Departamentos en venta en Capital Federal a estrenar

Moderno departamento monoambiente de 34.40m² totales, ubicado en 2° piso al contrafrente, con excelente luminosidad y disposición funcional. Unidad apto profesional, ideal para primera vivienda, oficina o inversión con proyección de renta. Emplazado en el corazón de Parque Chacabuco, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a metros de la Subte Línea E, con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Zona en constante crecimiento, con sólida proyección de revalorización. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y EFICIENTE Superficie total: 34.40 m² Disposición: Contrafrente Planta optimizada para máximo aprovechamiento espacial AMBIENTES Ambiente principal con placard completo Living-comedor integrado Cocina de diseño contemporáneo Baño completo Balcón TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA Pisos Patagonia Flooring Griferías FV o similar Carpinterías de aluminio anodizado Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) Pintura látex en muros Cocina eléctrica con horno y anafe Placards con frentes espejados e interiores completos Agua caliente central Preinstalación para equipos Split / Multisplit Grupo electrógeno a gas natural EDIFICIO Y AMENITIES Imponente frente de 72 metros Hall de acceso en doble altura Recepción y seguridad presencial 24 hs con control de acceso digital Portón automático 2 subsuelos de cocheras (alquiler) 3 módulos de ascensores de última generación Gimnasio totalmente equipado Piscina de 14,5 m con solárium y vistas abiertas Salón de Usos Múltiples (SUM). Laundry Grupo electrógeno CARACTERÍSTICAS Estado: A estrenar Apto profesional Servicios: Electricidad y cloacas IDEAL PARA: Inversores orientados a renta y capitalización Primera vivienda con servicios premium Profesionales que requieran unidad apto oficina en entorno corporativo CONDICIONES COMERCIALES FINANCIACIÓN: 50 % ANTICIPO + 20 CUOTAS FIJAS EN USD Entrega estimada: Primer semestre 2027. Una propuesta inmobiliaria que combina diseño, calidad constructiva y ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Consulta para coordinar visita y conocer tu próxima inversión en Parque Chacabuco.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN POZO EN LO MEJOR DE CABALLITO! Ato profesional y residencial-Apto turismo AirBNB. Ubicado estratégicamente sobre la calle Zuviría, en una zona de alta proyección inmobiliaria y excelente conectividad (a metros de la Línea E de Subte, múltiples líneas de colectivos y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo). Este monoambiente en pozo de 22 m² está diseñado con una distribución inteligente de vanguardia, ideal para inversores que buscan renta temporaria/tradicional, primera vivienda o un estudio profesional de categoría. Al ubicarse en un 6to piso al contrafrente, garantiza luminosidad, vistas despejadas y un entorno silencioso en medio de la ciudad. PLAN DE FINANCIACIÓN RECTO Y FLEXIBLE Anticipo: 50% al boleto. Saldo: 20 cuotas fijas en USD (sin sorpresas de inflación). Facilidad Post-Posesión: 9 cuotas finales mientras ya podés equipar o rentar la unidad. Entrega estimada: 2°semestre de 2027. DETALLES Y TERMINACIONES DE ALTA GAMA El proyecto se destaca por la calidad constructiva y materiales de primera línea: Aislación: Aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético) para un óptimo aislamiento térmico y acústico. Pisos: Revestimientos de diseño de la marca Patagonia Flooring. Griferías & Sanitarios: Línea premium de FV. Climatización: Preinstalación para Split frío/calor y agua caliente central. Cocina: Diseño vanguardista, totalmente eléctrica y equipada. Interiores: Placard integrado con frentes espejados incluidos. AMENITIES PREMIUM-Estilo Condo-Hotel El edificio traslada los metros cuadrados que necesitas a áreas comunes de máximo nivel: Piscina de 14.5 metros con solárium. Gimnasio totalmente equipado. Salón de Usos Múltiples (SUM) para eventos. Seguridad 24/7 y control de acceso digital. Espacios de Lavandería (Laundry) comunes. Portón automático y estacionamiento para visitas. 3 módulos de ascensores de última generación. ¿Buscás otra tipología? Disponemos de otras unidades monoambientes y de 2 ambientes en el mismo edificio. Dejanos tu consulta para recibir la ficha técnica completa, planos y coordinar una reunión informativa en nuestras oficinas. ¡Estás a un clic de tu próxima inversión!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES con toilette, y habitacion en suite, EN VENTA Belgrano R . Apto profesional. Exelente unidad como renta temporal o para vivienda. VALOR CONTADO. EN CONSTRUCCION ENTREGA SEGUNDO SEMESTRE 2027 Excelente unidad de dos amplios ambientes ubicada a 1 cuadra de Balbin y Monroe. La propiedad cuenta con amplio living comedor, con cocina con barra integrada, horno a gas, instalacion para lavaropa, habitación en suite, toilette y baño completo. Posee un balcon aterrazado al frente con orientación noroeste que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. La superficie total construida es de 60 m², La construcción es de tipo tradicional con aberturas de aluminio, mesadas de silestone, cocina y horno a gas, instalación de lavarropa, pisos de porcelanatos y aires acondicionados frío-calor ya instalados. Disponibles piso 8 o 9 de un edificio de 13 pisos El edificio prevee bajo costo de mantenimiento, ya que no dispone de amenities y posee un solo ascensor porque las unidades son de piso entero. La constructora cuenta con más de 8 edificios entregados, lo que respalda su trayectoria en el rubro. Se invita a consultar y combinar la visita a obra para conocer en detalle el proyecto y sus características.

Les presentamos este hermoso monoambiente a estrenar y totalmente amoblado en edificio de categoría con amenities, bajas expensas, apto Profesional, y apto mascotas. en el barrio de Monserrat. Listo para vivir. Oportunidad ideal para primera vivienda o inversión para alquiler temporario o permanente. Monoambiente divisible, muy luminoso totalmente amoblado. Ambiente muy amplio con aire acondicionado, cocina integrada equipada con muebles de alacena y bajo mesada, juego de mesas con 4 sillas, cama doble plaza con cobertores. Placard completo con interiores de piso a techo, cajonera y estantes. Baño completo con inodoro inteligente ducha y espejo de pared. Patio propio de 10 m² con juego de jardín para disfrutar del sol al aire libre. O tenés la opción de ampliar el ambiente principal agrandando el espacio con un cerramiento. El edificio tiene 12 pisos, 3 departamentos por piso con 2 ascensores de ultima generación. Lockers privados y Laundry en el segundo piso. Acceso para personas con movilidad reducida. Amenities: Cuenta con 2 Terrazas: en el piso 13, una con pérgola, parrilla, mesa grande para varias personas completa con sillas y sillones de exterior. Una segunda terraza con Deck y Solarium con duchas. Ubicación privilegiada en el barrio de Montserrat, sobre un entorno dinámico y con excelente conectividad y vida de bario activa a toda hora. Múltiples líneas de colectivo y Subtes (Líneas A, E) brindando en pocos minutos rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. A metros de la Av. Entre Ríos y Av. Belgrano y mas arterias principales (Av.de Mayo, Av. Rivadavia, Callao) Zona comercial consolidada con supermercados, gimnasios, estacionamientos, bares y restaurantes y comercios variados. Instituciones educativas de todos los niveles, universidades y polos de interés socio-cultural. Un espacio pensado para que vivas con una mejor calidad de vida, confort y cerca de todo lo que necesitas. Escribinos para coordinar tu visita. EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX : Si compras tu casa con RE/MAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en muy pocos días! El trámite es 100% online y sin bancos! Te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 35% del Valor de Propiedad. En cuotas a tu medida. Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción o financiación de tu vivienda. Escribinos.

