Departamentos en venta en Capital Federal a estrenar

NUEVO DESARROLLO EN VILLA REAL VÍCTOR HUGO 2996 Un nuevo proyecto llega a Villa Real para quienes buscan combinar diseño, funcionalidad y calidad de vida. Unidades de 2 y 3 ambientes Superficies pensadas para aprovechar cada espacio: 2 ambientes de 45,45 m² 2 ambientes de 46,18 m² 3 ambientes de 60,55 m² Cocheras cubiertas disponibles usd 25.000 UBICACIÓN: VILLA REAL, CABA Un barrio de identidad residencial, con calles tranquilas, comercios de cercanía y espacios verdes para disfrutar de la vida cotidiana. Su ubicación ofrece conexión con la avenida General Paz y accesos hacia distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. Además, cuenta con alternativas de transporte público y cercanía a las principales arterias comerciales del barrio. Tu próximo hogar puede empezar hoy. Consultame para conocer las unidades disponibles, los valores y las opciones de financiación. Hagamos que tu próximo proyecto se haga realidad. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa C.U.C.I.C.B.A 5946

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - VILLA LUGANO - CAPITAL FEDERAL Departamento a estrenar ubicado en Martiniano Leguizamón N° 4348, 3 Piso Dto A, al frente . Desarrollado en una superficie total de 106 m², con 92 m² cubiertos y 14 m² semicubiertos. Este inmueble representa una excelente opción para quienes buscan un espacio moderno , funcional y en una de las mejores zonas de Villa Lugano... Emplazado en el tercer piso de un edificio de siete niveles, el departamento ofrece una distribución estratégica con dos habitaciones, dos baños completos en cada habitación y un toilette. La unidad incluye características premium como vestidor en dormitorio principal, cocina totalmente equipada con mesada bajo mesada color negro , aire acondicionado y caldera con terminaciones de alta calidad , todas las habitaciones con baño privado , cada una con su placard correspondiente . La propiedad cuenta con cerramientos de aluminio Modena color negro con doble vidrio, garantizando aislamiento acústico y máxima luminosidad. Los amplios ventanales permiten el ingreso de luz natural, complementados por un balcón corrido que expande visualmente los espacios interiores. Edificio completamente electrico.. Entre sus destacadas prestaciones se encuentran: - Cocina equipada con electrodomésticos de primera marca - Caldera digital Jnod - Cocina eléctrica Florencia - Piso de porcelanato de alta gama - Aire acondicionado - Parrilla - Desayunador - Cochera opcional. El edificio presenta características de construcción moderna, con sistema eléctrico integral, ascensor, portón automático y servicios de seguridad. Su disposición de frente garantiza privacidad y luminosidad en todas los ambientes.. Proyectado para entrega INMEDIATA, este departamento representa una inversión inteligente para quienes valoran diseño, funcionalidad y ubicación estratégica en Villa Lugano. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946/CM 1015 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115)

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA - 1 AMBIENTE - VILLA LUGANO - CAPITAL FEDERAL Departamento a estrenar ubicado en Villa Lugano, sobre la calle Martiiniano Leguizamon 4348 3 piso dpto c emplazado en el tercer piso de un edificio de siete niveles. Con una superficie total de 54 m², distribuidos en 45 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos, este inmueble representa una inversión estratégica para profesionales que buscan un espacio moderno y funcional. El monoambiente presenta una distribución inteligente que maximiza el confort y la luminosidad. Cuenta con un amplio ambiente integrado que combina living, dormitorio y sector de trabajo, complementado por una cocina equipada con desayunador y amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural. Entre sus características destacadas se encuentran: - Cocina con mesada de granito negro - Ventanales de aluminio Modena con doble vidrio - Baño completamente equipado - Balcón en contra frente con excelente orientación - Aire acondicionado instalado - Placard de guardado - Acceso con rampa - Ascensor El edificio ofrece servicios adicionales como acceso de cochera y circulaciones modernas, consolidándose como una excelente opción para quienes valoran diseño, funcionalidad y ubicación estratégica en Villa Lugano. Ideal para inversores y profesionales que buscan su primer inmueble con proyección de crecimiento. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946/CM 1015.Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Edificio totalmente electrico. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115).

VENTA | DEPARTAMENTO EN CANTILO – VILLA DEVOTO Ubicación excepcional Cantilo te invita a vivir una experiencia única de bienestar, calidad e innovación, en un entorno exclusivo que combina diseño moderno, luz natural y ventilación en todos los ambientes. El edificio ofrece amenities premium pensados para tu confort: Solarium Terraza verde Piscina Seguridad privada Todo esto en una ubicación privilegiada, cerca de los principales accesos y con la comodidad de llegar rápido a cualquier punto de la ciudad. a diez cuadras de plaza Arenales Detalles constructivos de alta categoría: Ventanales de aluminio microtexturado color blanco Doble Vidriado Hermético (DVH) Pisos de porcelanato Portobello Pietra Lombarda Off White 120×120 Sanitarios marca Roca Griferías FV línea Dominic New Características principales del departamento: 3 dormitorios en suite Toilette de recepción Amplio living comedor con cocina integrada e isla Balcón terraza Cochera en subsuelo DIGNO DE VISITAR CONTACTAME Y COORDINAMOS TU VISITA...

