Departamentos en venta en Capital Federal a estrenar

MONOAMBIENTE SEMIPISO A ESTRENAR EN VENTA SAAVEDRA SOBRE LA MEJOR Y MAS BUSCADA ZONA DE SAAVEDRA!!!!!! Un espacio pensado para quienes buscan vivir en una de las zonas más dinámicas y con mayor proyección de la ciudad. Este monoambiente semipiso se ubica en Avenida García del Río, en el corazón de Saavedra, ofreciendo la conectividad y accesibilidad que caracterizan a este barrio en constante transformación. DISTRIBUCIÓN Y LUMINOSIDAD El departamento de 36 m² se distribuye de manera funcional en un único ambiente que integra living y comedor, baño completo y cocina. Su disposición contrafrente permite que la luz natural inunde cada rincón a través de amplios ventanales con doble vidrio, creando una sensación de amplitud y bienestar. El semipiso potencia esta característica, garantizando privacidad y una experiencia luminosa durante todo el día. ACABADOS Y CONFORT Los pisos de madera flotante semilaminada generan calidez en el espacio, mientras que el placard integrado optimiza el almacenamiento. La cocina cuenta con anafe y horno eléctrico, mueble bajo mesada y espacio destinado para lavarropas. El aire acondicionado frío calor asegura confort en cualquier estación, adaptándose a las necesidades de quien habita el lugar. EL EDIFICIO Situado en el quinto piso de una torre de 15 niveles con tan solo dos unidades por piso, el edificio garantiza una privacidad excepcional. Los ascensores de última generación facilitan el acceso, mientras que los amenities comunes incluyen un patio en planta baja como espacio de encuentro y un SUM con parrilla en el último piso, ideal para disfrutar de momentos compartidos. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA Esta unidad a estrenar representa una excelente opción tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que reconocen el potencial de Saavedra. La ubicación estratégica, la calidad constructiva y los servicios del edificio conforman una propuesta integral en una zona que continúa consolidándose como referente de la ciudad.

VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN SAAVEDRA – EXCELENTE UBICACIÓN Y LUMINOSIDAD Excelente oportunidad para adquirir un monoambiente a estrenar de 36 m², ubicado en el 7° piso al contrafrente, dentro de un edificio de categoría sobre Av. García del Río, en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Saavedra. La unidad se destaca por su excelente distribución y luminosidad, gracias a sus amplios ventanales de piso a techo, que permiten el ingreso de abundante luz natural y generan una agradable sensación de amplitud. Se trata de un semipiso, emplazado en un edificio de 15 pisos con tan solo dos unidades por planta, característica que brinda mayor privacidad, tranquilidad y exclusividad. Los 36 m² fueron pensados para lograr un espacio funcional y versátil, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos que desean realizar una inversión con excelente potencial de valorización y renta. Su ubicación sobre Av. García del Río permite disfrutar de una amplia variedad de servicios, comercios, propuestas gastronómicas y centros comerciales, además de contar con excelentes vías de acceso y conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad. CONSULTANOS POR ESTA UNIDAD Y POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN EL EDIFICIO. Una excelente alternativa para vivir o invertir en una zona con gran proyección.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN MONTE CASTRO - CABA - EN CONTRUCCION - ENTREGA JULIO 2027 Un refugio urbano que combina diseño moderno y funcionalidad en el corazón de Monte Castro. Este departamento ubicado en el 5to piso de un edificio de 7 pisos te invita a experimentar un estilo de vida contemporáneo, donde cada rincón ha sido pensado para tu confort y bienestar. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA Distribución inteligente de 2 ambientes con 42 m² cubiertos que maximizan cada metro disponible. La ubicación estratégica en el piso 5 ofrece privacidad y luminosidad sin perder la accesibilidad. Orientación Oeste con luminosidad natural durante toda la tarde. Disposición lateral abierto que garantiza claridad y ventilación constante. Permite mascotas, ideal para quienes comparten su hogar con compañeros de cuatro patas. SUPERFICIES Dormitorio (3,04 x 2,51) más placard y pre instalación de aire frio calor. Baño completo (2,51 x 3,04) con ventana al exterior. Cocina integrada con living-comedor (4,78 x4,15) barra desayunadora, lavadero, acondicionador de aire frio calor instalado. Esta disposición lateral optimiza la iluminación natural por su doble orientación y proporciona amplitud a los espacios de convivencia, creando ambientes muy luminosos y acogedores que invitan a disfrutar del día a día. AMBIENTES QUE ADAPTAN A TU ESTILO Dormitorio con placard e interioresy preinstalación para aire acondicionado, un espacio íntimo y funcional. Living comedor integrado con amplitud y claridad, equipado con aire acondicionado para tu confort durante todo el año. Cocina con muebles de melamina blanca y mesada de granito gris Mara, con cocina a gas 4 hornallas y horno. Baño completo con terminaciones de primera calidad con accesorios completos y espejo. Lavadero en bajo mesada, para mayor practicidad en tu día a día. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Carpintería de aluminio color negro modelo Módena que combina estética contemporánea con durabilidad. Grifería FV cromada de excelente acabado. Pisos de porcelanato en habitaciones que garantizan resistencia y fácil mantenimiento. Revestimientos de porcelanato en baños. Construcción de excelente calidad, finalizada en julio 2026 y lista para habitar. AMENITIES QUE MEJORAN TU CALIDAD DE VIDA • Pileta de uso común con zona de solárium en planta baja, perfecta para disfrutar en los días soleados • Ascensor con cabina de acero inoxidable que facilita el acceso a todos los pisos • Bicicletero en planta baja para quienes optan por movilidad sustentable • Cocheras cubiertas y descubiertas opcionales, adaptándose a tus necesidades • Recepción que brinda seguridad y atención SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA * Cocina a gas * Interiores de placard * Aire frio calor en living comedor * Pre instalación de acondicionador de aire en dormitorio. * Lugar e instalación para lavarropas. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sobre Joaquín V. González, en pleno Monte Castro, una zona consolidada con excelentes conexiones y accesos que te vinculan con toda la ciudad. Rodeado de comercios, transporte público y servicios de calidad. Un lugar donde la comodidad urbana se encuentra con el diseño contemporáneo, ofreciendo la practicidad que buscás sin renunciar al estilo. IDEAL PARA: Inversores que buscan rentabilidad en una zona en desarrollo. Primera vivienda para quienes desean independencia en un espacio funcional y bien equipado. Profesionales que necesitan un apto versátil con todos los servicios y el confort que demanda la vida contemporánea. FINANCIACIÓN: 40% de anticipo y 10 cuotas fijas en dólares. ACEPTA PERMUTA La desarrolladora cuenta con experiencia comprobada, unidades entregadas y escrituradas bajo régimen de fideicomiso. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión con potencial de valorización en una zona de crecimiento continuo. OPCIONES ADICIONALES • Cochera cubierta: USD 20.000 • Cochera descubierta: USD 16.000 Colectivos: 47, 53, 109, 124, 135 A 4 cuadras de Av Alvarez Jonte A 6 cuadras del centro comercial y de la Plaza Aristobulo del Valle, Villa del Parque. **ACEPTA PERMUTA**

