Departamento en Nuñez 2300

Ubicado en una de las zonas más residenciales y cotizadas de la Ciudad, este departamento de 2 ambientes destaca por el máximo aprovechamiento de sus metros cuadrados, logrando ambientes cómodos, funcionales y muy confortables. Living-Comedor: Espacioso y con gran entrada de luz natural. Cuenta con un balcón francés con vista al pulmón de manzana, lo que garantiza una excelente circulación de aire, luminosidad y un entorno silencioso lejos del ruido de la calle. Dormitorio: Cómodo, con buen espacio de guardado y excelente luz natural. Cocina y Baño: Completos, con una distribución práctica e impecable estado. Ubicación: Vivir en Núñez con la mejor conectividad y tranquilidad de la zona: A solo dos cuadras de Av. Cabildo (Acceso inmediato al Metrobús y a la estación de Subte Línea D - Congreso de Tucumán). Próximo a la estación de tren Núñez (Línea Mitre). Rodeado de una vibrante oferta gastronómica, comercial, centros de salud y espacios verdes. Una oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión de renta (tradicional o temporaria) dada la altísima demanda del barrio.

MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN NUÑEZ (Quesada 2300) 30 m² cubiertos | 13 m² descubiertos | 43 m² totales Moderno monoambiente con patio a estrenar, ubicado a metros de Av. Cabildo, en el límite entre Núñez y Belgrano. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Distribución y características: - Ambiente único amplio y luminoso - Cocina independiente - Baño completo con ventilación - Patio propio Detalles de la unidad: - Aberturas de aluminio de piso a techo - Preinstalación para aire frío/calor - Cerradura digital Edificio y amenities: - Rooftop - Solárium - SUM con parrilla Información adicional: - Antigüedad: a estrenar - Expensas: $94.000 - Orientación: Norte - Disposición: Interno Algunas imágenes incluyen ambientación virtual y/o mejoras visuales generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. ------------------------------------------------------------ Corredor responsable: Graciela Beatriz Stella Matrícula: CUCICBA N°739 Contacto:

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN SAAVEDRA Ubicado sobre Besares al 2800, en una de las zonas residenciales más buscadas de Saavedra, este departamento ofrece una excelente combinación entre tranquilidad, luminosidad y conectividad. Su disposición al contrafrente y orientación norte permiten disfrutar de ambientes muy luminosos, ventilados y silenciosos, ideales para quienes priorizan calidad de vida dentro de la ciudad. Con 50 m² totales, presenta una distribución cómoda y funcional, perfecta para primera vivienda, parejas, personas que buscan independizarse o inversores interesados en una zona con creciente demanda. Características principales: • 50 m² totales • Living comedor amplio • Dormitorio con placard • Baño completo • Cocina independiente • Balcón al contrafrente • Orientación norte • Excelente luminosidad natural • Muy buena ventilación • Buen estado general • Bajas expensas • Edificio de pocas unidades • Acceso por escalera La orientación norte y el balcón generan una sensación de amplitud y bienestar que se percibe desde el primer momento. Ubicación estratégica Situado en el corazón de Saavedra, un barrio que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad y servicios. Cercano a: • Parque Saavedra • Avenida Balbín • Avenida Cabildo • General Paz • DOT Baires Shopping • Comercios de cercanía • Centros gastronómicos • Múltiples medios de transporte Una ubicación especialmente valorada por quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, con espacios verdes y acceso rápido a distintos puntos de la ciudad y de Zona Norte. Ideal para primera vivienda o inversión con excelente potencial de revalorización. Valor de venta: USD 99.000 Consultas y visitas: WhatsApp: BAI Inmuebles Más de 40 años acompañando a familias e inversores. Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente. La presente publicación es meramente informativa y no constituye compromiso contractual para BAI Inmuebles. Las medidas, superficies, imágenes y características han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa.

Hermoso monoambiente ubicado en una zona clave de nuñez y con un edificio extremadamente moderno y equipado con materiales de buena calidad. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

DEPARTAMENTO EN VENTA | NUÑEZ - Capital Federal | 1 AMBIENTES Departamento monoambiente al frente muy luminoso. Amplio ambiente con salida a balcón al frente - Baño Completo - Cocina integrada. Edificio de 7 pisos con 4 dptos. por piso - Servicios individuales - Próximo al subte linea D y colectivos. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 34058 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA

