Departamentos en venta en Capital Federal a estrenar

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON GRAN PATIO – VILLA DEL PARQUE EXCELENTE DEPARTAMENTO A ESTRENAR, UBICADO EN PRIMER PISO AL CONTRAFRENTE, SOBRE NOGOYA AL 3500, EN PLENO VILLA DEL PARQUE, UNA ZONA RESIDENCIAL MUY BUSCADA POR SU TRANQUILIDAD Y EXCELENTE CONECTIVIDAD. LA UNIDAD CUENTA CON UN LIVING-COMEDOR AMPLIO Y MUY LUMINOSO, COCINA DE ESTILO MODERNO, TOILETTE Y DORMITORIO CON PLACARD Y BAÑO EN SUITE. SU GRAN PROTAGONISTA ES EL PATIO, CON UNA SUPERFICIE DESCUBIERTA TOTAL DE 124 M² CON PARRILLA, IDEAL PARA DISFRUTAR DEL AIRE LIBRE, ARMAR UN ESPACIO VERDE O SIMPLEMENTE TENER ESE PLUS QUE HOY TODOS BUSCAN PARA COMPARTIR CON FAMILIA Y AMIGOS. GRACIAS A SU DISPOSICIÓN AL CONTRAFRENTE, EL DEPARTAMENTO OFRECE MUCHA LUZ NATURAL Y SILENCIO, COMBINANDO COMODIDAD Y PRIVACIDAD. EDIFICIO DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO CON DETALLES DE CALIDAD. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD TANTO PARA VIVIR COMO PARA INVERTIR EN UNO DE LOS BARRIOS CON MAYOR CRECIMIENTO DE LA CIUDAD. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINÁ TU VISITA. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

NUEVO DEPTO 4 AMBIENTES A ESTRENAR - Genzo Salguero - Entrega de Posesión Septiembre 2025. Edificio estrategicamente ubicado a tan solo minutos de Ecoparque del Parque Las Heras, los bosques de Palermo. Te invitamos a que disfrutes de la armonía de la vida urbana y la naturaleza para que puedas vivir con un estilo de vida equilibrado y revitalizante! Departamentos diseñados para adaptarse a las necesidades de cada miembro de la familia. Acogedores espacios para quienes valoran la amplitud, la libertad de movimiento, la privacidad y la funcionalidad. En planta baja un hall principal y de servicio diferenciados, estacionamiento de cortesía y acceso de vehículos con controles biométricos inteligentes y circuito cerrado de cámaras para cuidad de nuestra seguridad 24 horas. Los amenities se encuentran ubicados en los pisos 15 y 16 los cuales incluyen un área de recreación, descanso y trabajo, un gimnasio completo, sauna, pileta, solarium, parrilla, cocina de respaldo y baños. Agenda tu visita y empieza a disfrutar y palpitar el hogar de tus sueños! Fotos avance de Obra Abril 2025'. O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matricula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capulo I Seccion IV Seguinos en o Instagram: onebrokers Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