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR | BALCÓN | APTO CRÉDITO | MUY LUMINOSO Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Zelada 5001, Piso 1° Departamento B, Comuna N.º 10, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una propiedad a estrenar que se destaca por su calidad constructiva, diseño funcional y excelente luminosidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Dirección: Zelada 5001, Piso 1° Dpto. B – Comuna N.º 10, CABA - Tipo de Inmueble: Departamento 2 ambientes - Estado: A estrenar - Dormitorios: 1 - Baños: 1 baño completo + toilette - Balcón: Sí - Apto crédito: Sí DETALLES DE LA PROPIEDAD: - Construcción de alta calidad con detalles de categoría - Amplio living comedor con excelente ingreso de luz natural - Salida al balcón desde el living - Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas - Dormitorio amplio con placard y acceso directo al balcón - Baño completo - Toilette de recepción - Balcón corrido con acceso desde el living y el dormitorio - Preinstalación para aire acondicionado - Ambientes cómodos y funcionales, diseñados para maximizar el confort UBICACIÓN: Ubicado en una zona residencial de la Comuna 10, con cercanía a comercios, servicios, medios de transporte y principales accesos de la ciudad. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. SI TENÉS ALGUNA CONSULTA O QUERÉS COORDINAR UNA VISITA, NO DUDES EN COMUNICARTE

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR | BALCÓN | APTO CRÉDITO | MUY LUMINOSO Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Zelada 5001, Piso 2° Departamento B, Comuna N.º 10, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una propiedad a estrenar que se destaca por su calidad constructiva, diseño funcional y excelente luminosidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Dirección: Zelada 5001, Piso 2° Dpto. B – Comuna N.º 10, CABA - Tipo de Inmueble: Departamento 2 ambientes - Estado: A estrenar - Dormitorios: 1 - Baños: 1 baño completo + toilette - Balcón: Sí - Apto crédito: Sí DETALLES DE LA PROPIEDAD: - Construcción de alta calidad con detalles de categoría - Amplio living comedor con excelente ingreso de luz natural - Salida al balcón desde el living - Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas - Dormitorio amplio con placard y acceso directo al balcón - Baño completo - Toilette de recepción - Balcón corrido con acceso desde el living y el dormitorio - Preinstalación para aire acondicionado - Ambientes cómodos y funcionales, diseñados para maximizar el confort UBICACIÓN: Ubicado en una zona residencial de la Comuna 10, con cercanía a comercios, servicios, medios de transporte y principales accesos de la ciudad. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. SI TENÉS ALGUNA CONSULTA O QUERÉS COORDINAR UNA VISITA, NO DUDES EN COMUNICARTE

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES | BALCÓN CORRIDO | BAULERA | APTO CRÉDITO Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Zelada 5001, Piso 2° Departamento A, Comuna N.º 10, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una propiedad que se destaca por su excelente estado, disposición al frente, gran luminosidad y espacios cómodos pensados para el confort diario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Dirección: Zelada 5001, Piso 2° Dpto. A – Comuna N.º 10, CABA - Tipo de Inmueble: Departamento 3 ambientes - Dormitorios: 2 - Baños: 1 baño completo + toilette - Disposición: Frente - Balcón: Balcón corrido - Baulera: Sí - Apto crédito: Sí DETALLES DE LA PROPIEDAD: - Amplio living comedor con salida directa al balcón corrido - Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas - Dos dormitorios con placares y excelente iluminación natural - Baño completo - Toilette de recepción - Balcón corrido con muy buena orientación y vista abierta - Baulera para almacenamiento adicional - Preinstalación para aire acondicionado - Ambientes funcionales, cómodos y bien distribuidos UBICACIÓN: Ubicado sobre Zelada al 5001, en una zona residencial de la Comuna 10, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios, establecimientos educativos y medios de transporte. La disposición al frente, junto con su orientación, garantiza una excelente entrada de luz natural y una agradable ventilación durante todo el día. SI TENÉS ALGUNA CONSULTA O QUERÉS COORDINAR UNA VISITA, NO DUDES EN COMUNICARTE.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR | MUY LUMINOSO | APTO CRÉDITO | PLANTA BAJA Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Zelada 5001, Planta Baja Departamento A, Comuna N.º 10, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una propiedad a estrenar que combina diseño, funcionalidad y calidad constructiva, pensada para brindar comodidad en cada uno de sus ambientes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Dirección: Zelada 5001, Planta Baja Dpto. A – Comuna N.º 10, CABA - Tipo de Inmueble: Departamento 3 ambientes - Estado: A estrenar - Dormitorios: 2 - Baños: 2 baños completos - Ubicación dentro del edificio: Planta Baja - Apto crédito: Sí DETALLES DE LA PROPIEDAD: - Amplio living comedor con salida al balcón - Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas - Toilette de recepción - Baño completo con espacio de guardado - Dos dormitorios de generosas dimensiones - Placares con interiores de excelente calidad - Grandes ventanales al frente que favorecen el ingreso de luz natural - Ambientes cómodos, funcionales y bien distribuidos - Excelente calidad constructiva y terminaciones cuidadosamente seleccionadas UBICACIÓN: Ubicado sobre Zelada al 5001, en una zona residencial de la Comuna 10, con cercanía a comercios, servicios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Su disposición y amplios ventanales permiten disfrutar de una excelente luminosidad durante gran parte del día. SI TENÉS ALGUNA CONSULTA O QUERÉS COORDINAR UNA VISITA, NO DUDES EN COMUNICARTE.

