Departamentos en alquiler en Palermo, Capital Federal

DISPONIBLE ALQUILER CONVENCIONAL DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES. NO SE ACEPTAN MASCOTAS, MÁXIMO 3 PERSONAS PARA VIVIR EN LA PROPIEDAD. Requisitos: •1 mes de alquiler (aumentos trimestrales por ipc). •1 mes de depósito en garantía. •DNI. •Recibo de sueldo o ingresos comprobables. •Seguro de caucion o garantía propietaria en CABA. Servicios a cargo del inquilino: •Luz. •Cable/wifi. •Gas. •Expensas ordinarias. •ABL. •Seguro contra incendios. Sobre nuestra unidad: •Excelente unidad de 3 ambientes en uno de los mejores Barrios de Capital Federal, Palermo. •Luminoso, amplio y con ventilación. •Se entrega recién pintado. Al ingresar te encontras con un importante living comedor con aire acondicionado y salida a un amplio balcón a la calle, red de protección colocada. Tambien Posee una cómoda cocina con mucho espacio. Cocina industrial 4 hornallas con horno plateada. Posee lavavajillas!! Baño completo. Los dos dormitorio Cuentan con ventana al exterior luminoso. Placard de guardado. A media cuadra del Sanatorio Guemes. Consultas a / C.U.C.I.C.B.A M.P 6873 - Carlos Palazzo. Ley 5115. El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. LEY 5859 - ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. .

_Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Ortiz de Ocampo e/ Cabello Y Av. Gral. Las Heras (Palermo, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contra frente y orientación noroeste. _Monoambiente luminoso. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 42mts2 totales, de los cuales 32mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 03/11/2026 son de $165000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Juan Francisco Segui 3568 entre salguero y scalabrini ortiz excelente ubicacion departamento de 2 ambientes amplios lavadero independiente cocina amplia con lugar para la heladera baño completo amplio placard en dormitorio “accesible para personas con discapacidad reducida” ingresos mensuales comprobables / garantia propietaria o seguro de caucion Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"

3 AMB EN PLENO BOTANICO, CON EXCELENTES DIMENSIONES Y POTENCIAL! La unidad, ubicada en un primer piso al contrafrente, cuenta con las siguientes prestaciones: - Ingreso a traves de un funcional hall de distribucion, que conecta con un gran living comedor, con ventanales que miran al pulmon del edificio. Pisos de parquet en muy buenas condiciones. Aire acondicionado F/C. - 2 comodos dormitorios, de muy buenas dimensiones, ambos con placards. - Cocina completa, de tipo rectangular, muebles alacenas y bajomesadas varios. Horno y anafes a gas. Salida a un lindo patio que da al aire luz del edificio. Lavadero independiente. - Baño compartimentado, de excelente medida, con bañera. Toilette de recepcion. - Agua caliente central. Calefaccion individual. - El dpto se encuentra en buen estado de conservacion, ideal para modernizar dadas sus interesantes caracteristicas y tamaño de ambientes. - Edificio en buen estado. Encargado con vivienda. EXPENSAS: 345.000$ - CONDICIONES DE ALQUILER: Mes de adelanto. Mes de deposito. Medio mes de gastos de contrato. Contrato 24 meses, ajuste trimestral IPC. Garantia CABA o seguro de caucion. Ingresos demostrables. OPORTUNIDAD! SAP13349988

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Uriarte y Paraguay (Palermo, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación noreste. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 45mts2 totales, de los cuales 45mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 18/06/2026 son de $277000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Humboldt e/ Costa Rica y El Salvador (Palermo, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación norte. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, parrilla, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 35mts2 totales, de los cuales 30mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 03/11/2026 son de $250000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