NUEVO DEPTO 4 AMBIENTES A ESTRENAR - Genzo Salguero - Entrega de Posesión Septiembre 2025 Edificio estrategicamente ubicado a tan solo minutos de Ecoparque del Parque Las Heras, los bosques de Palermo. Te invitamos a que disfrutes de la armonía de la vida urbana y la naturaleza para que puedas vivir con un estilo de vida equilibrado y revitalizante! Departamentos diseñados para adaptarse a las necesidades de cada miembro de la familia. Acogedores espacios para quienes valoran la amplitud, la libertad de movimiento, la privacidad y la funcionalidad. En planta baja un hall principal y de servicio diferenciados, estacionamiento de cortesía y acceso de vehículos con controles biométricos inteligentes y circuito cerrado de cámaras para cuidad de nuestra seguridad 24 horas. Los amenities se encuentran ubicados en los pisos 15 y 16 los cuales incluyen un área de recreación, descanso y trabajo, un gimnasio completo, sauna, pileta, solarium, parrilla, cocina de respaldo y baños. Agenda tu visita y empieza a disfrutar y palpitar el hogar de tus sueños! Fotos Avance de Obra Abril 2025' O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matricula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capulo I Seccion IV Seguinos en o Instagram: onebrokers Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Increible proyecto de pozo en el Barrio de Nunez. Dos torres de categoria, con terminaciones de lujo a estrenar. El emprendimiento cuenta con dos torres (Libertador y Arribenos) de maxima categoria, con terminaciones de lujo. Complejo full amenitties distribuidos en 3 plantas: Pileta cubierta, descubierta, gym, sum, espacio de co working, sala de juego para adultos, kids club, y seguridad 24hrs. UNIDAD DE 3 AMB, 2 DORMITORIOS Y 2 BANOS COMPLETOS, TOILETTE DE RECEPCION. PISO ALTO Corresponde a unidad 03 TORRE ARRIBENOS COCHERA Adicional: Valor aprox 45,000 USD (*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos. O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios Web: IG: @onebrokers.com Matricula: 4118

Impecable Departamento de 3 Dormitorios en Recoleta – Listo para entrar a vivir Este departamento de 115 m² destaca por su funcionalidad y su reciente actualización integral. Situado en la intersección de Av. del Libertador y Juncal, ofrece una planta equilibrada y acabados de excelencia. Características Principales: Superficie: 115 m² totales. Distribución: 4 ambientes (3 dormitorios, el principal en suite). Climatización: Equipos Split frío-calor instalados en todos los dormitorios. Renovaciones: Cocina comedor, lavadero y ambos baños hechos a nuevo con revestimientos y griferías modernas. Seguridad: Doble acceso con puertas blindadas (principal y servicio). Ideal para una familia que valora la proximidad a parques, museos y la mejor oferta gastronómica de Buenos Aires. Para más información, escribinos al WhatsApp: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MAP7668712. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Oportunidad en Palermo – Unidades en Construcción con Financiación! Ideal para Vivir, Trabajar o Invertir. Este proyecto en construcción se desarrolla en la zona de Chacarita, a metros de Avenida Córdoba y Palermo Hollywood, combinando diseño moderno, calidad constructiva y una infraestructura pensada para ofrecer gran calidad de vida y funcionalidad. El edificio cuenta con 5 pisos de 4 unidades + 2 retiros y Local Comercial en PB. Superficie de construcción total estimada: 1.427 m2. Superficies propias estimadas: 1.180 m2. Entrega estimada: 2027 Posibilidad de financiación: ESPECIFICACIONES TECNICAS: - Preinstalación de Aire Acondicionado Split (frío/calor) y agua caliente por termotanque individual (Rheem/Saiar). - Pisos de porcelanato o vinílico símil madera de primera calidad. - Cocinas Equipadas: Anafe vitrocerámico (2 hornallas), mesadas de Purastone, muebles bajo mesada funcionales y grifería FV. - Carpinterías de aluminio Aluar línea A30 (alta prestación) y puertas de acceso macizas. - Baños: Artefactos Ferrum/Roca y revestimientos cerámicos de primera.