VENTA EN NUÑEZ 1 AMB. RESERVADO!!!!! Hermoso departamento de 1 ambiente con balcón, Sup.Total 34m2. Al ingresar nos se encuentra el ambiente que se desarrolla en "L" con una Cocina integrada con mucho espacio de guardado Tiene alacenas y bajo mesada de melamina color blanco en perfecto estado La cocina (Anafe) electrica . Mesada de granito y bacha de doble comando. Amplio ventanal desde el techo al piso. VER VIDEO!! Balcón amplio que permite colocar unas sillas, ideal por su orientación tomar sol. Hay espacio para el Lavarropas en un sector del balcón Termo eléctrico. Baño es completo con bañera y artefactos modernos, Aire frio calor Encargado con retiro Ideal primera vivienda, en una de las mejores Zonas Lomas de Nuñez. IDEAL PRIMERA VIVIENDA!! INVERSIÓN PARA RENTAR Consultas " Cantarini Inmobiliaria" Cel Se escuchan propuestas!! Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios.- Todas las propiedades que figuran en mi perfil son llevadas por el profesional matriculado Cristina Cantarini CUCICBA 8768 "Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual." * Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”

2 AMBIENTES LUMINOSO | FRENTE A ESTACIÓN NÚÑEZ | APTO CREDITO Excelente oportunidad en una de las ubicaciones más buscadas de Núñez, sobre calle Grecia, frente a la estación Núñez del Ferrocarril Mitre, con una conectividad privilegiada y todo lo necesario para disfrutar de un entorno práctico y dinámico. Se trata de un departamento interno de 2 ambientes, muy luminoso y con ventanas en todos sus ambientes, lo que permite una agradable entrada de luz natural y buena ventilación. La propiedad cuenta con: * Living comedor cómodo y luminoso. * Cocina independiente, funcional y con ventilación natural. * Dormitorio con ventana y placard/lugar de guardado. * Baño completo. * Espacio adicional de guardado. Su principal diferencial es, sin dudas, la ubicación: estar frente a la estación Núñez permite acceder rápidamente al transporte público y conectar con distintos puntos de la Ciudad y del Gran Buenos Aires. Además, se encuentra rodeado de comercios, servicios, colegios, espacios gastronómicos y todo lo necesario para resolver el día a día caminando. Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir, en un barrio consolidado y con excelente conectividad. Grecia, Núñez – Frente a Estación Núñez. Una ubicación que simplifica la vida y una propiedad lista para convertirse en tu próximo hogar o inversión. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP

¡Oportunidad! Departamento muy luminoso con vista abierta en Núñez – Av. Cabildo e Iberá Excelente departamento ubicado en un punto estratégico y comercial de Núñez, sobre Av. Cabildo e Iberá. Cuenta con conectividad inmejorable: parada del Metrobus justo enfrente del edificio y a solo 2 cuadras de la estación Congreso de Tucumán del Subte D. La propiedad se destaca por su increíble entrada de luz natural durante todo el día y su vista abierta. Su distribución es sumamente funcional: • Luminosidad y vista: Gran entrada de sol y vista totalmente despejada. • Cocina separada: Independiente y equipada con espacio e instalación lista para lavarropas. • Ubicación y entorno: En el corazón de una zona comercial muy activa, rodeado de locales, supermercados, cafés, bancos y gimnasios. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de renta por su alta demanda y acceso inmediato al transporte. Las medidas, superficies, imágenes y características han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa.

MONOAMBIENTE EN POZO – AZURDUY 2480 – NÚÑEZ Excelente oportunidad para ingresar en etapa inicial de un nuevo desarrollo en Núñez, en una ubicación estratégica y con muy buena conectividad. Unidad monoambiente de diseño moderno y funcional, pensada tanto para vivienda como para inversión, con una distribución que busca aprovechar al máximo los espacios y la luz natural. El proyecto se encuentra actualmente en preventa, permitiendo ingresar desde una etapa temprana del desarrollo. Una alternativa especialmente interesante para quien busca invertir en una de las zonas de mayor consolidación y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos por disponibilidad, formas de pago y demás tipologías disponibles. También contamos con: Monoambientes divisibles | 2 ambientes | 3 ambientes Descripción del desarrollo AZURDUY 2480 – NÚÑEZ | EMPRENDIMIENTO EN POZO Nuevo desarrollo residencial ubicado en Azurduy 2480, Núñez, pensado para quienes buscan calidad, diseño y una excelente ubicación, ya sea para vivir o invertir. El emprendimiento se encuentra en etapa inicial de preventa, ofreciendo la posibilidad de ingresar al proyecto desde sus primeras etapas. El edificio contará con distintas tipologías: Monoambientes | Monoambientes divisibles | 2 ambientes | 3 ambientes El proyecto está respaldado por un desarrollador con 13 años de trayectoria, 24 edificios terminados y 10 actualmente en construcción, aportando experiencia y respaldo a la propuesta. Además, existe la posibilidad de visitar otros desarrollos y departamentos terminados del mismo desarrollador, para conocer personalmente la calidad constructiva y las terminaciones. Ubicación: Azurduy 2480, Núñez Etapa: Preventa / En pozo Cocheras: disponibilidad limitada Consultar financiación, disponibilidad y valores vigentes. Pablo Melera Martillero, Corredor Público e Inmobiliario CUCICBA 9505 | CMZC 628 Grupo Encuentro Real Estate © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.