Departamento en Ruiz Huidobro 3000

Venta Departamento 2 amb A Estrenar con Balcón - Saavedra Unidad ubicada en 1º piso al contrafrente. Living comedor con cocina integrada y acceso a balcón. Pisos de porcelanato símil madera. Cocina con revestimiento cerámico. Amoblamiento bajo mesada y alacenas cierre suave (herrajes hafele). Mesada de Silestone blanco norte. Balcón al contrafrente. Baño completo con revestimiento en porcelanato. Grifería FV. Artefactos de baño Ferrum. Habitación de grandes dimensiones con ventana. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Agua caliente central. Edificio con terraza de uso común y bajas expensas. ¡Contactanos para agendar una visita! Corredor Inmobiliario responsable: Lucas Hernán Virnik CUCICBA 9433 XINTEL (GMA-GMA-368)

El edificio constara de 7 pisos, con unidades de 1 a 4 ambientes, aptas para vivienda y uso profesional. Fecha entrega aprox Marzo 2028.- Donde se prioriza la iluminación natural y la distribución de los espacios, generando ambientes cómodos y bien ventilados. Los departamentos cuentan con ambientes amplios y luminosos, balcones con vista abierta y terminaciones de buena calidad. Cada unidad está diseñada para adaptarse tanto a la vida cotidiana como al trabajo profesional. El edificio ofrece espacios comunes que complementan la vida diaria con un jardín en planta baja que no solo te da un respiro verde en la ciudad sino que también posee: • Piscina con solárium y deck • Parrillas al aire libre • SUM para reuniones o trabajo Sectores funcionales y agradables, pensados para disfrutar sin salir del edificio. Ubicado en el barrio de Saavedra, la calma de un barrio tradicional y es la PROYECCION de una zona en expansión. A metros de Parque Saavedra y con rápidos accesos a las Avenidas General Paz, Balbín y Cabildo, posee una excelente conectividad y una creciente oferta gastronómica y comercial. Un entorno ideal para vivir, trabajar o invertir. Este departamento es un monoambiente de 30 mts con un balcon de 5.30 mts , ubicado en el segundo piso contrafrente.- Hay mas unidades disponibles, consultar.- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian I. Viña, CUCICBA 9483.- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-136)

En el corazón de Saavedra y el nuevo polo gastronómico de la ciudad. La combinación justa de Naturaleza y Seguridad. Besares 3639 caba. IMPERDIBLE UNIDAD A METROS DEL PARQUE SAAVEDRA Y CON FACIL ACCESO. (General Paz y Panamericana) Con un diseño de vanguardia y materiales de excelente calidad, Besares 3639 fue pensado y diseñado para lograr el balance justo entre tranquilidad y funcionalidad, Unidades con Balcon al Frente. POSESION IMEDIATA Apto Profesional. Características : - Ideal para inversores. - Unidad de 2 ambientes - 4 pisos - 40 m2 - Local comercial - Excelentes accesos - Electrodomésticos y griferías de calidad - Muebles de diseño y aperturas seguras - Muy luminoso - Posesión inmediata Los departamentos EN LA VENTA incluyen: o Habitación en suite. o Interiores de placares o Mesadas de Celestone o Cocina integrada o Baño completo No te pierdas esta oportunidad de tener un departamento de primer nivel. Te invitamos a coordinar una visita para conocer la tranquila zona en la que se encuentra ubicado y los detalles de la propiedad. Se puede hacer una financiación directa con el PROPIETARIO. CONSULTAS AL +54 9 11 5959-4968 Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual XINTEL (EME-EME-403)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE | UNIDADES DISPONIBLES EN 2do Y 3er PISO Luminosidad, diseño y una ubicación para disfrutar la ciudad. Excelente departamento de 2 ambientes, de 65 m², con balcón al frente, ambientes luminosos y una distribución funcional que aprovecha cada espacio. Ubicado en Saavedra, a metros de Parque Saavedra, en un entorno que combina espacios verdes, comercios, medios de transporte y rápidos accesos a distintos puntos de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD * Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena. * Horno y hornallas eléctricos. * Grifería FV Arizona. * Pisos de porcelanato. * Carpinterías de aluminio línea Módena con DVH (doble vidriado hermético). * Preinstalación para aire acondicionado. * Cerradura electrónica. * Balcón al frente. EL EDIFICIO Edificio de 9 pisos, con unidades de 2 y 3 ambientes y espacios comunes pensados para disfrutar. Amenities: 1 * SUM. * Laundry. * Terraza con parrillas. CONSULTÁ POR OPCIONES DE PAGO AL CONTADO Una oportunidad para vivir o invertir en Saavedra, cerca del verde y con buena conexión con el resto de la ciudad. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760 – CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón A Estrenar - Saavedra Unidad ubicada en 2º piso al contrafrente. Living comedor con cocina integrada y acceso a balcón. Pisos de porcelanato símil madera. Cocina con revestimiento cerámico. Amoblamiento bajo mesada y alacenas cierre suave (herrajes hafele). Mesada de Silestone blanco norte. Balcón al contrafrente. Baño completo con revestimiento en porcelanato. Grifería FV. Artefactos de baño Ferrum. Habitación de grandes dimensiones con ventana. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Agua caliente central. Edificio con terraza de uso común y bajas expensas. ¡Contactanos para agendar una visita! Corredor Inmobiliario responsable: Lucas Hernán Virnik CUCICBA 9433 XINTEL (GMA-GMA-379)