VENTA 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN | MARIO BRAVO 1136 – PALERMO Tu próximo capítulo empieza en Palermo Universitario. Imaginá empezar el día con un café en tu balcón, disfrutar de la energía de Palermo y volver a casa sabiendo que lo mejor del día todavía está por venir. En Mario Bravo 1136, el diseño contemporáneo, los ambientes amplios, el confort y las primeras calidades constructivas se combinan para ofrecerte mucho más que un departamento: una nueva forma de vivir y disfrutar la ciudad. TU PRÓXIMO ESPACIO | AMPLITUD, LUZ Y CONFORT 2 ambientes al frente | 3.º piso | Unidad A Con 63,60 m² totales, esta unidad se destaca por sus ambientes generosos, su distribución funcional y su balcón al contrafrente, una extensión del living para disfrutar del aire libre. Un espacio donde la luz acompaña y el confort se disfruta: - 58,95 m² cubiertos + 4,65 m² descubiertos - Living-comedor con cocina integrada - Dormitorio independiente - Baño completo y toilette de recepción - Recibidor con placard - Balcón al contrafrente abierto y consolidado Espacios pensados para vivir con comodidad, libertad y estilo. CALIDAD QUE SE VE. CONFORT QUE SE SIENTE. Materiales y terminaciones cuidadosamente seleccionados para disfrutar hoy y valorar a lo largo del tiempo: - Aire acondicionado frío-calor instalado y preinstalación para un segundo equipo. - Horno empotrado de acero inoxidable y anafe vitrocerámico. - Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas. - Mesada de granito Negro Boreal. - Carpinterías de PVC negro con doble vidrio hermético (DVH) que proveen aislación térmica y acústica - Agua caliente central de bajo consumo AMENITIES | TU CASA ES MUCHO MÁS QUE TU DEPARTAMENTO Porque después de una jornada intensa, también merecés disfrutar. Un chapuzón en la pileta, un momento al sol, entrenar sin salir de casa o compartir un asado con amigos mientras cae la tarde. En Mario Bravo 1136, los amenities son una verdadera extensión de tu hogar: - Pileta con solárium - Dos SUM con cocinas individuales y posibilidad de integrarse - Dos terrazas con parrilla - Terraza verde para disfrutar del aire libre - Mini gym - Laundry - Cocheras fijas y cubiertas en dos subsuelos, con opción de compra Más espacios para vos. Más momentos para compartir. Más calidad de vida. UBICACIÓN | PALERMO UNIVERSITARIO, UN BARRIO QUE NO PARA DE CRECER En Mario Bravo al 1100, a pasos de Av. Córdoba, en pleno polo universitario de Palermo, un entorno urbano dinámico que algunos ya identifican informalmente como “Palermo Harvard”. A metros del campus urbano de la Universidad de Palermo, con sedes sobre la misma calle, y muy cerca de la UTN, sede Medrano. Un punto estratégico donde conviven universidades, gastronomía, cultura, comercios y excelente conectividad, con rápido acceso a las avenidas Córdoba, Coronel Díaz, Santa Fe y Corrientes. Un barrio con energía propia, elegido por estudiantes, profesionales y quienes buscan estar cerca de todo. Una ubicación para vivirla y una oportunidad para invertir, en un entorno de constante actividad académica, profesional y comercial. FINANCIACIÓN Y ENTREGA - Anticipo mínimo del 50%. Saldo financiado en cuotas ajustadas por el índice CAC hasta la posesión. Mayor flexibilidad para analizar - Entrega estimada: marzo de 2027 - Cocheras opcionales: USD 30.000, 75% de anticipo y 25% a la posesión NO ES SOLO UN DEPARTAMENTO. ES TODO LO QUE PODÉS VIVIR EN ÉL. Espacios para tus proyectos, encuentros para compartir, momentos al aire libre y un lugar propio para desconectar del ritmo de la ciudad. MARIO BRAVO 1136 | Viví Palermo a tu manera. Contactanos y descubrí tu próximo lugar en la ciudad.

VENTA 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN | MARIO BRAVO 1136 – PALERMO Tu próximo capítulo empieza en Palermo Universitario. Imaginá empezar el día con un café en tu balcón, disfrutar de la energía de Palermo y volver a casa sabiendo que lo mejor del día todavía está por venir. En Mario Bravo 1136, el diseño contemporáneo, los ambientes amplios, el confort y las primeras calidades constructivas se combinan para ofrecerte mucho más que un departamento: una nueva forma de vivir y disfrutar la ciudad. TU PRÓXIMO ESPACIO | AMPLITUD, LUZ Y CONFORT 2 ambientes al frente | 3.º piso | Unidad E Con 64,69 m² totales, esta unidad se destaca por sus ambientes generosos, su distribución funcional y su balcón al contrafrente, una extensión del living para disfrutar del aire libre. Un espacio donde la luz acompaña y el confort se disfruta: - 59,87 m² cubiertos + 4,82 m² descubiertos - Living-comedor con cocina integrada - Dormitorio independiente - Baño completo y toilette de recepción - Recibidor con placard - Balcón al contrafrente abierto y consolidado Espacios pensados para vivir con comodidad, libertad y estilo. CALIDAD QUE SE VE. CONFORT QUE SE SIENTE. Materiales y terminaciones cuidadosamente seleccionados para disfrutar hoy y valorar a lo largo del tiempo: - Aire acondicionado frío-calor instalado y preinstalación para un segundo equipo. - Horno empotrado de acero inoxidable y anafe vitrocerámico. - Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas. - Mesada de granito Negro Boreal. - Carpinterías de PVC negro con doble vidrio hermético (DVH) que proveen aislación térmica y acústica - Agua caliente central de bajo consumo AMENITIES | TU CASA ES MUCHO MÁS QUE TU DEPARTAMENTO Porque después de una jornada intensa, también merecés disfrutar. Un chapuzón en la pileta, un momento al sol, entrenar sin salir de casa o compartir un asado con amigos mientras cae la tarde. En Mario Bravo 1136, los amenities son una verdadera extensión de tu hogar: - Pileta con solárium - Dos SUM con cocinas individuales y posibilidad de integrarse - Dos terrazas con parrilla - Terraza verde para disfrutar del aire libre - Mini gym - Laundry - Cocheras fijas y cubiertas en dos subsuelos, con opción de compra Más espacios para vos. Más momentos para compartir. Más calidad de vida. UBICACIÓN | PALERMO UNIVERSITARIO, UN BARRIO QUE NO PARA DE CRECER En Mario Bravo al 1100, a pasos de Av. Córdoba, en pleno polo universitario de Palermo, un entorno urbano dinámico que algunos ya identifican informalmente como “Palermo Harvard”. A metros del campus urbano de la Universidad de Palermo, con sedes sobre la misma calle, y muy cerca de la UTN, sede Medrano. Un punto estratégico donde conviven universidades, gastronomía, cultura, comercios y excelente conectividad, con rápido acceso a las avenidas Córdoba, Coronel Díaz, Santa Fe y Corrientes. Un barrio con energía propia, elegido por estudiantes, profesionales y quienes buscan estar cerca de todo. Una ubicación para vivirla y una oportunidad para invertir, en un entorno de constante actividad académica, profesional y comercial. FINANCIACIÓN Y ENTREGA - Anticipo mínimo del 50%. Saldo financiado en cuotas ajustadas por el índice CAC hasta la posesión. Mayor flexibilidad para analizar - Entrega estimada: marzo de 2027 - Cocheras opcionales: USD 30.000, 75% de anticipo y 25% a la posesión NO ES SOLO UN DEPARTAMENTO. ES TODO LO QUE PODÉS VIVIR EN ÉL. Espacios para tus proyectos, encuentros para compartir, momentos al aire libre y un lugar propio para desconectar del ritmo de la ciudad. MARIO BRAVO 1136 | Viví Palermo a tu manera. Contactanos y descubrí tu próximo lugar en la ciudad.

VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE AL FRENTE CON BALCÓN | MARIO BRAVO 1136 – PALERMO Tu próximo capítulo empieza en Palermo Universitario. Imaginá empezar el día con un café en tu balcón, disfrutar del sol de la mañana y vivir la energía de Palermo, sabiendo que lo mejor del día todavía está por venir. En Mario Bravo 1136, el diseño contemporáneo, los ambientes amplios y las primeras calidades constructivas se combinan para ofrecerte mucho más que un departamento: una nueva forma de vivir y disfrutar la ciudad. TU PRÓXIMO ESPACIO | VERSATILIDAD, LUZ Y AMPLITUD Monoambiente divisible al frente | 4º piso | Unidad D - Con 55,26 m² totales, esta unidad se destaca por su generosa superficie, su distribución funcional y la versatilidad de sus ambientes. - Monoambiente divisible con planta en L, que permite independizar el dormitorio del living-comedor, con balcón al frente y aberturas que favorecen el ingreso de luz natural. - Una propuesta que combina la amplitud de un ambiente integrado con la posibilidad de crear espacios diferenciados, adaptándose a tus necesidades y a distintas etapas de la vida. - Un espacio flexible, luminoso y pensado para disfrutar cada metro. - 52,48 m² cubiertos + 2,78 m² descubiertos. - Planta en L, ideal para dividir el ambiente. - Living-comedor con cocina integrada. - Sector de dormitorio con posibilidad de independizarse. - Recibidor. - Baño completo y toilette de recepción. - Balcón al frente sobre la calle arbolada La libertad de un espacio abierto, con la posibilidad de disfrutar la privacidad de ambientes independientes. CALIDAD QUE SE VE. CONFORT QUE SE SIENTE. Materiales y terminaciones cuidadosamente seleccionados para disfrutar hoy y valorar a lo largo del tiempo: - Aire acondicionado frío-calor. - Horno empotrado y anafe vitrocerámico. - Cocina con mesada de granito. - Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH) que proveen aislación térmica y acustica. - Agua caliente central de bajo consumo Detalles que hacen la diferencia en tu día a día. AMENITIES | TU CASA ES MUCHO MÁS QUE TU DEPARTAMENTO Porque después de una jornada intensa, también merecés disfrutar. Un chapuzón en la pileta, un momento al sol, entrenar sin salir de casa o compartir un asado con amigos mientras cae la tarde. En Mario Bravo 1136, los amenities son una verdadera extensión de tu hogar. - Pileta con solárium. - Dos SUM con cocinas individuales, con posibilidad de integrarse - Dos terrazas con parrillas - Terraza verde para disfrutar del aire libre - Mini gym - Laundry - Cocheras en dos subsuelos, fijas y cubiertas Más espacios para vos. Más momentos para compartir. Más calidad de vida. UBICACIÓN | PALERMO UNIVERSITARIO, UN BARRIO QUE NO PARA DE CRECER En Mario Bravo al 1100, a pasos de Av. Córdoba, en pleno polo universitario de Palermo, un entorno urbano dinámico que algunos ya identifican informalmente como “Palermo Harvard”. A metros del campus urbano de la Universidad de Palermo, con sedes sobre la misma calle, y muy cerca de la UTN, sede Medrano. Un punto estratégico donde conviven universidades, gastronomía, cultura, comercios y excelente conectividad, con rápido acceso a las avenidas Córdoba, Coronel Díaz, Santa Fe y Corrientes. Un barrio con energía propia, elegido por estudiantes, profesionales y quienes buscan estar cerca de todo. Una ubicación para vivirla y una oportunidad para invertir, en un entorno de constante actividad académica, profesional y comercial. FINANCIACIÓN Y ENTREGA Anticipo mínimo del 50%. Saldo financiado en cuotas ajustadas por el índice CAC hasta la posesión. Con flexibilidad para conversar. Entrega estimada: marzo de 2027. COCHERAS OPCIONALES FIJAS Y CUBIERTAS USD 30.000 por cochera. Financiación disponible: 75% de anticipo y 25% restante a la posesión. NO ES SOLO UN MONOAMBIENTE. ES UN ESPACIO QUE SE ADAPTA A VOS. La amplitud para crear tus propios ambientes, la luz natural para disfrutar cada mañana, espacios al aire libre y amenities que multiplican las posibilidades de vivir bien. MARIO BRAVO 1136 | Viví Palermo a tu manera. Contactanos, tu consulta es bienvenida. Descubrí tu próximo lugar en la ciudad. VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE AL FRENTE CON BALCÓN | MARIO BRAVO 1136 – PALERMO Tu próximo capítulo empieza en Palermo Universitario. Imaginá empezar el día con un café en tu balcón, disfrutar del sol de la mañana y vivir la energía de Palermo, sabiendo que lo mejor del día todavía está por venir. En Mario Bravo 1136, el diseño contemporáneo, los ambientes amplios y las primeras calidades constructivas se combinan para ofrecerte mucho más que un departamento: una nueva forma de vivir y disfrutar la ciudad. TU PRÓXIMO ESPACIO | VERSATILIDAD, LUZ Y AMPLITUD Monoambiente divisible al frente | 6.º piso | Unidad D - Con 55,26 m² totales, esta unidad se destaca por su generosa superficie, su distribución funcional y la versatilidad de sus ambientes. - Monoambiente divisible con planta en L, que permite independizar el dormitorio del living-comedor, con balcón al frente y aberturas que favorecen el ingreso de luz natural. - Una propuesta que combina la amplitud de un ambiente integrado con la posibilidad de crear espacios diferenciados, adaptándose a tus necesidades y a distintas etapas de la vida. - Un espacio flexible, luminoso y pensado para disfrutar cada metro. - 52,48 m² cubiertos + 2,78 m² descubiertos. - Planta en L, ideal para dividir el ambiente. - Living-comedor con cocina integrada. - Sector de dormitorio con posibilidad de independizarse. - Recibidor. - Baño completo y toilette de recepción. - Balcón al frente sobre la calle arbolada La libertad de un espacio abierto, con la posibilidad de disfrutar la privacidad de ambientes independientes. CALIDAD QUE SE VE. CONFORT QUE SE SIENTE. Materiales y terminaciones cuidadosamente seleccionados para disfrutar hoy y valorar a lo largo del tiempo: - Aire acondicionado frío-calor. - Horno empotrado y anafe vitrocerámico. - Cocina con mesada de granito. - Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH) que proveen aislación térmica y acustica. - Agua caliente central de bajo consumo Detalles que hacen la diferencia en tu día a día. AMENITIES | TU CASA ES MUCHO MÁS QUE TU DEPARTAMENTO Porque después de una jornada intensa, también merecés disfrutar. Un chapuzón en la pileta, un momento al sol, entrenar sin salir de casa o compartir un asado con amigos mientras cae la tarde. En Mario Bravo 1136, los amenities son una verdadera extensión de tu hogar. - Pileta con solárium. - Dos SUM con cocinas individuales, con posibilidad de integrarse - Dos terrazas con parrillas - Terraza verde para disfrutar del aire libre - Mini gym - Laundry - Cocheras en dos subsuelos, fijas y cubiertas Más espacios para vos. Más momentos para compartir. Más calidad de vida. UBICACIÓN | PALERMO UNIVERSITARIO, UN BARRIO QUE NO PARA DE CRECER En Mario Bravo al 1100, a pasos de Av. Córdoba, en pleno polo universitario de Palermo, un entorno urbano dinámico que algunos ya identifican informalmente como “Palermo Harvard”. A metros del campus urbano de la Universidad de Palermo, con sedes sobre la misma calle, y muy cerca de la UTN, sede Medrano. Un punto estratégico donde conviven universidades, gastronomía, cultura, comercios y excelente conectividad, con rápido acceso a las avenidas Córdoba, Coronel Díaz, Santa Fe y Corrientes. Un barrio con energía propia, elegido por estudiantes, profesionales y quienes buscan estar cerca de todo. Una ubicación para vivirla y una oportunidad para invertir, en un entorno de constante actividad académica, profesional y comercial. FINANCIACIÓN Y ENTREGA Anticipo mínimo del 50%. Saldo financiado en cuotas ajustadas por el índice CAC hasta la posesión. Con flexibilidad para conversar. Entrega estimada: marzo de 2027. COCHERAS OPCIONALES FIJAS Y CUBIERTAS USD 30.000 por cochera. Financiación disponible: 75% de anticipo y 25% restante a la posesión. NO ES SOLO UN MONOAMBIENTE. ES UN ESPACIO QUE SE ADAPTA A VOS. La amplitud para crear tus propios ambientes, la luz natural para disfrutar cada mañana, espacios al aire libre y amenities que multiplican las posibilidades de vivir bien. MARIO BRAVO 1136 | Viví Palermo a tu manera. Contactanos, tu consulta es bienvenida. Descubrí tu próximo lugar en la ciudad.

VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE AL FRENTE CON BALCÓN | MARIO BRAVO 1136 – PALERMO Tu próximo capítulo empieza en Palermo Universitario. Imaginá empezar el día con un café en tu balcón, disfrutar del sol de la mañana y vivir la energía de Palermo, sabiendo que lo mejor del día todavía está por venir. En Mario Bravo 1136, el diseño contemporáneo, los ambientes amplios y las primeras calidades constructivas se combinan para ofrecerte mucho más que un departamento: una nueva forma de vivir y disfrutar la ciudad. TU PRÓXIMO ESPACIO | VERSATILIDAD, LUZ Y AMPLITUD Monoambiente divisible al frente | 6.º piso | Unidad D - Con 55,26 m² totales, esta unidad se destaca por su generosa superficie, su distribución funcional y la versatilidad de sus ambientes. - Monoambiente divisible con planta en L, que permite independizar el dormitorio del living-comedor, con balcón al frente y aberturas que favorecen el ingreso de luz natural. - Una propuesta que combina la amplitud de un ambiente integrado con la posibilidad de crear espacios diferenciados, adaptándose a tus necesidades y a distintas etapas de la vida. - Un espacio flexible, luminoso y pensado para disfrutar cada metro. - 52,48 m² cubiertos + 2,78 m² descubiertos. - Planta en L, ideal para dividir el ambiente. - Living-comedor con cocina integrada. - Sector de dormitorio con posibilidad de independizarse. - Recibidor. - Baño completo y toilette de recepción. - Balcón al frente sobre la calle arbolada La libertad de un espacio abierto, con la posibilidad de disfrutar la privacidad de ambientes independientes. CALIDAD QUE SE VE. CONFORT QUE SE SIENTE. Materiales y terminaciones cuidadosamente seleccionados para disfrutar hoy y valorar a lo largo del tiempo: - Aire acondicionado frío-calor. - Horno empotrado y anafe vitrocerámico. - Cocina con mesada de granito. - Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH) que proveen aislación térmica y acustica. - Agua caliente central de bajo consumo Detalles que hacen la diferencia en tu día a día. AMENITIES | TU CASA ES MUCHO MÁS QUE TU DEPARTAMENTO Porque después de una jornada intensa, también merecés disfrutar. Un chapuzón en la pileta, un momento al sol, entrenar sin salir de casa o compartir un asado con amigos mientras cae la tarde. En Mario Bravo 1136, los amenities son una verdadera extensión de tu hogar. - Pileta con solárium. - Dos SUM con cocinas individuales, con posibilidad de integrarse - Dos terrazas con parrillas - Terraza verde para disfrutar del aire libre - Mini gym - Laundry - Cocheras en dos subsuelos, fijas y cubiertas Más espacios para vos. Más momentos para compartir. Más calidad de vida. UBICACIÓN | PALERMO UNIVERSITARIO, UN BARRIO QUE NO PARA DE CRECER En Mario Bravo al 1100, a pasos de Av. Córdoba, en pleno polo universitario de Palermo, un entorno urbano dinámico que algunos ya identifican informalmente como “Palermo Harvard”. A metros del campus urbano de la Universidad de Palermo, con sedes sobre la misma calle, y muy cerca de la UTN, sede Medrano. Un punto estratégico donde conviven universidades, gastronomía, cultura, comercios y excelente conectividad, con rápido acceso a las avenidas Córdoba, Coronel Díaz, Santa Fe y Corrientes. Un barrio con energía propia, elegido por estudiantes, profesionales y quienes buscan estar cerca de todo. Una ubicación para vivirla y una oportunidad para invertir, en un entorno de constante actividad académica, profesional y comercial. FINANCIACIÓN Y ENTREGA Anticipo mínimo del 50%. Saldo financiado en cuotas ajustadas por el índice CAC hasta la posesión. Con flexibilidad para conversar. Entrega estimada: marzo de 2027. COCHERAS OPCIONALES FIJAS Y CUBIERTAS USD 30.000 por cochera. Financiación disponible: 75% de anticipo y 25% restante a la posesión. NO ES SOLO UN MONOAMBIENTE. ES UN ESPACIO QUE SE ADAPTA A VOS. La amplitud para crear tus propios ambientes, la luz natural para disfrutar cada mañana, espacios al aire libre y amenities que multiplican las posibilidades de vivir bien. MARIO BRAVO 1136 | Viví Palermo a tu manera. Contactanos, tu consulta es bienvenida. Descubrí tu próximo lugar en la ciudad.

VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN | MARIO BRAVO 1136 – PALERMO - Tu próximo capítulo empieza en Palermo Universitario: Imaginá terminar tu jornada, abrir las puertas de tu balcón y regalarte un momento de tranquilidad, mientras la energía de Palermo sigue latiendo a pocos pasos de casa. En Mario Bravo 1136, el diseño contemporáneo, los ambientes amplios y las primeras calidades constructivas se combinan para ofrecerte mucho más que un departamento: una nueva forma de vivir y disfrutar la ciudad. - TU PRÓXIMO ESPACIO | AMPLITUD, VERSATILIDAD Y AIRE LIBRE Monoambiente divisible al contrafrente | 6.º piso | Unidad G Con 59,11 m² totales, esta unidad se destaca por sus generosas dimensiones, su distribución funcional y su amplio balcón de 8,17 m², que invita a disfrutar del aire libre y se convierte en una verdadera extensión del espacio interior. Su planta ofrece la posibilidad de diferenciar el sector de descanso del living-comedor, creando ambientes que se adaptan a tu estilo de vida. - Un espacio para vivir con libertad, disfrutar de la tranquilidad del contrafrente y aprovechar cada metro - 50,94 m² cubiertos + 8,17 m² descubiertos = 59,11 m² totales - Ambiente principal de generosas dimensiones - Posibilidad de independizar el sector de dormitorio - Living-comedor con cocina integrada - Baño completo y toilette - Distribución funcional y versátil La libertad de un espacio abierto, con la posibilidad de crear ambientes independientes. CALIDAD QUE SE VE. CONFORT QUE SE SIENTE. Materiales y terminaciones cuidadosamente seleccionados para disfrutar hoy y valorar a lo largo del tiempo: - Aire acondicionado frío-calor y preinstalación de un segundo equipo - Horno empotrado y anafe vitrocerámico - Cocina con mesada de granito - Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH) que proveen aislación térmica y acústica - Agua caliente central de bajo consumo - Detalles que hacen la diferencia en tu día a día AMENITIES | TU CASA ES MUCHO MÁS QUE TU DEPARTAMENTO Porque después de una jornada intensa, también merecés disfrutar. Un chapuzón en la pileta, un momento al sol, entrenar sin salir de casa o compartir un asado con amigos mientras cae la tarde. En Mario Bravo 1136, los amenities son una verdadera extensión de tu hogar: - Pileta con solárium - Dos SUM con cocinas individuales, con posibilidad de integrarse - Dos terrazas con parrillas - Terraza verde para disfrutar del aire libre - Mini gym - Laundry - Cocheras en dos subsuelos, fijas y cubiertas Más espacios para vos. Más momentos para compartir. Más calidad de vida. UBICACIÓN | PALERMO UNIVERSITARIO, UN BARRIO QUE NO PARA DE CRECER En Mario Bravo al 1100, a pasos de Av. Córdoba, en pleno polo universitario de Palermo, un entorno urbano dinámico que algunos ya identifican informalmente como “Palermo Harvard”. A metros del campus urbano de la Universidad de Palermo, con sedes sobre la misma calle, y muy cerca de la UTN, sede Medrano. Un punto estratégico donde conviven universidades, gastronomía, cultura, comercios y excelente conectividad, con rápido acceso a las avenidas Córdoba, Coronel Díaz, Santa Fe y Corrientes. Un barrio con energía propia, elegido por estudiantes, profesionales y quienes buscan estar cerca de todo. Una ubicación para vivirla y una oportunidad para invertir, en un entorno de constante actividad académica, profesional y comercial. FINANCIACIÓN Y ENTREGA Anticipo mínimo del 50%. Saldo financiado en cuotas ajustadas por el índice CAC hasta la posesión. Con flexibilidad para conversar. Entrega estimada: marzo de 2027. COCHERAS OPCIONALES USD 30.000 por cochera. Financiación disponible: 75% de anticipo y 25% restante a la posesión. NO ES SOLO UN MONOAMBIENTE. ES UN ESPACIO QUE SE ADAPTA A VOS. Casi 60 m² para crear tus propios ambientes, un amplio balcón para disfrutar del aire libre y amenities que multiplican las posibilidades de vivir bien. MARIO BRAVO 1136 | Viví Palermo a tu manera. Contactanos, tu consulta es bienvenida. Descubrí tu próximo lugar en la ciudad!