DEPARTAMENTO EN UN PENTHOUSE DOS PLANTAS PISO 11 Y PISO 12 CON TERRAZA Y COCHERA Penthouse espectacular en piso alto de Torre Ambar, ubicada en el corazon de Palermo Chico , Salguero y F. Alcorta. Vista panoramica al rio ,desde todos los ambientes. La propiedad se desarrolla en dos niveles , piso 11 y piso 12 , con una distribucion que separa claramente el area social del sector privado En el nivel principal se desarrolla un amplio Living comedor con salida a terraza propia con parrilla y solarium generando una integración ideal entre interior y exterior En la planta superior se encuentra la Master suite con vestidor, baño completo y balcon, configurando un espacio íntimo y completamente independiente del area social . Nivel Principal: Amplio living -comedor con salida a la terraza con vista abierta al rio y a la ciudad Terraza de 60m2 descubiertos con parrilla y solarium Cocina independiente con salida directa a la terraza generando doble circulacion excelente funcionalidad Toilette de recepcion Planta superior Master suite con vestidor. Impactante vista al Rio y a la Ciudad Baño completo Torre Ambar , Full Amenities : Piscina descubierta Gimnasio SUM Seguridad 24 hs. Cochera cubierta superficie 14m2 en subsuelo Superficies piso 11 sup cubierta 36..20 semicubierta 3,39 y descubierta 56,13 total piso 95,72 piso 12 sup cubierta 26,83 total 122,55 x escritura 62m2 cubiertos 60m2 descubiertos • - El edificio es accesible para personas con movilidad reducida • - Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. • - MARCELA SCIOLI CELULAR © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

PH 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA DEVOTO | DÚPLEX CON BALCÓN Y TERRAZA PROPIA 111 m² TOTALES | AL FRENTE | TERRAZA PRIVADA | SIN EXPENSAS | APTO PROFESIONAL Y COMERCIAL Excelente PH de 3 ambientes a estrenar, desarrollado en dúplex y ubicado al frente, con balcón y una amplia terraza de uso exclusivo. Una propuesta que combina amplitud, luminosidad y espacios exteriores propios, dentro de un emprendimiento de pocas unidades en un entorno residencial de Villa Devoto. LA PROPIEDAD La unidad se desarrolla en dos niveles, logrando una distribución funcional que permite diferenciar claramente el sector social del área privada. Cuenta con living comedor con cocina integrada, buena entrada de luz natural y salida al balcón al frente. Dispone de dos dormitorios, baño completo y toilette de recepción. Uno de sus principales diferenciales es la amplia terraza privada, que ofrece un importante espacio exterior para disfrutar reuniones, descanso o actividades al aire libre. SUPERFICIES • Superficie total: 111 m² • Superficie cubierta: 52 m² • Superficie semicubierta: 19 m² • Superficie descubierta: 40 m² CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • PH de 3 ambientes a estrenar • Desarrollado en dúplex • Ubicación al frente • Balcón propio • Amplia terraza privada • Living comedor con cocina integrada • Dos dormitorios • Baño completo • Toilette • Muy buena luminosidad y ventilación natural • Sin expensas • Apto profesional y comercial TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO • Calefacción por tiro balanceado • Preinstalación para aire acondicionado • Termotanque de alta recuperación • Cocina a gas • Muebles de cocina a medida en melamina con cantos ABS • Mesada de granito • Pisos de porcelanato • Aberturas de aluminio línea Módena pesada EL EMPRENDIMIENTO Desarrollo de solamente cinco unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes, ubicado en una zona residencial de Villa Devoto, a pocas cuadras del Shopping de Devoto. El proyecto incluye una unidad de 4 ambientes en planta baja con cochera y espacio exterior propio, además de unidades desarrolladas en dúplex. Todas las tipologías fueron proyectadas priorizando la funcionalidad, la iluminación y la ventilación natural, incorporando balcones, patios y/o terrazas de uso exclusivo según cada unidad. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Excelente ubicación en Villa Devoto, con cercanía al Shopping de Devoto y buena conexión hacia distintos puntos de la ciudad. Líneas de colectivo cercanas: 47 | 85 | 109 | 114 | 124 VALOR Y FINANCIACIÓN El precio publicado corresponde a la modalidad de pago de contado. Consultar por alternativas de financiación mediante anticipo y cuotas. ENTREGA PREVISTA: OCTUBRE 2026. Se pueden coordinar visitas a la obra y conocer otros proyectos de la misma constructora en la zona. Consultar disponibilidad de otras unidades dentro del emprendimiento. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINÁ TU VISITA. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Palermo – Amplio 3 ambientes reciclado a nuevo, amoblado y equipadoExcelente departamento de 3 ambientes, completamente reciclado a nuevo y diseñado para ofrecer una estadía cómoda, práctica y luminosa. Totalmente amoblado y equipado, está listo para mudarse, ya sea por trabajo, estudio o una estadía prolongada en Buenos Aires. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, dos dormitorios de generosas dimensiones, cocina independiente totalmente equipada, lavadero con lavarropas y muy buena luz natural en todos sus ambientes. Ubicado en un segundo piso por escalera, se encuentra en una excelente zona de Palermo, a solo siete cuadras del Shopping Alto Palermo y rodeado de cafés, restaurantes, supermercados y una amplia oferta comercial. Además, posee excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte cercanas. Equipamiento • Totalmente amoblado y equipado. • Living-comedor amplio y luminoso. • Dos dormitorios. • Cocina independiente equipada. • Lavarropas. • Aire acondicionado. • Wi-Fi. • Balcón al frente. Como valor agregado, el edificio cuenta con una amplia terraza de uso común con parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Se aceptan perros. No se aceptan gatos. Valor: USD 1.300 mensuales, con expensas y todos los servicios incluidos. La electricidad se abona por separado. Mariela Osuna (CMCPSI 7199) Marcelo Peremolnik (CUCICBA 9272) Corredores Inmobiliarios, Martilleros y Tasadores