Departamento 2 Ambientes en pozo en el barrio de Nuñez Orientado a inversionistas que busca capitalizar revalorización desde la lista cero de precio que cambia mientras avanza la obra. Si eres de los que buscan una oportunidad con financiamiento esta obra que recién es una oportunidad en unos de los barrios de mayor revalorización en la ciudad. La unidad propuesta - 2 ambientes con balcón al frente - Cocina completa y equipada - Baño completo y Toilette - 52 m2 cubiertos - 6 m2 balcón - Pisos de porcelanato en todos los ambientes - Muebles de cocina: Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas. Son 14 pisos, con amplias unidades de 1 y 2 ambientes, aptas para vivienda y uso profesional. Donde se prioriza la iluminación natural y la ventilación en todos los espacios logrando una distribución inteligente que garantiza funcionalidad y confort en cada metro cuadrado. Ubicado en el barrio de Núñez, el proyecto combina conectividad y calidad de vida. Se encuentra a metros del acceso a Av. General Paz y Acceso Norte–Panamericana, y cuenta con excelente vinculación al transporte público a través de Metrobús, Tren Mitre y Tren Belgrano Norte. Además, está a solo 7 minutos de Parque Saavedra y a 12 minutos de Parque de los Niños, sumando cercanía a espacios ideales para disfrutar del aire libre. SOLICITÁ TU REUNIÓN DE IVERSIONISTA, CONOCÉ LOS PLANES DE FINANCIAMIENTO PROPIO. OSVALDO GONZÁLEZ C.P.I. 7287 / C.M.C.P.D.J.L.P. 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble *Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. *La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DE POZO! VENTA | Monoambiente Frente - Núñez Monoambiente de 39 m² de amplitud y luminosidad en pozo Departamento monoambiente - Disposición frente de diseño contemporáneo. - Con 39 m² de superficie interior que maximiza cada espacio. - Concepto abierto que combina funcionalidad y confort, ideal para vivienda o uso profesional. - Piso 1 con acceso directo, excelente iluminación natural. - Baño de servicio y placard con cajoneras. - Terminaciones de nivel: pisos de porcelanato, pintura al látex, carpintería con doble vidriado hermético (DVH). Blindex de seguridad en la puerta de ingreso. Amplitud funcional en un envase compacto, apuntando al máximo aprovechamiento de metros útiles. Los precios en pozo solo se comparan con su revalorización con el avance de obra, siempre sube. Disponibles otros departamentos de 1 | 2 Ambientes Edificio Brigos | Núñez Proyecto de 14 pisos con tipología de 1 y 2 ambientes, apto para vivienda e inversión profesional. Estructura que prioriza iluminación natural y ventilación cruzada en todas las unidades. Diseño y ejecución de nivel, con énfasis en confort y calidad constructiva. Acceso controlado, hall de entrada con pisos de porcelanato y servicios optimizados en cada nivel. Amenities Terraza de 54 m² en piso 14 con vistas abiertas a la ciudad. Piscina de 5,20 x 2,50 m con solárium y deck. Parrillero al aire libre. Gimnasio equipado. SUM para reuniones y trabajo. Estacionamiento de bicicletas. Espacios comunes funcionales y agradables, diseñados para la vida diaria sin necesidad de salir del edificio. Ubicación Barrio de Núñez, zona de conectividad y calidad de vida. A metros del acceso a Avenida General Paz y Acceso Norte–Panamericana. Vinculación óptima con transporte público: Metrobús, Tren Mitre y Tren Belgrano Norte. A 7 minutos del Parque Saavedra y 12 minutos del Parque de los Niños. Cercanía a espacios verdes y buena accesibilidad a toda la ciudad. OSVALDO GONZÁLEZ C.P.I. 7287 / C.M.C.P.D.J.L.P. 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble *Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. *La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

