuenta con servicios completos como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, cable y wifi, asegurando comodidad y conectividad. Este es un lugar ideal para quienes buscan un hogar moderno y armonioso en un entorno residencial privilegiado. Contáctenos para más información y asesoramiento detallado sobre esta oportunidad única. Cocheras opcionales en primero y segundo subsuelos desde U$D42.000 Bauleras opcionales en primero y segundo subsuelos desde U$D7.500 © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Venta Departamento 2 Ambientes con cochera y Pileta– Villa Urquiza . Rivera Mistyc. Exclusivo departamento de 2 ambientes con cochera a estrenar ubicado en el corazón de Villa Urquiza, uno de los barrios residenciales más buscados de la Ciudad de Buenos Aires por su tranquilidad, excelente conectividad y amplia oferta gastronómica y comercial. La unidad se destaca por su diseño moderno, excelente calidad constructiva y distribución funcional. Cuenta con un amplio living-comedor muy luminoso, con salida a balcón aterrazado que brinda ventilación natural y vistas abiertas. La cocina se integra al espacio social, equipada con muebles de alto y bajo mesada y terminaciones de primera calidad. El departamento dispone de 1 dormitorio, con baño completo y un placard extra para mas espacio de guardado. Entre sus detalles de confort se destacan: Calefacción por radiadores en todos los ambientes, que garantiza una climatización eficiente durante el invierno y AA en todos los ambientes. Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH) para mejor aislamiento térmico y acústico. Pisos de porcelanato y terminaciones de categoría. El edificio ofrece full amenities, pensados para disfrutar sin salir de casa, tales como: Piscina Solárium SUM (Salón de Usos Múltiples) Sector de parrillas y áreas de recreación Seguridad digital. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica de Villa Urquiza con fácil acceso a transporte público, comercios y espacios verdes. ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES DE 2 Y 3 AMB. Rivera Mistyc te espera! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Galván entre Tomás A. Le Bretón y Nahuel Huapi (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 39mts2, de los cuales 37mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 01/11/2025 son de aproximadamente $125.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Soldado de la Independencia entre Ortega y Gasset y República de Eslovenia (Las Cañitas, Palermo, Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición frente y orientación suroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living, comedor, un dormitorio con placard y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2, de los cuales 45mts2 son cubiertos. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ Las expensas al día 27/05/2026 son de aproximadamente $770.000 SE VENDE EQUIPADO CON MOBILIARIO MODERO A MEDIDA. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

EXCLUSIVO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN TERRAZA Y VISTA ABIERTA – NÚÑEZ / BELGRANO - FINANCIACIÓN DISPONIBLE! ¡Un departamento diferente, con espacios amplios, vistas abiertas y un espectacular balcón terraza! Ubicado en el piso 9 de un moderno edificio sobre Arcos y Congreso, este dos ambientes se destaca por su excelente distribución, su luminosidad y un gran espacio exterior que se integra con todos los ambientes principales. SUPERFICIES: Superficie cubierta: 44,10 m². Balcón terraza: 16,80 m². Superficie total: 60,90 m². DISTRIBUCIÓN: Amplio living comedor con salida al balcón terraza. Dormitorio independiente, también con salida al balcón. Cocina separada, completa y con acceso al balcón. Baño completo con bañadera, vanitory, inodoro y bidet. Gran balcón terraza corrido de casi 17 m², con vistas abiertas. Su orientación Oeste permite disfrutar de la luz de la tarde y de las vistas hacia la arbolada calle Arcos. El balcón terraza es el gran protagonista de esta unidad: un espacio exterior ideal para incorporar una mesa, sillones y disfrutar al aire libre, con acceso directo desde el living, dormitorio y cocina. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES: Diseño moderno con losas de hormigón visto. Amplios ventanales de aluminio con DVH. Pisos de porcelanato. Cocina equipada con horno y anafe a gas. Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas. Estufas y preinstalación de aire acondicionado. Balcón con barandas de herrería. AMENITIES DEL EDIFICIO: En el mismo nivel de terraza, el edificio ofrece pileta con solárium y un SUM completamente equipado, con cocina, baño y mobiliario. Edificio de bajo costo de mantenimiento, con expensas bajas. UBICACIÓN PRIVILEGIADA – ARCOS Y CONGRESO En el límite entre Núñez y Belgrano, a metros de Av. Cabildo, con excelente conectividad mediante Metrobus, Subte D, Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivos. Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad residencial sin resignar cercanía a comercios, gastronomía y transporte. ¡FINANCIACIÓN PRIVADA DISPONIBLE – SIN CRÉDITO HIPOTECARIO! ¿Querés comprar tu departamento pero no calificás para un crédito bancario? ¡Tenemos una alternativa para vos! Anticipo del 50% del valor de la propiedad. Saldo financiado en 24 o 36 cuotas. Dos alternativas de financiación: 1) En dólares, con una tasa de interés del 12% anual. 2) En pesos, con cuotas ajustadas por el índice CAC. ¡COMPRÁ HOY, MUDATE Y SEGUÍ PAGANDO! Con entrega prevista para diciembre de 2026, podés tomar posesión de tu departamento mientras continuás pagando las cuotas. Incluso podés destinarlo al alquiler y utilizar esa renta para ayudarte a afrontar la financiación. COCHERAS DISPONIBLES: Consultanos por disponibilidad y valores. Se comercializan por separado. ¡Contactanos para conocer las unidades disponibles y las opciones de financiación! Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

2 AMBIENTES CON TERRAZA, VISTA ABIERTA Y COCHERA – NÚÑEZ – APTO CRÉDITO ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Núñez! Departamento de 2 ambientes, con orientación norte, muy buena luminosidad y vista abierta. Cuenta con una superficie total aproximada de 45 m², distribuidos en 35 m² cubiertos y 10 m² descubiertos. La propiedad ofrece un cómodo living comedor, cocina a gas, dormitorio con aire acondicionado y baño completo. Dispone además de balcón con cerramiento y terraza, espacios exteriores que aportan comodidad y disfrute. Un aspecto importante a destacar es que se renovaron las cañerías de agua y desagües del baño y la cocina, una mejora que brinda mayor tranquilidad y valor agregado. Se encuentra en buen estado de conservación, lista para habitar, sin necesidad de realizar una reforma integral. Además, cuenta con cochera fija en planta baja, un diferencial muy valorado en la zona. Características principales: Departamento de 2 ambientes. Apto crédito. Orientación norte. 35 m² cubiertos. 10 m² descubiertos. 45 m² totales aproximados. Balcón con cerramiento y terraza. Vista abierta. Cochera fija en planta baja. Cocina y termotanque a gas. Calefacción por estufa a gas. Aire acondicionado en dormitorio. Cañerías de agua y desagües renovadas en baño y cocina. Expensas aproximadas: $150.000 (incluyen AYSA). Una propiedad que reúne todo lo que buscás: luminosidad, espacios exteriores, cochera, mejoras en sus instalaciones y aptitud crediticia. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Departamento 2 Ambientes con Cochera y Pileta – Palermo En venta excelente y luminosa unidad en piso 7 con living a la calle Guemes, muy buen estado, ubicada en la bella esquina de Coronel Díaz y Güemes, a metros del shopping Alto Palermo y del Subte D. Superficie bien distribuida: 30.98 mt2 – Living comedor – Cocina independiente con buena ventilación con cocina y calefon – Dormitorio con placard – Baño completo sin bidet – Cochera fija cubierta Edificio torre – Pileta – Solárium – Losa radiante –Terraza solarium y para colgar ropa – Bajas expensas Encargado con vivienda. Ubicación inmejorable, rodeado de comercios, medios de transporte y propuestas culturales y gastronómicas. Ideal para vivir o invertir para alquilar. Contactanos para más información o agendar una visita. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Excepcional departamento de 67 m² cubiertos con impresionante vista y balcón de 4 m², diseñado con estilo contemporáneo en una de las mejores zonas de Palermo. DISTRIBUCIÓN: Amplio living comedor integrado. Cocina moderna equipada con extenso lugar de guardado. Electrodomésticos de primera línea (anafe, horno). 2 baños completos, uno en cada nivel. Dormitorio en suite con vestidor. Cochera cubierta en planta baja. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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Departamento de 2 ambientes con balcón al frente ubicado sobre Miralla al 2300, entre Pola y Pje Emilio Becher- Mataderos Apto crédito Conectividad: Acceso rápido a principales avenidas y autopistas como: Eva Perón, Juan Bautista de la Salle, Juan Bautista Alberdi, Emilio Castro, General Paz y Au. Luis Dellepiane. Distribución: - Amplio living comedor con salida al balcón. - Cocina a gas semi-integrada al living comedor. - Habitación con ventana y placard. - Baño con banera. - Balcón al frente. - Cochera en planta baja, acceso con porton automático. Uso común: - Laundry - Terraza Atributos del departamento: - Muy luminoso - Impecable estado - Preinstalación para aire acondicionado en living y habitación. - Muy buen metraje. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Departamento dos ambientes con balcón en Be La Rioja, amplios espacios para vivir y adaptarse de manera dinámica a las necesidades de los habitantes. Materiales y terminaciones de primera categoría, y cerramientos de calidad, contribuyen al confort y la experiencia de vida que ofrece la unidad. OPCIONAL COCHERA, CONSULTAR. DETALLES: - Equipamiento de cocina: Mesada de purastone blanca, pileta de acero inoxidable. - Bajo mesada y alacena en melamina texturada. - Artefacto cocina: anafes a gas y horno eléctrico. - Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso unificado zócalo de PVC blanco. - Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. - Ventanas y Puertas Balcón: carpinterías de aluminio negro línea Módena, con vidrios DVH - Barandas Balcones Exteriores: en herrería metálica. - Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor en todos los ambientes. - Griferías: Roca, FV o similar - Bañeras: acrílico marca Bagnara - Terraza con amenities y parrilla tanto privadas como comunes. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: Oficina: 4700 8105 CUCICBA 7880 / CPMCLZ 4314 EMPRENDEPROP Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Espectacular 2 Ambientes con Súper Balcón Terraza, Vista Abierta y Cochera – Villa del Parque LIVING COMEDOR de 6.00 x 3.30 con piso de porcelanato y paredes pintadas. Aire acondicionado split frio calor. Ventila al frente con salida al balcón y al balcón terraza. COCINA de 2.70 x 1.70 con pisos y paredes de cerámicos. Con muebles bajo mesada y breakfast hacia el living comedor. LAVADERO integrado en la cocina. DORMITORIO de 3.00 x 2.90 con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Aire acondicionado split frio calor. Ventila al frente con salida al balcón. BAÑO completo con vanitory y bañera. Con pisos y paredes de cerámicos. BALCON de 3.30 x 1.20 (sobre Av. Alvarez Jonte). Conecta al balcón terraza. BALCON TERRAZA de 9.00 x 3.30 (sobre calle Concordia). COCHERA V fija y cubierta ubicada en planta subsuelo. Portón levadizo automatizado. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Luminoso 2 ambientes en edificio de categoría con seguridad las 24 hs, con una vista espectacular al Parque Los Andes que se disfruta desde el living y desde el balcón. El living comedor integra la cocina en un único ambiente amplio. Un pasillo con mueble hecho a medida conduce al dormitorio y al baño, con muy buen aprovechamiento del espacio y guardado. El dormitorio equipado con cortinas blackout. El balcón es ideal para disfrutar del parque. Los cerramientos son de muy buena calidad: el departamento es silencioso y no se escucha el ruido exterior. Cuenta con aire acondicionado frío/calor. Es totalmente eléctrico. Amenities del complejo: Pileta Gimnasio Laundry Sala de reuniones SUM con entrada independiente por Leiva, que se cierra completo para el uso exclusivo de quien lo reserva Seguridad 24 hs Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una zona con mucha demanda de renta temporaria.

