Departamentos en venta en Belgrano, Capital Federal con 2 dormitorios

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BELGRANO CONTRAFRENTE AVENIDA OLAZABAL - Un departamento que celebra la luminosidad y la distribución inteligente, emplazado en un edificio sólido de más de 50 años en pleno corazón de Belgrano. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Olazábal, este departamento de 58 m² ofrece una experiencia de confort y diseño en cada rincón. Ubicado en el quinto piso de un edificio construido en 1974, este departamento contrafrente despliega una distribución pensada para maximizar la luz natural y la ventilación. El recorrido comienza por un hall de entrada que conduce a un pasillo distribuidor, revelando espacios amplios y funcionales. El living comedor se expande hacia un balcón que permite disfrutar de una orientación sur, invitando a la luz y la transparencia. Los dos dormitorios, generosos y con placares, garantizan confort y almacenamiento. La cocina, reciclada, se integra con un práctico espacio de lavadero, completando la funcionalidad del hogar. Los detalles constructivos hablan de calidad: pisos de parquet originales, calefacción por estufa de tiro balanceado y aires acondicionados estratégicamente ubicados en living y dormitorio. El edificio, con dos ascensores y un hall de entrada impecable, alberga nueve pisos con seis unidades por planta, garantizando una excelente convivencia. Un inmueble que combina la solidez de lo clásico con las comodidades contemporáneas, ideal para quienes valoran la luminosidad, la ubicación y el buen estado de conservación.

IMPECABLE SEMIPISO EN BARRANCAS DE BELGRANO CON GRAN BALCON, COCHERA, PALIER PRIVADO Y BAULERA EN EXCELENTES CONDICIONES Excelente y muy luminoso semipiso ubicado sobre O´Higgins al 1900, entre Echeverria y Sucre, a dos cuadras de Barrancas en una de las zonas más buscadas de Belgrano. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Amplio living comedor de generosas dimensiones y gran luminosidad con acceso por medio de ventanales con aberturas nuevas y modernas , pisos impecables de parquet, aire acondicionado y calefaccion - Primer dormitorio amplio, con salida al balcón corrido a la calle, placards, aire acondicionado, calefacción y mucha luz - Segundo dormitorio con amplias ventanas ventanas y placard de piso a techo - Tercer dormitorio complementario o escritorio con orientación interna - 2 baños completos totalmente renovados y con excelente diseño con mampara moderna, elegantes mesadas, bachas actuales, toallero - Cocina independiente amplia con mucho espacio de guardado , espacio con instalación para lavarropas y lavavajillas. Lavadero independiente. - Gran balcón con buena abertura y toda la luz natural de la mañana. Orientación Este. - Espacio guardacoche con una muy cómoda cochera asignada y fija, esencial en esta zona en donde estacionar en la calle es casi imposible - Baulera DETALLES DE CALIDAD: - Pisos de parquet en excelente estado. - Calefacción individual por caldera para todos los ambientes. - Aire acondicionado en todos los ambientes - Balcón corrido sobre - Ambientes cómodos y muy bien ventilados y luminosos. - Sólido edificio MEDIDAS: Primer Dormitorio: 3.40 x 2.48 Segundo Dormitorio: 3.35 x 3.01 Tercer Dormitorio o Escritorio:n: 2.82 x 2 Living Comedor: 6.66 x 3.40 Cocina: 4.07 x 2.20 Baño Principal Completo: 2.61 x 1.42 Segundo Baño con Ducha: 2.40 x 1.54 UBICACIÓN: - Ubicado en una zona residencial privilegiada de Belgrano, con cercanía a: - Avenidas principales como Av. Cabildo y Luis María Campos. - Transporte Público: subte D (estación Juramento), Estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre (Retiro a Tigre-Victoria) - Innumerable cantidad de comercios, colegios y espacios verdes. - A 2 cuadras de las Barrancas de Belgrano. - A 3 cuadras de la plaza Manuel Belgrano, Museo Domingo F. Sarmiento y Museo Larreta. Departamento ideal para familia o quienes buscan amplitud y calidad constructiva en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Valor de las expensas al mes de agosto 2026: $ 529.197.- A considerar: • Todas las medidas son a modo informativa, las reales y exactas surgirán del título de propiedad. Si te estaría haciendo falta hasta un 30% del valor de esta propiedad hoy la podes obtener igual con nosotros, gracias a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS .( Plataforma de créditos privada).ar Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES REFACCIONADO EN BELGRANO SE ENCUENTRA EN COMPLEJO SOBRE VIRREY DEL PINO ENTRE MIGUELETES Y AV LIBERTADOR, ZONA MUY BUSCADA Y CON BUENA RENTA EN CASO DE INVERSÍON. UBICADO EN EL PRIMER PISO CON ORIENTACION ESTE, SOL POR LA MAÑANA Y MEDIODIA, CON VISTA AL CLUB HARRODS GATH Y CHAVES CUENTA CON 60 M2 TOTALES Y CUBIERTOS BIEN DISTRIBUIDOS, LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA DOS HABITACIONES DE BUENAS DIMENSIONES, AMBAS CON VENTANA AL ESTE, LO QUE LE DA MUCHA LUZ. BAÑO COMPLETO CON DUCHA SE ACEPTA PERMUTA VEHICULOS EN PARTE DE PAGO. LINEAS DE COLECTIVOS CERCANO: 15, 29, 42, 44, 55, 59, 60, 64, 118, 130