TORRE DECO CATEGORIA! VIGILANCIA 24 HORAS-AMENITIES HERMOSO DEPARTAMENTO EN PISO ALTO AL FRENTE 2 DORMITORIOS, UNO EN SUITE. SEGUNDO BAÑO COMPLETO COCINA INDEPENDIENTE HERMOSO BALCÓN CORRIDO AIRES ACONDICIONADOS FRIO CALOR EN LOS 3 AMBIENTES CASI COMO A ESTRENAR! SE ENTREGA AMOBLADO, EQUIPADO A FULL, VALE LA PENA VISITARLO! PISCINA-SOLARIUM.PARRILLA.GYM.ESPACIO COWORKING A 1 CUADRA DEL ROSEDAL DE PALERMO CON EXCELENTES ACCESOS TANTO A ZONA NORTE COMO AL CENTRO DE LA CIUDAD UN BARRIO PARA VIVIR LINDO!! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: ELIZABETH ZUGMAN CPI 5636

EXPENSAS APROX $300.000 SERVICIOS POR SEPARADO. DIRECCION APROX: SERRANO 1400 Serrano Lights-Alto, Luminoso y con Vista Abierta – 3 Ambientes en Serrano. Ubicado en un 5º piso al frente, en el único edificio alto de la manzana, este departamento se destaca por su luminosidad en todos los ambientes y vistas abiertas. Son 66 m² totales, totalmente amueblado y equipado: TV, lavarropas, heladera, lavavajillas, horno y anafe eléctrico. Amplio living-comedor con cocina integrada y salida al balcón, dos dormitorios con placard (el principal también con salida al balcón), baño completo con ventilación natural y aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Serrano Lights – High Floor, Bright, and Open View – 2-Bedroom Apartment in Serrano Located on the 5th floor at the front of the building — the only tall building on the block — this apartment stands out for its brightness in every room and open views. It offers a total of 66 m², fully furnished and equipped: TV, washing machine, refrigerator, dishwasher, oven, and electric cooktop. Spacious living-dining area with integrated kitchen and access to the balcony, two bedrooms with closets (the main one also opens to the balcony), full bathroom with natural ventilation, and air conditioning (hot/cold) in all rooms. Find your next property.

ALQUILER MONOAMBIENTE CON AMENITIES - TOWN HOUSE 43 - PALERMO, GODOY CRUZ 2369 - 5º PISO, DEPARTAMENTO GREY Excelente monoambiente ubicado en el 5º piso del edificio TOWN HOUSE 43, un moderno emprendimiento residencial de Palermo que combina diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y una completa propuesta de amenities. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 33,70 m² y una superficie total de 38 m². Se destaca por su excelente distribución en forma de L invertida, que permite diferenciar cómodamente los sectores de living comedor y dormitorio, generando un espacio de descanso más reservado y con mayor privacidad respecto del área social. Al ingresar, nos recibe un hall recibidor que da acceso al baño completo y al ambiente principal, caracterizado por su amplitud y funcionalidad. Dispone de pisos de porcelanato símil madera, aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) y equipo de aire acondicionado frío/calor. Cuenta con placard con frente instalado, cuyos interiores serán realizados y colocados por la parte propietaria una vez reservado el inmueble. Asimismo, se instalarán cortinas blackout, también a cargo de la propiedad. La cocina se encuentra incorporada al living comedor y está equipada con muebles de cocina, mesada de Silestone, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, horno eléctrico con grill y anafe eléctrico vitrocerámico. El baño es completo, con revestimientos cerámicos, mesada de mármol, artefactos sanitarios y espejos en ambas paredes laterales. El departamento dispone de agua caliente central. El edificio se desarrolla en diez plantas y se caracteriza por su arquitectura contemporánea y sus espacios comunes pensados para complementar la vida cotidiana de sus residentes. Cuenta con hall de acceso de doble altura, encargado con vivienda y tótem de seguridad. En el piso 9º se encuentran el gimnasio, salones de usos múltiples con salida a terraza, cocina y wifi libre, sauna y sector de laundry. En el piso 10º dispone de solárium, sector de parrillas y espacios de esparcimiento al aire libre. Situado sobre Godoy Cruz al 2300, en Palermo, en un entorno que combina una amplia oferta gastronómica, comercial y recreativa. Se encuentra próximo a Distrito Arcos y a los polos gastronómicos de Palermo Soho y Palermo Hollywood, con numerosos restaurantes, bares, cafeterías y locales de diseño. La ubicación ofrece fácil acceso a los Bosques de Palermo, el Rosedal y otros espacios verdes de la zona. Cuenta con excelente conectividad a través de las avenidas Santa Fe, Juan B. Justo y del Libertador, numerosas líneas de colectivos, la estación Palermo de la Línea D de subterráneos y el Ferrocarril San Martín. Condiciones de alquiler: Demostración de ingresos acordes al valor locativo inicial. Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. Contrato por dos (2) años. 1er AÑO: USD 700. 2do AÑO USD 850 Garantía propietaria en CABA o seguro de fianza de la empresa RESPALDAR, a satisfacción del propietario. Depósito de garantía UN MES No se aceptan mascotas INFORMACIÓN LEGAL ACCESIBILIDAD: Inmueble accesible para personas con movilidad reducida, conforme a la Ley Nº 5.115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En cumplimiento de la Ley Nº 2.340 y su modificatoria Ley Nº 5.859, se informa: "Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surjan de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. MENÉNDEZ PROPIEDADES. Corredor inmobiliario responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. Matrícula CUCICBA Nº 3423. XINTEL (MEZ-MEZ-455)