Venta Departamento 2 ambientes - Villa del Parque - En Construcción – ENTREGA JULIO 2027 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN MONTE CASTRO LIMITE CON VILLA DEL PARQUE - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que combina diseño moderno y funcionalidad en el corazón de Monte Castro. Este departamento ubicado en 1er piso contrafrente abierto de 46,49 m² te invita a experimentar un estilo de vida contemporáneo, donde cada rincón ha sido pensado para tu confort y bienestar. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA Distribución inteligente de 2 ambientes con 40,35 m² cubiertos Ubicación en el piso 1ero, de un edificio de 7 pisos y 25 unidades. Orientación Oeste con luminosidad natural durante toda la tarde. Disposición contrafrente que garantiza claridad y ventilación Permite mascotas, ideal para quienes comparten su hogar con compañeros de cuatro patas. AMBIENTES QUE ADAPTAN A TU ESTILO Dormitorio (2,39 x 2,82 ) mas placard con interiores y preinstalación para aire acondicionado Living comedor (5,73 x 2,82) integrado con amplitud y claridad con aire acondicionado instalado. Cocina (3,03 x 1,50 ) con muebles de melamina blanca y mesada de granito gris Mara y cocina a gas 4 hornallas. Baño completo con terminaciones de primera calidad y ventana al exterior. Hall de ingreso (3x1,03) Balcón al contrafrente ( 5,11 x 1,20 ) DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Carpintería de aluminio color negro modelo Módena Grifería FV cromada Pisos de porcelanato en habitación. Revestimientos de porcelanato en baños, accesorios completos. Construcción de excelente calidad, finalizada en Julio 2027 * FINANCIACIÓN: * Anticipo de 40% más 10 cuotas. * ACEPTAN PERMUTA AMENITIES QUE MEJORAN TU CALIDAD DE VIDA Pileta de uso común con zona de solárium en Planta Baja Cocheras cubiertas y descubiertas opcionales Ascensor con cabina de acero inoxidable Bicicletero en Plata Baja SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Electricidad y gas disponibles Acceso a todos los servicios urbanos . UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sobre Joaquín V. González, en pleno Monte Castro. Excelentes conexiones y accesos que te vinculan con toda la ciudad. Un lugar donde la comodidad urbana se encuentra con el diseño contemporáneo. Entrega inmediata. Ideal para inversores y primera vivienda. Un espacio versátil que se adapta a tu estilo de vida, con todos los servicios y el confort que buscás. Colectivos: 47, 53, 109, 124, 135 A 4 cuadras de Av Alvarez Jonte A 6 cuadras del centro comercial y de la Plaza Aristobulo del Valle, Villa del Parque. **ACEPTA PERMUTA**

2 AMBIENTES CON RENTA | CONTRATO A 6 AÑOS | HER ARÁOZ Una inversión pensada para comprar y empezar a generar renta desde el primer día. Monoambiente ubicado en HER Aráoz, Aráoz 1077, Villa Crespo, un desarrollo moderno en una de las zonas de mayor movimiento gastronómico, cultural y turístico de la Ciudad. La unidad se ofrece con contrato de locación por 6 años con una empresa especializada en alquiler temporario, de reconocida trayectoria y con más de 300 unidades en operación. Renta mensual: USD 1300 Contrato: 6 años Ajuste: 2% cada 24 meses Una propuesta especialmente atractiva para quien busca invertir en un inmueble y delegar la gestión, con una renta contractual de largo plazo y un operador profesional a cargo de la explotación. HER Aráoz cuenta con 235 m² de espacios comunes distribuidos en dos niveles, con SUM y jardín, gimnasio, pileta climatizada, vestuarios, terraza, pileta exterior y parrilla. Una combinación muy interesante de ubicación + producto + amenities + renta, ideal tanto para inversores experimentados como para quienes buscan una inversión inmobiliaria sin ocuparse de la administración cotidiana. Consultanos para conocer precio, condiciones y detalles de la inversión.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA ORTUZAR VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VILLA ORTUZAR FULL AMENITIES! SUPER LUMINOSO! Enorme departamento 2 ambientes al frente con balcón aterrazado tipo loft! Cocheras disponibles con costo aparte Vista abierta a plaza 25 de Agosto. Habitacion con vestidor y baño en suite. Toilette. Calidad de construcción premium, espacio de coworking, espacio para deporte y vida sustentable. POSESIÓN INMEDIATA!!! FORMA DE PAGO: FINANCIACION VALOR TOTAL:U$S185.000 ANTICIPO CON POSESIÓN 85%: USD 157.250 SALDO RESTANTE 15%: Convertidos al dólar libre en 6 Cuotas mensuales ajustables por CAC ACCESOS: Ubicado justo en la calle Charlone, frente a la plaza 25 de Agosto. Cercano a Avenidas Álvarez Thomas y El Cano. Próximo a Avenida de los Incas y Estación de Subte. ​ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO: - 9 pisos (con Unidades y Penthouses ubicados en el último piso) - Edificio de categoría con 26mts de frente. Fachada única. - Diseño contemporáneo con excelente vista arbolada y abierta al frente y contrafrente. - Doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. - Sector guarda bicicletas. - Full Amenities: SUM, piscina, solárium, piso térmico contiguo a sector verde parquizado con juegos para niños. DISPONIBILIDAD: 2 y 3 ambientes de 62 a 100 mts2. Todos con parrilla en sus balcones.