HERMOSA ESQUINA CON EXCELENTE UBICACION EN CABALLITO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA FULL AMENITIES - Cochera disponible Oportunidad de inversión en Caballito con excelente relación superficie-precio. Este departamento a estrenar de 52 m² se ubica en el segundo piso de un moderno edificio de 10 niveles sobre la avenida Viel, zona de alto flujo comercial y residencial. La propiedad distribuye inteligentemente sus 42 m² cubiertos en dos ambientes: dormitorio con placard, baño completo y living comedor con cocina integrada. Balcón al frente. Incluye además lavadero integrado. Entrega dic 2026 - Enero 2027 Con terminaciones de primera calidad. Ventanas doble vidrio DVH Calefacción con caldera individual dual y radiadores El edificio cuenta con amenities de categoría: pileta, solarium, salón de usos múltiples, ascensor, portón automático, . La disposición frente muy luminoso. La ubicación sobre Viel y Alberdi posiciona la propiedad en una zona estratégica de Caballito, con acceso directo a comercios, transporte público y servicios. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión rentable en un barrio consolidado y en constante revalorización. a 2 cuadras del Parque Rivadavia

EMPRENDIMIENTO RAMALLO 2613 – SAAVEDRA CABA (Foto nro 1 generada por IA) Calidad, diseño y ubicación estratégica Desarrollo ubicado en el barrio de Saavedra, sobre la calle Ramallo entre Moldes y Vidal, frente al Centro Médico San Rafael. A solo una cuadra de Av. San Isidro Labrador y a dos cuadras de Av. Cabildo, con acceso directo a Av. General Paz. Zona residencial y tranquila, con excelente conectividad y cercanía a supermercados, espacios gastronómicos y comercios de todo tipo. ENTREGA INMEDIATA OFRECE FINANCIACIÓN (consultar condiciones) Edificio: Emprendimiento de 8 pisos desarrollado sobre un lote de 8,66 x 17,67 metros, con un total de 20 unidades funcionales. Unidades de 2 ambientes en todos los pisos. Planta baja unidad de 3 ambientes con cochera. Todas las unidades cuentan con espacio exterior propio. Amenities: - SUM - Terraza con parrilla - Solárium - Wi-Fi para todas las unidades Las unidades se entregan con: - Dos Aires Acondicionados frío-calor Hisense - Artefactos de iluminación colocados en todos los ambientes - Puertas e interiores de placard - Mampara en baño - Instalación para lavarropas en todas las unidades Detalles y terminaciones: - Zócalos de corte interno - Vidrios laminados 4+4 - Cerramientos de aluminio negro - Ventanas piel de vidrio - Cerradura eléctrica en cada unidad (huella digital, código y llave) - Mesadas de Silestone en cocina - Grifería marca Hidromet - Cocina y anafe eléctrico marca CANDY - Portero eléctrico con acceso a cámaras de seguridad - Pisos de porcelanato español en unidades - Pisos de mármol travertino en espacios comunes Proyecto pensado para quienes buscan diseño moderno, confort y excelente ubicación, tanto para vivienda como para inversión. CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES Y LISTADO DE PRECIOS!!! ¡Mudate a la vida que querés!

MONOAMBIENTE EN VENTA EN CONSTRUCCIÓN ZUVIRÍA 740 PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL Descubrí una excelente alternativa para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Este monoambiente se ubica en el 5° piso al contrafrente dentro del emprendimiento Zuviría 740, un proyecto que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y materiales de primera calidad. Desarrollado por 3Z Desarrollos, con proyecto arquitectónico de Estudio Abramzon Arquitectos y construcción a cargo de Cortes y Sistemas, el edificio fue concebido para ofrecer espacios versátiles, aptos tanto para vivienda como para uso profesional o alquiler temporario. LA UNIDAD Monoambiente de 27 m² a estrenar, distribuido en estudio, cocina integrada y baño completo. La unidad presenta una disposición contrafrente que garantiza amplitud visual y luminosidad natural. - Cocina integrada equipada con muebles de diseño y anafe eléctrico de dos hornallas. - Mesada de granito que combina funcionalidad con estética contemporánea. - Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) que aseguran aislación térmica y acústica. - Pisos de porcelanato o piso flotante de primera calidad en toda la unidad. - Revestimientos en porcelanato y cerámica en áreas húmedas. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo Split (equipos no incluidos). - Agua caliente central. - Sanitarios y griferías de primeras marcas como FV, Ferrum, Roca o similares. - Muros con terminación en yeso, listos para pintar. - Permite mascotas, ideal para quienes comparten su hogar con animales de compañía. EL DESARROLLO Pensado para quienes valoran el confort y los espacios comunes de calidad, Zuviría 740 ofrece una experiencia de vida integral: - Hall de acceso en doble altura con recepción permanente. - Piscina con solárium y piso atérmico de travertilit, espacio perfecto para disfrutar del buen clima. - Terraza con vistas y ambiente de esparcimiento. - Salón de usos múltiples (SUM) versátil para eventos y reuniones. - Parrillas de uso común, ideales para compartir momentos con amigos y familia. - Gimnasio equipado para mantener tu rutina de entrenamiento. - Business center para quienes trabajan desde casa o requieren un espacio profesional. - Laundry. - Espacio guarda bicicletas y bauleras para almacenamiento. - Bar en planta baja. - Seguridad 24 horas con portón automático. - Cuatro ascensores automáticos de última generación, incluyendo uno apto para mudanzas, bicicletas y mascotas. - Grupo electrógeno a gas natural para garantizar continuidad de servicios. - Cocheras disponibles únicamente para alquiler. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado en Parque Chacabuco sobre la calle Zuviría, el emprendimiento se encuentra en una zona estratégica con excelente conectividad. La ubicación ofrece acceso directo a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes, consolidando a Caballito como uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. INVERSIÓN Y FINANCIACIÓN Una propuesta ideal para quienes buscan su primera vivienda, un espacio apto profesional, una inversión con excelente potencial de renta tradicional o alquiler temporario. El inmueble permite uso turístico, ampliando las posibilidades de rentabilidad. ENTREGA ESTIMADA: Noviembre 2027.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN POZO VILLA CRESPO Excelente oportunidad de inversión: 1 ambiente en pozo en Villa Crespo, en un nuevo desarrollo con amenities y terminaciones premium. 31,80 m² totales (27,70 m² cubiertos + 4,10 m² semicubiertos), ideal para renta o uso propio APTOS AIR BNB Y PROFESIONAL PRECIO Y FINANCIACIÓN Anticipo del 40% + cuotas en pesos ajustadas por CAC o en USD. Entrega: Julio 2028. POR QUÉ COMPRAR EN ESTA ZONA Villa Crespo (y especialmente el Distrito Audiovisual) es uno de los polos con mayor crecimiento de la Ciudad: gastronomía, oficinas, productoras, comercios y vida cultural. La demanda de alquiler -tanto temporario como permanente- está entre las más altas de Buenos Aires, lo que asegura una renta atractiva y una valorización sostenida. UBICACIÓN Esquina de Darwin y Juan Ramírez de Velasco, en el Distrito Audiovisual de Villa Crespo. A 1 cuadra de Av. Juan B. Justo, 3 cuadras de Av. Corrientes y 4 de Av. Córdoba. A pasos del Movistar Arena, Palermo Hollywood, la Estación de Subte Línea B y diversas líneas de colectivos. EL DESARROLLO Edificio nuevo de 7 pisos con terraza, 143 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, doble acceso por Darwin y por Velasco, y locales comerciales en planta baja para primeras marcas. AMENITIES DEL EDIFICIO - Piscina con solárium - Rooftop lounge - Gimnasio - Spa - break room - Coworking - SUM - Parrillas - Laundry - Terrazas individuales TERMINACIONES Y MATERIALES En el sector social (living + cocina): porcelanatos en pisos y revestimientos, madera prefinished de primera calidad, mesadas de cuarzo Purastone o similar, griferías Piazza, bachas Johnson, anafe de 4 hornallas y horno eléctrico de primera calidad, muebles de cocina de diseño, aberturas de primera calidad con DVH laminado, puertas con herrajes excelentes, muros con yeso pintado al látex y cielorrasos con yeso aplicado. En el dormitorio: porcelanato o madera prefinished, frentes de placard integrales piso-techo, corredizos con espejos y terminación interior. En el baño: porcelanatos símil mármol, griferías Piazza, sanitarios Roca, mesadas de cuarzo Purastone (todos o similares). EQUIPAMIENTO TÉCNICO Ascensor Mitsubishi de última generación, calefacción por piso radiante con caldera individual, agua caliente central con termotanques de alta recuperación, preinstalación de aires acondicionados, preinstalación de grupo electrógeno y portón vehicular inteligente. Reservá tu visita al showroom y conocé el proyecto en detalle.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN POZO VILLA CRESPO Excelente oportunidad de inversión: 1 ambiente en pozo en Villa Crespo, en un nuevo desarrollo con amenities y terminaciones premium. 31,80 m² totales (27,70 m² cubiertos + 4,10 m² semicubiertos), ideal para renta o uso propio APTOS AIR BNB Y PROFESIONAL PRECIO Y FINANCIACIÓN Anticipo del 40% + cuotas en pesos ajustadas por CAC o en USD. Entrega: Julio 2028. POR QUÉ COMPRAR EN ESTA ZONA Villa Crespo (y especialmente el Distrito Audiovisual) es uno de los polos con mayor crecimiento de la Ciudad: gastronomía, oficinas, productoras, comercios y vida cultural. La demanda de alquiler -tanto temporario como permanente- está entre las más altas de Buenos Aires, lo que asegura una renta atractiva y una valorización sostenida. UBICACIÓN Esquina de Darwin y Juan Ramírez de Velasco, en el Distrito Audiovisual de Villa Crespo. A 1 cuadra de Av. Juan B. Justo, 3 cuadras de Av. Corrientes y 4 de Av. Córdoba. A pasos del Movistar Arena, Palermo Hollywood, la Estación de Subte Línea B y diversas líneas de colectivos. EL DESARROLLO Edificio nuevo de 7 pisos con terraza, 143 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, doble acceso por Darwin y por Velasco, y locales comerciales en planta baja para primeras marcas. AMENITIES DEL EDIFICIO - Piscina con solárium - Rooftop lounge - Gimnasio - Spa - break room - Coworking - SUM - Parrillas - Laundry - Terrazas individuales TERMINACIONES Y MATERIALES En el sector social (living + cocina): porcelanatos en pisos y revestimientos, madera prefinished de primera calidad, mesadas de cuarzo Purastone o similar, griferías Piazza, bachas Johnson, anafe de 4 hornallas y horno eléctrico de primera calidad, muebles de cocina de diseño, aberturas de primera calidad con DVH laminado, puertas con herrajes excelentes, muros con yeso pintado al látex y cielorrasos con yeso aplicado. En el dormitorio: porcelanato o madera prefinished, frentes de placard integrales piso-techo, corredizos con espejos y terminación interior. En el baño: porcelanatos símil mármol, griferías Piazza, sanitarios Roca, mesadas de cuarzo Purastone (todos o similares). EQUIPAMIENTO TÉCNICO Ascensor Mitsubishi de última generación, calefacción por piso radiante con caldera individual, agua caliente central con termotanques de alta recuperación, preinstalación de aires acondicionados, preinstalación de grupo electrógeno y portón vehicular inteligente. Reservá tu visita al showroom y conocé el proyecto en detalle.