Departamento de 3 ambientes en Rivera Residence Belgrano a 20 metros de Av. Crámer, un edificio con excelentes terminaciones y financiación. Todos los departamentos dan al frente, tienen balcón y parrilla, cocina con isla y detalles muy actuales. La unidad cuenta con un hall de ingreso que conecta el sector social con los dormitorios. El living comedor tiene espacio para armar un sector de estar y otro de comedor, con salida directa al balcón amplio. La cocina está integrada al living comedor y cuenta con una isla que suma superficie de trabajo y puede utilizarse como desayunador. También dispone de un sector previsto como lavadero con un diseño escondido. Este 3 ambientes tiene dos dormitorios con placard y acceso al balcón. - El dormitorio principal tiene baño completo en suite. - El segundo baño, también completo, se encuentra junto al otro dormitorio y tiene acceso desde la circulación, por lo que puede utilizarse además para las visitas. El balcón es grande, corrido y se extiende frente al living y a los dos dormitorios. Incluye parrilla, un sector con cantero verde y espacio para colocar una mesa con sillas. Rivera Residence es un edificio de nueve pisos con unidades de 2 y 3 ambientes. El proyecto contará con pileta y solárium, gimnasio, quincho con parrilla y terraza, además de un espacio para guardar bicicletas en planta baja. Está ubicado en una zona residencial de Belgrano, con comercios, supermercados y propuestas gastronómicas en los alrededores. Tiene acceso a las avenidas Crámer, Congreso y Cabildo, y cercanía al subte D y al tren Mitre. Consultanos por disponibilidad y condiciones comerciales.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 70 m² ubicado en zona estratégica de Belgrano, sobre Avenida Melián. Propiedad de 3 ambientes situada en el segundo piso de un edificio de 12 niveles, con distribución funcional y moderna. La unidad presenta una superficie total construida de 70 m², compuesta por 63 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos. Distribuidos inteligentemente en dos dormitorios, un baño completo, living, cocina y un estudio que aporta versatilidad al espacio. Actualmente se encuentra alquilada, El contrato tiene una duración de 24 (Veinticuatro) meses el cual se inicio a partir del 01 de Agosto de 2025 y su finalización es el 31 de Julio de 2027.( monto de alquiler un millón de pesos aprox. ) Construido en 1995, el inmueble se encuentra en excelente estado general tras una refacción integral reciente que potencia sus características originales con detalles de categoría. La sólida estructura y terminaciones de calidad lo posicionan de manera destacada en el mercado inmobiliario. El balcón constituye un valor agregado, permitiendo una conexión natural con el exterior y ampliando visualmente los espacios interiores. Su ubicación en Belgrano garantiza óptima conectividad, acceso a servicios urbanos y un entorno residencial de alto valor. Propiedad ideal para profesionales, pequeñas familias o inversores que buscan una unidad con potencial de valorización en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. La combinación de ubicación, distribución y estado de conservación lo convierten en una inversión estratégica.

Venta departamento de 3 ambientes al frente, en Rivera Residence Belgrano. La unidad cuenta con un hall de ingreso que conecta el sector social con los dormitorios. El living comedor tiene espacio para armar un sector de estar y otro de comedor, con salida directa al balcón amplio. La cocina está integrada al living comedor y cuenta con una isla que suma superficie de trabajo y puede utilizarse como desayunador. También dispone de un sector previsto como lavadero con un diseño escondido. Este 3 ambientes tiene dos dormitorios con placard y acceso al balcón. - El dormitorio principal tiene baño completo en suite. - El segundo baño, también completo, se encuentra junto al otro dormitorio y tiene acceso desde la circulación, por lo que puede utilizarse además para las visitas. El balcón es grande, corrido y se extiende frente al living y a los dos dormitorios. Incluye parrilla, un sector con cantero verde y espacio para colocar una mesa con sillas. El proyecto contará con pileta y solárium, gimnasio, quincho con parrilla y terraza, además de un espacio para guardar bicicletas en planta baja. Las medidas son aproximadas, las definitivas surguiran del plano final.

Hermoso departamento de 3 ambientes, 55m2 cubiertos, en 8.º piso, con vista abierta, Patio propio y orientación noreste. Su principal diferencial es el Patio descubierto de 15 m² con espacio aéreo libre, al que se accede directamente desde el living. Un espacio único para disfrutar del aire libre y la luz natural en plena ciudad. Cuenta con Living comedor, 2 dormitorios con placares, cocina independiente, lavadero, baño completo y baulera. Todos los ambientes son luminosos y ventilados, y posee Aires Acondicionados frío/calor. Ubicado en Olazábal al 1900, esquina 3 de Febrero, a solo 2 cuadras de las Barrancas de Belgrano, en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Una propiedad completa, luminosa y con un diferencial difícil de encontrar: 15 m² de patio propio en un 8.º piso con vista abierta, libre de vistas de vecinos. Tu consulta no molesta, contáctanos y organiza tu visita!!!

