Departamentos en alquiler en Palermo, Capital Federal

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN ALQUILER EN PALERMO SOBRE AVENIDA LUIS MARÍA CAMPOS Ubicado en el quinto piso de un edificio de nueve niveles, este departamento de dos ambientes se presenta en excelente estado de conservación sobre la Avenida Luis María Campos, en la esquina con Jorge Newbery. Con una superficie de 48 m² distribuidos estratégicamente, el espacio respira amplitud y funcionalidad en cada rincón. La distribución inteligente comprende un dormitorio con placard y ventilador de techo, un baño completo, cocina con horno eléctrico sin usar y lavadero independiente. Living comedor y balcón que captura la luz natural y ofrece vista abierta del barrio. La orientación norte garantiza luminosidad durante todo el día. Aire acondicionado frío calor en el living, y ventilador de techo en el dormitorio. En la cocina, calefón para agua caliente, heladera y lavarropas nuevo y horno electrico sin uso. Todo se encuentra amueblado y listo para habitar. El edificio cuenta con encargado residente que facilita la convivencia y el mantenimiento del espacio común. La ubicación en Palermo, sobre una avenida de circulación importante, posiciona al departamento en una zona con acceso a comercios, servicios y transporte público. Valor de las expensas $138.000 mensuales. Requisitos para alquiler: Garantía propietaria o seguro de caución, 2 meses de deposito en garantía y comprobante de ingresos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN PALERMO CHICO, CAPITAL FEDERAL Luminoso monoambiente de 44 m² ubicado en Palermo Chico, sobre la avenida Raúl Scalabrini Ortiz, en el primer piso de un edificio de 8 pisos. La propiedad se destaca por sus amplias proporciones que permiten organizar cómodamente los espacios en sectores diferenciados: living-comedor y dormitorio bien definidos. El departamento cuenta con una cocina integrada y funcional con barra que conecta hacia el living, proporcionando practicidad en la distribución diaria. Completa la unidad un baño completo. El estado general de la propiedad es excelente, con construcción del año 1999 que garantiza solidez estructural. La orientación hacia el pulmón de manzana asegura luz natural continua, tranquilidad absoluta e independencia del ruido urbano, características fundamentales para descansar en un entorno sereno. A metros de Avenida Libertador, Parque Las Heras y Alto Palermo, la ubicación ofrece acceso inmediato a la mejor oferta gastronómica, comercial y de transporte de la zona. Ideal para estudiantes, profesionales o parejas jóvenes que buscan vivir en una ubicación estratégica con todos los servicios a mano, manteniendo la tranquilidad y privacidad que caracteriza a Palermo Chico. Un espacio versátil y confortable que combina la dinamia de la ciudad con el descanso que merece. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Monoambiente con balcón a estrenar en alquiler. Bajas expensas SEGUNDO PISO AL FRENTE luminoso, gran ambiente Cocina integrada Baño completo. Edificio tranquilo, pocas unidades, cerradura electrónica, expensas bajas. Las condiciones del alquiler son: - Valor del alquiler 650 USD - Contrato a 2 años. - NO apto mascota. - Disponibilidad inmediata Requisitos - 1 mes de deposito - 1 mes de adelanto - Demostración de ingresos (Evaluación del inquilino). - Garantía propietaria o seguro de caución. - Gastos de gestoría por informes de dominio e inhibición por la garantía (Informes de dominio e inhibición) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Se trata de un departamento en alquiler 2 ambientes con excelente ubicación. Entrando a la propiedad nos encontramos con el living / comedor de gran tamaño, con salida a balcón cerrado, con ventilación de doble circulación. Siguiendo tenemos una cocina separada, con espacio lavadero independiente. Continuando por la propiedad llegamos al dormitorio y su baño completo. En pasillo encontramos un amplio placard. La propiedad se encuentra en muy buen estado estructural, con un aire acondicionado, más calefacción central del edificio y buen mantenimiento. REQUISITOS Y CONDICIONES - Contratos a 2 años con ajuste trimestral por IPC - Un mes de adelanto - Un mes de deposito - Seguro de incendio. - Demostración de ingresos - Garantía propietaria o seguro de caución. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES ALQUILER PALERMO AVENIDA DEL LIBERTADOR Requisitos de ingreso: Ingresos demostrables equivalentes al triple del valor del alquiler, Garantía tipo póliza de caución emitida por entidades reconocidas (Morada Garantias, Respaldar, Garantía Ya, Finaer, Hogaxx), Mes de depósito y mes adelantado. Esta publicado en Pesos al equivalente a 1500 dólares estadounidenses mensuales Contrato 24 meses. Departamento ubicado en Avenida del Libertador entre Soldado de la Independencia y San Benito, en semipiso contrafrente del segundo piso de un edificio con totem de seguridad y encargado. Con 106 m² de superficie construida, la propiedad ofrece una distribución funcional y versátil ideal para familias o profesionales. El inmueble cuenta con doble circulación que permite independencia entre sectores. El amplio living se abre a un balcón con vista al frente, complementado por comedor integrado con ventana al contrafrente y placard para vajilla. La habitación principal dispone de placard y acceso a balcón, mientras que la habitación secundaria también cuenta con placard. La cocina es espaciosa con abundante guardado, y se completa con lavadero diferenciado. La propiedad incluye habitación y baño de servicio con entrada independiente, lo que facilita la contratación de personal. Posee baño completos y además un toilette, garantizando comodidad para todos los ocupantes. Cuenta con aire acondicionado y agua caliente por calefón. El estado general es muy bueno. En estos días la propiedad será repintada y plastificada, presentándose en óptimas condiciones para ocupación. El edificio tiene dos ascensores y expensas bajas comparadas con los precios en zona. Ubicado en cañitas, zona con gran área comercial y gastronómica, sobre Av. del libertador al 4500. a pocos metros del Campo de Polo, el Hipodromo y a 600 mts del Solar de la Abadia Shopping. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118, 130 Tren Mitre Estacion Lisandro de La torre (500 m) Datos útiles Barrio: Palermo Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14C Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Pedinos tu visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler departamento 4 ambientes (Doble circulación) en Palermo. Excelente ubicación en el barrio de Palermo . Plaza Italia. Ecoparque, Botánico. A metros de Av. Santa Fe y linea de subte D, a 400metros de Plaza Armenia, 500 metros de Plaza Serrano. Próximo al Rosedal, Jardín Japones y Bosques de Palermo. Excelente oportunidad, gran vista . Posee 3 dormitorios. 2 baños 1 toitette.Amplio living comedor. Cocina comedor. Lavadero incorporado. El edificio posee: seguridad 24 horas por tótem y encargado permanente. Aire acondicionado frío-calor Se alquila sin muebles. Contrato a 2 años. Valor de expensas: $330.506.- (incluye Aysa ) Valor del alquiler u$s1.100 Requisitos para el ingreso: 1 mes de adelanto 1 mes de deposito Demostración de ingresos. Seguro de Caución. Se aceptan mascotas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO BULNES CAPITAL FEDERAL Condiciones para alquilar: Demostrar ingresos por $ 2.100.000.- minino + garantía propietaria de Capital Federal o familiar directo o Garantía financiera de empresa a satisfacción del cliente (por ejemplo Finaer / Garantía Ya / otras...). El propietario NO acepta mascotas Departamento de 2 ambientes ubicado en el quinto piso de un edificio de 8 pisos sobre la avenida Bulnes, en el corazón de Palermo. Con una superficie de 43 m² distribuidos de manera funcional, la propiedad se presenta en excelente estado de conservación. El inmueble cuenta con dormitorio, living comedor, cocina y baño completo. Los pisos de parqué de época se mantienen en perfectas condiciones, al igual que la cocina y el baño, que reflejan el cuidado permanente de la propiedad. El dormitorio dispone de placard para optimizar el almacenamiento. La unidad no tiene conexion para lavarropas en la cocina. En cuanto a las instalaciones de climatización, el departamento cuenta con estufas por radiador en el living y el dormitorio, además