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Palermo, Capital Federal. Ubicado en calle Thames casi Charcas, se encuentra este monoambiente frente balcon en 5º Piso al frente. Una de las mejores zonas de Palermo! Se trata de una unidad de 40 m² totales (35 m² cubiertos) en un 5º piso al frente, lo que le otorga excelente luminosidad y una hermosa vista abierta con verde desde el balcón. Ambiente cómodo y en impecable estado, equipado con pisos vinílico texturado de alta calidad y salida directa al balcón. (Se entregará con aire acondicionado nuevo instalado). Cocina integrada, tipo americana, con muebles bajo mesada y alacenas de diseño moderno, anafe y horno eléctricos, y espacio previsto para heladera. Baño: Completo, con bañera y vanitory. (Se entregará con espejo instalado). Edificio de 17 años de antigüedad. Amenities en ultimo piso: Terraza con pileta, sector de parrilla y espacio común/SUM con máquinas de ejercicio. Servicios: Calefacción central por losa radiante y agua caliente central. Expensas (vencimiento noviembre 2026): $270.000 aprox (incluye AySA) AGIP / Inmobiliario (octubre 2026): $27.000 Condiciones de alquiler: -Demostración de ingresos acordes al valor locativo inicial. -Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. -Contrato por dos (2) años. -Actualización trimestral conforme IPC nacional publicado. -Garantía propietaria en CABA o seguro de fianza de la empresa RESPALDAR, a satisfacción del propietario. -Depósito de garantía: Equivalente a un (1) mes, indexable por inflación nacional acumulada, al mes nº13 de locación. Ver opción equivalente en dólares. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez - C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-451)