VENTA DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES EN PATERNAL Viví o invertí en La Paternal, un moderno desarrollo ubicado en Espinosa 2362, a solo 100 metros de Av. San Martín y Juan Agustín García, en una zona residencial en crecimiento y con excelente conectividad. La ubicación ofrece acceso rápido a múltiples líneas de colectivo, importantes avenidas, comercios, servicios y una amplia variedad de propuestas gastronómicas, permitiendo disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance. La Paternal se desarrolla en un moderno edificio de 7 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, diseñadas para aprovechar al máximo cada espacio y brindar ambientes funcionales, luminosos y confortables. Todos los departamentos cuentan con balcón y excelentes vistas abiertas, ofreciendo muy buena luminosidad y ventilación. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir, en un barrio con gran potencial de crecimiento y excelente conexión con distintos puntos de la ciudad.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA AL FRENTE EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL Excelente monoambiente ubicado en el sexto piso de un edificio de 12 pisos, con disposición al frente sobre la avenida Besares. La propiedad cuenta con una superficie total de 32,5 m², distribuida en 28,5 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, aprovechando óptimamente cada espacio. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Living-comedor con cocina integrada • Baño completo • Amplio balcón al frente con orientación norte • Acceso a cochera TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO La unidad se entrega a estrenar con acabados de primera calidad. Cuenta con pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con DVH, muebles de cocina bajo mesada y alacenas, mesada de cuarzo tipo Silestone, griferías monocomando y aire acondicionado frío-calor instalado. El sistema de losa radiante complementa la climatización para mayor confort. UBICACIÓN Y VISTAS Su posición en piso alto ofrece mayor privacidad, luminosidad y vistas abiertas. La orientación norte garantiza excelente entrada de luz natural durante todo el día. La disposición al frente proporciona ventilación cruzada y una conexión visual con el entorno urbano. AMENITIES Y SERVICIOS • Piscina exterior • Solarium • Gimnasio equipado • Sector de parrilla • Patio parquizado • Salón de usos múltiples • Ascensor • Áreas verdes • Servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal ENTREGA 2028 Consultar por otras unidades disponibles en el edificio.

Moderno departamento de 2 ambientes a estrenar en CABA Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, este departamento combina diseño moderno, luminosidad y excelente distribución. Ubicado frente a una plaza con verde para tus mascotas. La propiedad cuenta con: • Amplio living comedor con salida a balcón • Cocina integrada de diseño contemporáneo • Dormitorio con placard • Baño completo con terminaciones modernas • Excelente ingreso de luz natural Ideal tanto para primera vivienda como inversión, gracias a su ubicación estratégica con cercanía a: • transporte público • centros comerciales • universidades • polos gastronómicos Ideal inversión * Ideal Airbnb * Ideal primera vivienda * Alta demanda en la zona * Excelente conectividad Perfecto para renta tradicional o alquiler temporario debido a la alta demanda en la zona. Una oportunidad única para quienes buscan calidad, ubicación y confort en CABA. Contactanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad.

