Departamento en MARCOS PAZ al 2600

¡Descubre la excelencia en el nuevo Paramento Terra en Villa Devoto! Este espléndido edificio, próximo a su entrega, se sitúa en una ubicación privilegiada con una gran conectividad. Estratégicamente ubicado entre dos líneas de ferrocarril, a solo una cuadra de Av. Beiro y cerca de la Avenida General Paz, también está a pocos minutos de la vibrante Plaza Arenales y su nuevo polo gastronómico, que ofrece una amplia variedad de servicios y opciones para el esparcimiento. Características destacadas del edificio: Diseño Moderno y de Categoría: Con un estilo contemporáneo y terminaciones de primera calidad que lo hacen destacar en la zona. Planta Funcional y Luminosa: Espacios que aprovechan al máximo la luz natural, con aberturas de piso a techo que conectan el interior con el exterior. Monoambiente Confortable: Incluye una cocina integrada, un baño completo, y un balcón al frente que proporciona un espacio adicional para disfrutar del aire libre. Calidad y Comodidad: Equipado con DVH (doble vidrio hermético) para mayor eficiencia energética y tranquilidad, y preinstalación para aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Entrega prevista: Octubre 2024. No pierdas la oportunidad de vivir en un edificio de categoría en una ubicación envidiable. ¡Contáctanos para más información y asegura tu nuevo hogar en Paramento Terra hoy mismo! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian I. Viña, CUCICBA 9483 Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-17)

En el corazon de Villa Devoto, a una cuadra y media de Plaza Arenales y a metros de Estacion Devoto del ferrocarril Urquiza se encuentra emplazado este semipiso al frente de 3 ambientes . El inmueble consta de: Living- comedor amplio con ventanal con salida al balcon. 1 dormitorio con placard y ventana hacia el balcon 1 dormitorio con placard y ventana hacia el contrafrente con vista abierta cocina espaciosa que permite armar un pequeño comedor diario. Tiene coneccion para lavarropas. baño Balcon de 8 mt. corrido Si bien el edificio tiene 60 años de antiguedad, el departamento esta mantenido y da muchas posibilidades para modernizarlo Se aclara que en este momento el departamento se encuentra alquilado hasta septiembre de 2027 . Las primeras fotos son cuando estaba desocupado y las siguientes como esta hoy alquilado las medidas son aproximadas, las exactas surgiran del titulo de propiedad. El edificio no es apto para personas con movilidad reducida.

Entrega inmediata! Departamento de 2 ambientes con posibilidad de agregar un segundo dormitorio o un escritorio (ver planos en las fotos). Muy luminoso. Totalmente externo. Terminaciones de gran calidad. Edificio de diseño moderno y máxima categoría. Bajas expensas. Ubicación óptima en el límite entre Devoto y Villa del Parque, en una zona residencial muy tranquila con cercanía a las avenidas Beiró, Nazca y Alvarez Jonte. A sólo 20 minutos a pie de Devoto Shopping y 15 minutos de la Plaza Arenales. COCHERA OPCIONAL NO INCLUIDA EN EL PRECIO! Amenities: -Piscina -Solarium -SUM -Parrillas de uso común -Espacio para guardado de bicicletas Departamento con: -Amplio estar-comedor con salida a dos balcones -Cocina incorporada con muebles completos, anafe, horno y espacio para lavarropas -Dormitorio principal con placard -Baño completo -Ventanales con doble vidrio hermético -Pisos porcelanato de primera calidad -Calefacción por radiadores, por caldera dual individual -Preinstalación para equipos de aire acondicionado Cocheras optativas. Edificio apto profesional y apto alquiler temporario. No es apto crédito. . XINTEL (TVP-TVP-319)

Apto profesional. PH de un ambiente divisible a estrenar, a contrafrente. 1º piso por escalera. Superficie total de 78m², cubierta de 70m² y descubierta de 8m². Cocina, un baño. Patio. Pisos de PVC. Dos aires acondicionados split. Cañería y cableado eléctrico nuevo. Sin gas. Termotanque eléctrico. Actualmente pensado como oficina. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Sin expensas. Aysa $150, ABL $350. 3 unidades en el lote. Se puede vender con renta o rescindir contrato, alquilado hasta junio 2024, renta actual $ 72.000, ideal inversión. Colectivos: 57, 78, 80, 105, 108, 110, 146. Trenes: Dr. Francisco Beiró (URQUIZA). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.--.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-19)

Venta de departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Excelente 3 Ambientes ubicado al Frente y en PB con Patio - Puerta de acceso a la unidad Blindada - Superficie Total de 65.62m2 Living Comedor con pisos de porcelanato símil madera - Cocina Integrada dividida con barra desayunadora, equipada con doble mesada de granito, cocina de horno a Gas, pileta de acero inoxidable con doble bacha, grifería monocomando FV y muebles de alacena y bajo mesada completos - 2 Amplios Dormitorios con Placard con interiores completos y pisos de porcelanato símil madera - 1 Baño Completo con vanitory y accesorios - Carpintería de aluminio línea Módena - Portero eléctrico con cámara visor - Conexión para Lavarropas interna en cocina o externa en Patio - EXCELENTES TERMINACIONES exteriores con Pintura Tarquini y frente con piedra Edificio de 3 pisos con Ascensor NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-36)