Venta departamento Monoambiente PREMIUM en Obra EDIFICIO RIVERA PLAZA. Unidades PREMIUM en construcción con amenities. Obra ya iniciada. Desarrollado en 13 pisos y subsuelo, ubicado en la mejor zona de Villa Urquiza! Construido con materiales de primera calidad y diseño de vanguardia. Cuenta con: 32 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes de entre 36 y 89 m² Cocheras, en planta baja cubiertas, descubiertas y en subsuelo cubiertas, 8 bicicleteros, 21 bauleras, SUM, Laundry, Gimnasio, Piscina, vestuarios, Parrilla. Destino vivienda multifamiliar y apto profesional. Fecha de Finalizacion: Julio - Septiembre 2027 **********************EL VALOR PUBLICADO ES DE CONTADO**************************** CONSULTAR FINANCIACION !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 10er.Piso B - Contrafrente. Monoambiente con cocina, baño completo, ambiente integrado y balcón aterrazado. ANTICIPO 40 % EFVO U$S 47.362.- Y 18 cuotas fijas en dolares. Valor financiado U$S 118.404.- Superficie cubierta: 31,22 m2 Superficie balcón: 4,78 m2 SUPERFICIE TOTAL: 36 m2 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURA RESISTENTE Los cielorrasos de los espacios de Living y dormitorios serán de hormigón visto. Las aberturas exteriores serán de piso a losa sin presencia de dintel, perfilería Prime, DVH 3+3 cámara 3+3. El proyecto de instalación eléctrica estará basado en los criterios de confort y funcionalidad en cuanto a la cantidad de bocas de iluminación, tomacorrientes y llaves por circuito. Se instalara un sistema de portero visor marca Hikvision con monitoreo de hasta 6 cámaras, el resto de las cámaras distribuidas en sectores comunes del edificio con visualización desde aplicación. Cada una de las unidades contara con bocas destinadas a fibra óptica según disponibilidad de empresa distribuidora, conexión de cable -Internet. Tapas y teclas marca Jeluz modelo minimalista. INSTALACIÓN TÉRMICA, CALEFACCIÓN, A.A° Las unidades de 3 ambientes contaran con calderas duales marca Peisa o similar controlada por un termostato y radiadores en todos los ambientes, anafe y horno a gas, se prevé la preinstalación para split en cada ambiente (Living, dormitorio principal y secundario) en cocina extractor marca Franke o similar en acero inox. En unidades monoambientes tendrán agua caliente central, preinstalación para split, anafe y horno eléctrico, extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. CARPINTERÍA, HERRERÍA INTERIORES Puertas de ingreso a unidades con marcos de chapa y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada, interiores en unidades puertas placa de MDF para pintar. PLACARDS Todos los placards se entregarán con interiores completos en placa de melamina blanca, con tapacantos de pvc. MARMOLERÍA Las mesadas de cocina serán de granito o similar. En baños muebles melamina con mesada de mármol sintético. REVESTIMIENTOS Y PISOS La totalidad de los baños, toilettes serán revestidos en toda su altura con porcelanatos simil calacata nacionales. Los pisos de baños, toilettes y cocinas serán porcelanatos nacionales de primera marca . ARTEFACTOS SANITARIOS, BRONCERÍA, COCINAS Y HORNOS Piletas de cocina y lavaderos en acero inoxidable marca Johnson, Mi pileta o similar, las griferías son todas monocomando marca FV linea Liby en baños y cocinas. Se proveerá hornos y anafes Domec, campanas de extracción marca Franke de acero inoxidable. DESARROLLADORA LAYOUT s.r.l. Obras finalizadas: QUESADA Quesada 4178 - CA IBERÁ Ibera 4922 – CA - DOHO GREEN Holmberg 3073 (SHOWROOM) CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Corredor Responsable: MAURO ENRIQUE MARVISI CUCICBA 1762 - CMCPSI 5574. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste, y surgirán de el plano del inmueble. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD, TE PODEMOS AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE.

UF 303 - 52,30 M2 CUBIERTOS - 10,30 M2 BALCÓN: TOTAL 62,60 M2 con dos balcones y parrilla propia. (AL FRENTE) FORMA DE PAGO: 30% CASH Y 30 CUOTAS AJUSTADAS POR CAC O FIJAS EN DOLARES. UNIDADES: Cada unidad ha sido diseñada para proporcionar espacios amplios y luminosos. Los departamentos, se destacan por sus grandes terrazas, permitiendo disfrutar del entorno natural de Las Cañitas. Cada residencia está equipada con accesorios de baño y cocina de primeras marcas, asegurando acabados de la más alta calidad y funcionalidad. Además, las carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) garantizan un aislamiento óptimo, ofreciendo un ambiente silencioso y confortable. -Rooftop con parrilla Un espacio en el piso 10 del edificio, diseñado para disfrutar de momentos al aire libre, complementado con una parrilla de alta gama y vistas exclusivas. -Piscina con vistas panorámicas Una piscina ubicada en el último piso del edificio, diseñada para ofrecer una experiencia visual única -Solárium Un solárium, donde la luz natural y el diseño se integran para crear un ambiente sofisticado. -SUM Un salón de usos múltiples en la planta baja del edificio, que se adapta con elegancia a cualquier tipo de evento, ofreciendo un ambiente refinado y versátil. Cuenta con cocina completa, un sector de baños y una expansión exterior. -Seguridad 24hs El edificio cuenta con personal de seguridad presente las 24hs del día Cocheras y bauleras (NO INCLUIDAS EN EL PRECIO) 2 subsuelos de cocheras y bauleras EL PROYECTO Un desarrollo pensado para ofrecer un estilo de vida sofisticado y en armonía con la naturaleza. El proyecto cuenta con unidades que van de 2 a 4 ambientes distribuidas en 9 pisos, con departamentos diseñados para quienes buscan amplitud y confort. A partir del quinto piso, el diseño del edificio se retira, permitiendo que las unidades disfruten de vistas despejadas, maximizando la experiencia de vivir en un entorno privilegiado. La fachada exterior integra un sistema estructural que sujeta de manera oculta las barandas de vidrio de los balcones. OM Báez combina diseño contemporáneo con materiales premium, creando espacios excepcionales que satisfacen las necesidades de quienes buscan elegancia, comodidad y exclusividad en su hogar.