En Venta – Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en pozo/desarrollo de categoría en el barrio de Saavedra. MONOAMBIENTE (PISO 4) Unidad Tipo F - Superficie Cubierta / Interior del departamento: 35 m² - Superficie Amenities proporcional: 6,2 m² - Disposición: Contrafrente Uso: Apto vivienda y/o uso profesional. - Orientación Oeste, sol de tarde. -Ambiente Principal: Amplitud funcional (7,75 m x 3,05 m) -Cocina: Equipada con muebles bajo mesada y alacena en melamina con cantos de PVC. -Mesada de Cuarzo Natural (tipo Silestone o similar) con bacha simple de acero inoxidable (Johnson / Mi Pileta o similar). -Artefactos de Cocina: Cocina con horno a gas marca Longvie (o similar) y campana de extracción en acero inoxidable TST con salida al exterior. -Baño Completo: Con artefactos blancos marca Ferrum (o similar), vanitory con mesada de Cuarzo Natural, bacha de apoyar y grifería monocomando FV. Incluye kit completo de accesorios (jabonera, toallero, portarrollos y perchas). -Pisos: Porcelanato de primera calidad en todos los ambientes y baño. -Carpinterías y Ventanales: Carpintería de aluminio anodizado (línea A30 NEW o similar) con Doble Vidriado Hermético (DVH) para una óptima aislación térmica y acústica. -Climatización: Provisión e instalación de equipo individual frío/calor tipo Split. -Seguridad y Accesos: Puerta de ingreso reforzada de chapa doblada con relleno cortafuego. Portero visor con cámara de seguridad incorporada. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Proyecto: Edificio moderno de 7 pisos de diseño contemporáneo y excelentes terminaciones. Ascensores: 2 ascensores automáticos de alta velocidad con cabina de acero inoxidable y espejo. Accesibilidad: Hall de entrada de categoría en porcelanato, acceso peatonal y vehicular. Cocheras: Subsuelo con cocheras disponibles (optativas/consultar disponibilidad). AMENITIES El edificio cuenta con un amplio jardín verde en Planta Baja y un conjunto completo de áreas comunes pensadas para el confort y el esparcimiento: -Piscina con solárium y deck de madera. -Sector de Parrillas al aire libre con espacios de sombra y pergolado. -SUM (Salón de Usos Múltiples) equipado para reuniones, eventos o co-working. -Laundry. UBICACIÓN Y ENTORNO -Dirección: Ruiz Huidobro 3000, Saavedra, CABA. Entorno: Ubicado en una zona residencial tranquila que combina la calma tradicional del barrio con un pujante polo gastronómico y comercial. Conectividad y Accesos: A metros de Parque Saavedra (espacio verde ideal para deportes y recreación). Rápido y fácil acceso a Avenidas clave: Av. Cabildo, Av. General Paz, Av. Cramer y Av. Balbín. OSVALDO GONZÁLEZ C.P.I. 7287 / C.M.C.P.D.J.L.P. 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble *Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. *La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

MONOAMBIENTE IDEAL INVERSIÓN PATIO / JARDIN PROPIO EN COSNTRUCCION, 9 PISOS, 1 - 2 - 3 AMBIENTES + COCHERAS DISPONIBLES Y AMENITIES. ENTREGA PRINCIPIOS DE 2027. LA UBICACIÓN a pocos pasos del Campo Argentino de Polo, el Hipódromo de Palermo y rodeado de circuitos de compras y gastronómicos. LA FACHADA, destaca un imponente muro flotante construido con materiales nobles, que aporta escala y carácter al proyecto. Para fomentar la movilidad sostenible, se han instalados racks para bicicletas. EL EDIFICIO: subsuelo de cocheras, PB con ingreso peatonal, vehicular y Local comercial. 9 pisos, 6 unidades por piso aprox, de 1 - 2 - 3 ambientes. AMENITIES en el ultimo piso; un green rooftop, brindando un espacio al aire libre con áreas verdes, piscina, solarium y parrillas para disfrutar de deliciosas comidas al aire libre. Para fomentar la movilidad sostenible, se han instalados racks para bicicletas. Un lugar perfecto para relajarse y disfrutar de momentos de paz en un entorno excepcional LA ENTREGA, está estipulada para el segundo trimestre del 2027. VENDIDO , en un 95%

Departamento 3 Ambientes al Frente en Piso 6 — Casa Huidobro, Saavedra El apartamento: distribución funcional y luminosa. -64 metros cuadrados de interior. -Orientados al frente captando luz natural durante todo el día. - Diseño de tres ambientes: dormitorio principal de 3,30 × 2,90 con baño en suite. - Segundo dormitorio confortable, aledaño al segundo baño completo. - Estar-comedor integrado a cocina con equipamiento premium (Longvie, Ferrum, mesadas cuarzo). - Dos espacios de circulación fluida sin pasillos oscuros. - Balcón-terraza de 17 m² al frente: luz mañanera garantizada, vistas abiertas sin obstáculos, aire. El espacio que multiplica la percepción de amplitud y es clave en rentabilidad de corto plazo (Airbnb corporativo, alquileres temporales por temporada). Es una obra nueva en el Barrio de Saavedra, Buenos Aires. Ubicado en piso 6 de un proyecto de 7 pisos en Ruiz Huidobro 3075 con arquitectura de calidad y amenities premium. Ideal para inversores que buscan propiedad de renta corta o larga en zona residencial consolidada con potencial de revalorización. Edificio de calidad institucional. Casa Huidobro es un proyecto residencial de 7 pisos sin compromiso de terminaciones. Dos ascensores de alta velocidad. Estructura antisísmica. Climatización individual (frío-calor). Porcelanato de tránsito pesado. Carpinterías aluminio anodizado con doble vidrio hermético. Piscina con solárium. Parrillas, SUM, jardín de planta baja. 35 cocheras. Portero con intercomunicador. El tipo de infraestructura que justifica premium en publicaciones inmobiliarias cuando llega el momento de vender. Ubicación: Saavedra en expansión vertical. Ruiz Huidobro 3075 capitaliza la transición de Saavedra de barrio tradicionalista a zona emergente de densificación vertical. Acceso inmediato a General Paz (conexión a Balbín y Cabildo hacia centro), minutos de Parque Saavedra (referencia verde y recreativa), oferta gastronómica y comercial en crecimiento dinámico. Para inversores que buscan departamento pequeño de 3 ambientes con potencial de renta tanto residencial como profesional (consultorio, oficina, estudio), en zona donde los valores no estacionan sino avanzan año tras año, esta es la propiedad que cierra la operación. Casa Huidobro. Donde la inversión en piso 6 toma forma. OSVALDO GONZÁLEZ C.P.I. 7287 | RENÉE VIRGINIA GARCÍA CMYCPDJM-GR314 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble *Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. *La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