VENTA EXCELENTE DEPARTAMENTO en BELGRANO ORIENTACION NORTE PISO 7 CON BALCON -TERRAZA con PARRILLA COCHERA BAULERA Es APTA PARA CREDITOS HIPOETCARIOS QUE ACEPTEN QUE SEA PRIMERA ESCRITURA ¡Luminosidad, Confort y la Parrilla que Querés! Exclusivo 3 Ambientes con Balcón aterrazado en lo Mejor de Belgrano Si buscás vivir con el confort de un edificio moderno y una ubicación estratégica, esta es tu oportunidad. Presentamos un impecable departamento de 3 ambientes en un 7° piso con orientación Norte, lo que asegura un sol radiante y luz natural durante todo el día. Ubicado sobre la cotizada calle Echeverría (entre Arcos y O'Higgins), en una de las cuadras más tranquilas y exclusivas de Belgrano, a pasos de la mejor gastronomía, comercios y vías de transporte. Detalles que Enamoran: * Tu Propio Rincón al Aire Libre: Increíble balcón aterrazado con parrilla propia, ideal para disfrutar de asados, reuniones y momentos de relax al sol. * Espacios Abiertos e Integrados: Gran living comedor super luminoso conectado a una cocina integrada de diseño contemporáneo, optimizando cada metro cuadrado. Con toldos electricos rebatibles * Máximo Confort: 2 baños completos con excelentes terminaciones y sistema de calefacción eléctrica e independiente en cada ambiente para regular la temperatura a tu gusto. Equipos de aire ancondicionado en cada ambiente. * Mantenimiento y Calidad: Perteneciente a un edificio moderno de solo 10 años de antigüedad, destacado por su excelente estado de conservación, estética vanguardista y mantenimiento impecable. * Todo Resuelto: Incluye cochera fija de muy fácil maniobra y baulera individual. Disfrutá de la comodidad de tener todo sin salir de casa: Pileta con Solárium para disfrutar en verano. SUM (Salón de Usos Múltiples) para tus eventos.PArriñña añ aire libre Laundry equipado. ¡Una propiedad lista para mudarse, disfrutar y proyectar tu vida! Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocerlo. En una de las mejores zonas de Belgrano a 300 metros de Juramento y Cabildo SURTE LINEA D Estacion JURAMENTO

Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre la calle Blanco Encalada, en pleno corazón de Belgrano, este departamento de 3 ambientes ofrece una combinación ideal de ubicación, funcionalidad y potencial de valorización. La propiedad cuenta con 47 m² cubiertos distribuidos de manera eficiente, brindando ambientes cómodos . Dispone de dos dormitorios, living-comedor, cocina y baño completo, conformando una distribución práctica para familias, parejas o profesionales. Situado en el quinto piso de un edificio sólido de 13 plantas construido en 1970, la unidad se encuentra en estado general de conservación regular, con gran potencial de actualización y revalorización. Su estratégica ubicación permite acceder rápidamente a una amplia oferta de comercios, supermercados, instituciones educativas, centros de salud, espacios verdes y múltiples medios de transporte, garantizando una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Una propiedad con ubicación privilegiada y gran potencial de revalorización en uno de los barrios con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita.