EXPENSAS Y WIFI INCLUIDOS EN EL VALOR. SERVICIOS SE ABONAN A PARTE. DIRECCION APROXIMADA: Fray Justo Santa María de Oro 2660, Palermo Nuevo, Palermo SOHO COMFORT — Monoambiente Amoblado con Cocina Independiente en Palermo Luminoso y silencioso monoambiente, totalmente amoblado y equipado, ubicado en una excelente zona de Palermo. Ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y una ubicación estratégica para disfrutar de Buenos Aires. La propiedad cuenta con un ambiente principal con pisos de parquet pulidos y plastificados, cama matrimonial, dos amplios placares empotrados, mesa de comedor con sillas de diseño y Smart TV. Su distribución se complementa con una cocina independiente, funcional y completamente equipada, y un baño completo con bañera. Dispone de aire acondicionado frío/calor para garantizar confort durante todo el año. La cocina cuenta con cocina a gas, calefón, heladera con freezer, vajilla y utensilios completos. Además, incorpora un lavarropas automático nuevo, aportando mayor comodidad para estadías temporales. Ubicación privilegiada: a solo 2 cuadras de Avenida Santa Fe, Plaza Italia y el Metrobus, con acceso a numerosas líneas de colectivo. Se encuentra a 3 cuadras de la estación de Subte Plaza Italia (Línea D) y próximo a la estación de tren Palermo (Línea San Martín). Su entorno ofrece cercanía a importantes centros universitarios, el Ecoparque, La Rural, los Bosques de Palermo y una amplia variedad de propuestas gastronómicas, comerciales y recreativas. Una excelente opción para quienes buscan instalarse en Palermo y disfrutar de un departamento equipado, funcional y con excelentes conexiones de transporte. SOHO COMFORT — Furnished Studio Apartment with Separate Kitchen in Palermo Bright and quiet studio apartment, fully furnished and equipped, located in an excellent area of Palermo. Ideal for those seeking comfort, convenience, and a strategic location to enjoy everything Buenos Aires has to offer. The property features a main living area with polished parquet flooring, a double bed, two spacious built-in closets, a dining table with designer chairs, and a Smart TV. Its layout also includes a separate, fully equipped and functional kitchen, as well as a full bathroom with a bathtub. The apartment is equipped with hot and cold air conditioning to ensure year-round comfort. The kitchen features a gas stove, gas water heater, refrigerator with freezer, and a complete set of dishes and kitchen utensils. Additionally, it includes a brand-new automatic washing machine, providing extra convenience for temporary stays. Prime Location: Just two blocks from Santa Fe Avenue, Plaza Italia, and the Metrobus, with access to numerous bus lines. It is also three blocks from Plaza Italia Subway Station (Line D) and close to Palermo Railway Station (San Martín Line). The surrounding area offers easy access to major universities, the Ecoparque, La Rural Exhibition Center, the Palermo Woods, and a wide variety of dining, shopping, and recreational options. An excellent choice for those looking to stay in Palermo and enjoy a fully equipped, functional apartment with excellent public transportation connections. Find your next property.

DEPARTAMENTO EN LA MEJOR ZONA DE PALERMO HOLLYWOOD TOTALMENTE EQUIPADO Moderno 2 ambientes con cochera y baulera. Ubicado en un edificio de categoría con amenities de lujo. EL EDIFICIO CUENTA CON: Seguridad 24 hs 2 Piletas climatizadas, una en la terraza con solarium y la otra in/out para usar en invierno. Sauna Gimnasio SUM con parrilla DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO: Living-Comedor y Cocina: Espacioso y luminoso, con cocina integrada al living y ventanal de piso a techo que brinda abundante luz natural y salida a un balcón privado. Equipado con cortinas nuevas, sofá de dos cuerpos, TV LED de 43” con cable, Wi-Fi de alta velocidad y aire acondicionado frío/calor. El departamento tiene 46 m² totales: 37 m² cubiertos y 9m² descubiertos. Dormitorio: Cuenta con ventanal y acceso al balcón. Equipado con doble cortinado y black out, cama matrimonial con respaldo y almohadones.

ALQUILER POR 1 AÑO A ESTRENAR en Palermo Hollywood, Costa Rica al 5400 entre Juan B. Justo y Humboldt. 2 ambientes en piso 9, con 45 m² cubiertos y 23 m² de balcones, vista abierta y mucha luz natural.Lo que lo hace distinto es la altura y el aire. El balcón del dormitorio, al contrafrente (SO), es grande, tipo terraza, con cielo abierto y sol de tarde. Entran mesa, sillones y plantas, y se usa de verdad. Además tiene balcón al frente (NE) desde el living, con sol de mañana. El living comedor es luminoso, con ventanales al balcón y vista a la ciudad y al verde. La cocina está integrada, con bajo mesada y alacenas, horno y anafe eléctrico. El dormitorio tiene placard y salida directa al balcón. Detalles que se agradecen: Losa radiante individual y sectorizada. Carpinterías con DVH Pre instalación para aire acondicionado Balcón al frente y balcón terraza grande en el dormitorio Amenities del edificio: Pileta, solárium, SUM, gimnasio, parrilla y bicicletero. No quedan cocheras en el edificio, pero hay garajes cercanos. A pasos de Juan B. Justo y Humboldt, en el corazón de Palermo, con gastronomía, comercios y transportes a mano. Ideal para quien busca un 2 ambientes con exterior de verdad, vista y luz, en un edificio nuevo con amenities completos. El edificio cuenta con rampa para personas con capacidad reducida. Publicación con Fotos, video y plano. REQUISITOS:CONTRATO POR 12 MESES 1 MES POR ADELANTADO 1 MES DE DEPOSITO DE GARANTÍA. GARANTÍA SEGURO DE CAUCION HOGGAX , GARANTIAYA O PROPIEDAD EN CABA A SATISFACCIÓN DEL LOCADOR. TENER INGRESOS JUSTIFICADOS. INFORMES y SEGURO A CARGO DEL LOCATARIO.- Consultanos y coordinamos una visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