Departamento de 2 ambientes en venta con cochera, Apto Profesional. Comparte instalaciones premium con el GrandView Hotel & Convention Center (Es un complejo residencial y hotelero de categoría de 26 pisos). DEPARTAMENTO : - Dormitorio luminoso ,con ventana al frente y placard empotrado con puertas espejadas corredizas. - Amplio Living comedor con salida al balcón . -Cocina separada amplia y luminosa ,con conexión para lavarropas. - Baño completo con mampara. - Amplio balcón. - Excelente distribución y muy buena conectividad -Cochera en subsuelo Amenities compartidos con el hotel: - Seguridad 24 hs - Recepción 24 horas. - Piscina semi olímpica - Piscina para niños. - Areas de juegos infantiles - Solárium. -Restaurante para 100 personas -Salón de eventos multiples. -Gimnasio -Espacio de coworking -Bar - Spa con sauna e hidromasaje. - Sala de yoga. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Departamento de 2 ambientes con cochera ubicado sobre la avenida Martín García al 200, frente al Parque Lezama. Se trata de una unidad amplia y luminosa, con balcón en el living comedor y otro en el dormitorio. Cuenta con cocina integrada al living, baño completo y habitación con placard empotrado. Dispone de calefacción a gas y aire acondicionado frío/calor. El complejo ofrece acceso mediante portón con seguridad, espacios verdes, SUM, cochera y sector de guardado para bicicletas. Su ubicación estratégica, frente al Parque Lezama y próximo a diversas líneas de transporte público, brinda comodidad y fácil conexión con distintos puntos de la ciudad. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON COCHERA BELGRANO Excelente opción para primera vivienda, inversión, oficina o consultorio. Monoambiente dividido con cochera, apto profesional y apto crédito, ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano. CARACTERISTICAS PRINCIPALES -Monoambiente dividido generando un 2 ambientes. -40 m². -4.º piso. -Orientación oeste. -Muy luminoso. -Cochera. -Puerta blindada. DISTRIBUCION -Hall de ingreso. -Baño completo con ducha. -Pasillo de distribución. -Living-comedor con cocina integrada. -Espacio independiente para dormitorio (actualmente dividido). -Gran ventanal con excelente ingreso de luz natural. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO -Edificio de 4 pisos. -3 niveles de cocheras. -Solo 5 departamentos en el 4.º piso. -Encargado permanente (sin vivienda). -Tótem de seguridad. -Apto profesional. UBICACION -4 cuadras de Av. Cabildo. -5 cuadras de Av. del Libertador. -3 cuadras de la estación Belgrano C. -2 cuadras del Parque Barrancas de Belgrano. -4 cuadras del Barrio Chino. -4 cuadras de la estación Juramento de la Línea D de Subte. -Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos. DOCUMENTACION Escritura. Apto crédito. ¡NO DUDES EN VISITARLO! CONTACTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Venta, Murguiondo al 1500, departamento 2 ambientes con cochera, Mataderos zona centro comercial. Excelente ubicación en una de las zonas más buscadas de Mataderos, en pleno centro comercial y dentro de un entorno residencial consolidado. Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad y seguridad del barrio con la comodidad de tener comercios, servicios y medios de transporte a pocos pasos. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, por tratarse de un sector con muy buena demanda de alquileres. La propiedad se encuentra en un edificio moderno de 9 pisos y cuenta con cochera. Se ingresa a un amplio living comedor de 7,50 x 3 m, con cocina integrada de 2,50 x 3 m, equipada con mesada, muebles de bajo mesada y alacenas, espacio para bodega y cocina a gas marca Volcán. El living dispone de un gran ventanal con salida a un balcón al frente de 3 x 1,50 m. A través de un hall de distribución se accede al dormitorio de 4,30 x 3 m, con ventana a la calle, pisos flotantes, placard integral con interiores completos, macetero y protección exterior. El edificio cuenta con 9 pisos, dos ascensores de gran capacidad, cocheras en planta baja y subsuelo y grupo electrógeno que permite abastecer los ascensores y el montavehículos. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica de Mataderos, combinando amplitud, cochera, un edificio moderno y la comodidad de estar en pleno centro comercial del barrio. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."