Espectacular departamento en un piso séptimo en Belgrano C: Original 4 Amb a 3 Amb a Estrenar. Bajas Expensas Joyas arquitectónicas que ya no se construyen, modernizadas por completo con detalles de categoría. Ubicado en 11 de Septiembre de 1888 al 2200, en una de las cuadras más exclusivas de Belgrano, este departamento ofrece la combinación perfecta entre la solidez de lo antiguo y el confort de lo moderno tecnológico. Todo a estrenar, luminoso y con expensas extraordinariamente bajas ($183.000). El Departamento: Distribución Intuitiva y Flexible * Planta de Diseño: Originalmente un 4 ambientes. Hoy se integró una habitación para consolidar un amplísimo living-comedor, logrando un cómodo y espacioso 3 ambientes. La distribución original se puede recuperar con gran facilidad (subdividiendo el área mediante construcción en seco). * Confort Climático y Lumínico: Destaca por su excelente luz natural y ventilación cruzada en todos sus espacios. Cuenta con equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor instalados a estrenar y calefón de última generación. * Aberturas Premium: Ventanas totalmente renovadas con doble vidriado hermético (DVH) termoacústico y mosquiteros integrados en cada ambiente. Calidad Constructiva y Detalles de Categoría * Identidad Revalorizada: Se restauraron y pulieron los pisos de parquet original y las puertas de estilo, manteniendo la calidez y prestancia original de la propiedad. * Estructura 100% Nueva: Toda la propiedad fue modernizada desde sus cimientos. Instalación eléctrica (cables, tableros) y cañerías de agua/gas hechas completamente a nuevo. * Cocina y Baño de Revista: Actualizados en su totalidad con amoblamientos a medida de alta gama, griferías monocomando de excelente calidad, anafe y horno empotrado a estrenar. Conectividad y Entorno Inmejorable Ubicación estratégica con acceso inmediato a infraestructura de transporte, entretenimiento y educación: * Medios de Transporte: A solo pasos de la Estación Belgrano C (Tren Mitre), de la Avenida Juramento y Avenida del Libertador. Conectividad total mediante el Subte Línea D (Estación Juramento) y el Metrobús Cabildo, además de múltiples líneas de colectivos (29, 42, 44, 60, 63, 65, 80, 114, 118, 130). * Polos Universitarios: Ideal para estudiantes o docentes de la [Universidad de Belgrano (UB)]( la [Sede Belgrano de la UADE]( Universidad Torcuato Di Tella (UTDT) y a minutos de la [Ciudad Universitaria de la UBA]( * Estilo de Vida: Rodeado por un amplio corredor gastronómico premium (zona Bajo Belgrano y Barrio Chino), cafés de especialidad, gimnasios, embajadas y espacios verdes públicos.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento a estrenar ubicado en Belgrano sobre la calle Migueletes, en el piso 7 de un edificio de 9 pisos. Con 89 m² de superficie total construida, distribuidos en 75 m² cubiertos y 14 m² semicubiertos, esta propiedad ofrece una distribución funcional y moderna ideal para profesionales o familias que buscan una inversión en zona de demanda constante. El equipamiento del departamento es todo eléctrico, DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Amplio Living comedor con salida al Balcón • Hermosa cocina estilo concepto abierto, doble mesada y amplios lugares de guardado y espacio para lavavajillas • Espacio para lavarropas con bacha de lavado y alacena de guardado en un mueble separado • Habitación con Baño en Suite y Vestidor • Segunda habitación con Placard y mucha luz • Segundo Baño completo • Hermoso balcón de 14 m2 CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construcción del año 2026 en excelente estado e impecable estándar de terminaciones y equipamiento. Losa Piso radiante eléctrico en todos los ambientes con control individual que garantiza confort térmico eficiente. Horno y anafe eléctricos. Pre-instalación para aire acondicionado en los tres ambientes. Pre-instalación para servicio de internet por fibra óptica. Disposición contra frente en piso alto que favorece la iluminación y ventilación natural. COCHERA Y ACCESO EL Valor incluye Cochera cubierta Fija. Acceso mediante portón automático con montacarga y recepción en planta baja. AMENITIES Y SERVICIOS • Gimnasio • Seguridad con cámaras de vigilancia • 2 Ascensores • Recepción • Parrilla de uso común • Pileta y Solarium • Salón de usos múltiples completamente equipado • Laundry • WiFi inalámbrica en espacios comunes • Baulera individual • Agua Caliente central con termotanques a gas de alta recuperación • Calefacción por losa radiante eléctrico con control individual por ambiente UBICACIÓN Situado en una de las zonas más consolidadas de Belgrano, sobre la calle Migueletes, con fácil acceso a comercios, servicios, transporte público y espacios verdes característicos del barrio. La propiedad se posiciona como una opción moderna en una zona de demanda constante, ideal para profesionales que buscan una inversión segura y funcional.

APTO CREDITO!! - Departamento 3 ambientes ubicado en un primer piso contra frente. - Con una superficie cubierta de 64m2 mas dependencia de servicio y baulera. - Doble ingreso, uno principal y el de servicio. - Con pisos de Parquet y doble balcón. EL BARRIO Imagínate vivir en una calle que ofrece lo mejor de la vida urbana. Desde tu nuevo hogar, tendrás acceso inmediato a una amplia gama de opciones comerciales y gastronómicas. La cuadra está repleta de boutiques de moda, encantadoras cafeterías y restaurantes gourmet como * "Café Martínez", "Havanna" entre otros. * Espacios verdes a 200 mts. las históricas Barrancas de Belgrano, a 300 mts. otro pulmón verde, la "Plaza Manuel Belgrano" * A 200 mts. del conocido paseo de compras "Casa del Ángel" y a pasos del tan concurrido "Barrio Chino" con sus ofertas tan variadas en gastronomía, cafés, mercados y todo tipo de tiendas. Todo a unos pasos de tu puerta Y con la excelente conectividad a las principales avenidas, moverte por la ciudad será un placer. Ingresando al hall del edificio, nos encontramos con un cómodo y cálido espacio de estar, enmarcado en madera, dando un aspecto Patagónico, Equipado con un juego de sillones muy confortable. Ahí mismo, el primer ascensor y luego mas adelante bajando unos escalones, nos encontramos con el segundo ascensor y el acceso la escalera interna. EL DEPARTAMENTO Este departamento ubicado en primer piso combina elegancia y funcionalidad, Con: - 3 ambientes espaciosos y una dependencia adicional, podrás personalizar cada rincón según tus gustos y necesidades. - Disfruta de un espacio luminoso y moderno con acabados de alta calidad, ideal para relajarte o entretener a tus invitados. - Este departamento cuenta con calefacción por losa radiante y aire acondicionado frio calor en dos de sus ambientes. - Cálidos pisos de parquet en excelente estado, en dormitorios y living comedor - Cocina independiente. - Balcón principal y balcón interno, lavadero. - Dependencia de servicio y toilette. ¿Qué más podrías pedir? Un hogar que ofrece comodidad, estilo y la vibrante vida de Belgrano. MEDIDAS: * LIVING COMEDOR: 3,90 X 6,23 * DORMITORIO 1° : 3,00 X 4,00 * DORMITORIO 2° : 3,00 X 3,11 * DEPENDENCIA O 3° DORMITORIO : 2,30 X 2,40 * COCINA : 3,00 X 3,20 * BAÑO PRINCIPAL : 1,92 X 1,55 * TOILETTE : 1,27 X 0,70 * DISTRIBUIDOR : 0,94 X 1,60 * BALCÓN PRINCIPAL : 3,64 X 0,80 * BALCÓN LAVADERO : 2,51 X 0,94 NOTA: LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TOMADAS CON LASER COMERCIALIZA COMUNIDAD RAÍZ Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina Raíces Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 - CMYCIPJLM 740 “En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente".