VENTA EXCLUSIVA | PH 2 AMBIENTES EN DÚPLEX A ESTRENAR EN VILLA DEVOTO 91 m² TOTALES | AL FRENTE | BALCÓN | TERRAZA PROPIA | SIN EXPENSAS Excelente PH de 2 ambientes a estrenar, desarrollado en dúplex y ubicado al frente, con balcón y una amplia terraza de uso exclusivo. Una propuesta ideal para quienes buscan la independencia y los espacios exteriores de un PH, combinados con el confort, la luminosidad y las terminaciones de una propiedad a estrenar. SUPERFICIES • Superficie total: 91 m² • Superficie cubierta: 52 m² • Superficie semicubierta: 12 m² • Superficie descubierta: 27 m² LA PROPIEDAD La unidad se desarrolla en dos niveles y presenta una distribución funcional, diferenciando cómodamente el sector social del área privada. Cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, excelente entrada de luz natural y salida al balcón al frente. En el nivel superior se encuentra el dormitorio principal, el baño completo y el acceso a una importante terraza privada, que amplía considerablemente las posibilidades de uso de la propiedad y brinda un espacio exterior propio para disfrutar durante todo el año. Además, dispone de toilette de recepción. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • PH de 2 ambientes a estrenar • Desarrollado en dúplex • Ubicación al frente • Balcón propio • Amplia terraza privada • Living comedor con cocina integrada • Dormitorio de cómodas dimensiones • Baño completo • Toilette • Excelente luminosidad y ventilación natural • Sin expensas • Apto profesional y comercial • Calefacción por tiro balanceado • Preinstalación para aire acondicionado • Termotanque de alta recuperación • Cocina a gas • Muebles de cocina a medida en melamina con cantos ABS • Mesada de granito • Pisos de porcelanato • Aberturas de aluminio línea Módena pesada EL EMPRENDIMIENTO Desarrollo ubicado en un entorno residencial de Villa Devoto, compuesto por solamente cinco unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes. El proyecto ofrece distintas tipologías, incluyendo una unidad de 4 ambientes en planta baja y unidades desarrolladas en dúplex, todas con espacios exteriores propios. Las unidades fueron proyectadas priorizando la funcionalidad, la iluminación y la ventilación natural, incorporando balcones, terrazas y/o patios de uso exclusivo según cada tipología. UBICACIÓN Excelente ubicación en Villa Devoto, a pocas cuadras del Shopping de Devoto y con buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Líneas de colectivo cercanas: 47 | 85 | 109 | 114 | 124 VALOR Y FINANCIACIÓN El valor publicado corresponde a la modalidad de pago de contado. Consultar por alternativas de financiación mediante anticipo y cuotas. ENTREGA PREVISTA: OCTUBRE 2026. OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Consultar disponibilidad de otras unidades dentro del emprendimiento, incluyendo alternativa al contrafrente. SE PUEDEN COORDINAR VISITAS A LA OBRA Y CONOCER OTROS PROYECTOS DE LA MISMA CONSTRUCTORA EN LA ZONA. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINÁ TU VISITA. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