El proyecto está concebido bajo el concepto Bien de familia, un singular edificio donde armonizan el diseño y la funcionalidad, concebido para reinterpretar las necesidades de la familia contemporánea. Nice College es un desarrollo urbano en el pintoresco barrio de colegiales, sobre la calle Enrique Martinez 781, una zona realmente privilegiada, arbolada y encantadoramente tranquila. Ambientes generosos, flexibles y con una excelente orientación lo que permite garantizar un buen asoleamiento. Con acabados delicados, texturas diversas y un look sofisticado, entra a la casa que hace realidad tu sueño. Nice College cuenta con detalles que marcan la diferencia, ambientes amplios y flexibles convirtiéndolo en la combinación perfecta entre confort y bienestar. . 8 PISOS ALTOS DE VIVIENDA . FAMILY HOME DE 3 Y 4 AMBIENTES . LOCAL COMERCIAL EN PB . AMENITIES EN TERRAZA . COCHERAS - BICIPUERTO EN SUBUSELO . MODERNO HALL DE ENTRADA. -3 ambientes con cocina integrada, una habitación en suite con vestidor y un balcón 3 AMBIENTES interior, más otra habitación con baño completo externo. -3 ambientes con una amplia cocina separada, un toilette de recepción. una habitación en suite con vestidor y otra habitación en suite. Balcón con entrada y salida desde las habitaciones o desde el living -4 ambientes con cocina separada, toilette de recepcion, cuenta con 3 habitaciones, una en suite con vestidor y dos solo en suite. 2 balcónes uno con entrada y salida desde las habitaciones y otro aterrazado con entrada desde el living comedor. - Piscina y solarium en terraza — Espacio verde para poder disfrutar en familia — Bicipuerto en subsuelo Sumérgete en la paz del entorno que te rodea, camina por las calles arboladas, respira profundo y siente cómo el barrio te abraza con su tranquilidad urbana. Colegiales ofrece una perfecta fusión de modernidad y tradición, con sus calles arboladas y su ambiente relajado, ha logrado conservar su identidad, sumándole un toque de vanguardia que lo ha convertido en uno de los barrios más trendy de Buenos Aires. El barrio no solo se destaca por su tranquilidad y belleza, sino también por su vibrante oferta gastronómica, lugares que aportan algo único, convirtiendo al barrio en un destino imperdible para los amantes de la buena comida y el buen vivir. GRAN CONECTIVIDAD, a pasos de Fco Lacroze, subte B y D, Metrobus, Tren Estacion Fco Lacroze, a pocas cuadras de Forest, Cramer, El cano., Alvarez Thomas, Av de los Incas. TEMPLO RELIGIOSOS . Fundación Pardes . Sinagoga Chalom . Comunidad Bet el COLEGIOS Y CENTROS EDUCATIVOS 1. Centro de Formación Profesional (C.F.P.) N° 20 2. Instituto San Pablo Apóstol 3. Escuela Philips (ITPA) 4. Escuela N°12 D.E.9 5. Instituto Compañía de María 6. La Escuela del Árbol 7. Buenos Aires Montvvessori School 8. Escuela San Andrés COMIENZO DE OBRA 2025. 30 MESES DE OBRA FORMA DE PAGO 40% ANTICIPO Y SALDO EN CUOTAS EN $ mas cac. Consultar por otras tipologias y otras formas de pago. EJEMPLO DE 3 AMB DE 91M2 EN 1ER PISO USD 236.730 4 AMB DE 145M2 USD 390.000

Lanzamiento en una de las mejores esquinas de Barrio Norte/Recoleta, sobre Sánchez de Bustamante entre Av del Libertador y Las Heras. Teniendo en cuenta el magnífico punto comercial y residencial, vamos a desarrollar una torre de 15 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes destinadas al alquiler temporario, primera vivienda y apto profesional, teniendo en cuenta la cercanía con universidades, sanatorios, colegios, clubes, y distrito gastronómico zonal. Con vistas increíbles hacia el parque las heras y la ciudad. La unidad se trata de un 2 AMB en piso 8 con baño completo y toilette. Luminoso y vistas abiertas. Ideal inversion para renta. En total serán 80 unidades de entre 1 y 2 ambientes, de entre 32 y 55 m2 con un programa funcional para poder habitar los espacios en su máxima expresión combinado con las mejores terminaciones. Además, ofrecemos la posibilidad de equiparlas y dejarlas listas para que cobres tu alquiler sin preocuparte por nada, libre de gastos. Inicio de obra segundo semestre de 2025. Plazo de ejecucion 24 meses. Amenities: El proyecto en torre contará con el mejor programa de amenities de la zona. Un local gastronómico de primera línea sobre la planta baja en doble altura, que funcionará para darle servicio a todas las necesidades de los habitantes del proyecto. En los pisos 15 + azotea tendremos: piscina con borde infinito y Solarium, un gym con máquinas de entrenamiento para crossfunctional, quincho parrillero, sector de fogonero, laundry room, y un coworking para poder trabajar y estudiar, ya que los amenities seran una extensión de las unidades. Calculadora económica: Es un proyecto que está desacoplado de la economía real con rendimientos en dólares que superan el 10% anual en moneda dura y una proyección de ocupación superior al 80%, teniendo en cuenta el turismo local e internacional que busca esa zona para hospedarse. Forma de pago: 35 al boleto en dólares + 30 cuotas en pesos ajustadas por CAC (a pesificar 60 dias antes del inicio de obra) o dólar , consultar. Especificaciones Técnicas Tabiques Interiores Tabiquería de ladrillo hueco divisoria de ambientes internos y de ladrillo común divisoria entre unidades y espacios comunes, con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura.- Cielorraso Aplicados de yeso o suspendidos en placa de roca de yeso, según corresponda. Solados Porcelanatto de primera calidad en todos los ambientes, zócalos en MDF pintados. Baños y balcones llevarán pisos de porcelanato de primera calidad marca Vite o similar o SPC. Revestimientos y mesadas Baños con pisos y revestimiento de porcelanatto marca Vite o similar. Las mesadas de los baños y de las cocinas serán de cuarzo marca Silestone, Purastone o similar, color a definir. Terrazas/Balcones Pisos y zócalos de porcellanato Barandas de aluminio vidriadas Artefactos de luz en cielorrasos Placards PROYECTO EN EJECUCION FINALIZACION 2028 Frente de placard corredizo con placa de melamina en dormitorios Grupo Electrogeno Previsión de espacio para alojamiento y canalizaciones para la conexión del Grupo Electrógeno (no provisto) Carpinterías Metalicas Carpinterías exteriores en aluminio o PVC A30 Aluar o similar (marco y hoja), de alta prestación con DVH (doble vidriado hermético) compuesta por vidrios de seguridad en ambas caras. Color a definir. Barandas de balcones en aluminio y vidrio línea Panorama o similar. Carpinterías de Madera Las puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas o enchapadas. Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán en melamina de primera calidad marca Egger, Faplac o similar. En caso de corresponder, los frentes de placard serán espejados o melaminicos de piso a techo con interiores incluidos. Televisión La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales Acondicionamiento La calefacción será mediante piso eléctrico. Se preparará la instalación para la colocación de splits en cada ambiente..