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado en Belgrano, sobre Virrey del Pino, en el piso 4 de un edificio de 7 pisos con ascensor. La propiedad cuenta con 68 m² de superficie total construida, distribuidos en 3 ambientes que incluyen 2 habitaciones y 1 baño completo, más balcón. El inmueble presenta una excelente disposición de frente con orientación norte, lo que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. La distribución incluye un living comedor con acceso a balcón corrido hacia la calle, cocina independiente y dos dormitorios de proporciones generosas. El baño se encuentra en muy buen estado. Ubicado a media cuadra de Avenida Cabildo, el departamento se posiciona en una zona de alta conectividad con múltiples opciones de transporte público. Esta ubicación estratégica facilita el acceso a comercios, servicios y espacios de esparcimiento del barrio. La propiedad incluye 1 cochera con acceso directo, aspecto fundamental para quienes poseen vehículo. Cuenta con placard en los ambientes y fue construido en 1970, manteniéndose en muy buen estado general. Su clasificación como apto profesional lo convierte en una opción versátil para profesionales que busquen un espacio funcional en una zona consolidada de la ciudad.

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES C/DEPENDENCIA Y 2 COCHERAS - BELGRANO, CAPITAL FEDERAL Hermoso departamento ubicado en el prestigioso barrio de Belgrano, sobre la calle Vidal, en una zona excelentemente conectada y de alta demanda. Situado en el séptimo piso, ofrece una disposición al frente que garantiza luminosidad y ventilación natural en todos sus espacios. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN La propiedad cuenta con una superficie total construida de 115 m², distribuida en 81 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 26 m² descubiertos. El living comedor es espacioso y luminoso, con detalles de diseño que se abren a un increíble balcón terraza con parrilla propia, ideal para disfrutar de reuniones familiares y momentos de esparcimiento. DORMITORIOS Y BAÑOS La distribución incluye dos dormitorios y una habitación de servicio con entrada independiente, que puede adaptarse según las necesidades como tercer dormitorio o escritorio. El dormitorio principal está equipado con vestidor y baño en suite, brindando privacidad y comodidad. El segundo dormitorio ofrece amplio placard, y ambos dormitorios tienen acceso directo al balcón terraza. La propiedad dispone de un segundo baño completo, ofreciendo funcionalidad adicional para residentes e invitados. COCINA Y SERVICIOS La cocina comedor cuenta con espacio para comedor diario y lavadero independiente, facilitando las tareas cotidianas. ESTACIONAMIENTO Se incluyen dos cocheras, garantizando una solución de estacionamiento en una zona de alta demanda CONECTIVIDAD Y ENTORNO La zona ofrece fácil acceso a múltiples líneas de colectivos y a la estación de subte Línea D en Belgrano R, facilitando el transporte a diversos puntos de la ciudad. Contáctanos para coordinar una visita!

TORRE MARQUIS Mendoza y Zapiola, Belgrano R. APTO CREDITO Este EMBLEMATICO edificio ubicado en una excelente esquina de la inmejorable zona residencial de Belgrano R. Cerca de las históricas casas señoriales, establecimientos educativos* y sobre amplias calles de enormes arboledas que caracterizan el barrio. Se encuentra a metros de la plaza Castelli y la estación Belgrano R y a pocas cuadras de Av. Cabildo, con sus múltiples opciones de transporte, incluyendo la estación Juramento de la Línea D de Subterráneos. MARQUIS es un edificio sustentable, con certificación EDGE y un sofisticado concepto arquitectónico. *Colegio Pestalozzi, Colegio Belgrano Day School, Colegio San Maximiliano Kolbe, St. Brendan's College, Colegio Julio A. Roca y muchos otros mas. Unidad de 3 ambientes con COCHERA FIJA, 103 m2 totales. Cuenta con: • Cocina eléctrica marca DOMEC, Mesada de Granito Negro, con lavadero y salida al balcon. • Amplio Living/comedor con salida al segundo balcon. • 2 dormitorios en Suite. • 1 toilette. • 3 aires acondicionados. Calefaccion por sistema de Losa Radiante con regulación individual. Agua caliente Central. Carpinterías de aluminio y vidrio de ventanas: En Estar-Dormitorios-Comedor/Cocina: Carpinterías de Aluminio Anodizado con pefileria Aluar con Doble Vidrio (DVH). En baños, enseres y lavadero: Carpinterías de Aluminio Anodizado con Perfileria Aluar, y vidrio Laminado. Pisos y Revestimientos: Cocina, comedor, Living y Dormitorios: Piso Flotante Melaminico Roble Norte Marrón (EPL081) Marca EGER (Alemania) Baños, Cocina, Enseres y Balcón: Porcelanato. Griferías: Son marca FV. Artefactos sanitarios: Son marca FERRUM. El edificio cuenta con amenities ideales para disfrutar al máximo: • Health Club con Gimnasio, Sauna y Vestuarios. • Salón de reuniones con equipamiento. • Piscina climatizada. • Solarium • Parrillas • Hidromasajes exterior. Wi–Fi en áreas comunes. Seguridad las 24 hs. Grupo electrógeno Laundry Expensas : $770.000 (Septiembre 2026)