PISO 7, DEPARTAMENTO A — 4 AMBIENTES CON BALCÓN Y TERRAZA PRIVADA DE 120 m² En el Barrio de Saavedra. Una oportunidad de inversión superior en obra nueva El departamento. Generosidad espacial, inteligencia distributiva. -116 metros de interior que respiran luz natural desde todas las direcciones. -Un estar-comedor de 6,70 × 5,70 como corazón social —generoso, luminoso, funcional—. -Cocina integrada con equipamiento premium. -Cuatro ambientes cuidadosamente distribuidos: dormitorio suite de 3,20 × 4,10 con baño privado. - Dormitorios adicionales de proporciones generosas, espacios que absorben variedad de usos. -Tres baños completos. -Toilette. -Griferías monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. -Balcón-terraza de 11 m² con vistas al frente. El tipo de distribución que justifica el precio. -Aire acondicionado y calefacción: Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split con desagües de condensación. Provisión e instalación de calderas individuales a gas para agua caliente y calefacción por radiadores solo 4 ambientes con termostatos digitales programables. -Placares: Frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. -Pisos: Porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres. Pero lo que distingue verdaderamente al 7A es su diferencial de mercado: acceso privado a una terraza de 120,7 m² en piso 8, espacio que multiplica exponencialmente el potencial de renta y experiencia. Vistas libres. Luz mañanera permanente. Aire. Área amenity privada que transforma la inversión de vivienda en lifestyle investment —y eso cambia radicalmente la ecuación de rentabilidad. El edificio. Infraestructura de primer nivel. Es un proyecto de 7 pisos diseñado sin compromisos de calidad. Dos ascensores automáticos de alta velocidad con maniobra selectiva. Cada superficie: porcelanato de tránsito pesado. Cada carpintería: marcos de aluminio anodizado con doble vidriado hermético. Cada detalle: pensado para trascender el uso sin deterioro visual. Las amenities comunes elevan el estándar del barrio: piscina con solárium y deck de madera, sectores de parrillas al aire libre, SUM equipado para reuniones de negocio o eventos privados, jardín de planta baja con perímetro presurizado. Bicicletería. 35 cocheras. Portero con visor-cámara. El tipo de equipamiento que otorga a la inversión un carácter institucional. La ubicación. Saavedra ascendente. Ruiz Huidobro 3075. Una dirección que capitaliza la transición de Saavedra: de barrio tradicionalista consolidado a zona emergente de expansión vertical. Minutos del Parque Saavedra (referencia verde y recreativa). Conexión fluida a General Paz, Balbín y Cabildo —tres arterias que canalizan tránsito seguro hacia el centro y zonas de negocios. Oferta gastronómica y comercial en crecimiento. El tipo de microclima donde los valores no estacionan: avanzan. OSVALDO GONZÁLEZ C.P.I. 7287 | RENÉE VIRGINIA GARCÍA CMYCPDJM-GR314 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble *Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. *La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Monoambiente 35 M² Contrafrente en Piso 4 — Casa Huidobro, Saavedra - 35 metros cuadrados de superficie. - Monoambiente con estar-comedor integrado a cocina de formato práctico. - Equipado con cocina Longvie o similar, artefactos Ferrum, mesadas de cuarzo natural tipo Silestone. - Baño completo. - Superficie total incluye acceso a amenities edilicias compartidas (piscina, SUM, parrillas). - Contrafrente: ubicación quieta, sin ruido con sus vidrios DVH. - Luz natural mediodía-tarde. Ideal para inversor que busca rentabilidad por alquiler temporario corporativo o profesional remoto (consultorio virtual, home office). Casa Huidobro es un proyecto residencial de 7 pisos sin compromisos de calidad constructiva. -Dos ascensores automáticos de alta velocidad. - Climatización individual (frío-calor). - Porcelanato de tránsito pesado en pisos. - Carpinterías aluminio anodizado DVH. - Piscina con solárium de madera. - Parrillas, SUM equipado. - Jardín de planta baja. - 35 cocheras ( a un valor adicional). - Portero con intercomunicador. Ruiz Huidobro 3075, Saavedra, Buenos Aires. Zona residencial consolidada en transición hacia densificación vertical. Acceso directo a General Paz (conexión a Balbín y Cabildo hacia centro porteño). Minutos de Parque Saavedra. Oferta gastronómica y comercial en crecimiento. Barrio donde los valores de propiedad avanzan año tras año: no estacionan especulativamente, sino suben por revalorización de zona. Para inversores, jovenes profesional independiente, o quien busca una propiedad en obra nueva a precio lista cero: este monoambiente cierra operación. Rentabilidad corta por temporada o larga por alquiler mensual. Potencial de apreciación patrimonial. Ubicación sin riesgos de desvalorización. OSVALDO GONZÁLEZ C.P.I. 7287 | RENÉE VIRGINIA GARCÍA CMYCPDJM-GR314 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble *Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. *La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Departamento 2 ambientes con balcones en Feel Recoleta | Piso 11 | Av. Pueyrredón 1940 | Obra nueva El departamento La UF 1104 es un 2 ambientes de 48,5 m² totales, con 40,13 m² cubiertos y 8,32 m² de balcones semicubiertos. En el piso 11 tenés altura, luz y una distribución pensada para vivir cómodo. El living-comedor se integra con la cocina y se abre al balcón, y el dormitorio queda separado, con su propio espacio de guardado y salida al exterior. Lo que trae de fábrica Aire acondicionado frío/calor ya instalado, para que llegues y disfrutes. Carpintería de doble vidrio hermético: más silencio y confort, incluso sobre una avenida. Pisos vinílicos que le dan calidez a todo el departamento. Cocina con muebles revestidos en melamina, mesada de granito, horno eléctrico y anafe eléctrico. Baño con mármol o cuarzo, grifería y artefactos sanitarios de primera marca. Cerradura electrónica en la puerta de acceso, sin llaves que perder. Balcones semicubiertos para el mate de la tarde o el café de la mañana. Un edificio que se vive Feel Recoleta es obra nueva de 14 pisos con local comercial en planta baja y unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Está pensado para que el día a día tenga más onda: Jacuzzi en la terraza, para cerrar el día con vista a la ciudad. Outdoor gym: entrená al aire libre sin salir del edificio. Laundry en el subsuelo, para resolver todo sin salir de casa. Bicicleteros, para moverte a tu ritmo. Agua caliente central y grupo electrógeno, para vivir sin sobresaltos. Entrega prevista: abril 2029. Vivís en Recoleta, y se nota Av. Pueyrredón 1940, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Buenos Aires. Salís a la calle y tenés todo: Cultura y paseo: Cementerio de la Recoleta, Centro Cultural Recoleta, Museo Nacional de Bellas Artes, Biblioteca Nacional, Plaza Francia y Parque Mitre. Compras y gastronomía: Recoleta Mall y cafés y restaurantes en cada cuadra. Salud: Sanatorio Anchorena, Hospital Alemán y Clínica y Maternidad Suizo Argentina. Universidades: UBA (Facultad de Ingeniería), Universidad de Palermo, Universidad de San Andrés y Universidad Nacional de las Artes. Conectividad: subte Las Heras, Pueyrredón, Santa Fe y Agüero, más las principales avenidas. Ideal para vivir en una de las mejores zonas de la ciudad o para invertir en un barrio de alta demanda. ¡Consultá por planes de financiación y coordiná tu visita!