de un split de aire acondicionado en el living. La iluminación natural es abundante gracias a su orientación, aunque no posee balcón. El edificio dispone de ascensor que facilita el acceso a la unidad. Los servicios de electricidad, agua y gas están disponibles en la propiedad. La ubicación es estratégica: se encuentra a una cuadra de la avenida Santa Fe y Coronel Díaz, a dos cuadras del Alto Palermo Shopping y la Plaza Güemes, y a cinco cuadras del Hospital Gutiérrez y la Plaza Las Heras. El acceso al transporte público es excelente, con múltiples líneas de colectivos disponibles en la zona: 12, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 110, 111, 128, 152, 160, 188 y 194. Además, la estación Bulnes de la línea D del subte se encuentra a pocos pasos. El valor de las expensas corresponden al mes de julio de 2026, este monto puede variar. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN PALERMO CHICO, CAPITAL FEDERAL Luminoso monoambiente de 44 m² ubicado en Palermo Chico, sobre la avenida Raúl Scalabrini Ortiz, en el primer piso de un edificio de 8 pisos. La propiedad se destaca por sus amplias proporciones que permiten organizar cómodamente los espacios en sectores diferenciados: living-comedor y dormitorio bien definidos. El departamento cuenta con una cocina integrada y funcional con barra que conecta hacia el living, proporcionando practicidad en la distribución diaria. Completa la unidad un baño completo. El estado general de la propiedad es excelente, con construcción del año 1999 que garantiza solidez estructural. La orientación hacia el pulmón de manzana asegura luz natural continua, tranquilidad absoluta e independencia del ruido urbano, características fundamentales para descansar en un entorno sereno. A metros de Avenida Libertador, Parque Las Heras y Alto Palermo, la ubicación ofrece acceso inmediato a la mejor oferta gastronómica, comercial y de transporte de la zona. Ideal para estudiantes, profesionales o parejas jóvenes que buscan vivir en una ubicación estratégica con todos los servicios a mano, manteniendo la tranquilidad y privacidad que caracteriza a Palermo Chico. Un espacio versátil y confortable que combina la dinamia de la ciudad con el descanso que merece. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

¿Buscás el equilibrio perfecto entre conectividad, luz y tranquilidad? ¡Este departamento lo tiene todo! Ubicado estratégicamente sobre Av. Córdoba al 3900 (límite entre Palermo, Almagro y Villa Crespo), pegado al Sanatorio Güemes y a pasos de las principales universidades (UTN, UP). Una zona inmejorable por su oferta comercial, gastronómica y de transporte. EL DEPARTAMENTO: Al estar en un 5to piso al contrafrente, te garantiza silencio absoluto y luminosidad, aislándote por completo del ritmo de la avenida. Planta súper funcional y divisible, ideal para separar el área de descanso del living. Balcón al contrafrente con excelente entrada de aire y luz. Aire acondicionado (Frío/Calor) ya instalado. Todos los servicios habilitados: luz, gas y agua. Apto Profesional (Ideal para consultorio, estudio, o home-office). Apto Mascotas (¡Tu compañero es bienvenido!). EL EDIFICIO Y AMENITIES: Un edificio moderno de solo 16 años de antigüedad, excelentemente mantenido y con el beneficio de contar con bajas expensas. En el último piso cuenta con todo lo que necesitás para disfrutar: Amplio SUM para tus reuniones. Parrilla para disfrutar con amigos o familia. Laundry totalmente equipado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Epicentro de movilidad urbana: múltiples líneas de colectivos y rápida conexión a la red de Subtes. Junto al Sanatorio Güemes (altísima demanda para médicos residentes, enfermeros o pacientes). Rodeado de vida social, universidades y colegios. CONDICIONES DE INGRESO: Contrato de alquiler por 2 años. Ingresos demostrables. Garantía propietaria, Seguro de Caución o Fianza. PREGUNTAS FRECUENTES: ¿Es silencioso aun estando sobre Av. Córdoba? Sí, al estar ubicado al contrafrente en un 5º piso, no recibe el ruido directo del tránsito de la avenida y mantiene ingreso de luz natural. ¿Qué comodidades y áreas comunes ofrece el edificio? Cuenta con un SUM amplio con parrilla