UF 301 - 80 M2 CUBIERTOS - 5 M2 BALCÓN: TOTAL 85 M2 (AL FRENTE y CONTRAFRENTE) FORMA DE PAGO: 30% CASH Y 30 CUOTAS AJUSTADAS POR CAC O FIJAS EN DOLARES UNIDADES: Cada unidad ha sido diseñada para proporcionar espacios amplios y luminosos. Los departamentos, se destacan por sus grandes terrazas, permitiendo disfrutar del entorno natural de Las Cañitas. Cada residencia está equipada con accesorios de baño y cocina de primeras marcas, asegurando acabados de la más alta calidad y funcionalidad. Además, las carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) garantizan un aislamiento óptimo, ofreciendo un ambiente silencioso y confortable. -Rooftop con parrilla Un espacio en el piso 10 del edificio, diseñado para disfrutar de momentos al aire libre, complementado con una parrilla de alta gama y vistas exclusivas. -Piscina con vistas panorámicas Una piscina ubicada en el último piso del edificio, diseñada para ofrecer una experiencia visual única -Solárium Un solárium, donde la luz natural y el diseño se integran para crear un ambiente sofisticado. -SUM Un salón de usos múltiples en la planta baja del edificio, que se adapta con elegancia a cualquier tipo de evento, ofreciendo un ambiente refinado y versátil. Cuenta con cocina completa, un sector de baños y una expansión exterior. -Seguridad 24hs El edificio cuenta con personal de seguridad presente las 24hs del día Cocheras y bauleras (NO INCLUIDAS EN EL PRECIO) 2 subsuelos de cocheras y bauleras EL PROYECTO Un desarrollo pensado para ofrecer un estilo de vida sofisticado y en armonía con la naturaleza. El proyecto cuenta con unidades que van de 2 a 4 ambientes distribuidas en 9 pisos, con departamentos diseñados para quienes buscan amplitud y confort. A partir del quinto piso, el diseño del edificio se retira, permitiendo que las unidades disfruten de vistas despejadas, maximizando la experiencia de vivir en un entorno privilegiado. La fachada exterior integra un sistema estructural que sujeta de manera oculta las barandas de vidrio de los balcones. OM Báez combina diseño contemporáneo con materiales premium, creando espacios excepcionales que satisfacen las necesidades de quienes buscan elegancia, comodidad y exclusividad en su hogar.

UF 103 - 79,30 M2 CUBIERTOS - 10,20 M2 BALCÓN: TOTAL 91,80 M2 con dos balcones y parrilla propia. Contrafrente FORMA DE PAGO: 30% CASH Y 30 CUOTAS AJUSTADAS POR CAC O FIJAS EN DOLARES. UNIDADES: Cada unidad ha sido diseñada para proporcionar espacios amplios y luminosos. Los departamentos, se destacan por sus grandes terrazas, permitiendo disfrutar del entorno natural de Las Cañitas. Cada residencia está equipada con accesorios de baño y cocina de primeras marcas, asegurando acabados de la más alta calidad y funcionalidad. Además, las carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) garantizan un aislamiento óptimo, ofreciendo un ambiente silencioso y confortable. -Rooftop con parrilla Un espacio en el piso 10 del edificio, diseñado para disfrutar de momentos al aire libre, complementado con una parrilla de alta gama y vistas exclusivas. -Piscina con vistas panorámicas Una piscina ubicada en el último piso del edificio, diseñada para ofrecer una experiencia visual única -Solárium Un solárium, donde la luz natural y el diseño se integran para crear un ambiente sofisticado. -SUM Un salón de usos múltiples en la planta baja del edificio, que se adapta con elegancia a cualquier tipo de evento, ofreciendo un ambiente refinado y versátil. Cuenta con cocina completa, un sector de baños y una expansión exterior. -Seguridad 24hs El edificio cuenta con personal de seguridad presente las 24hs del día Cocheras y bauleras (NO INCLUIDAS EN EL PRECIO) 2 subsuelos de cocheras y bauleras EL PROYECTO Un desarrollo pensado para ofrecer un estilo de vida sofisticado y en armonía con la naturaleza. El proyecto cuenta con unidades que van de 2 a 4 ambientes distribuidas en 9 pisos, con departamentos diseñados para quienes buscan amplitud y confort. A partir del quinto piso, el diseño del edificio se retira, permitiendo que las unidades disfruten de vistas despejadas, maximizando la experiencia de vivir en un entorno privilegiado. La fachada exterior integra un sistema estructural que sujeta de manera oculta las barandas de vidrio de los balcones. OM Báez combina diseño contemporáneo con materiales premium, creando espacios excepcionales que satisfacen las necesidades de quienes buscan elegancia, comodidad y exclusividad en su hogar.

UF 103 - 52,30 M2 CUBIERTOS - 10,30 M2 BALCÓN: TOTAL 62,60 M2 con dos balcones y parrilla propia. (AL FRENTE) FORMA DE PAGO: 30% CASH Y 30 CUOTAS AJUSTADAS POR CAC O FIJAS EN DOLARES. UNIDADES: Cada unidad ha sido diseñada para proporcionar espacios amplios y luminosos. Los departamentos, se destacan por sus grandes terrazas, permitiendo disfrutar del entorno natural de Las Cañitas. Cada residencia está equipada con accesorios de baño y cocina de primeras marcas, asegurando acabados de la más alta calidad y funcionalidad. Además, las carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) garantizan un aislamiento óptimo, ofreciendo un ambiente silencioso y confortable. -Rooftop con parrilla Un espacio en el piso 10 del edificio, diseñado para disfrutar de momentos al aire libre, complementado con una parrilla de alta gama y vistas exclusivas. -Piscina con vistas panorámicas Una piscina ubicada en el último piso del edificio, diseñada para ofrecer una experiencia visual única -Solárium Un solárium, donde la luz natural y el diseño se integran para crear un ambiente sofisticado. -SUM Un salón de usos múltiples en la planta baja del edificio, que se adapta con elegancia a cualquier tipo de evento, ofreciendo un ambiente refinado y versátil. Cuenta con cocina completa, un sector de baños y una expansión exterior. -Seguridad 24hs El edificio cuenta con personal de seguridad presente las 24hs del día Cocheras y bauleras (NO INCLUIDAS EN EL PRECIO) 2 subsuelos de cocheras y bauleras EL PROYECTO Un desarrollo pensado para ofrecer un estilo de vida sofisticado y en armonía con la naturaleza. El proyecto cuenta con unidades que van de 2 a 4 ambientes distribuidas en 9 pisos, con departamentos diseñados para quienes buscan amplitud y confort. A partir del quinto piso, el diseño del edificio se retira, permitiendo que las unidades disfruten de vistas despejadas, maximizando la experiencia de vivir en un entorno privilegiado. La fachada exterior integra un sistema estructural que sujeta de manera oculta las barandas de vidrio de los balcones. OM Báez combina diseño contemporáneo con materiales premium, creando espacios excepcionales que satisfacen las necesidades de quienes buscan elegancia, comodidad y exclusividad en su hogar.

UF 101 - 80 M2 CUBIERTOS - 5 M2 BALCÓN: TOTAL 85 M2 (AL FRENTE) FORMA DE PAGO: 30% CASH Y 30 CUOTAS AJUSTADAS POR CAC O FIJAS EN DOLARES UNIDADES: Cada unidad ha sido diseñada para proporcionar espacios amplios y luminosos. Los departamentos, se destacan por sus grandes terrazas, permitiendo disfrutar del entorno natural de Las Cañitas. Cada residencia está equipada con accesorios de baño y cocina de primeras marcas, asegurando acabados de la más alta calidad y funcionalidad. Además, las carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) garantizan un aislamiento óptimo, ofreciendo un ambiente silencioso y confortable. -Rooftop con parrilla Un espacio en el piso 10 del edificio, diseñado para disfrutar de momentos al aire libre, complementado con una parrilla de alta gama y vistas exclusivas. -Piscina con vistas panorámicas Una piscina ubicada en el último piso del edificio, diseñada para ofrecer una experiencia visual única -Solárium Un solárium, donde la luz natural y el diseño se integran para crear un ambiente sofisticado. -SUM Un salón de usos múltiples en la planta baja del edificio, que se adapta con elegancia a cualquier tipo de evento, ofreciendo un ambiente refinado y versátil. Cuenta con cocina completa, un sector de baños y una expansión exterior. -Seguridad 24hs El edificio cuenta con personal de seguridad presente las 24hs del día Cocheras y bauleras (NO INCLUIDAS EN EL PRECIO) 2 subsuelos de cocheras y bauleras EL PROYECTO Un desarrollo pensado para ofrecer un estilo de vida sofisticado y en armonía con la naturaleza. El proyecto cuenta con unidades que van de 2 a 4 ambientes distribuidas en 9 pisos, con departamentos diseñados para quienes buscan amplitud y confort. A partir del quinto piso, el diseño del edificio se retira, permitiendo que las unidades disfruten de vistas despejadas, maximizando la experiencia de vivir en un entorno privilegiado. La fachada exterior integra un sistema estructural que sujeta de manera oculta las barandas de vidrio de los balcones. OM Báez combina diseño contemporáneo con materiales premium, creando espacios excepcionales que satisfacen las necesidades de quienes buscan elegancia, comodidad y exclusividad en su hogar.