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento ubicado en Avenida Crámer, una de las arterias principales de Belgrano, con excelente accesibilidad y proximidad a comercios, servicios y transporte público. La propiedad se emplaza en el segundo piso de un edificio de nueve niveles, lo que garantiza una posición estratégica sin los inconvenientes de las plantas bajas. Con 92 m² de superficie total, distribuidos en 84 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, el departamento ofrece una distribución funcional de cuatro ambientes. Cuenta con dos dormitorios y posibilidad de un tercero, un baño completo y un toilette, lo que lo convierte en una opción versátil tanto para familias como para inversores que busquen rentabilidad en alquiler. El inmueble presenta orientación oeste y disposición frente, características que favorecen la iluminación natural durante gran parte del día. Los espacios incluyen living comedor integrado, cocina, lavadero y balcón, complementados con placares en los dormitorios. El estado general es bueno, con mantenimiento regular que refleja el cuidado de la propiedad a lo largo de los años. La edificación, construida en 1975, cuenta con servicios completos: electricidad, agua y gas. Dispone de ascensor, seguridad en el acceso y aire acondicionado. Permite mascotas, lo que amplía el potencial de ocupantes. La clasificación como apto crédito facilita las gestiones financieras para adquirentes interesados en financiamiento.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BELGRANO – LÍMITE CON PALERMO En una ubicación privilegiada, en el límite entre Belgrano y Palermo, a metros de Av. Cabildo, se encuentra este departamento de 3 ambientes ubicado en el tercer piso, al pulmón del edificio. La propiedad se destaca por la amplitud de sus ambientes y su distribución funcional. Características: - Living comedor amplio y cómodo. - Dormitorio principal de generosas dimensiones. - Segundo dormitorio también muy espacioso. - Ambos dormitorios cuentan con amplios placares empotrados. - Cocina independiente, con espacio para lavadero y conexion para lavarropas. - Baño completo. Todos los ambientes cuentan con ventanas, favoreciendo la ventilación natural y la circulación de aire. El edificio cuenta con ascensor y encargado. Medidas estimadas de los ambientes: Living comedor: 5,30 x 3,70 m. Dormitorio principal: 4,30 x 3,80 m. Segundo dormitorio: 2,60 x 4,10 m. Baño completo: 1,50 x 2,40 m. Las medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Ubicación y conectividad: Excelente acceso a medios de transporte: Subte Línea D: estación Olleros. Numerosas líneas de colectivos y Metrobús: 15, 29, 41, 42, 55, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 118, 152, 161 y 194. Cercanía a las estaciones de tren Lisandro de la Torre y Colegiales. Video de la propiedad: Aclaración sobre las imágenes: Las fotografías ambientadas fueron realizadas mediante inteligencia artificial y tienen fines exclusivamente ilustrativos. Las fotografías sin ambientación muestran el estado actual del inmueble.

VENTA EXCEPCIONAL DEPARTAMENTO EN BELGRANO, 3 AMBIENTES CON AMENITIES. Presentamos este lujoso departamento ubicado en el piso 12 de la prestigiosa torre Soul Belgrano, una exclusiva construcción desarrollada en un lote triple sobre la Av. Monroe, a 150 m de la Av. Cabildo, en el barrio de Belgrano. La propiedad se destaca por tener una increíble vista panorámica ya que es en piso doce al frente, con luz durante todo el dia. Moderna cocina integrada al living comedor al ingresar. Ambiente conectado con el amplio balcón corrido mediante grandes ventanales que abarcan todo el frente, otorgándole una vista panorámica destacada y luminosidad en todos los ambientes. La cocina posee anafe de vitrocerámica, horno electrico y la unidad cuenta con agua caliente central. La calefaccion se realiza por aire acondicionado frio calor. Posee dos habitaciones muy cómodas, una con baño en suite y también salida al balcón. Además un segundo baño completo, ambos baños con bañera. Actualmente los propietarios alquilan cochera y baulera, alquiler que se podría trasladar, y el edificio cuenta también con cocheras disponibles para la venta. Cuenta con diversos detalles de categoría como: - Aberturas de pvc con vidrios DVH laminados de seguridad - Pisos de porcelanato - Griferia fv - sanitarios ferrum - Cocina Domec - Mesada granito negro boreal - 2 aires acondicionados frío / calor. El edificio se compone por 16 pisos con acceso desde el lobby central de doble altura, con un importante sector para vigilancia, también con detalles de categoria: - Hall de entrada doble altura, piso de granito y revestimientos de mármol - Vigilancia y control de accesos las 24hs - Cocheras de cortesía. - importante SUM con cocinas, baños y revestimiento acústico. - Amenities piscina, gimnasio, juegos para niños, parrillero en piso 16 La ubicación es privilegiada por sus accesos y medios de transporte. Esta a metros de la linea de Subte "D", de la Av. Cabildo y cercano también a Av. del Libertador. Rodeado de múltiples medios de transporte y comercios. Una propiedad única de impactante presencia y calidad. No dudes en contactarnos para coordinar una visita!