Venta de departamento 3 ambientes al frente con balcón y espacio descubierto en Feel Recoleta | Piso 1 Av. Pueyrredón 1940 | Obra nueva en pozo. El departamento -La UF 101 es un 3 ambientes al frente de 81 m² totales. - De los más generosos del edificio: 62 m² cubiertos, 7 m² de balcón semicubierto y 12 m² descubiertos. -Living-comedor integrado a la cocina. -Dos dormitorios -Baño completo + Toilette. Terminaciones y equipamiento -Aire acondicionado frío/calor ya instalado. -Carpintería de doble vidrio hermético: más silencio y confort, incluso sobre una avenida. -Pisos vinílicos en todo el departamento. -Cocina con muebles revestidos en melamina, mesada de granito, horno eléctrico y anafe eléctrico. -Baño con mármol o cuarzo, grifería y artefactos sanitarios de primera marca. -Cerradura electrónica en la puerta de acceso, sin llaves que perder. -Balcón semicubierto y espacio descubierto, para el mate, la parrilla de fin de semana o tu rincón verde. Un edificio que se vive Feel Recoleta es obra nueva de 14 pisos con local comercial en planta baja y unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Está pensado para que el día a día tenga más onda: -Jacuzzi en la terraza, para cerrar el día con vista a la ciudad. -Outdoor gym: entrená al aire libre sin salir del edificio. -Laundry en el subsuelo, para resolver todo sin salir de casa. -Bicicleteros, para moverte a tu ritmo. -Agua caliente central y grupo electrógeno, para vivir sin sobresaltos. Entrega prevista: abril 2029. Vivís en Recoleta, y se nota Av. Pueyrredón 1940, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Buenos Aires. Salís a la calle y tenés todo: -Cultura y paseo: Cementerio de la Recoleta, Centro Cultural Recoleta, Museo Nacional de Bellas Artes, ----Biblioteca Nacional, Plaza Francia y Parque Mitre. -Compras y gastronomía: Recoleta Mall y cafés y restaurantes en cada cuadra. -Salud: Sanatorio Anchorena, Hospital Alemán y Clínica y Maternidad Suizo Argentina. -Universidades: UBA (Facultad de Ingeniería), Universidad de Palermo, Universidad de San Andrés y Universidad Nacional de las Artes. -Conectividad: subte Las Heras, Pueyrredón, Santa Fe y Agüero, más las principales avenidas. Ideal para vivir en una de las mejores zonas de la ciudad o para invertir en un barrio de alta demanda. ¡Consultá por planes de financiación y coordiná tu reunión para exponerte el proyecto!