OBRA EN EJECUCION FINALIZACION 2028 Nuevo emprendimiento en Belgrano. Ubicado en la esquina de Soldado de la Independencia 1389, entre Zabala y Teodoro García, HAAUS Soldado ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona clave. Con unidades diseñadas para renta temporaria y un programa de amenities atractivo, garantiza rentabilidad en una ubicación estratégica entre Las Cañitas y Belgrano. Un edificio conectado con todo lo que importa. Estudios y departamentos de 1 y 2 ambientes, de 32 a 55 m².. FINALIZACION DE OBRA 2027. FORMA DE PAGO 30/40% ANTICIPO Y SALDO EN 24 CUOTAS EN PESOS MAS CAC. CONSULTA OTRAS FORMAS DE PAGO. UNIDADES DESDE USD 101.000 ESTUDIOS MONOAMBIENTES. 2 AMB DESDE USD 188.000 PARA VIVIR, PARA ALQUILAR, PARA DISFRUTAR AL MÁXIMO. Ofrecemos la opción de entregar las unidades completamente equipadas, listas para que empieces a cobrar tu alquiler sin gastos adicionales ni complicaciones. Amenities de primer nivel. La PILETA y el sector de fogón convierten la terraza en el lugar ideal para disfrutar y socializar al aire libre. Pileta con borde infinito y solárium, quincho parrillero, sector de fogonero, laundry room, y en la PB un coworking con salas de reuniones para poder trabajar y estudiar. UN GIMNASIO COMPLETAMENTE EQUIPADO QUE AGREGA VALOR A TU INVERSIÓN Y ATRAE A INQUILINOS ACTIVOS. SUM VERSÁTIL Y MODERNO QUE MAXIMIZA EL ATRACTIVO DEL EDIFICIO PARA EVENTOS Y REUNIONES. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN *Los datos consignados en esta memoria son de carácter ilustrativo. **El estudio proyectista o la dirección de obra podrán modificar libremente cualquiera de los items contenidos en esta memoria, manteniendo las calidades pactadas. COCINA. Muebles de cocina con bajo mesada y alacena. Horno y anafe eléctrico Grifería monocomando FV, Piazza o similar Mesada y alzada de granito o similar Pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar Piso SPC, porcellanato ó similar BAÑOS Piso y pared de porcellanato Lavatorio marca Ferrum, Piazza o similar Receptáculo y/o Bañera marca Ferrum, Piazza o similar Griferías monocomando FV, Piazza o similar Artefactos sanitarios Ferrum, Piazza o similar TERRAZAS / BALCONES Pisos y zócalos de porcellanato Barandas de aluminio vidriadas Artefactos de luz en cielorrasos CARPINTERIAS INTERIORES Puertas interiores: puerta placa MDF para pintar o revestidas Herrajes platiles Currao o similar CARPINTERIAS EXTERIORES Carpintería de aluminio / PVC Vidrios DVH PISOS DE LOS AMBIENTES Piso SPC, porcellanato ó similar PLACARDS Frente de placard corredizo con placa de melamina en dormitorios CLIMATIZACION Provisión de equipos de AA frío / calor en living y dormitorio principal Provisión de preinstalación de AA (no incluye equipos) en dormitorio secundario PROVISION DE AGUA Sistema central GRUPO ELECTROGENO Previsión de espacio para alojamiento y canalizaciones para la conexión del Grupo Electrógeno (no provisto)

DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN Y PARRILLA Y COCHERA EN SÉPTIMO PISO, VILLA ORTUZAR, CAPITAL FEDERAL Ubicado en la calle 14 de Julio, en el corazón de Villa Ortuzar, este departamento a estrenar representa una oportunidad única para quienes buscan calidad, comodidad y acceso a servicios. Situado en el séptimo piso de una torre moderna de nueve niveles, la propiedad se posiciona frente a la Plaza 25 de Agosto, a tan solo una cuadra de Avenida Elcano y a dos cuadras de Avenida Álvarez Thomas, con conexión al subte línea B a seis cuadras de distancia. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES El departamento se distribuye en 69 m² de superficie total, con 56 m² cubiertos y 13 m² semicubiertos que potencian la sensación de amplitud. La disposición al contrafrente garantiza iluminación natural y una circulación fluida entre ambientes. • Cocina integrada con desayunador, diseñada para optimizar el espacio y facilitar la convivencia • Comedor living que se abre hacia el balcón doble circulación, creando un flujo continuo entre interior y exterior • Dos dormitorios, siendo el principal con placard y salida directa al balcón • Baño completo y toilette, proporcionando comodidad y funcionalidad • Balcón techado con parrilla incorporada, ideal para disfrutar del aire libre sin renunciar a la protección • Pisos de porcelanato simil madera que combinan durabilidad con calidez estética • Calefacción por losa radiante eléctrica para confort durante todo el año • Preinstalación de aires acondicionados para climatización personalizada AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO La torre de categoría ofrece una propuesta integral de bienestar y convivencia: • Dos ascensores para acceso ágil a todos los pisos • Sistema de agua central de última generación • Salón de usos múltiples con capacidad para más de treinta personas, perfecto para eventos y reuniones • Espacio verde con jardín generoso que invita al descanso y la conexión con la naturaleza • Pileta con zona de solarium para disfrutar durante los meses cálidos • Cocheras disponibles, tanto cubiertas como descubiertas, según necesidad OPORTUNIDAD DE FINANCIACIÓN Se ofrece la posibilidad de abonar el 85% del valor del departamento al momento de la operación, con el 15% restante financiado en seis cuotas en pesos ajustadas al CAC mes por mes, facilitando el acceso a esta propiedad de calidad. DISPONIBILIDAD Y CONTEXTO Quedan dos unidades al contrafrente en el mismo nivel de acabado. Además, hay disponibilidad de cocheras cubiertas y unidades de dos ambientes al frente y contrafrente. El complejo ya cuenta con familias residiendo, lo que garantiza una comunidad consolidada y un entorno seguro. Esta es la oportunidad para acceder a un hogar moderno en una zona consolidada, con todos los servicios a tu alcance y la tranquilidad de una inversión en un edificio de categoría.