ALQUILER POR 1 AÑO A ESTRENAR en Palermo Hollywood, Costa Rica 5448 entre Juan B. Justo y Humboldt. 2 ambientes de 55 m² cubiertos más 9 m² de balcones, en primer piso, con dormitorio en suite y vestidor. Un formato que casi no se consigue en 2 ambientes.El living comedor es amplio, luminoso y sale al balcón al frente, orientación NE, con sol de mañana. La cocina está integrada, con bajo mesada y alacenas, horno y anafe eléctrico, así que se vive como parte del ambiente. El dormitorio es en suite, con vestidor y balcón al contrafrente sobre el pulmón del edificio, que le da aire, luz y tranquilidad. Además tiene toilette aparte, para que las visitas no pasen por el baño de la suite. Detalles que se agradecen: Losa radiante Carpinterías con DVH Pre instalación para aire acondicionado Balcón al frente y balcón al contrafrente Amenities del edificio: Pileta, solarium, SUM, gimnasio, parrilla y bicicletero. No quedan cocheras en el edificio, pero hay garajes cercanos. A pasos de Juan B. Justo y Humboldt, en el corazón de Palermo, con bares, restaurantes y transportes a mano. Ideal para vivir : unidad nueva, buena superficie y amenities completos. El edificio cuenta con rampa para personas con capacidad reducida. Publicación con Fotos, video y plano. REQUISITOS:CONTRATO A 12 MESES 1 MES POR ADELANTADO 1 MES DE DEPOSITO DE GARANTÍA. GARANTÍA SEGURO DE CAUCION HOGGAX , GARANTIAYA O PROPIEDAD EN CABA A SATISFACCIÓN DEL LOCADOR. TENER INGRESOS JUSTIFICADOS. INFORMES y SEGURO A CARGO DEL LOCATARIO.- Consultanos y coordinamos una visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Excelente Monoambiente de 40 m² al Frente con Balcón y Amenities de Categoría | Las Cañitas Ubicado sobre la calle Jorge Newbery al 1600 (entre Soldado de la Independencia y Migueletes), en el exclusivo y codiciado barrio de Las Cañitas, este departamento ofrece una combinación perfecta de diseño contemporáneo, confort urbano y una inmejorable conectividad. Características de la Unidad: * Superficie: 40 m² totales distribuidos de manera funcional y armónica, optimizando cada rincón para vivienda, estudio o renta temporaria. * Tipología y Disposición: Monoambiente amplio al frente, con un diseño moderno y gran versatilidad para sectorizar living, dormitorio y comedor. * Luminosidad y Vistas: Piso alto con gran ventanal de piso a techo que garantiza un ingreso de luz natural privilegiado durante todo el día y vistas urbanas totalmente abiertas y despejadas. * Balcón Aterrazado: Generoso balcón al frente con baranda vidriada y cielorraso en madera, ideal para armar un rincón de relax al aire libre. * Cocina Integrada: Práctica y contemporánea, con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad. * Baño Completo: Sanitarios de excelente línea, bidet, bañera y vanitory integrado en mármol/travertino con espejo de pared a pared. * Equipamiento: Carpinterías de aluminio anodizado de alta prestación y preinstalación para equipos de aire acondicionado split frío/calor. El Edificio y sus Amenities: * Torre moderna de categoría con excelente nivel constructivo y detalles arquitectónicos de jerarquía * SUM (Salón de Usos Múltiples): Espacio común cerrado y equipado, ideal para reuniones sociales y eventos. * Piscina Descubierta y Solárium: Hermoso sector al aire libre con deck de madera, reposeras, muro decorativo en piedra y vegetación. * Gimnasio Equipado: Sala de fitness con máquinas cardiovasculares (cintas, elípticos/bicicletas) y amplios ventanales con vista directa al área de relax exterior. * Hall de Acceso: Recepción elegante con pisos y revestimientos en mármol travertino, detalles en madera, ascensor automático de última generación y puesto de recepción / control de acceso. *Ubicación Inmejorable: En pleno polo gastronómico y residencial de Las Cañitas, a metros de Soldado de la Independencia, Av. del Libertador y Av. Luis María Campos. Rodeado de cafeterías de especialidad, restaurantes de primer nivel, comercios de cercanía y con accesos rápidos hacia el centro porteño y zona norte. ABL: $21.000 Expensas: $400.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Barrio las cañitas Migueletes 654 8 piso entre san benito y matienzo departamento de 2 ambientes muy luminoso balcón a la calle pisos nuevos recién pintado 2 equipos de aire acondicionado frio calor nuevos expensas con servicio de aysa incluidas amplios placards Aberturas nuevas conexion para lavarropas amplia cocina con barra agua caliente central medidas : Living : 5.00 x 4.13 Cocina 2.54 x 2.61 dormitorio 3.50 x 2.90 baño 1..70 x 1.37 balcon 2.60 x 1.37 “no accesible para personas con capacidad reducida” ingresos mensuales comprobables / garantía propietaria o seguro de caución Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"