en el último piso para reuniones sociales y un sector de Laundry para lavado de ropa con equipos industriales. ¿Es apto para profesionales o trabajadores independientes? Sí, el reglamento del edificio permite el uso como Apto Profesional, perfecto para consultorios, estudios o espacio de trabajo remoto. ¿Aceptan mascotas en el departamento? Sí, la unidad es apta para mascotas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER – PALERMO - Alquiler por 2 años - Seguro de caución Excelente monoambiente ubicado en Av. Raúl Scalabrini Ortiz y Av. Las Heras, en una zona estratégica de Palermo, con muy buena conectividad y todos los servicios y comercios a pocos metros. El departamento se encuentra en un edificio con amenities, que ofrece: Pileta Sauna Parrilla Una excelente opción tanto para vivienda como para quienes buscan una propiedad con buenas comodidades y excelente ubicación. Ubicación y conectividad La propiedad cuenta con numerosas alternativas de transporte público en las inmediaciones. Entre las líneas de colectivo que circulan por la zona se encuentran 10, 37, 59, 60, 93, 95, 108, 110, 118, 128, 160 y 188. Además, se encuentra próxima a estaciones de la Línea D de subte, incluyendo Scalabrini Ortiz y Bulnes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento de primer piso ubicado en Palermo sobre la avenida Ancón, en edificio de cuatro plantas. La propiedad cuenta con 58 m² de superficie total, distribuidos en 48 m² cubiertos y 10 m² de terraza propia, ofreciendo espacios luminosos y bien ventilados gracias a su orientación contra-frente abierto. La distribución comprende una habitación, baño completo con ventana al exterior y comedor con ventilador de techo. La cocina con espacio para heladera, muebles bajo y sobre mesada, y cocina nueva a gas de cuatro hornallas con horno. Todos los pisos se encuentran revestidos en cerámicas. El sistema de agua caliente funciona mediante calefón. La terraza propia constituye un espacio adicional de uso exclusivo, ideal para ampliar las posibilidades de disfrute del departamento. El inmueble fue construido en el año 2000 y mantiene buen estado de conservación. Expensas mensuales de 95.000 pesos, con aumento trimestral según índice IPC. Condiciones de alquiler: garantía mediante propiedad en Capital Federal o seguro de caución, comprobantes de ingresos, depósito inicial equivalente a un mes de alquiler más un mes de garantía. No se admiten mascotas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Impecable departamento 3 ambientes en Torre de categoría estilo francés ALQUILER RESIDENCIAL IMPORTANTE: LA PROPIEDAD SE ALQUILA SIN MUEBLES Inmejorable ubicación, sobre Av. Libertador entre Salguero y Scalabrini Ortiz. Muy luminoso. Piso alto Balcón francés 2 dormitorios baño completo toilette cocina completa área de servicio/ lavadero/ despensa ventilación cruzada Pisos de parquet Calefacción central por radiadores en todos los ambientes Aire acondicionado frio/calor en living-comedor y en uno de los dormitorios El departamento fue actualizado en su totalidad. Palier semi privado, comparte con otra unidad Servicio de portería las 24 horas los 7 días de la semana Cochera con servicio de valet parking Contrato Residencial a 3 años Requisitos: Ingresos demostrables Garantía propietaria CABA 1 mes de depósito Seguro contra incendio a favor del propietario Seguro contra terceros a favor del propietario Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado RE/MAX Urbana lll Jorge Salafia CPI 5566/ CSI 5888 Av. Cabildo 3596 (1429) CABA Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DPTO TRES AMBIENTES CON BALCON EN PALERMO DEPARTAMENTO UBICADO EN LA CALLE RAVIGNANI, ENTRE GUATEMALA Y PARAGUAY, EXCELENTE UBICACIÓN. El departamento cuenta con: Cocina Living con salida a balcón Dormitorio con salida a balcón Baño completo Balcón corrido Detalles: Pisos parquet de madera Aire acondicionado frio/calor en living Horno y hornallas a gas MUY LUMINOSO, TODOS SUS AMBIENTES TIENEN VENTILACIÓN NATURAL CONDICIONES DEL CONTRATO: - mes de adelanto: $1.500.000 - ⁠mes de depósito: $1.500.000 - ⁠ajuste trimestral por IPC - ⁠expensas ordinarias: $285.000, servicios: luz, gas, internet y agua lo abona el inquilino - ⁠Expensa extraordinaria y ABL lo abona el propietario - ⁠Contrato por uno o dos años - ⁠Se ingresa con seguro de caución o garantía propietaria de CABA - ⁠Departamento amoblado y equipado ¡EL DEPARTAMENTO SE ALQUILA CON MUEBLES! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER | LAS CAÑITAS Excelente ubicación sobre la calle Matienzo, entre Arce y Soldado de la Independencia Hermoso departamento de 3 ambientes, ubicado en una de las zonas más buscadas de Las Cañitas, en un entorno que combina tranquilidad residencial, oferta comercial y excelente conectividad La propiedad se alquila amoblada y equipada, lista para disfrutar Distribución Cocina Living comedor Dos dormitorios Baño completo Balcón Características y comodidades Aire acondicionado en el living Placas eléctricas de calefacción en el living y los dormitorios Horno eléctrico y hornallas a gas Lavavajillas Edificio con ascensor Condiciones de alquiler Alquiler mensual: $1.500.000 Mes de depósito: $1.500.000 Actualización: trimestral según IPC Duración del contrato: 1 o 2 años Garantía: seguro de caución o garantía propietaria de CABA Gastos a cargo del inquilino: Expensas ordinarias, servicios de luz, gas, agua e internet e impuesto de ABL Gastos a cargo del propietario: Expensas extraordinarias Departamento se alquila con muebles Ubicación y entorno Situado sobre la calle Matienzo, en el corazón de Las Cañitas, el departamento se encuentra a pocos minutos de las avenidas del Libertador y Luis María Campos, con excelente acceso al transporte público y conexión con distintos puntos de la ciudad La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías y servicios, ideales para disfrutar de la vida de barrio con todas las comodidades al alcance Una ubicación estratégica para quienes buscan combinar comodidad, conectividad y calidad de vida en uno de los barrios más atractivos de Buenos Aires ¡Consúltanos para coordinar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ESPECTACULAR 2 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA EN EL DISTRITO AUDIOVISUAL | BRASILIA SMART Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y dinamismo de Palermo (entre Av. Córdoba y Niceto Vega), este departamento combina diseño contemporáneo, glamour y una conectividad privilegiada. Inspirado en la arquitectura icónica de Copacabana, el edificio BRASILIA SMART destaca por sus finos detalles constructivos, herrería de diseño y estilo único. Características del departamento: Distribución perfecta: Cocina integrada de concepto abierto con gran barra desayunadora/comedor y un amplio mueble de guardado de piso a techo. Luminosidad y amplitud: Living comedor con salida directa a un espectacular balcón aterrazado que abarca todos los ambientes principales. Dormitorio principal: Espacioso y confortable, también con acceso directo al balcón aterrazado. Equipamiento de categoría: Baño completo, aberturas de doble vidrio hermético (DVH), aires acondicionados frío/calor, agua caliente central y cerradura digital/biométrica de acceso. Amenities de primer nivel (Estilo Resort): Pileta climatizada de 14 metros y jacuzzi. Deck solárium y green roof. Sector de relax: Meditation room, baño de vapor (steam bath) y área de grill con música funcional. SUM para eventos y servicio de laundry. Seguridad las 24 hs y acceso apto para personas con movilidad reducida. Condiciones de alquiler: - Contrato a 2 años - Ingresos demostrables con un año de antigüedad laboral - Seguro de Caución Garantor o Finaer - Un mes de depósito y otro por adelantado - Monotributistas requieren certificación contable ¡Consultanos para coordinar tu visita y mudarte al estilo de vida que buscás! Las fotos han sido decoradas con IA Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento al contrafrente, muy luminoso, ubicado en Teniente Benjamin Matienzo, piso 6 de un edificio de 18 pisos, con 3 ascensores. La propiedad al estar al contrafrente es más silenciosa, tiene vista abierta y excelente luminosidad. La propiedad cuenta con 39 m² de superficie total construida, distribuidos en 2 ambientes que incluyen 1 habitación y 1 baño completo. El inmueble presenta una distribución funcional con cocina y lavadero separados, lo