EXCELENTE MONOAMBIENTE EN POZO EN SAAVEDRA AMBIENTE AMPLIO CON COCINA INTEGRADA EN UN 4TO PISO VISTA ABIERTA PLACARD CON FONDOS EQUIPO DE AIRE ACONDICONADO FRIO CALOR A ENTREGAR EN 2028 JARDIN EN PB PISCINA CON SOLARIUM Y DECK PARRILLAS AL AIRE LIBRE SUM PARA REUNIONES, EVENTOS DE TRABAJO TE ESPERAMOS !!!

DEPTO MONOAMBIENTE EN SAAVEDRA SE PUEDE FINANCIAR CON 40% ANTICIPO Y 10 CUOTAS TRIMESTRALES! DEL 6%! GENEROSAS MEDIDAS COCINA INTEGRADA BAÑO COMPLETO EQUIPO DE AIRE FRIO / CALOR PLACARD CON FONDO Y CAJONERA ASCENSORES INTELIGENTES AMENITIES PISCINA, PARRILLA , SALON DE USOS MULTIPLES, SOLARIUN EN CONSTRUCCIÓN ENTREGA MARZO DE 2028 IDEAL INVERSIÓN O VIVIENDA SE PUEDE FINANCIAR 40 % ANTICIPO Y 10 CUOTAS TRIMESTRALES DEL 6%. TE ESPERAMOS !!

Venta Departamento 2 Ambientes a estrenar - Saavedra Living comedor con cocina integrada, pisos de porcelanato símil madera con acceso al balcón. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas, mesada de Silestone. Baño completo con box de ducha, con griferia monocomando. Habitación de grandes dimensiones. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Agua caliente central. Edificio con terraza de uso común. Bajas expensas. Solo dos unidades por piso! A 5 cuadras del Parque Saavedra, y a 4 cuadras de la Estación Saavedra del tren Mitre. Especificaciones técnicas de la unidad: - Piso de porcelanato símil madera - Revestimiento de baño en porcelanato - Revestimiento cerámico en cocina - Mesada en silestone blanco norte en cocinas - Muebles de cocina con cierre suave (Herrajes Hafele) ¡Contactanos para coordinar una visita! Corredor Inmobiliario responsable: Lucas Hernán Virnik CUCICBA 9433 XINTEL (GMA-GMA-366)

Amplio monoambiente con balcón y posibilidad de división en Saavedra Ubicado en el corazón del barrio de Saavedra, este cómodo monoambiente se destaca por sus espacios amplios, excelente luminosidad y una distribución funcional que permite adaptarlo a distintas necesidades. La unidad cuenta con un ambiente de generosas dimensiones, con posibilidad de realizar una división para generar un sector de dormitorio independiente, brindando mayor privacidad y aprovechamiento del espacio. Además, posee un balcón que aporta ventilación y una agradable conexión con el exterior. Su orientación y diseño permiten disfrutar de muy buena luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y confortable. Características destacadas: Monoambiente de amplias dimensiones. Posibilidad de división. Balcón. Muy luminoso. Distribución funcional. Excelente ubicación en el barrio de Saavedra. Cercanía a medios de transporte, comercios, espacios verdes y principales accesos de la ciudad. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona residencial de gran crecimiento y con excelente conectividad. Entrega Diciembre 2026 Veni a conocerlo Contactanos! ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8359449