Departamento de 1 ambiente. Excelente ubicación !!! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

Ubicado en el prestigioso barrio de Palermo, en la dirección Jerónimo Salguero 1529 Piso 1, este moderno departamento es ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una zona vibrante de la ciudad. Con solo un año de antigüedad y en estado vacío, ofrece una oportunidad única para personalizarlo a su gusto. El departamento, con orientación norte y disposición frente, luminoso, Entre las comodidades se incluyen aire acondicionado individual, calefacción, y ventanas de doble acristalamiento que aseguran un ambiente agradable todo el año. La cocina americana equipada facilita la preparación de comidas, mientras que el balcón y el patio ofrecen espacios adicionales para el esparcimiento. Lavarropas Este departamento es apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes tienen animales de compañía. Además, es apto profesional, lo que permite su uso como oficina o estudio. Palermo es conocido por su oferta cultural y gastronómica, con un entorno que combina áreas verdes y una vida urbana activa. Este departamento es una excelente opción para quienes desean disfrutar de todas las ventajas de vivir en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Con servicios esenciales como gas natural, internet, electricidad y agua potable, la comodidad está garantizada. El edificio cuenta con un ascensor, y los gastos de expensas ascienden a 110,000. Sin duda, una oportunidad única para vivir en un entorno moderno y bien conectado. Requisitos: Demostración de Ingresos y Garantía. Contrato por 24 meses. Se abona un mes de alquiler por adelantado y deposito en garantía. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP13220661

Departamento con 2 dormitorios y 2 baños, totalmente equipado y amoblado. Gran cocina integrada al balcón con salida al balcón que da al frente. El edificio cuenta con encargado, pileta y parrilla en la terraza. El precio incluye Expensas Ordinarias. Los servicios de luz, agua, gas y wifi estarán a cargo del locatario. En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

AV DEL LIBERTADOR 3500 ( KENNEDY) . CON VISTA PANORÁMICA A LOS BOSQUES DE PALERMO, AL RÌO Y LA CIUDAD. COCHERA FIJA . PISO ALTO. Disponible a partir del 01/12/2026 Semipiso con palier semi-privado. Living comedor con ventanales al frente a balcón corrido aterrazado, vista única. Dos amplios dormitorios con placares , dos baños completos. Dormitorio principal al frente con vista. Hall de distribución con placares. Cocina con mesada y muebles bajos y alacenas. Lavadero separado y dependencia de servicio. Los pisos de los dormitorios son de parquet recientemente hidrolaqueado. Cochera fija y baulera.