que optimiza el espacio y facilita el uso cotidiano. Se encuentra en muy buen estado de conservación, recién pintado, con calefacción central y vigilancia 24 horas. La construcción mantiene características de solidez típicas de la época. La ubicación en Palermo, Comuna 14, ofrece acceso a múltiples líneas de transporte público, incluyendo colectivos 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118 y 130. La zona cuenta con proximidad al Hospital J.A. Fernández y se enmarca en el Distrito Escolar IX. El departamento resulta ideal para quienes buscan una propiedad compacta, bien iluminada y con servicios de seguridad en una de las comunas más dinámicas de la ciudad. El contrato es por 2 años con incremento cada 3 meses por el ICL ( Índice de Contrato de Locación) publicado por el BCRA. REQUISITOS : - 1 mes de Deposito. - 1 mes de Anticipo. - Garantía Propietaria o Seguro de Caución. GASTOS: - 1 mes de Deposito: $. 900.000 - 1 mes de Anticipo: $. 900.000 TOTAL $1.800.000 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento en Alquiler de 2 ambientes con vestidor y baño en suite + toilette. - Confortable y luminoso, apto profesional, con soleadísimo balcón terraza con vista abierta y alta calidad en todos sus detalles. - Seguridad 24 horas - Gimnasio - Varios SUMs - Laundry - Piscina espectacular - Microcine - Espacios verdes - Áreas de esparcimiento y juegos para niños. - Ubicado en el corazón del barrio de Palermo, con una de sus entradas por la espaciosa y arbolada calle Honduras, el emprendimiento cruza toda la manzana hasta llegar a su segunda entrada por Gorriti, definiendo la naturaleza particular de Pont Bleu que se destaca por el impactante eje longitudinal de 110 metros que se prolonga de calle a calle en un recorrido con amplias visuales que atraviesa el terreno, y por el puente que cruza la piscina descubierta de 33 metros que enlaza a las 2 construcciones. - Enclavado en un entorno residencial y tranquilo, con cercanía a bares y restaurantes, galerías de arte y diseño, excelente accesibilidad, variedad de medios de transporte, infraestructura y bicisendas. - Se trata de un proyecto especial, levantado en un terreno imponente que propone 2 torres de sólo 7 pisos de altura rodeadas de amplios espacios verdes y de una extensa variedad de amenities y áreas comunes de esparcimiento, creando un nuevo concepto en desarrollos inmobiliarios: las residencias multiamenities de baja densidad. - Expensas a agosto 2026: $ 430.655.- - Ideal para quien desee vivir en un sitio especial y seguro, con todas las comodidades, rodeado de sol y de verde, en pleno barrio de Palermo! - Contactate para concertar una visita personalizada a la propiedad! - Requisitos necesarios para la locación: Contrato a 2 años Garantía propietaria de C.A.B.A. (Familiar directo) o Fianza de caución (Finaer / Garantía Ya) Justificación de ingresos Mes adelantado Mes de depósito Ajuste trimestral según ICL (Indice de Contratos de Locación) ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! #HaceleUnLugarAtusDeseos Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER SIN MUEBLES MONOAMBIENTE MUY LUMINOSO PALERMO | APTO PROFESIONAL Y COMERCIAL | PILETA | PARRILLA | GYM | SEGURIDAD 24 HS Excelente MONOAMBIENTE EN ALQUILER sobre Costa Rica al 3900, en una de las zonas más buscadas y dinámicas de PALERMO. Una propiedad ideal para quienes valoran UBICACIÓN, COMODIDAD Y SERVICIOS, en un entorno con una gran propuesta gastronómica, comercial y de entretenimiento. La unidad se alquila SIN MUEBLES y es APTA PROFESIONAL Y COMERCIAL, ofreciendo la posibilidad de adaptarla tanto a vivienda como a espacio de trabajo. EL EDIFICIO CUENTA CON EXCELENTES AMENITIES: * PILETA * TERRAZA * PARRILLA * QUINCHO * SUM * GIMNASIO * LAUNDRY * SEGURIDAD 24 HORAS UNA UBICACIÓN QUE SUMA VALOR TODOS LOS DÍAS: rodeada de cafés, restaurantes, bares, supermercados, comercios y múltiples opciones de transporte, en pleno Palermo. Ideal para quienes buscan VIVIR O TRABAJAR EN UNA ZONA CON MUCHA VIDA URBANA, con todo al alcance de la mano y la comodidad de contar con excelentes servicios dentro del edificio. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIR O TRABAJAR EN PALERMO.