Monoambiente al frente en Feel Recoleta | Av. Pueyrredón 1940 | Piso 1 | Obra nueva Entrega prevista: abril 2029. Cuenta con planes de financiación de hasta 36 meses. El departamento - La UF 102 es un monoambiente al frente de 31 m² totales (27 m² cubiertos y 4 m² de balcón semicubierto con vista sobre Av. Pueyrredón). -Tiene una planta de 7,57 m de largo por 2,80 m de ancho, con un ambiente único bien aprovechad. - Baño completo. - Cocina integrada. Con esa distribución podés armar tu espacio de vida y trabajo sin perder ni un centímetro. Vendrá equipado y listo para habitar: -Aire acondicionado frío/calor instalado. -Carpintería de doble vidrio hermético (DVH). -Pisos vinílicos. -Muebles de cocina revestidos en melamina, mesada de granito y anafe eléctrico. -Baño con mármol o cuarzo, grifería y artefactos sanitarios de primera marca. -Cerradura electrónica en la puerta de acceso. El edificio Feel Recoleta es un desarrollo de obra nueva de 14 pisos, con local comercial en planta baja y unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Cuenta con agua caliente central y grupo electrógeno, y sus amenities son de los que se disfrutan todos los días: -Jacuzzi en terraza con vista a la ciudad. -Outdoor gym, para entrenar al aire libre sin salir del edificio. -Laundry. -Bicicleteros. La ubicación Av. Pueyrredón 1940, en el corazón de Recoleta, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Buenos Aires. Todo lo que buscás está a tu alrededor: Cultura y paseo: Cementerio de la Recoleta, Centro Cultural Recoleta, Museo Nacional de Bellas Artes, Biblioteca Nacional, Plaza Francia y Parque Mitre. Compras y gastronomía: Recoleta Mall y una oferta de cafés y restaurantes en cada cuadra. Salud: Sanatorio Anchorena, Hospital Alemán y Clínica y Maternidad Suizo Argentina. Universidades: UBA (Facultad de Ingeniería), Universidad de Palermo, Universidad de San Andrés y Universidad Nacional de las Artes. Conectividad: estaciones de subte Las Heras, Pueyrredón, Santa Fe y Agüero, además de las principales avenidas. Ideal para vivir en una de las mejores zonas de la ciudad o para invertir en un barrio de alta demanda. Consultá por planes de financiación. OSVALDO GONZÁLEZ C.P.I. 7287 / C.M.C.P.D.J.L.P. 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble *Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. *La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

QUARTIER BAJO BELGRANO | 3 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO, COCHERA Y BAULERA Amplitud, diseño y espacios verdes en una propuesta residencial para disfrutar de la ciudad con la tranquilidad de un entorno propio. Departamento de 3 ambientes de 129,32 m² totales, incluido el balcón, ubicado en el segundo piso del sector Blanco Encalada de Quartier Bajo Belgrano. La unidad cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada y salida a un generoso balcón aterrazado, ideal para sumar un espacio de estar al aire libre. Dispone de dos dormitorios, el principal en suite con vestidor, segundo baño completo, toilette de recepción y lavadero independiente. Incluye cochera y baulera. Entrega estimada, Septiembre 2027 EL PROYECTO Desarrollado por Argencons, con arquitectura de Camps–Tiscornia y paisajismo de Bulla, Quartier Bajo Belgrano combina edificios de baja altura con un gran parque central y una completa propuesta de amenities: * Piscina descubierta. * Piscina cubierta climatizada. * Gimnasio y spa. * Quinchos con parrilla y salón gourmet. * Coworking. * Kids Club y Teens Club. * Seguridad las 24 horas. Ubicado en la manzana delimitada por Monroe, Migueletes, Miñones y Blanco Encalada, en un entorno residencial cercano a propuestas gastronómicas, Vía Viva y el Parque de la Innovación. Una unidad que se destaca por la amplitud de sus ambientes y su balcón aterrazado, dentro de un proyecto que integra naturaleza, confort y vida urbana. Consultar importe de cesión, saldo en cuotas ajustadas por CAC y condiciones de pago.

Departamento a estrenar de categoría Premium con terraza propia en Recoleta Exclusivo departamento a estrenar, de calidad Premium, ubicado en el piso 11, contrafrente, en una de las zonas más buscadas de Recoleta. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, amplitud y una espectacular terraza propia de 40,30 m², que amplía notablemente los espacios de uso. Características: Medidas * 80,85 m² cubiertos * 40,30 m² descubiertos * 121,15 m² totales Ambientes * Amplio living comedor con salida a la terraza * Cocina integrada, totalmente eléctrica * 2 dormitorios, ambos con vestidor * 2 baños completos * Terraza propia de 40 mts2 con Parrilla Equipamiento * Aires acondicionados instalados frio/calor *Aberturas DVH *Piso Porcelanato *Mesadas granito * Griferías primera linéa Ingresos *Edificio con Face ID o Llave electromagnética *Departamento con Huella o Código Amenities *Terraza con Parrilla y Solarium *Seguridad por Tótem 24 hs Unidad ubicada en piso 11 Disposición contrafrente, brindando mayor tranquilidad Ambientes muy luminosos y excelentes terminaciones **Hay cocheras disponibles** Una propiedad pensada para quienes buscan confort, diseño y calidad, con el diferencial de contar con una gran terraza propia en pleno Recoleta. Una verdadera oportunidad para estrenar una unidad Premium y disfrutar de espacios exteriores propios en una ubicación privilegiada.