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES EN BELGRANO | 2 BALCONES, VISTA ABIERTA Y APTO CRÉDITO En pleno corazón de Belgrano, se encuentra este departamento de 3 ambientes que se destaca por su doble orientación, sus dos balcones y sus vistas abiertas hacia espacios verdes. La unidad cuenta con doble frente: uno de sus balcones tiene salida desde el estar-comedor y el otro desde uno de los dormitorios. Ambos ofrecen vistas despejadas y permiten disfrutar de muy buena luminosidad y sol durante todo el día. DISTRIBUCIÓN - Amplio estar-comedor con salida al balcón. - Cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. - Dos dormitorios, uno de ellos con salida al segundo balcón. - Baño completo. Los pisos de parquet se encuentran pulidos y plastificados. Tanto la cocina como el baño fueron renovados recientemente. EL EDIFICIO Edificio de tipología torre, con amplios espacios libres entre las construcciones vecinas, lo que favorece las vistas abiertas y la entrada de luz natural. Cuenta con hall de recepción, rampa de acceso y tres ascensores: dos generales y uno de servicio. UBICACIÓN Ubicación privilegiada en Belgrano, a metros de Av. Cabildo, con una amplia oferta comercial, gastronómica y de entretenimiento, además de excelentes opciones de transporte público, con linea de Metrobus. Aproximadamente a 300 metros de la estación Juramento de la línea D de subte, y a pocas cuadras del Barrio Chino y Barrancas de Belgrano. APTO CRÉDITO. Una propiedad luminosa, con dos balcones y vistas abiertas, en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Contactanos para coordinar una visita.

BELGRANO | CUBA AL 2300 Departamento de 3 ambientes ubicado en una zona estratégica de Belgrano, sobre Cuba al 2300, en esquina con Blanco Encalada, a metros del Barrio Chino y con excelente conectividad. La unidad se encuentra en un cuarto piso, lo que le brinda muy buena luminosidad en todos sus ambientes, potenciada por su ubicación en esquina. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre y de la vista abierta. Dispone de dos dormitorios con balcon francés y placares empotrados, que aportan funcionalidad y espacio de guardado. La cocina es independiente y cuenta con lavadero separado. Se encuentra en buen estado de uso, con posibilidad de modernización según el estilo y las preferencias del comprador. Actualmente posee termotanque en funcionamiento y conserva también la instalación de calefón, con posibilidad de reconexión. El departamento cuenta con pisos de parquet, que aportan calidez y carácter a los ambientes, y un baño completo. El edificio tiene aproximadamente 50 años de antigüedad, cuenta con encargado, con vivienda y actualmente se están realizando mejoras y trabajos de mantenimiento. *Expensas:* la última liquidación correspondiente a octubre fue de $350.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con buena distribución, gran luminosidad y potencial de actualización, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ¡Si te interesa, no dudes en solicitar tu visita!

¡Ambientes amplios, excelente distribución y ubicación privilegiada! 68 METROS APROX! Te presentamos este cómodo y funcional departamento tipo PH de 3 ambientes, ubicado en planta baja, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios bien distribuidos. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, ambientes luminosos y excelente aprovechamiento de los espacios. Características principales: Amplio living-comedor, con espacio suficiente para diferenciar cómodamente el sector de estar y el comedor. Dos dormitorios de cómodas dimensiones, con buena ventilación y luz natural. Grandes placares empotrados de piso a techo, que ofrecen una excelente capacidad de guardado. Cocina completa e independiente, equipada con muebles de alacena y bajo mesada, cocina a gas y espacio para comedor diario. Baño completo con bañera y bidet. Lavadero independiente, con espacio para lavarropas y ventilación natural. Patio propio, un espacio exterior que aporta funcionalidad y comodidad a la vivienda. Ambientes amplios y funcionales, con una distribución que permite aprovechar cada sector de la propiedad. Una propiedad con mucho potencial, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir. Su distribución, sus espacios de guardado y la comodidad de contar con patio y lavadero independiente hacen de este departamento una excelente alternativa. ¡No te pierdas la oportunidad de conocerlo! Coordiná tu visita y descubrí todo lo que tiene para ofrecer.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BELGRANO R - APTO CRÉDITO En Belgrano R, sobre Blanca Encalada entre Zapiola y Conesa, se presenta este departamento de 3 ambientes. Es frente, así que recibe luz natural durante gran parte del día. El living comedor tiene salida a balcón. La cocina es independiente, con muebles y ventana renovados. Los dos dormitorios son confortables, con ventanas de doble vidrio hermético (DVH) que aportan aislación térmica y acústica. Completa la unidad un baño con bañera. Tiene aire acondicionado en todos los ambientes y está lista para habitar, con todos los servicios funcionando: luz, agua, gas e internet. Una opción tanto para vivir como para invertir, en una zona residencial y tranquila, a pocos minutos del eje comercial de Cabildo. Características Living/comedor con salida al balcón. Dormitorios: 2 Cocina independiente. Baño completo con bañera. Detalles que hacen la diferencia Aire acondicionado: Sí Ventanas con vidrio (DVH): Sí Apto crédito: Sí Terraza de uso común Antigüedad del edificio: 40 años Pisos del edificio: 6 Balcón: Sí Estacionamiento: Posibilidad de alquiler de cochera justo al lado del edificio Mascotas: Sí Contactanos para coordinar una visita!