Amplio e impecable monoambiente, luminoso y divisible en la mejor zona de Palermo. 41 m2 totales con salida a balcón, cuenta con cocina integrada totalmente equipada, Un equipo de aire frío-calor, placard con interiores, baño completo compartimentado, El edificio cuenta con piscina rodeado de verde y reposeras, SUM y Landry , ubicado sobre calle Arévalo entre Cabrera y Gorriti, posibilidad de alquilarlo temporario y completamente amoblado , o contrato de dos años. colectivos: 39, 93, 108, 111, 140, 151, 168, rodeado de locales gastronómicos a pocas cuadras, ubicación dinámica y cómoda. No dejes de consultarme y visitarlo. REQUISITOS: Un mes de depósito, un mes adelantado, ingresos comprobables, seguro de caución o garantía propietaria familiar directo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER -PALERMO Departamento en piso alto ubicado en Palermo sobre la calle Cabrera. Se ubica en un sexto piso de un edificio de ocho pisos con ascensor. La propiedad cuenta con 55 m² de superficie total, distribuidos en 45 m² cubiertos y 10 m² descubiertos, en excelente estado. El amplio living comedor se abre hacia un balcón corrido orientado al frente, garantizando luminosidad natural en todos los ambientes. Equipado con aire acondicionado frío, LCD Led de 50 pulgadas, sofá convertible con sommier duo y cortina black out. Cuenta con puerta blindada de acceso y toilette de visitas. La cocina se presenta semi integrada con excelente espacio de guardado mediante muebles de alacena y bajomesada. Se encuentra completamente equipada con todos los artefactos y electrodomésticos necesarios. El dormitorio de buen tamaño incluye vestidor, caja de seguridad, aire acondicionado frío, LCD Led de 42 pulgadas y baño completo con todas las instalaciones. La propiedad cuenta con calefacción ( x losa radiante) y agua caliente central, y acceso a laundry equipado con lavarropas y secarropas. El inmueble fue construido en 2016 y se encuentra decorado con buen gusto y diseño, recién equipada y lista para ocupar. El edificio cuenta con un sauna y un jacuzzi. El alquiler no incluye expensas, ABL, Internet ni Cable, servicios que corren a cargo del inquilino. No se admiten mascotas. Requisitos para alquilar: i) comprobantes de ingresos de los últimos seis meses, ii) garantía de CABA mediante familiar directo o seguro de caución, iii) certificación de firmas de inquilinos y garantes a cargo del solicitante, iv) informes de la garantía también a cargo del inquilino. v) Mes de adelanto y Mes de depósito. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

LISTO PARA MUDARSE A ESTRENAR - Unidad monoambiente ubicada en 8VO piso . Todo luz y sol. Cocina integrada. Baño completo. Espacio para lavarropas. Balcon al frente. Y el diferencial de la unidad, terraza propia con parrilla para disfrutar de espacios al aire libre en tu propia casa. COCHERA fija y cubierta incluida en el precio. Edificio espectacular en el corazón de Palermo Soho sobre la calle Niceto Vega. En la zona de mayor crecimiento de la ciudad. Niceto es diseño urbano en estado puro, pensado para un publico moderno combinado a un impactante despliegue de amenities, cuidadosamente planeados para tu nueva manera de disfrutar la vida. Un proyecto único que se integra al iconico entorno palermitano y le rinde homenaje proyectándose hacia un futuro de diseño, arquitectura y calidad de vida. 9 pisos que combinan espacios de vivienda, locales comerciales, cocheras y un empresionante sector de amenities de uso común de 400m2 TODAS LAS UNIDADES SON APTO PROFESIONAL AMENITIES EN 5TO PISO: -150M2 COMPUESTOS POR SUM SEMICUBIERTO. - PISCINA. - SOLARIUM. PLANTA BAJA:- LOBBY DE INGRESO. - LOCAL COMERCIAL DE 275M2. - AMENITIES: 166M2 CUBIERTOS MAS 110M2 DESCUBIERTOS. - SUM, AREA DESCUBIERTA EXTERIOR Y AREA AJARDINADA EXTERIOR. PARRILLA - GYM - SAUNA CONDICIONES MES DE DEPOSITO MES DE ADELANTO GARANTIA CABA O CAUCION