Venta monoambiente estrenar, amenities, Caballito DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA - CABALLITO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 22m² al contrafrente con orientacion sur. Más que un simple lugar para vivir: es tu nuevo punto de encuentro con el estilo de vida contemporáneo. A metros del subte línea E, con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Una zona en plena expansión y con gran proyección de revalorización. Ubicación privilegiada para profesionales y parejas dinámicas DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Superficie total de 22 m². • Orientación sur. • Distribución pensada para optimizar cada centímetro ESPACIOS Y AMBIENTES • Living-comedor integrado • Cocina funcional con diseño de vanguardia • Baño completo TERMINACIONES DE ALTA GAMA • Pisos Patagonia Flooring. • Griferías FV o similar. • Carpinterías de aluminio anodizado • Aberturas de doble vidriado hermético (DVH). • Pintura látex en muros • Cocinas eléctricas de calidad con hornallas y horno. • Agua caliente central. • Pre instalación para la colocación de Split o Multisplit en cada ambiente principal • Grupo electrógeno a gas natural. AMENITIES QUE TRANSFORMAN TU EXPERIENCIA • Frente de 72 metros. • Hall de ingreso doble altura. • 2 subsuelos de cocheras en alquiler. • Grupo electrógeno. • Recepción • Seguridad presencial 24 hs y control de acceso digital. • Portón automático • 3 módulos de ascensores de última generación. • Gimnasio equipado • Piscina de 14,5 m con solárium y vistas abiertas. • Salón de usos múltiples • Espacios de lavandería CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Estado: A estrenar • Clasificación: Apto profesional • Servicios: Electricidad, cloacas IDEAL PARA: • Inversores que buscan alta rentabilidad. • Quienes buscan su primera vivienda con amenities. • Profesionales que necesitan unidades apto oficina con servicios de alto nivel. Un departamento que no solo cumple tus expectativas, sino que las supera. Un espacio diseñado para quienes buscan vivir con estilo, comodidad y una conexión perfecta con la ciudad. FINANCIACIÓN: 50 % ANTICIPO + 20 CUOTAS FIJAS EN USD. ENTREGA ESTIMADA: FINES DEL 2028 Visitalo y descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Caballito.

DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES PISO 1 AL FRENTE CON BALCON ATERRAZADO Y PARRILLA. AMENITIES. LÍMITE CABALLITO Y ALMAGRO Entrega estimada: Junio 2027. Apto profesional. Financiación. Venta de Departamento 4 ambientes al frente sobre Río de Janeiro al 200, a metros de Av. Rivadavia, en el límite entre Caballito y Almagro. Excelente ubicación, con gran conectividad y amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. A pocos metros del Subte Línea A y próximo a múltiples líneas de colectivos, principales avenidas, supermercados, restaurantes, cafeterías, bancos, farmacias, gimnasios, colegios y Shopping Caballito. EL EDIFICIO Emprendimiento de 9 pisos y 60 departamentos, con espacios comunes de categoría y cocheras distribuídas en 3 plantas. AMENITIES SUM Piscina Solárium Gimnasio Coworking Cava LA UNIDAD Cuatro ambientes de excelente diseño y funcionalidad, con: Marcos y hojas de aluminio Aluar línea Módena color negro Doble Vidrio DVH Habitación principal en Suite con Inodoro inteligente. Vestidor Cocina equipada con anafe 4 hornallas a gas y horno empotrado eléctrico. Muebles bajo mesada y alacena Mesada de granito o similar Pileta de acero inoxidable Pisos porcelanato, vinílico o cerámico Griferías y sanitarios de primeras marcas. Puertas e interiores de placard Preinstalación para aire acondicionado split frío/calor (no incluye aparato) Calefacción piso radiante. Agua caliente caldera individual con termostato Balcón aterrazado con parrilla APTO PROFESIONAL. Cocheras opcionales desde U$S 20.000. CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES, LISTA DE PRECIOS Y OPCIONES DE FINANCIACIÓN. Una excelente oportunidad para comprar un departamento a estrenar en Caballito, invertir y obtener renta, en una zona de alta demanda y excelente conectividad. Mudate a la vida que querés.

Venta a estrenar 2 ambientes, amenities, Caballito DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - CABALLITO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 56,80m² al frente con orientacion norte. Más que un simple lugar para vivir: es tu nuevo punto de encuentro con el estilo de vida contemporáneo. A metros del subte línea E, con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Una zona en plena expansión y con gran proyección de revalorización. Ubicación privilegiada para profesionales y parejas dinámicas DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Superficie total de 56,80m² (50,80m² cubiertos, 6 m² semicubiertos) • Orientación norte que garantiza luminosidad natural • Disposición frente que maximiza la sensación de amplitud • Distribución pensada para optimizar cada centímetro ESPACIOS Y AMBIENTES • Dormitorio con placard. • Living-comedor integrado • Cocina funcional con diseño de vanguardia • Baño completo. • Toilette de recepción. • Balcón y terraza que expanden tus horizontes TERMINACIONES DE ALTA GAMA • Pisos Patagonia Flooring. • Griferías FV o similar. • Carpinterías de aluminio anodizado • Aberturas de doble vidriado hermético (DVH). • Pintura látex en muros • Cocinas eléctricas de calidad con hornallas y horno. • Placards con frentes espejados e interiores. • Agua caliente central. • Pre instalación para la colocación de Split o Multisplit en cada ambiente principal • Grupo electrógeno a gas natural. AMENITIES QUE TRANSFORMAN TU EXPERIENCIA • Frente de 72 metros. • Hall de ingreso doble altura. • 2 subsuelos de cocheras en alquiler. • Grupo electrógeno. • Recepción • Seguridad presencial 24 hs y control de acceso digital. • Portón automático • 3 módulos de ascensores de última generación. • Gimnasio equipado • Piscina de 14,5 m con solárium y vistas abiertas. • Salón de usos múltiples • Espacios de lavandería CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Estado: A estrenar • Clasificación: Apto profesional • Servicios: Electricidad, cloacas IDEAL PARA: • Inversores que buscan alta rentabilidad. • Quienes buscan su primera vivienda con amenities. • Profesionales que necesitan unidades apto oficina con servicios de alto nivel. Un departamento que no solo cumple tus expectativas, sino que las supera. Un espacio diseñado para quienes buscan vivir con estilo, comodidad y una conexión perfecta con la ciudad. FINANCIACIÓN: 50 % ANTICIPO + 20 CUOTAS FIJAS EN USD. ENTREGA ESTIMADA: 2028 Visitalo y descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Parque Chacabuco.

Exclusivo departamento monoambiente (subdividible) ubicado sobre Avenida Congreso, en el corazón del barrio de Coghlan, Ciudad de Buenos Aires. El inmueble cuenta con una superficie total construida de 52 m², distribuidos en 44 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos. El departamento se encuentra a muy poco tiempo de completarse en las terminaciones y se calcula que se podra tomar posesion del mismo (para habitar)e n un periodo de entre 3 y 6 mses. Cuenta con un ambiente luminoso y funcional, que incluye una cocina abierta equipada con alacenas y bajo mesada de gran capacidad, espacio para lavarropas y heladera, termotanque de 85 litros de rápida recuperación y numerosos puntos de conexión eléctrica. Además, vendra equipada con una mesa extensible integrada a la mesada para optimizar el espacio. El baño será completo, con accesorios de excelente calidad como espejo, extractor, mampara y luminarias led. La unidad también dispone de un amplio placard y el living tiene salida a un amplio balcon semicubierto (orientacion Norte) en todo el ancho de la unidad.. El edificio ofrecera los siguientes amenities: piscina en planta baja, con solárium y parrilla descubierta. Este departamento cuenta con cochera cubierta fija y espacio para baulera (incluida en el precio). Esta propiedad, clasificada como apta para uso profesional, es ideal para inversores o compradores que buscan una unidad funcional y de calidad en una ubicación privilegiada de Coghlan. La adquisicion del mismo es mediante cesion de boleto de compra venta. IMPORTANTE: Las fotos publicadas que poseen una banda de color al pie, son referencia para poder apreciar las terminaciones, y fueron tomadas de un edificio similar sobre Av Congreso al 3000 construido por los mismos desarrolladores de este edificio.