EDIFICIO DE CATEGORÍA –5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BAÑO DE SERVICIO| DORMITORIO | COCINA INDEPENDIENTE | BALCÓN TERRAZA CORRIDO EN LIVING COMEDOR Y HABITACION PRINCIPAL | FULL AMENITIES | OBRA EN ETAPA FINAL · ENTREGA NOVIEMBRE 2026. ÚLTIMOS DETALLES DE OBRA. * Muebles de cocina ya colocados * Interiores de placard completos * Revestimientos y mesadas * Aberturas y carpinterías instaladas * Detalles finales de terminación y pintura en unidades y espacios comunes Edificio de inmejorable calidad constructiva, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, con vistas abiertas únicas a la ciudad. Un proyecto pensado para vivir rodeado de luz, aire y espacios verdes, con excelente conectividad y servicios. COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES LA UNIDAD • Amplio living estar comedor • Balcón terraza corrido al frente, con salida desde el living estar comedor y dormitorio principal • Cuatro dormitorios, uno en suite y vestidor , todos con interiores de placard • Toilette de recepción • Dependencia de servicio con baño AMENITIES DE PRIMER NIVEL • SUM con parrilla y cocina equipada • Piscina con deck atérmico y solárium • Gimnasio completamente equipado • Jardines de expansión con paisajismo y juegos para niños UBICACIÓN · PALERMO SOHO / ZONA PLAZA ARMENIA A solo 4 cuadras de Plaza Armenia, en el corazón de Palermo Viejo. Un entorno residencial y vibrante, rodeado de gastronomía, diseño, plazas y espacios verdes, con excelente acceso a Av. Santa Fe, Jardín Botánico y Ecoparque. CALIDAD CONSTRUCTIVA DESTACADA • Pisos vinílicos SPC o porcelanato en estar y dormitorios • Revestimientos de primera categoría en baños y cocina • Mesadas de granito y mármol • Griferías y artefactos de primeras marcas: FV, Piazza, Domec y Orbis • Aberturas Aluar A40 o Vesta • Muebles de cocina colocados • Interiores de placares incluidos • Calefacción por piso radiante con caldera central • Agua caliente central • Instalación preparada para equipos split frío/calor • Seguridad con cámaras IP y cerraduras electromagnéticas • Grupo electrógeno para servicios comunes • Iluminación de emergencia en áreas comunes Consultanos por otras unidades disponibles en el edificio, de 2, 3 y 4/5 ambientes, con o sin dependencia. VENI A CONOCER LA UNIDAD!!!! Mudate a la vida que querés.

POSESION INMEDIATA Unidad monoambiente DE 35M2 ubicada en 4to piso al frente. Todo luz y sol. Cocina integrada. Baño completo. Espacio para lavarropas. Balcon al frente. Excelente unidad. Consulta por otras unidades disponibles. Emprendimiento espectacular en el corazón de Palermo Soho sobre la calle Niceto Vega. En la zona de mayor crecimiento de la ciudad. El edificio va a contar con unidades de 1,2, 3 ambientes. Todas con cochera cubierta no incluida en el precio. Niceto es diseño urbano en estado puro, pensado para un publico moderno combinado a un impactante despliegue de amenities, cuidadosamente planeados para tu nueva manera de disfrutar la vida. Un proyecto único que se integra al iconico entorno palermitano y le rinde homenaje proyectándose hacia un futuro de diseño, arquitectura y calidad de vida. 9 pisos que combinan espacios de vivienda, locales comerciales, cocheras y un empresionante sector de amenities de uso común de 400m2. AMENITIES EN 5TO PISO: - PISCINA. - SOLARIUM. PLANTA BAJA:- LOBBY DE INGRESO. - LOCAL COMERCIAL DE 275M2. - AMENITIES: 166M2 CUBIERTOS MAS 110M2 DESCUBIERTOS. - SUM, AREA DESCUBIERTA EXTERIOR Y AREA AJARDINADA EXTERIOR. - GYM, SALA DE COWORK, PARRILLA - SEGURIDAD 24 HS POR TOTEM SUBSUELOS: 2 SUBSUELOS CON 37 COCHERAS Y 55M2 DE BAULERA. TODAS LAS UNIDADES SON APTO PROFESIONAL ULTIMAS UNIDADES!!!!! Los departamentos NICE representan el escenario de una nueva forma de entender el barrio, espacios modernos sin excusas para vivir esos momentos cotidianos que siempre soñaste. Disfruta de 400m2 de areas comunes con incomparables amenities distribuidos entre PB y piso 5to. El encuentro con amigos, el trabajo, el descanso, el relax, la frescura del agua y todo lo que necesitas para que cada dia sea mejor que el próximo. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS. Losas de hormigón armado con armadura según cálculo de asesor ingeniero estructural Muros exteriores e interiores de ladrillo Paredes interiores con yeso y cielorrasos de yeso y/o hormigón visto según definición de proyecto en cada ambiente Carpinterías de aluminio anodizado (negro o natural) con vidrio laminado de seguridad Puertas interiores en MDF para pintura blancas con buñas horizontales. Herrajes de aluminio Currao o similar Solados de Porcelanato en unidades. Modelo a definir Solado de vereda mosaico granítico 40*40 Baños totalmente equipados con artefactos marca ROCA/FERRUM, inodoros con mochilas y doble descarga. Griferías de primera línea FV con cierre cerámico. Modelo Triades o similar según definición de proyecto. Instalación sanitaria con cañerías de primera marca awadut o similar. Instalación provista para cable (empresas prestadoras), telefonía y portero eléctrico individuales. Agua caliente central de todo el edificio para toda las unidades (termo tanques centrales de alta recuperación en última planta). Amoblamientos de cocina con moderno diseño de ultima generación con combinación de materiales (melanina, rauvsio o similar). Mesadas de granito en cocina negral Brasil. Frentes e interiores de placard melanina a definir. Pre-instalación de equipos SPLIT de aire acondicionado en todos los ambientes. Tomas USB en ambientes principales para la conexión directa. Artefactos de cocina. Hornos eléctricos y anafes eléctricos. 2 ascensores automáticos ultima generación. Portero visor eléctrico en acceso. Y pantalla video en cada unidad. Cerradura de control de acceso electromagnético, 3 juegos de llave cada uno. Invertí en el lugar donde te gustaría vivir o trabajar o ambas! Palermo Soho es un importante polo gastronómico, comercial, cultural, audiovisual y es uno de los destinos preferidos por los turistas que visitan la Ciudad. Posee en un importante nodo de transporte en Puente Pacífico, con amplios parques. Su centro neurálgico es la conocida como Plaza Serrano (oficialmente Plaza Cortázar). Uno de los barrios porteños favoritos por excelencia, bajo un estilo bohemio-chic que concentra la movida del diseño y la moda, fusionado con un ambiente relajado que se puede disfrutar durante todo el día.