Venta de departamento 2 ambientes de categoría a estrenar en Villa Devoto, CABA ¡Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Capital Federal! Departamento 2 ambientes de categoría a estrenar, ubicado en un edificio moderno y de gran calidad constructiva. Características del departamento: Ambientes amplios y muy luminosos Gran estar comedor con cocina integrada Balcón aterrazado con parrilla propia. Dormitorio en suite Toilette de recepción Carpintería de aluminio A40 Compac Pisos vinílicos símil madera marca Patagonia Equipo de aire acondicionado instalado Cocina equipada con amoblamientos completos, horno empotrado y anafe Diseño moderno, materiales de primera calidad y detalles que marcan la diferencia. Consultanos para más información y coordinar tu visita. XINTEL (CSS-CSS-224)

--Departamento en Venta - Paramento Taleya-- Descubre este excepcional departamento en el edificio Paramento Taleya, desarrollado por el reconocido grupo Paramento. Situado en Villa Devoto, a solo una cuadra de Av. Beiro, disfrutarás de un acceso inmejorable a todos los servicios y transportes. A pocos pasos del nuevo polo gastronómico de Devoto y de su hermosa plaza, este amplio y luminoso departamento de 2 ambientes cuenta con un encantador balcón con vista al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la vista del barrio. El inmueble se destaca por sus impecables terminaciones y detalles de alta calidad. Además, el edificio ofrece una variedad de amenities que incluyen pileta, solarium, fitness center y una terraza equipada con parrilla, perfecta para disfrutar de momentos de esparcimiento. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar! ENTREGA ABRIL 2026 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-78)

En el corazon de Villa Devoto, a una cuadra y media de Plaza Arenales y a metros de Estacion Devoto del ferrocarril Urquiza se encuentra emplazado este semipiso al frente de 3 ambientes . El inmueble consta de: Living- comedor amplio con ventanal con salida al balcon. 1 dormitorio con placard y ventana hacia el balcon 1 dormitorio con placard y ventana hacia el contrafrente con vista abierta cocina espaciosa que permite armar un pequeño comedor diario. Tiene coneccion para lavarropas. baño Balcon de 8 mt. corrido Si bien el edificio tiene 60 años de antiguedad, el departamento esta mantenido y da muchas posibilidades para modernizarlo Se aclara que en este momento el departamento se encuentra alquilado hasta septiembre de 2027 . Las primeras fotos son cuando estaba desocupado y las siguientes como esta hoy alquilado las medidas son aproximadas, las exactas surgiran del titulo de propiedad. El edificio no es apto para personas con movilidad reducida.

[DAIMOND-602] ¡Bienvenidos a un departamento de excelencia y pleno confort en Villa Devoto! FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2024 El departamento, de 70m2 totales (42m2 cubiertos y 28m2 descubiertos), está ubicado en la planta baja de un moderno edificio eléctrico de siete (siete unidades por planta), en la mejor zona de Villa Devoto, muy cerca de la emblemática plaza Arenales, donde hay un hermoso paseo gastronómico (se destaca la pastelería de Damián Betular), también de la estación de tren de Villa Devoto, y próximo al Devoto Shopping. Este excepcional departamento de 2 ambientes, al contrafrente y con patio, ofrece un diseño moderno y funcional, perfecto para quienes buscan un estilo de vida de calidad. La cocina -integrada al living- cuenta con una mesada de granito negro (garantiza un alto nivel de calidad y durabilidad), alacenas y muebles bajo mesada en melamina blanca, horno y anafe eléctrico de última generación, y una pileta Johnson Quadra (Q40). Además, incluye un termotanque eléctrico individual para mayor comodidad. El dormitorio, equipado con un amplio placard, garantiza un espacio organizado y funcional. El baño, con mesada y bacha incorporada de cuarzo blanco o similar, está equipado con grifería FV y artefactos sanitarios Roca de primera calidad. Los ventanales de aluminio negro semi mate, laminado en ambas caras y con doble vidriado hermético (DVH), ofrecen una excelente iluminación natural y vistas panorámicas, mientras que el espacio para guardar bicicletas añade un extra de conveniencia. Paramento Terra se destaca por su construcción en hormigón armado, carpintería línea A40 Aluar, pisos y revestimientos de porcelanato Light Grey de Vite 80x80, terminaciones interiores en yeso y pintura látex, y cielorrasos de hormigón visto. En resumen, este departamento combina diseño, comodidad y ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de la ciudad. No pierda la oportunidad de hacer de este lugar su nuevo hogar. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y agende su visita! Villa Devoto, uno de los 48 barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se caracteriza por ser un barrio urbano residencial, cuyo inicio se debe al Banco Inmobiliario que comprara las tierras para establecer un nuevo pueblo, a instancias de su presidente don Antonio Devoto, en cuyo homenaje le debe su nombre, y es considerado "El jardín de la ciudad", ya que cuenta con más árboles que cualquier otro barrio porteño. Actualmente parte de Villa Devoto tiene una Ley de aprobación inicial S/Nº /GCABA/13 que propone una rezonificación de ciertas áreas, principalmente la que contiene el casco histórico del barrio. Con la obligación de proteger sus casas antiguas, el entorno natural, la forestación y el adoquinado, entre otras bondades. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable Otros Servicios: Portero visor Como estas Déjanos tu consulta y tu Nombre en la brevedad estaremos respondiendo, o comunícate a nuestros teléfonos gracias INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]