¡Bienvenido a Palermo Soho, el epicentro de la cultura y el estilo de vida urbano en Buenos Aires! Aquí, en Uriarte 2217, te presentamos un moderno y funcional monoambiente que estará listo para estrenar en junio de 2026. Este departamento es la definición de la vida contemporánea en la ciudad, perfecto para jóvenes profesionales o estudiantes que buscan un espacio propio en una de las zonas más vibrantes de Capital Federal. Ubicado en el sexto piso de un edificio de nueve plantas, este departamento orientado al oeste te ofrece una vista al frente, ideal para disfrutar de las puestas de sol desde la comodidad de tu balcón. Con un diseño eficiente, el espacio de 27 M2 cubiertos se distribuye de manera inteligente para maximizar la funcionalidad y el confort. El departamento cuenta con un baño completo, cocina americana y un living comedor que se integra perfectamente, creando un ambiente acogedor y versátil. Además, el edificio ofrece dos salas comunes, ideales para reunirse con amigos o trabajar de manera remota. Entre las comodidades adicionales, encontrarás aire acondicionado individual, calefacción por aire y la posibilidad de tener mascotas, haciendo de este espacio un verdadero hogar. Las conexiones para internet, cable y teléfono están listas para que te mantengas siempre conectado. Este monoambiente es una oportunidad única para quienes buscan invertir en una propiedad con alto potencial de alquiler, gracias a su ubicación estratégica y a la creciente demanda en Palermo Soho. Con bajos gastos de mantenimiento, es una opción accesible sin sacrificar calidad ni estilo. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad vibrante y dinámica! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Venta de Departamento - A Estrenar - Av. Scalabrini Ortiz esquina Av. Corrientes, Palermo Excelente ubicación en esquina de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Corrientes, una de las zonas con mayor crecimiento de Palermo/Villa Crespo. A metros del Subte B, líneas de colectivo, zonas comerciales, universidades y polos gastronómicos. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión con excelente renta. Descripción de las Unidades: Unidades modernas y funcionales de 1 a 3 ambientes, con excelentes dimensiones y distribución. Cocinas integradas con barra, muebles bajo mesada y alacena. Baños completos con materiales de primera calidad. Balcones con vista abierta en unidades al frente. Superficies totales estimadas desde 56 m² según tipología. Detalles de Terminación: Calefacción por losa radiante. Preinstalación para aire acondicionado tipo split. Revestimientos y mesadas de excelente calidad. Pisos porcelanato símil madera. Carpinterías de aluminio DVH. Frentes e interiores de placard en melamina. Agua caliente central. Sobre el Edificio - Scalabrini 326: Proyecto moderno en esquina con doble frente. 12 pisos con unidades de 1 a 3 ambientes. Apto profesional. Terraza común en piso 13 con solárium y parrillas. Espacio para lavarropas. Ascensores automáticos de última generación. Subsuelo con bicicletero. Local comercial en planta baja y hall de acceso de categoría. Disponibilidad: Unidades disponibles Entrega estimada: Abril 2025 Ideal para: Estudiantes o profesionales. Inversores con foco en alquiler tradicional o temporario. Primera vivienda moderna, funcional y adaptable. Consultanos por precios actualizados, planos y condiciones de compra. Disponibilidad limitada. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