Departamento a estrenar de categoría Premium con terraza propia en Recoleta Exclusivo departamento a estrenar, de calidad Premium, ubicado en el piso 11, contrafrente, en una de las zonas más buscadas de Recoleta. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, amplitud y una espectacular terraza propia de 40,30 m², que amplía notablemente los espacios de uso. Características: Medidas * 69,83 m² cubiertos * 15,17 m² descubiertos *85,81 m² totales Ambientes * Amplio living comedor con salida a la terraza * Cocina integrada, totalmente eléctrica * 2 dormitorios, ambos con vestidor * 2 baños completos * Terraza propia de 40 mts2 con Parrilla Equipamiento * Aires acondicionados instalados frio/calor *Aberturas DVH *Piso Porcelanato *Mesadas granito * Griferías primera linéa Ingresos *Edificio con Face ID o Llave electromagnética *Departamento con Huella o Código Amenities *Terraza con Parrilla y Solarium *Seguridad por Tótem 24 hs Unidad ubicada en piso 11 Disposición contrafrente, brindando mayor tranquilidad Ambientes muy luminosos y excelentes terminaciones **Hay cocheras disponibles** Una propiedad pensada para quienes buscan confort, diseño y calidad, con el diferencial de contar con una gran terraza propia en pleno Recoleta. Una verdadera oportunidad para estrenar una unidad Premium y disfrutar de espacios exteriores propios en una ubicación privilegiada.

ESTUDIO PROFESIONAL A ESTRENAR – RECOLETA Laprida 1339 | 24,17 m² Excelente oportunidad de inversión en Recoleta, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. Estudio profesional en edificio nuevo a estrenar, ideal para consultorio, oficina o estudio. Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad, con cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, servicios, centros médicos y universidades. Una propiedad de baja superficie, fácil mantenimiento y gran versatilidad, con muy buen potencial para renta profesional, tanto para uso propio como para alquiler. Una excelente alternativa para invertir en una ubicación premium de Buenos Aires. Equipamiento * Aires acondicionados instalados frio/calor *Aberturas DVH *Piso Porcelanato *Mesadas granito * Griferías primera linéa Ingresos *Edificio con Face ID o Llave electromagnética *Departamento con Huella o Código Amenities *Terraza con Parrilla y Solarium *Seguridad por Tótem 24 hs

ESTUDIO PROFESIONAL A ESTRENAR – RECOLETA Laprida 1339 | 24,17 m² Excelente oportunidad de inversión en Recoleta, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. Estudio profesional en edificio nuevo a estrenar, ideal para consultorio, oficina o estudio. Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad, con cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, servicios, centros médicos y universidades. Una propiedad de baja superficie, fácil mantenimiento y gran versatilidad, con muy buen potencial para renta profesional, tanto para uso propio como para alquiler. Una excelente alternativa para invertir en una ubicación premium de Buenos Aires. Equipamiento * Aires acondicionados instalados frio/calor *Aberturas DVH *Piso Porcelanato *Mesadas granito * Griferías primera linéa Ingresos *Edificio con Face ID o Llave electromagnética *Departamento con Huella o Código Amenities *Terraza con Parrilla y Solarium *Seguridad por Tótem 24 hs

2 AMBIENTES A ESTRENAR CON TERRAZA PROPIA Y PARRILLA – RECOLETA Exclusivo departamento de 2 ambientes a estrenar piso 12, Recoleta, en una ubicación privilegiada de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con una superficie total de 84,76 m², de los cuales 26,80 m² corresponden a una amplia terraza propia, un espacio exterior único para disfrutar, relajarse o recibir invitados. La terraza cuenta con parrilla propia, convirtiéndose en uno de los principales diferenciales de la propiedad. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, amplitud, diseño moderno y terminaciones de calidad. Cuenta con: -Dormitorio en suite con baño completo. -Toilette de recepción. -Terraza propia de 26,80 m². -Parrilla propia en la terraza. -Cocina con mesada de granito. -Pisos de porcelanato. -Aberturas con vidrios DVH, que brindan excelente aislación térmica y acústica. -Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. -Instalación 100% eléctrica. -Terminaciones y materiales de calidad. Amenities -Terraza con solárium. -Sector de parrilla. -Espacios exteriores para disfrutar y relajarse. El edificio incorpora tecnología aplicada al acceso y la seguridad: -Ingreso mediante Face ID. -Llave digital. -Acceso al departamento mediante huella digital o código. -Tótem de seguridad las 24 horas. -Cámaras de seguridad. Su ubicación permite además un rápido acceso a importantes avenidas y medios de transporte, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. La cercanía a espacios verdes, centros de salud, universidades y reconocidos puntos de interés convierte a esta zona en una alternativa especialmente atractiva tanto para vivienda como para inversión. Superficie total: 84,76 m² Terraza propia: 26,80 m² Piso: 12° Estado: A estrenar