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Las Cañitas, Capital Federal DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN LAS CAÑITAS ¡Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires! Departamento de 2 ambientes, ubicado en un edificio de muy buena presencia. La propiedad cuenta con: - Amplio living-comedor con pisos de parquet. - Dormitorio con placard empotrado. - Cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. - Baño completo con bañera. Se destaca por sus ambientes cómodos, su distribución funcional y sus pisos de madera, que aportan calidez y elegancia. Ubicación privilegiada en Las Cañitas, ideal para quienes buscan vivir cerca de comercios, gastronomía y servicios. Una excelente opción para vivienda ¡Consultanos y coordiná tu visita! XINTEL (MGZ-MGZ-1264)

Monoambiente amoblado al frente con balcón, ubicado en el hermoso barrio de Palermo Soho. Se encuentra en un 6to piso, ambiente muy luminoso, refaccionado con muy lindo gusto y excelente terminación. Ambiente de 4,9 x 2,98 con placard en hall recibidor de 2,96 x 1,18, cocina kitchinette (con termotanque electrico y anafe electrico de 2 hornallas) y baño completo de 2,16 x 1,7. Pisos de parquet en impecable estado. Cómodo balcón. Calefaccion por aire acondicionado frio/calor. Atencion: algunos muebles serán retirados por la parte locadora (consultar). Ubicación privilegiada: A metros de Shopping Distrito Arcos, cerca de Av. Santa Fe, Av. Juan B. Justo, Plaza Italia , jardín botánico y La Rural. Subte D • Tren San Martín • Múltiples líneas de colectivos. expensas: $109.267 vto noviembre 2026 / AYSA $ 24.000 vto octubre 2026 (aprox) / AGIP $12.500 (aprox) vto noviembre 2026 Condiciones de alquiler: -Demostración de ingresos acordes al valor locativo inicial. -Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. -Contrato por dos (2) años. -Actualización trimestral conforme IPC publicado. -Garantía propietaria en CABA o seguro de fianza de la empresa RESPALDAR, a satisfacción del propietario. -Depósito de garantía: 2 meses, indexable por inflación nacional acumulada, al mes nº13 de locación o su equivalente en dolares.. -Inmueble APTO PROFESIONAL (consultar condiciones de contratación) LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-450)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CON PATIO PROPIO - PALERMO Departamento 2 ambientes en alquiler, ubicado en planta baja sobre calle Malabia 1489, casi esquina Gorriti, en el barrio de Palermo. La ubicación permite disfrutar de la propuesta comercial y gastronómica de Palermo, con variedad de bares, restaurantes, comercios y servicios en las inmediaciones. Además, cuenta con acceso a distintas líneas de colectivos y cercanía a importantes avenidas. La unidad cuenta con: • Living comedor con salida al patio propio. • Cocina comedor independiente. • Dormitorio. • Baño completo con bañera. Actualmente se encuentra en proceso de pintura y se entregará con pintura nueva. Además, cuenta con aberturas nuevas de aluminio, cocina nueva y muebles de cocina nuevos. Equipamiento: • Artefacto de cocina a gas. • Calefón a gas. VALORES Y CONDICIONES Alquiler mensual inicial: $800.000. Expensas aproximadas: $200.000 (incluyen AySA). Contrato por 24 meses, con ajuste trimestral por IPC. Honorarios inmobiliarios a cargo del propietario. REQUISITOS Demostración de ingresos mediante recibo de sueldo, monotributo o inscripción, y garantía propietaria o seguro de caución. Consulte para más información o coordinar una visita. XINTEL (DKP-DKP-110)

Sánchez Bustamante próx Av. Santa Fe- Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. •Dos habitaciones con placard •Cocina •Living-comedor •Baño •Balcón •Contrafrente Alquiler $ 1.100.000,00 más expensas y servicios.