¡Bienvenidos a este encantador monoambiente en el corazón de Palermo Soho! Ubicado en Uriarte 2217, este departamento ofrece una experiencia de vida moderna y vibrante en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal. Perfecto para quienes buscan el equilibrio entre el estilo de vida urbano y la tranquilidad de un hogar acogedor. Situado en el sexto piso de un edificio de nueve plantas, este departamento se encuentra en disposición al frente y orientado al oeste, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón de los 42 M2 de superficie cubierta. Al ingresar, te recibe un amplio living comedor con cocina americana, ideal para quienes disfrutan de un espacio integrado y funcional. Además, cuenta con un baño completo y un relajante balcón donde podrás disfrutar de los atardeceres porteños. Las comodidades no se quedan atrás: aire acondicionado individual y calefacción por aire, perfectos para mantener el ambiente a la temperatura ideal durante todo el año. Además, este departamento es apto para mascotas, ¡así que tus amigos peludos son bienvenidos! El edificio cuenta con un ascensor y dos salas comunes, ofreciendo conveniencia y espacios compartidos para disfrutar. Los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, internet, teléfono, y cable están incluidos, asegurando una vida cómoda y conectada. Con un alto potencial para alquilar, este departamento es una excelente inversión en una ubicación estratégica, rodeada de tiendas de moda, cafeterías chic, y una vibrante vida nocturna. No te pierdas la oportunidad de vivir en Palermo Soho, donde el estilo y la comodidad se encuentran en perfecta armonía. ¡Agenda tu visita hoy mismo! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Oportunidad Única en Once – Castelli 332, 8º Piso – Capital Federal Departamento de 100 m² ubicado en un octavo piso con balcón corrido y terraza al frente, vista abierta. -3 habitaciones. -2 baños completos. -2 balcones, uno con salida desde la cocina y otro corrido al frente. -Piso de parquet impecable en toda la propiedad. -Expensas: $250.000 Ubicado en pleno barrio de Once, con todos los medios de transporte, comercios, colegios y servicios al alcance de la mano. Una zona con movimiento, historia y todo lo que necesitás. Ideal para vivir o invertir ¡Agendá tu visita hoy! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MAP6901217. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

OH4560 esta ubicada en una zona residencial de lomas de Núñez, en un entorno arbolado, de casas bajas y en lo alto de una loma, es un barrio super tranquilo esta conectado a los medios de transporte de la ciudad. El edificio tiene todas las comodidades desde sala de coworking, sum, lounge, fogonero, jacuzzi, jardin zen. tiene cochera, las unidades tienen balcon terraza con parrilla y muchas comodidades.transporte de la ciudad. El edificio tiene todas las comodidades desde sala de coworking, sum, lounge, fogonero, jacuzzi, jardin zen. tiene cochera, las unidades tienen balcon terraza con parrilla y muchas comodidades.

INCREIBLE DEPARTAMENTO A ESTRENAR! ENTREGA MAXIMA ESTIMADA JUNIO 2026 Te presentamos este hermoso departamento CON TERRAZA PROPIA de acceso interno, con Habitacion en suit y tolette de recepcion. Materiales de construccion de primerisima categoria, vistas abiertas en todos los ambientes y una terraza propia de 33mts con parrilla propia y pergola que te permite tener reuniones sociales y dias de sol para disfrutar como soñaste! la vista es verde por todos lados ya que no hay muchos edificios en altura. Hay dos cocheras (opcionales a $30.000) disponibles con porton electrico e individuales. Tambien baulera de 2,5 x 1,80 disponible en subsuelo con acceso directo del ascensor por $5.000 Coghlan es un barrio en constante crecimiento, lindero con villa Urquiza que tiene la sensacion de barrio pero con toda la conectividad cercana. No dejes de consultarnos por esta unidad y podes realizar una visita al edificio para oder ir viviendo este proyecto desde adentro. La obra esta muy avanzada y hay posibilidad de financiar hasta un 30% SAP10498345

Oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas más buscadas de CABA. A metros de Av. Cabildo y con excelente acceso a medios de transporte, comercios y servicios, este monoambiente forma parte de un moderno edificio de 13 pisos con diseño contemporáneo y detalles que suman calidad de vida. Características de la unidad: Piso 9 Aire acondicionado frío/calor instalado Piso radiante individual Doble Vidriado Hermético (DVH) Cocina equipada con anafe y horno eléctrico de acero inoxidable Muebles bajo mesada y mesada Placard con interiores terminados Baño completo con grifería FV y sanitarios Roca Pisos de porcelanato El edificio cuenta con: Piscina, SUM, parrilla y solárium en los últimos pisos Laundry y bicicleteros Local comercial en planta baja Consultá por otras unidades disponibles (1 y 2 ambientes)

Oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas más buscadas de CABA. A metros de Av. Cabildo y con excelente acceso a medios de transporte, comercios y servicios, este monoambiente forma parte de un moderno edificio de 13 pisos con diseño contemporáneo y detalles que suman calidad de vida. Características de la unidad: Aire acondicionado frío/calor instalado Piso radiante individual Doble Vidriado Hermético (DVH) Cocina equipada con anafe y horno eléctrico de acero inoxidable Muebles bajo mesada y mesada Placard con interiores terminados Baño completo con grifería FV y sanitarios Roca Pisos de porcelanato El edificio cuenta con: Piscina, SUM, parrilla y solárium en los últimos pisos Laundry y bicicleteros Local comercial en planta baja Consultá por otras unidades disponibles (1 y 2 ambientes)

UBICADO EN EL HERMOSO BARRIO DE COGHLAN, DE GRAN CRECIMIENTO Y POTENCIAL. Venta departamento 2 ambientes en Villa Urquiza. Ubicado en un cuarto piso con 53 m2 totales (45 m2 cubiertos y 8 m2 descubiertos), ofrece un living-comedor luminoso, dormitorio, y 1 baño y toilette. Un edificio construido pensando en todos los detalles para una vida de conford y seguridad social. Hermosas vistas, materiales de construccion de primera calidad. Hay cocheras disponibles Hay bauleras disponibles. El edificio esta muy avanzado en la construccion, se estima fecha de entrega en junio 2027. Posibilidad de financiar hasta el 40% NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD Y CONTACTANOS PARA UNA VISITA AL EDIFICIO Y RECORRELO DESDE EL MISMO MOMENTO EN QUE SE ESTA CONSTRUYENDO! SAP10498135

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Departamento de 2 ambientes en octavo piso, sobre Av. Álvarez Jonte al 3500, en el límite de Villa del Parque con Villa Santa Rita. con cochera. 50,99 m² totales, de los cuales 44,12 m² cubiertos. Living comedor, dormitorio con placard empotrado, cocina separada —no integrada al living—, lavadero y baño completo. Balcón. Orientación noroeste, al contrafrente: sol de tarde y silencio, sin el ruido de la avenida. 8vo piso, con vista despejada sobre una zona de casas bajas. Equipado con aire acondicionado split. Incluye cochera. Edificio de construcción de 2013, con dos ascensores y encargado, hall de entrada amplio y terminaciones de categoría. Sobre avenida, con colectivos en la puerta y a pocas cuadras de los comercios de Cuenca y Nazca. Consultá también por otras unidades disponibles en el mismo edificio: Monoambientes de 45 m² totales, con balcón y conexión para lavarropas (solo venta) — más amplios que el promedio de la zona. (cochera opcional) Coordinamos visita en el día. Transportes CercanosColectivos: 24, 53, 109, 135 Datos útiles Barrio: Villa Del Parque Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11A Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII Código Postal: 1407 © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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