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ENTREGA DICIEMBRE 2027 EDIFICIO BRES PALERMO EXCELENTE VALOR M2 EN LA ZONA USS 3.610 AMENITIES FULL DEPARTAMENTO PISO CONTRAFRENTE BAÑO EN SUITE LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADA TOILLETE GRAN PULMON DE MANZANA EL PRECIO ES SIN COCHERA

EXCELENTE OPORTUNDAD DE INVERSION O VIVIENDA VALOR M2 USS 2.400 FULL AMENITIES DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES HABITACION EN SUITE DOS DORMITORIOS BALCON COCHERA EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA CERCA DE TODO FINES 2026

EXCELENTE MONOAMBIENTE EN VENTA – NUÑEZ, CABA. Funcional y luminoso departamento de 28 m², ubicado en el séptimo piso al contrafrente, con muy buena vista abierta. En una ubicación privilegiada sobre la calle Núñez, cerca de avenidas principales, transporte y zonas comerciales. DETALLES DE LA PROPIEDAD Ambiente único, cómodo y bien distribuido, con gran entrada de luz natural. Aberturas de aluminio de piso a techo que realzan las visuales y mejoran la ventilación. Cocina integrada, con diseño contemporáneo y muebles hechos a medida. Baño completo con grifería y revestimientos de categoría. Opciones de piso: vinílico de alta resistencia o porcelanato de primera línea. Frente de placard ya instalado. Equipamiento eléctrico incluido: horno, anafe y termotanque. Preinstalación lista para aire acondicionado tipo split. SOBRE EL EDIFICIO Desarrollado con una propuesta moderna, pensado para el confort diario: Hall de acceso con cerradura magnética y sistema de videovigilancia. Ascensor automático de última tecnología. Terraza equipada con pileta, área de descanso, solárium y parrilla. Patio interno con vegetación y espacio para guardado de bicicletas. Local comercial en planta baja con excelente vidriera. ENTORNO Y CALIDAD DE VIDA Desde el séptimo piso, se disfrutan vistas abiertas y despejadas que aportan una sensación de amplitud única. La terraza ajardinada y los espacios comunes invitan a relajarse sin salir del edificio. IDEAL PARA QUIEN BUSCA CALIDAD Y RENTABILIDAD Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en alquileres temporarios, con alta demanda en la zona. PLAN DE FINANCIACIÓN Se ofrece financiación: anticipo del 50% y saldo en 11 cuotas en pesos ajustadas por CAC. ENTREGA ESTIMADA: AÑO 2027 Unidades disponibles de distintas tipologías (monoambientes, 2 y 3 ambientes) con posibilidad de personalización y unificación. Solicitá más información o asesoramiento personalizado. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR TE AYUDAMOS A HACER UNA OPERACIÓN SIMULTANEA.

MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN NUÑEZ, SUPER LUMINOSO A MEDIA CUADRA DE AV. CABILDO. Departamento de 28 m² ubicado en el sexto piso, al contrafrente. Excelente ubicación sobre la calle Núñez, en una zona estratégica de la ciudad, con múltiples accesos y servicios. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Ambiente amplio y luminoso, con grandes ventanales de aluminio de piso a techo. Cocina integrada con diseño moderno, equipada con muebles a medida (bajo mesada y alacenas). Baño completo con terminaciones de calidad superior. Pisos vinílicos flotantes o porcelanato, según terminación. Frentes de placard colocados. Instalación eléctrica completa: horno, anafe y termotanque incluidos. Preinstalación para equipo de aire acondicionado frío-calor. EL EDIFICIO Proyecto de arquitectura contemporánea que combina funcionalidad y confort urbano: Ingreso con cerradura magnética y sistema de videoseguridad. Ascensor de última generación. Terraza con piscina, solárium y sector de parrilla, con vistas panorámicas. Espacio para bicicletas y patio interno con vegetación. Local comercial en planta baja, con frente vidriado. ESPACIOS VERDES El edificio incorpora áreas parquizadas y una terraza-jardín que aportan un entorno natural dentro de la ciudad. APTO INVERSIÓN O VIVIENDA Ideal para uso personal o alquiler temporario, con excelentes perspectivas de renta y valorización. OPCIÓN DE PAGO EN CUOTAS Financiación disponible: anticipo del 50% y saldo en 11 cuotas en pesos ajustadas por CAC. ENTREGA PROGRAMADA: 2027 Disponibilidad de unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con posibilidad de unificar espacios a medida. Para más información o para coordinar una visita, comunicate con nosotros. Si necesitás vender para comprar, te asesoramos para hacer una operación simultánea.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN CONSTRUCCION - VILLA URQUIZA DOHO- CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona diseño, confort y naturaleza en el corazón de Villa Urquiza. Este departamento de 59 m² se erige como un espacio de vida contemporáneo, pensado para quienes buscan equilibrio entre la dinámica ciudad y la tranquilidad del hogar. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazado sobre Echeverría, frente a la emblemática Plaza Zapiola • Zona DOHO con excelente conectividad • Rodeado de avenidas principales y medios de transporte • Vista panorámica al verde urbano CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 59 m² (48 m² cubiertos, 11 m² descubiertos) • Distribución: 2 ambientes con diseño inteligente • Orientación contrafrente, garantizando luminosidad natural • Construcción proyectada para 2028 DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio en suite con vestidor • Amplio living-comedor • Cocina integrada • Toilette de recepción • Balcón con vista despejada AMENITIES DEL EDIFICIO • Piscina con solarium • Área de juegos infantiles . SUM • Portón automático • Ascensor • Espacios comunes diseñados para el encuentro y la recreación DETALLES DE INVERSIÓN • Precio desde U$S 113.000 • Financiación en pesos ajustables • Anticipo y planes flexibles de pago • Entrega estimada: 24 meses Un espacio que trasciende lo material, donde cada rincón cuenta una historia de diseño, confo rt y potencial. Villa Urquiza te espera para escribir tu próximo capítulo. Consultá y descubrí tu nuevo hogar.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA ORTUZAR CON BALCON ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES!!!! Hermoso 2 ambientes al frente con balcón aterrazado, parrilla propia y cochera en planta baja descubierta incluida en el valor publicado. - Vista a la plaza - Baño completo en suite y toilette. - Calidad de construcción premium - Espacio de coworking - Espacio para deporte y vida sustentable. UNIDADES CON POSESIÓN INMEDIATA!!!!!! FORMA DE PAGO: Financiado Valor Total Depto: USD190.000 Anticipo con Posesión: 85%: USD 161.500 Saldo Restante del 15% : Convertido a dolar libre en 6 Cuotas mensuales ajustables por CAC Cochera disponible con costo aparte ACCESOS: Ubicado justo en la calle Charlone, frente a la plaza 25 de Agosto. Cercano a Avenidas Álvarez Thomas y El Cano. Próximo a Avenida de los Incas y Estación de Subte. ​ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO: - 9 pisos (Penthouses en el último piso) - Edificio de categoria con 26mts de frente. Fachada única. - Doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. - Sector guarda bicicletas. - Full Amenities: SUM, piscina, solárium, piso térmico contiguo a sector verde parquizado con juegos para niños. DISPONIBILIDAD: 2 y 3 ambientes de 62 a 100 mts2. Todos con parrilla en sus balcones.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - 124 M² - PALERMO CHICO - CAPITAL FEDERAL Departamento de alta gama ubicado estratégicamente en Palermo Chico, con una superficie total de 124 m² que combina diseño contemporáneo y funcionalidad premium. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada sobre Jerónimo Salguero, en edificio de 9 pisos • Superficie total construida: 124 m² (109 m² cubiertos, 16 m² descubiertos) • Distribución: 4 ambientes con 3 habitaciones, 2 baños completos y 1 toilette • Estado general: Excelente, en construcción para entrega en 2029 DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living-comedor amplio con acceso directo a terraza privada • Cocina integrada con diseño funcional y moderna • Tres habitaciones, incluyendo dormitorio principal con vestidor • Dos baños completos y toilette de servicio • Lavadero independiente • Balcón y terraza con excelente orientación AMENITIES Y SERVICIOS • Gimnasio equipado • Salón de usos múltiples • Áreas verdes • Hidromasaje • Seguridad 24hs • Ascensor • Portón automático • Recepción CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Construcción con losa radiante • Aire acondicionado • Calefacción centralizada • Disposición en contrafrente • Acceso de cochera • Apto para mascotas • Apto turístico SERVICIOS INCLUIDOS • Electricidad • Agua • Internet • Telefonía • Televisión por cable • Desagüe cloacal Oportunidad única de adquirir un departamento de categoría en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires, con diseño contemporáneo y todas las comodidades para una vida moderna y sofisticada. TAMBIEN DISPONIBLES UNIDADES DE 5 AMBIENTES !

ENTREGA MARZO 2026 NICE CORDOBA 13 Pisos de diseño arquitectónico. Emplazado en Av. Córdoba 3402 esquina Billinghurts, en el Barrio de Palermo, símbolo de un estilo de vida urbano y familiar. Un barrio privilegiado con numerosos espacios educativos, entretenimiento, gastronomía, zonas verdes y la modernidad de un barrio que no deja de sorprender. Exclusivas residencias de 1 - 2 - 3 y 4 ambientes. Apto profesional. Todas las unidades con balcón. Full Amenities. Piscina en piso 13. - Solárium y sector de terraza verde Terraza verde con parrillas - Doble solárium en pisos 12 y 13 SUM en piso 12. con expansión a sector de parrillas. La Unidad 205, se ubica en el 2do Piso, 2 ambientes de 45,24 m2. El edificio posee 2 subsuelos de Cocheras. Consultar por otras unidades. Los interiores está pensados para disfrutar de la intimidad, en un espacio que nos acompaña con la calidad excepcional de sus terminaciones, invadido por la luz de grandes ventanales que recorre la unidad aportando calidez y bienestar.