EXCLUSIVO PENTHOUSE EN BELGRANO !!! DIVINO !!! SUPER ENCANTADOR DUPLEX EN ALTURA CON LAS MEJORES VISTAS !!! EXCELENTE DEPARTAMENTO EN DOS PLANTAS. ATÍPICO 4 AMBIENTES.! 3 AMBIENTES CON TERRAZA + FAMILYROOM. EDIFICIO CON AMENITIES. PILETA - SOLARIUM - PARRILLA Y SUM. EL LIVING COMEDOR CON BALCÓN ATERRAZADO CON ACCESO A TERRAZA PROPIA CON PARRILLA CON SUM / FAMILYROOM/ESCRITORIO + COCHERA con entrada INDEPENDIENTE. SUPER VISTAS ABIERTAS A CIUDAD Y RIO, LA MEJOR ORIENTACIÓN - LUMINOSO TOTAL - ÚNICO EN SU ESTILO EN LA ZONA !!!! EN 1° PLANTA: LIVING COMEDOR, BALCÓN TERRAZA, COCINA, TOILETTE DE RECEPCIÓN Y DOS DORMITORIOS, EL DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO Y 2° DORMITORIO CON 2° BAÑO COMPLETO. EN 2° PLANTA: GRAN TERRAZA PROPIA CON ACCESO DESDE 1° PLANTA - CON PARRILLA Y UN AMBIENTE PARA DIFERENTES DESTINOS. LA COCHERA DE ACCESO INDIVIDUAL A NIVEL VEREDA. APTO CRÉDITO - APTO PROFESIONAL PARA HABITARLO YA !!! EXCELENTE ESTADO !!

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES PREMIUM A ESTRENAR DEPARTAMENTO EN EL BARRIO DE BELGRANO CHICO Consultar por Unidades disponibles en diferentes pisos. El valor de la publicación no incluye cochera de USD 40.000- Excelente edificio de nivel superior, destacado por su moderno calidad de materiales, detalles de categoría, amplitud en espacios y luminosidad de ambientes. Ubicado en una de las zonas exclusivas del barrio de Belgrano, a la Avenida del Libertador y a la Avenida Olazabal. Rápidos accesos hacia el norte y centro de la ciudad. El emprendimiento cuenta con 28 unidades de 2 y 3 ambientes con cocheras cubiertas opcionales. Departamento de 3 ambientes a estrenar en el exclusivo Bajo Belgrano, a una cuadra de Av. Libertador, combina tranquilidad residencial, cercanía a espacios verdes y excelente conectividad con el resto de la ciudad. Departamento ubicado en el 6° piso. Se destaca por su construcción de calidad y detalles de categoría, pensados para brindar confort, diseño y funcionalidad en cada ambiente. Cuenta con un amplio living comedor, muy luminoso, con salida a un balcón que aporta ventilación natural y un espacio ideal para disfrutar del aire libre. La cocina semi integrada presenta un diseño moderno y funcional, equipada con muebles completos de alacena y bajo mesada, que ofrecen gran capacidad de guardado y una estética contemporánea. Cuenta con anafe vitroceramico de cuatro hornallas, horno eléctrico, mesada de cuarzo e instalación para lavavajillas. Lavadero separado. Dispone de dos dormitorios bien distribuidos. El dormitorio principal es en suite con vestidor, brindando mayor privacidad y comodidad, mientras que el segundo dormitorio resulta ideal como habitación, escritorio o espacio multifunción. Además, cuenta con otro baño completo, con terminaciones modernas y materiales de excelente calidad. Una propiedad que se distingue por sus terminaciones premium, excelente distribución y luminosidad, ideal para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada. CARACTERISTICAS: SISTEMA CONSTRUCTIVO: Estructura independiente de hormigon armado. TABIQUERIA INTERIOR: Mamposteria de ladrillo macizo, hueco o bloque ceramico portante. Terminaciones con enlucido de yeso en locales secos. Revoque hidrofugo y tradicional en locales humedos y exteriores. VENTANAS: Carpintería integral de aluminio anodizado de gran tamaño. Abertura en Estar Comedor y Dormitorios con doble vidrio hermético y cámara de aire. Puerta y ventanas con doble vidrio laminado de seguridad. PUERTAS: Puertas principales metalicas, de seguridad contra incendio F60 con mirilla. Puertas interiores con marco de chapa , de doble contacto con detalles de terminación. COCINA: Amoblamiento en terminación melaminico (Egger o similar) Mesada de granito o cuarzo (gris mara o similar). Bajo mesada con puertas y cajones. Alacenas completas de alta calidad y diseño. Artefactos de cocina individuales electricos (Longvie o similar). Horno de acero inoxidable. Anafe vitroceramico. Espacio para lavarropas. Pileta de acero inoxidable (Mi Pileta o similar). Griferia (FV o similar). BAÑOS: Mesada de mármol o cuarzo con zócalo y pollera. Pisos y muros de porcelanato de primera calidad. Griferias (FV Brisa o similar) & Artefactos (Ferrum Bari o similar). CLIMATIZACION: Piso radiante eléctrico. Permite controlar la temperatura individualmente en cada ambiente. Instalación preparada para colocar equipos de aire acondicionado split. AMENITIES: Salón de usos múltiples Parrilla Gimnasio Camaras de Seguridad Pileta Solarium Control de Accesos Cocheras cubiertas Bauleras NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!