Moderno, impecable y luminoso monoambiente en L al frente con balcón orientacion noreste vista abierta. Cocina completa muy bien equipada con mucho espacio de guardado, extractor de aire y espacio para heladera Gran placard con interiores Amplio balcón Baño completo de excelentes dimensiones Aire frio calor y losa radiante individual Todo eléctrico Agua caliente central Amenities Totem Exclusivo SUM, elegantemente ambientado y decorado. Parrilla Pequeña piscina con deck en el ultimo piso Laundry Espacio común para guardado de bicicletas Requisitos Alquiler por 2 años Incremento por IPC trimestral Depósito Ingresos demostrables Garantía propietaria de Caba o seguro de caución Las expensas incluyen aysa

Impecable y luminoso monoambiente en L al frente con balcón orientacion noreste vista abierta. Cocina completa muy bien equipada con mucho espacio de guardado, extractor de aire, espacio para heladera e instalacion para lavarropas. Gran placard con interiores Amplio balcón Baño completo de excelentes dimensiones Aire frio calor y losa radiante individual Todo eléctrico Agua caliente central Amenities Totem Exclusivo SUM, elegantemente ambientado y decorado. Parrilla Pequeña piscina con deck en el ultimo piso Laundry Espacio común para guardado de bicicletas Requisitos Alquiler por 2 años Primer año:USD600 fijos Segundo año: USD700 fijo Ingresos demostrables Garantía propietaria de Caba o seguro de caución Las expensas incluyen aysa

MONOAMBIENTE EN ALQUILER PALERMO AVENIDA CÓRDOBA CAPITAL FEDERAL Un espacio pensado para quien valora la calidad de vida en el corazón de Palermo. Este monoambiente de 33 m² ubicado en el segundo piso de un edificio de categoría construido en 2025 ofrece una experiencia de confort contemporáneo con distribución inteligente y acabados de excelencia. LA UNIDAD El departamento se organiza en una propuesta funcional que integra dormitorio separado con placard, cocina abierta al living, baño completo y disposición contrafrente que garantiza luminosidad natural. Cada rincón fue diseñado para optimizar el espacio sin renunciar a la comodidad, ideal tanto para profesionales como para quienes buscan una base de operaciones en la ciudad. AMENITIES PREMIUM El edificio despliega un conjunto de servicios pensados para enriquecer la experiencia cotidiana: • Pileta cubierta climatizada y descubierta in and out • Gimnasio full equipado • Sauna • Parrilla • Laundry • Business center • Salón de usos múltiples • Área de juegos infantiles • Solarium • Espacios verdes y áreas de esparcimiento • Recepción y seguridad 24 horas • Ascensor UBICACIÓN Y ENTORNO Situado sobre Avenida Córdoba, en una de las zonas más dinámicas de Palermo, el departamento se posiciona en un área de fácil acceso a comercios, gastronomía, transporte y servicios. La disposición contrafrente suma privacidad y tranquilidad sin perder la conexión con la vitalidad del barrio. CONDICIONES DE ALQUILER • Un mes de depósito • Un mes de adelanto • Garantía propietaria CABA o seguro de caución Apto para uso profesional y turístico, esta unidad representa la oportunidad de habitar un espacio moderno, seguro y equipado en uno de los destinos más buscados de la ciudad.